泉城中华饮食文化小镇一期启动区项目商业装修工程总承包.doc

泉城中华饮食文化小镇一期启动区项目商业装修工程总承包（） 项目编号： 招标文件 招 标 人： 山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司 （盖单位章） 招标代理机构： 山东省建设工程招标中心有限公司 （盖单位章） 年 月 日191 / 200目 录目 录第一卷第一章 招标公告（未进行资格预审）第二章 投标人须知投标人须知前附表. 总则 项目概况 项目的资金来源和落实情况 招标范围、计划工期和质量标准 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） 费用承担和设计成果补偿 保密 语言文字 计量单位 踏勘现场 投标预备会 分包 偏离. 招标文件 招标文件的组成 招标文件的澄清 招标文件的修改. 投标文件 投标文件的组成 投标报价 投标有效期 投标保证金 资格审查资料（适用于已进行资格预审的） 资格审查资料（适用于未进行资格预审的） 备选投标方案 投标文件的编制. 投标 电子光盘投标文件的密封和标记 投标文件的递交 投标文件的修改与撤回. 开标 开标时间和地点 开标程序电子招投标的应急措施 开标异议. 评标 评标委员会 评标原则 评标. 合同授予 定标方式 中标候选人公示 中标通知 履约担保 签订合同. 纪律和监督 对招标人的纪律要求 对投标人的纪律要求 对评标委员会成员的纪律要求 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 投诉. 需要补充的其他内容附件一：开标记录表附件二：问题澄清通知附件三：问题的澄清第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表. 评标方法. 评审标准 初步评审标准 分值构成与评分标准. 评标程序 初步评审 详细评审 投标文件的澄清和补正 评标结果第四章 合同条款及格式第一节 通用合同条款. 一般约定 词语定义 语言文字 法律 合同文件的优先顺序 合同协议书 文件的提供和照管 联络 转让 严禁贿赂 化石、文物 知识产权 文件及信息的保密 发包人要求中的错误（） 发包人要求中的错误（） 发包人要求违法发包人义务 遵守法律 发出承包人开始工作通知 提供施工场地 办理证件和批件 支付合同价款 组织竣工验收 其他义务. 监理人 监理人的职责和权力 总监理工程师 监理人员 监理人的指示 商定或确定. 承包人 承包人的一般义务 履约担保 分包和不得转包 联合体 承包人项目经理 承包人人员的管理 撤换承包人项目经理和其他人员 保障承包人人员的合法权益 工程价款应专款专用 承包人现场查勘 不可预见物质条件（） 不可预见的困难和费用（） 进度计划 质量保证. 设计 承包人的设计义务 承包人设计进度计划 设计审查 培训 竣工文件 操作和维修手册 承包人文件错误. 材料和工程设备 承包人提供的材料和工程设备 发包人提供的材料和工程设备（） 发包人提供的材料和工程设备（） 专用于工程的材料和工程设备 实施方法 禁止使用不合格的材料和工程设备. 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备和临时设施（） 发包人提供的施工设备和临时设施（） 要求承包人增加或更换施工设备 施工设备和临时设施专用于合同工程. 交通运输 道路通行权和场外设施（） 道路通行权和场外设施（） 场内施工道路 场外交通 超大件和超重件的运输 道路和桥梁的损坏责任 水路和航空运输. 测量放线 施工控制网 施工测量 基准资料错误的责任 监理人使用施工控制网. 安全、治安保卫和环境保护 发包人的安全责任 承包人的安全责任 治安保卫 环境保护 事故处理. 开始工作和竣工 开始工作 竣工 发包人引起的工期延误 异常恶劣的气候条件 承包人引起的工期延误 工期提前 行政审批迟延. 暂停工作 由发包人暂停工作 由承包人暂停工作 暂停工作后的照管 暂停工作后的复工 暂停工作天以上. 工程质量 工程质量要求 承包人的质量检查 监理人的质量检查 工程隐蔽部位覆盖前的检查 清除不合格工程. 试验和检验 材料、工程设备和工程的试验和检验 现场材料试验 现场工艺试验. 变更 变更权 承包人的合理化建议 变更程序 暂列金额. 价格调整 物价波动引起的调整（） 物价波动引起的调整（） 法律变化引起的调整. 合同价格与支付 合同价格 预付款 工程进度付款 质量保证金 竣工结算 最终结清. 竣工试验和竣工验收 竣工试验 竣工验收申请报告 竣工验收 国家验收 区段工程验收 施工期运行 竣工清场 施工队伍的撤离 竣工后试验（） 竣工后试验（）. 缺陷责任与保修责任 缺陷责任期的起算时间 缺陷责任 缺陷责任期的延长 进一步试验和试运行 承包人的进入权 缺陷责任期终止证书 保修责任. 保险 设计和工程保险 工伤保险 人身意外伤害险 其他保险 对各项保险的一般要求. 不可抗力 不可抗力的确认 不可抗力的通知 不可抗力后果及其处理. 违约 承包人违约 发包人违约 第三人造成的违约. 索赔 承包人索赔的提出 承包人索赔处理程序 承包人提出索赔的期限 发包人的索赔. 