江苏省宝应县府前嘉园住宅楼结构设计.doc

江苏省宝应县府前嘉园住宅楼结构设计第一章 编制说明1.1 概述 本工程是江苏江苏省宝应县东方房地产开发公司开发的府前嘉园小区开发工程，位于宝应经济开发区金湾南路东侧，总面积为23260.35，结构形式为框架、砖混结构。建筑性质为住宅，建筑类别为二类，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑设计合理使用年限为50年。本施工组织设计是府前嘉园14#楼工程土建施工图和总平面图、图纸会审纪要等为依据，按照国家现行施工及验收规范 ，并结合公司质量保证体系及人、财、机等实际情况而制定的。1.2 编制依据国家现行施工及验收规范：(1)门窗工程施工及验收规范。(2)混凝土结构工程施工及验收规范。(3)建筑地基处理规范。(4)地基与基础工程施工及验收规范。(5)防水工程施工及验收规范。(6)砌体工程施工及验收规范。(7)建筑装饰施工及验收规范。(8)建筑工程质量检验评定标准。(9)混凝土质量控制标准。(10)普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法。(11)混凝土外加剂应用技术规范。(12)建筑安全检查标准。(13)施工现场临时用电施工及验收规范。(14)建筑安装工程技术操作规范。(15)建筑安装质量检验评定标准。(16)江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。(17)部分机械设备使用说明书。1.3 编制原则在施工过程中，我们将以本施工组织设计为指.,导，结合施工实际情况进一步补充细化和完善，施工组织设计的内容与设计图纸、现行的规范、标准有冲突之处，以设计图纸、现行的规范、标准为准。做到：1.全面贯彻执行业主、监理和我公司对本建设项目的各项要求，实现项目管理目标。2.根据施工的指导思想及施工目标，结合以往的施工经验，编制施工进度，制定施工方案，做到：合理组织，科学管理，统筹安排，保证重点，控制一般。3.推行新技术、新工艺，施工作业规范化、标准化，提高项目管理水平。4.保质量，保工期，保安全，文明施工，环境保护，有制度，有措施，争创一流。5.采用先进的施工技术和施工工艺，选取多种施工方案进行比选，优化施工方案。127第二章 工程概况2.1 工程建筑概况1.本工程共2（商铺）+3（住宅）+1（夹层），其中23轴以西部分设有地下室，主体结构高度16.25m。2.采用异形柱框架结构，基础形式为桩基础。 3. 建筑抗震设防类别：标准设防类，简称丙类。异形柱框架抗震等级为四级。4.地基基础设计等级：丙级;桩基设计等级：丙级。5. 建筑物耐火等级：一级。6.混凝土结构构件的裂缝控制等级:三级。7. 砌体施工质量控制等级：B级。 8.抗震设防烈度：6度（0.05 g），设计地震分组第三组，建筑场地类别：类。9. 参与本工程建设的有关单位如下：(1) 建设单位：江苏省宝应县东方房地产开发公司(2) 设计单位：江苏金陵建工集团有限公司(3) 监理单位：扬州市四正工程建设监理有限公司(4) 施工总承包单位：江苏亚鹏建设工程有限公司10.工程概况见表2.1.1表2.1.1 工程概况建筑层数6层高（m）地下室2.48建筑规模6531.971层4.2占地面积1199.12层3.2檐口高度16.25 m3-5层2.9设计使用年限50年6层（夹层）2.52.2 建筑设计概况1墙体(1)地下部分： MU20水泥实心砖,DMM10水泥砂浆砌筑。(2)地上部分： A3.5B06蒸压加气混凝土砌块，DMMS7.5混合砂浆砌筑。(3)所有砌筑墙体的容重、强度要求和构造做法、洞口加强和过梁设置均按结构施工总说明。(4)凡墙体、柱边门垛宽度450时，应.设置腰筋和拉筋，拉筋直径与箍筋相同，间距为非加密区二倍箍距。8.安装工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程。电气系统包括低压配电、照明、防雷及接地。弱电系统包括电话系统、有线电视系统、火灾自动报警及联动控制及计算机综合布线。给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。2.3 工程施工目标2.3.1 质量目标工程项目部以项目经理为现场安全保证体系第一责任人。工程质量合格；省优质结构工程。2.3.2 工期目标总工期306天。2.3.3 安全生产目标1.事故负伤频率控制在1.5以下。2.杜绝死亡、火灾、交通管线、设备等重大事故。3.成为省文明工地。2.3.4 其他目标1.科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。2.环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证校园正常工作、生活、教学环境。3.服务目标对于本工程的保修期为：基础和主体工程终身保修；屋面防水工程保修5年；取暖和制冷工程为两个取暖和制冷期；其它按有关规定执行。第三章 施工部署3.1 组织管理机构本工程实行项目法施工，组建施工现场项目经理部，由项目经理及各科室共10人组成。