正安县殡仪馆项目可行性研究报告.doc

正安县殡仪馆可行性研究报告2012年5月第一章总论一.项目背景1.项目名称：正安县殡仪馆项目建设工程2.建设地点：正安县凤仪镇楼台村3.建设主管部门：正安县民政局4.项目建设性质：新建项目5.可行性研究报告编制单位：正安县民政局二.可行性研究编制的依据和原则1.编制依据（1）国务院殡葬管理条例（中华人民共和国1997年）（2）中华人民共和国国务院令（1997年第225号）（3）贵州省殡葬管理条例（2002年）（4）贵州省第九届人大常委会公告（2002年第39号）。 （5）正安县殡葬管理工作实施方案（6）建设项目经济评价方法与参数2006版（2.编制原则（1）认真贯彻执行国家有关殡葬改革方针政策，并结合正安县的县情，促进人与自然、资源与环境的协调发展。殡仪馆、火化场、公墓为“三位一体”合理布局。（2）本着实事求是的原则，进行认真全面的市场调查和评估测算分析，为有关机构审批项目提供可靠的依据。3.编制应遵守和执行的国家、地方政府有关法律法规（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国城市规划法（3）中华人民共和国土地管理法（4）中华人民共和国环境保护法（5）建设项目环境保护管理条例（6）工程建设项目实施阶段程序管理暂行条例（7）基本建设财务管理规定4编制应遵循的规范标准（1）岩土工程勘察规范（2）建筑地基基础设计规范（3）建筑结构荷载规范（4）混凝土结构设计规范（5）建筑抗震设计规范（6）建筑工程施工质量验收统一标准（7）环境空气质量标准（8）污水综合排放标准（9）城市区域环境噪声标准三、编制目的1、加强殡葬管理，以推行文明殡葬2、选择合理的技术方案3、通过可行性研究为项目决策和工程设计提供科学可靠的依据。四.研究的工作范围本项目的研究范围主要有：项目背景和项目提出的理由及建设的必要性，项目建设规模及内容，项目建设条件、项目建设方案、环境保护、工程建设招标方案、项目组织管理及实施进度安排、投资估算及资金筹措、社会效益评价。五.研究的结论及建议1、项目建设条件适宜，建成后，有一定经济效益和显著的社会效益，因此，正安县殡仪馆项目是可行的。2、项目所需各项市政配套条件均可解决，为项目建设创造有利条件；3、提高服务质量，切实推行优质的殡葬服务。并加快实施，积极抢占丧葬市场，在最短的时间内使殡仪服务形成网络化和社区化。面对入世已成现实，挑战与机遇同在。干得好的，能适应市场经济的，就可以发展壮大；反之，就会被淘汰出局，从此与殡葬无缘。提高自身的素质，迎接挑战。六.服务宗旨 修建殡仪馆完全是本着民政工作是“上为国家分优、下为民众解愁的宗旨，以社会效益为主，经济效益为次的服务方向，全心全意为丧户服务，使人民满意。第二章 项目提出的背景及必要性一.项目提出的背景正安县是以山区为主农业大县，地处云、贵高原向四川平原过度地带，位于贵州省北部，全县土地总面积2595平方公里，耕地面积46万亩，总人口64万人，其中农业人口58万人，非农业人口6万人，（其中县城人口近10万人）。改革开放30年来，正安县经济得到长足发展，各行各业呈现百业待兴的良好发展势头。推行殡葬改革是党和政府一贯倡导的一项社会改革，是社会发展的必然要求，是贯彻“三个代表”重要思想，落实科学发展观、构建和谐社会的具体行动。为了保护生态环境，保护国土资源，建设社会主义新农村，是利国利民的千秋伟业。随着殡葬改革的深入开展，人民群众对殡葬服务提出了更高的要求，正安县于2001年全面推行了殡葬改革，实施了县城集中治丧，2006年实施了遗体火化，在山奇社区建有殡仪馆一个，规模较小，随着县城人口的增加，已极不适应集中治丧的要求。县人大代表和政协委员多次提出提案和议案，要求尽快修建一座现代化的殡仪馆、火化场及陵园，满足人民办丧事的需要。为了更好地落实人民代表的提案，实践“三个代表”及建设和谐社会的重要思想为指导，坚持落实科学发展观，认真贯彻落实国务院殡葬管理条例、贵州省殡葬管理条例，积极稳妥地推进殡葬改革，大力倡导文明丧葬新风，促进社会主义精神文明建设、社会主义和谐社会建设，为正安县人民办点实事，拟在正安县修建一座适应现代殡葬服务需要的殡仪馆。二.