争议的解决 争议的解决方式 友好解决 争议评审第二节 专用合同条款第三节 合同附件格式附件一：合同协议书附件二：履约担保格式附件三：预付款担保格式第二卷第五章 技术标准及要求第三卷第六章 投标文件格式目 录一、投标函及投标函附录（一）投标函二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、投标保证金五、唱标一览表六、价格清单七、承包人建议书九、资格审查资料（一）投标人基本情况表（二）近年财务状况表（三）近年完成的类似项目情况表（四）正在实施的和新承接的项目情况表（五）近年发生的重大诉讼及仲裁情况（八）项目管理机构组成表（九）主要人员简历表注：如果对投标联合体各方或分包人的在主要人员提出了要求，投标人应根据此表内容填写并在本表后附相关原件扫描件。（十）承诺书第四卷设计任务书第一卷第一章 招标公告（未进行资格预审）【电子标】泉城中华饮食文化小镇一期启动区项目商业装修工程总承包（） 招标公告 一、项目概况与招标范围： 、项目编号： 、项目名称：泉城中华饮食文化小镇一期启动区项目商业装修工程总承包（） 、项目地点：德州市齐河县 、项目规模：本项目装修设计建筑总面积约为 平方米，包括美食街区、精品酒店、民宿、鲁菜馆、运河宴、茅草房、水浒宴、咖啡厅、酒吧等。 、计划工期：日历天 、招标范围：本项目规划范围内（包括但不限于单体建筑、街区、店面、景观小品、绿化及附属设施）的相关设计（含方案设计、各类施工图设计）、施工（精装修）、采购、安装调试、交（竣）工验收及保修等工程总承包。 、资金来源：自筹 、标段划分：本项目共 个标段。 二、项目分标段情况：标段编号名称投标人资格要求控制价（万元）一泉城中华饮食文化小镇一期启动区项目商业装修工程总承包（）、具有独立法人资格，持有效的营业执照；、资质要求：投标人需具备住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，并且具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；、人员要求：拟派设计负责人应具有高级职称及壹级注册建筑师；项目经理具备建筑工程专业注册壹级建造师证，具备有效的安全生产考核合格证书（类）；技术负责人应具有高级职称；造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求，项目经理无在建工程；、业绩要求：自年月日至今（近三年）设计负责人承担过个及以上的类似业绩【类似业绩：单项合同建筑面积万平方米及以上或单项合同额万及以上的房屋建筑工程工程总承包或装饰装修工程专业承包业绩。提供合同原件（复印件加盖公章），以合同签订时间为准】；、财务要求：财务状况良好，需提供近三年（年）经审计的财务状况表；、信誉要求：投标人在 “信用中国”网站（）或“信用山东”网站（）信用查询截图。查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。、本次招标不接受联合体投标。 三、电子招标文件获取：.获取时间：投标截止时间前均可获取.获取方式：网上免费下载（文件格式为）投标人登录德州市公共资源交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为 ）。下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段）的保证金账号。四、投标文件递交：.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：年月日时分（北京时间）.递交方式： 加密的电子投标文件（文件格式为）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台； 电子投标光盘递交至齐河县公共资源交易中心四楼开标室（迎宾广场北侧四楼）。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。五、开标时间及地点：.开标时间：年月日时分（北京时间）.开标地点：齐河县公共资源交易中心四楼开标室（迎宾广场北侧四楼）六、联系方式： .招标人:山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司地址：德州市齐河县祝阿镇美里北路号联系人：高健 联系方式： .代理机构：山东省建设工程招标中心有限公司地址：济南市卧龙路号山东省建设节能示范大厦联系人：周洁、张洪阳 联系方式： 七、发布公告媒介: 本次招标公告在山东阳光采购服务平台（）、山东省土地发展集团有限公司（）、中国招标投标公共服务平台（）和德州市公共资源交易网齐河分中心（）同时发布。八、监督机构:齐河县住房和城乡建设局 监督电话：九、重要说明：、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，须办理企业诚信入库手续，详见中心网站“办事指南综合业务”栏目交易主体信息入库服务指南和“下载中心”栏目诚信库申报操作手册，诚信入库电话：。、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南综合业务”栏目数字认证证书办理指南办理数字证书(锁)（联系电话：），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系。