施工班组由一个瓦工组、一个架子组，一个木工组、一个粉刷组组成。油漆、防水等由专业资质的施工队伍配合，其它专业项目由协作单位完成。正常主体施工需100人左右，高峰时120150人，项目部具有调动为现场施工服务的人力、物力、财力的权力，以确保工程优质、高速、低耗施工。3.2 施工机构职能1.贯彻执行国家和南京市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。2.项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。3.做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。4.协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。5.建立高效率的通讯指挥系统。6.对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。7.注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。8.组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。9.组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。10.严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。11.按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。3.3 项目主要管理人员职责1.项目经理职责(1)认真贯彻执行公司的质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及分公司、工程部的有关规定。(2)参加合同评审，执行合同条款，确保项目达到合同的工期、质量要求。(3)建立和完善项目部组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核。(4)主持项目部工作，对项目施工全面负责。(5)负责质量策划活动的具体实施。(6)参与工程专业分包方、劳务分包方的评价和管理。(7)参与分部、单位工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收和服务。2.项目生产经理职责(1)配合项目经理完成总体施工进度计划、质保计划、施工现场安全管理规范，并重点编制、落实月进度计划。(2)参与分包项、租赁项、大宗材料采购合同的会签。(3)协调项目部各施工队伍、机械、材料等生产资源的进出场、施工安排，合理控制生产资源的使用。(4)对项目大宗材料、辅材等采购计划申请单的核查。(5)做好项目生产记录，每周组织现场施工质量、安全文明、材料使用的检查并详细记录检查结果。(6)协助项目经理全面管理分包队伍和自有队伍的各项实际工作。(7)督察月度分包单位、自有职工工程量施工任务单、设备、周转材料使用证明开具的真实性，并及时汇总上报分公司各归口负责人。(8)协助项目经理对项目人员进行业绩考核考评。(9)组织项目施工过程中隐蔽工程、施工节点验收。(10)项目经理不在现场指挥时，履行项目经理除审批权以外的管理职责。3.项目技术负责人职责(1)认真贯彻执行公司的质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)负责本项目施工技术和质量管理工作。(3)严格执行国家颁发的有关规范、标准规程及地方规定，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。(4)熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的施工签发。(5)深入调查研究，一般工程技术问题在自己职责范围内，自行解决；对重大技术问题及时汇报工程处、分公司和监理公司；参加中间及竣工验收。(6)组织学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极推广“三新”应用。(7)负责纠正和预防措施的实施。(8)组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。(9)参与编制项目部需要收集的本工程质量记录清单。(10)编制质量控制点，特殊过程以及分部工程的技术交底。(11)组织工程质量的定期检查，落实“三检”制度的实施与检查其记录。4.项目施工员职责(1)认真贯彻执行本公司质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。依据图纸尺寸做好测量、定位、放线工作。(3)做好分项工程及关键部位的技术交底，督促施工班组贯彻执行。(4)组织隐蔽工程验收，做好施工日记和隐蔽工程验收记录。(5)协助项目质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作，对施工中发现的问题及时上报。(6)及时收集、传递施工信息，及时解决施工中存在的问题。