项目建设的必要性及意义一） 项目建设的必要性加强殡葬管理，以推行文明殡葬、构建和谐社会为主题，坚持积极地、有步骤地推行丧俗改革，倡导文明办丧事，不断加大殡改力度，自2001年推行集中治丧以来，有效控制了治丧乱搭灵堂的现象；为县城的“三个文明”建设发挥了积极的作用。殡仪馆的地位和作用，我国殡葬改革的核心是实行火葬，实行火葬的核心是建立殡仪馆。殡仪馆是我国殡葬改革的核心的核心。没有殡仪馆，即使广大人民群众接受火葬，也无法实施。殡仪馆是我国实行殡葬改革的非常重要而又不可缺少的载体，有了殡仪馆将死亡遗体进行火化后，才会有骨灰公墓的安葬，骨灰寄存等处理的其他殡仪服务。殡仪馆是我国殡葬业的主体，是广大人民群众社会生活的重要组成部分，尽管社会有些人忌讳“殡仪馆”这几个字，谁也不愿意接触它，可是到头来谁也离不开它。我国的殡仪馆要起到两项重要作用。一是为广大人民群办理丧事，才会文明和不扰民，这种功能和作用和国外的殡仪馆相比还要起到移风易俗，改革旧的丧葬习俗，倡导文明节俭办丧事。促进社会进步和建设社会主义精神文明作用，这是我国的殡仪馆区别于国外的殡仪馆的鲜明特征，是政府赋于殡仪馆的历史使命。正安县县委、县政府把该项目列为2012年主要实事之一，为把正安县建设成为真正的文明城市具有重要的意义。二）项目建设的意义殡仪馆具有公益性和经营性双重性质。在市场经济条件下，研究殡仪馆的发展趋势。首先从殡仪馆的性质出发来考虑。殡仪馆应定性为特殊的公共服务设施，实现城乡居民生活服务社会化为广大人民群众提供丧事服务的一种重要组织形式，同时又为是为国家推进殡葬改革提供重要设施的组织保证。殡仪馆从事的工作主要是提供殡仪服务。殡仪馆是通过出售丧葬用品、和提供技术及劳务进行服务。殡仪职工在从事上述服务活动中用自己的劳动来创造价值，丧主用货币交换来换取实现殡仪服务的目的。这是殡仪服务最基本的商品属性。殡仪服务是种特殊商品，能满足人们的丧葬消费需求的，殡仪馆不仅是处理死亡遗体的场所，在我国殡仪馆又是推行殡葬改革和倡导精神文明的地方，又具有社会公益事业的性质。 同时殡仪馆又是一个经营的实体，具有一般经济实体的属性，属于经营实体的范畴，殡仪馆主要从事流通领域的经济活动。通过殡仪服务获取社会效益和经济效益。因此，殡仪馆具有社会公益事业性质和经济实体的双重性质。在市场经济条件下，特别是我国加入世贸组织后，国家要求打破行业垄断组织的规则是公开、公正、实行国民待遇。第三章 项目建设条件一.项目建设概况1.地理位置及区域范围正安县位于黔北边陲，东邻务川、凤岗，南靠湄潭、绥阳，西接桐梓和重庆，北靠道真。全县辖19个乡镇，14个行政村，2个居委会，全县总面积2595平方公里，耕地面积46万亩，总人口64万人。农业人口58万人，是典型的山区农业大县，也是国家级重点扶贫开发县。正安县交通方便。县境内的207省道贯穿6个乡镇，19个乡镇均为三级水泥路或油路。即将启动的道真至瓮安的高速公路在正安境内约53公里，对正安社会经济发展进步起到积极的作用。二、项目实施的有利条件项目选址符合市政规划和民政要求，且地理环境较好，交通便利，无不良工程地质现象，场地整体稳定性好，自然环境良好，无拆迁量，可实施性强。项目建在离县城约1.5公里左右的楼台村。地形地貌特别适宜建殡仪馆。交通便利，有公路直接到达。第四章项目建设内容及建设进度计划一、项目建设内容及规模1. 项目建设内容：根据民政部殡仪馆等级标准规定按照国家二级馆标准建设。分为业务区、殡仪区、服务区、办公区、生活区及其他设施。2.规划占地20亩。3.大、中、小吊唁厅10个，共800平方米。4.餐厅500平方米，可容纳300人同时就餐。5招待所（供丧家和客人住宿）400平方米。6办公用房500平方米。7治丧用品经营部200平方米。8厕所150平方米9绿化带1500米10车场硬化2000平方米二、项目建设进度计划启动期2012年，完成项目论证并获得批准，成立殡仪服务公司等前期准备工作。并启动建设。主要建设期（20122013年）全面建成殡仪馆。基本建成休闲娱乐设施及度假园区，其中主要建设工程要在2013年内全部完成，并投入使用。