江苏商贸职业学院校园保洁服务项目公开招标.doc

江苏商贸职业学院校园保洁服务项目公开招标招标文件 （资格后审） 项目编号：招 标 人 ： 江苏商贸职业学院 招 标 代 理 ：江苏省江豪工程项目管理有限公司 日 期： 年 月 日 1 / 55目 录第一章 招标公告第二章 投标供应商须知第三章 项目需求第四章 评审方法和程序第五章 合同主要条款第六章 合同授予第七章 质疑与投诉第八章 投标文件组成及格式尊敬的投标供应商（以下称投标供应商）：欢迎参加本采购项目的公开招标。为了保证本次招标顺利进行，请在制作投标响应文件（以下称投标文件）之前，仔细阅读本招标文件的各项条款，并按要求制作和递交投标文件。谢谢合作！ 第一章 招标公告江苏省江豪工程项目管理有限公司（以下简称采购代理机构）受江苏商贸职业学院（以下简称采购人）的委托，就江苏商贸职业学院校园保洁服务项目拟用公开招标方式组织采购。现公告如下：一、招标项目：江苏商贸职业学院校园保洁服务项目二、项目预算：万元 三、项目需求：详见招标文件第三章四、供应商资格要求 、符合政府采购法第二十二条之规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。.投标供应商必须是有能力按本招标文件规定的要求提供招标物及提供相关伴随服务能力的供应商。、拟派的项目负责人为企业正式员工，并具有大专及以上学历。、投标供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面无重大违法记录声明函（格式参见第八章）。、关于资格文件的声明函（格式参见第八章）。、本项目不接受任何形式的联合体投标。具体资格要求详见本招标文件第八章中“资格审查文件”。 六、投标、投标文件的递交（）接收人：采购代理机构。（）投标文件接收截止及评审开始时间：年 月日时分。投标文件递交地址：江苏省南通市江通路号，江苏商贸职业学院基建会议室，如有变动另行通知。投标供应商递交投标文件时，投标供应商的法定代表人（或其授权代理人）必须携带本人身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件准时参加开标会议。否则，其投标文件不予受理。注：法定代表人身份证明（或授权委托书）一式二份，一份装订在资格审查文件中，另一份在投标时随身携带。七、保证金本次项目投标保证金为：人民币贰万元整（元）。投标人必须按照投标文件规定的提交截止时间前将投标保证金汇票和基本账户开户许可证复印件（加盖单位公章）递交给招标代理查验；投标保证金（银行汇票形式）上必须注明收款人：江苏商贸职业学院，用途：投标保证金；汇款人：投标单位名称。（帐户名：江苏商贸职业学院 ，开户行：中国银行秦灶支行 ，账号： ）。入围单位的投标保证金有效期在投标截止日后天内有效；特别提醒：（）投标保证金必须由企业法人基本存款帐户汇出，否则不予接受。（）各投标人在递交投标文件的同时需递交投标保证金银行汇票原件（无须密封）和基本账户开户许可证复印件（复印件须加盖单位公章，无须密封）供招标人代表查验，否则其投标文件不予接收。、履约保证金本项目成交后的履约保证金为项目中标价的。成交供应商的履约保证金须在成交通知书发出之日起至合同签订前汇入采购人账户，成交供应商凭成交通知书与采购人签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。成交供应商在按要求保质保量的完成该项目合同并通过考核验收后，采购人凭成交供应商提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金。由于成交供应商原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，采购人有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时采购人亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。八、联系方式采购人：江苏商贸职业学院 采购人联系人：张善军 联系电话：；招标代理：江苏省江豪工程项目管理有限公司；地 址：南通市崇川区工农路号，华丽大厦楼室；联 系 人：邵青青 联系电话：；邮 箱：。 第二章 投标供应商须知一、说明、本招标文件仅适用于江苏省江豪工程项目管理有限公司（以下称代理机构）的公开招标活动。、公开招标活动及因本次招标产生的合同受中国法律制约和保护。、招标文件的解释权属于江苏省江豪工程项目管理有限公司。、投标供应商下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有内容或页码短缺、资格要求和技术参数含有倾向性或排他性等表述的，应在招标文件发布后日内以书面形式提出询问或疑问（不具单位名称发送至邮箱），未在规定的日内提出询问或疑问的，视同供应商理解并接受本招标文件所有内容，并由此引起的损失自负。投标供应商不得在招标结束后针对招标文件所有内容提出质疑事项。非书面形式的不作为日后质疑提出的依据。、投标供应商应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标供应商没有按照招标文件要求提交投标文件，或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，将被拒绝参与投标。