商业区智能弱电系统初步设计方案.ppt

润成智能弱电系统 商业区 一 弱电系统 1 弱电系统主要分为以下几种 1 电话通讯系统 2 计算机局域网系统 3 音乐 广播系统 4 有线电视信号分配系统 5 保安监控系统 6 消防报警系统 7 出入口控制系统 8 停车场收费管理系统 9 楼宇自控系统 1 电话通信系统 实现电话 包括三类传真机 可视电话等 通信功能 星型拓扑结构 使用三类 或以上 非屏蔽双绞线 传输信号的频率在音频范围内 公司电话通信系统 公司电话简介公司电话是我们办公中常用的电话通讯管理手段的一种 使电话管理者可公司性管理外线来电与内线呼出 公司电话设备一般由外线与分机构成 外线指接入公司电话中的外线总数 分机是您为您的员工所安排的的电话数量 接入公司电话中常用外线种类 1普通外线 电话局普通局用线 2普通中继线 与普通局用线相同 但可自动联选 3ISDN线路 一线通 ISDN 线路 4E M专线 各地电话系统联网专线 接入公司电话中常用分机种类 1普通分机 可安装普通分机 家中所安装电话机可安装在集团电话中 2数字分机 各品牌电话系统中专用的数字分机 主要起编程作用及特殊功能实现 家用普通话机不可接入此类型分机端口中 安装 公司电话 好处 安装公司电话好处 如您公司人员很多 不可能为每一名员工都安排一部直线电话 即使都安排了一部直线电话这样为将来的管理工作也带来了隐患 主要指电话费用管理 这样您可考虑安装集团电话设备 为每一名员工安排一部分机 外线打入由前台 或电脑话务员 进行信息处理 这样在节约费用的同时 对于外线打入者也会以最快的速度与要联系的人联系上 在使用电话系统的过程中会出现如分机占线或分机无人接听等很多种情况 如没有安装集团电话这样您很可能失掉了一次在第一时间与您客户联系的机会 不如把这项工作交给集团电话来处理 在分机占线或无人接听时集团电话会按您的需要把电话转到另一处分机 如您安装了语音信箱设备 会把此电话转到您自已的信箱中让客户留言 多种情况下您对直线电话的管理只能凭借您员工的自觉性 对话费的管理也是集团电话的一大功能 它会按您的安排为每一分机安排一个密码 如您离开座席不知密码的人无法使用您的分机 在安装了计费功能后您也可对电话费用管理提出您新的看法来 计费系统会告诉您哪一位员工所打的电话费用最多或最少 打出的电话号码及总费用等等 2 计算机局域网系统 是实现办公自动化及各种数据传输的网络基础 星型拓扑结构 使用五类 或以上 非屏蔽双绞线 传输数字信号 传输速率可达100Mb s以上 方案一 信息点配置参照业主 设计须知 的具体要求和综合型设计等级的有关规定 根据大楼不同场合进行信息点布置 一般办公场所按2个信息点 10m2进行布置 本楼共约4450个信息点 其中语音点2000个 数据点2450个 方案二 结合国内部分电力调度大楼综合布线信息点使用情况 调度中心办公用房 多媒体教室为4 5个信息点 10m2 网络中心为7 8个信息点 10m2 一般办公场所为3 4个信息点 10m2 对于该楼内目前用途不明的区域 根据其具体位置 分别按基本型设置和增强型设置 本方案设计标准比方案一有所提高 本楼共约5334个信息点 其中语音点2348个 数据点2905个 光纤到桌面点81个 3 音乐 广播系统 通过安装在现场 如商场 餐厅 客房 走廊等处 的扬声器 播放音乐 并可通过传声器对现场进行广播 多路总线结构 传输由功率放大器输出的定压120V 120 的音频信号 以驱动现场扬声器发声 传输线使用铜芯绝缘导线 功能特点 1 符合紧急用广播设备的技术标准由于火灾事故具有突发性 