第五章投资估算和资金筹措一、投资估算依据编制依据（1）建设项目经济评价方法与参数（2）正安县城市总体规划（3）项目的有关民政要求和文字说明（4）土建工程根据(1998)贵州省建筑工程预算定额标准并参照同类型建筑技术经济指标进行估算；安装工程根据（1995）贵州省常用定额项目及基价标准并参照同类型技术经济指标进行估算；（5）其他费用参考国家有关规定结合建设单位具体情况计列。二、项目建设投资估算1.项目建设投资估算（一）投资估算范围：本项目是以正安县殡仪馆项目的工程投资估算。包括：1.主要建设项目2.配套设施建设3.交通设备项目4.流动资金5.其它投资估算6.建设期利息二）价格依据（1）土建部分按正安县市场估算。（2）园林艺术项目部分按贵州省市场价格估算。（3）交通设备价格按市场同类价格估算。（4）其它费用根据有关规定记列估价。工程建设内容序号名 称数 量1土地征用20亩2吊唁厅10间 800平方米3餐厅500平方米4招待所400平方米5办公用房500平方米6治丧用品经营部200平方米7厕所150平方米8绿化带1500米9停车场、道路硬化2000平方米10围墙1500米11餐具、桌凳50套12厨具1套13住宿用品40套总投资（853万元） 序 号名 称金 额 1征地、场平20亩200万元 2停车场、道路硬化40万元 3牌坊40万元 4门头15万元 5建筑2390平方米478万元 6厨具2万元 7围墙30万元 8水电20万元 9绿化15万元 10餐具、桌凳、住宿用品13万元三、资金来源与筹措资金来源：申请省民政厅、市民政局解决500万元政府贴息贷款353万元。四、资金使用1.本项目主要建设期按2年计算，建设期总投资800万元，主要用于征地20亩，殡仪馆吊唁厅、餐厅等建筑物。2.项目总投资本项目工程建设总投资为：853万元。其中：固定资产投入800万元；流动资金53万元。第六章财务及社会效益评价一、财务评价依据（一）本章根据有关销售调查预测编制计算。（二）国家物价、税务部门有关政策规定。（三）项目建设进度计划。二、经济评价期以主要建设期2年为计算期限，即2012年2013年。三、社会效益通过新建殡仪馆推行火化等，可为今后城市的扩建提供更多可利用的土地，增加绿化面积，改善生态环境推广和宣传政府的殡葬政策，引导广大市民移风易俗，杜绝乱搭灵堂，极大地改善城市容貌，加快正安县文明城市的建设步伐，促进社会主义精神文明建设。第七章环境保护及卫生消防一、编制依据1、中华人民共和国环境保护法2、国务院第253号令建设项目环境保护管理条例。3、国家环保局关于公布建设项目环境保护分类管理名录（试行）的通知4、污水综合排放标准（GN8978-1996）5、贵州省环境污染物排放标准（DM52/12-1999）。6、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）。7、城市区域环境噪声控制标准（GB3096-938、地表水环境质量标准（GB3838-2002）。二、项目环境污染情况1、项目施工期污染源（1）施工废渣：新建建筑物及服务设施时有一定量的建筑废渣。（2）施工废水：项目建设时有施工用水，将排放一定量的主要含无机物的施工废水。（3）施工粉尘：在平整场地、项目建设是有一定量的粉尘影响。（4）施工噪声：在平整场、项目建设是产生施工机械、搬运建筑材料等噪声。第八章可行性研究结论与意见一、研究结论正安县殡仪馆项目经以上可行性分析表明：该项目符合正安县城市总体规划以及正安县有关殡葬项目建设的总体规划，是正安县当前亟待实施的项目，项目建设条件适宜，建成后，有一定经济效益和显著的社会效益，随着正安县经济的迅速发展，县城居民人口逐年增加。正安县新建殡仪馆为推进丧葬改革工作将发挥重要作用。同时，为服从城市整体规划，特别是城市规模扩大发展的需要，殡仪馆建设势在必行。因此，正安县殡仪馆项目是可行的。以下内容与本文档无关！以下内容与本文档无关！。以下为赠送文档，祝你事业有成，财源广进，身体健康，家庭和睦！高效能人士的50个习惯l 在行动前设定目标有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思.崔西説：“成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释。”