二、招标文件的补充说明、澄清、修改、答疑、代理机构有权对发出的招标文件进行必要的补充说明、澄清或修改。、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面明确的形式发布，且以在“南通市公共资源交易网”、“江苏商贸职业学院网站”发布的信息为准。、代理机构对招标文件的补充说明、澄清或修改，将构成招标文件的一部分，对投标供应商具有约束力。、补充说明、澄清或修改的内容可能影响到响应文件编制的，代理机构将在提交首次响应文件截止之日日前，发布补充说明、澄清或修改公告，不足日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。、除非代理机构以书面的形式对招标文件作出澄清、修改及补充，投标供应商对涉及招标文件的任何推论、理解和结论所造成的结果，均由投标供应商自负。、采购人视情组织答疑会。如有产生答疑且对招标文件内容有修改，代理机构将按照本须知有关规定，以补充通知（公告）的方式发出。三、投标项目涉及到的现场勘察、所有投标供应商自行勘察现场，以获取编制响应文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用由投标供应商自己承担。、采购人向投标供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的并认为能使投标供应商可利用的资料。采购人对投标供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。、经采购人允许，投标供应商可为勘察目的进入采购人的项目现场，但投标供应商不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。投标供应商应承担勘察现场的责任和风险。、投标供应商应认真踏勘现场。在现场勘察时，熟悉现场周围交通道路等情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。投标供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔的要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。四、投标文件的组成及装订、投标文件由：资格审查文件、技术标、商务标共三部分组成。、投标供应商按招标文件要求编写投标文件，并牢固装订成册。投标文件均需采用纸（图纸等除外），不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订。投标文件不得行间插字、涂改、增删，如修改错漏处，须经签署投标文件的投标供应商法定代表人或其委托的代理人（以下称被授权人）签字（或盖章）并加盖公章。、投标文件的 “资格审查文件”、“技术标”、“商务标”各自装订成册。特别提示：“商务标”必须单独装订和封装，不得出现在“资格审查文件”和“技术标”之中。五、投标文件的份数、签署、投标供应商应准备 伍 份完整的投标文件，其中正本 壹 份，副本 肆 份，并标明“正本”或“副本”字样，若有差异，概以“正本”为准。、投标文件分三册密封。第一册为“资格审查文件”，第二册为“技术标”，第三册为“商务标”，投标文件的第一册、第二册、第三册应分别密封，并在封袋上标明“资格审查文件”、“技术标”、“商务标”。、投标供应商可将投标文件正副本统一密封或分别密封，如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。、投标文件正本须按招标文件要求由法定代表人或被授权人签字或盖章并加盖投标单位印章。副本可复印，但须加盖投标单位印章。 、开标程序顺利进行后，所有投标文件都将作为档案保存，不论成交与否，代理机构均不退回（未拆封的除外）。六、投标响应文件的密封及标记密封后，应在每一密封包的投标文件上明确标注投标项目名称、投标文件各自对应的名称、投标供应商全称及日期，同时加盖投标供应商公章。七、投标文件的有效期、从投标文件接收截止之日算起，个“日历天”内投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的，投标将被拒绝。、在特殊情况下，采购代理机构可与投标供应商协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都应以书面、传真、或电报的形式进行。同意延长有效期的投标供应商不能修改投标文件，按本招标文件规定的投标保证金的有效期也相应延长。拒绝接受延期要求的投标供应商的投标书将被拒绝，但投标保证金可退还。八、投标报价、本项目不接受任何有选择的报价。、投标报价均以人民币为报价的币种。、报价表必须加盖投标供应商公章且必须经法定代表人或被授权人签字或盖章。