蔚来云城商业方案设计项目.doc

1 22 蔚来云城 商业 地块 方案设计 项目 招标文件 河南御品置业有限责任公司 二 一九年二二月 目 录 第一章 招标书 一 投标人须知前附表 二 投标人须知 三 招标规范 第二章 设计任务书 一 项目技术经济指标 二 规划设计基本原则 项目定位 三 规划设计要求 四 设计成果要求 第三章 投标格式 一 投标文件封面 二 法定代表人授权委托书 三 近三年来完成与本项目类似业绩情况表 四 主要人员简历表 五 投标函 六 反商业贿赂承诺书 七 供应商投标承诺书 八 供应商信息暨银行资料确认书 第四章 蔚来云城商业 地块 方案设计项目合同 2 22 第一章 招标书 一 投标人须知前附表 招标人 招标人 河南御品置业有限责任公司 地 点 郑州航空港区综合保税区 咨询联系人 闫女士 投递联系人 朱先生 招标项目 综合说明 项目名称 蔚来云城商业 地块 方案设计项目 项目地址 巡航路 郑港七路 以北 立功街 凡客一路 以南 凌风街 郑港三街 以西 立言街 凡客 二街 以东 项目范围 巡航路 郑港七路 以北 立功街 凡客一路 以南 凌风街 郑港三街 以西 立言街 凡客 二街 以东规划设计方案 招标内容 修建性详细规划及单体建筑方案设计 投标方案为概念性规划方案 质量要求 设计成果符合国家相关法律 法规政策及技术规范的规定 承包方式 固定综合单价 方案设计工期 日历天 竞标方式 资质评审综合评标 招标公告 公告时间 公告网址 富士康集团官网 商务招标 投标资格 要求 注册资本要求 万元 不含 以上的独立法人 企业资质要求 设计综合资质甲级或工程设计建筑行业 建筑工程 甲级工程 业绩要求 投标人近年 自年月日至投标截止日 具有类似规模 性质合同至少三个 含 以上 项目负责人 应具有一级建筑师注册资格 与投标人签订的有效劳动合同 及投标人为其缴纳的社 会保险记录 自投标截止之日前不少于个月 主设计师要求 主设计师必须亲自参与设计 严禁挂名 并确保该设计师负责本项目全部设计工作 直至竣工 主设计师与投标人签订的有效劳动合同 及投标人为其缴纳的社会保 险记录 自投标截止之日前不少于个月 财务要求 未处于被责令停业 投标资格被取消 财务被接管 冻结 破产状态 信誉要求 近年内无骗取中标或严重违约行为 其他要求 与富士康科技集团及其关联企业的交易中无不良交易行为记录 资质文件 投递 收件截止时间 收件地址 郑州航空港区综合保税区 资质文件组成 一正一副 自编目录胶装成册并加盖骑缝章 密封装订封面须盖公章 法定代表人证明书或授权委托书 营业执照 资质证书复印件 投标人近年 自年月日至投标截止日 具有类似业绩合同复印件 至少个 项目负责人一级建筑师注册资格证书 项目负责人与投标人签订的有效劳动合同 及投标人为其缴纳社会保险记录 自投标截止之日前 不 少于个月 主设计师与投标人签订有效劳动合同 及投标人为其缴纳社会保险记录 自投标截止之日前不少 于 个月 3 22 逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效 投标人 资质评审 资质评审时间 招标人对投标人资质进行评审 实地考察 厂商 实地考察时间 招标人对投标人进行实地考察 并发送入围通知书 招标说明会 时间 地址 富士康科技集团郑州综保区栋发包室 投标保证金缴 纳技术标商务 标投递 截止收取时间 投标保证金 人民币壹万元整 转账时需注明 商业地块方案设计 字样 户 名 河南御品置业有限责任公司 开户行 中国银行股份有限公司郑州航空港分行 帐 号 注 投标人缴纳投标保证金需基本账户对公转账 且如跨行转账手续费需自理 未中标人之投标保证金自招标人确认中标人后个工作日内无息返还 中标人之投标保证金自动转为履约保证金 第三次付款时一次性无息退还 技术标要求 提供一套设计方案 方案设计文本胶装成册并加盖骑缝章 