现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功。一次做好一件事著名的效率提升大师博思.崔西有一个著名的论断：“一次做好一件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。”富兰克林将自己一生的成就归功于对“在一定时期内不遗余力地做一件事”这一信条的实践。培养重点思维从重点问题突破，是高效能人士思考的一项重要习惯。如果一个人没有重点地思考，就等于无主要目标，做事的效率必然会十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解决问题就变得容易多了。发现问题关键在许多领导者看来，高效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力，因为这是通向问题解决的必经之路。正如微软总裁兼首席软件设计师比尔。盖茨所説：“通向最高管理层的最迅捷的途径，是主动承担别人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出众的创造力和解决问题的能力。”把问题想透彻把问题想透彻，是一种很好的思维品质。只要把问题想透彻了，才能找到问题到底是什么，才能找到解决问题最有效的手段。不找借口美国成功学家格兰特纳说过这样的话：“如果你有为自己系鞋带的能力，你就有上天摘星星的机会！”一个人对待生活和工作是否负责是决定他能否成功的关键。一名高效能人士不会到处为自己找借口，开脱责任；相反，无伦出现什么情况，他都会自觉主动地将自己的任务执行到底。要事第一创设遍及全美的事务公司的亨瑞。杜哈提说，不论他出多小钱的薪水，都不可能找到一个具有两种能力的人。这两种能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度来做事。因此，在工作中，如果我们不能选择正确的事情去做，那么唯一正确的事情就是停止手头上的事情，直到发现正确的事情为止。运用20/80法则二八法则向人们揭示了这样一个真理，即投入与产出、努力与收获、原因和结果之间，普遍存在着不平衡关系。小部分的努力，可以获得大的收获；起关键作用的小部分，通常就能主宰整个组织的产出、盈亏和成败。合理利用零碎时间所谓零碎时间，是指不构成连续的时间或一个事务与另一事务衔接时的空余时间。这样的时间往往被人们毫不在乎地忽略过去，零碎时间虽短，但倘若一日、一月、一年地不断积累起来，其总和将是相当可观的。凡事在事业上有所成就的人，几乎都是能有效地利用零碎时间的人。习惯10、废除拖延对于一名高效能人士来説，拖延是最具破坏性的，它是一种最危险的恶习，它使人丧失进取心。一旦开始遇事推托，就很容易再次拖延，直到变成一种根深崹蒂固的习惯。习惯11、向竞争对手学习一位知名的企业家曾经说过，“对手是一面镜子，可以照见自己的缺陷。如果没有了对手，缺陷也不会自动消失。对手，可以让你时刻提醒自己：没有最好的，只有更好。”习惯12、善于借助他人力量年轻人要成就一番事业，养成良好的合作习惯是不可少的，尤其是在现代职场中，靠个人单打独斗的时代已经过去了，只有同别人展开良好的合作，才会使你的事业更加顺风顺水。如果你要成为一名高效能的职场人士，就应当养成善于借助他人力量的好习惯。习惯13、换位思考在人际的相处和沟通里，“换位思考”扮演着相当重要的角色。用“换位思考”指导人的交往，就是让我们能够站在他人的立场上，设身处地理解他人的情绪，感同身受地明白及体会身边人的处境及感受，并且尽可能地回应其需要。树立团队精神一个真正的高效能人士，是不会依仗自己业务能力比别人更优秀而傲慢地拒绝合作，或者合作时不积极，倾向于一个人孤军奋战。他明白在一个企业中，只有团队成功，个人才能成功。善于休息休息可以使一个人的大脑恢复活力,提高一个人的工作效能。身处激烈的竞争之中,每一个人如上紧发条的钟表.因此,一名高效能人士应当注意工作中的调节与休息,这不但于自己健康有益,对事业也是大有好处的。及时改正错误一名高效能人士要善于从批评中找到进步的动力.批评通常分为两类,有价值的评价或是无理的责难.