机械台班及用标准.ppt

2012年 北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额 主讲内容 北京金润方舟科技股份有限公司 一 定额的主要作用本定额是2012年北京市建设工程和房屋修缮预算定额的施工机械及仪器仪表价格取费的主要依据 二 编制依据建设部建标 2001 196号与 全国统一安装工程施工仪器仪表台班费用定额 编制说明 结合本市的具体情况进行编制的 主要作用及依据 北京金润方舟科技股份有限公司 三 定额的主要变化 主讲内容 北京金润方舟科技股份有限公司 定额的主要变化 施工机械分类变化 2001定额 2012定额 按大型机械和中小型机械进行划分的 按照机械的主要用途进行划分 北京金润方舟科技股份有限公司 定额的主要变化 定额子目的变化 2001定额 2012定额 定额子目568个 定额子目分十三类机械共1006个子目 增加了438个子目 施工仪器仪表为本次定额新增加的内容 共124个子目 北京金润方舟科技股份有限公司 定额的主要变化 机械名称及规格型号的变化根据市场实际情况 个别机械的名称或规格 型号有所变化 例如 定额的主要变化 台班费用内容的变化2012年定额以租赁台班形式编制的 台班单价考虑了租赁单位的管理费 利润 税金等相关费用 1 折旧费的变化考虑目前市场上已租赁机械为主 同时机械的实际租赁折旧时间缩短 使用频率较高 因此取消了在折旧过程中的时间价值影响 北京金润方舟科技股份有限公司 定额的主要变化 台班费用内容的变化2 动力燃料费的变化本定额的台班单价未含汽油 柴油 电等燃料消耗费用 该部分费用列入建设工程相应专业定额的材料费中 3 人工费的变化本定额只考虑租赁机械专业操作人员的工资费用 取消了部分中小型机械的人工费 地铁盾构施工的机械的人工费也未考虑在台班单价中 北京金润方舟科技股份有限公司 定额的主要变化 台班费用内容的变化4 其他费用的变化2012定额取消了养路费和运输管理费 车船税按照 北京市车船税税目税额表 的征收标准计入台班单价内 北京金润方舟科技股份有限公司 四 有关说明 主讲内容 北京金润方舟科技股份有限公司 有关说明 一 在定额台班中 中小型机械编入了进出场及安拆费 大型机械没编入进出场费及安拆费 但专业定额编入了一次进出场及安拆费 二 按8小时为一个台班 不足4小时按半个台班计算 三 价格水平有所降低 同口径不低于2001年水平 中小型机械有可能低于2001年水平 北京金润方舟科技股份有限公司 2012年 北京市建设工程费用标准 主讲内容 北京金润方舟科技股份有限公司 费用组成费用组成包括 企业管理费 含现场管理费 工程质量检测费 利润 规费 税金 总承包服务费取消了分包工程管理费 费用组成 北京金润方舟科技股份有限公司 编制依据 一 编制依据 一 国家有关法律法规 二 建设部关于 建筑安装工程费用项目组成 文件 建标 2003 206号文 建标 2013 44号文 三 建设工程工程量清单计价规范 2008和2013 附录部分的修改 四 2001 北京市建设工程费用定额 及相关管理文件 五 各有关单位报送的费用测算资料 费用标准的作用 二 费用标准的作用本费用标准与2012年建设工程各专业预算定额配套使用 是编制建设工程预算 招标控制价或工程标底 签订施工合同 拨付工程款及办理竣工结算的依据 是施工企业投标报价及内部核算的参考依据 是计算工程质量检测费的参考标准 北京金润方舟科技股份有限公司 费用标准的特点 三 费用标准的特点这次费用标准没有单独成册 而是把通用部分的内容并入2012年定额总说明中 把适用范围 有关规定 计算规则 费用标准 以附录形式附在各专业工程定额册后面 北京金润方舟科技股份有限公司 四 各费用内容的变化情况 主讲内容 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 一 企业管理费的变化1 费率表现形式 现场管理费并入企业管理费 表现为企业管理费费率 其中 现场管理费费率 工程质量检测费费率 2 调整了企业管理费的部分内容构成 3 子目设置与专业定额及国家建设工程工程量清单计算规范衔接 4 细化了建筑檐高 与专业工程子目配套 5 费用内容变化 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 一 企业管理费的变化5 费用内容变化 5 12001年的费用定额中竣工清理费 2012年列入措施费的安全文明施工费中 5 2定额中列出的仅是见证取样发生的检测费 专项检测费双方应单独签订合同 按照双方合同记取 5 3细化了管理人员的工资构成 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 二 规费的变化1 规费费率为社会保险费率及住房公积金费率 2 排污费进入专业定额子目的水费中 3 根据本市实际情况 意外伤害保险没编入 4 工伤保险包括企业自有职工的工伤保险和农民工工伤保险 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 三 利润的变化2001年费用定额利润 是按照直接费加企业管理费为取费基数 现费用定额利润改为按照人工费加企业管理费为取费基数 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 四 税金的变化1 税金标准调整依据 依据北京市人民政府 关于印发北京市地方教育附加征收使用管理办法的通知 文 京政发 2011 72号 该文件规定地方教育附加按营业税额的2 征收 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 四 税金的变化2 税金子目设置依据 根据2008年4月14日下发的 北京市实施 中华人民共和国城市维护建设税暂行条例 的细则 税金标准 分为市区 县城 镇 其他区域三种情况设置子目和确定费率 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 四 税金的变化3 关于如何执行税金标准问题 应按照工程所在地确定执行税金标准 对于交叉区域的工程或分不清所属区域的工程 应征询所在地税务部门意见 再确定执行何项税金标准 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 五 总承包服务费的变化明确了总包服务费应按照建设单位另行发包的专业工程造价 不含设备费 为基数计算 北京金润方舟科技股份有限公司 五 有关说明 主讲内容 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 一 费率关系1 现场管理费率是提供施工企业内部核算的参考费率 该费用包括在企业管理费中 2 工程质量检测费费率是计算检测费的参考费率 该费用包含在现场管理费的其他费用中 3 安装工程检测费包含在相关专业工程的检测费中 4 现场管理费 工程质量检测费均不得重复记取 5 企业内部核算或计算检测费时 应以预算价或人工费为基数计算 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 二 企业管理费中职工教育经费包含了一线生产工人的教育培训费 一线生产工人的教育培训费可按企业管理费的1 55 计提 北京金润方舟科技股份有限公司 各费用内容的变化情况 三 企业管理费构成比例表仅作为施工企业内部核算时参考 北京金润方舟科技股份有限公司 六 费用标准的管理规定 主讲内容 北京金润方舟科技股份有限公司 费用标准的管理规定 一 企业管理费 利润的规定在编制招标控制价或工程标底时 应按现行定额费率标准执行 在编制投标报价时 可根据企业施工管理水平和工程的具体情况 企业自主报价 但不得影响工程质量 安全 成本 利润为可竞争费用 北京金润方舟科技股份有限公司 费用标准的管理规定 二 风险费用的规定在编制招标控制价 投标报价时清单综合单价应考虑一定范围内的风险费用 北京金润方舟科技股份有限公司 费用标准的管理规定 三 规费 税金的规定1 钢结构 土石方工程 基坑处理与边坡支护 桩基工程 施工排水及降水的规费费率 执行建筑装饰工程的规费标准 2 规费 税金为不可竞争费用 应按照文件规定记取 在编制招标控制价或工程标底 投标报价时 规费应按照工程投标期人工市场价计算出的人工费作为取费基数 费率