(7)及时落实监理的指令，及时填写申报单和监理验收的签证5.项目质检员职责(1)贯彻执行公司的质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)对工程项目的施工质量监督管理，严格按照现行国家质量标准对工程施工质量的评定。(3)参加工程的图纸会审、技术交底。(4)参加进货检验、过程检验和最终检验，并对过程检验作出标识。(5)参加隐蔽工程验收、中间验收和单位工程的竣工交付。(6)对返工、返修的产品进行复检。(7)及时反馈施工信息。6.项目资料员职责(1)贯彻执行本公司的质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)根据当地要求收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、完整、字迹工整。(3)负责收集原材料、砂浆、混凝土及焊接件构件的抽验、复检记录和检验评定记录。(4)参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，全面地收集分部、分项工程隐蔽验收记录。(5)协助项目技术负责人做好质量信息的收集整理工作。(6)工程开工前到竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。7.项目预核算员职责(1)贯彻执行公司质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额的有关现行规定。(3)参加图纸会审，及时收集设计变更文件和业主监理指令的变更手续。(4)了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图和施工组织设计为依据编制施工预算和决算。(5)编制工程物资需求计划。(6)参与工程投标活动及工程合同评审工作。8.项目材料员职责(1)贯彻执行公司质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)根据项目需要及时编制项目物资采购计划。(3)对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助项目保管员对顾客提供的物资进行验收。 (4)材料员对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等，并负责按样品提货。不合格品负责退货。(5)当月月底前上报材料采购供需情况报表给总采购员，按照公司物资管理工作程序，对物资采购工作组织实施，确保进场物资合格。(6)对进场的物资验收、保管，及时作出标识，收集标牌与合格证，并作规格、进货量、批次、日期等记录。9.项目安全员职责(1)贯彻执行公司质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)负责本项目施工安全生产，落实安全责任的教育、考试、考核与责任书签定。(3)严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项目进行安全检查。(4)参加编制安全技术措施与安全交底，并认真督促实施，经常对职工进行现场安全教育。(5)定期组织各专业工种负责人进行安全大检查，落实整改措施与复查。10.项目设备管理员职责(1)贯彻执行公司质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)组织专业人员安装机械设备，配合有关部门对机械设备进行验收、挂牌，并对项目上的施工机械设备进行全面管理。(3)对机械设备的运行、使用、维护、保养进行监督，并做好记录。(4)参加项目部机械设备事故的调查与处理，在24小时内写出有关书面调查报告。(5)各种类的设备作出标识，并协助当地安全部门对设备的检查及管理。11.项目试验员职责(1)贯彻执行公司质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责项目原材料、砂浆、砼及构件抽验、复检工作，并将检验信息向有关部门传递，有质量问题，及时向项目施工员及技术负责人汇报。(3)收集整理检验和试验报告单，并保存好。(4)对各种原材料、检验试件，按检验、试验结果作出标识，会同保管员作标识的复核与管理。12.项目计量员职责(1)贯彻执行公司的质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)建立本项目部的检验、试验和测量设备台帐。(3)负责本项目部检验、试验和测量设备的使用、维修、检定、保养等工作。(4)对项目工程使用的检验、检测、试验、计量、测量设备的状态作出标识，定期复核标识。(5)计量设备与仪表使用期的动态检查与监督。13.项目保管员职责(1)贯彻执行公司的质量、环境、职业健康安全管理体系方针、目标及程序文件。(2)熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。(3)严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台帐。