、招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。.投标人可通过以下两个途径进行电子投标系统学习：一是网络教程培训，详见中心网站“下载中心”栏目建设工程投标人电子交易系统使用视频教程；二是现场培训，详见中心网站“通知公告”栏目关于举办政府采购和建设工程项目电子投标业务定期培训的通知。若投标人未参加培训或未按照视频要求制作投标文件出现问题的，后果自负。 附件：泉城中华饮食文化小镇一期启动区项目商业装修工程总承包（）招标文件 发布人：山东省建设工程招标中心有限公司发布时间 ：年月日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容招标人名 称：山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司地 址：德州市齐河县祝阿镇美里北路号联 系 人：高健 电话：招标代理机构名 称：山东省建设工程招标中心有限公司地 址：济南市市中区卧龙路号山东建设节能示范项目大厦层室联 系 人：周洁、张洪阳电 话：项目名称泉城中华饮食文化小镇一期启动区项目商业装修工程总承包（）建设地点德州市齐河县资金来源及比例自筹资金落实情况已落实招标范围本项目规划范围内（包括但不限于单体建筑、街区、店面、景观小品、绿化及附属设施）的相关设计（含方案设计、各类施工图设计）、施工（精装修）、采购、安装调试、交（竣）工验收及保修等工程总承包。计划工期计划工期： 日历天质量标准设计要求的质量标准：合格施工要求的质量标准：合格，达到国家施工验收规定的合格标准投标人资质条件、能力和信誉资质条件：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，并且具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。财务要求：财务状况良好，需提供近三年（年）经审计的财务状况表。设计业绩要求：自年月日至今（近三年）（）设计负责人承担过个及以上的类似业绩【类似业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】。信誉要求：投标人在 “信用中国”网站（）或“信用山东”网站（）信用查询截图。查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。项目经理的资格要求：项目经理具备建筑工程专业注册壹级建造师证，具备有效的安全生产考核合格证书（类）设计负责人的资格要求：拟派设计负责人应具有高级职称及壹级注册建筑师技术负责人的资格要求：技术负责人应具有高级职称项目管理机构及人员：造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求，项目经理无在建工程是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：费用承担和设计成果补偿不补偿补偿，补偿标准：踏勘不组织：组织，踏勘时间：踏勘集中地点：投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：投标人提出问题的截止时间潜在投标人如对招标文件有异议，应当在投标截止时间 日前以书面形式在系统内提出，并电话通知招标代理。招标人书面澄清的时间投标截止时间前 日，变更澄清、答疑文件一经在德州市公共资源交易中心齐河分中心系统发布，视作已发放给所有投标人。招标人规定由分包人承担的工作无投标人拟分包的工作不允许允许，分包内容要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度构成招标文件的其他资料招标公告、设计任务书、招标文件答疑及补充资料、通知等投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间日前投标截止时间年月日时分（北京时间）投标人确认收到招标文件澄清的时间变更澄清、答疑文件一经在德州市公共资源交易中心齐河分中心系统发布，视作已发放给所有投标人。投标人确认收到招标文件修改的时间变更澄清、答疑文件一经在德州市公共资源交易中心齐河分中心系统发布，视作已发放给所有投标人。构成投标文件的其他资料无最高投标限价或其计算方法本项目最高限价为：万元投标报价的其他要求无投标有效期天投标保证金、投标保证金数额为： 元人民币（大写：贰拾万元整）、收款人：齐河县公共资源交易中心保证金管理部开户银行：中国银行股份有限公司齐河支行业务经办人：孙旭伟、李刚咨询电话：、开户银行：德州银行股份有限公司齐河支行业务经办人：陈庆、刘敏咨询电话：、开户银行：中国农业银行股份有限公司齐河县支行业务经办人：董庆滨、刘军咨询电话：、开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司齐河县支行业务经办人：王庆贤、杜娟咨询电话：、投标保证金缴纳形式：登录交易系统，按标段网上下载招标文件成功后，随机获取每个标段的虚拟子账号，自主选择其中一家银行账号，从基本账户按标段缴纳投标保证金；、 投标保证金到账截止时间为年 月 日 时分，逾期不予受理；、投标保证金必须从投标人基本户转出，否则无效； 、投标人应充分考虑款项的银行交换时间，由此带来的保证金不能按时到帐的责任由投标人自行承担；、投标保证金退付： 未中标人的投标保证金退付：代理机构在平台系统上传中标通知书原件扫描件，中心核验通过后在个工作日内退付。