花卉苗木基地项目可行性研究报告.doc

花卉苗木基地项目可行性研究报告花卉苗木基地项目可行性研究报告第一章 总 论1.1 项目名称及承办单位1.1.1项目名称：某市君山区花卉苗木基地1.1.2承办单位：某市君山区西城办事处1.1.3项目性质：新建1.1.4项目拟建地点：某省某市君山区1.1.5可行性研究报告编制单位：某省农林工业勘察设计研究总院 1.2研究工作的依据与范围1.2.1研究工作的依据（1） 有关本基地的项目建议书；（2） 建设单位提供的基地现状图（1：10000）及其它图纸；（3） 建设单位提供的其它基础资料；（4） 国家有关的规程、规范及规定。1.2.2研究范围 本项可行性研究的主要内容包括：项目建设的必要性、市场需求分析、项目建设条件、工程技术方案、环境保护、项目建设进度、投资估算及资金筹措、财务评价，在上述各项技术、经济、环境等综合研究的基础上，提出可靠的研究结论，并针对研究工作中存在的主要问题，提出相应的处理措施建议。1.3 推荐方案与研究结论1.3.1 建设规模与产品方案A、基地建设规模为：基地范围内总用地面积201.7hm2(折3025.5亩)，其中：1）绿化苗木生产区38.73 hm22）花卉盆景生产区76.76 hm23）草坪生产区31.09 hm24）花卉市场区6.34 hm25）花卉公园5.95 hm2 B、设计产品方案为：1） 鲜切花： 2000万支/年2） 盆花及观叶植物： 100万盆/年3） 绿化苗木： 80万株/年4） 盆 景： 5万盆/年5） 草 皮： 50万m2/年1.3.2 生产技术方案1） 草皮生产： 利用基地良好的地形、土壤、气候和灌溉条件，通过有性和无性繁殖，建立31.09hm2草坪种植区，年产优质草皮50万m2。2） 苗木繁育： 珍稀绿化苗木繁育是本基地的主要生产建设内容，基地共设计绿化苗木生产区面积81.53hm2（含优良绿化植物种质园）,通过播种、扦插、组培等苗木繁育方式和先进的苗木繁育生产工艺，设计年产各类珍稀绿化大苗80万株 。 3）花卉盆景： 结合基地园林绿化的造景布置要求，设计花卉盆景园76.76hm2，年产各类优质高中档鲜切花2000万支，盆花及观叶植物100万盆，盆景5万盆。1.3.3 基地建设条件某地处中亚热带湿润季风气候区，基地年均气温16.8,年均降水量1245.3mm，有效积温（10）为5644.2，年平均日照时数2673小时，无霜期288天，降水丰富，光照充足，植物资源丰富，自然条件非常适合多种林木、园林植物的培育。基地位于某市区边沿，洞庭湖大桥直达市区中心，拥有优越的区位条件和水、电、通信、交通等基础设施条件。1.3.4 环境保护 本工程为花卉苗木基地建设项目，花卉苗木种植本身就是一项增加绿色植被，改善项目区生态环境的绿色产业工程。对种植生产过程中可能产生的轻微农药、化肥等农业生态环境影响，设计采取生态农业等技术措施予以综合防治，把基地建成城市的后花园。1.3.5 组织与定员 基地实行规范的公司制管理，企业总定员15人。其中管理人员5人，技术人员3人，技术工人5人，服务人员2人。上述定员不包括企业临时聘用的季节工等短期劳务用工以及基地内从事花卉苗木生产的花农。1.3.6 总投资建设项目总投资为4985.1万元其中：固定资产投资4559万元 铺底流动资金310万元 建设期利息116.1万元1.3.7 项目实施进度建议 整个项目计划二年内建成，第三年正式投产并达到设计生产能力。1.3.8 研究结论本项目属于花卉苗木基地建设工程，科技含量高，社会效益好。项目建成投产后，年销售收入达3660万元，正常年利润总额1503.9万元，投资利润率30.2%，投资利税率39%，销售利润率41.1%，财务内部收益率19.66%（所得税后），抗风险能力强，经济效益良好。同时通过植树绿化，保护和改善城乡生态环境，生态效益显著。因此，本项目技术先进、成熟、经济合理、生产安全可靠，项目可行。1.4 主要技术经济指标 见表1-1表1-1 主要技术经济指标表序号指 标 名 称单 位数 量备 注1设计年产量1.1鲜切花万支/年20001.2盆花及观叶植物万盆/年1001.3绿化苗万株/年80多年生苗1.4盆景万盆/年51.5草皮万m2/年502基地总面积hm2201.702.1花卉盆景区hm276.762.2绿化苗木区hm238.732.3新品种引育区hm242.802.4草坪区hm231.092.5花卉公园hm25.952.6花卉市场hm26.343总投资万元4985.13.1固定资产投资万元45593.2铺底流动资金万元3104劳动定员人15不含短期临时工5财务内部收益率%19.66所得税后6财务净现值（ic=15%）万元1027.3所得税后7投资回收期（含建设期）年6.32所得税后续表1-1序号指 标 名 称单 位数 量备 注8年销售收入万元36609年成本费用总额万元1689.610年利润总额万元1503.911投资利润率%30.212投资利税率%3913销售利润率%41.1第二章 项目背景与建设的必要性2.1 项目建设背景2.1.1我国花卉业发展的新阶段自1984年以来，我国花卉业得到了迅速的发展，在改善环境、美化人民生活中发挥了重要的作用。