(4)严格按物资管理工作程序操作，按采购计划及产品标准验收入库，做到手续齐全。(5)认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。(6)物资进货检验状态的标识。(7)收集整理质保书、合格证等交项目资料员归档。3.4 施工组织部署3.4.1 工程施工安排为了保证工程各分项均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1.时间上的部署原则季节施工的考虑（需考虑夏季、冬季施工）；2.空间上的部署原则立体交叉施工的考虑：为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用土建、安装、二次结构粗装修立体交叉施工。3.施工顺序上的部署原则：按照先结构，后围护；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。4.资源上的部署原则机械设备的投入：根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。3.4.2 施工顺序1.基础工程：自下而上。2.主体结构：流水施工。3.装饰工程：主体结构完成之后，由上而下进行内装修。待女儿墙压顶完成后，由上而下进行外装饰。室内外装饰先内后外。第四章 施工准备4.1 施工条件4.1.1 内部条件 根据工程进展情况及时组织货源订购，安排运输和贮备，满足施工需要，材料和机具入场后要运到指定地点；按照计划组织施工机具进场，做好撑拌站和塔吊布置及各种机电设备的位置安排并按平面图搭设操作要求，接通动力和照明线路，做好机械的试运转工作；建立现场测量控制网，并做好检验校正仪器，校验轴线桩与水准点，制定测量放线方案等工作，测定后提交有关部门、建设单位、监理单位验线，以保证定位的准确度。4.1.2 外部条件本工程位于南秀大道与秀华路交叉处，交通十分方便，四通一平己经完成，场地比较开阔，路况也较好。整个施工现场实行封闭式施工，周围的办公房屋和居所较多，主要材料、设备的运输要做好计划安排,环境保护、防止噪声污染等措施药周密齐全，严格落实到位。现场临时设施，供水、供电问题通过各方协作，现已解决；随时能按国家地方的相关规定正常启动开工程序。1.现场施工主干道已浇捣完成，已经具备施工条件。2.施工图及总平面图已经到位。3.场地平整：现场已经经推土机初步推平。排水沟设置在施工主干道的两侧，经沉淀池沉淀后直接排入现场总排水管网。4.施工用水：施工用水主要为养护混凝土及装修工程用水。水源由市政管道引入。5.施工用电：380V的三相五线经架空已经送至施工现场，现场采用252五芯电缆接入一级配电箱。6.各种生产、生活需用的临时设施，包括各种仓库、搅拌机生产作业棚、办公室等均应按施工组织设计的数量、标准、面积、位置等要求修建。7.在施工现场大门的附近布置好“五牌二图”。8.根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。4.2 技术准备1.认真组织各类技术人员熟悉所有施工图纸及有关技术资料，协助业主及时组织好施工图纸会审工作。准备好本工程所需的规范、标准、图集。2.了解地下构筑物及管线情况，根据建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点，由项目部专职测量人员进行复核，并按定位点进行定位放线。3.制定详细深入且有针对性的各阶段专项施工方案，包括基坑施工方案、支护施工方案、降水施工方案、外脚手架施工方案、模板工程专项方案等。并且在施工前报请建设单位和监理工程师的批准实施。4.编制试验工作计划：确定有见证取样的试验单位，并办理有关手续和报监理备案。根据材料进场计划编制材料试验工作计划。5.制定本工程项目的技术复核计划，通过有效的检查、复核，确保关键工序、特殊过程及其他重要工序的施工质量，以优良的工序质量确保本工程的总体施工质量达到工程的标准。6.技术培训工作计划：制定开工前及施工过程中对所有参加施工的工程技术人员、管理人员、施工人员进行的各种培训计划。7.技术交底计划：各分项工程施工前均进行技术交底，技术交底采用“分层三级制”，即技术负责人组织技术人员向组长和质检员交底，班组长和质检员接受交底后再组织工人进行反复学习。8.在工程施工过程中，遵循技术核定和设计变更现场签证的制度，将施工图中的问题解决在施工之前，以避免造成差错和重大损失。9.编制施工预算，提供材料、机械、劳动力、资金使用计划。10.测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。11.技术工作计划根据工程的特点按期编制合理的分部分项施工方案,要求方案必须经审批后实施,技术交底及时准确并有针对性。4.3 生产准备1.会同有关单位搞好现场交接工作：重点是施工测量控制点与有关资料的移交，详细复核有关红线等。2.场地临时水电的布置：根据现场确定临时用电、临时用水方案，布设临时水电管线，做好水电接口连接。3.按施工平面布置要求搭设临时设施，修整施工进入口、铺设现场临时道路，做好地面排水设施。4.