、报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（）投标文件中报价表（开标一览表）内容与投标文件技术响应中内容明细不一致的，以报价表（开标一览表）为准；（）投标文件中涉及大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价表（开标一览表）的总价为准，并修改单价；（）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价应当由投标供应商的法定代表人或分支机构负责人或其被授权人签字确认后产生约束力，投标供应商不确认的，其投标无效。、投标报价（以人民币计价）为壹年总费用，应包含保洁服务人员的工资、福利、依法应缴纳的保险、服装、通信工具、清洁消毒剂、劳保用品、防护用品、垃圾袋及完成该项目所需清洁等必须工具；垃圾桶日常清洗费；保洁管理区域内清洁卫生费及生活垃圾清运处置费；服务企业办公费；服务企业固定资产折旧费；一切税费等招标文件要求的所有费用。由投标供应商根据招标文件所提供的资料和南通市的物价水平自行测算。服务总价根据中标价一次性包干，承包期间如遇国家政策性调价，市场材料价格发生变化，只要本项目服务范围和工作要求不变，服务费总价均不予调整。 、一次报定的投标报价为成交价，同时，中标人的成交价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。、投标供应商应详细阅读招标文件的全部内容，根据采购项目需求，准确制定相关工作方案等，必须对本采购项目全部进行报价，如有漏项，视同对本项目的优惠。不按招标文件的要求提供投标文件，导致报价无效，按无效标处理。九、投标费用无论招标过程和结果如何，投标供应商自行承担与本次项目招标有关的全部费用。投标供应商承担参与投标可能发生的全部费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 十、投标保证金 、未按本招标文件要求提交投标保证金的投标供应商，采购人有权拒绝其投标文件。、未成交的投标供应商的投标保证金，当场退还；成交的投标供应商（以下称为中标人）的投标保证金将在采购人与中标人签订的合同生效后 个工作日内 ，予以退还（无息）。、发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：（）投标供应商在投标文件接收截止时间后撤回响应文件的；（）投标供应商与采购人、其他投标供应商或者代理机构恶意串通的；（）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，中标人不按规定缴纳履约保证金或不与采购人签订合同的； （）投标供应商在投标过程中有违反有关法律法规的行为；（）招标文件规定的其他情形。十一、投标文件递交时间及地址投标供应商必须在规定的时间将投标文件送达指定地点。采购人将拒绝接收在截止时间后递交的投标文件。十二、履约保证金、本项目成交后的履约保证金为项目合同总价款的 。、中标人的履约保证金须在成交通知书发出个工作日内汇入采购人账户，中标人凭“成交通知书”和已经汇至采购人账上的“履约保证金”凭证，个工作日内与采购人签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。、中标人在按要求保质保量的完成该项目合同并通过验收后，采购人凭中标人提交的申请，一次性无息退还该合同的履约保证金。 、由于中标人原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，采购人有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时采购人亦有权终止合同，中标人还须承担相应的法律赔偿责任。 十三、未尽事宜按中华人民共和国政府采购法及其他有关的法律法规的规定执行。第三章 项目需求一、有关要求及说明服务名称江苏商贸职业学院校园保洁服务项目服务项目的具体内容及标准一、保洁服务范围：.校园内除学生宿舍区之外的室外道路、场地、绿化景观区域的保洁；.校园内除学生宿舍区之外的车棚、雨棚、宣传栏、标志标识牌、消防设施、学生冲水处、明沟、固定或活动垃圾箱的保洁；.校园内（除学生宿舍区、食堂、校内招待所及两浴室之外）各建筑单体外立面底层玻璃、门窗、卷闸门、外墙、上人屋面等保洁；.校园内（除学生宿舍、食堂、校内招待所及两浴室）所有建筑单体内的大厅、楼梯、走廊、卫生间、教学楼电梯内外、公共部位的玻璃门窗等保洁；.教学楼内个学术报告厅和个阶梯教室的保洁；.物流实训中心有关公共部位及卫生间的保洁；教学楼地下车库的保洁；.校园内所有活动垃圾箱的垃圾清运到指定垃圾房；号楼水池清洗；间公共教室的保洁，桌椅摆放整齐有序、桌肚内无杂物；.自助银行区域(含室内外地面、墙面、玻璃门窗、器械等)；.即将竣工的图文信息中心大楼周边路面的保洁；.体育馆室内和体育运动场（含看台）的保洁。二、保洁的标准与要求（一）校园内主、次干道路面、建筑单体周边、校园景观、车棚及室外宣传栏、标识标牌保洁标准（）地面及花圃内，做到目视无明显污渍、无果皮、无烟蒂、无包装（袋）罐、无枯枝叶等杂物。（）果皮箱、垃圾桶内部垃圾及时清理，无垃圾粘附物，箱门桶盖及时关紧盖好，外表清洁光亮。（）沙井、明沟内无杂物，场地、路面及路牙无杂草。 （）宣传栏、标识标牌无灰尘、污渍，玻璃洁净明亮。（）及时清理脱落、过期、超过时限及非法的标语、小招贴。