封面须盖公章 电子档 盘一份 含设计说明 规划设计 图纸应包括但不限于 详细设计理念 设计说明及技术经济指标 规划总平面图 可进行多方案比较 规划分析图 应包括但不限于 项目区位图 地段现状图 绿化景观分析图 道路交通分析图 停车方式分析图 日照分析图 竖向设计示意图等 反映项目规划的剖面及空间分析图等 规划效果图 包括鸟瞰图及主要街道方向人视效果图 数量自定 海绵城市设计图 建筑概念方案设计 图纸应包括但不限于 平面图 立面图 主要剖面图 绿色建筑设计图 建筑效果图 投资估算 成果要求 技术文件规格成果文本套 正本套 副本套 规划总平面及主要效果图展板一套 具体数量自定 规格为 所有成果的电子文件光盘份 包括技术文件文本 展板 总体规划及各建筑单 体平 立 剖面文件 设计说明文件 汇报文件等 述标要求 演示文件 设计人员在评标时到场做分钟电脑演示介绍 以系统展示设计思路和规划方案 并回答有关问题 商务标 一正二副 胶装成册并加盖骑缝章 封面须盖公章 法定代表人授权委托书 投标函 反商业贿赂承诺书 供应商投标承诺书 投标保证金缴纳凭证 入围通知书 后续设计任务的设计计划及各阶段设计成果 合同范本 加盖公章 骑缝章 类似项目业绩合同 不限于三份 供应商银行资料确认书 单独存放 无需装订 技术标和商务标须分开包装 密封投递 并注明投标项目名称及标书编号 逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效 4 22 开标前查验投标保证金缴纳凭证 未缴纳者视为无效投标 商务标技术标 开标评标 时间 地址 郑州综合保税区富士康科技集团 开标 招标人评标委员会 或代理人 全体在场情况下拆开投标文件 总时长分钟 述标时间分钟 评 委提问分钟 现场议价分钟 评标 采用综合评标法评标 技术标评审商务标现场议价 其他说明 投标人在投标前应充分进行市场调查 合理报价 不得恶意抬价或围标 中标人承担所有价格风险且不得以任何理由变更中标报价 投标人须在收到入围通知书后再缴纳投标保证金 开标后招标人有权决定中标或流标 投标有效期为自商务标技术标递交截止之日起日 招标人不退还投标人投标文件 投标人中标后不得以任何形式和理由转包本项目 如招标人认为中标人项目負責人或其他人员达不到要求 中标人必须按招标人要求撤换 投标人必须确保中标后严格遵守招标人相关规章制度 本招标文件所有解释权归招标人 河南御品置业有限责任公司 所有 5 22 二 投标人须知 工程名称 标书编号及评标方式 工程名称标书编号评标方式 蔚来云城商业 地块 方案设计项目 第一轮 投标资质评审 第二轮 技术标评审商务标现场议价 述标时间为分钟 评委提问分钟 现场 议价分钟 报价说明 投标人在投标前应详细了解项目背景 服务周期 项目地点 周边情况等因素 自行评估相关成本及风险 严 格按照技术要求进行报价 不得恶意低价抢标 伺机涨价调价属违约行为 招标人有权单方面解除合同 中标人赔偿由此给招标人造成的一切损失 投标人报价 未稅 包含但不限于材料费 人工费 电费 水费 企业管理费 利润等设计中所有费用 投标人 应根据招标文件要求 设计任务书并结合市场行情自主报价 报价采用固定综合单价 投标及中标后合同 实施期间不得因工资 物价 市场波动 设计工期 方案设计 重复修改 费率或汇率的变动或政府颁发 的任何调价文件之要求而有所调整 投标人保证此次投标为自愿投标 且投标书内容真实有效 凡是由于投标人报价的原因造成的损失 由投标人自行承担 投标人接到中标通知后个工作日内盖公章寄回我司即接受中标 否则视同弃权 招标人不接受有选择性的报价 对同一项目只允许有一个报价 如出现有选择的报价视为无效标 现场勘察及工期要求 投标人自行自费对现场及其周围环境进行考察 以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资 