施工材料准备：对三大建材、周转材料等均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料进场计划，对各种材料的检测入库、保管、出库制定完善的管理办法。5.施工机械准备：根据计划做好设备进场计划，使所有机械设备处于正常状态，并能满足本工程的需要，不影响施工进度与质量。6.劳动力准备：按照劳动力需用计划，组织好各专业队伍进场，并办理用工手续。做好劳动力培训，实现工人岗前培训的持证上岗。对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。7.生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产积极性。4.4 现场准备1.施工用水(1)设计原则：满足现场各个需水点要求；满足现场消防要求。(2)消防布置：在总管处引出直径50的钢管作为消防给水点，现场共设5个地下式消防栓，并设消防栓井，以满足现场周边消防要求。(3)楼层用水布设：楼层用水采用加压水泵进行加压供水，引水到施工楼层。搅拌机、办公区、大门口冲洗池等部位支管采用DN25塑料水管，安装节水龙头。(4)临时排水设计：现场污水经沉淀池过滤后经市政管网排出，生活废水经化粪池沉淀后排出市政管网。2.塔吊基础施工与机身安装。取一台F0/23B型塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经计算可满足本工程吊运量的要求。塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装施工方案。拟定在施工区域设置一部施工电梯，型号为SCD200/200，主要解决施工人员上下、砌筑及装饰材料的垂直运输。本工程拟定施工区域设置一部井架，型号为ZS63B，主要解决砌筑及装饰材料的垂直运输。选用一台BP3000HDD-18R型输送泵进行混凝土的水平和垂直运输。3. 施工用电(1)用电负荷的计算在整个工程的施工阶段，现场用电分为施工机械用电、施工照明用电。计算负荷为：P=1.05(K1(P1/cos(+K2(P2+(P3)其中利用系数K1、K2、平均功率因素cos(分别为：K1=0.7K2=0.6cos(=0.65(P1=电动机总功率(P2=电焊设备总功率(P3=照明总功率(P1=95.2KW，(P2=347.4(P3=(P1+(P2)(10%=44.3KW则p=1.05(0.7(95.2/0.65+347.4(0.6+44.3)=373KVA(2)配电方式与现场用电布置临时用电系统根据用电设备情况，地平面电缆应埋设于地下，加硬质套管保护，楼层干线电缆沿内墙壁卡设，干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆。第五章 施工现场布置5.1 布置原则施工现场的平面布置充分考虑各种环境因素及施工需要且根据工程进展的阶段需对场地布置进行调整。综合现场客观条件及施工进度要求，现场布置遵循如下原则：(1)现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，基础阶段、主体阶段等平面布置要与该时期的施工重点相适应。(2)在平面布置中充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。(3)施工材料堆放应尽量设在方便垂直运输机械操作范围内。(4)中小型机械的布置，处于安全环境中，要避开可能遭到高空物体打击的范围。(5)临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线采用明设方式。(6)加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场始终处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。(7)控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。(8)设置便于大型运输车辆通行和消防的现场道路并保证其可靠性。5.2 现场平面布置图施工总平面布置（见附图）根据工期短交叉施工的特点，现场按下列原则布置：1.主体工程混凝土采用商品混凝土，现场暂设三台搅拌机，用于砂浆搅拌及砌筑、粉刷砂浆搅拌。2.办公室设置在工程北侧位置。3.钢筋棚及钢筋堆场暂设在塔吊两侧的空地上。4.模板堆放在钢筋堆场旁边。5.钢管支撑堆放在施工现场的北侧的空地上。6.砌块堆放在建筑物四周及塔吊两侧空地上。7.大门为遥控电动门，门两侧设形象条幅、十牌两图、企业形象宣传等。8.现场周边设围墙，高2.2m。围墙空心混凝土砌块砌筑，表面抹水泥砂浆，统一刷蓝框白底涂料，上书形象标语。9.大门旁设门卫室及人行过道。10. 围绕施工现场敷设消防环线，设室外消火栓，配水龙带、水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。第六章 施工进度计划6.1 总工期安排计划总工期从总工期2014年3月1日2014年到12月30日，共计306天。如工开工滞后，工期作相应顺延。总体施工进度计划安排见末页附图。6.2 进度计划保证措施1.