碧海秋月住宅小区项目.doc

碧海秋月住宅小区项目环境影响报告书（简本）建设单位：中房集团昆明房地产有限责任公司环评单位：云南大学二一二年一月39 / 41目 录1 建设项目概况11.1任务由来11.2项目概况12 评价区环境现状32.1环境现状32.2 环境保护目标33 工程分析及主要环境影响53.1工程分析53.2主要环境影响74 环境保护对策措施184.1 施工期污染防治措施184.2运营期污染防治措施235 公众参与调查结果275.1公众参与调查方式275.2公众参与结果27。6 结论296.1 产业政策296.2 规划符合性296.3 环境质量现状296.4 环境影响评价结论306.5生态环境影响结论326.6 公众参与调查结论336.10 评价总结论347 相关附表361 建设项目概况 1.1任务由来本项目为中房集团昆明房地产有限责任公司建设的碧海秋月住宅小区项目。本项目是武警云南消防总队为了解决官兵住房困难，由中方集团昆明房地产有限责任公司代为建设的部队经济适用房。本项目建成后所有建筑面积均为总队官兵认购，不对社会销售。项目于2008年向昆明市发展和改革委员会申请了立项，并取得了关于中方集团昆明房地产有限责任公司建设经济适用住房的批复，同年编制了碧海秋月小区建设项目环境影响报告表上报昆明市环保局进行审批，并取得了昆明市环保局关于的批复。后因项目所在区域进行规划调整，项目方案随之调整，调整后建设用地不变，建设规模发生较大变动，原项目建设规模为：建筑物总建筑面积为239232，拟建设15栋15层的高层建筑及相关配套设施，现调整为建筑物总建筑面积为188958，拟建设10栋20层高的住宅楼及幼儿园、社区配套设施等建筑物。为防治污染，保护环境，中房集团昆明房地产有限责任公司根据国家有关规定和要求，委托云南大学承担碧海秋月住宅小区项目的环境影响评价工作。1.2项目概况项目名称：碧海秋月住宅小区项目；建设单位：中房集团昆明房地产有限责任公司；项目性质：新建；建设地点：昆明市官渡区官渡镇罗衙路西侧； 用地面积：67758.78；建筑面积：190277.08；建设内容：（1）主体工程内容：项目总用地面积67758.78，总建筑面积190277.08，建筑占地面积为10092.33。其中地上建筑面积141096.18，拟建设10栋20层住宅楼，配套建设幼儿园、商业设施、社区用房及物业管理用房等；地下建筑面积49180.94，主要建设地下停车库及设备用房等设施。本项目总绿化面积28797.48，绿化率达42.5%。（2）辅助工程项目设置相应的配套设施有供电、给排水、热水系统、化粪池、电梯、通风、通讯、消防、安全报警系统、备用发电系统、道路、绿化工程、污水处理系统等。 总投资额：24000万元，其中环保投资940万元；施工进度安排：项目预计工期29个月，共分三个阶段。 第一阶段：2011 年 10 月前，完成项目前期咨询、可行性研究报告编制、并上报有关部门审批。第二阶段：2011 年 10 月11 月，完成勘察设计工作。第三阶段：2011 年 12 月，施工招投标，签订施工合同。第四阶段：2012 年 1 月2014 年 6 月，完成主体工程施工。第五阶段：2014 年 1 月6 月，在主体工程施工的同时，完成室外及附属工程施工。第六阶段：2013 年 6 月底，工程竣工验收及交付使用。目前，项目施工进度正处于第二阶段，项目设计方案报批及项目建设地块平整基础建设过程中，工期剩18个月。2 评价区环境现状 2.1环境现状项目位于昆明市官渡区官渡街道办事处罗衙路西侧，属于城镇规划中确定的商业、交通、居民混合区，按环境空气质量功能区分类为二类区，执行环境空气质量标准二级标准。根据2010年昆明市环境质量状况公报，昆明市主城区空气质量优良天数为365天，优良率100，达到环境空气质量二级标准；二氧化硫和二氧化氮浓度值均与上年持平，可吸入颗粒物浓度值较上年升高，大气环境中酸雨出现频率较上年上升了0.7个百分点。项目所在区域空气质量可满足环境质量要求。项目区域地表水体为虾坝河和滇池外海，均按类水标准进行保护。根据2010年二季度滇池水质状况及治理情况公告，虾坝河水质类别为劣类水，主要超标物为五日生化需氧量、氨氮；滇池外海水质类别为劣类，综合营养状态指数为70.8，营养状态为中度富营养，主要污染指标为总氮、总磷。地表水质已不能满足水功能区划的要求。项目位于昆明官渡区官渡古镇罗衙路旁，所处区域为商业和居住混杂区，执行声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准。根据昆明市官渡区环境保护监测站于2011年12月1日至3日对项目区域内环境噪声现状进行监测结果可见，项目场址声环境质量现状可达GB3096-2008声环境质量标准2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。项目2#、3#点位存在超标现象，经实地走访，项目北面（2#点位）为一些生产厂房，其内主要进行机加工类生产，其生产噪声引起环境噪声值的增加；而项目东面（3#点位）是罗衙路，受交通影响较大。2.2 环境保护目标建设项目环境保护目标见表2-1。