保洁要求：（）每天对主、次干道地面、建筑单体周边软、硬化场地、绿化草坪、花坛花圃、景观进行彻底清扫，清除地面果皮、纸屑、烟头、口香糖等杂物；（）每间隔一小时巡回保洁一次。发现污水、污渍、口痰，须立即冲刷、清理干净。（）果皮箱、垃圾桶每天上、下午至少各清倒一次垃圾，并将垃圾运至垃圾房，每周六洗刷一次果皮箱、垃圾桶，保持表面清洁光亮、无痰迹、污渍等。（）休息凳、宣传栏、标识标牌每天擦洗一遍。沙井、明沟内的垃圾杂草应及时清除。（）每日做好保洁记录备查。（二）建筑单体公共部位保洁标准（）地面无污渍、无烟头、无纸屑等杂物，墙面无污渍、无球印、无鞋印、无蜘蛛网、有光泽。（）大厅、走廊、楼梯台阶、扶手、栏杆，每天清扫。保持干净，无泥土、无灰尘、无污渍、无杂物、光亮。每天擦拭扶手、栏杆，根据材质特性加光亮剂，保持扶手干净光滑。（）保持电梯、电梯间门表面、内壁、地面、天花板无泥迹、灰尘、污渍、杂物。每周保养一次，用不锈钢油擦拭上光。（）门窗及玻璃无水迹、手迹、污迹，明亮整洁，墙角无蜘蛛网，楼内墙面目视干净无污迹，用纸巾擦拭墙面无明显污渍。（）厕所、洗漱间无杂物、无污垢、无积水；水槽无杂物、无污垢。面盆、大理石台面里外干净整洁，无杂物、无污垢、无积水。厕所垃圾袋定时更换。（）墙角、墙顶、墙面，每周一次用掸帚清墙角、墙顶、墙面，保持墙上四周无灰尘。保洁要求楼宇内公共部位及上人屋面（）清洁地面，随时保洁。（）清洁楼内各种装饰制品，含门柱、镶字等。（）擦抹楼内电梯及门窗框、防火门、消防栓柜、内墙面等设施。（）清倒垃圾筒，洗净后放回原处。擦抹风口、烟感器、消防指示灯。（）出入口的台阶每周用洗洁剂至少冲刷一次。（）擦拭大厅玻璃及门框，并随时清刮玻璃。（）灯线盒、踢脚线做到干净、界面无灰尘。（）上人屋面每月打扫一次。（）不断巡视，保持清洁，做好保洁记录备查。会议室、公共教室、学术报告厅及多媒体阶梯教室（）每天上午、下午下班前务必有专人到学校党政办查询会议室和报告厅预约使用情况，及时做好会前、会后保洁工作。（）每天早上和中午上班前，务必将会议室茶水、保洁等准备到位。（）每天重点清理地面及学术报告厅桌椅，清理地面的垃圾、杂物，保持整洁，学院随时可以使用。（）擦抹室内窗框、防火门、消防栓柜、饮水机及内墙面等。（）擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示牌。（）擦拭室内窗户玻璃，并随时清刮玻璃。（）清倒垃圾筒，洗净后放回原处。（）出入口的台阶每周用洗洁剂冲刷一次。（）灯线盒、踢脚线做到干净、界面无灰尘。（）不断巡视，保持清洁，做好保洁记录备查。卫生间（）卫生间地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮、脚印；天花板、墙角、灯具目视无灰尘、无蜘蛛网；目视墙壁干净；便器洁净无黄渍；室内无异味、臭味。（）用洁厕剂洗刷大小便器，放置卫生球，夹出小便器内烟头等杂物。（）擦洗面盆、大理石台面、墙面、门窗、用水配件等。（）保持镜面、门窗玻璃干净。（）厕所垃圾袋更换夏天每天不少于两次，冬天每天不少于一次，清洗垃圾桶和烟灰缸，并内外擦干。（）用湿拖把拖卫生间，清除卫生间地面污迹、污垢、脚印等，并立即用干拖把拖干，保持卫生间清洁干爽，防止地面打滑。（）喷适量香水或空气清新剂，或直接用杀菌清洁剂彻底地对卫生间进行清洁，及时消灭蚊虫。（）保持洗手台面及台下、水龙头开关干爽洁净。（）每天重点清理巡视，保持清洁，做好保洁巡视记录备查。楼层走廊、过道（）每天上、下午上班前用扫帚清扫垃圾，用拖把或抹布清除污垢，保持地面明亮、干净，无水渍、无杂物、无污迹、无蛛网、脚印等。（）每周清洁踢脚线，保持整洁。（）对地面及时清洁，保持干净。（）不断巡视，保持清洁，做好保洁记录备查。门、窗、栏杆、扶手（）每天上午、下午上班前对门、窗、栏杆、扶手清洁一次。（）每天按巡回路线用柔软毛巾先湿后干擦拭，去除污垢、污迹、手印等，适当使用光亮剂，保持立面明亮，无灰尘、印迹。（）玻璃面上无污迹、水迹、痕迹；清洁后用纸巾擦拭无明显灰尘。（）不断巡视，保持清洁，做好保洁记录备查。（三）建筑单体（平房或底层）外立面的瓷砖、大理石、玻璃幕墙、雨棚等保洁标准外墙瓷砖、大理石、玻璃幕墙、雨棚等清洗后，表面及接缝处不得藏有污垢，目视无尘、无垢、无污渍。保洁要求（）每月清洗一次，使之光亮、无印迹、保持明净，学院重大活动要提前清洗。（）外墙瓷砖、大理石和玻璃幕墙（底层以上部分）定期清洗，由学院统一安排，费用不纳入报价。（四）体育馆室内和体育运动场（含看台）.保洁标准地面无纸屑、杂物、漂浮物，室内运动场和塑胶运动场、看台座位地面、栏杆等部位无明显灰尘，泥沙。.保洁要求（）每天巡回清除运动场地面的包装物、果皮、纸屑、泥沙和烟头等杂物。（）每天清洁看台座位、地面、楼梯踏步和卫生间。 （）不断巡视，保持清洁，做好保洁记录备查。（五）垃圾场.保洁标准垃圾场的垃圾必须科学堆放，确保无明显臭味、及时消灭蚊蝇。.保洁要求对垃圾场要经常清理，保持垃圾场干净整洁，大门钥匙专人保管，平时大门要保持关闭状态。三、其它要求.投标时拟派驻的项目管理人员需具备大专及以上学历，中标后必须到位，中途未经学院同意不得随意换人，否则作缺岗处理。.拟派保洁人员男女不限，年龄原则上男性不超过岁，女性不超过岁，身体健康能吃苦耐劳。.中标方不得将在公安有不良记录的人安排进入学院工作，否则作缺岗处理。.