料 投标人未在规定时间内进行现场勘察的 视同已勘察现场无疑问 不得以未勘察现场为由要求增加任 何费用 现场勘察联系人 胡先生 招标人向投标人提供的有关现场的数据和设计资料 是招标人现有的能被投标人利用的资料 招标人对投标人 做出的任何推论 理解和结论均不承担任何责任 在现场考察及施工管理过程中 投标人如果发生人身伤亡 财物或其他损失 不论何种原因所造成 招标人均 不承担任何责任 工期以合同约定的工期为准 中标人不得以任何理由调整工期 款项支付 支付方式 银行转账 支付节点 支付次序支付金额支付时间 第一次合同总价款的 合同签订后 开立发票日内支付 第二次合同总价款的规划及单体建筑方案报批通过后 开立发票日内支付 第三次剩余款项施工图取得审图合格证后开 开立发票日内支付 支付要求 中标人须在甲方付款前开具符合甲方要求的增值税专用发票 若开具增值税普通发票 则招标人 只付未税金额 因乙方开具发票不规范 不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的 乙方须依法向甲方重新开 具发票 且甲方有权要求乙方承担因乙方责任造成的甲方损失 包括但不限于税款 滞纳金 罚款及相关损 6 22 失等 同时有权拒绝付款并不承担逾期付款的违约责任 财务付款规则 逢五付款 每月号 若遇非工作日则顺延至下个工作日 投标文件说明 投标文件的组成 资质文件技术标商务标 投标内容填写及提交说明 投标人应在仔细阅读招标文件所有内容基础上 按招标文件要求编制完整的投标文件 投标文件应按招标文件中规定的统一格式填写 并严格按规定的顺序装订成册且编制目录 编排混乱导致投 标文件被误读或招标人查找不到有效文件的风险由投标人自担 投标人必须保证投标文件所提供的全部数据真实可靠 并接受招标人对其中任何资料进一步审查的要求 投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应 否则视为无效 如果投标文件填报的内容数据不 详 或未提供招标文件所要求的全部数据 将被视为无效投标 投标文件的签署及规定 投标人应按本须知的相关要求准备投标文件 每套投标文件须清楚的标明 资质证明文件 技术标 商务标 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写 并由投标人法人代表或被授权代表在投标文件上签字 副本可 采用正本的复印件 任何行间插字 涂改和增删 必须由投标文件签字人在旁边签字才有效 电话 传真 邮件等形式的投标文件概不接受 投标文件的密封和标记 投标文件须加盖公章 将其密封于 档案袋 内 档案袋外须注明 投标人名称 项目名称 投标文件名 资质文件技术标商务标 标书编号 联 系人 联系电话 三 招标规范 标书发放方式 投标人自行于网站 商务招标 栏 工务招标 下载 招标文件的澄清及修改 招标文件的澄清 答疑 修改 补充文件是招标文件的组成部分 投标人需按照澄清 答疑 修改 补充文件 的要求参与投标 投标人没有作出实质性响应可能导致其投标文件被视作无效投标文件处理 由此产生的风险 和损失由投标人自行承担 招标流程 官网公告 投标人资质评审供应商考察 发放入围通知书 招标说明会及供应商现场勘查 商务标技术标投递 开标评标定标 退还投标保证金 签订合同 商务标技术标开标 评标 招标人在商务标技术标开标后进行技术标述标和商务标现场议价后再进行综合评标 定标 招标人根据评标结果 确定中标人或决定流标 招标人根据评标委员会对各投标人的技术标与商务标的综合评分结果 推荐中标候选人 由定标权限主管确定 中标人 并由中标人在收到招标人第一笔款项后 日内分别支付第二名万元 第三名万元 第四 五名各 7 22 万元设计补偿费 若参与技术标商务标厂商不足家 则设计补偿费自中标人中标总价款中相应扣减 