中标人的投标保证金退付：代理机构在平台系统中上传项目合同原件扫描件，中心核验通过后在个工作日内退付。保证金退付通过交易系统自动退至原缴纳账户。近年财务状况、年度近年完成的类似项目近年，指年月日至今近年发生的重大诉讼及仲裁情况近年，指年月日至今是否允许递交备选投标方案不允许允许电子投标文件签字或盖章要求投标文件封面、投标函、法定代表人身份证明、授权委托书及投标人认为应签章（处或地方）。以上处均使用印章进行签章。投标文件份数电子投标文件 份，其中加密文件份，为文件，在会员系统中上传；不加密文件份，为文件，以光盘形式递交；另递交 张光盘，内容为投标工具制作软件制作生成的格式投标文件；纸质投标文件 份，一正一副。 （纸质投标文件为内容为投标工具制作软件制作生成的 格式投标文件打印版加盖公章，仅做存档，不作为评标依据；递交的光盘分别做好标示。） 电子光盘投标文件的密封和标识招标人名称： （项目名称）投标文件在 年 日 时前不得开启投标人名称： 投标单位应在投标文件密封袋的封面、封底和密封条骑缝处加盖投标单位公章。递交投标文件形式与地点、电子投标文件传送到德州市公共资源交易网会员系统投标文件上传栏目；、电子投标光盘和纸质投标文件递交至齐河县公共资源交易中心开标室（齐晏大街迎宾广场北四楼开标区）；、开标时须携带投标人数字证书( 锁)、纸质响应文件与电子响应文件同版本，规范装订，按招标文件要求盖章，做好标识密封提交。注：其中，投标单位应在密封袋上注明项目编号、包号、项目名称和投标人名称。加密的电子投标文件、未加密的电子投标文件、 格式投标文件、纸质版投标文件有任意缺失的，将导致投标被拒绝。 因供应商自身原因导致解密失败的，将导致其报价被拒绝且投标文件被退回；但因网上招标系统故障导致所有供应商均解密失败时，供应商使用未加密的电子响应文件进行开评标。是否退还投标文件否是开标时间、地点及解密时间开标时间：同投标截止时间开标地点：齐河县公共资源交易中心开标室（齐晏大街迎宾广场北四楼开标区）。解密时间：因投标人自身原因导致在规定的解密时间（分钟）内解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回开标程序密封情况检查：由投标单位检查投标文件密封情况评标委员会的组建评标委员会构成： 人及以上的单数评标专家确定方式：在相应评审专家库中随机抽取（招标人代表除外）。是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：中标候选人公示媒介同招标公告发布媒介履约担保履约担保的形式：无履约担保的金额：无需要补充的其他内容不同投标人制作电子投标文件的文件制作机器码一致的，视为投标人相互串通投标。对投标人在投标过程中出现虚假投标、串标围标等违法违规行为的处理：（）记录在德州市公共资源交易投标人诚信库档案；（）投标保证金不予退还；（）对其违法违规行为移交有关部门进行处理。类似项目单项合同建筑面积万平方米及以上或单项合同额万及以上的房屋建筑工程工程总承包或装饰装修工程专业承包业绩。付款方式付款按照各主体内容形象进度分开付款（）硬装全部完工验收合格后，付至相应完成内容的合同价款的（）软装全部完工验收合格后，付至相应完成内容的合同价款的。（）全部工程竣工验收合格并审计完成后，支付至相应完成内容的审定工程价款的，剩余作为质保金，自验收合格备案后满两年后工程无质量问题一次性无息付清。代理服务费经甲乙双方商定，本次招标代理服务费万元，设计任务书编制费万元，由中标人在领取中标通知书前向代理公司缴纳。注：不单独列支，由投标人综合考虑。设计文本、效果图制作编制要求（）设计文本统一采用规格（可根据实际情况将较大图纸折叠装订），壹正肆副；（）文字说明编制要求：采用不褪色的材料打印。设计文字说明应编写目录；（）图纸部分编制要求：采用不褪色的材料打印，图纸上应注明图名、页号等内容。（）效果展示图统一采用规格，一套以上内容密封加盖公司公章提交质量保修期 执行国家标准 质量缺陷责任期 年 无效标条件 投标人或其投标文件有下列情形之一的，其投标作无效标处理： 、有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的，不按评标委员会要求澄清、说明或补正的； 、评标委员会认定投标人的投标不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的； 、评标委员会认定投标人不按招标文件要求报价的； 、现行的法律、法规、规章及规范性文件中规定应为废标、无效投标或应重新招标的情形； 、违反现行的标准、规范中的强制性规定； 、不符合法律法规规定及招标文件规定的其他情形的。 、有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标行为： 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的； 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的； 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员出现同一人的； 不同投标人的投标文件异常一致，或者投标报价呈规律性变化的； 不同投标人的投标文件相互混装的； 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的。 