表2-1 环境保护目标保护项目环境保护目标及保护对象执行标准方位距离（m）环境空气环境噪声广源小区（已建成，入住人员约1000人）GB3095-1996环境空气质量标准二级标准GB3096-2008声环境质量标准2类标准东北280m银海畅园小区（已建成，入住人员约2000人）东北280m姚家坝村（居民约有2500人）西100m罗衙村（居民约有2700人）西南220m后所村（居民约有2870人）南150m官渡古镇一小（在校师生约1200人）西南260m地表水虾坝河GB3838-2002地表水环境质量标准III类水标准北面400m滇池外海西南面3600m生态环境项目区附近区域、周边的土地、植被等的生态完整性，施工期的水土流失防治等/周边区域3 工程分析及主要环境影响3.1工程分析3.1.1施工期本项目已开工建设，建设施工过程中所进行的地基开挖、基础设施建设、地基深层处理及土石方、建筑材料运输、设备装配等施工行为，将会产生粉尘、噪声及废气等污染物，在一定时段内都会对周围环境造成一定的不良影响（1）大气污染源施工产生的地面扬尘主要来自三个方面，一是来自土方的挖掘、填平及土方现场堆放的扬尘；二是来自建筑材料包括沙石、水泥、白灰等搬运和搅拌扬尘；三是来自来往运输车辆引起的二次扬尘。由于主要采用商品混凝土，则起尘的原因主要为风力起尘，即物料搬运及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘。（2）废水污染源施工废水主要包括结构阶段混凝土养护排水，石料、砖块的冲洗浸湿、建筑物的修筑等过程中产生的废水，各种车辆冲洗水和少量施工及车辆在维修过程中产生的含油废水。施工人员的生活废水主要污染物为 CODcr、氨氮、磷酸盐及悬浮物等。污水排放方式为随机分散，无组织间断排放，建设施工废水沉淀池，施工废水经处理后回用到施工中。（3）噪声污染源施工后期噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声、物料装卸碰撞噪声、施工敲打噪声及其运输的交通噪声。（4）固体废弃物污染源施工期固废主要有施工过程中挖出的土方、装修垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。（5）水土流失建设项目所在地的水土流失以水力侵蚀为主，在工程建设期间，由于绿化施工须开挖扰动地表，且扰动地表呈裸露状态，在此期间，地表可蚀性极大加强，在风、雨水等水土流失外应力作用下将产生水土流失。（6）其他影响晚间施工会产生照明光线及施工机械产生的低频振动。3.1.2 运营期（1）废气项目排放的废气主要为项目内住户生活废气、幼儿园餐饮废气、车辆进出项目停车库所产生的汽车尾气，污水处理系统和垃圾收集系统的异味，此外还有柴油发电机废气。住户厨房采用瓶装天然气和电等作为燃料，属于清洁能源。项目住户厨房产生的油烟经安装在住户厨房内的抽烟机抽排到设置在每一个单元的内置烟道中，最终在住宅楼的楼顶排放。项目幼儿园厨房均采用液化气和电做能源，排放油烟经油烟净化器处理后油烟浓度可达GB184832001餐饮业油烟排放标准后，由烟道经楼顶排气口排放，排气口严格按照昆明市餐饮业环境污染防治管理办法的规定进行设置。本项目设有地下停车位：设置每小时换气6次的换气排风系统，排气筒排口设置于靠绿化花坛一侧处，在排气口周边种植高度超过40厘米的灌木、灌丛及小乔木汽车行驶产生的尾气通过大气扩散后对环境的影响不大。污水处理设施和垃圾收集设施在运行时可能产生异味，呈无组织排放。备用发电机只有在停电时运行，为短时、无规律、排放无组织，其产生的废气量不大，可达标排放，通过强制通风装置实现设备房与外界的换气，备用发电机废气对空气环境影响不大。（2）废水项目废水主要为住户、幼儿园人员、物管人员、商铺经营人员和顾客等产生的生活废水。项目采取雨污分流的排水制。在市政污水管网建成前，生活废水经过隔油池、化粪池预处理后进入自建的污水处理系统，一部分经处理达到GB/T189202002城市污水再生利用 城市杂用水水质标准中绿化用水和冲厕标准后回用于绿化和冲厕，以及达GB/T 18921-2002城市污水再生利用 景观用水水质标准中观赏性环境用水标准后回用于景观，其余经处理达GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准表1中一级A标准后最终排入虾坝河。在污水管网建成后，项目废水经过隔油池、化粪池预处理后，一部分进入自建的污水处理系统经处理达到GB/T189202002城市污水再生利用 城市杂用水水质标准中绿化和冲厕用水标准后回用于绿化和冲厕，以及达GB/T 18921-2002城市污水再生利用 景观用水水质标准中观赏性环境用水标准后回用于景观用水，其余经达GB89781996污水综合排放标准表4三级标准和CJ343-2010污水排入城市下水道水质标准后排入城市污水处理厂处理。（3）噪声营运期噪声主要为设备噪声（包括污水处理系统水泵噪声、供水系统的水泵噪声、发电机噪声）、幼儿园人员喧哗噪声、商铺运营噪声、居民生活噪声、车辆进出项目内停车库时的交通噪声等。(4)固体废物营运期的固体废弃物主要为居民、幼儿园人员及商铺经营的生活垃圾、污水处理系统污泥等。 