目标和实现，要以质量、安全为第一，以进度为核心。首先以总进度计划为依据，按进展阶段的不同，分解多层次，再按各层次分解为不同的分目标。2.人员认真制定出合理的施工方案，保证各工序在符合设计及施工质量验收规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，以免影响工期。3.道工序前，及时上报材料，保证在工序施工前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。4.进行施工布署，工序衔接紧凑，劳力安排合理，避免窝工现象。5.详细的网络计划，制定周计划与月计划，分阶段设置控制点，将关键的各个分部分项工程进行分解，从而保证总体进度计划的顺利实现。6.人员在工序施工过程中严格认真，细致检查，将一切质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工。7.够施工设备，最大限度地减轻劳动强度，提高功效，加快施工进度。8.技术力量优势，大力应用、推广新技术、新工艺、新材料，达到保证质安、加快速度的目的。成立QC小组，对施工技术、施工组织进行预控，作到超前决策，确保工期顺利进行。9.有力的项目经理部，配置高效项目管理层，通过层层签定责任书，形成可靠的项目组织指挥工作层，进而通过项目经理部的优选配置，签定一系列的内部责任书，形成过硬的项目生产能力，达到一盘棋一股劲，质安人人抓，进度层层保，上道工序不影响下道工序，上道工序为下道工序提供优质服务。10.济承包责任制。为了保质量、保工期、保安全地完成这一工程，本工程实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性。11.开每周一次会议，负责各专业工种间的协调。并解决矛盾，制定出明确的计划调整方案。6.3 进度计划根据总体施工部署，从全局考虑，阶段内的各分项工程按工序的衔接、工序的先后顺序等综合考虑安排施工，交叉作业，生产上互不干扰，项目部统筹兼顾，协调工程的资金、劳动力、材料，以保证工程能够按施工进度计划完成。工程各分部分项工程时间安排如下：总工期306天：桩基工程 54天基础工程 25天主体结构 86天砌体工程 50天屋面工程 24天装修 67天脚手架工程 306天竣工验收 6天施工进度计划横道图见附录。第七章 施工方案7.1 工程测量7.1.1 定位控制本工程根据总控制网的各导线点采用极坐标法或前方交汇法。压桩完毕基坑开挖以后，在基础垫层上用同样方法进行定位放线并在房屋周围引出双向的主轴控制点和标高点，以便施工过程中的坐标和标高控制。按照设计平面总图和建筑详图以，确定定位放线的步骤，用全站仪进行建筑物座标点定位。根据所定的座标点确定本工程轴线控制网。经复核无误后，沿距建筑物基坑边坡线约2.5 米远位置设置控制桩，作为结构施工时的测量依据。埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注砼稳固。7.1.2 轴线控制本工程结构层的轴线投测采用内控法控制，在底层结构楼面设置控制轴的交点作为控制点，校核控制点间距离，如误差超限，应重新投测，直至符合要求。在施工现场附近四角稳固的地方设置四个标高控制点，作为施工标高测量的依据点。临时标高控制点应注意保护，如不能确定其正确或长时间不用，使用前一定要与其它控制点进行联测，进行复核，确认其正确后方可使用。基础顶面标出0.000控制线，作为标高传递的起始点。标高传递前，应先校核基础传递上来的任意二个标高点，其相互比差应小于3mm。抄平时，尽量将水准仪安置在测点与基准点的中心位置，以得到较精确测设，水平标高线的允许误差为3mm。7.1.3 垂直控制方案房屋的垂直控制可分为整体控制和局部控制。前者是通过激光垂准仪控制，垂准仪投上去的点精度，直接关系到房屋整体垂直度的好坏；为了保证精度，在“内控法”的基础上，每隔四层用经纬仪“外控法”对主轴线进行复核校正一次；后者是通过控制墙，柱模板的垂直度来控制。1. 0.00以下放线0.00以下采用外控法，拉通线检查，在内部设井字形控制点，利用基坑外平面控制网,采取平面直角坐标测量法向基坑内投测轴线。采用经纬仪定位出各有关轴线,确定本工程基坑内的控制线。2. 主体结构放线由于本工程主楼其轴线传递采用“内控法”。“内控法”垂直传递是基于既定的轴线控制网，采用激光经纬仪或垂准仪进行垂直投射定位。选择建筑物两条相交轴线两端与边轴位置各向内位移1000mm，以其相交的4点为内控点。楼层施工时将4个内控点预留15cmX15cm的洞。在首层，4个点位置埋设100100的钢板，划十字线，经该十字线交点为基准进行垂直测量控制。 每层控制线，传递时必须依底层轴线为测量依据，以免累积误差。主控轴线位置测出后，做出标记，用钢卷尺丈量确定其它每条轴线位置。3. 楼层测量：以投测的轴线控制网为基准进行墙、柱定位。墙柱采用双面控制线（边线外30cm）便于检查模板的定位与、墙体定位、抹灰层厚度、房间开间与进深的尺寸的控制。4. 电梯井道的垂直控制：以激光投测仪投测轴线控制线为基准，测量定位井道的边线与控制线。并用重锤外控辅助，在井道阴角弹好上下垂直控制线，确保井道的尺寸与垂直度。5. 