凡支付 设计补偿费的投标人 其设计方案成果版权归招标人所有 如下情况 招标人将视情况由顺位投标人替补 中标人弃标 中标人无正当理由拒签合同或签约过程中对招标文件所作规定做出的响应反复不定 拖延签约时间 中标人履约中途因违约等原因造成解除合约等 履约保证金 中标人之投标保证金自动转为履约保证金 第三次付款时一次性无息退还 合同授予 投标人接到中标通知后个工作日内加盖公章寄回招标人 中标价即为签订合同之依据 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起天内 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人 无正当理由拒签合同的 招标人取消其中标资格 其投标保证金不予退还 给招标人造成的损失超过投标 保证金数额的 中标人还应当对超过部分予以赔偿 重新招标和不再招标 投标截止时间 投标人少于个的 经呈报权限主管核准后 招标人将重新招标 重新招标后投标人仍少于个或者所有投标被否决的 经呈报权限主管核准后 招标人将不再进行招标 补充说明 开标前 招标人如有补充将及时通知 当招标内容与书面补充冲突时 以书面补充为准 中标投标人的负责团队必须符合招标人的各项要求 验收标准 应符合现行国家 行业及河南省 郑州市等相关技术标准及规范 要求执行以下但不限于以下所列规范 标准 文件的最新版本 最新使用的相关国家标准 规范 行业标准 规范 地方规程 设计必须切合实际 达到技术先进 安全实用 经济合理 方便施工 并满足当地有关审批部门的要求 招标答疑纪要 如有 其它须知 本招标文件为投标人与招标人签订合同的必要文件 投标人需仔细阅读招标文件所附合同 若有异议应在招标 答疑时书面形式提出 否则视为已接受招标文件所附合同条款 招标人中标后 须按照招标答疑阶段双方 协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同 否则 招标人有权取消该投标人的中标资格 投标人有下列情形之一 招标人有权不返还投标保证金 投标人对此不得异议 投标人在投标截止后撤销其投标文件的 容许他人借用本人证件 冒用他人证件 伪造文件参加投标者 得标后无正当理由而不签订或不履行合同 违反规定分包转包者 因可归责于中标人事由 致延误履约期限严重 致解除或终止合同者 查验或验收不合格 且未于通知期限内提出异议 申诉 起诉或依规定办理者 处于重整或破产程序中 或受政府部门停业整顿处分的投标人仍参加投标者 投标人干扰招标人的评标活动 在评标期间进行有违公正的活动 存在串标 围标 互相压价恶意竞标等排挤其它投标人的行为 中标后拒不履行合同行为者 其它违反法律法规的行为 8 22 本次招标不接受联合体投标 第二章 设计任务书 一 项目技术经济指标 用地性质 地块面积 建筑密度 建筑限高 容积率 计容总建面 车位要求 机场限高 商业用地 车位百平 建筑面积 供参考 注 详见控规 二 规划设计基本原则 项目定位 商业 社区型商业 项目周边公里范围内人群 基本覆盖北港核心区 公寓 主力客群为青年白领 企事业单位上班族 重要客群为普通私企人士 补充客群外派高管 兼顾平时上班自 住 三 规划设计要求 项目总体要求 规划布局原则 整体规划 受限于规划条件 以裙楼底商及公寓为主 打造开放式街区 可选择部分底商加负一层作为超市 动线规划 设环形动线 环形布局内部设置休憩主广场 多入口导入 场地规划 必须考虑建筑 交通流线 服务 停车 入口设计等各个方面的一致性 并考虑消防 人防 防洪防涝 等有关规范总体合理布局 绿地的整体规划 生态停车场的建议 分项规划设计要求 商业规划设计 基础条件 商业计容建筑面积 不超过万平 产品型态 裙楼底商 层 步行商业街区 使可能形成单调封闭的商业区变得生动 活泼 充分体现港区以年轻人为主力消费群体的特征 