不管怎样,坦然面对批评,并且从中找寻有价值、可参考的成分,进而学习、改进、你将获得意想不到的成功。责任重于一切著名管理大师德鲁克认为,责任是一名高效能工作者的工作宣言.在这份工作宣言里,你首先表明的是你的工作态度:你要以高度的责任感对待你的工作,不懈怠你的工作、对于工作中出现的问题能敢于承担.这是保证你的任务能够有效完成的基本条件。不断学习一个人,如果每天都能提高1%,就没有什么能阻挡他抵达成功.成功与失败的距离其实并不遥远,很多时候,它们之间的区别就在于你是否每天都在提高你自己;如果你不坚持每天进步1%的话,你就不可能成为一名高效能人士.让工作变得简单简单一些,不是要你把事情推给别人或是逃避责任,而是当你焦点集中很清楚自己该做那些事情时,自然就能花更小的力气,得到更好的结果.重在执行执行力是决定一个企业成败的关键,同时也是衡量一个人做事是否高效的重要标准.只做适合自己的事找到合适自己的事,并积极地发挥专长,成为行业的能手,是高效能人士应当努力追求的一个目标.把握关键细节精细化管理时代已经到来,一个人要成为一名高效能人士,必须养成重视细节的习惯.做好小事情既是一种认真的工作态度,也是一种科学的工作精神.一个连小事都做不好的人,绝不可能成为一名高效能人士.不为小事困扰我们通常都能够面对生活中出现的危机,但却常常被一些小事搞得垂头丧气,整天心情不快,精神忧闷紧张。一名高效能人士应当及时摆脱小事困扰,积极地面对工作和生活。专注目标美国明尼苏达矿业制造公司(3M)的口号是:写出两个以上的目标就等于没有目标.这句话不仅适用于公司经营,对个人工作也有指导作用。有效沟通人与人之间的交往需要沟通,在公司,无论是员工于员工员工于上司员工与客户之间都需要沟通.良好的沟通能力是工作中不可缺小的,一个高效能人士绝不会是一个性格孤僻的人,相反他应当是一个能设身处地为别人着想充分理解对方能够与他人进行桌有成效的沟通的人。及时化解人际关系矛盾与人际交往是一种艺术,如果你曾为办公室人际关系的难题而苦恼,无法忍受主管的反复无常,看不惯主管的假公济私,那么你要尝试学习如何与不同的人相处,提高自己化解人际矛盾的能力。积极倾听西方有句谚语说：“上帝给我们两只耳朵，却只给了一张嘴巴。”其用意也是要我们小説多听。善于倾听，是一个高效能人士的一项最基本的素质。保持身体健康充沛的体力和精力是成就伟大事业的先决条件。保持身体健康，远离亚健康是每一名高效能人士必须遵守的铁律。杜绝坏的生活习惯习惯有好有坏。好的习惯是你的朋友，他会帮助你成功。一位哲人曾经説过：“好习惯是一个人在社交场合中所能穿着最佳服饰。”而坏习惯则是你的敌人，他只会让你难堪、丢丑、添麻烦、损坏健康或事业失败。释放自己的忧虑孤独和忧虑是现代人的通病。在纷繁复杂的现代社会，只有保持内心平静的人，才能保证身体健康和高效能的工作。合理应对压力身体是革命的本钱，状态是成功的基础。健康，尤其是心理健康，已成为职场人士和企业持续发展的必备保障。学会正确地应对压力就成了高效能人士必备的一项习惯。掌握工作与生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他们善于掌握工作与生活平衡。工作压力会给我们的工作带来种种不良的影响，形成工作狂或者完美主义等错误的工作习惯，这会大大地降低一个人的工作绩效。及时和同事及上下级交流工作正确处理自己与上下级各类同事的关系，及时和同事、上下级交流工作，是高效能人士的一项重要习惯。做到上下逢源，正确处理“对上沟通”，与同事保持良好的互动交流是我们提高工作效能的一个关键。注重准备工作一个善于做准备的人，是距离成功最近的人。一个缺乏准备的员工一定是一个差错不断的人，纵然有超强的能力，千载难逢的机会，也不能保证获得成功。守时如果你想成为一名真正的高效能人士，就必须认清时间的价值，认真计划，准时做每一件事。这是每一个人只要肯做就能做到的，也是一个人走向成功的必由之路。高效地搜集并消化信息当今世界是一个以大量资讯作为基础来开展工作的社会。在商业竞争中，对市场信息尤其是市场关键信息把握的及时性与准确性，对竞争的成败有着特殊的意义。一个高效能人士应当对事物保持敏感，这样才能在工作中赢得主动。重完善自己的人际关系网人际能力在一个人的成功中扮演着重要的角色。成功学专家拿破仑.