3.2主要环境影响3.2.1 施工期环境影响分析(1)大气环境分析与评价 粉尘影响分析扬尘主要是风吹或扰动产生的扬尘强度与施工方式、施工文明程度、气象条件有关，一般风大时产生扬尘较多，影响较大。建设单位应加强教育，文明施工，尽量不要在风大时运输挖方土。根据以上分析，环评要求建设方在施工时应采取如下措施对施工期扬尘进行防治：1)使用商品混凝土，将水泥、砂土等散状建筑材料集中堆放于项目东面；存放散装物料的堆场，应用蓬布遮盖；石灰、水泥、沙石料等的混合过程，应在有遮挡的地方进行；拌合设备尽量封闭，要配有除尘设备；材料场应避开大气敏感点。2)采取建立防护网及防护墙、定期洒水降尘，使扬尘的影响有所减轻。施工机械废气影响分析由于施工期不长，作业范围相对较大，施工机械和运输车辆外排尾气量均不是很大，尾气排放随运输车辆移动呈不固定方式排放，且使用汽油或柴油作为能源，外排尾气中主要污染物为CO、碳氢化合物等，并且项目场地较为空旷，区域平均风速大，有利于尾气的扩散稀释。所以在空气环境中经一定距离的自然扩散、稀释后，污染物浓度较低，对评价区域空气质量影响不大。运输车辆扬尘施工中施工材料的运输，尤其是灰土运输将给沿线带来很大的扬尘污染。车辆在施工道路行驶时产生的扬尘在下风向150 m处TSP浓度仍可达到5 mg/m3以上，污染是较重的。为减少此过程中粉尘的影响，运送散装物料的机动车，须选用车厢封闭时的车辆，以防物料洒落；运输车辆限速行驶，并保持路面的清洁；材料运输车辆行驶路线应避开周围居民敏感点。建筑内外装修废气影响分析建筑内部装修时油漆和涂料喷涂产生的废气，主要污染物为苯系物，建筑板材中含有的甲醛等有毒有害气体，污染对象主要是施工人员，影响时间是短暂的。对施工人员可采取佩戴防护口罩、选用绿色环保油漆和涂料等保护措施，减小有毒有害气体对人身的危害。(2)水环境影响分析与评价建设项目施工过程中的废水主要为建筑施工废水、施工人员生活清洁废水及雨季暴雨径流。施工污水主要产生于砂石料系统和混凝土拌和系统，另外，施工机械停放场地处由于施工机械的漏油及清洗，也会产生一部分含油污水。施工污水进入地表水体，会增加局部水体的浊度和碱度，施工污水需要进行处理。处理装置设置在施工区的混凝土拌和系统、砂砾料加工系统以及施工机械停放地等处。生活污水排放量较少，主要来源于施工营地的生活废水排放。项目进行填土，但区域平坦，无滑坡现象，只要加强施工管理，暴雨后的地表径流产生的面源污染很小，对区域环境水质影响很小。为了减少施工废水对水环境的影响，项目方已采取了如下对策措施：项目建设方须在项目出入口旁设置沉淀池，对冲洗车辆污水进行沉淀处理，在水质可满足的条件下，将处理后的废水尽量用于场地洒水等工序，以减少污水排放量，并节约水资源；项目用地内不进行施工机械维护和保养设施、场地的设置；施工现场堆放的建筑材料，雨天用帆布遮盖，从而减少暴雨径流的泥沙含量；施工人员废水通过在洗手台边设置集水沉淀池进行沉淀后可作为场地洒水使用。总体上，项目使用商品混凝土，施工废水产生量小，采取措施后施工废水可得到合理处置，外排施工废水对地表水体的影响属短期影响，施工结束后即可终止，不会对地表水体产生大的影响。随着施工期的结束，施工废水对环境影响也将随之消失。(3)声环境影响分析与评价施工期在总图及建构筑物基础施工阶段，使用挖掘机、推土机、装载机、搅拌机等产生噪声；建构筑物施工阶段使用混凝土输送机、振捣机、吊车、焊机、电锯等产生噪声；装修施工阶段使用升降机、电钻等产生噪声。不同的施工阶段，有不同的施工机械，其数量、地点经常发生变化，作业时间也不定，从而导致了噪声产生的随机性、无规律性，属不连续产生。运输车辆产生的噪声更具不固定性。从施工预测结果可知，按土石方及打桩阶段多声源叠加计算，在100m处的噪声预测值为59dB(A)，段多声源叠加，昼间噪声影响范围在100m内，夜昼间噪声影响范围达200m左右；按底板与结构阶段多声源叠加计算，在300m处的噪声预测值为64dB(A)，昼间超标噪声影响范围大于200m；按装修、安装阶段多声源叠加计算，在200m处的噪声预测值为62dB(A)，昼间达标、夜间超标噪声影响范围大于200m；本评价按装修、安装在室外作业进行预测，因此超标范围较大。由于装修、安装作业在室外内进行，建筑物对噪声有良好的屏蔽作用。按建筑物屏蔽可降噪15dB(A)计算，多声源叠加100m处的噪声预测值为59dB(A)，200m处的噪声预测值为52dB(A)，即昼间噪声影响范围在100m内，夜昼间噪声影响范围在200m内。项目施工方在基础施工期间须采取的噪声防治对策措施有：施工单位应当在工程开工前十五日向官渡区环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况；在靠敏感点一侧设置隔声屏、选用低噪声机械，产噪较大的设备（如搅拌机、打桩机）必须安排在白天使用，并进行隔声及减振处理；采用先进生产工艺，如静压打桩；并合理布置施工作业面和安排施工时间；项目还应该加强对施工人员的管理，做到文明施工，避免人为噪声的产生；建设单位、施工单位应同交通部门定制合理的运输路线和时间，尽量避开繁忙道路和交通高峰时段，建设单位与运输部门共同做好驾驶员的职业道德教育，按规定路线运输，按规定地点处置，并不定期地检查执行的情况。施工期结束后，相应的噪声污染随之消失，不会对周围环境产生长期不良影响，建设项目施工期对声环境的影响可以接受。