、投标人有下列情形之一的，属于弄虚作假的行为： 使用伪造、变造的许可证件的； 使用伪造、变造的单位印章的； 伪造财务、信用状况或者虚报业绩的； 伪造项目负责人或者主要技术人员简历、资格、劳动关系证明的 . 总则 项目概况根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。 招标人：见投标人须知前附表。 招标代理机构：见投标人须知前附表。 招标项目名称：见投标人须知前附表。 项目建设地点：见投标人须知前附表。 项目的资金来源和落实情况 资金来源及比例：见投标人须知前附表。 资金落实情况：见投标人须知前附表。 招标范围、计划工期和质量标准 招标范围：见投标人须知前附表。 计划工期：见投标人须知前附表。 质量标准：见投标人须知前附表。 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位。 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉。（）资质要求：见投标人须知前附表；（）财务要求：见投标人须知前附表；（）业绩要求：见投标人须知前附表；（）信誉要求：见投标人须知前附表；（）项目经理的资格要求：应当具备工程设计类或者工程施工类注册执业资格，具体要求见投标人须知前附表；（）设计负责人的资格要求：应当具备工程设计类注册执业资格，具体要求见投标人须知前附表；（）技术负责人的资格要求：见投标人须知前附表；（）项目管理机构及人员：见投标人须知前附表；（）其他要求：见投标人须知前附表。 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： （）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 投标人不得存在下列情形之一：（）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （）为招标项目前期工作提供咨询服务的；（）为本招标项目的监理人；（）为本招标项目的代建人； （）为本招标项目提供招标代理服务的； （）被责令停业的； （）被暂停或取消投标资格的； （）财产被接管或冻结的；（）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。 费用承担和设计成果补偿 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果。 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 投标人踏勘现场发生的费用自理。 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 投标预备会 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。 分包 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“技术标准及要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。. 招标文件 招标文件的组成本招标文件包括：（）招标公告（或投标邀请书）；（）投标人须知；（）评标办法；（）合同条款及格式；（）技术标准及要求；（）投标文件格式；（）资格审查资料；（）设计任务书；（）投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。 招标文件的澄清以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。答疑澄清的招标文件在德州市公共资源交易平台向所有投标人公布，投标人登陆后下载澄清文件。投标人应注意及时浏览网上发布的澄清和修改通知并下载，因投标人原因未及时获知澄清、修改内容而导致的任何后果将由投标人自行承担。 招标文件的修改 招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 投标人应注意及时浏览网上发布的澄清和修改通知并下载，因投标人原因未及时获知澄清、修改内容而导致的任何后果将由投标人自行承担。. 投标文件 投标文件的组成 投标文件应包括下列内容：（）投标函及投标函附录（）法定代表人身份证明（）授权委托书（）投标保证金（）唱标一览表（）价格清单（）承包人建议书设计施工图纸统一装订成规格的缩印本，份数为份正本份副本。其内容主要包括：设计任务的优化说明、设计说明、各主体设计平面图、重要位置的平面图、装修效果图（客房、商铺、街区等各一间），以及其他能清晰反映思路和形式的相关图纸等。（）施工及设计方案（设计任务书、工程总承包管理方案、施工方案及采购管理方案）（）资格审查资料 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第（）目所指的联合体协议书。 