水平标高测设，应先在基础完成后，以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返测量的方法，将高程引测至建筑物四边墙上，用红漆做出水平标记。用50m钢尺通过建筑物四边向上引测，然后用普通水准仪引测至所需部位，以上各层水平标记按设计层高用钢卷尺丈量，每层用水平仪复核。7.1.4 沉降观测措施施工中应及时做好沉降观测，其要求如下：1.应根据图纸设计要求在建筑物周围设置永久性沉降观测点；2.按下列各阶段进行沉降观测：（从基础浇筑混凝土开始观测）(1)基础完成后；(2)地上结构每层一次；(3)结构封顶时；(4)竣工后第一年内每隔2-3个月观测一次，以后每隔4-6个月观测一次，至沉降稳定为止；(沉降稳定标准为半年内沉降量不超过2毫米)(5)沉降量出现异常时应随时加强观测，并随时向相关部门报告。3.为了确保沉降观测的结果精确，沉降观测时要注意以下几点：(1)采用闭合线路，定机、定人、定路线、定尺。(2)观测的前后视距应大致相等。(3)观测结果及时整理，并绘制沉降曲线图。(4)观测成果表要及时审报监理、业主及设计人员。(5)测降观测必须是有测绘资质的单位进行，专用仪器必须经过检测合格。7.2 基础工程7.2.1 基坑围护与排水根据地质勘察报告提供的资料，本工程在基础开挖深度范围在地下水平面以下，为了施工能顺利进行，拟采用明沟排水法，故在进行 1：0.61：1（以现场开挖的土质定）放坡大开挖后，在坡底的周边设置排水沟进行排水，连续抽水至基础浇完后拆除。根据现场实际情况及天气变化情况，必要时局部采取做护坡（内配6300钢筋网片）或采用砖砌挡土墙的形式进行支护。7.2.2 桩基础工程1.根据本工程的施工及工期要求，成孔施工机械设备选用GPS-10型工程钻机及其配套设备。采用正循环回转钻进，清水钻进自然造浆的成孔工艺，及下井壁管、滤水管、填砾、粘性土封孔等成井工艺。(1)测放井位：根据井位平面布置示意图测放井位，定位准确，如果现场施工过程中遇到障碍或受到施工条件的影响现场可做适当调整，但最大调整范围2m。(2)埋设护口管：护口管底口应插入原状土层中，管外应用粘性土填实封严，防止施工时管外返浆，护口管上部应高出地面0.30m0.50m。(3)安装钻机：机台应安装稳固水平，大钩对准孔中心，大钩、转盘与孔的中心三点成一垂线。(4)钻进成孔：开孔孔径为600mm，一径到底，钻孔施工达到设计深度时。做好钻探施工描述记录，在钻进过程中，如发现实际地质情况与勘察时提供的资料不一致时需及时通知设计人员，并对井的结构进行及时调整，确保滤水管的安放位置能够有效的进水。钻进开孔时应吊紧大钩钢丝绳，轻压慢转，钻进过程中要确保钻机的水平，以保证钻孔的垂直度，成孔施工采用孔内自然造浆，钻进过程中泥浆密度控制在1.101.15，当提升钻具或停工时，孔内必须压满泥浆，以防止孔壁坍塌。(5)清孔换浆：下井管前的清孔换浆工作是保证成井质量的关键工序，为了保证成孔中在含水层部位不形成过厚的泥皮，当钻孔钻至含水层顶板位置时即开始加清水调浆。钻进至设计标高后，在提钻前将钻杆提至离孔底0.50m，进行冲孔，清除孔内杂物，同时将孔内的泥浆密度逐步调至接近1.15，孔底沉淤小于30cm，返出的泥浆内不含泥块为止。(6)下井管：井管进场后，应检查过滤器的缝隙是否符合设计要求。下管前必须测量孔深，孔深符合设计要求后，开始下井管，下管时在滤水管上下两端各设一套直径小于孔径58cm的扶正器（找正器），以保证滤水管能居中，井管焊接要牢固、垂直、不透水，下到设计深度后，井口固定居中。下井管过程应连续进行，不得中途停止，如因机械故障等原因造成孔内坍塌或沉淀过厚，应将井管重新拔出，扫孔、清孔后重新下入，严禁将井管强行插入坍塌孔底。(7)填砾砂：填砾前应用测绳测量井管内外的深度，两者的深度值均不能浅于沉淀管的深度以上50cm。填砾过程中应随填随测砾料的高度。填砾工序也应连续进行，不得中途终止，直至砾料下入预定位置为止。(8)井口封闭：在采用粘性土封孔时，为防止围填时产生“架桥”现象，围填前需将粘土捣碎（粒径小于3cm为宜）后填入。围填时应控制下入速度及数量，沿着井管周围按“少放慢下”的原则回填。然后在井口管外做好封闭工作。 (9)洗井：洗井的目的：清除井壁上的泥皮，并把深入到含水层中的泥浆抽吸出来，恢复含水层的孔隙；抽吸出含水层中一部分细颗粒，扩大含水层的孔隙，形成一个人工过滤层。(10)洗井应在下完井管、填好滤料后立即进行，一气呵成，以免时间过长，护壁泥皮逐渐老化，难以破坏，影响渗水效果。绝不允许搁置时间过长或完成钻探后集中洗井。(11)安泵试抽：成井施工结束后，应及时下入潜水泵，接真空管、铺设排水管道、电缆、地面真空泵安装等，抽水与排水系统安装完毕，即可开始试抽水。电缆与管道系统在设置时应注意避免在抽水过程中损坏，因此，现场要在这些设备上进行标识。(12)排水:洗井及降水运行时应用管道将水排至场地四周的明沟（渠）内，通过排水沟（渠）将水排入场外预设的排水沟渠中，排水沟与场外排水管网之间设置沉淀池，场地四周的排水管道应定时清理，确保排水系统的畅通。2.基坑开挖需在全部工程桩完成，严禁边打边挖。挖土应分层均匀进行，确保桩周土体高差1米。机械开挖时应注意避免碰及桩身，桩顶以上300mm必须采用人工挖土。