中标方进入学院开始工作时，必须无条件接受现状，同时立足现有卫生设施（垃圾桶由中标方维护、保管）。.要用至少台大型驾驶式扫地车清扫道路，至少台洗地机清洗楼层，校园内巡查要配备辆有盖保洁车，车随人走。六幢教学楼、老经贸楼和体育馆各要配辆多功能保洁车。另需配备吹风机台，榨水车台。.所有部位保洁员每天：到岗，楼宇保洁员须于上午前完成走廊、大厅、楼梯等地面保洁，上午前做好其他保洁；其他保洁员须于上午前完成第一遍保洁；所有保洁员保证下班前所属保洁范围卫生、整洁。.校园内除宿舍区的垃圾桶必须在每天前清理到位,学生宿舍区垃圾必须在每天前清理到指定地点,下午下班前再清一次，必须日产日清，垃圾桶附近地面不得存有垃圾，垃圾清运过程中保证垃圾不落地。.积极配合学校做好垃圾分类工作，对可回收垃圾、不可回收垃圾、有害垃圾等垃圾处理按照学校后勤部门要求执行。宿舍区可回收垃圾由宿舍管理员负责清理，严禁因可回收垃圾问题与他人发生争执。号楼内水池（包括水池内的鹅卵石）每年彻底清洗次，公共教室必须定时保洁（保洁时间：周一至周五，每天中午：,全年约周，保洁标准参照阶梯教室）。.在校园内，中午和其他下班时间各要明确不少于名值班人员巡查，晚上路面保洁到点。.休息日、法定假日及寒暑假的保洁任务相对较轻，但仍需提供保洁服务，保持校园整洁。.如有外宾参观、上级领导视察、军训、运动会或校园清洁大检查等大型活动，中标方应根据院方要求，无条件按时进行突击性服务，在保洁服务范围内不另行支付费用。.如遇特殊天气或学院发生意外事故等，中标单位要尽快参与恢复校园环境。工作期间如有请假需安排好相应交接工作。.保洁人员工作时间不得捡可回收垃圾（如饮料瓶等），更不得因此与他人发生争执。.每天有检查记录，每周汇总检查材料台账，以备学院管理人员检查。每月结束时，所有台账交学院后勤部门存档。2、 其他、签定合同日期：自成交通知书发出之日起个工作日内按时签约。、投标报价（以人民币计价）为壹年总费用，应包含保洁服务人员的工资、福利、依法应缴纳的保险、服装、通信工具、清洁消毒剂、劳保用品、防护用品、垃圾袋及完成该项目所需清洁等必须工具；垃圾桶日常清洗费；保洁管理区域内清洁卫生费及生活垃圾清运处置费；服务企业办公费；服务企业固定资产折旧费；一切税费等招标文件要求的所有费用。由投标供应商根据招标文件所提供的资料和南通市的物价水平自行测算。服务总价根据中标价一次性包干，承包期间如遇国家政策性调价，市场材料价格发生变化，只要本项目服务范围和工作要求不变，服务费总价均不予调整。、服务期限：合同期限一年。服务期满后经测评，若师生员工对中标公司提供的服务满意率达到及以上，无安全责任事故，双方达成一致，经校方同意可按照此次中标价的标准续签一年合同。、服务地点：江苏商贸职业学院校园内、验收的具体方案：在接到供应商以书面形式提出验收申请后，在个工作日内及时组织相关专业技术人员参与验收，并出具验收报告，作为支付货款的依据。第四章 评审方法和程序一、采购人委托招标代理机构组织开标、成立评标委员会小组，由采购人代表和有关专家依法组成。、投标供应商的法定代表人或被授权人须持身份证准时参加投标会。二、开标、采购代理机构主持开标并记录，及时处理投标供应商代表提出的询问或者回避申请。、投标供应商不足家的不得开标，相应处理方式见本招标文件第四章第十一条的规定。三、资格审查、开标后，采购人依据中华人民共和国财政部令第号政府采购货物和服务招标投标管理办法文件第四十四条的规定，根据招标文件载明的资格审查要求，对投标供应商的资格进行审查。、资格审查合格的供应商进入评标。、合格投标供应商不足家的，不得评标，相应处理方式见本招标文件第四章第十一条的规定。四、评标、评标时间：资格审查结束以后。、采购代理机构负责组织评标工作，并履行下列职责：（）核对评审专家身份和采购人代表授权函，对评审专家在政府采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向财政部门报告。（）宣布评标纪律。（）公布投标供应商名单，告知评审专家应当回避的情形。（）组织评标委员会推选评标组长，采购人代表不得担任组长。（）在评标期间采取必要的通讯管理措施，保证评标活动不受外界干扰；除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场。（）根据评标委员会的要求介绍政府采购相关政策法规、招标文件。（）维护评标秩序，监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正采购人代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为；采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。（）核对评标结果，有下列规定情形的，要求评标委员会复核或者书面说明理由，评标委员会拒绝的，则予以书面记录并向本级财政部门报告： 分值汇总计算错误的； 分项评分超出评分标准范围的； 评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的； 经评标委员会认定评分畸高、畸低的。（）评审工作完成后，按照规定向评审专家支付劳务报酬和异地评审差旅费，不得向评审专家以外的其他人员支付评审劳务报酬；（）处理与评标有关的其他事项。