浙江省奉化市亲亲家园商住楼建筑工程施工组织设计.doc

土建施工组织设计土建施工组织设计 1 浙江省浙江省奉奉化化市市亲亲亲亲家家园园商商住住楼楼建建筑筑工工程程施施工工 组组织织设设计计 第一章第一章 工程概况工程概况 一 工程概述 1 工程名称 亲亲家园商住楼 工程 2 工程地点 浙江省奉化市 3 结构类型及层数 为框架结构 2 5 8 17 21 26 楼为 6 层 加阁楼层 幼儿园 市场为 3 层 4 建筑面积 总建筑面积约为 8 万平方米 二 建筑及结构设计概况 一 建筑特征 1 外墙 1 面砖墙面 2 涂料墙面 3 石材墙面 2 内墙 1 乳胶漆内墙面 2 水泥砂浆内墙面 3 屋面 土建施工组织设计土建施工组织设计 2 1 屋面 1 合成高分子防水涂膜 1 3 水泥砂浆找平 现浇钢筋混凝土屋面板 2 屋面 2 C20 细石砼找平 1 3 水泥砂浆找平 挤塑板 4 合成高分子防水涂膜 5 1 3 水泥砂浆找平 6 水泥焦渣找坡 7 现浇钢筋混凝土屋面板 3 屋面 3 1 兰灰色大波搪瓷彩瓦 2 细石砼找平层 3 挤塑板 4 合成高分子防水涂膜 5 1 3 水泥砂浆找平 6 现浇钢筋混凝土屋面板 4 门窗工程 本工程建筑外门窗为铝合金节能型材制作 5 楼地面 1 水泥砂浆地面 2 花岗石楼地面 土建施工组织设计土建施工组织设计 3 6 顶棚 1 水泥砂浆 2 乳胶漆 7 油漆工程 1 所有外露金属构件均需除锈 化学防腐处理后红丹 二度 未露明部分刷防锈漆两度 2 所有予埋木件均需满水柏油两度 二 结构特征 1 结构设计等级 1 建筑安全等级 二级 2 抗震设防烈度 6 度 3 设计使用年限 50 年 2 主要结构材料 1 楼屋面均采用现浇钢筋混凝土板 2 砌体 室内地面以下基础墙体采用 MU15 混凝土实心 砖 M10 水泥砂浆砌筑 室内地面以上采用 MU10 烧结粘土多 孔砖 M5 水泥砂浆砌筑 3 混凝土强度等级 1 基础 梁 板 柱 采用 C25 2 垫层 C15 3 其余构件 C20 4 钢筋及钢材 1 钢筋采用 HPB235 HRB335 级 吊钩 吊环均采用 HPB235 级钢筋 不得采用冷加工钢筋 受力预埋钢筋严禁采 土建施工组织设计土建施工组织设计 4 用冷加工钢筋 2 HPB235 HRB335 钢筋焊接采用 E43 型焊条 HRB400 钢筋焊接采用 E50 型焊条 3 基础选型 桩基 预应力砼管桩 土建施工组织设计土建施工组织设计 5 第二章第二章 总体施工部署总体施工部署 一 施工目标 1 工程质量 一次性验收合格 2 工期管理目标 确定整体工程总工期为 360 日历天 并力争提前 3 安全生产 文明施工目标 争创奉化市文明施工标化 工地 二 部署原则 为了切实体现质量第一 服务至上的服务方针 公司决心 把本工程列为本年度重点工程 思想上重视 组织工作落实到 实处 言行一致 确保整体工程顺利圆满完成 为教育事业作 出应有的贡献 1 实现公司施工总方针 做到 四全四优先 即全力以 赴 全方位作业 全公司支持 确保全胜 要在人力 物力 财力和机械上优先 2 以公司强大实力为后盾 在施工机具 施工设备 周 转材料 劳动力等方面加大投入 集中力量 突击施工 以求 在最短的工期内创出最优的成绩 3 采用项目法施工模式 施工现场成立项目部 实行科 学管理 责任到人 实行必要的质量和工期奖罚制度 4 采用先进 合理 适用的新技术 新工艺 加快工程 进度 提高工程质量 执行新的 建筑法 各项规定 确保创 出优质工程 土建施工组织设计土建施工组织设计 6 5 加强 QC 小组活动 实行全面质量管理制度 加强难点 攻关 6 施工期间 全体施工人员自始自终坚持在施工现场 尊重科学 尊重业主 尊重监理 三 施工部署 一 工前部署 具体详见第三章 施工现场平面布置 二 总体施工部署 1 施工总体方案 根据施工总体规划 以保证按拟定进度计划目标的实现 整体施工将落实施工班组施工 坚持先地下后地上 先主体后 装饰 水 电安装工程跟随土建同步上升 整体施工按区段划 分进行平行流水立体交叉作业 砌体门窗提前插入 室外工程 在内 外装饰基本完成后施工 同时 土建和安装应密切配合 土建为安装提供良好的工作条件和工作面 安装应遵顺土建整 体施工顺序 2 施工段划分及班组安排 为了便于分工负责 分工不分家 分类抓好工程质量进度 和安全生产 整体工程实行分区段分班组作平行流水作业 本工程包括 2 5 8 17 21 26 楼 下为储藏层 地上 6 层加阁楼层 幼儿园和市场 为地上 3 层 共 22 个单 体 总建筑面积约 8 万平方米 各施工班组落实主体结构班组 装饰施工班组和水 电安 装班组 同时配备专业施工班组 如防水专业队 后勤班组等 土建施工组织设计土建施工组织设计 7 各专业队均以整体工程综合配备 各作业班组独立而又密切配合 由项目经理作统一领导 同时就加强前方和后方的配合工作 模板 钢管 配件根据进 度统一调度 钢筋 水泥 砂石 砖石等材料根据进度提前进 场 减少窝工现象 3 施工总体顺序 合理安排好施工总体顺序 施工穿插 处理好施工衔接 组织好地上与地下 结构与装饰 主要工序和次要工序是加快 施工进度的关键 主体结构由下而上进展 装饰和水电安装自 上而下施工 1 施工程序 清理现场 放线定位 测量放线 挖土 基础施工 养护 回填土 