投标报价 投标人应按第六章“投标文件格式”的要求填写价格清单。 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况对单体建筑面积平方米固定综合单价进行投标报价。 平方米固定综合单价包括招标范围内所有工程相关的自方案设计、施工图设计开始至验收完成、配合移交完成期间所有的设计费（包括方案设计和各类施工图设计等，设计必须符合国家及省、市规定）、采购费、施工费、调试费、验收费（含综合验收）、保修及相关手续费、配合移交费等全部费用（全部费用不包含应由招标人缴纳的相关费用）以及合同中规定的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险费用。风险费用综合考虑到平方米固定综合单价中。 招标人仅提供临时用电、用水的相关资料，中标人负责配合办理相关手续，临时用水用电费用及临设费用均包含在投标报价中。投标单位自行踏勘现场，充分认识现场情况，综合考虑相关费用并计入平方米固定综合单价。中标人完全接受项目现场条件，确保按时开工建设，不再以临水临电临设、现场交通状况、场地现状等任何事宜向招标人提出费用及工期补偿。投标单位根据踏勘现场情况，在未接入施工用电以前，将自行发电的费用综合考虑在平方米固定综合单价中。投标人负责组织委托有相应专业资质的单位、专家进行项目所有检测及论证工作，包括电检、消防检测、空气检测、人防检测、保温检测、需中标单位组织的专家论证等所需的一切手续及费用，均包含在平方米报价中。 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第款的有关要求。 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。本次报价单价为单体平方米固定综合单价，最终以每个单体建筑工程平方米固定综合单价乘以单体工程最终实际装修面积进行结算。装修面积：实际装修面积以实际建筑面积为准，其中街区面积计算方式：主街、广场及水系两侧按照硬化水平投影面积计算。承包人应充分考虑各种风险，合同履行期间，竞报的平方米固定综合单价不得调整，平方米固定综合单价不因市场等因素的变化而改变（政策调整除外）。施工图设计必须满足招标人要求并经招标人确认后，方可报相关部门审查，不得因为招标人确认施工图过程中产生的变更调整平方米固定综合单价；不得因为施工图报相关部门审查过程中产生的变更调整平方米固定综合单价。 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。 投标有效期 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为天。 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。 投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。 投标保证金退付：见投标人须知前附表。 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件； （）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。 （）投标人在投标过程中存在虚假投标、串标围标等违法违规行为。 资格审查资料（适用于已进行资格预审的）投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实质性降低。 资格审查资料（适用于未进行资格预审的） “投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的原件扫描件。 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等原件扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。 “近年完成的类似设计施工总承包项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）原件扫描件；或“近年完成的类似工程设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件；“近年完成的类似施工项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）原件扫描件。具体年份要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号。 “正在实施和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书原件扫描件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。 “近年发生的重大诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书原件扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第项至第项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。 