特别是进入“九五”以来，在“稳步、调整、提高、增效”的方针指导下，各地加大了对花卉业基础设施建设的投资力度，重视了优良品种和先进技术的引进工作，保持了花卉业的良好发展势头。花卉生产稳步增长，花卉流通体系不断完善，全国花卉业供需情况得到根本改善。经过15年的发展，我国花卉业进入了一个新的发展阶段，呈现出阶段性的变化特征，主要表现在几个方面。 A、花卉产品短缺现象得到根本改善，正在向产量、质量、效益并重的阶段转变。 改革开放前，我国花卉业还未形成产业，花卉产品的商品量较少。随着改革开放的逐步深入，人民生活水平的不断提高和消费意识的转变，花卉产业“七五”时期进入了起步发展阶段，花卉生产面积有了一定的增长，但由于商品量少，花卉价格昂贵，大多数消费者望而生畏。“八五”时期，花开业进入高速发展时期，1995年全国花卉生产面积达到75万hm2，鲜切花产量达到7亿支，分别比1990年增长2倍和3倍以上。经过十多年的努力，我国花卉业的生产能力显著提高，花卉产量大幅度增长，扭转了花卉产品短缺的现象，市场供应比较充裕。目前，我国花卉业由追求产量转变为稳定发展生产的同时，更加注重改进品种和提高质量、效益的新阶段。 B、花卉业的发展逐渐向受市场的约束转变。 由于我国花卉业已逐步由卖方市场转向买方市场。近年来，随着生产的发展，人民生活水平的提高，人们的消费结构、消费质量和生活方式都有了较大的改变，对于花卉的品种、质量也提出了更高的要求，今后，我国要打开国际市场，更多地出口花卉，则要求符合国际标准的高品质的花卉产品。因此，“十五”期间，花卉生产越来越依赖于市场的变化，将进入一个以销定产，由国际国内市场决定生产规模，由多样化、多层次的要求来决定品种结构和质量档次的新阶段。 C、科学技术突飞猛进，花卉业将由传统型向现代化转变，由粗放经营向集约经营转变。 我国花卉业是新兴产业，由于生产手段还较落后，经营比较粗放，大多数花卉生产还采用传统的技术，现代技术还远未普及，随着农业科技的进步，我国花卉业的发展要逐步转变到依靠科技进步和提高劳动者素质上来。2.1.2 花卉业面临的发展机遇 建国以来，特别是改革开放20年，我国国民经济持续高速增长，经济总量不断扩大，从二十一世纪的前十年，是实现国民经济第二步战略目标，并向第三步战略目标迈进的关键时期。随着第二步战略目标的实现，我国综合国力将提高到一个新水平，人民生活水平将有较大幅度的提高，我国花卉业的发展将面临着较为宽松的宏观经济环境。 随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善，以市场推动农业发展将成为主动力。特别是在农产品全面走出短缺状况，将用更多的精力用于农业的结构调整，发展优质高效农业，为花卉业的发展创造了有利条件。 随着科技兴国战略的实施，用于高新技术的投入会有较大增长，我国农业科学研究和技术开发能力进一步增强，我国农业科技贡献率会有较大增加，为我国花卉业上水平提供了较为广阔的发展空间。 从国际市场看，由于受生产成本和出口效益的影响，发达国家花卉的发展速度呈下降趋势。而一些适宜花卉生产的发展中国家花卉生产正在迅速崛起，逐步成为花卉出口大国，随着国际市场生产布局的调整，国际市场也将重新调整出口份额，这将为我国的花卉出口提供难得的机遇。2.1.3 花卉业面临的不利因素 A、世界经济全球化、一体化趋势进一步加强，特别是我国加入世界贸易组织后，花卉业与国际市场联系日趋密切，花卉业面临的国际竞争压力越来越大。B、资本对花卉业发展的约束力逐渐增强。我国花卉业是一个新兴产业，同时也是个薄弱产业，今后的发展，对资金的要求最大，资金不足的矛盾将日益突出，将对花卉业上新台阶有一定的制约。C、受市场利益的驱动，急功近利，有的地方不因地制宜，造成低水平的重复投资和盲目建设，致使花卉生产单产低、质量差，产品滞销，对花卉长远发展产生不利影响。2.1.4 花卉业“十五”规划的发展任务和目标 A、提高花卉业的综合生产能力，实现均衡、稳定增长，满足生态环境改善和人民生活水平提高的需要，保证有效供给。“十五”期间，我国花卉业要保持一定的增长速度。各类鲜切花、益花、观叶植物、草坪等数量增长的同时，在质量上要有明显提高，实现规模化、批量化、规格化生产，满足城乡美化和各消费层次的需求，改善群众的生活质量。 B、优化花卉业的产品结构，提高竞争力，增加出口创汇。 “十五”期间，花卉业要不断优化产品结构，不断突破，有所创新，形成有中国特色的花卉名牌品种。要采用各种先进的育种技术和栽培技术，努力降低生产成本，提高竞争效益，随着国际花卉一体化的形成，使我国逐步向花卉出口国迈进。 C、加快花卉业现代化的发展步伐，促进花卉业从传统的生产方式向现代的生产方式迈进。基本建立起以市场为导向，把资源优势、经济优势和市场需求较好结合起来的新兴产业，成为国民经济的一个新的增长点。2.1.5 世界花卉产业发展新趋势 第二次世界大战之后，花卉开始作为商品大规模生产。