9 22 在负一层设平超市主力店 具体要求详见附件 环境要求 步行街的道路 避免过宽的道路使人感觉缺少尺度感 周边政府绿地 强调参与性活动广场兼停车功能 非观赏性绿化公园 商铺配比 面积 占比 公寓规划设计 基础条件 计容公寓面积约万平 产品定位 本案公寓产品符合极致型公寓产品背景 在区域较为陌生偏远 市场不显性 因此 需要极致压缩面积 降低投资门槛 户型配比 建议参考当前市场已经出现的极小户型产品 面积压缩到平 采用或型排布 鉴于限高影响 以平层为 主 四 设计成果要求 规划设计方案包括以下文件 1 彩色规划总平面图一份 比例 2 规划方案设计彩色文本本 规格为幅面 内 容至少包括 设计说明 表达规划设计构想 设计意向 现状分析 地块 周边状况 交通 规划总平面图 交通分析图 道路与停车场 规划结构分析图 地下空间分析图 配套设施布置分析图 景观分析图 剖面图 道路及竖向设计图 建筑单体设计 包括平面 立面 剖面图 表现部分 鸟瞰图 透视图 节点效果图 项目综合技术经济指标表 3 所有内容的电子文件或格式 光碟 两份 4 设计周期 天内完成 户型面积 套数占比 一房 一房一厅 小两房 总计 10 22 第三章 投标格式 一 投标文件封面 正副 本 蔚来云城商业 地块 方案设计项目 投 标 文 件 投标人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 年 月 日 11 22 二 法定代表人授权委托书 法定代表人授权委托书 兹授权 委托代理人姓名 为我司委托代理人 其权限是 办理富士康科技集团河南御品置业有 限责任公司组织的蔚来云城商业 地块 方案设计项目投标事宜 本授权书自法定代表人签字之日起生效 附 代理人性别 年龄 职务 身份证号码 联系电话 邮箱 营业执照 注册号 企业类别 经营范围 法定代表人 负责人 签名或盖章 年 月 日 授权单位 单位公章 年 月 日 注 附法定代表人及委托代理人身份证复印件 投标人为法定代表人直接参加投标活动的 不需要提供授权委托书 12 22 三 近三年来完成与本项目类似业绩情况表 建设地点项目名称建设规模项目负责人主设计师设计阶段 已完成的 设计成果 附注 对于已完項目 投标人应提供下列资料 收到的中标通知书或双方签订的设计合同 未完类似項目 投标人应提供下列资料 收到的中标通知书 投标人必须附上項目合同的复印件 显示 招标人和承包人名称及签章页 项目名称 工期要求 金额和签字时间的部分即可 并提供招标人的 名称 地址 联系方式 如有弄虚作假 一经查实 将取消中标资格并没收投标保证金 投标人 盖章 法人代表或委托代理人 签章 年 月 日 13 22 四 主要人员简历表 项目负责人 投标人拟派项目负责人必须提供劳动合同及社保证明 并列举参加过的类似项目 姓 名年 龄学 历 职 称职 务拟在本項目任职项目負責人 毕业学校年毕业于 学校 专业 主要工作经历 时 间参加过的类似项目名称 近三年 项目简况说明发包人及联系电话 主设计师 投标人拟派主设计师必须提供劳动合同及社保证明 并列举主导设计的类似项目 姓 名年 龄学 历 职 称职 务拟在本項目任职主设计师 参加工作时间从事本专业年限 毕业学校年毕业于 学校 专业 主要工作经历 时 间主导设计过的类似项目名称 近三年 项目简况说明对接人及联系电话 参与设计人员简历表 姓名性别出生日期 毕业院校专业毕业时间 参加工作时间从事本专业年限 执业注册职称 在本项目拟任职务 主要经历 时间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职 注 投标人需随此表附上项目负责人 主设计师 参与设计人员的职称证 执业资格证书等相关资料的复印件 14 22 五 投标函 投标函 河南御品置业有限责任公司 根据已收到蔚来云城商业 