上部主体 插入水电安装 装饰工程 屋面 水 电安装 室外工程 安装调试 竣工扫尾 2 施工顺序 A 根据工程结构 先地下后地上 先主体后装饰 水 电安装工程跟随土建同步上升 各阶段由独立施工班组分别作 业 并相互配合 B 水 电安装与土建密切配合 安装应根据土建的施工 进展同步上升 及时做好予埋予留 同时土建要为安装创造良 好的工作条件和工作面 安装应服从于土建整体施工顺序 做 好协调一致 目标一致 行动一致 C 装饰工程在各施工区主体结构完成后自上而下全面展 开 分层分段 多作业面进行 土建施工组织设计土建施工组织设计 8 4 基础阶段部署 1 基础挖土采用机械配合人工挖土 大面积采用机械 挖土 基础底采用人工挖土修土 土方部分平整场地 部分外 运 3 基础挖土按顺序进行 边挖土 后面人工修土及时 紧跟 及时挖基坑土 验槽后及时做垫层 3 基础工程必须按图按工序进行连续性流水作业 做 好工序衔接 从进度上做到抢时间赶速度 施工劳力充裕 机 具配备齐全 材料供应及时 昼夜作业 要有苦干和突击施工 精神 按结构要求一次性施工完毕 5 主体阶段施工 1 进行平面流水作业 各层以主体柱 梁 板和现浇 楼梯 逐层由下往上施工 各层钢筋及模板一次成型 砼连续 浇捣 按伸缩缝和结构要求设施工缝 水平施工缝留在楼板顶 面 整体楼梯施工缝留在休息平台上三格 2 主体结构封顶及顶层砌墙后进入中间结构验收 为 内外装饰具备条件 为加快施工进度 中间结构验收后及时插 入室内装饰 6 装饰阶段部署 1 在中间结构验收前 对顶层以下各层及早做好内外 装饰施工的准备工作 如门窗安装 护角 内墙面饼冲筋等工 序 验收后 内外墙立即分别装饰 2 屋面防水作业先做顶层 低层屋面待外架拆除后分 别施工 土建施工组织设计土建施工组织设计 9 3 内外装饰施工 原则上自上而下 内外迸进 室内 先墙面 平顶 后楼地面 部分工序可分层分工序交叉施工或 提前施工 做到层层工完料清不拖欠 不留施工隐患 7 水 电安装施工 1 在主体结构阶段 土建与电气照明队伍相互密切配 合 先预留预埋工作 防止日后挖洞打孔 2 装饰阶段组织好各工种安装力量 水 电等安装及 防水由公司所属专业队伍施工 自上而下分别安装 在收尾阶 段做好水 电等测试工作 并与内外装饰施工同步完工和竣工 验收 四 施工安排 一 钢筋加工 现浇结构的所有钢筋 均在现场统一用料 加工和分区段 绑扎 钢筋采用机械加工为主 人工操作辅助相结合 钢筋严 格按图按规范规定配料与加工 满足和跟上各区段各层进度需 要 各种构件钢筋必须提前加工成型 分类挂牌堆放 使用时 以塔吊到位 人工就地绑扎 在加工 运输与绑扎中防止混肴 或错用错扎 钢筋工程是主要隐蔽工程 每层或分项工程钢筋绑扎后 必 须经自检 互检后 由业主和监理部门复检 最后由质监部门 验收 待符合要求后 方可进入下一道工序施工 二 模板工程 基础模板均采用钢模板 钢管夹条体系 U 形卡到位 上部结构均采用九夹板大模板早拆体系 减少加工时间 土建施工组织设计土建施工组织设计 10 少拼缝少漏浆 模板模面拼缝加贴胶带纸 梁模拼缝局部可用 油腻括缝后再扎筋 防止漏浆 九夹板柱模使用钢管轧头固定 梁板使用钢管支撑骨架 平台楼板模采用木当承托 板面使用安装前先刷隔离剂 严禁 用废机油作隔离剂 为加快施工进度 模板按各施工区分别配备 并留有一定 的周转余地 确保砼成型后的强度增强 模板每使用一次 拆模后及时整修清理及涂隔离剂 保持 边肋平直 防止上层支撑漏浆 三 垂直运输 主体施工阶段安装五台塔吊和二十六台井架进行材料垂直 运输 进入内外装饰阶段使用井字架垂直运输 保证施工既方 便 快速又安全 具体见机械设备计划及平面布置图安装位置 四 外脚手架 根据结构平面及檐口标高 本工程拟计划采用落地式钢管 脚手架 搭设时各层须拉结 用竹脚手板封闭 安全网全封闭 人员进出口位置搭防护棚 五 水平运输 场外材料运输配备 6 辆 5T 自卸翻斗车 场内以人力劳动 车作垂直和水平运输 六 各种门窗加工与安装向专业厂家订货 事先经业主 看样后订货用料 从质量 规格符合规范要求 与设计图相符 土建施工组织设计土建施工组织设计 11 七 钢材和水泥使用大厂生产品种或免检产品 水泥使 用散装水泥为主 部分袋包随时备用 八 劳动力配备 结构施工配备两套专业施工班组 装饰施工两套专业施工班 组 水电安装及其它专业班组均落实一套专业综合班组 所需 人数随进度和工程量大小而灵活调度 土建施工组织设计土建施工组织设计 12 第三章第三章 施工现场平面布置施工现场平面布置 一 施工准备工作 一 工前准备 1 组织部分管理人员和劳动力按需分批进场 进行施工 及生活用房搭建 组织场地清理 并进行施工现场总平面布置 2 就绪施工用各种机具设备 按需用顺序分批调度进场 根据平面布置就位 并接通施工用水用电 试车待用 3 办妥各种有关施工证件手续 按规定制度和当地有关 规定条例办证 桩基验收 做到有准备开工 按规划施工 4 计划主材来源 对地方材 半成品等材料征得发包方 同意后 速办订货供料合同和手续 甲供材料早申请规格数量 并按施工进度计划提前进料供货 按指定地点堆放或进仓入库 5 按照平面图和座标 拟将本工程作一次性定位放样 在相距适当距离或可靠地带或固定构筑物 做到轴线延伸和标 高控制工作 二 施工技术准备 1 技术资料准备 