我爱样版房.doc

我爱样版房大型电视互动节目策划方案市场调查：近两年，松原市房地产行业异常火爆，有近40家楼盘开发，其中属于企事业单位集体建设楼房10余家，属于开发公司商业开盘20多家（含营业性楼盘）。楼盘多，可选择性强，贷购房人群集中是现在房地产市场的优点。但是也暴漏了一些缺点，比如市中心地段，楼房价位高，消费者盲目购买；城乡结合部或离市中心地段稍远地点，楼盘闲置房多，供大于求；大户型多，小户型少等。鉴于以上情况，正是开办房地产类节目的有效时机。既能满足开发商宣传自己，多售房的需求，又能满足消费者有效利用手中资金，购买适合用房的需求。开办理由：近年来，由于房价的持续上涨，百姓对于商品房的关注程度越来越高，同时人们的消费观念在日趋成熟，不过，对于如何构建自己心中温馨的家，很多人还是无地放矢，所以迎合广大消费群体的市场需求，开办具有娱乐性、指导性、大众化，集购房、家装、人居、时尚等元素的综合性节目，势在必行。节目宗旨：运用媒体的力量，整合资源，给百姓在购房、家装、消费上做系统指导，把好的、适合居住的、经济适用的房屋和家装产品介绍给广大受众，实现媒体、商家、受众多方共赢。运行方式：1、 节目时常一个小时。分为你的房间我做主、时尚空间、精品推荐、专家品评、二手房信息五个板块。2、 你的房间我做主板块，征集将要装修的消费者或由冠名商提供样板装修房，普通消费者采取报名的方式，由消费者提供装修费用（每期固定费用），冠名商提供样板房，装修费用由冠名商提供，同时找寻资深装潢设计师，为报名用户量身打造设计方案或由房源提供者提供装潢风格意见（每期节目之作单一的房间设计，如之作客厅或厨房、卧室等），利用一周的时间，力求用最少的钱做最精品的房间，栏目跟踪拍摄，剪辑精品播出，每期30分钟。3、 时尚空间板块，针对目前松原地产行业的在售现房楼盘，做精品户型样板房，装修费用由开发商提供，征集设计方案，中标的设计师自主操作装潢，装潢材料及家居用品同样以招标的方式产生，一个月内，对房屋全面装潢，栏目跟踪拍摄，每期介绍样板房的一个房间的设计理念、设计风格、所用材料等。为受众提供更多的装修选择空间。每期15分钟。4、 精品推荐板块，面向松原所有的楼盘（包括期房），介绍楼盘优势、户型布局、人居环境等，为受众和商家搭建桥梁，给百姓购房提供更大的选择空间。每期8分钟。5、 专家品评板块，找寻松原房屋质量鉴定部门，对广大受众做选购房屋或建材时质量评定常识性知识普及。也可以邀请经济专家，对合作商家的商品房做未来升值预测，从多方面角度品评现有的商品房价值。每期5分钟。6、 二手房信息板块，观众可以在节目中免费刊登二手房供求信息。每期2分钟。7、 常规节目全年运行7个月，每期节目中设置短信平台，观众可以为当期设计师投票，每月选出月冠军一名，发放奖金或奖品。在第十一月份，依托栏目推出楼盘形象小姐大赛，依托栏目开办楼盘小姐形象大赛决赛暨栏目年度颁奖晚会，选出最佳设计师奖、最佳户型奖、最佳人居环境楼盘、最受百姓信赖建材奖、忠实观众奖等奖项，颁发年度奖项。8、 依托栏目在适当时机（最好是9月份）推出房交会，具体事宜待定。招商方案：1、 全年冠名：以合作商家企业名称为栏目冠名，包括形象广告、节目Logo，主题宣传等。2、 协办商家：提供每期节目所需经费、建材、装修基金等费用，在节目中为主要推