(4)固体废弃物环境影响分析与评价施工期的固体废弃物主要是施工活动产生的各种建筑垃圾及施工人员的生活垃圾。废弃土石方根据昆明市人民政府 第58号令昆明市城市垃圾管理办法规定：施工单位不得将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位运输。本项目土石方全部交给有资质的单位运往指定地点，其运输处置过程应严格按照昆明市城市垃圾管理办法(昆明市人民政府第58号令)执行，不产生永久废弃土石方。只要在运输途中加强管理，防止土石方洒落，此部分固体废物对外环境影响不大。建筑垃圾分类集中堆存，能回收利用的部分，例如木制(铁制)材料等，交回收商进行收购处置，重复利用；不能回收利用的建筑垃圾, 加强管理，工程完工后，要及时收集，统一清运，委托有资质的专业部门运至指定的建筑垃圾处置点处置，禁止与生活垃圾混合处置，禁止随意丢弃。其运输处置过程应该严格按照昆明市城市垃圾管理办法(昆明市人民政府第58号令)执行。施工中施工人员每天所产生的生活垃圾中主要成份为有机物、塑料袋、废纸等，施工人员的生活垃圾必须使用垃圾桶进行集中收集后，委托环卫部门清运及处置。施工期所产生的生活垃圾不会对当地环境产生不良影响。(5)施工期水土流失影响分析在本项目建设期间，工程施工过程中对原地表造成扰动，场地开挖、回填区域，形成大量裸露地表，表层土质松散，容易产生水土流失，建设单位在实际施工过程中应采取以下措施减小水土流失程度：a.加强施工管理，严格按规定的范围开挖，不得随意取土和弃土，严禁乱倒施工中产生的废弃土石，应将其运至项目内的表土临时堆放场进行堆放；b.加强表土临时堆场的管理，在临时堆土场外围设置围挡，修筑挡土墙、截洪沟防止水土流失，并在表面覆盖防雨布，防止雨天的雨水冲刷造成大面积水土流失；c.合理安排施工时间，尽量避开雨季施工；d.在项目施工期采取平整、压实、设置截洪沟、沉沙池和拦土墙等工程措施，并尽可能的在裸露地表(特别是坡度较大的地方)铺设人工覆盖物，水土流失强度和年均水土流失总量将有极大的下降。综上所述，虽然项目建设存在着损坏原地貌等可能造成水土流失的不利因素，但项目应制定科学的水土保持方案，采取相应的对策措施，对可能造成的水土流失进行积极有效的防治，是可以减少工程建设所引起的水土流失及其带来的不利影响。(6)施工期光污染影响分析施工方应对施工灯光有所遮挡，并同周围居民协调好关系，取得谅解，有效减缓施工光污染的影响，项目施工光污染影响小。3.2.2 运营期环境影响分析(1)大气环境影响分析与评价住户生活废气项目建成后，共有住户1800户，住户厨房采用瓶装天然气和电等作为燃料，属于清洁能源。生活废气中主要污染物为食物烹饪过程中产生的油烟。项目住户厨房产生的油烟经安装在住户厨房内的抽烟机抽排到设置在每一个单元的内置烟道中，最终在住宅楼的楼顶排放。住户厨房安装的抽油烟机对油烟废气有一定的净化效果。项目住户生活废气中油烟由于分散到每一幢建筑物的楼顶进行排放，具有排放地点、排放时间相对较为分散的特点。经大气扩散后对评价区域外环境及关心点的影响不大。幼儿园厨房油烟环境影响分析本项目幼儿园厨房只用电、液化气等清洁能源，故不存在燃煤污染。厨房炒菜时产生的炒菜油烟气由油烟抽排系统收集，经过油烟净化器处理后，由内置烟道于屋顶上方排放，排放油烟经油烟净化器处理后油烟浓度可达GB184832001餐饮业油烟排放标准。按照昆明市餐饮业环境污染防治管理办法的规定：“项目油烟排气筒的设置应高于自身建筑物1.5米以上，同时排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径10米以内有建筑物的，排气筒的设置应高于附近最高建筑物1.5米以上。”对油烟排气筒位置和高度进行设置。外排废气会有一定的油烟异味，为了确保项目外排废气不会对周边环境的影响，项目经营方在购置油烟净化器是应购买能除异味的设备，或是对设备加装除异味系统，对大气污染较小。汽车尾气环境影响分析通过在地下停车场设置每小时换气6次的换气排风系统，项目地下车场排气口主要设置于地面2.5m以上，建议将排气筒主要设置于靠绿化花坛一侧处，其与行人的接触距离均超过3m，不会对行人及周围环境产生大的影响。汽车行驶产生的尾气通过大气扩散后对环境的影响不大。为进一步减小排气可能对行人产生的影响，在排气口周边种植高度超过40厘米的灌木、灌丛及小乔木，一方面避免外排废气直接扩散，对行人产生影响，另一方面提高绿化、美化环境的作用。项目污水处理设施、垃圾临时收集点异味环境影响分析项目应对中水回用系统设施、垃圾桶合理布局，与周边住宅楼等人群活动频繁的建筑物之间留有一定防护距离，同时种植速生且成材后树形高大的树种进行隔断，并在住房设计时避免房屋开窗正对上述设施方向。项目建设方应加强对中水回用设施及垃圾桶的管理，污水设施污泥、垃圾桶内的垃圾及时清运，以减少异味产生。备用发电机废气备用发电机只有在停电时运行，为短时、无规律、排放无组织，其产生的废气量不大，可达标排放，通过强制通风装置实现设备房与外界的换气，备用发电机废气对空气环境影响不大。 (2)水环境影响分析与评价项目实行雨污分流制，雨水收集后排入城市雨水排水系统，本项目运营期废水主要来源住户、幼儿园人员、物管人员、商铺经营人员和顾客等产生的生活废水。