、评标委员会负责具体评标事务：（）独立履行审查、评价合格投标供应商的投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求并进行比较和评价；按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价并依据招标文件载明的评标方法直接确定中标人。（）对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标供应商作出必要的澄清、说明或者补正。投标供应商的澄清、说明或者补正，应当采用书面形式由投标供应商代表签字，但不得超出招标文件的范围或者改变其实质性内容。（）评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。采购人或者采购代理机构确认后，应当修改招标文件，重新组织采购活动。、评标委员会成员独立履行以下职责与义务：（）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；（）审查合格投标供应商的投标文件是否实质性响应招标文件要求，并做出评价；（）按照招标文件规定的评标办法和评标标准进行评标，对评审意见承担个人责任；（）可以要求投标供应商对投标文件有关事项做出解释或澄清；（）对评标过程和结果，以及投标供应商的商业秘密保密；（）配合相关部门的投诉处理工作；（）配合采购人或采购代理机构答复投标供应商提出的质疑。、除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场；有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。、开标后直到公告项目成交结果发出成交通知书并授予中标人合同为止，凡属于评审、澄清、评价和比较投标的所有资料及有关授予合同等的相关信息，都不应向投标供应商或与评标无关的其他人泄露。、评审期间，合格投标供应商的投标文件仍有可能被评标委员会根据规定判为无效投标。、在投标文件的评审、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标供应商对采购人和评标委员会成员有施加影响的任何行为，都将取消其可能的中标资格。五、评审原则、本项目采用 综合评分法 ，即指投标文件满足本项目招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标，经评审后得分最高的投标供应商推荐为中标人的评标方法。、评标委员会成员：对符合资格的投标供应商的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求；按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。、评标委员会严格按照招标文件规定的要求、条件、评分标准，对投标供应商所提供的完整计划标的物的科学性、可行性、产品质量、服务质量的保证及承诺等实质性响应内容进行比较评价。、对投标文件的评审判定，只依据投标文件内容本身，不依靠开标后任何外来证明文件。六、评审方法、评标程序：资格符合性评审技术标评审商务标评审确定中标候选人。本次资格审查采用资格后审，各投标供应商资格审查通过后方能进入技术标的开标。先开技术标，技术标打分结束后再开商务标。、评标委员会将仅对按本招标文件载明的方法与规定，为实质上响应招标文件要求的投标文件评审并进行评价和比较。、本次项目的技术标和商务标评审总分值为分。两部分评审因素比重如下：技术标分值占总分值的比重为 （权重）（计算结果均四舍五入保留两位小数）；商务标分值占总分值的比重为 （权重）（计算结果均四舍五入保留两位小数）；、评标委员会严格按照招标文件的要求、条件、评分标准，对投标供应商所提供货物或服务的先进性、可靠性、售后服务承诺、质量保证承诺等实质性响应内容进行比较。、评标委员会构成共人，评标专家人，业主评委人；评标专家确定方式：在专家库中随机抽取。评标委员会各成员独立对每个进入打分程序的有效投标供应商的投标文件的技术部分以打分的形式进行评审和评价。、当评标委员会评委为人以上的，技术分是在去掉一个最高分和一个最低分后均算而成，当评委少于人（含人）时，技术分按算术平均值计算（计算结果均四舍五入保留两位小数）。、开启投标供应商的商务报价标，现场唱标后由投标供应商代表签名确认。、投标供应商的价格标评审得分直接计算取得，并与其技术标得分相加为该投标供应商的综合得分（计算结果均四舍五入保留两位小数）。、评审后的综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。综合得分且投标报价相同的并列；综合得分排序并列第一的，则采取现场抽签的方式确定（投标供应商的抽签顺序分别为各投标供应商递交投标文件签到顺序号）、评标结果按投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审综合得分最高的投标供应商，排名第一的确定为第一中标候选人，出具评审报告并将结果通知所有投标供应商。