这就要求紧急广播系统能够准确迅速的进行疏导广播 其紧急广播设备是严格按照技术标准设计的 所采用的零部件是符合技术标准的 运用声音的报警无论是自动 与火灾报警系统联动 还是手动的情况下 都能由DVAS发出声音警报 其声音警报是由旋律音和语音组成的三阶段 火灾警报联动广播 火灾广播 非火灾广播 自动广播 功能的设定在公共部分平时播放背景音乐 在紧急情况下 其相关区域进行紧急广播 其他公共区域可不受影响的播放背景音乐 消防状态下 该系统完全按消防规范之要求进行强制切换和分区广播 紧急广播优先功能火灾发生时 能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器强制转入紧急广播状态 消防控制室能显示紧急广播的楼层 并能实现自动和手动播音两种方式 紧急广播系统组成特点紧急广播部分主要采用了智能化紧急广播设备 该系统主机以电脑控制操作 是适用于高档建筑的新型设备 该设备具有中文操作指南 群体广播 以及与消防报警系统联动等功能 可以自由设定广播区域 一旦火灾或其他紧急情况发生时 可以完成背景音乐与紧急广播的切换 4 有线电视信号分配系统 将有线电视信号均匀地分配到楼内各用户点 采用分支 分配器进行信号分配 为了减小信号失真和衰减 使各用户点信号质量达到规范规定的要求 其布线为树型结构 且随建筑物的形式及用户点分布的不同而不同 使用75 射频同轴电缆 传输多路射频信号 建议 1商业区有线电视信号不是占主导地位 我们可以在小区建成后 按照入住量和客户的需求来做相应的调整 2商业区 其主要以商业为主 对于电视的要求不是很大 我们可以避重就轻 将大部分需求量放在住宅区 这样既减少成本 又能满足客户需求 3就以后的管理而言 也可以方便物业公司管理与维护 维修 5 多媒体安防监控系统 多媒体保安监控系统是以多媒体计算机为核心 利用最新多媒体技术和通信技术 并融合电视技术 传感技术 自动控制技术等 实现了多方位 多功能 综合性的监视报警系统 多媒体保安监控系统音频 视频输出状态可显示 报警时弹出报警菜单和报警区域地图 并在此地图上产生闪烁图像以提示报警区域 同时产生相应的语音提示 能自动记录报警信息 开机 关机信息及值班信息等 并可输出到打印机上进行打印 包括486以上的个人电脑一台 具有8M以上的内存 540M以上的硬盘 彩色显示器 视频采集卡 声音卡 触摸屏以及鼠标 键盘等 包括监视器 摄像头 报警器 打印机等 多媒体保安监控系统现今还没有相应的国家标准 就在其行业内部也没有一个固定的模式 一般意义上的保安监控系统应包括报警 监视器控制 摄像头控制 录像设备控制及系统配置等 多媒体技术的引入 使保安监控系统在原有功能的基础上扩充了图像处理 语音报警 信息存储与查询以及其它的辅助功能 从而使多媒体保安监控系统形成了四大功能 报警处理 图像处理 编辑查询和监视控制 多媒体保安监控系统简介 多媒体保安监控系统的主要特点 1 易操作操作人员在按钮的提示下 既可使用触摸屏 也可使用鼠标和键盘对视频 音频信号及各类报警信号进行控制处理 2 丰富的图像 声音处理功能在多媒体界面上 可直接对图像进行定格 存储 重放 打印以及对实时图像或静态图像进行放大 以便用户对细微图像进行观察 从而使系统具有非常独特和新颖的用户界面 系统还能将语音信号直接传送到多媒体主控台上播出 3 多种控制方式具有音频 视频定点及切换 报警 灯控 可变镜头控制等多种控制方式4 显示和记录功能 多媒体保安监控系统的系统配置 1 硬件配置多媒体保安监控系统必须有相应的硬件配置才能正常工作 