在开工前及时收集各种技术资料 包括工程地质资料 建 筑红线图 建筑许可证 施工图 施工组织设计和预算 材料 工本分析或成本分析等前期准备工作 2 施工技术准备 土建施工组织设计土建施工组织设计 13 组织落实工作人员进行施工图熟悉 施工图会审及技术交 底工作 讨论施工方案及施工部署 安排出分段分期的计划目 标和措施 做好图纸翻样工作 3 物资准备 材料构 配 件 制品 机具和设备是保证施工顺利施工 进行的物资基础 这些物资的准备工作必须在开工之前完成 根据各种物资的需用量计划 分别落实货源 提前订货 安排 运输和储备 使能满足连续施工的要求 4 施工组织准备 建立拟建工程项目的领导机构 设立现场项目部 建立精 干施工队伍 集合施工力量 组织劳动力进场 向施工队伍 工人进行施工组织设计 计划及技术交底并建立健全各项管理 制度 5 根据建设单位提供的测量基准点和水准点 建立适合 本工程的测量定位网络和标高控制网络 6 针对本工程所用的不同等级的砼进行配合比优化设计 做好试配工作 对本工程所采用的主要原材料将严格按规范要 求进行检验 取样等工作 把好原材料质量关 二 施工现场总平面布置 一 平面布置原则 1 临时道路布置考虑和永久性道路相结合 并设置回车 道以保证进场内运输畅通 2 施工现场作临时围墙封闭式施工 临近场外规划道路 根据工程实际需要开设施工入口 土建施工组织设计土建施工组织设计 14 3 根据总平面布置 塔吊回转半径及塔吊拆除方案确定 塔吊及井字架位置 4 主体阶段以塔吊及井字架作主要垂直运输 5 装饰阶段以井架作主要垂直运输 6 构件 材料堆放尽可能布置在塔吊回转半径范围以内 及井架附近 7 材料场地要求平整 压实 材料堆场要求定点挂牌 分别堆放 8 堆场应有良好的排水设施 9 施工现场总平面布置以基础阶段 主体阶段和装饰三 个阶段布置 二 施工现场布置 1 施工道路 场内运输道路根据施工实际需要开设入口 施工道路循环 主通道宽为 5M 支通道路宽 4M 道路塘渣回填压做实硬地面 2 场内平整及地面排水 为实现标化管理 主体阶段施工开始时 施工现场内材料 堆置场及加工场地均实行硬地坪施工 考虑到雨季及施工 生 活排水的影响 为保持场地文明 整洁 干燥 在施工场地周 围需沿道路边设置下水道 下水道采用 300 400 通长砖砌排 水沟 上面满铺盖板 污水经沉淀池后排出 3 材料堆放及机械设备布置 材料堆放按施工需要 机具设备安装布置而定 原则为尽 土建施工组织设计土建施工组织设计 15 量堆置在塔吊回转半径范围内及井架周围 靠近机械布置位置 离开施工道路 机械设备布置以主体阶段和装饰阶段分段布置 根据施工 实际需要分批进场 主体阶段小高层以塔吊作主要垂直运输 臂长 50M 装饰阶段塔吊退场 以井架作主要垂直运输 其它 相关机械布置详见附图及施工机械设备配备计划表 4 施工及消防用水 施工用水由现场附近引进一 100MM 的总水管 设置分管 50MM 支管为 25MM 沿建筑物周围和建筑垂直设置 垂 直管为软管 为保障施工用水的供应 除地面供水外 为防 止顶楼水压不够或缺水的情况出现 另配备一台高压水泵 以 备消防及施工之用 同时为消防之用 沿建筑物四周设置若干 个消火栓 用电线路由总配电房向外引 沿建筑周围设置 立杆架空 铺设 立杆间距为 10M 立杆高度为 6M 每立杆向下引 用软 管绝缘保护 每机边设分配电箱 闸刀和插座 做到一机一闸 所有配电箱均为铁壳 并上锁 须符合安全生产需要 5 临时设施布局 临时设施布局以作业区与生活区及办公区分离为原则 生 活 办公区远离施工现场 与作业区以临时围墙隔离 确保文 明施工标准化管理 生活区包括办公室 会议室 职工宿舍 食堂等均采用活动房搭设 职工宿舍统一安置铁床 统一编号 宿舍务必做好清洁卫生 加工棚采用临时工棚 接通水源 电 源满足施工需求 根据本工程规模及劳动力配备计划 生活用 土建施工组织设计土建施工组织设计 16 房约需 3000M2 工作用房包括加工棚 仓库 机修等约需 3000M2 计划临时房屋使用面积如下 序号临时房名称 平面尺寸 米 面积 平方米 1 工地办公室 5 4 3 6 26505 2 会 议 室 5 4 7 239 3 医疗保健室 5 4 3 6 119 4 管理人员宿舍 5 4 3 6 10195 5 工人集体宿舍 5 4 3 6 1001900 6 餐 厅 5 4 54292 7 厨 房 5 4 7 239 8 男 女浴室 5 4 18 2195 9 男 女厕所 5 4 9 297 10 钢筋木棚 6 25 2300 11 木 工 棚 6 25 2300 12 水电工棚 6 40240 13 仓 库 6 30180 14 机 修 间 5 4 1897 15 工具间 5 4 1897 16 门 卫 5 4 3 6 360 土建施工组织设计土建施工组织设计 17 第四章第四章 施工总进度安排及网络计划施工总进度安排及网络计划 为确保整体工程顺利如期完工 应结合实际情况从开工起 紧抓每个施工阶段和施工环节 在确保质量的前提下 要有苦 干精神 尽量缩短主体结构施工工期 并为提前竣工打下基础 组织落实到实处 设备齐 技工劳动力配备充足 以确保在 360 天内按期完成本工程任务 1 整体工程分四个阶段 基础阶段 主体阶段 内外装 饰阶段和收尾验收阶段 3 