七、关于投标价格评审、针对投标价格实质响应的评审评标委员会将审查每份投标文件的商务报价是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留。所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的供货范围、质量和性能，或者实质上与招标文件的要求不一致。纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标供应商的竞争地位产生不公正的影响。如未实质上响应 ，则按无效投标处理。、针对投标价格合理性的评审评标委员会认为投标供应商的报价明显低于其他通过符合性审查投标供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 八、评审评分项（一）技术标评分：（分）、管理制度：分（）日常行为管理制度（分）：按照制度方案的完整性、内容合理性等方面酌情给分，未提供者不得分。 （）安全管理制度(分）：按照制度方案的完整性、内容合理性等方面酌情给分，未提供者不得分。（）岗位职责（分）：按照职责分工合理性、明确性等方面酌情给分，未提供者不得分。 （）工作标准（分）：按照工作标准的完整性、明确性等方面酌情给分，未提供者不得分。 （）奖惩制度（分）：按照制度方案的完整性、内容合理性等方面酌情给分，未提供者不得分。 （）突发事件处理预案（分）：按照制度方案的完整性、内容合理性等方面酌情给分，未提供者不得分。 、服务方案：分（）拟派的项目负责人，具有物业管理企业经理上岗证证书，并有年及以上管理经验的得分，若同时具有本科及以上文凭的再得分，本项共分。（提供相应的证书、投标单位出具的工作证明和学历证书、投标供应商与项目负责人签订的有效劳动合同）（）拟投入本项目的员工人数（含管理人员）至少人（含），另外每增加一人加分，最多加分。本项共分。（拟投入本项目的员工人数在人以下的，作无效投标处理）（）拟投入本项目的设备,完全按照招标文件要求承诺配备设施设备并保证正常使用的得分，否则作无效投标处理。承诺另外再增加扫地车、洗地机这两种机械设备的每台加分，最多加分。本项共分。 、企业业绩：分 投标供应商至少提供一个类似业绩（提供一个业绩不得分），另外每增加一个业绩得分，最高加分；类似业绩中服务对象为机关、学校的,有一个另加分，最高加分；连续两年及以上在同一所高校提供类似本项目的服务且获得满意度调查达及以上满意的得分（提供相关证明材料），本项共分。（注：类似业绩是指：投标人近三年（年月日以来，时间以合同签订时间为准）签订的合同价在万元及以上物业管理服务或保洁服务项目的合同。、企业综合实力：分（）具有系列质量管理体系认证的得分。（）具有有效系列职业健康安全认证证书的得分（）年月日至今投标人所管物业项目：获全国物业管理示范项目证书的每有一项得分；获省级（直辖市）物业管理优秀示范项目证书的每有一项得分；具备市级物业管理优秀示范项目证书的每有一项得分。以上累计得分最高为分（）投标人具有物业管理资质等级为一级得分；二级得分；三级得分、信用等级证明：分（）提供由劳动部门出具的投标供应商年月日以来没有重大用工违规劳务纠纷证明材料的得 分。（）经有资质的信用评级机构评定的企业社会信用等级证书，级的得分，级得分，级得分，不能提供的不得分。（二）商务标评分：（分）、本次项目最高限价为 万元。等于或者高于限价的作无效投标处理。、满足招标文件要求且投标报价最低的报价为评标基准价，其商务标得分为满分。、其他投标供应商的商务标得分按照下列公式计算： 商务标得分 （评标基准价报价）（三）评标争议评标时评委对评标的细则若有争议，由评标委员会评委集体讨论确定，并对未尽情况有最终解释权。（四）落标原因评标委员会不对落标的投标供应商做落标原因的解释。九、出现下列情形之一的，作无效投标处理：、未按照招标文件的规定提交投标保证金的；、投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；、不具备招标文件中规定的资格要求的；、报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；、投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；、法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。十、有下列情形之一的，视为投标供应商串通投标，其投标无效、不同投标供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；、不同投标供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；、不同投标供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；、不同投标供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；、不同投标供应商的投标文件相互混装；、不同投标供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。