浴池改造、更换室外取暖线工程.doc

目 录第一节 编制原则及依据53第二节工 程 概 况53第三节施工部署及组织54第四节 主要分部工程项目的施工方法54第五节技术设计保障体系57第六节对材料品质的控制措施57第七节工人素质的控制策略57第八节、计划工期目标57第九节、施工进度计划及保证措施57第十节、工期组织保证体系及措施57第十一节、质量保证措施57第十二节、保证文明施工管理措施59第十三节、保证安全施工措施59第十四节、环境保护管理体系及措施59第十五节、成品保护措施及维修保养计划59第十六节、工程质量回访及服务承诺59附表：1.拟投入的主要施工机械设备表802.劳动力计划表813.临时用地表834、计划开、竣工日期和施工进度表82施 工 组 织 设 计第一节、编制原则及依据一、 综合说明我公司工程项目部认真研究65361部队浴池改造、更换室外取暖线工程招标文件要求及设计施工图，并在勘察了施工现场后召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此维修改造工程施工组织设计。我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。 我公司完全接受65361部队浴池、室外采暖管线工程投标邀请书要求之规定。进场前做好施工前的准备工作，并协助业主进一步完善优化设计。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。 本施工组织设计从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工、精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。 二、 编制依据 1.工程建设及改造国家、行业标准、规范及65361部队浴池、室外采暖管线工程维修改造工程招标文件要求。2. 65361部队浴池、室外采暖管线工程维修改造的设计施工方案图及相关要求。3. 勘察现场所了解的具体情况及状况。4. 中华人民共和国建筑法、建筑维修改造行业标准以及其他有关法律、法规。5. 国家现行的建筑维修改造工程施工及验收规范，包括现行省市有关规定。6. 我公司企业标准和质量保证体系。7. 我公司现有施工力量和技术装备情况。8. 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。9. 我公司在其他类似工程施工中总结的经验。10. 其他参考资料。三、 施工工艺规范及技术标准1. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）。2. 建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）。3. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）。4. 砌体工程施工及验收规范（GB502032002）。5. 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）。6. 屋面工程质量验收规范（GB502042002）。7. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）（GBJ012696）8. 采暖及卫生工程施工及验收规范（GB5026897）。9. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）。10. 本公司有关施工管理、施工质量、安全生产、技术管理等文件。11. 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。12. 建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改完善要求。四、 编写原则本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为中标日后的施工打下基础。第二节工 程 概 况一、本工程需要维修改造具体情况如下：总体说明：本维修改造工程确保2010年10月20日竣工，力争提前。总改造建筑面积为330平方米左右，采暖管线1760延长米，主要是部队浴池改造及外管线采暖管线工程项目。1、按新图纸设计拆除原有屋盖砼、单梁及圈梁、女儿墙等，原有门窗全部拆除，墙面抹灰层及台阶面层等铲除，包括采暖系统及给排水、电气照明系统等全部拆除。 2、拆除原室内部分间墙，重新挖土砌条形基础按新图纸砌筑240mm厚间墙并抹灰，变更增加保温隔热墙，窗口堵砌，打砼柱及浇筑砼楼板、挑檐等，屋面重新做隔气层、保温、找坡层及防水层。 3、原内墙面、天棚面层铲（拆）除后，厨房墙面重新找平粘砖，餐厅墙面粘1.5米高墙裙，其它墙面天棚等刮大白二遍，厨房、餐厅等天棚（有龙骨）吊PVC板。 4、原有地面清理后抹30厚细石砼找平层，重新铺保温挤塑板后铺地热，上面干铺30厚粒径15砾石，找平层上粘贴玻化砖（600600或800800门厅），嵌缝剂嵌缝，地面及墙面立面要求做300克丙纶卷材防水，墙面贴300450面砖，其它墙面抹混合砂浆后刮大白，外墙刷涂料。 5、原有门窗重新拆除更换塑钢平开窗及白钢平开门，内门为套装门，尺寸如图纸所示。 6、按图纸及招标文件要求对室内上下水管道进行改造，包括更换上水PPR塑料管、下水PVC塑料管及水龙头、地漏等。并对暖气管道（钢管、塑料地热管）、阀门、支架等进行维修改造安装。 