各工序与工种进行平面流水作业和部分立体交叉施工 4 为如期完工 节假日不休息 如气温条件许可 部分 工序连续施工 5 施工技术力量和劳动力人数按阶段和工序考虑 详见 劳动力动态曲线和劳动力组织表 具体总进度计划网络图详见附图 一 工期目标 按建设单位要求 确定本工程投标工期为 360 日历天 并 力争提前 二 组织措施 1 确立项目经理责任制 公司工程部对工程实行指令性 的计划目标 必须保证工期 扩大公司信誉和影响 公司实行 对项目经理工期奖罚考核制 2 组织和键全施工生产管理班子 在抓好质量 安全和 材料供应的基础上 更要抓好施工进度 做到进度和质量并进 土建施工组织设计土建施工组织设计 18 3 配备足够的劳动力 特别加强木工 钢筋工 泥砼工 等主要工种的力量 结构及装饰施工按两个施工班组 其它工 程均落实一个专业施工班组组织施工 并按进场计划及时进场 4 按照总进度计划 每月编制月生产计划 并进行严格 控制 检查督促和对照 5 各工种班组按月计划要求 分别按排周 旬生产计划 从实际出发 说到做到 结合经济措施按月考核 三 生产制度 1 公司工程部对本工程实行不定期检查 组织中间验收 和隐蔽检验 每月检查一次工程进度 及时召开施工进度协调 会 2 项目负责人 管理班子 包括各工种班组长及专业分 包队伍 每周召开不少于一次的生产协调会 协调理顺各工 种 工序之间衔接 确保工程进度不发生窝工现象 3 对各生产班组实行产值考核制度 推行施工任务单和 分工责任制 对按计划完成 提前或退迟实行奖罚制度 促使 工期按计划完工或竣工 四 抢工措施 1 加强机械投入和周转材料投入及材料供应 本工程工作量较大 加强机械设备和周转材料的投入 直 接关系到整个工程的实施和各项工程操作及工期的提前 垂直 运输机械在主体施工阶段配备五台塔吊及二十六台双吊蓝井架 土建施工组织设计土建施工组织设计 19 在装饰阶段 以井架作垂直运输 配备四台砼拌和机加快施工 进度 基础承台和地梁采用钢模板 上部主体结构采用九夹板 支模方案 模板按 A B 两区分别配备 每区配备二层用量 易利于施工周转 配备 4 辆材料运输车进行材料运输 加强材 料采购计划 编制各期各种材料 货源及供应计划 提前订货 及时到位 2 充分利用空间作业 加班加点 1 实行科学施工现代化管理方法 实行弹性工作时间 充分利用加班作业 提高工作效率 加快施工进度 2 采用分块齐头和提前插入相结合 各工种之间做到 提前穿插 按进度及时插入 提前为安装和装饰提供条件 3 节假日不休息 砼浇捣采用三班制 进行不间断连 续施工 4 加大劳动力投入 并加大机械设备投入 减少劳动 强度 3 选择科学合理的施工方案 安排切实可行的施工顺序 先进 科学的施工方案 合理周密的施工顺序是确保施工 进度的关键 根据本工程结构特点 整体工程以 A B 分两个 施工区 以土建为主 带动水电工程同步施工 以主体结构为 主导工序 水 电 装修施工实行平面流水立体交叉作业 土建施工组织设计土建施工组织设计 20 第五章第五章 质量及安全文明施工保证措施质量及安全文明施工保证措施 一 质量保证措施 一 质量目标 工程质量是本工程重点控制目标 我公司对本工程质量的 管理目标是一次性验收合格 严格把关 一丝不苟 把工程质 量放在首位 确保既定目标的实现 二 质量管理组织措施 1 公司委派技术总监 处理施工管理中技术难点和关键 问题的解决 项目部配备质量总负责 加强对本工程的质量监 督 检查指导 2 实行项目经理管理责任制 组织以项目经理为首的项 目管理班子 对本工程质量全面管理 检查和监督 各级施工 人员和班组由项目经理统一领导 统一指挥 统一调度 项目 部设置专职质量总负责 质量员对本工程实施管理检查和监督 3 制订质量目标管理计划 制定各分部分项工程的质量 措施 4 实行技术管理制度 土建施工组织设计土建施工组织设计 21 1 认真编制施工组织设计 及时申报各有关部门进行 审核 2 开工前进行施工图自审 会审和技术交底 施工过 程中对各分部分项工程先交底后施工 应有书面技术交底复核 资料 3 对各分项工程进行技术复核 4 落实技术资料档案制度 5 制订技术管理责任制 三 质量管理制度及监督制度 质量管理制度 为保证工程质量 施工前应认真学习本公 司 企业标准 强化质量意识 执行 质量三检制 工序 交接管理签证规定 在工程质量控制和检查过程中 更要认 真执行 上道工序不达标不进入下道工序 的程序 严格控制 工序质量 从而使各分部分项的工程质量得到保证 监督制度 1 项目部严格执行和遵照公司制订的工程质量管理条 例 质监科对工程项目进行严格控制和监督 2 公司质监部门主管质量监督 监督项目部 质量总 负责和质量员负责落实到人 并且建立好工程质量档案资料 真实反映施工全过程的质量状况 四 质量标准 按 建筑工程质量检验评定标准 土建工程施工及验收 规范 安装工程施工及验收规范 设计施工图及本公司有关 确保工程质量的技术措施 工艺标准等条文施工 土建施工组织设计土建施工组织设计 22 五 质量检查和检测手段 1 自检 操作工人每天下班前 对自己操作的工程量进 行自行检查 检查质量是否符合设计和规范要求 不符合要求 处及时修正 并做好自检记录 2 互检 每完成一个分部工程或分项工程 由项目负责 人 质量总负责 质量员 施工员组织班组长和主要技工进行 