废水以低浓度有机废水为主，主要污染物为非持久性污染物COD、BOD、氨氮、磷酸盐、动植物油等。项目采用雨污分流制。在市政污水管网建成前，生活废水经过隔油池、化粪池预处理后进入自建的污水处理系统，一部分经处理达到GB/T189202002城市污水再生利用 城市杂用水水质标准中绿化用水和冲厕标准后回用于绿化和冲厕，以及达GB/T 18921-2002城市污水再生利用 景观用水水质标准中观赏性环境用水标准后回用于景观，其余经处理达GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准表1中一级A标准后最终排入虾坝河。在污水管网建成后，项目废水经过隔油池、化粪池预处理后，一部分进入自建的污水处理系统经处理达到GB/T189202002城市污水再生利用 城市杂用水水质标准中绿化和冲厕用水标准后回用于绿化和冲厕，以及达GB/T 18921-2002城市污水再生利用 景观用水水质标准中观赏性环境用水标准后回用于景观用水，其余经达GB89781996污水综合排放标准表4三级标准和CJ343-2010污水排入城市下水道水质标准后排入城市污水处理厂处理。雨水经雨水管及雨水沟汇集后排入市政污水管网。外排污水对地表水环境影响不大。项目拟建1座中水处理站，拟建于地块东南面，靠近罗衙路一侧的绿化带上，设置为地埋式，与周边建筑物保持一定的距离。项目设计资料中未明确中水处理站的处理规模。根据工程分析，项目日最大污水一产生量为164.58m3/d，日最大中水需求量为400m3/d。因此，环评建议项目中水处理站处理规模为400m3/d。项目污水可得到妥善处置，对地表水环境影响不大。(3)声环境影响分析与评价项目建成后营运期的噪声主要为设备噪声（包括污水处理系统水泵噪声、供水系统的水泵噪声、发电机噪声）、幼儿园人员喧哗噪声、商铺运营噪声、居民生活噪声、车辆进出项目内停车库时的交通噪声等。噪声强度在6595dB(A)之间。地下停车场噪声项目区内部汽车噪声主要是进出小区及停在地下停车场的汽车启动或停放时产生的噪声。项目在地块北侧、南侧设置有地下停车场出入口。汽车启动时的噪声约70dB。停车位设于地下，既充分利用土地资源，又从环保角度利用地下室来屏蔽车库噪声。地下层隔声量能达到40dB以上，因此车库噪声对外界的影响仅为30dB左右，不会对环境产生太大的影响。幼儿园噪声项目幼儿园投入使用后，建设单位应加强运营期环境管理，在运营过程中严禁使用高噪声的扩音设备，其噪声源强约为7080dB(A)。人员活动噪声通过房屋墙体隔声、吸声及距离衰减后，噪声贡献值将小于45dB(A)。故活动噪声对外环境及关心点的影响不大。而且人员活动集中在白天进行，故其噪声影响也将集中在白天，夜间项目幼儿园内将无噪声产生。商铺噪声本项目商铺设置东面和北面靠规划道路一侧的住宅楼一至二层，商铺主要经营生活日用品、服装、居家用品等。项目方在租售商用房时应告诉购房及承租者，禁止商场使用户外高音喇叭做商业广告此外，项目还应对商铺经营项目进一步提出要求，项目内商铺按规定向环保管理部门另行办理环保手续。本项目商业活动产生的噪声主要为社会生活噪声，噪声声源声功率级较低，通过商场墙体隔声和距离衰减后对周围住宅小区影响很小。配套设施噪声该项目设有水泵供水系统、地下通风设备，中水处理系统、备用发电机及电梯机房等，这些设备运行将产生一定的振动和噪声，对环境造成一定的影响。设备噪声可达95dB(A)以上，但设备均安装于设备房内。项目中水处理设施通过合理布局其位置，建议设于项目东南面的绿化带上，与项目建筑楼保持一定的距离；另外，进行设备安装时采用减震支架及隔音措施进一步减小噪声，则配套设施噪声不会对周围环境造成明显的不利影响。地下车库设有机械排风系统，通过合理布置排风口位置，并安装时采用减震支架及隔音措施进一步减小噪声，则地下车库排风系统不会对周围环境产生较大影响。电梯机房均设在各层楼顶，架空一层，将曳引机用四个减震垫固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墙体，减震效果良好。备用发电机设置于地面独立的设备房内，并安装减震设施。以上设备的室外声级值能满足2类区域的声环境要求。总之，项目运营期只要加强管理，主要产噪设备置于单独设备房内，噪声对周围环境的影响很小。(4)固体废弃物环境影响分析与评价本项目固体废弃物主要来自居民、幼儿园人员及商铺经营的生活垃圾、污水处理系统污泥等。项目可将垃圾分类收集，将其分为可回收垃圾、不可回收垃圾，可回收垃圾包括纸类、玻璃、金属、橡胶、竹木制品、纺织品等，交回收商处理；不可回收垃圾包括残羹剩饭、菜叶、果皮等厨房垃圾和灰土、杂草、枯枝等，袋装后放入室内小型垃圾桶内，每天收集至室外的封闭式临时垃圾桶内，并委托环卫部门定期进行清运，以避免垃圾因堆放过多而造成的环境污染。污水处理设施产生的污泥及化粪池粪便污泥经厌氧消化或好氧消化使有机物降解率40，并经脱水处理，使泥饼的含泥率60，满足GB189182002城镇污水处理厂污染物排放标准污泥控制标准后，存放于项目内垃圾临时收集点内，与生活垃圾一起由环卫部门清运并处置。项目只要认真落实环保措施，妥善收集、储存及处置固体废弃物，不会对环境造成大的影响。