7、电线及管路、灯具等重新按图纸设计进行安装改造，并制作安装配电箱及接地装置等。二、 本工程施工特点和主要策略1. 施工特点：（1）本工程工期要求紧，工程质量要求高。（2）由于在部队院内施工,用地狭窄，恰逢夏季末炎热高峰时节，在不影响正常工作和生活的情况下，现场施工维修改造确有困难。（3）维修改造项目繁杂，材料品种多。（4）平屋面防水作业施工的难度较大，安全生产确有难度。（5）工种零散，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。第三节施工部署及组织一、 施工平面布置图（见后附图）二、 施工总平面要求：1. 工地办公室：如甲方提供办公地点，利用原有房屋分隔，则办公室面积不变。如甲方不提供办公地点，项目经理部将自行搭建或租借办公地点，其面积不得少于30。 2. 材料仓库： 在施工现场预留材料堆放区，其面积不得少于60，每个分项工程在材料堆放区自设仓库。另外，建立一个易燃物品专用仓库，其面积不得小于30。 3. 生活设施： 在现场附近配置工人临时食堂及公共厕所等临时公用设施。 4. 临时用电： 施工现场所用电线应符合国标规范的铜芯电缆；应采用三相五线制、单相三线制；电源要从配电房送到工地配电箱。 5. 施工用水： 由甲方提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。 三、施工准备工作计划 1. 技术准备 （1） 组织各专业技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，对存在的问题通过洽商的形式解决。 （2） 精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。 （3） 会同业主对土建及安装工程进行交接验收，以保证施工现场具备装修改造施工作业条件。 （4） 编制施工预算，由工程部组织预算人员及有关人员参加。 （5） 各种半成品加工的技术资料的准备和计划申请，由项目负责人组织有关人员参加。 （6） 新技术项目的实验、试制由技术部组织有关人员参加。 （7） 完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资格审查。 2. 协调好各方面的关系 （1） 明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。 （2） 协调好装修改造施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。 （3） 协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。 （4） 协调好与监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。 （5） 协调好与周边单位如劳动局、安全局、消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障。 3.施工现场准备 （1） 根据业主或总包单位提供的“0.00”测量基准，对照设计图纸进行现场的实测。 （2） 平整施工现场，施工临时用水、电接入到位。对于需先进场的施工机具，进行安装和调试。 （3） 按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活和仓库等临时用房。 （4） 设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度。 4.资源准备 （1） 管理资源：公司指派副总经理和总工程师，作为本工程总的管理和技术负责人，以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全将按照公司完善的质量保证体系对本工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。 （2） 技术资源：公司现有技术人员80名，其中高级工程师8人，工程师30人，项目经理18人。根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。公司设计部在本项目中，负责对原设计在施工中发现的问题，提出修改和完善建议。 （3） 人力资源：公司现有技术工人80多人，工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核，并持有政府有关主管部门签发的上岗证。他们从事装修改造行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与过多项大中型装修改造工程，悟性高，技艺精良，可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。 （4） 物力资源：公司拥有多辆运汽车，施工机具等，根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分批进场时间。四、 工地管理制度1. 劳动纪律（1） 现场管理人员和施工人员一律统一着装，佩戴工作卡，否则不能上岗工作。（2） 严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。（3） 室内作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽。（4） 施工现场必须保持整洁，通畅。（5） 严禁在施工现场吸烟，生火。（6） 严禁赤脚，穿高跟鞋进入施工现场 。（7） 严禁在施工现场大小便。