互相检查 应做好检查记录 相互督促 取长补短 共同提高 3 交接检查 每完成一道工序 由项目负责人 质量员 施工员组织有关工种班组进行工序交接检查 并办理交接手续 做到责任分明 不符合规范要求 不准进入下道工序施工 4 隐检 结构分部工程每一分项工序完成需及时进行隐 检验收 隐检由公司 项目部组织质量总负责 质量员 施工 员和各班组长进行验收 然后进入下道工序 并做隐检记录 5 竣工验收 工程完工后 项目部报请公司质监部门对 各分部工程根据设计要求 施工规范进行验收 达到合格质量 要求后 会同质监站及业主 设计各有关单位主管部门对工程 总体进行竣工验收 及时填写有关资料 检测手续 工程质量实行二级检查 三方监督 即在班组自检的基础 上 项目质量员与施工员负责复核 公司抽检和定期质量大检 查 工程质量由建设单位 监质部门和本公司质安科三方监督 质监部门及时掌握以下的隐检验收工作 土建施工组织设计土建施工组织设计 23 1 基础隐检 查钢筋规格 型号 间距尺寸 模板标高 断面及土质情况是否符合设计要求 2 钢筋工程 查品种 规格 几何形状 尺寸 位置 搭接位置 搭接长度 绑扎 焊接牢固程度和锈污等 3 防水工程 防水材质 层次 做法等质量检查 4 给排水工程 管道位置 标高 坡度 吊钩牢固度和 管内清洁度 5 电气安装工程 电线断面 规格 位置 弯度 接头 绝缘层接地 避雷的电阻值测试等 6 原材料抽样 砼及砂浆试块试验单必须提供给建设单 位 质监部门签证手续 六 质量管理保证体系 1 施工准备阶段的质量管理 贯彻 质量第一 和 预防为主 的方针 1 1 施工图纸会审 熟悉图纸 了解设计意图和掌握关 键部位 在施工图纸会审加以解决 1 2 施工组织设计 按照施工图纸 合同规定 根据设 计特点 施工条件和遵照有关规范标准 拟定科学的 先进的 合乎安全而又切合实际的施工程序 技术措施及施工方法 估 算原材料 半成品 构配件 包括劳动力 机械设备 计量与 检测工具等供应数量 时间及相应质量要求 检测方法 以便 随时加以预防和检查纠正 对各工种 分部分项 工艺流程进 行程序控制 2 施工阶段的质量管理 土建施工组织设计土建施工组织设计 24 2 1 对建筑物的总平面控制 临时设施暂设位置 对建 筑物位置 座标进行复核 检查基准点 控制桩 龙门板轴线 标高是否符合施工图 控制桩 龙门板位置是否恰当 牢固 安全 2 2 施工中的控制与检查 贯彻 谁操作 谁保证质量 和 谁管生产 谁负责质量 的原则 在班组自检基础上由各 负责人分级组织对分项 分部及单位工程质量进行跟踪交底 检查 验收 各分项以样板带路 操作工名单上墙 上道工序 未经验收合格不准进行下道工序施工 不合格材料不准使用 确保施工质量达到评定标准 3 交工阶段的质量管理 3 1 按施工图纸和合同规定施工完毕 满足使用功能 建筑物室内洁净 外部平整 进入交工阶段做好成品保护 3 2 质量保证资料核查及时 准确和真实 单位工程进 行观感质量评定 与当地质监部门进行核定 3 3 回访与保修 建筑物移交使用后 及时回访了解使 用情况 对属于施工方面的原因 在保修期内无偿及时进行保 修 如属使用不当 也积极协助用户加以解决 树立良好的企 业信誉 七 质量预控和保证措施 1 质量预控和保证措施 1 1 材料采购先要有样品 样品要与实物相符 保存好 样品 购货前与样品对照 1 2 对主要材料 半成品或成品 采购或订货 必要时 土建施工组织设计土建施工组织设计 25 征得业主意见与许可 2 保证措施 建立健全技术资料和档案制度 专人负责收集各种技术资 料 确保技术资料和工程进度同步 主体结构垂直度利用高精度仪器控制 确保建筑上下垂直 一致 保证主体工程和装修工程质量 各类砼施工由专人负责制作试块 按部位编号 办妥业主 监理和现场人员鉴证手续 保证试块强度如实 反映浇捣砼强 度 2 1 钢筋工程质量控制 钢筋是砼结构中的骨架 加强钢筋制作和安装质量管理是 钢筋砼结构的主要关键 钢筋工程分为三个工序 放样 制作 安装 在钢筋施工前应有整体部署 然后进行翻样 制作和安 装 制作 落实专业制作加工班组进行制作 按照翻样料单 钢筋品种 规格 尺寸等数据 按排计划顺序进行分批制作 分批堆放 挂牌定位 严格按规范要求操作加工 安装 按施工规范要求和施工顺序进行绑扎 安装 绑扎 的程序为柱 梁 板 钢筋绑扎完成后要进行全面检查 校对 清理 做好工序交接记录 砼浇筑时应有专人值班修整 钢筋焊接 焊接工要有上岗证 柱纵筋焊接采用电渣压力 焊 梁主筋焊接采用闪光对焊 严格把好焊接质量关 确保梁 筋 柱筋接头上下垂直 轴线一致 符合规范要求 同时推广 粗直径钢筋连接新技术 土建施工组织设计土建施工组织设计 26 2 2 模板工程的质量控制 模板工程施工是保证质量的主要因素 特别是本工程采用 多种模板综合运用 支模质量的好坏 会影响到砼质量 轴线 偏位 标高不一致 漏浆 弹模等多方问题 结构柱和现浇梁板模分项工程 必须高度重视 要安排出 总体支模方案 模板材料选择和支模顺序 由专业施工员制模 班组共同研究确定报项目部批准 并用经纬仪 激光测距仪和 水准仪控制轴线和标高 框架结构特别要重视承重的满堂红架 子搭设方案 由技术人员进行荷载计算 大断面的柱模和主梁 支模要经过计算 确定立柱与支撑间距 保证整体模板的稳定 严密 垂直 