除了多媒体计算机之外 还应该有其它监控设备 特别是主控制台 1 多媒体计算机 2 监控设备2 软件配置对于多媒体保安监控系统来说 其软件配置主要是多媒体部分的软件 这些软件一般包括 1 MicrosoftDOS5 0以上或Windows3 1 2 视频卡 音频卡 触摸屏及打印机的Windows驱动程序 3 多媒体监控控制软件 4 通信软件 5 控制系统切换软件 多媒体保安监控系统的功能 1 报警处理功能报警处理是保安监控系统的核心 在系统的构成中 报警处理是优先级最高的事务处理 一般情况下 它具有两个子功能 弹出布局图和语音报警 2 图像处理功能图像处理是多媒体保安监控系统中十分重要的组成部分 它的主要功能是对视频采集卡获取的视频信号进行处理 一般设计中把图像处理分为七个子功能 调节 静止 放大 缩小 存储 重放及图像打印 3 编辑查询功能编辑查询功能是计算机的特长 通常设计中把该系统分为八个子系统 建筑布局图编辑查询 声音音量调节 阅读系统使用手册 相应配置录入查询 报警方案录入查询 一般信息查询 监视信息查询和工作人员值班记录 4 监视控制功能监视控制设计包括两个子功能 模拟键盘和监视控制 模拟键盘主要用于与主控制台操作的完全兼容 监视控制的子功能是通过与主控制台进行通信而实现的 其功能包括对监视器 摄像头 镜头 灯光和工作方式的操作与控制 6 消防报警系统 该系统由火灾报警及消防联动系统 消防广播系统 火警对讲电话系统等3部分组成 火灾报警及消防联动系统通过设置在楼内各处的火灾探测器 手动报警装置等对现场情况进行监测 当有报警信号时 根据接收到的信号 按照事先设定的程序 联动相应的设备 以控制火势蔓延 其信号传输采用多路总线结构 但对于重要消防设备 如消防泵 喷淋泵 正压风机 排烟风机等 的联动控制信号的传输 有时采用星型结构 信号的传输使用铜芯绝缘缆线 有的产品要求使用双绞线 消防广播系统用于在发生火灾时指挥现场人员安全疏散 采用多路总线结构 信号传输使用铜芯绝缘导线 该系统可与音乐 广播系统合用 火警对讲电话系统用于指挥现场消防人员进行灭火工作 采用星型和总线型两种结构 信号传输使用屏蔽线 一 系统的组成 火灾自动报警系统是由触发器件 火灾报警装置 火灾警报装置以及具有其它辅控制主机助功能的装置组成的火灾报警系统 它能够在火灾初期 将燃烧产生的烟雾 热量和光辐射等物理量 通过感温 感烟和感光等火灾探测器变成电信号 传输到火灾报警控制器 并同时显示出火灾发生的部位 记录火灾发生的时间 一般火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统 室内消火栓系统 防排烟系统 通风系统 空调系统 防火门 防火卷帘 挡烟垂壁等相关设备联动 自动或手动发出指令 启动相应的装置 一 触发器件在火灾自动报警系统中 自动或手动产生火灾报警信号的器件称为触发件 主要包括火灾探测器和手动火灾报警按钮 火灾探测器是能对火灾参数 如烟 温度 火焰辐射 气体浓度等 响应 并自动产生火灾报警信号的器件 按响应火灾参数的不同 火灾探测器分成感温火灾探测器 感烟火灾探测器 感光火灾探测器 可燃气体探测器和复合火灾探测器五种基本类型 不同类型的火灾探测器适用于不同类型的火灾和不同的场所 手动火灾报警按钮是手动方式产生火灾报警信号 启动火灾自动报警系统的器件 也是火灾自动报警系统中不可缺少的组成部分之一 二 火灾报警装置在火灾自动报警系统中 用以接收 显示和传递火灾报警信号 并能发出控制信号和具有其它辅助功能的控制指示设备称为火灾报警装置 