（8） 严禁在电梯进口、管道井口及井口倒垃圾扔杂物。（9） 非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场 。 2. 保安制度（1）保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守，以身作则，带证上岗。（2）保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生的违法乱纪章行为，并及时制止，向项目经理部汇报。 （3）保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料未经项目经理批准，绝不允许任何人拿出工地。 （4）保安人员要经常查看现场，及时向项目经理汇报情况，认真做好文明施工。 （5）当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解制止 五、 组织施工主导思想 以质量求生存，以信誉求发展，争创优质工程。 六、 工序安排 原则上“先里后外，先上后下，先湿作业后干作业”组织施工，先顶层后首层依次从上至下施工，先房间内，后走廊及交通部分。施工顺序为：拆除工程清理给排水管道敷设采暖主管道敷设电气管线敷设设墙体基层处理墙面粘砖安装套装门天棚装饰层地面装饰层其它装饰及水暖电设施安装五金、灯具安装清理封门、成品保护。穿插进行：外采暖管线按工期合理组织人员并列平行组织施工。第四节 主要分部分项工程施工方法（一）施工拆除及清理工作1.施工准备工作(1)拆除工程的施工,必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行。(2)查找被拆除原屋面、墙面、地面及门窗的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况。(3)学习有关规范和安全技术文件，编制施工组织设计。(4)明确地下周围环境、场地、道路、水电设备管道等情况。(5)向进场施工人员进行安全技术教育。2.现场准备(1)工程负责人须根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。(2)清理被拆除物残渣到指定可靠合理位置，并按环保要求妥善加以防护和运输。 (3)疏通运输道路，协调有关部门，接通施工中临时用水、电源。3.工程清理和拆除3.1成立组织机构,学习安全操作规程，明确技术负责人和专职安全员,按照拆除工程的技术安全规定实施可靠安全作业，避免将电线、上下水管道、供热设备等干线、支线切断或破坏，并利用早晚时间进行施工以避免噪声污染。3.2砖墙、隔断等设施拆除过程中，应自上向下拆除，拆除的建筑垃圾就地及时处理外运，及时的为砖墙的砌筑清理现场，提供一个好的工作平台。其它设施在拆除时严禁大面积的推拉硬踹，避免对平房板层的冲击荷载，减少平房板层承受的荷载。3.3门窗拆除先拆除木门窗扇再拆木门框，木门在拆除过程中，木门窗扇拆时应逐个拆除合叶，然后退下门，不得硬撬拆除以免损坏原木门框等。3.4原屋面砼拆除过程中，应自上向下拆除，拆除的建筑垃圾就地及时处理外运，及时的砼柱及楼板现浇的施工清理现场，提供一个好的工作平台。 4、拆除安全施工1.拆除工程在开工前,需组织技术人员和工人学习安全操作规程，向进场施工人员进行安全技术教育。 2.工程负责人须根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 3.拆除工程在施工前,应该将电线，上下水管道，供热设备等干线、支线等可靠安全防护。 4.工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构上操作。 5.拆除区域周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。（二）新砌间墙工程1、挖土方工程根据设计图纸尺寸放线，准确开挖土方，通线校核以保证图示标高和截面尺寸。并且由质检员线寸检查合格后进行下道工序。间墙基础开挖采用人工开挖，开挖深度两侧不小于0.5米。基槽开挖时，注意现场管控，严禁超挖、宽挖，避免扰动地基。开挖完成后，及时检测基底，经检查符合设计及有关规定后，即应抓紧进行下道工序施工，以避免地基暴露过久，被地下水和雨水浸泡。遇有水坑时，回填时应先排除坑内积水，凡夯实达不到原状土密度时，都必须在坑基上面筑防沉层，防沉层面积不得小于坑口面积，高出地面高度宜为300mm-500mm；2、砌筑毛石工程工艺流程：作业准备审核下料单核对几何尺寸下料砌筑勾缝检查回填选石材时，应选用质地坚实，无风化剥落和裂纹的石材，尽量选用大块石头，石材表面的泥垢、水锈等杂质在砌筑前应清除。砌体的灰缝厚度不大于2cm。毛石砌筑前，先放出基础轴线及边线，立好皮数杆，并标出台阶的收分尺寸，然后进行砌筑。砌筑毛石基础第一皮石块，应选用比较方正的石块，石块的大面朝下，底部垫好砂浆平稳，第二皮即可错缝组砌，填心石块应根据石块自然形状交错放置，上下层拉结时要错开，必要时用手锤及大锤对石块进行加工，拉结石水平间距不大于2米，竖向为500mm，梅花放置。基础砌法要用坐浆法，不准先铺石后灌浆，基础接槎要留成踏步槎，不得留直槎，孔洞留置应在砌筑中留好，严禁事后剔凿。基础施工时，如遇软基土时应会同建设单位、监理、地堪及设计部门共同协商拿出方案处理，确保毛石基础工程质量。3、回填土：基槽填方时不得用建筑垃圾，必须回填原状的符合回填土重度要求的土质，每填300mm厚夯实一次，夯实至200mm；石坑回填时应以碎石掺土按3:1掺和后回填夯实；有冻土块时应打碎后回填夯实；在地下基础工程施工完成后，经检查验收合格立即回填；分层铺土，厚度200300mm，逐层夯实。