平整 轴线准确 标高一致 做到道道把关 层 层落实 事先检查和核对 同时要选好支撑体系材料 砼浇筑 时要有专人值班 确保模板的良好刚度 保证整体工程顺利进 行 同时推广采用大模板早拆体系 框架支模采用 倒支法 2 3 砼工程质量控制 主体结构工程均采用商品砼 砼由塔吊或井架直接输送到 每个操作面 有效保证砼浇筑质量和钢筋的整体性 在浇捣时 要有总体计划和方案 合理安排浇捣顺序 配备专业砼工进行 操作 保证砼密实度 合理确定施工缝的留设 一次性浇捣完 确保砼质量 合理安排好浇捣顺序和各施工班组的施工计划 以及流水 作业 做好砼浇捣时的管理 项目经理和主要质量管理人员在 浇捣时坚守岗位 同时做好交接班工作和交底工作 在浇捣前 土建施工组织设计土建施工组织设计 27 要做好每个部位 每组的砼试块 施工现场挂牌注明砼的配合 比 注意抓住框架节点砼质量和做好砼养护工作 确保本工程 砼的整体质量 2 4 原材料质量控制 1 钢筋进场要验收质保书 进场钢筋和成品钢筋 建 立挂牌制度 按规格 品种分别堆放 2 黄砂 碎石进场必须具有质量检验资料 用于主体 结构工程应使用中粗砂 含泥量小于 3 碎石含泥量应小于 1 石质坚硬为准 八 预防质量通病 在施工过程中会碰到施工作业不好 或意想不到质量问题 为此必须采取如下措施 1 屋面渗水多产生于基层未干透就施工 冷底子涂刷不 匀 不到位 穿屋顶管道边缘防水层不密 不到位等所致 2 外窗台渗水由于窗外框水泥砂浆没有堵实 窗盘向外 泛水坡欠大 窗下口与窗盘小园角没扣进入内 塑钢窗框拼接 缝过大 玻璃胶遗漏或过薄 底子有灰砂 粘结度差等 3 梁柱与砖墙连接处收缩裂缝 可用 200 300mm 宽钢板 丝钢铺钉后粉刷 地坪或墙脚护坡砼裂缝 多数因地基土没夯 实 伸缩缝切欠及时或切割深度不够 4 卫生间或厨房间渗水 在结构层砼浇捣时 周边反口 高度不足 没做反口或后补反口 此反口砼应与结构同时浇捣 5 管口边渗水由于堵缝时砼接头或管壁接触面不干净 土建施工组织设计土建施工组织设计 28 没刷浆 细石砼强度不足 浇捣马虎 6 地坪面起砂 砂料过细或含泥量高 面层砂浆配合比 用砂量过多 表面露砂 抹面后短时期即干燥没浇水养护 表 面砂浆强度底 抹面时砂浆水灰比过大 延迟抹面时间 4 小时 以上 终凝后再修面 7 楼地面结合层起壳 主要是基层清理不干净 有积灰 隔层 有的扫浆水量多而水泥量少 扫浆时间长有的干透后再 浇砼或铺砂浆 形成无粘结作用 产生起壳或空鼓现象 8 地坪倒反 施工时水平测量有误 弹水平线没放坡 抹面时没按规范要求操作 9 外墙梁板下倒顺水 靠外角底口鹰嘴不符合要求或斜 角小 10 墙内水泥粉刷起壳裂缝凡是基层干燥 没有隔日或事 先浇水 基层表面光滑或油污没经过处理 砂浆过稀产生座浆 下滑形成起壳裂缝 九 质量回访保修承诺 对于一个工程的质量应从事前 事中 事后三方面加以控 制 事前质量控制主要是指对材料的质量控制 事中质量控制 主要是指施工过程中对各分部 分项工程的质量控制 事后质 量控制主要是指工程竣工后对质量的跟踪管理 工程事后质量 是整个工程质量的有机组成部分 1 质量回访 工程竣工验收交付使用后 公司派专员对本工程的质量进 行跟踪管理 定期或不定期进行回访 向业主了解使用质量等 土建施工组织设计土建施工组织设计 29 情况 一旦发现质量问题或业主发现质量问题的 应限期采取 措施 2 保修承诺 在保修期 一旦发现质量问题 包括回访时发现的和业主 发现的质量问题 应马上派专业技术人员进行现场 诊断 查找 病因 病根 制定切实可行的整改方案 由专业施 工人员进行限期整改 定期复查 并做好详细的记录备案 如果保修期后出现的质量问题 应业主要求 本公司应积 极配合业主进行整改 直至业主满意 二 安全保证措施 建筑的施工安全技术是施工技术的重要组成部分 根据建 筑安全施工的特点 施工交叉作业多 连续作业时间长等因素 为此 做好安全工作是工地日常施工中的头等大事 做到组织 落实 措施得力 形成一个自上而下的群众性 自觉性的行动 坚决贯彻以 安全第一 预防为主 的安全生产方针 确保本 工程安全生产 文明施工样板化工地的实现 一 安全管理制度 安全生产需要有安全管理制度 安全技术措施和安全设施 1 安全生产责任制 1 项目部制订安全生产责任制和各项安全生产规章制 度 做到责任明确 层层落实 齐抓共管 实现全员管理 2 项目经理对整个工程施工安全总负责 3 建立各级的安全生产责任制 职责分明 责任到人 土建施工组织设计土建施工组织设计 30 4 施工员负责施工范围内的安全生产 贯彻落实各项 安全技术措施 5 安全员负责安全管理和监督 检查 6 操作班组全员建立安全职责 2 安全教育制度 安全教育分为安全教育与安全技术交底二部分 1 进入工地的全体职工及时进行入场安全教育 2 定期进行安全教育和新工人上岗教育 3 组织各工种对本工程的实际情况进行安全操作规程 学习 4 下达生产任务时 下达安全生产指标和进行安全技 术交底 5 每天上班由班组长对全班工人进行上岗安全交底 3 实行安全检查验收制度 加强安全检查 提高职工的安全意识 强制落实各项制度 和安全措施 及时解决和处理安全事故和隐患 1 建立定期的安全检查制度 由项目经理组织有关业 务人员 对工地从安全意识 安全制度 安全措施各个方面检 查 小结评定 2 