火灾报警控制器就是其中最基本的一种 火灾报警控制器担负着为火灾探测器提供稳定的工作电源 监视探测器及系统自身的工作状态 接收 转换 处理火灾探测器输出的报警信号 进行声光报警 指示报警的具体部位及时间 同时执行相应辅助控制等诸多任务 是火灾报警系统中的核心组成部分 探测器类型探测器类型在火灾报警装置中 还有一些如中断器 区域显示器 火灾显示盘等功能能不完整的报警装置 它们可视为火灾报警控制器的演变或补充 在特定条件下应用 与火灾报警控制器同属火灾报警装置 火灾报警控制器的基本功能主要有 主电 备电自动转换 备用电源充电功能 电源故障监测功能 电源工作状态指标功能 为探测器回路供电功能 控测器或系统故障声光报警 火灾声 光报警 火灾报警记忆功能 时钟单元功能 火灾报警优先报故障功能 声报警音响消音及再次声响报警功能 二 报警区域与探测区域 根据我国现行国家标准 火灾自动报警系统设计规范 规定 探测区域的划分应符合下列要求 1 探测区域应按独立房 套 间划分 一个探测区域的面积不宜超过500m2 从主要人口能看清其内部 且面积不超过1000m2的房间 也可划分为一个探测区域 红外光束型感烟火灾探测器的探测区域长度不宜超过l00m 缆式感温火灾探测器的探测区域长度不宜超过200m 空气管差温火灾探测器的探测区域长度宜在20m l00m之间这是探测区域划分的基本依据 2 符合下列条件之一的二级保护对象也可将几个房间划为一个探测区域 相邻房间不超过5间 总面积不超过400m2 并在门口设有灯光显示装置 相邻房间不超过10间 总面积不超过1000m2 在每个房间门口均能看清其内部 并在门口设有灯光显示装置 3 下列场所应分别单独划分探测区域 敞开或封闭楼梯间 防烟楼梯间前室 消防电梯前室 消防电梯与防烟楼梯间合用的前室 走道 坡道 管道井 电缆隧道 建筑物闷顶 夹层 7 出入口控制系统 使用计算机 智能卡门锁 读卡器等设备 对各出入口状态进行设置 监视 控制和记录等 实现对建筑物各出入口统一管理 保证大楼安全 其拓扑结构和传输介质因产品而异 出入口控制系统主要由识读部分 传输部分 管理 控制部分和执行部分以及相应的系统软件组成 出入口控制系统有多种构建模式 按其硬件构成模式划分 可分为一体型和分体型 按其管理 控制方式划分 可分为独立控制型 联网控制型和数据载体传输控制型 一体型出入口控制系统的各个组成部分通过内部连接 组合或集成在一起 实现出入口控制的所有功能 分体型出入口控制系统的各个组成部分 在结构上有分开的部分 也有通过不同方式组合的部分 分开部分与组合部分之间通过电子 机电等手段连成为一个系统 实现出入口控制的所有功能 独立控制型出入口控制系统 其管理 控制部分的全部显示 编程 管理 控制等功能均在一个设备 出入口控制器 内完成 联网控制型出入口控制系统 其管理 控制部分的全部显示 编程 管理 控制功能不在一个设备 出入口控制器 内完成 其中 显示 编程功能由另外的设备完成 设备之间的数据传输通过有线和 或无线数据通道及网络设备实现 数据载体传输控制型出入口控制系统与联网型出入口控制系统区别仅在于数据传输的方式不同 其管理 控制部分的全部显示 编程 管理 控制等功能不是在一个设备 出入口控制器 内完成 其中 显示 编程工作同另外的设备完成 设备之间的数据传输通过对可移动的 可读写的数据载体的输入 导出操作完成 系统简介 8 停车场收费管理系统 系统概述通过安装在出入口地面下的感应线圈 感应车辆的出入 通过半自动 全自动收费管理系统 实现收费和控制电动栏杆的启闭等 该系统布线仅限于大楼车场的出入口处 