伴随着经济的复苏，花卉产业以其独特的魅力，保持着旺盛的发展势头，成为世界上最具有活力的产业之一。花卉产品成为国际贸易的大宗商品，消费量逐年稳步上升。本世纪50年代初，世界花卉的贸易额不足30亿美元，1985年发展为150亿美元，1990年为305亿美元，1992年上升到1000亿美元，此后，以每年10%的速度递增，二十世纪末，世界花卉消费总额达到2000亿美元。目前国际花卉业的现状可以概括为：各国花卉生产有起有落，生产格局出现新的调整。据不完全统计，全世界花卉栽培面积已达22.3万hm2。其中亚太地区花卉栽培面积最大，达13.4万hm2；其次是欧洲，栽培面积达4.5万hm2；美洲地区的栽培面积有4万hm2。花卉栽培面积比较大的10个国家依次是：中国、印度、日本、美国、荷兰、意大利、泰国、英国、德国和墨西哥。由于各地区花卉科研、生产、流通和消费水平不同，花卉业发展水平差别很大，发达国家仍占有绝对优势地位。据不完全统计，1994年的鲜切花、切叶及盆花的世界出口总额达42.3亿美元。其中欧洲地区出口量最大，占世界贸易总量的67%，美洲地区占19%，亚太地区占5%。花卉出口创汇额比较高的十个国家依次是：荷兰、哥伦比亚、丹麦、以色列、意大利、哥斯达黎加、比利时、美国、泰国和肯尼亚。花卉的消费与经济发展程度有着直接的关系，在经济比较发达的三个地区：欧共体、美国、日本形成了三个花卉消费中心。这三个花卉消费中心进口的花卉占世界花卉贸易的99%，其中欧共体占主导地位，达80%，美国占13%，日本占6%。世界的花卉生产和花卉消费已形成区域化布局。自然资源丰富、劳动力便宜、交通运输方便的国家和地区逐渐成为生产区域。经济发达、有着良好花卉消费习惯的国家和地区逐渐成为消费区域。同时，大的消费区域的形成造就了大的生产区域的形成。目前，荷兰的花卉93%出口到欧共体国家，哥伦比亚的花卉75%出口到美国，泰国生产的盆栽热带兰花则有78%销往日本。随着世界花卉生产的不断扩大，市场竞争日趋激烈，各花卉生产和出口国都面临着一些共性问题： 全球花卉价格持续下降； 生产成本普遍提高； 能源支出越来越大（周年均衡生产，均衡供应）； 消费者对花卉品质越来越挑剔，产品的不断更新和质量提高显得更加重要。面对这些共性问题，各国都在利用自身优势，采取相应对策，保住或开拓国际花卉市场的份额。因此，伴随着世界花卉自由贸易的发展，世界花卉业的发展又有了明显的变化。其发展趋势如下：A、 花卉生产由高成本的发达国家向低成本的不发达国家发展90年代以前，世界花卉的生产主要集中在欧美及日本等经济发达的国家和地区，如今已转至气候条件优越，土地和劳动力等生产成本低，又受到一定产业政策扶持的地区，如南美洲的哥伦比亚、厄瓜多尔，非洲的津巴布韦、肯尼亚以及东南亚等国家和地区。在哥伦比亚，花卉业已是国内仅次于石油、煤炭和咖啡豆的第四大产业，为13万哥伦比亚人提供了就业机会。1991年至于1995年，厄瓜多尔、津巴布韦以及比利时的花卉生产增长300%，中国大陆和台湾盆栽植物的出口增加290%，中国、危地马拉及马来西亚在切叶上的产量有大幅度增长。在1995年世界切花贸易额中，荷兰占57%，哥伦比亚占14%，肯尼亚和厄瓜多尔均达到3%。发展中国家花卉生产的迅速扩大，使全球花卉总供给的增长大于总需求的增长，导致花卉价格持续下降。发达国家生产成本高是不可逆转的，因此也就无法在低价格上抗衡，花卉生产将继续保持平稳或下降的趋势。而发展中国家将会利用气候条件适宜，生产成本低的优势继续扩大花卉生产的规模，以满足国内市场和出口创汇的需要。于是，一些发达国家正在寻求与花卉生产成本低的国家进行合作经营，以求在世界花卉业的竞争中立于不败之地，目前，荷兰、美国、日本的一些花卉公司已经在哥伦比亚、危地马拉、巴西、印度、马来西亚及中国等地建立了大型花卉生产基地，以降低成本，扩大国际市场的销售份额。B、 随着国际贸易日趋自由化，花卉贸易将真正实现国际化、自由化现有的和即将开发的国际花卉市场的开放程度将越来越高。荷兰首先占领了欧洲市场，每年花卉出口额达40多亿美元，而德国是世界上最大的花卉进口国，其进口市场的85%为荷兰控制。1965年哥伦比亚将第一批价值2万美元的鲜切花销到美国市场上，从那时起，他们就开始大规模进攻美国市场，1975年的销售额就达到2千万美元，到1996年，他们在美国市场的销售额已高达5.1亿美元，占哥伦比亚全国产量的95%。作为世界上三大花卉消费中心之一的日本，每年鲜切花销售额达130亿美元，占世界鲜切花销售规模的十分之一左右。由于日本国内参花卉生产水平较高，又注意地区利益保护，可进口花卉只占国内消费量的5%-7%左右，并集中在一些国内无法生产的花卉品种上。但近几年来，由于生产成本不断增加，进口比例也不断上涨，到1994年，进口率已高达12.7%，据日本鲜切花进口商协会预测，到2000年，日本鲜切花进口额将达10亿美元，占国内花卉消费量的20%。进口品种将转向月季、菊花、康乃馨等温带鲜切花的中级产品和红掌、凤梨、兰花等热带花卉。