由工地管理人员主要是分区施工负责人 专职安全 员及班组长进行周或旬的安全检查 并有记录及提出整改措施 3 由工地专职安全员进行日常性安全检查 并做好各 土建施工组织设计土建施工组织设计 31 项安全资料 及时归档 4 各作业班组结合上岗交底 每天开展安全上岗检查 保证操作用机具及作业环境的安全 二 安全技术措施 建筑施工应贯彻安全生产工作条例 从施工总体安排到分 部分项工程都要有针对性的安全技术措施 1 使用安全色和安全标志 建筑施工中必须充分正确使用安全色与安全标志 并执行 国家 GB2893 82 GB2894 82 安全色与安全标志相对应 1 把安全色与安全标志视作安全设施的一个组成部分 在各项施工中加以防范和实施 杜绝事故发生 确保安全施工 2 布置安全标语 本工程在施工的各个阶段 并配合安全教育 提出安全目 标口号与安全施工警句 形成工地安全生产气氛 提高职工的 安全生产意识 2 施工现场防火措施 1 木工车间 材料仓库 食堂 住宿 工具间等重要 地处均需设一只灭火机 食堂 办公室各设二只灭火机 并进 行正常检查 2 供水的高压水泵在楼层每隔二 三层设 50 临时消 防头 一旦失火时用作防火之用 3 现场施焊操作 注意产生的火星 焊渣及周围的距 离 安排人员巡逻检查 施焊前履行动火审批手续 土建施工组织设计土建施工组织设计 32 4 乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得小于 2 米 使用时两者的距离不得小于 5 米 5 现场易燃材料 操作面周围须设置灭火器 且有人 巡逻检查 6 食堂灶洞前周围 2 米范围内严禁堆放木柴 煤炭 易燃物 食堂用火采用煤气 7 在区域内不得任意用明火烧燃刨花 木屑和纸张 8 在装饰施工阶段 油漆等有散发可燃气体的作业 除及时通风外 应及时制订安全措施 3 临边及洞口防护 1 临边洞口和楼梯口搭设防护栏杆 货流处设置活动 防护栏杆 2 建筑楼层上凡能坠人的洞口 周边必须加防护栏杆 3 墙面上有坠人可能的洞口 须按临边栏杆设一道安 全网 4 所有洞口有专人管理 经常检查防护措施完好情况 5 使用安全网部位 网内积存杂物要定期清理 4 施工现场用电安全措施 1 施工用电管理 A 根据本工程规模和使用要求 正确计算本工程施工生 活的总用电量 B 建立健全的用电组织管理措施 熟悉 掌握工地上所 土建施工组织设计土建施工组织设计 33 有线路 设备用电情况全过程 建立用电规章制度 坚持执行 用电安全操作规程 岗位责任制和维护检修制度 用电设备经 验收合格后方可操作使用 工地用电由专业电工每天巡视检查 各部位用电安全情况 加强用电管理 搞好用电的安全教育和 宣传工作 工地上在安全教育的同时 着重对施工用电教育要 强调 对进场职工尤其是外来新工人更为重要 配备必用的电 测仪器和安全操作的防护用品 C 对专业电工安全用电要求 掌握安全用电基本知识和所有设备的性能 操作和检查电 气装置和各种保护设施完好率 严禁设备带 病 运转 对变 压器或变电所要有专管制度 值班制度和节假日值班制度 对 移动用电设备迁移后的电源应及时处理 2 配电间设备的安全 A 配电室要求 1 门应上锁 并挂有 高压电危险 的警告牌 2 变压器严禁人员靠近 用木格栅栏等隔离 3 变压器房应有通风散热功能 下方通风与上方的气孔 并用钢 板网封 以防止小动物窜入造成事故 B 架空线路安全要求 1 配电线路必须满足发热 机 械强度 电器损失 短路故障保护等 2 架空线必须采用绝 缘铜线或绝缘铝线 3 架空线必须设在专用电杆上 严禁架 设在树木 脚手架上或钢筋上 宜采用混凝土或木杆 4 架 空线用截面必须满足用电负荷要求 5 架空线每根只允许一 个接头 架设高度不小于 2 5m 3 电缆线路安全要求 土建施工组织设计土建施工组织设计 34 A 电缆干线应用埋地或架空敷设 严禁沿地面明设并应 避免机械损伤或介质腐蚀 B 电缆埋深不小于 0 6m 面铺砂加砖等覆盖保护层 穿 越车道及引出地面 2m 高处用钢管套管保护 C 橡皮电缆架空敷设时 应沿墙壁或电杆设置 并用绝 缘子固定 严禁使用金属裸线绑扎 4 配电箱安全要求 A 总配电箱应设在近电源 分配电箱应装在用电设备旁 或用电区内 B 配电箱采用铁壳或优质绝缘材料制作 C 配电箱内应分别设置工作零线接线端子板和保护零线 端子板 D 金属箱体和金属底座及外壳 必须做保护接零 配电 箱必须有防雨和防潮措施 配电箱内必装二级漏电保护器 每 台用电设备应有各自专用的开关箱 必须实行 一机一闸制 设备与照明分闸 所有配电箱均双开门 并上锁 有专人负责 保管 实行经常检查 检修制度 三 文明施工保证措施 为适应改革开放的进一步深入需要 创企业信誉 树立安 全 文明和卫生的标准化工地 实施措施如下 一 文明施工 1 工地文明施工管理应接受市 或当地 监理单位和建 设单位的监督检查 2 施工现场必须设置围栏工作区与办公生活区分离 其 土建施工组织设计土建施工组织设计 35 用料 牢固 简洁等达到规定要求 3 近临建筑外墙外架边缘人行道处 设水平安全防护网 或安全棚 必要时视需要实行全封闭施工 确保施工人员和行 人安全 4 施工场地必须按施工总平面图布置 各项临时施工材 料堆放整齐 场地平整 道路和排水管畅通 5 工地必须实行挂牌施工 有 六牌一图 标明工地管 