投标文件的编制 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容作出响应。 投标人应按照投标须知前附表项要求的份数及格式编制投标文件。 网上提交的电子投标文件为正本，开标现场提交的电子光盘为副本。当副本和正本不一致时，以正本为准。电子投标文件的制作：（）投标文件制作时，不同内容按标签提示制作导入，按照招标文件中明确的投标文件目录和技术标格式进行编制，保证目录清晰、内容完整。 （）投标人递交的电子投标文件因投标人自身原因而导致无法导入电子辅助评标系统，该投标文件视为无效投标文件。（）电子招投标文件具有法律效力,与其他形式的招投标文件在内容和格式上等同，若投标文件与招标文件要求不一致，其内容影响中标结果时，责任由投标人自行承担。 （）为了保证电子标书的合法性、安全性和完整性，电子标书转换完成后，应在规定部位加盖单位电子签章和法定代表人 印章。 电子光盘的制作：在递交投标文件的同时，应按投标须知前附表项规定份数，递交与电子投标文件完全一致的电子光盘。. 投标 电子光盘投标文件的密封和标记 电子光盘投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。 电子光盘投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。 未按本章第项或第项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 投标文件的递交 投标人应在第项规定的投标截止时间前递交投标文件。 投标人递交投标文件的地点和形式：见投标人须知前附表。 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 投标文件的修改与撤回 在本章第项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应由法定代表人或委托代理人签字并盖章。 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起日内退还已收取的投标保证金。 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第条、第条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。. 开标 开标时间和地点招标人在本章第项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点通过电子招标投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（）逾期送达的或者未送达指定地点的；（）未按招标文件要求加密或密封的。投标人按照投标人须知表项规定的时间自行解密，招标代理机构辅助解密，解密成功后进入管理网络。由于投标人的自身原因（包括但不限于以下情况：忘带或错带 锁、忘记 锁密码、 锁过期、上传投标文件后更新 锁） ，在规定时间内解密不成功的，均不导入电子光盘，其投标将被拒绝。 开标程序 主持人在规定的时间内，通过网上开评标系统，按下列程序进行开标：（）宣布开标会开始； （）宣布招标人代表、监标人、主持人、记录人等有关人员姓名； （）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（）由各投标人委托代理人检查投标文件的密封情况； （）投标人在投标人须知表项规定的时间内解密电子投标文件； （）招标代理机构对投标人已解密的电子投标文件进行二次解密； （）电声唱标，宣读投标人名称、投标报价、投标保证金的递交情况、质量目标、工期及其他内容； （）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签章（签字）确认； （）开标结束。电子招投标的应急措施 电子开标、评标如出现下列原因，导致系统无法正常运行或无法正常评标时，应采取应急措施。 （）系统服务器发生故障，无法访问或无法使用系统； （）系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作； （）系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险； （）病毒发作或受到外来病毒的攻击； （）出现其他不可抗拒的客观原因造成开评标系统无法正常使用。出现上述情况时，应对未开标的暂停开标。 已在系统内开标、评标的，立即停止，经招标监督部门确认后，可改用光盘投标文件进行评审。采取应急措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。 因系统原因导致投标人无法解密电子投标文件时，招标代理机构可在开标现场直接导入投标人在投标截止时间前递交的电子投标光盘开标。 开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。. 评标 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标