每一个出入口由一台控制器控制 控制器可以独立工作 也可以与管理计算机联网 其布线结构和传输介质因产品而异 智能化停车系统不仅提高了人们的工作效率 也大大的节约了人力物力 价低了公司的运营成本 并使得整个管理系统安全可靠 包括车辆人员身份识别 车辆资料管理 车辆的出入情况 收费管理等等 系统构成停车场管理系统配置 停车场控制器 远距离IC卡读感器 感应卡 有源卡和无源卡 自动道闸 车辆感应器 地感线圈 通讯适配器 摄像机 MP4NET视频数字录像机 传输设备 停车场系统管理软件等 系统功能 可选式读感距离 近距离 远距离 图像对比功能 常用卡管理 临时车自动计费功能 自动切换视频 进出场无冲突 满位检测功能 手动控制功能 停电时道闸能正常使用 系统自动维护 数据自动更新 自动检测复位 可选用读感距离和近距离两种形式 选远距离时 采用车载有源卡最远可达到2 5米 可以根据用户实际需要进行选择 图像对比功能 车辆进出停车场时 MP4NET数字录像机自动启动摄像功能 并将照片文件存储在电脑里 出场时 电脑自动将新照片和该车最后入场的照片进行对比 监控人员能实时监视车辆的安全情况 常用卡管理 固定车主使用常用卡 确定有效期限 可精确到分 秒 在确认的时限内可随意进出车场 否则不能进入车场 常用卡资料包括卡号 车号 有效时间等 常用卡实行按月交费 到期后软件和中文电子显示屏上将提示该卡已到期 请办理续期和交款手续 临时车收费功能 临时车进场时从出票机中领取临时卡 出场时需缴纳规定的费用 并经保安确认后方能离开 临时车进入停车场时 地感线圈自动检测到车辆的到来 自动出票机的中文电子显示屏上显示 欢迎光临 请取卡 根据出票机上的提示 司机按 入口自动出票机 上的出票按钮 自动出票机将自己吐出一张感应IC卡 并且读卡器已自动读完临时卡 道闸开启 MP4NET数字录像机启动拍照功能 控制器记录下该车进入时间 临时车驶出停车场时 司机将感应IC卡 临时卡 在出口票箱处的感应区一晃 停车场控制自动检测出是临时卡 道闸将不会自动开启 出口票箱的中文电子显示屏上显示 请交 元 司机将卡还给保安 交完费后 保安将各市停车特用发票给司机 交完费后 经保安载收费电脑上确认 道闸开启 MP4NET数字录像机启动拍照功能 照片存入电脑硬盘 控制器记录下该出场时间 临时车将实行按次和时间停车交费 交费条件由用户自己在电脑的管理软件中设置 自动切换视频 进出场无冲突 所有摄入的车辆照片文件存在电脑的硬盘中 可备以后查证 每一幅图片都有时间记录 查验方便 实时监视功能 无车进入时 可在监控电脑上实时监视进出口的车辆及一切事物的活动情况 支持永久卡和临时卡的工作方式 自动识别 记录存储 防砸车功能 当车辆处于道闸的正下方时 地感线圈检测到车辆存在 道闸将不会落下 直至车辆全部驶离其正下方 满位检测功能 在管理电脑中设置好该停车场的车位 如进入该停车场的车辆到达车位数时 电脑提醒管理员 并在电子显示屏上显示车位已满 支持脱机运行 网络中断或PC故障时 停车场系统工作正常 手动控制功能 停电时道闸能正常使用 系统自动维护 数据自动更新 自动检测复位 停车场控制器支持局域网网络通讯功能 可实现多个出入口的联网 出入口联网时 必须安装局域网网络服务器和通讯服务器 停车场控制板CA1000 停车场专用控制板 四层版面设计 四个输出接口 人性化布线 可防水防腐 支持Wiegand26 Wiegand27 Wiegand32 Szlechag读感器格式 自动检测输入 支持5000个用户 可编辑用户详细信息 各种事件查询功能 