C、 世界花卉生产和经营企业由独立经营向合作经营发展随着花卉商品国际化程度提高，一些有眼光的公司都意识到取长补短、加强合作，才能共同谋取到更大的利益，在国际竞争中立于不败之地。合作经营或联合经营，主要表现为生产上的合作和贸易上的合作两方面。如荷兰的CAN和IBC等合作组织，农民加入后，该组织可高额投资购置大型设备，为农民提供生产加工的场地和生产花卉必需的设备。在经营和贸易上的合作，可以实现利益共享，风险共担，最大限度地保护了生产者和经营者的利益。欧美多数国家的花卉企业均采取了不同程度的合作，这已成为现代花卉企业的发展方向。随着花卉产业的日趋兴旺，各行各业都涉足花卉业，为世界花卉业的发展补充了大量新鲜血液。一些贸易公司或实业公司开始向花卉业投资，如日本麒麟啤酒集团曾数次跨国并购花卉企业，尤其是并购荷兰的一家菊花公司后，成为世界上与荷兰桀克公司并驾齐驱的世界最大的两家菊花公司之一，现已基本形成一个有影响的国际花卉企业。D、 国际花卉生产布局基本形成，世界各国纷纷走上特色道路没有特色就没有市场，几乎全球所有花卉业者都意识到了这一点。荷兰凭借其悠久的花卉发展历史，逐渐在花卉种苗、球根、鲜切花、自动化生产方面占有绝对优势，尤其是以郁金香为代表的球根花卉，已成为荷兰的象征，美国由于国内市场需求增大，地域辽阔，所以在草花及花坛植物育种及生产方面走在前列，同时在盆花、观叶植物方面也处于领先地位；日本凭借精致农业的基础，在育种和栽培上占有绝对优势，对花卉的生产、储运、销售能做到标准化管理，日本市场最大的特点就是优质优价；丹麦则集中全国的力量，从荷兰引进全套盆花生产技术，并进行大胆改进，在盆花自动化生产和运输方面处于世界领先地位；其他如以色列、西班牙、意大利、哥伦比亚、肯尼亚则在温带鲜切花生产方面实现专业化、规模化生产；而泰国的兰花实现了工厂化生产，每年大约有1.2亿株兰花销往日本，在日本的兰花市场占有80%的份额。E、 花卉生产的品种由传统花卉向新优花卉及品种多样性发展世界切花品种从过去的四大切花为主导变为以月季、菊花、香石竹、百合、唐菖蒲、郁金香、大惠兰等为主要种类，盆栽植物以球根秋海棠、印度胶榕、凤梨科植物、龙血树、杜鹃花、万年青、一品红等最为畅销。而近年来，一些新品种受到欢迎。如大花飞燕草、乌头属、风铃草属、羽衣草属、熊耳草属、石竹属、丁香属花卉以及在南美、非洲和热带地区开发的花卉种类在市场上受到欢迎。F、 亚洲市场潜力巨大，中国市场商家必争亚太地区随着经济的发展已成为世界上花卉生产面积最大的地区，而外销额在几个大洲中却是最少的，这说明亚太地区消费水平还是较高的。日本花卉市场是主要花卉进口市场中成长最快的一个。中国花卉消费市场的开发潜力也越来越大。荷兰和以色列与我国分别建立了示范农场和培训中心，不少国家的企业纷纷在我国设立办事处，而我国的花卉消费也一直保持着快速增长，特别是鲜切花生产，种植面积不断扩大，产量不断提高，产品全部在国内消化掉。日益增大的市场吸引了众多国外花卉企业涉足中国市场，而良好的自然条件、廉价的土地和劳力又吸引了众多国外生产厂家在云南等地投资发展生产。如美国独资专门生产月季切花的阳光集团、日本独资专门生产蝴蝶兰反销日本的庆成公司、韩国独资专门生产菊花出口的锦湖集团等，这些外国公司的进驻，带动了中国花卉业的发展。3.1.6 国内其它地区花卉产业发展趋势 由于各地经济和气候条件的差异，在花卉业发展方 面也各有特点。一些经济发达的省市，同时也成了花木 种植主产地。例如广东省，花卉业起步和发展一直走在 前列。据不完全统计，1997年全省花卉生产面积约7300 多hm2，相当于1980年的4倍，年产值已由当时的1亿多 元增至目前的9亿多元。每年调往全国各地花卉达1300 多个车皮，年出口创汇5000万至6000万美元。预计到 2010年，广东花卉生产面积将发展到1万hm2，年产值 15至20亿元人民币，年创汇6000万至1亿美元。 云南省已经成为中国鲜切花生产基地，年产量约占 全国生产总量的40。自90年代起，云南省依靠得天独 厚的地理优势和四季如春的气候优势，在省政府一系列 优惠政策的鼓舞下，花卉事业得到了快速发展。目前花 卉种植面积1600hm2，主要切花品种有康乃馨、玫瑰、 满天星、勿忘我、百合等。当地的花卉公司超过250 家，其中独资、合资、合作等三资企业达18家。年产鲜 切花7亿多支，花卉总产值约2.7亿元人民币。 江苏、福建、浙江、山东、四川、河南、河北等 省，已成为生产盆花、盆景、苗木为主的花木大省。北 京、上海、天津等地利用人才优势，在发展花卉种苗方 面具有明显的优势。甘肃、辽宁和云南省西北部、充分 利用冷凉气候的特点，在球根花卉繁育方面呈现出扩大 发展的势头。 随着城乡人民生活水平的提高，人们对新品种和高 质量花卉有了越来越强烈的需求，因此，高质量的盆花 和高质量的鲜切花是花卉业今后的重点发展对象。 进一步发展中国花卉业现在不仅被国内有识之士看 好，也被许多外商看好。近些年来，北京、上海、广 东、云南、福建、江苏、浙江、山东、河北等地先后 建立鲜切花、种苗、盆花、设备、基质、盆具、花肥等 各类三资企业近百家。