(5)生态环境影响分析在运营期，建筑施工已经结束，道路、基础设施已竣工，并完成了项目区的绿化规划，随着绿化植物的生长，区域生态环境可以得到恢复和改善。当建构筑物、道路投入使用，项目区绿化工程取得生态效益后，水土流失可以完全得到控制，有利于改善生态环境，其影响是正面的，而且是长期的。 (6) 景观影响分析在运行期，因施工破坏的局部地形地貌得到修复和恢复，对裸露的地表进行了绿化，施工形成的陡坡陡坎得到了防护，建构筑物的施工已结束并进行了装修，使用初期对景观的破坏才可以得到恢复。待项目使用一段时间后，项目区绿化工程取得效益，景观还会进一步改善。根据建设项目用地情况，项目建筑密度14.89%，绿化面积28797.48，绿化率达42.5%，绿树成荫，景观环境得到恢复和改善。本评价认为，建设项目能与周边已建成的建筑总体景观协调一致，成为官渡街道办事处城市建设的又一亮点。(7)外界因素对项目的影响分析碧海秋月住宅小区建设项目实施后，项目内主要为普通居民住宅及幼儿园等。从项目周边环境分布情况来看，建设项目拟建场址周围主要为居民小区和村子等，与本项目建成后的主要功能及用途统一，因此基本不会对本项目造成影响。目前容易对项目造成影响的环境因素主要为项目北面及南面加工厂房的生产噪声对本项目的影响，但生产厂房所在位置已规划为城市道路建设用地和商业用地，北面的生产厂房将搬迁拆除后规划建设一条城市交通主干道，南面生产厂房拆除后将规划建设为商业设施，待厂房拆除后生产影响随之消失，取而代之的为未来项目北面、东面及南面规划建设的道路产生的交通噪声及汽车尾气可能对本项目造成影响的外环境因素。上述道路为城区次干道，交通噪声对项目存在一定的影响，项目方在进行房屋设计时，应考虑到道路的影响，按照住宅设计技术规范的要求至少有一间卧室不临道路，靠道路一侧的窗户应安装双层玻璃窗，在靠道路一侧种植高大速生乔木，可在靠道路一侧设置“禁鸣”标示，通过距离退让衰减、墙体隔声、植物隔声等措施进行消减，保证项目住宅楼达到声环境质量2类区的要求。同时，在售房过程中可能受到交通噪声影响的住户，应以明确形式告知购房者可能产生的噪声影响，避免产生扰民纠纷。(8)高层建筑影响分析与评价局地风场影响分析本项目高大建筑物底座均为方形结构，建筑物的高度为60米，总体来说项目高层建筑高度较大，长度和深度小，故形成的涡流较小。同时，高建筑物间留有足够的间距，可以适当减缓和降低高楼风的形成概率及风速。项目地下停车场通风排气口和垃圾临时收集点设于项目建筑的东北面和西南面，处于涡流区内，项目方在其周边进行绿化建设，建议项目方在其周围种植一些速生乔木树种，使涡流经绿化带阻隔后消弱，且有利于异味扩散稀释，同时地下停车场排气口及垃圾临时收集点位置距建筑楼有一段的距离，对周围居民影响较小。项目地下停车场通风排气口和污水处理设施排气口设于靠周边道路一侧，有利于异味扩散，其处于迎风面，但有绿化广场相隔，风速可得到减弱。因此，项目建成后所导致的局地风场改变以及导致的高楼风对评价区域的影响不大。高层建筑日照影响分析从日照产生的阴影分析其影响主要是建筑物的东西及北面，项目周边均为农田菜地，村民居住区和住宅小区距离本项目较远。从规划平面布置分析，区域内充分利用土地，最大限度留出公共用地和绿化用地，并按照规划建设要求进行退让。而昆明地区日照时间长，由高楼产生的遮挡影响有限，项目的建设对周围住宅楼的日照影响不大。因此本评价要求建设单位在售房时将采光情况告知购房者，采取相应措施，尽量减轻影响程度，避免产生采光影响纠纷。高层建筑光污染影响分析本项目基本为居民住宅，商业设施位于住宅楼底层，不采用玻璃幕墙，因玻璃反射出去的光和大量辐射热对周围建筑和环境的影响很小。4 环境保护对策措施4.1 施工期污染防治措施4.1.1施工噪声防治措施（1）从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。（2）合理安排施工时间：合理安排施工计划和施工机械设备组合。（3）采用距离防护措施：建设方应严格按照施工规范加以控制。在靠敏感点一侧设置移动式隔声屏、选用低噪声机械，产噪较大的设备（如搅拌机、打桩机）必须安排在白天使用，并进行隔声及减振处理。由于项目地块四周的环境敏感点较多，距离较近，多为居民住宅区，为减小施工期间施工设备对周边环境敏感点的不利影响，在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，将大型施工设备放置于施工场地远离紧邻保护目标一侧的位置，并在施工区四周设置围墙进行阻隔，并在周边靠住宅区等保护目标一侧采取有针对性地强化围拦隔声措施，减小噪声对周边保护目标的影响，固定强噪声备如混凝土搅拌机、升降机等，尽量设置于地块靠新兴路一侧，同时对固定的机械设备尽量入棚操作。（4）采用声屏障措施：在施工场地周边设立临时声屏障；在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。（5）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。（6）严格遵守昆明市人民政府令第72号昆明市环境噪声污染防治管理办法第四章建筑施工噪声污染防治的有关规定：建筑施工单位应当采取有效措施，降低施工噪声污染，所排放的建筑施工噪声，应当符合国家规定的建筑施工场界噪声限值。