理人员名单 工地防火须知 十大纪律 及期其他宣传标语 等内容 并接受群众监督 6 所有施工现场专业管理人员应佩证上岗 责任到人 7 有危险施工区域必须及时设立示警标志 并采取警戒 措施 8 施工中不得损坏地下线及场地周围的市政设施 9 工地内应有必要的职工生活设施 符合卫生 通讯 照明等要求 男女住宿分开 不得混居 10 工地人员严禁嫖娼违法行为 严禁赌赙 严禁内外偷 盗 11 建立工地日常流动网制度 天天有人轮流值旧班 管 理文明施工 环卫 安全保卫等实务工作 12 设立出入大门 早夜定时开关 建立门卫制度 专人 值班 13 发放施工人员门卫出入证 外来人员出入登记等手续 二 环境染污保护措施 土建施工组织设计土建施工组织设计 36 1 严格执行 门前三包 制度 加强对施工及建材在运 输过程中扬尘 滴漏等现象的管理 对建筑垃圾应集中堆放并 及时清运 2 工程施工污水排放采取有效措施 泥浆不得随意排入 下水道 3 施工中应严格执行各项卫生制度 落实各项除害的措 施 保证工地环境的整洁 4 工地对杀灭 四害 工作应指定专人负责 配合卫生 部门搞好市容卫生 5 建立定期清扫制度 保持卫生 整洁 生活垃圾应由 专用容器存放并及时清运 严禁与建筑垃圾混放 6 食堂务必保持清洁卫生 供应充足茶水 冬季注意保 温 7 厕所卫生 1 工地应分设男 女厕所 附设化粪池 不得将粪便 排入下水道 2 工地厕所由专人负责清扫 3 养成讲卫生的良好习惯 严禁在楼层角落等处大小 便 4 工程竣工 多余建材垃圾及时全部清运出场 做到 工完场清 为竣工收尾创造条件 三 工地创标化措施 本工程拟为我公司争创标化工地的目标项目 确保 四化 即宿舍学生化 食堂 浴厕工厂化 施工环境花园化 施工 土建施工组织设计土建施工组织设计 37 现场硬地面化 具体做到如下要求 1 施工现场周围采用砖砌围墙 用混合砂浆抹面 两侧 涂外墙涂料 刷写标语 2 施工道路除绿化带以外 整个场地道路均为砼面层 主车道采用 150 厚 C15 砼面层 手推车道 行人道 100 厚 C10 砼面层的施工 硬地面化 3 搭设整齐的临设 宿舍用二层铁床 采用统一的被褥 室内整洁 整齐 干净 做到职工宿舍 学生化 4 食堂 灶台 备餐桌铺贴白瓷砖 生 熟菜分隔 配 备消毒柜 食堂人员须经医生体检 持有健康证 上班时穿戴 白衣帽 浴厕 便槽 墙裙铺贴面砖 地砖地面 并有专人冲洗 保持清洁卫生 做到食堂浴厕 工厂化 5 配一名勤杂工专门清扫整个施工现场 道路两用明沟 或暗沟排放污水 建筑垃圾及污物 及时清理归堆 及时外运 保持清洁卫生的施工环境 6 建筑材料 施工机具严格按施工总平面布置和堆放 各种材料均挂牌并应堆放整齐 7 施工现场绿化带种植花草树木 做到施工环境 花园 式 8 严格控制绿化带现场躁音过大 特别是夜间施工 四 社会治安及计划生育管理 1 计划生育 项目部负责本工地的计划生育工作 根据当地 流动人员 土建施工组织设计土建施工组织设计 38 计划生育的管理 切实做到计划生育 无死角 对所有育龄 男女必须持有 流动人员计划生育证明卡 特别对外来人员 若没有计划生育证明卡则不予留宿 坚决拒绝计划超生的妇女 留宿工地 杜绝违反计划生育的现象发生 2 治安保卫 根据公安部公通字 1998 38 号文件及当地有关文件精神 本工程必须做好治安保卫工作 建立治安保卫领导组织机构 治安保卫工作制度 民工管理制度等 1 组织机构 落实以项目经理为首的治安保卫组织机构 具体工作 由后勤总负责安排实施 下设保安负责一名 计生专管员一名 保安若干名 具体执行治安保卫工作 仓库管理员及各班组长 等配合执行 建立治安管理网络 健全治安保卫组织机构和基层治 安保卫体制 落实治安保卫人员的岗位职责 做到各行其职 各负其责 相互协调 相互配合 2 岗位职责和责任 工地治安保卫工作实行项目经理负责制 项目经理要 做好本项目部的治安保卫工作的组织和领导工作 组织有关人 员制定治安保卫工作总体方案 并报当地公安机关备案 后勤总负责具体实施治安保卫工作 包括组织有关人 员根据文件精神制定本工地的治安保卫工作方案及治安保卫制 度 报项目经理批准 并报施工现场所在地公安机关主管部门 备案后执行 组织施工人员进行法制教育 安全教育 文明施 土建施工组织设计土建施工组织设计 39 工教育 对下属工作进行监督指导 后勤总负责必须对项目经 理负责 治安负责具体执行本工地的治安保卫任务 落实各项 治安防范措施 做好职工管理工作 保护好施工现场 调解处 理内部治安纠纷 协助项目经理解决外部治安纠纷 协助后勤 总负责做好教育工作 及时向公安机关报告发生在管理范围内 的刑事 治安案件和治安灾害事故 保护发案现场 配合和协 助项目经理 公安机关做好其他治安保卫工作 治安负责必须 对本工地的治安状况负责及对当地公安机关负责 保安协助治安负责做好各项治安工作 并对本人职责 范围内的治安状况负责 计生专管员做好工地计划生育工作 并对其负责 仓库管理员必须保护好仓库内的各种物资及仓库内的 消防工作 并对其负责 各班组长协助治安负责做好各种职工管理工作 并对 治安负责及本班组职工负责 3 治安保卫制度及防范措施 根据施工任务及当地治安情况 从实际出发 拟制定以 下适合施工特点的治安防范制度 治安 保卫制度 门卫制度 现场保护制度 仓库管理制度 职工守则 土建施工