到中国投资的外商目前主要来自 荷兰、日本、以色列、美国、新加坡、韩国、菲律宾、 泰国等国及中国的香港、台湾等地。改革开放以来,我国经济的快速稳定发展,带动了花卉业的发展，近几年,我国花卉业发展迅速,面积扩大,产品种类增多,产值增长,出口创汇增加,已经成为我国农业中的一项新兴产业。据有关部门估计,1997年我国花卉种植面积86万hm2，产值达94亿元,出口创汇达13亿美元。与1984年相比,产值增长了15倍,出口创汇增长了64倍。同时,与花卉有关的花器、花具、花药、花肥等产业也得到了相应的发展。从总产值上看,1997年,花卉总产值已经超过茶叶；花卉在种植业中的比重约为07。从面积上看,1997年花卉超过苎麻和亚麻,是大麻的6倍。从我国花卉生产和消费的区域分布看,生产主要集中在东南沿海、华北、西南的部分省份；消费主要集中在部分大城市,广州、上海、北京消费水平最高，局部地区花卉已经成为农村经济发展的支柱产业。如河南省鄢陵县花卉种植面积不到总耕地面积的3,但创造了占种植业18的产值；广东顺德市陈村镇,1996年花卉种植面积只占耕地面积的47,花卉产值却占全镇农业产值的72,种植花卉所得的收益占农村人均收入的69以上。首先,目前我国花卉生产面积占世界花卉生产面积的2030,是世界花卉生产面积最大的国家，随着品种的开发、集约化栽培技术的推广、市场的开发,生产效率将成倍提高,出口能力将大大增强；其次,随着全球经济一体化趋势的发展,世界花卉生产格局将由生产成本高的发达国家向发展中国家转移,中国正可以利用这个契机,发挥花卉资源丰富、生产成本低等优势,积极发展花卉生产,如我国的传统花卉牡丹和水仙出口逐年增加；第三,中国是世界花卉界公认的大的消费市场。近几年各花卉主产国的花卉企业界、花卉专家纷纷到中国建立花卉基地、市场和开展培训等。2.2 基地建设的必要性2.2.1 花卉苗木基地建设是促进花卉产业由数量增长型向质量效益型方向转变的需要 80年代以来，我国花卉业的发展经历了从无到有、从少到多，花卉市场从“皇帝女儿不愁嫁”的“卖方市场”到花卉企业到处寻找买主推销产品的“买方市场”以后，目前行业竞争日趋激烈，产品质量的好坏在一定程度上决定着企业的生存和发展。如福建省根据花卉产销的新形势，不强调快速扩大面积，而是本着稳步发展的原则，从开发新产品，改善产品质量，开拓市场份额入手，把精力放在提高单位面积产值和销售额上。据统计，从1995年至2000年，全省花卉种植面积从7.2万亩扩大到10.1万亩，平均增长7.9%，而销售额则从3.4亿元增加到9.35亿元，增长了1.8倍，平均增长36。2.2.2基地建设是花卉产业由“小而全” 的生产方式逐步向规模化、专业化方向转变的需要 随着花卉业的不断发展，花卉生产方式由过去的“小而全”逐步向规模化、专业化方向发展。如广东省的花卉业逐步形成了相对集中连片的花卉生产基地和“公司农户市场”的产业结构，专业化规模越来越大，形成了一条从广州芳村、番禺-顺德-中山-珠海近百公里长的花卉长廊，成为一道非常壮观的风景线。江苏省也逐步形成了五大专业花卉生产区：苏南设施盆花苗木花卉区、苏中苗木盆景花卉区、连云港反季节切花花卉区、淮北观赏乔木花卉区，五大花卉生产区总面积已经超过30万亩。另外，还建立了一批新兴特色花卉基地，如江浦的睡莲、碗莲基地；溧阳的蝴蝶兰、大花蕙兰基地；大丰的瓜叶菊、蒲包花育种基地等，使该省花卉生产的专业化和规模化水平进一步提高。2.2.3基地建设是花卉产业由传统落后的经营方式逐步向现代化的流通方式转变的需要 最近几年，网上交易、拍卖、鲜花速递等现代化的花卉交易方式已经开始逐步进入花卉流通领域。如西安泰龙网络信息有限公司建立了中国花卉园艺配送中心网络平台-中国花卉园艺商务网()，实现了花卉网上交易，从2000年12月底试营业开始至2001年3月底，三个月的营业额共计6万多元，纯利润1万多元，远在美国的客户均可通过网络购买鲜花。北京的莱太花卉市场、广东顺德的陈村花卉市场已经开始以拍卖的方式进行花卉交易。2.2.4基地建设是花卉产业由国内小市场向国际大市场转变的需要 最初，我国花卉生产和销售主要是就地生产就近销售，随着运输条件的改善，逐步实现了花卉产地与销售市场的分离，但也仅仅是在国内市场流通。最近几年，随着我国对外开放程度的不断提高和加入WTO的步伐加快，我国花卉市场逐渐融入国际花卉市场，花卉对外贸易逐年递增。2000年我国花卉出口额达到28300万美元。2.2.5 基地建设是花卉产业由单一的融资渠道向多元化的融资渠道转变的需要 由于花卉的比较效益高，消费潜力大，全国许多地方均把发展花卉产业作为农业结构调整的重点产业。花卉业已经成为许多地方的招商投资热点，除过去的国营和集体企业外，个体私营企业、民营企业、外商合资合作企业均看好花卉业，投资热情很高。在当前实施西部大开发和小城镇建设过程中，为了充分利用西部地区特色农产品生产的历史悠久、光热资源丰富的优势，一些中西部地区也把发展花卉产业作为农业结构调整的重点投资产业。