建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向官渡区环境保护局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。严禁高噪声机械设备在12时至14时、22时至次日6时施工（但抢修、抢险作业除外）。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的官渡区环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告；中考、高考前七日内和中考、高考期间的18时至次日8时，禁止在文教科研区、居民住宅区进行产生噪声的建筑施工作业；中考、高考期间，考点周围500米范围内，禁止所有产生环境噪声污染的建筑施工作业。连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到盘龙区环境保护局登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。根据项目周边环境情况，为减小施工期间施工设备对周边环境敏感点的不利影响，将大型施工设备放置于施工场地中央位置，并在施工区四周设置围墙进行阻隔，降低噪声对周边保护目标的影响。加强施工期的操作规范，避免人为造成诸如高空抛丢重物砸下造成的突发性噪声影响对周围环境造成影响。施工场地进出口处地面硬化，运输车辆进出施工场地时应控制车速，禁止鸣笛，减少车辆在施工场地的停留时间，减小运输噪声对环境的影响。（8）若采取上诉措施后对周边紧邻保护目标仍然造成影响时，项目方须和受影响人群协商采取经济补偿或者安置措施。（9）浇混凝土用的振捣棒，采用低频低噪型。由专业人员操作，不得在振捣作业中撬动钢筋或模板，以防止发出强噪声而污染环境、扰民；（10）禁止使用冲击式打桩机、风锤等高噪声设备作业；（11）严格禁止进、出项目区的所有运输车辆鸣喇叭；（12）安排工人轮流进行机械操作，减少接触高噪声的时间；对在声源附近工作时间较长的工人，发放防声耳塞等防护用具，对工人进行自身保护。加快施工进度，合理安排工期。施工期间精心组织施工，避免对居民休息造成不利影响。（13）对施工场地噪声除采取以上减噪措施以外，对受施工干扰的单位和居民应在作业前予以通知，并随时向他们通报施工进度及施工中对降低噪声采取的措施，求得大家的共同理解。此外，施工期间应设热线投诉电话，接受噪声扰民的投诉，并对投诉情况进行积极处理。（14）城市建筑施工期间施工场地产生的噪声应当符合建筑施工场界噪声限值（GB1252390）规定。4.1.2施工粉尘防治措施（1）施工作业区应配备专人负责，做到科学管理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，实施标准化施工，工地配置防尘帷幕，主体施工要在四周用塑料布或草廉在立面设防尘幕，进行封闭施工，缩短扬尘的危害周期。（2）对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度，减小起尘量，施工便道应进行夯实硬化处理，减少起尘量。施工场地每个施工段至少安排1名员工定期对施工场地洒水以减少扬尘的飞扬。洒水次数根据天气情况而定。当风速大于3级、夏季晴好的天气应每隔2个小时洒水一次。（3）在施工过程中，对作业场地四周须采取围挡以减轻扬尘扩散，围挡高度至少按2m设置。（4）各施工段应设置专职环境保护管理人员，其职责是指导和管理施工现场的工程弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运、堆放，场地恢复和硬化，清除进出施工现场道路上的泥土、弃料以及车辆、轮胎上的泥土，防止二次扬尘污染；对一些质轻、易飞扬的施工材料，如水泥、石灰等的堆放场地，应采取防止扬尘措施，如设简易堆放棚等，避免风吹损失和二次污染。运输土方和砂石等的车辆不宜装载过满，同时运输车辆须使用车厢可封闭式的车型。对不慎洒落的沙土和建筑材料，应对地面进行及时清理。（5）砂、石料等应有专门的堆存场地，并建围拦，避免易产生扬尘的原材料露天堆放，必要时加防护盖，减少扬尘对周边保护目标的影响。将堆料区设置于场地西北面，远离周边住宅楼，增加洒水抑尘次数。（6）合理安排施工运输工作，对于施工作业中的大型构件和大量物资的运输，应尽量避开交通高峰期，以缓解交通压力。避免压车和交通阻塞，最大限度的控制汽车尾气的排放。（7）在施工机械的选型上考虑相应的环保型产品，主要使用轻质柴油或电作为能源。（8）施工中使用商品混凝土，可以有少量的水泥砂浆搅拌使用。水泥砂浆的搅拌应在临时工棚内进行，加袋装水泥时，尽量靠近搅拌机进料口，进料速度宜慢，以减少水泥粉尘外溢。推荐采用搅拌车和散装水泥，在搅拌车运输过程当中完成商品混凝土的配制。（9）清理施工垃圾时，采用容器吊运的办法，严禁任何人随意凌空抛散。采用封闭垃圾站存放垃圾，并将垃圾分开存放，及时清运。外运时覆盖严密，确保不沿途散落。木工加工棚内产生的木(锯)屑由专人收集装袋，集中送到指定地点。（10）对水泥、白灰等易产尘材料，实行轻卸慢放，用封闭式库存的办法，以减少扬尘的产生，存放油料必须有防止泄漏和防止污染的措施。