4、砌体工艺流程：作业准备立皮数杆砖浇水复核砂浆下料单排砖撂底选砖挂线砌砖砌体施工前，必须检查水泥、红砖出厂合格证及复检报告和砂浆的配合比。砌体采用“三.一”砌砖法，上下错缝、内外搭砌，一顺一丁，承重墙合理排活，顶二皮最好是保证丁砖。采用挤浆法，灰缝饱满度不得底于80%，灰缝厚度应控制在10-12mm之间。红砖应提前一天浇水湿润，含水率应控制在10-15%之间，一般以水侵入砖四边15mm为宜。（三）浇注钢筋砼工程1、钢筋工程(1)所使用的钢筋必须有出厂合格证并化验合格后方可使用(2)钢筋集中加工，钢筋的调直切断，弯曲均由机械配合手工完成，手工绑扎成型。钢筋表面应洁净，加工时要长短搭配，统筹排料，钢筋加工规格，形状、尺寸、数量都应符合设计要求，并应分类堆放，设置标志牌。（3）板施工顺序：清理模板模板上划线绑板下受力筋水电孔预埋安装绑负弯距钢筋交接检验（4）钢筋焊接工艺：检查设备选择焊接参数焊试件送检确定参数施焊验收（5）钢筋安装中严格执行GB50204-2002规范的规定，按图纸要求直径、根数、间距和位置，划线绑扎。（6）板绑扎：1）纵向受力钢筋出现双层排列，两排钢筋之间应垫直径25mm的短钢筋，确保钢筋排距。2）板筋绑扎钢筋表面应洁净，钢筋加工要长短搭配，统筹排料；一级钢末端需做180O弯钩。钢筋加工规格形状、尺寸、数量都应符合设计要求，并应分类堆放，设置标志牌。3）钢筋绑扎时要核对钢筋的直径、形状、尺寸、钢号和数量、位置，钢筋的搭接位置和接头位置，长度尺寸必须严格按操作规程进行施工。（7）钢筋工程质量保证措施1）工程使用的钢筋必须有出厂合格证，外观检查合格后按规范取样送至实验室进行复检合格后方可使用。2）对表面有锈的钢筋，必须进行除锈工作。3）钢筋焊接要先做试件，试验合格后方可施焊。施工中要对焊接钢筋进行外观检查，随机取样试验，杜绝不合格品出现。4）钢筋保护层尺寸，采用同厚度的砂浆垫块，用22井铁丝绑扎牢固。、模板工程(1)本工程梁、板模板采用木模板，板材用胶合板模板。支撑采用原木支撑。根据本工程进度计划，模板一次投入量为二层模板量。A、梁模板施工：按配板设计在梁下设置支柱，竖向支撑根据实际尺寸，先进行预排确定立杆与横杆间距。梁下采用双排支撑，检举1.0m。设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。底层支柱应支在夯实的平整地面上，并在底部加垫脚手板。B、平板模板施工底层地面应整平夯实，并铺垫脚手板；地面立柱部分亦应铺垫木板。平板模板的支柱和横楞的排列、间距，根据楼板的砼重量和施工荷载大小确定。平板铺设完成后，用水准仪测量模板标高进行校正。同时检查支柱是否牢固，模板铺钉是否有松动。（2）模板工程保证质量措施：进场模板木材检查其是否有足够的强度、钢度、腐朽变形的木材甩在一边不准使用。翘曲变形的钢模板检修合格后使用。使用时预先涂刷隔离剂。模板支完后进行二次放线，梁挂通线检查，板用水准仪检查平整程度。根据测量进行修整，并经过技术人员和监理人员检查合格后方可进行下道工序。、混凝土工程本工程砼采用现场搅拌站拌制，独轮车运输。（1）砼的搅拌砼原材料必须符合设计要求，并经检验合格后方可使用。砼拌制根据配合比确定的每罐各种材料用量。砼配合比设计完成后，进行试拌，试拌结果达到标准方可进行施工。严格按试验室要求的配合比进行投料。投料顺序：石子水泥砂子水及外加剂（外加剂为粉状应与水泥一同加入），外加剂的掺量必须按照试验确定。严格控制用水量，保证搅拌时间（搅拌时间不少于90S）。搅拌均匀、颜色一致。原材料必须车车过磅，投料准确。搅拌时，要经常检查水灰比、坍落度、水泥最小用量，并根据实际情况对用水量进行适当调整，保证砼拌和性能符合设计要求。（2）砼的浇筑砼自搅拌机中卸出后，及时送到浇灌地点。在运输过程中，要防止砼离析、水泥浆流失。坍落度降低以及出现初凝现象，否则，应进行二次搅拌。砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间：当砼强度等级为C30及其以下，气温高于25度时，不得大于90分钟；C30以上时不得大于60分钟。砼浇筑采用插入式震捣器振捣应快插慢拔，插点均匀排列，逐点移动，顺序进行，均匀振实，不得遗漏。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，一般为3040cm，振捣上一层时应插入下层50mm；平板震捣器的移动距离，能保证震捣器的平板覆盖已振实的部分的边缘。浇筑砼应连续进行，如有间歇应在砼初凝前接缝，不准超过2小时。否则按施工缝处理。（四）内墙装饰工程1抹灰工程工艺流程：墙面基层处理墙面浇水吊垂直抹灰饼做护角墙面冲筋抹沙子灰抹罩面灰基体表面处理。为使抹灰砂浆与基体表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓、脱落，抹灰前应对基体表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜、跌落砂浆等进行清除。对墙面上的孔洞、剔槽等水泥砂浆进行填嵌。最上一皮砖与梁交接处缝隙应用水泥砂浆或混合砂浆分层嵌堵。设置标筋。为有效地控制抹灰厚度，特别是保证墙面垂直度和整体平整主工，在抹底、中层灰前应设置标筋作为抹灰的依据。抹底层、中层灰。待灰饼有一定强度后，即可在灰饼之间用力抹上底层灰，用木抹子压实搓毛。待底层灰收水后，即可抹中层灰，抹灰厚度应略高于灰饼，中层抹灰后随即用木杠沿标筋刮平，不平处先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动扯平，使室内四角方正为止。