2.2.6 基地建设是城乡绿化一体化发展的需要随着社会经济的快速发展，我省城市化程度越来越高，城市居民对城市环境质量的要求也越来越高。同时，随着城市经济实力的不断增强，各级市政部门和企事业单位也将园林绿化作为城市和单位发展的形象和文明的标志，绿化、美化，大力建设园林城市，促进城乡绿化一体化发展，已经成为人们的共识。本基地位于某省某市近郊，随着城镇体系的大发展格局，各市镇正在制定相应的城市生态圈建设规划。因此，有必要加快绿化苗木基地建设，以保障城乡园林绿化发展对绿化种苗的市场需求。2.3 项目发展概况 为保证本花卉苗木基地建设工程的顺利实施，项目先期已经进行了大量珍稀绿化苗木品种的引种和驯化试验工作。目前已试验引种各类园林绿化植物品种上百种 。主要试验引种品种有红檵木、雪松、苏铁、茶花、广玉兰、桂花、杜英、杜鹃、女贞等传统名贵观赏树木，以及高山杜鹃、红豆杉、香榧、大花红山茶、白果、闽楠、三尖杉、对节白蜡、乐东拟单性木兰、长苞铁杉、红翅槭等珍稀绿化苗木品种树种。第三章 市场需求预测与建设规模3.1 市场需求预测3.1.1 花卉业在调整种植业结构中的特殊产业地位 80年代初以来，我国花卉业发展迅速。1984年我国花卉生产面积只有1.4万hm2，到2000年已发展到14.8万hm2，我国花卉生产面积已占世界花卉生产面积的30以上。但到九十年代末期，由于花卉产销之间的结构性矛盾和季节性矛盾日益突出，我国花卉业的发展逐步进入到一个稳步调整阶段。2000年我国花卉设施栽培面积只有1.4万hm2，约占总面积的9.5。而荷兰花卉温室面积6000hm2，占花卉生产面积60%左右；韩国花卉生产面积5824hm2，其中温室生产面积3292hm2，占总面积的57。说明我国花卉设施生产面积所占比重过小，花卉生产主要靠露地生产，不仅花卉质量得不到保证，而且，无法实现周年供应。我国花卉产业在八十年代开始起步,近二十年来,花卉业有了迅猛发展。截至1997年,我国花卉生产面积保持在86万hm2，产值达94亿元，出口创汇突破2亿美元。在北京、上海、广州等地,花卉已成为当地发展经济的一个新的支柱产业，一批具有较强实力的花卉企业开始出现，花卉的规模化和专业化生产开始形成。如上海市花卉良种试验场建立了6.7hm2的温室种苗繁殖基地，1996年生产优质香石竹种苗220万株，1999年已达到1000万株种苗；辽宁大连市金州区投资200多万元建立了20hm2唐菖蒲基地，年生产唐菖蒲种球1100万粒；天津的仙客来、江苏宜兴的杜鹃花年生产规模均达到40万盆以上。深圳四季青鲜花公司、广东波园花卉园艺公司、北京中以示范农场等地的切花和观叶植物均已初步形成规模化生产的能力。福建省的花卉虽然刚刚起步,却呈现了良好的发展势头。福州郊区的很多农民家家都种花。漳州市有个百花村。为推进花卉产业的发展，漳州市政府还在三四年前就从漳州市到漳浦县建了个百里花廊，现已初具规模，目前已有数十家花卉企业到那里经营，还在百里花廊召开了海峡两岸花卉交流会。估计用不了几年,福建的花卉业将产销两旺。近年来云南省花卉产业的种植面积、产量、产值每年都以30左右的速度增长，以花卉为主体的昆明市斗南花卉交易市场已成为全省鲜切花的主要集散地，也是全国知名的花卉批发中心。目前云南省鲜切花的销量已占全国总销量的50，年产值2.68亿元。1998年，尽管受东南亚金融风暴的影响，花卉出口的势头却有增无减，出口量占花卉总产量的10，仅蝴蝶兰就出口23万盆，创汇90万美元。全国四大花卉生产基地之一的广东省，是全国最大的花卉市场，目前全省花卉种植面积达0.93万hm2，是目前国内最大的观赏植物生产基地，年产值13亿元人民币，年出口创汇6000万美元。花卉已成为该省强项拳头产品,并已形成初具规模的四大花卉市场,最大的是顺德市陈村花卉市场的“花卉世界”，占地面积600多hm2。众所周知,荷兰以花卉出口而著称于世,是世界花卉产品的最大供应国。在荷兰，园艺业产值几乎占农业总产值的12，而园艺业80的总收入是依靠出口。荷兰切花每年出口额为35亿美元，占世界市场的59；切花、球茎和观赏植物的年总出口值高达60亿美元。可见花卉作为一个支柱产业,在荷兰的国民经济中占有重要的位置。3.1.2 花卉产品是新的消费热点引导消费、扩大市场需求是花卉产业能否发展的关键。近年来,随着农业产业结构的调整及人民生活水平的提高,花卉的消费在一些大中城市及经济较发达的沿海地区已成为人们新的消费热点,成为人们崇尚自然、追求生活品位的新时尚。自改革开放以来,我国花卉消费每年都在稳定增长,其中社会集团消费占75至80，而我国花卉的个人和家庭消费也已占到20至25。北京鲜切花消费从八十年代初的200多万支到1998年的8000多万支；上海在1985年生产的鲜切花只有50多万支,1996年达到近3亿支。全国花卉交易市场的正常运行在花卉流通销售中起到了重要作用。北京、上海、广州和昆明等地已初具规模。昆明呈贡县斗南乡花卉市场、广州芳村“天光墟”花卉交易市场年交易额为8000万元；上海每年销售约3亿支鲜切花，其中曹安花卉市场的精文花卉市场就占了23；北京市燕莎亮马河花卉交易市场、莱太花卉及玉泉营等五个花卉市场每年进行的花卉交易量占北京地区花卉销售的85以上。 