3.桩顶高于设计标高需截桩时，应采用截桩机进行截桩，严禁重锤敲击或强行扳拉。4.填芯混凝土浇灌前，管内壁浮浆清除干净后，采用比基础混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土浇筑；灌芯长度5倍管桩外径、且2.0米。5.质量保证措施：(1)开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，同土建监理代表办理验桩、验线手续。(2)为防止挠动持力承，必须留30cm土用人工清土。(3)施工要配备专职测量人员进行质量控制。要及时复洒白灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底。及时控制开挖标高，做到5m扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2 个。(4)开挖边坡时，采用沟端开行，挖土机的开挖中心线要对准边坡下口线，要坚持先修坡后挖土的操作方法。(5)机械挖土过程中，土建要配备足够的人工。一般挖土机要每班配备78人，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机开挖半径内。7.3 土方工程基坑开挖深度0.000向下 1.3米，采用1M3反铲挖土机放坡大开挖，至设计标高约20cm处用人工配合修平。土方挖到设计标高，垫层浇筑紧紧跟上，不允许将基坑长时间暴露。混凝土管桩按设计要求嵌入承台70mm，锚筋严格按照图集要求设置。7.3.1 工艺流程定位放线、验线确定开挖的顺序和坡度放边线机械挖土修坡护坡挖土主楼筏板基础开挖坑底找平、修整基础结构施工土方回填。7.3.2 土方开挖1.先放好坡顶线、坡底线、经复测及验收合格后开始开挖。2.在开挖至距离坑底50cm以内时，测量人员抄出水平线，在槽帮上钉水平标高小木楔，根据基准点清土并预留30cm，等待验槽。3.机械开挖至预定标高后，由人工挖除预留土体，并随时校核基底标高，并在清理好的基底上放好槽边线。不得扰动基底土，更不得超挖。现场没有堆土场地，所清预留的30cm土用小型碴土车送至距开挖点约150m处后全部运出场外。4.验槽合格后及时进行垫层等下道工序的施工，防止基底土受扰动。来不及的用薄膜覆盖。7.3.3 土方回填1.地下室结构和防水施工完后需立即回填。为了加快施工进度，本工程拟采用小型挖土机、推土机以及压路机进行回填土，采用人工平整、机械夯实。2.回填土不得含有垃圾，大块杂物等，不得使用淤泥土质、耕土回填。3.回填前首先请业主和监理及质检站进行基础、地下室结构的质量验收，待基础、地下室结构验收合格后，落实专人将基槽内杂物及少量积水排除干净，采取分层回填、夯实，回填厚度每层不得大于250mm。4.对机械无法回填处全部采用人工运土回填，确保回填土不影响基础工程质量。5.回填夯实后即进行环刀取样试验，以便严格控制工程质量，试验资料一并收集齐全存入档案。7.3.4 安全保证措施1.开工前要做好各级安全交底工作，制定安全措施，组织贯彻落实，并定期开展安全活动。2.基坑开挖时，两人操作间距应大于2.5m，挖土机间距应大于10m。在挖土机工作范围内，不许进行其他作业。挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它人员施工。3.当挖土司机视线不清时应配置专职指挥人员。夜间挖土施工时应配置足够的灯光照明，电工应日夜值班。4.基坑开挖时要严格按规范放坡。操作时应随时注意土壁的变动情况，如发现有裂缝或部分坍塌现象，应及时进行支撑或放坡。5.挖土机离边坡应有一定的安全距离，以防塌方，造成翻机事故。6.为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡土侧堆置材料及移动施工机械时，应符合堆物距土坡的安全距离：汽车不小于3m；起重机不小于4m；材料堆放不小于1m。7.在距基坑边0.5m周围用48的钢管设置护身栏杆，立杆间距3m，水平杆3根。栏杆高出自然地坪1.2m，埋深0.6m。栏杆上刷黄黑相间油漆，并挂安全警示标志。8.各施工人员严禁翻跃护栏杆。9.基坑施工期间设警示牌，夜间加设红色灯标志。10. 基坑外施工人员不得向坑内乱扔杂物。11. 坑下人员休息要远离基坑边及放坡处，以防不慎。12. 施工机械一切服从指挥，人员尽量远离施工机械，如有必要，先通知操作人员，待回应后方可接近。13.及时清理和做好大门口的保洁工作。挖运土车辆未经洗车台冲洗干净，禁止直接行驶在城市干道上。7.4 钢筋工程7.4.1 钢筋的检验与存放1.所有钢筋应有出厂材质证明，所注明的货号、编号、批量应与所供应的材料相符方可进场。2.进场钢筋必须符合规范规定。3.进场材料应及时按照有关规定见证取样，进行复检，按规定做力学性能的复试，检验合格方可使用。检验不合格的材料应立即清退出场，以免误用。4.钢筋进场后必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度挂牌堆放，标明钢筋产地、名称、规格、是否检验合格。存放钢筋的场地必须硬化，并设有排水坡度。堆放时，钢筋下用枕木或砼墩，垫离地面20cm，