抹面层灰。待中层灰有6-7成干时，即可抹面层灰。操作一般从阴角或阳角开始，自左向右进行，一人在前抹面灰，另一人其后找平整，并用铁抹子压实赶光。阴阳角处用阴、阳角抹子捋光，并用毛刷蘸水将门窗圆角处刷干净。2、刮大白工程清理墙、顶面：将墙、顶面起皮及松动处清除干净，并用水泥、砂浆补抹，将残留灰铲干净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮大白：第一遍大白满刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸墙面大白残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻底干燥后，用1砂纸打磨平整，清扫干净；第三遍大白相当关键，刮完后必须光滑、平整、洁净。（）质量要求1）大白的品种规格、质量、色彩必须符合甲方及设计要求。2）必须与基层粘接牢固。3）喷涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接茬，无漏刷、透底和流坠。4）分隔条宽度一致，平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。5）分格缝平直5m拉线检查3mm。（）成品保护1）喷涂前应对窗口进行遮盖，如喷到窗框上应及时清理擦拭干净。2）拆架子时，要严格碰撞墙面和污染涂层。3）刮大白工在施工操作时严禁蹬踩已施工完的部位，防止大白等污染墙面及塑钢窗。4）施工1-2小时内避免雨淋，应加强天气预报工作，下雨天不准施工。）室内施工时一律不准从窗口往外倾倒垃圾。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头，要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙壁柱表面清扫干净 。 第二遍用抹灰钢光匙坚向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。（3）施工注意事项 避免工程质量通病: 透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外还应保持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时要上下刷，后一排笔紧跟前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头；因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。 刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。 刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左到右刷。 涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保证颜色一致。 （4）产品保护 墙表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免玷污。 墙壁面涂刷乳胶漆完成后要妥善保护，不得碰撞。 涂刷墙柱面时，不得玷污地面、门窗、玻璃等已完的工程。3、内墙粘砖工程1、粘砖施工工艺（1） 选砖面砖一般按1mm差距分类选取出若干个规格，选好后根据墙面积，房间大小分批按计划用料。选取砖要求方正平整楞角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。 （2）基层处理和抹底子灰： 对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝满刷一遍，再浇水湿润。对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用10%火碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）,浇水湿润，用1:1水泥素砂浆，喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑的基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。 （3）抹底子灰： a. 垂直，找规矩，贴灰饼（打墩）冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台，腰线，阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。 b. 基层浇水湿润，分层分遍用1:2.5水泥砂浆底灰（亦可1：0.5：4水泥石灰砂浆）。第一层宜为5mm用铁抹子均匀抹压密实，待第一层干至7-8成后即可抹第二层，厚度约为8-10。直至与冲筋大致相平，用木杠（压尺）刮平，再用木抹子搓毛压实，划成麻面。 （4） 预排砖块、弹线 预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙面贴同一分类规格面砖，在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠边近地面或不显眼的阴角等位置，砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（收口）和自天棚开始至平房地面停止（收口） 弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线，垂直控制线一般以1m设度为宜，水平控制线一般按5-10排砖间距设一度为宜；砖从天棚顶往地面排列至最后一排整砖度，应弹置一度控制线；墙壁裙、踢脚步线亦应弹置高度控制线。 （5） 贴面砖 预先将墙面砖泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干备用）。 在每一分段或分块内的面砖均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠边尺板半装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室内靠边尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上）以此承托第一排面砖。浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。 以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用线坠校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。 铺贴切应从最低一皮砖开始，并按基准点接线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2-3内），贴上地面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时及时用木杠（压尺）校平砖面及上皮，每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及进掀起加浆重新贴好。 铺贴完毕，待粘贴贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱，布片将表面试擦干净至不留残灰痕迹为止。 2、质量标准 （1） 表面：观察检查和小锤轻击检查。 合格：基本平整，洁净，颜色均匀，基本无空鼓现象。优良：平整，洁净，色泽一致，无起碱，污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。 （2） 接缝：观察检查。 合格：填嵌密实，平直，宽窄均匀，颜色无明显差异。 优良；填嵌密实，平直宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板压向正确，非整砖使用部位适宜。 （3） 套刮：观察或尺量检查。 合格：突出物周围的砖套切割基本吻合，其缝隙不超过3；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度基本一致。 优良：用整砖套切割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺。突出墙面的厚度一致。 3、施工注意事项 避免工程质量通病： 空鼓：基层清理不够干净，抹底子时基层没有保持湿润，面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰面没有保持湿润，面砖背面抹水泥不够均匀或量不足，砂浆配合比不准，调度控制不好，砂浆中含砂量过大以及粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严均可引起空鼓。 墙面脏：主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，贴砖用水泥膏粘着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥浆彻底清干净，此时可用棉纱稀盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲净即可。 4、 产品保护 （1） 门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净；拆架子时不碰撞墙壁柱面的粉刷饰面。 （2） 对玷污的墙面及时清理干净。 （3） 搭铺平桥板严禁直接压在门窗框上，应在窗台适当位置垫放木椅（板），平桥架离门窗框。 （4） 搬运料时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、预埋件，门窗框及已经完成粉刷饰面的墙面。(五)轻钢龙骨吊棚工程1.工艺流程：准备工作隐蔽工程验收定标方钉吊杆上龙骨扣PVC棚。 2. 施工方法：（1） 各行管线的验收工作。（2） 具体定出各灯具、风口、消防头等安装位置和方式，以确定主龙骨位置走向。 （3） 根据设计要求，弹线定位标方线弹到墙面上，龙骨布置线弹到顶棚结构面上。标方线的做法是有地墙基准线，沿墙面往上量出顶棚吊顶的高度，在该点画出高度线，然后用水柱法引到四周后连线。（4） 吊件固定与吊杆选择，用膨胀螺丝钉钉在吊线位置，挂上吊杆，吊杆的选择用#10mm螺纹吊杆。（5） 按照水平线钉好边龙骨。 （6） 将吊杆连接件穿在主龙骨的吊孔内并调至接近水平，主龙骨到墙边边角出剪掉长出部分，使其搭接在边龙骨上。（7） 插上副龙骨，拼成所需顶棚尺寸的空格，按灯具及其他不见配上龙骨。（8） 调出整体面水平。用对角线拉线调平。 （9） 装上网眼铝板顶棚。（10） 整体检查，做局部调整以确保其整体效果。 （11） 安装过程要在注意主、副龙骨的承插形式，注意插头的方向和位置，以避免错位现象。 （12） 注意顶棚与其他设备出口的预留口。（六）门窗更换安装门窗安装工程除一层部分采用白钢平开门（带闭门器）外，其余室内门为单开套装门，窗为塑钢平开窗。1、门窗施工顺序（工艺流程）：弹线找规矩洞口处理埋设连接件门窗框安装四周嵌缝填保温材料（塑钢窗）清理安装门窗扇安装五金验收（1）先立门框（实木门）木门框安装前应先进行校正规方，并钉好护角条，按设计标高和平面位置。立框时，要拉水平通线，垂直方向要用线坠找直吊正，以保证同一标高的门窗在同一水平线上，上下各层门框要对齐。立框要以临时支撑固定，撑杆下端要固定在木桩上。（2）门安装门在粘砖或喷涂料完成后进行。安装前检查门框、扇质量、型号、规格及尺寸，如框偏歪、变形，或扇规格尺寸不符，应校正后再行安装。安装时应根据框口尺寸，并考虑风缝宽度，在门扇上划线，再进行锯正、修刨，高度方向可修上冒头，宽度方向应在梃两边同时修刨。宽度不够时，应在装铰链边镶贴板条。（3）门安装的留缝宽度一般为：门扇的对口缝及扇与框间立缝为2-5mm ，框与扇间上缝为1.01.5mm，门扇与地面间的空隙为：内门45mm，卫生间1012mm。2、塑钢窗安装保证措施：（1）窗框与墙体连接采用8*100尼龙胀钉进行固定。（2）安装前应对洞口的实际尺寸与窗、图纸核对，对门窗洞口位置时行分检堆放。（3）框装入洞口其上下框的中心线应与洞口的中心线对齐。（4）确定框在洞口墙体厚度方向安装位置。（5）洞口尺寸与窗尺寸的间隙用木楔和垫块调整，调整框的垂直度、水平度为20002mm， 2000为3mm和对角线2000为3mm，2000为5mm。（6） 待抹灰后，框与墙体间要填充泡沫棒，然后将框的里外（7） 打密封胶。(七)地砖铺贴施工顺序：基层处理抹底层细石砼找平层保温层地热垫层面层弹线、找规矩、弹好铺砖的控制线铺砖拨缝、修整擦缝、勾缝（使用白水泥）养护踢脚板安装1. 施工准备（1） 材料：水泥：425号以上普通硅酸盐水泥、白水泥（擦缝用）。产地：辽源市金刚水泥厂 颜料：矿物颜料（擦缝用，与面块料色泽协调）。 砂子：中、粗砂。 面料：花色、品种、规格按图纸设计要求。 （2） 作业条件： 墙面、天棚粉刷、吊顶施工完毕。门框及各种给水排水及采暖管线预埋件安装完毕并经检验 合格。 平房地面各种孔洞缝隙应事先用细石砼灌填密实并经检查无渗漏现象。 弹好+50水平墨线，各开间中心（十字线）及花样品种分隔线。2. 操作工艺 （1）根据+50水平线，打灰饼及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。 浇水湿润基层再刷水灰比为0.5素水泥浆。据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站在上面只有轻微的脚步印而无凹陷为准。 对照中心线（十字线），在结合层面上弹上面砖料控制线（靠墙一行面砖料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。 （2） 地砖铺贴 根据控制线先铺贴左边靠右边基准行的地砖块，以后根据基准行由内向外接线逐行铺贴。 用素水泥浆（约2-3mm厚）满涂块料背面，对准接线及缝子，将地砖块铺贴上，用橡皮锤立着力敲击至平正；挤出的水泥浆及时清干净（缝隙比砖面凹1mm厚）为宜。 擦缝：待粘贴素水泥浆凝固后，用白水泥或颜色料（色泽根据面料颜色调配）填平缝隙（过大缝隙要拌细砂填灌），用锯末棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。 3. 产品保护 调整擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时垫平铺木板。 完成后地面两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护（可撒锯末）。 运料时，不要碰坏墙柱饰面，栏杆及门框，门框在适当高度位置设置铁皮夹保护，以防手推车轴头碰坏门框。 施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。 施工时如有污染墙面、门窗、立线管及设备等情况的应及时清理干净。（八）屋面防水工程采用4厚SBS改性沥青防水，拆除原有防水层，清除找平层，并在原有隔气层、找坡层基础上新做找平层，找平层采用1:3水泥砂浆，待找平层干燥后方可做防水层。找平层施工：基层清理干净，浇水，刷素水泥浆一道，从一端到另一端，施工铺浆，表面应平整，压实抹平收水后进行二次压光，施工连续进行不留施工缝。充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。SBS改性沥青防水层施工顺序：清理基层涂刷基层处理剂铺粘卷材热熔封边储水试验保护层。总体要求：防水卷材的质量应符合施工及验收规范要求及规定，并在甲方监督下进行公开采购。铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥，伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。1、屋面结构进行隐蔽验收后，方可进行找平层施工。各种穿过屋面的预埋管件已施工完毕，根部封堵密实。2、基层处理：将屋面上的杂物清扫干净，凸出基层表面的砼块要剔平扫净。3、洒水湿润，在抹找平层之前，对基层湿润，但不能用水浇透，以达到找平层能牢固结合为度。4、冲筋贴灰饼进行找平层抹灰。找平层要留分格缝，分格缝宽20mm、深10mm、间距不大于6m。