四川省近年来通过各种不同的方式来促进和引导消费,正因为如此,四川才得以成为花卉消费大省。据1998年底统计,全省年消费额达8亿多元,人均年消费额近10元，这是四川这几年花卉生产发展比较稳定的重要原因之一。目前该省已形成了由300多个花卉市场（包括农贸市场）、1700多家花店和6000多个体商贩组成的市场流通体系，对解决买难卖难，促进生产和流通发挥了很大作用。据福建省的资料介绍，花卉从市场需求量来看是逐年增长的。随着经济的发展，国家越来越重视生态环境建设，要建设园林城市、环境卫生城市、旅游城市及文明城市都离不开花卉。近年来虽然政府对发展花卉出台了一系列扶持政策,福建的花卉生产仍满足不了本省的需求,每年还要从昆明和广东调进。台湾农友种苗有限公司是10年前进入内地市场的,主要经营种苗和瓜菜种子。1995年开始经营花卉，4年中从无到有，花卉的经营额成倍地增长，内地有着巨大的潜在市场。公司这几年客户对象也发生了变化,由原来的团体消费为主到家庭个人消费开始有上升的趋势。3.1.3 花卉市场是新的潜在市场从总的形势来看,我国花卉业发展面临着良好的机遇,已成为当今最具发展前途的产业之一，是一个新的潜在市场。然而面对国内外花卉产业的迅猛发展,有关专家提醒我们花卉是一项高投入、高风险的产业在看到发展前景的同时必须看到发展和竞争并存、机遇和困难同在。 我国的花卉产业必然要率先走上高起点、高科技、大规模、集约化的道路，使国内的花卉业有一个大发展、上一个新台阶。但总体上看，我国的花卉产业仍是一个弱势产业，仍存在一些制约因素,花卉产业还停留在大路产品和经验栽培阶段。由于缺乏完善的市场网络，花卉进入国际市场的渠道并未真正开拓出来，份额微乎其微；国内流通基本处于无序状态,常引起花卉生产波动和大起大落的现象。市场的大小取决于企业的经营，通过对国内市场的了解，应该说花卉对于我国来说是一个无限的市场。美国一家公司从1991年就进入中国花卉市场调查，几乎走遍了大江南北，1998年正式介入中国花卉业。该公司调查后发现，无论在花卉品种方面，还是种植技术方面均具有优势，对介入中国市场充满信心。他们已在江苏省的苏州市和云南昆明建了两个合资企业,目前占地1hm2的现代化温室已在苏州开始运营。公司相信不久的将来,与中国的合作将在花卉、苗木等领域有着更广阔的前景。关于我国花卉的出口潜力，中国是世界上花卉植物种类和资源最丰富的国家之一，被誉称为“世界园林之母”。丰富的植物种质资源是花卉植物出口的物质条件和源泉。据统计，五十年代初世界花卉的贸易额不足30亿美元，1985年为150亿美元，1990年为350亿美元，1995年达到680亿美元，2000年全球花卉贸易额约2000亿美元，这是个十分庞大的潜在市场。但是由于我国商品花卉的生产手段落后、设备条件差、管理粗放、技术水平低、科技含量不高以及产品质量等原因，花卉出口额至今不到世界花卉贸易总额的1，许多可供出口的商品花卉由于检疫、包装、质量等原因而不能出口，有些出口了的花卉，由于检疫不过关及规格不符合外方的要求等原因而被销毁或退货的现象时有发生，给花卉生产者和经营单位造成了损失。总之,我国花卉的出口仍处于较低的水平。从花卉进出口量来看,我国是进口大于出口，这与一个农业大国的地位是极不相称的。从世界花卉业发展趋势看我国花卉业，有机遇也有优势。目前世界花卉发展的主要特点是：花卉生产由高成本的发达国家向低成本的不发达国家发展，荷兰等一些发达国家正在寻求花卉生产成本低的国家进行合作，为中国发展花卉生产创造了一个机遇。而且，我国花卉的发展具有多种优势：首先，我国与发达的欧美国家相比，土地和劳动力等花卉生产成本低，在国际上有一定的竞争力；第二，我国有适宜栽种不同花卉的丰富的气候资源和光热资源；第三，我国是一个花卉资源大国，有着丰富的花卉种类和品种；第四，我国有着巨大的花卉市场，10的人富起来就相当于一个美国，其潜在的市场是相当大的；第五，我国自古就有爱花养花的传统，全国每年参观花展的人数达数千万人。3.1.4我国花卉国际贸易的发展趋势我国即将加入世界贸易组织，对我国各个行业将产生广泛而深远的影响，对一些企业和产业带来严峻的挑战，这其中就有花卉业。“入世”将对我国花卉业带来的一次大变革，而花卉国际贸易也将会有今非昔比的变化。A、我国花卉国际贸易将进一步活跃，进出口量将大幅增加我国花卉业迅猛发展是近几年的事，是在市场经济条件下自由竞争中迅速发展起来的，已取得了令人瞩目的成就，在农业产业结构调整，农民致富奔小康和精神文明建设方面发挥重要作用，被国人称之为朝阳产业。但是，总体上说我国的花卉业仍处于发展的初级阶段，花卉生产中的规模小、分散度高、产品质量低、生产低水平重复多的状况普遍存在，与发达国这的花卉生产相比差距还很大。正因为如此，我国的花卉产品进口关税一直比较高，在定程度上较好地保护了国内花卉这个幼稚产业的发展。就是在这样的条件下，近几年我国的花卉国际贸易，特别是进口量呈直线上升态势，发展很快。