十一、变更为其他方式采购的情形处理依据政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部号令第四十三条的规定：公开招标数额标准以上的采购项目，投标截止后供应商不足家或者通过资格审查或符合性审查的供应商不足家的，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理：、招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，采购人、采购代理机构改正后依法重新招标；、招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他采购方式采购的，采购人应当依法报财政部门批准。、依据政府采购非招标采购方式管理办法财政部号令第三条第（三）款的规定：达到公开招标数额标准、经批准采用非公开招标的货物、服务，可以采用竞争性谈判、单一来源采购方式采购，采购货物的，还可以采用询价采购方式。十二、出现下列情形之一的，作废标处理：、出现影响采购公正的违法违规行为的；、所有投标供应商报价超出采购预算价的；、因重大变故，采购任务被取消的；、评标委员会依据法律法规可以认定为废标的其他情况。十三、中标通知、开标结束后，采购人自中标人确定之日起个工作日内在指定媒体上公告中标结果。、中标公告期限为个工作日，期限结束后向中标人发出中标通知书。、中标通知书一经发出，即具有法律效力。采购人、中标人依法承担法律责任。第五章 合同主要条款一、合同书采购单位（或称甲方）： 江苏商贸职业学院 中标供应商（或称乙方）： 签订时间： 年 月 日签订地点： 根据政府采购法、合同法、其他有关法律、行政法规及 年 月 日江苏商贸职业学院校园保洁服务项目的采购结果、采购文件及投标文件，经双方协商一致，签订本合同。采购内容： 一、 中标总金额：人民币（大写） 元 ；人民币（小写） 元 二、 质量和服务要求及验收标准： 三、 服务期限： 四、 服务地点和方式： 五、 保洁服务费支付步骤和办法： 六、 违约责任： 七、 解决争议的方式： 八、 其它事项： 九、 合同不可分割部分： 招标文件、投标文件、合同条款及中标通知书，乙方在投标、评标过程中所作其它有关承诺、声明、书面澄清等均为合同不可分割的部分，与主合同具有同等法律效力。十、合同份数： 合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份。 十一、合同生效及备案： 本合同在乙方按招标文件规定缴纳履约保证金且甲乙双方签字盖章后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：日期： 年 月 日二、合同具体条款 一、保洁范围：见合同附件二、保洁标准：见合同附件三、合同期限：从年 月 日至 年 月 日 四、保洁年服务费用及结算方式： 在合同期内，每年保洁服务费为： 人民币，总保洁费合计为： 人民币。 . 本合同价一次性包干，承包期间如遇国家政策性调价，市场材料价格发生变化， 只要本项目服务范围和工作要求不变，服务费总价均不予调整。 保洁服务费按个月平均结算，乙方提供正式发票。乙方每月完成正常工作并通过甲方考核，根据对乙方的考核结果，甲方在次月的日前向乙方支付上月的保洁服务费（甲方实际支付保洁服务费每月保洁服务费各项违约扣款数）。成交供应商须每月正常完成工作并通过采购人考核，根据对中标供应商的考核结果，采购人在次月的日前向中标供应商支付上月的保洁服务费。 五 、甲方的权利和义务： 对乙方提供的保洁服务工作随时进行监督、检查、考核。 为乙方提供保洁用水电、垃圾桶（由乙方负责维护、看管）、一间办公用房。 超出保洁服务范围的校园保洁项目，可优先考虑乙方。 要求乙方对工作不合格部分限期整改，并按照保洁标准和要求、违约处理规定 （详见合同附件）扣除保洁服务费用。 六 、乙方的权利和义务： .乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备。在进场天前，按甲方保卫处要求提供员工个人详细信息表（本人签字确认），按甲方规定办理有关手续，否则乙方员工不得进入学校。中途如有人员变化须当天报甲方备案。年 月 日准时进驻现场，开始工作。 乙方工作人员需提前一周认真学习相关规章制度及有关要求，经专业培训后上岗。在甲方工作的保洁人员由乙方直接管理，遵守各项规章制度，爱护校园内各种设施，为学院提供优质服务，接受甲方的监督、检查。如有违反制度，乙方需根据甲方的要求，在规定期限内调换保洁人员，否则该岗位按缺岗处理。.乙方要严格管理，必须负责员工培训与督查；每日做好工作检查登记，每周汇总检查材料台账，以备学院管理人员检查。每月结束时，所有台账交学院后勤部门存档；员工上岗期间须统一工作服、配工号牌；乙方员工在工作过程中，要增强节约意识，及时关灯关闭水龙头等，发现公共物品有损坏或不能正常使用的，及时向学院报告；要增强安全意识，注意防火防盗，在校园内发现可疑人员和不安全因素，及时向学院报告；除指定的室内保洁范围外，不得随便进入其它的室内场所，不得动用师生的物品。拾到学生遗失物品及时上交院学工处。. 乙方的员工与学校不存在任何雇佣、委托等劳动关系，同时乙方员工在工作过程中任何人员出现任何事故，由乙方负完全责任，所有费用由乙方支付。乙方必须合法用工，