5、铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，卷材搭接的方法、宽度和要求执行规范。6、屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；坡度在3%-15%之间时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。7、防水层施工要达到粘结牢固，无空鼓、损伤、起泡，邹折等缺陷，末端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。8、屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。9、叠层铺设的各层卷材，在天沟及屋面的连接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。10、铺贴卷材时，应有专人负责指挥，尽量达到不污染檐口的外侧及墙面。（九）水暖安装及施工工艺1、室内给水管道安装 （1）施工方法： 管道采用塑料PP-R管热熔连接，管件采用塑料管件。 施工顺序：孔洞处理预制加工干管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐与保温。 （2）保证质量措施： 施工中的临时敞口加临时封堵，防止杂物进入堵塞管道。支架安装时，核定不同卫生器具的预留口高度、位置，找平找正后栽支管卡件，然后再作支管。 系统安装完毕后进行水压试验，试验压为1.0MPa，在10分钟内压力降不大于0.05MPa，并且在工作压力下不漏为合格。整个系统安装完后使用前进行通水冲洗，并消毒。 （3）成品保护措施：安装好的管道不得用做支撑，不得踏压，其支托架不得作为其它用途的受力点。在有土建施工处的管道用丝袋子进行遮盖。 2、排水管道安装 （1）施工方法：室内排水管道UPVC排水管道，承插胶粘剂粘接。 施工顺序：预留洞口处理管道预制排水干管安装排水支管安装注水试验通水冲洗和通球试验。（2）保证质量措施： 在地下排水干管安装前，复核管沟的深度、坡度，满足设汁要求后方可敷设。管道接口达到强度要求后进行逐个系统注水试验。排水立管逐层设角钢支架，并在立管底部设混凝土支墩，垂直度允许偏差3mmm。排水支管在安装前根据选用洁具仔细检查预留口的位置。 （3）成品保护措施： 地埋管道回填土时，要先在管道上部用细土覆盖，并逐层人工夯实。安完护 管道不得受剧烈振动，不得在管上及支架上栓吊其他物品。管口用丝袋子堵严，防止落入石块等异物。 3、采暖安装工程本工程在施工中严格执行建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。本工程材料及设备进场后，须经质检检查，并有出厂产品说明书和产品合格证，按规定进行复检，满足设计要求和规范规定，方可安装。(1)室外采暖管道安装本工程采用发泡外保温供热管道，需按设计及建设单位要求进行室外挖沟地埋铺设，并设检查阀门井。管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合预留孔洞。并按设计采取防水措施，一般可采用钢性防水套管。暗装钢管成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分:当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距;管道水平上下并行时，曲率半径应相等。管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互平行。采暖和热水供应管道的法兰衬垫，宜采用橡胶石棉垫。 (2)管道支、吊托架安装位置应正确，埋设应平整牢固，与管道接触应紧密，固定应牢靠，滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有35毫米的间隙，并留有一定的偏移量。无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。有热伸长管道的吊杆应向热膨胀的反方向偏移。固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。(3)室内采暖管道安装管道从门窗或其它洞口、梁柱、墙垛等处绕过，其转角处如高于或低于管道水平走向，在其最高点或最低点应分别安装排气和泄水装置。管道穿过墙壁和楼板，应设置铁皮或钢制套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。采暖管道的安装，管径小于或等于32mm宜采用螺纹连接，管径大于32mm宜采用焊接或法兰连接。立管安装必须在确定的地面标高后进行。支管安装必须在墙面抹灰后进行。(4)干管安装应从进户或分支路点，装管前，要检查管腔并清理干净，在丝头处涂好调合漆缠好麻，一人在末端扶平管道，一人在界面处把管相对固定对准丝扣慢慢转动入扣、用一把管钳咬住前节管、用另一把管钳转动至松紧适度、丝扣外露23扣、清掉麻头为止。焊接管安装应先选好管子、清理好管腔、就位找正、找直后用气焊点焊固定。管径50mm以下、点焊2点，70mm以上3点，然后施焊，焊完后应保证管道正直。 (5)支管安装连接散热器的支管应有坡度，当支管全长小于或等于500mm时，坡度值为5mm,大于500mm为10mm。当一根立管接往两根支管，任其一根超过500mm，其坡度值均10mm。为检查散热器安装位置及立管预留孔是否正确，量出支管尺寸和灯叉弯的大小。按量出支管的尺寸，减去灯叉弯的量、然后断管、套丝、煨弯和调直，安装方法同