提供摄像的图片时间查询 强大的报表功能 能生成各类报表 并提供多功能数据检索 具有延时 过压 欠压自动保护 具体使用1 永久用户车辆进入停车场时 读感器自动检测到车辆进入 并判断所持卡的合法性 如合法 道闸开启 车辆驶入停车场 MP4NET数字录像机抓拍下该车辆的照片 并存储在电脑里 控制器记录下该车辆进入的时间 联机时传入电脑 2 临时用户车辆进入停车场时 从出票机中领取临时卡 读感器自动检测到车辆进入 并判断所持卡的合法性 如合法 道闸开启 车辆驶入停车场 数字录像机抓拍下该车辆的照片 并存储在电脑里 控制器记录下该车辆进入的时间 联机时传入电脑 3 永久用户车辆离开停车场时 读感器自动检测到车辆离开 并判断所持卡的合法性 如合法 道闸开启 车辆离开停车场 MP4NET数字录像机录下该车辆的照片 并存储在电脑里 控制器记录下该车辆离开的时间 联机时传入电脑 4 临时用户车辆离开停车场时 控制器能自动检测到临时卡 提示司机必须交费 临时车必须将临时卡交还保安 并需交一定的费用 经保安确认后方能离开 车辆驶出停车场时 MP4NET数字录像机录下该车辆的照片 并存储在数字录像机中 控制器记录下该车辆离开的时间 联机时传入数字录像机 为了有效防止不法分子偷停车卡后再入停车场偷车的情况发生 采用图像捕捉卡将入口处摄取的车辆图像存入计算机硬盘 当车辆出场时 采用图像捕捉卡将出口处摄取的车辆图像存入计算机 计算机自动调出入场时车辆图像及出场时的图像 经人工识别 确认同一卡号 同一车辆时放行 异者报警 因为系统具有车辆图像捕捉功能 所以停车场除对临时外来车辆及固定月租卡车辆管理以外 同时也可绝对保证停放车辆的安全 并有效地防止车辆丢失 软件功能1 三级操作员制 软件系统分操作员级 主管级 经理级三个不同级别 不同级别对应着进入软件系统的不同密码 故软件系统具有良好的保密性与可靠性 不同等级的操作人员进入软件系统后 能实现不同的功能 操作员级只能实现基本功能 主管级能实现包括操作员在内的其他一些功能 且能修改操作员密码 经理级是最高等级的操作人员 能实现包括操作级 主管级在内的所有功能 并可修改全部操作人员密码 软件系统具有良好的兼容性及资料保护性 2 图像捕捉对比 图像的图幅大小和清晰度 颜色等参数可自行设置 车辆图像可供有关人员随时查阅 图像的总存储量根据硬盘容量大小而定 最少可保证留有一周以上的车辆出入图像 10000幅 备查 3 临时车收费功能还可以增加临时车收费功能 临时车离开停车场时 控制器能自动检测到临时卡 并提示应交纳一定的费用 临时车必须在交完一定的费用后 经保安确认 才能离开停车场 道闸开启时 MP4NET数字录像机抓拍下该车辆的照片文件 并存储在电脑里 4 查询 更改资料 查询各种相关资料 例如 常用卡资料清单 被锁常用卡清单 操作人员密码清单 临时卡清单等 9 楼宇自控系统 通过与现场控制器相连的各种检测和执行器件 对大楼内外的各种环境参数以及楼内各种设备 如空调 给排水 照明 供配电 电梯等设备 的工作状态进行检测 监视和控制 并通过计算机网络连接各现场控制器 对楼内的资源和设备进行合理分配和管理 达到舒适 便捷 节省 可靠的目的 到目前为止 楼宇自控系统还没有国际标准 不同厂家的产品所采用的通信协议各不相同 其现场总线和控制总线的拓扑结构和传输介质也就不同 下面将对目前被国际社会普遍接受和采纳的LonWorks技术和BACnet技术作简单介绍 此外 还有电视会议系统 扩声系统 巡更系统 楼宇对讲系统 三表 水 电 气表 自动抄表系统等 不同功能的建筑物需要设置的弱电系统各不相同 