希尔曾对一些成功人士做过专门的调查。结果发现，大家认同的杰出人物，其核心能力并不是他的专业优势，相反，出色的人际策略却是他们成功的关键历练说话技巧有人说：“眼睛可以容纳一个美丽的世界，而嘴巴则能描绘一个精彩的世界。”法国大作家雨果也说：“语言就是力量。”的确，精妙、高超的语言艺术魅力非凡，世界上欧美等发达国家把“舌头、金钱、电脑”并列为三大法宝，口才披公认为现代职场人士必备素质之一。一名高效能人士的好口才加上礼仪礼节，往往可以为自己的工作锦上添花，如果我们能够巧妙运用语言艺术，对协调人际关系、提高工作效能都将大有裨益。善于集思广益、博采众议一件事物往往存在着多个方面，要想全面、客观地了解一个事物，必须兼听各方面的意见，只有集思广益，博采众长，才能了解一件事情的本来面目，才能采取最佳的处理方法。因此，一名高效能人士要时常以“兼听则明，偏听则暗”的谏言提醒自己，多方地听取他人的意见，以确保自己能够做出正确的决定。善于授权善于授权，举重若轻才是管理者正确的工作方式：举轻若重，事必躬亲只会让自己越陷越深，把自己的时间和精力浪费于许多毫无价值的决定上面。制订却实可行的计划许多成功人士的成功经验告诉我们，认真的做一份计划不但不会约束我们，还可以让我们的工作做得更好。当然，同许多其他重要的事情一样，执行计划并不是一件简单容易的事。如果你约束自我，实现了自己制定的计划，你就一定会成为一个卓有成效的高效能人士。经常和成功人士在一起心理学研究表明，环境可以让一个人产生特定的思维习惯，甚至是行为习惯。环境能够改变我们的思维与行为习惯，直接影响到我们的工作效能与生活。和成功人士在一起，有助于我们在身边形成一个“成功”的氛围，在这个氛围中我们可以向身边的成功的人士学习正确的思维方法，感受他们的热情，了解并掌握他们处理问题的方法。有效决策一个好的决策思想，不是限期完成的，而是在反复思考、不断推敲的过程中，在相关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来的。一个高效的决策者的价值在于“做正确的事”，同时帮助各管理层的主管“把事情做正确”，把决策落实。到困难找方法一个高效能人士，是最重视找方法的人。他们相信凡事都会有方法解决，而且是总有更好的方法。不被琐务缠身高效能人士不会被太多的琐务缠身。其含义主要是说高效能人士要充分重视时间的价值，不浪费时间会做那些不值得去做的事情。及时走出失败高效能人士不会让自己永远徘徊在失败的阴影之下。相反他们总是把所有的“失败”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失败的时候，他们会始终以一种积极的心态来面对。不论多么困难，他们都要鼓励自己再试一次。保持一颗平常心无伦做事还是做人，除了要善于抓住时机，懂得运用必要的技巧之外，还需要保持一颗平常人的心态。这种平常心，对于一名高效能人士来讲，是十分重要的。给人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人欢迎，更容易获得他人的青睐，这就是“光环效应”的作用。一个人的某一品质被认为是好的，他就被一种积极的光环所笼罩，从而也被赋予其他好的品质；如果一个人的某一品质被认为是坏的，他就被一种消极的光环所笼罩，并被赋予其他不好的品质。拥有双赢思维对于职场人士来讲，这种双赢的本质是有感染力的。如果你在工作中是一个人心胸开阔、乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉的人的话，那么你就不愁没有朋友。如果你的周围充满了对你的成功感兴趣而又希望你成功的人，你在工作中就会充满与别人合作的热情。这对你工作绩效的提高很有帮助。追求绰约，超越自我追求完美不仅是一种重要的工作态度，也是一种重要的生活标准，是我们工作效能和生活质量的重要保证。一个满足于现状、不思进取的人永远也无法成为一名高效能人士。袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁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