（11）施工期间严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。（12）装修过程中，对施工人员可采取佩戴防护口罩、选用绿色环保油漆和涂料等保护措施，加强通风，防止油漆废气的污染和对人体伤害。4.1.3施工期水污染防治措施（1）施工单位应当制定节约用水措施方案，配套建设节水设施，并与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。（2）施工人员不在工地常驻，不设食堂，仅留少数人员留守场地，产生的少量生活废水经沉淀后回用于场地浇洒及施工过程，杜绝施工人员生活废水排放。（3）在施工过程中应设置施工废水收集池，由于项目场地较大，根据场地地势起伏情况分区设置34个临时沉淀池，每个沉淀池容积50m3，雨季产生的地表径流进入所建的沉淀池，将引入池中的雨水进行沉淀处理后，回用于施工过程或洒水降尘等，杜绝施工废水外排，避免施工期废水进入项目区周围地表沟道。（4）场地平整、基础开挖产出的土石方，废土石应及时由有资质的单位运送相关部门指定地点妥善堆置，不得随意堆放。（5）修建工地临时厕所，严禁随地排污，定期委托环卫部门进行清掏。为了减少施工期间的水土流失，根据工程区自然条件及工程特点，要采取以下临时水土保持措施要求：在施工初期应结合防洪规划，在施工场界外围设置雨水排放沟，将区外地表径流及时排入区域雨水沟道；场内雨季积水应设置沉淀池进行沉淀处理才能外排。加强施工管理，严格按规定的范围开挖，不得随意取土和弃土，严禁乱倒施工中产生的建筑垃圾，应将其运至相关部门指定的地点进行堆放。尽可能避免在大风和大雨的天气条件下施工，减少施工过程中的水土流失的发生。每完成一项工程，应立即对其施工场地进行清理整治，完善排水设施，及时进行绿化，尽快恢复植被，减少水土流失。（6）合理安排施工程序，加快施工进度，缩短施工时间。基础开挖等易造成水土流失的工程尽量避开雨季或雨天进行。4.1.4施工期固废防治措施（1）施工期间产生的固体废弃物要及时清理，妥善处理，不得在施工作业范围以外排放土石等固体废弃物。要加强施工期管理，规范运输，不得随路洒落和随意抛弃，不得随意堆放渣土，委托有资质单位按照昆明市人民政府令第58号昆明市城市垃圾管理办法处理。施工人员的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）内，由环卫部门统一及时处理，防止固体废弃物对周围环境产生影响。（2）施工工地应按要求设置围栏、物料应堆放整齐、地表硬化或设置车辆冲洗设施，保持工地和周围环境整洁。4.1.5工程装修工程的内外装修应注意文明施工，推广清洁施工方式，提倡封闭施工，合理安排施工时间，并采用环保型装饰材料，不使用有毒、有害物质超标的装修材料。4.1.6生态环境保护措施（1）建筑垃圾及弃土必须外运到指定的地点并合理处置，杜绝随意堆放或引发水土流失。建设施工挡墙、临时围栏等避免造成水土流失。（2）临时料场、堆土场采用土工布将其遮盖，防止雨天因为雨水冲刷造成原料流失。4.1.7其他保护措施（1）在建筑物四周搭设脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，夜间作业时关闭大型照明设施，以最大限度减少夜间光污染。（2）加强监督管理，运输车辆采取封闭措施，以避免运输途中土石撒漏，且运输车辆不得超量运载，运输车辆出现场前，应将车辆槽帮和车轮冲洗干净，以避免施工运土石车辆对城市道路的污染。（3）项目在建设和营运中应认真执行国家、地方环境保护的有关规定和要求。按照嵩明县环保部门的要求及时反映发生的环保问题，随时接受各级环保部门的检查监督。（4）施工期间夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物四周搭设脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，夜间作业时关闭大型照明设施，以最大限度减少夜间光污染。4.2运营期污染防治措施4.2.1 大气污染防治措施（1）、住宅楼内厨房和幼儿园厨房均应安装抽油烟机和油烟净化系统，与排烟道连通，并需在从事炊事活动时使用。排烟管道的高度要达到环保规定的要求。（2）、项目区严格禁止使用煤质燃料，以减少对环境空气的污染。（3）、加强项目区绿化管理及维护，保证绿化植物成活生长，发挥绿体系对环境空气的净化及生态环境的调节功能。（4）、项目区内垃圾站设置应距项目建筑楼及周边人流密集区有一定距离。垃圾分类收集桶应合理布局，加强管理。对垃圾站及垃圾分类收集桶要及时清运，减少异味对环境的影响。（5）地下停车场：排气筒排气口应高出地面2.5 m以上；排气口应尽量设置在远离人群活动的地方；合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放；为防止地下车库污染物的溢出，车库内保持微负压（-50Pa左右）；保证车库送排风系统正常运行，保证换气率和通风量；加强管理，合理设计汽车通道、减少汽车在车库内怠速行驶时间，增大进出口和通风口面积，尽量增加通风量。（6）中水处理设施设置在项目东南面绿化带内。中水处理站的排气口应修建在绿化带内，排气口高度为距地面1.2m