楼宇自动化控制系统定义及发展智能建筑 InteiligentBuildings 是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物 是信息社会与经济国际化的需要 智能建筑主要有楼宇自动化控制系统 BAS 通信自动化系统 CAS 和办公自动化系统 OAS 三大系统组成 智能建筑往往是从楼宇自动化控制系统开始 智能建筑内部有大量的电气设备 如 环境舒适所需要的空调设备 照明设备及绘排水系统的设备等 这些设备多而散 多 即数量多被控制 监视 测量的对象多 多达上百到上万点 散 即这些设备分散在各层和角落 如果采用分散管理 就地控制 监视和测量难以想象 为了合理利用设备 节省能源 节省人力 确保设备的安全运行 自地提出了如何加强设备的管理问题 在90年代的今天 随着计算机技术和信息技术突飞猛进的发展 对大楼内的各种设备的状态监视和测量不再是随线式 而是采用扫描测量 系统控制的方式由过去的中央集中监控 转而由高处理能力的现场控制器所取代的集 散型控制系统 中央机以提供报表和应变处理为主 现场控制器以相关参数自动控制相关设备 来达到控制目的 对建筑设备用计算机管理系统来代替操作人员 或作其补充措施 是一种自然发展 自动控制技术经过简单的机械控制器控制 常规仪表控制 进入一个崭新的阶段 计算机控制 楼宇自动化控制系统的构成近年来国内高层建筑不断兴建 它的特点是高度高 层数多 体量大 面积可达几万平方米到几十万平方米 这些建筑都是一个个庞然大物 高高的耸立在地面上 这是它的外观 而随之带来的内部的建筑设备也是大量的 为了提高设备利用率 合理地使用能源 加强对建筑设备状态的监视等 自然地就提出了楼宇自动化控制系统 1 管理的目的自动控制 监视 测量是建筑设备管理的三大要素 其目的是正确掌握建筑设备的运转状态 事故状态 能耗 负荷的变动等 尤其在使用电子计算机之后既可大力节省人力 又可节省能源 一般认为可节约能源25 根据日本电气学会技术报告说 使用电子计算机的管理系统的效果与不使用的效果相比 维修保养人员可减少约30 这里讲的节能是在必要能源的最高利用率上所采用的节能方法 此运转控制所采用的方法主要有 机械的有效运转 变更室内温湿度的条件 控制照度 把设备运转时间控制在最小限度 减少室外空气的取人量等 在一幢大楼内电气的消耗率占整个能源消耗的70 90 所以节能首先应从电气方面着手 降低电能的消耗 2 管理对象建筑设备的管理对象主要是电气设备 空调设备 卫生设备 l 电气设备 管理电气设备主要监视机械的动作状态 测量点及保护装置 管理的主要对象是对各配电系统的断路器 变压器 接触器 保险丝 电容器等的状态监视 测量主要是对电力系统的电流 电压 有功功率 无功功率和功率因数的测量 2 空调设备 管理空调设备要监视冷冻机 空调器 水泵等的状态 温湿度的测量 以及对空调系统所需的冷热源的温度 流量的调节 楼宇自控系统常用设备传感器传感器时自控系统中的首要设备 它直接与被测对象发生联系 1 温度传感器 楼宇工程中应用的主要接触式温度传感器 如热电阻 热电偶 PTC硅感应器等 由于测温元件与被测介质需要进行充分的热交换 测量常伴有时间上的滞后 如Pt1000其在0 时电阻为1000 随着温度的升高电阻减小 灵敏度一般在3 4 K 响应速度一般在15 30秒 2 压力传感器 常用的有电气式压力传感器 将被测压力的变化转换为电阻 电感等各种电气量的变化 从而实现压力的间接测量 常用的有压差开关 表压传感器 静压传感器等 3 流量传感器 常用的是电磁流量