“入世”后，作为非国计民生的花卉业，将首先受到冲击，大幅下调关税，全面开放市场。不难想象，这将极大地刺激国际间的花卉贸易往来，特别是花卉的进口。换一个角度说，发达国家的花卉生产起步早，现已形成相当规模，现代化程度高，花卉产品质优价廉，因比价的关系，必将大量的涌入中国市场，进口量将会陡增，对我国花卉业带来一定的冲击。在出口方面，一方面因贸易条件对等的原因，另一方面由于受生产成本、环境保护、经济增长速度等因素的影响，发达国家花卉业的发展速度减缓，甚至出现下降趋势，同时随着我国花卉业的发展产品质量不断提高，有的品种已达到较高水平，有些花卉需求国家特别是亚洲地区，看上了我国生产的价廉质优的产品，并且由于一些发达国家花卉生产成本高，已形成不可逆，于是一些发达国家正在寻求与花卉生产成本低的国家合作经营，以求在世界花卉的竞争中立于不败之地。我国的气候、土壤等方面都有优势，劳动力低廉，生产出的花卉成本较低，有利于吸收发达国家到我国合作生产。综上所述，“入世”将为我国的花卉出口提供了难得的发展机遇。只要抓住机会，认真做好工作，调整相关政策，我国的花卉出口一定会有大的发展，但近两年出口量增幅会相对较小。B、国际贸易的花卉产品逐步向高科技、高质量、高品种方向发展“入世”后，尽管花卉国际贸易量猛增，但并不是说国外各种低劣产品会蜂拥而至。恰恰相反，一些低劣品将被拒之国门外，而高科技、高质量、多品种的“两高一多”的新优特花卉产品将倍受青睐。这是因为：一是花卉作为人们精神享受的产品，并非生活必需品，用来解决温饱问题的。购买者既然为了精神享受就要求产品有一定的观赏价值和文化内涵，否则就不可能成为花卉消费者：二是我国的花卉企业，有一部分已初具规模，其产品质量尽管与国外优质产品相比，但在国内市场上仍然比国外一般质量的产品有更强的市场竞争力；三是花卉进口企业为了追求产品的市场占有率和较大的贸易利润率，将会首先拒绝国外低劣产品的进入，而选择高档高质的花卉产品；四是我国花卉出口企业如不尽快提高产品质量，增加科技含量，其产品在国际市场上亦难有所表现。 从近几年的国际际贸易实践和我国花卉消费市场的特点看，我们认为将来进口花卉产品有较大趋势的主要有两大类：一类是科技含量高、优质的新特花卉种子种苗，特别是有较高观赏价值或较强美化环境功能的专利品种，以满足花卉生产需要。如优质的康乃馨种苗、高质的郁金香、百合种球、花坛用F1代优质草花种子以及适于绿色环保建设的段草坪种子等等另一类是市场热销的高档盆花和质优价廉的鲜切花，诸如洋杜鹃、风梨等盆花，百合、郁金香、安祖花等鲜切花，满足各层次的花卉消费者。C、我国从事花卉国际贸易的企业将由完全的价格竞争逐步向提高服务质量转变，国际间的企业合作向更深层次发展随着我国花卉业的发展，除生产企业外，大量的花卉贸易企业应运而生。近几年，不管是不是外贸企业，都一窝蜂地开展国际花卉国际贸易业务，甚至国外企业代办处亦如此，致使国内花卉市场硝烟弥漫，充满火药味。花卉市场上的竞争完全是产品价格的恶性竞争。即使2000年我国能够“入世”，这种状况仍将有个延续过程。贸易企业将在激烈的竞争中优胜劣汰。一味追求降低价格而不重视产品质量来增强竞争力的企业将无后路可退，势必害人害己，遭市场淘汰。对以服务质量参与竞争的企业，特别是注重产中产后服务的企业将会有一定的发展空间。从近几年的花卉国际贸易情况看，许多花卉产品进口的量大速度快，而相应的技术引进严重滞后，造成生产中问题较多或售后服务跟不上，由此所带来的窘境已在相当一部分企业中凸现。因而，在大量进口国外花卉优质产品的同时，引进相关的技术和服务是发展的趋势之一。与此同时，中国作为花卉生产和消费大国，市场前景广阔。我国加入世界贸易组织同样给国外花卉企业带来新的发展机遇。随着我国花卉业的发展，国外花卉企业纯粹用来泊来品参与中国市场的竞争是长久不了的，势必促使其加强与我国花卉企业的合作，互相取长补短，共同发展。从这一角度上说，我国的花卉国际贸易将从单纯的产品交易逐步发展为产品交易、技术交流、投资合作经营以及进出口合作等多种方式和内涵的交易行为。3.2 基地建设规模与产品方案花卉苗木生产既不同于工业生产，也有别于其它种植业项目的生产。花卉的种类和品种繁多，栽培方式各异，切技术含量高，商品供应的时令性强，市场需求的变动性大。因此，需根据每年的实际包括气候情况、种源情况及市场需求情况等，制定切实可行的年度生产计划，并确定相应的产品方案，包括产品种类、品种、规格、数量、上市时间以及隔年培养或今后几年出圃的产品。根据基地的环境条件、气候状况、可用的土地资源及其它影响因素，拟定如下产品方案和生产规模，详见表5-1。花卉苗木基地规划总面积201.7hm2，其中花卉盆景区76.76hm2，绿化苗木区38.73hm2，草坪区31.09hm2。鲜切花种植面积32.60 hm2，盆花种植面积26.10 hm2，盆景种植面积6.54 hm2，草皮种植面积26.43 hm2，绿化苗木种植面积32.92 hm2，花卉苗木种植面积共124.59 hm2。其中温室大棚设施面积7.4 hm2。表3-1 花卉苗木生产规模和产品方