地块 方案设计项目的招标文件 我司经考察现场和研究上述招标文件的有关条款后 我司全部响应各项内容 愿依以下价格参加贵司该项目竞标 并按合同条款 服务范围及服务要求的条件 承 担本项目的规划设计工作 项目名称 投标人名称 投标范围 投标报价 未税 单价 小写 元 大写 元 暂估总价 小写 元 大写 元 设计咨询服务周期方案设计 日历天 项目负责人姓名专业职称 需要说明的问题及优 惠承诺 投标人依方案设计实际参数填写下表 用地性质 地块面积 建筑密度 建筑高度 容积率 计容总建面 车位 机场限高 商业用地 车位百平 建筑面积 供参考 我司承诺在本招标文件规定的投标有效期内不修改 撤销投标文件 如我司中标 我司承诺在收到中标通知书后 在中标通知书规定的期限内与你方签订合同 随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分 我司承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同内容 投标人 盖章 法人代表或委托代理人 签章 年 月 日 15 22 六 反商业贿赂承诺书 供应商反商业贿赂承诺书 致 富士康科技集团 河南御品置业有限责任公司 统称富士康 承诺人系富士康的供应商 在相关业务活动 包括但不限于交易洽谈 招投标 供货 服务 施工 付款及 其他签约或履约等业务活动 中接触相关富士康员工 包括富士康关联企业员工 下同 在反商业贿赂义务 和操守方面作如下承诺 第 1 条 反商业贿赂义务 1 1 不行贿义务 承诺人知悉富士康禁止供应商行贿行为 承诺决不自行或通过第三人向富士康员工行贿 包括但不限于提供回扣 返点 现金 实物 代为支付费用或提供不正当消费等向富士康员工提供任 何形式的不正当利益 1 2 索贿通报义务 承诺人知悉富士康禁止富士康员工的索贿行为 承诺如有富士康员工自行或通过第三 人向承诺人索取贿赂 包括但不限于要求回扣 返点 现金 实物 要求支付费用或提供不正当消费 等向承诺人索取任何形式的不正当利益 承诺人应在第一时间通报富士康 第 2 条 违约罚则 2 1 支付违约金 承诺人同意 包括承诺人员工或授权代理人 如违反本承诺书所述任一义务 将向富士 康支付人民币万元或双方之间全部交易 包含本承诺书生效之前交易 总金额的 优先适用数额较高 者 作为违约金 承诺人了解商业贿赂行为严重损害富士康利益且相关损失难以认定 同意本条约定 违约金为合理数额 2 2 解除交易合约 除支付违约金外 富士康有权解除双方全部交易合约而不需承担任何违约责任 本承 诺书项下承诺人应付之违约金 富士康有权从应付承诺人帐款中扣减 如不足扣减 承诺人应另行支 付 2 3 以上违约金及解约权之约定 不影响富士康行使刑事控告 民事求偿等其他救济权利 第 3 条 承诺效力 3 1 本承诺书自承诺人签署后生效 效力溯及承诺人与富士康之间全部交易 为双方交易合约之补充 若 与交易合约有冲突 本承诺书条款优先适用 非经富士康书面同意 本承诺书不可撤销 承诺人签署 承诺人 章 代表 签署日期 16 22 七 供应商投标承诺书 致 富士康科技集团 河南御品置业有限责任公司 统称富士康 承诺人兹就投标富士康蔚来云城商业 地块 方案设计项目 承诺如下事项 如承诺人中标 本承诺书将作为 双方合同之补充 与合同具有同等效力 如有冲突 本承诺书优先适用 第 1 条 投标承诺 承诺人承诺 投标文件中所列项目負責人 技术负责人为承诺人本单位职工 与承诺人签署的劳动合同 如承诺人中标 前述项目負責人 技术负责人全职服务于云城项目 未经富士康书面同意 不得更换 承诺人承诺 投标文件中所列法定代表人身份证明 授权委托书真实有效 被授权人为承诺人本单位职工 与承诺人签署的劳动合同 不存在被授权人自行或委托他人负责之项目团队 施工团队挂靠承诺人投标 情形 承诺人承诺 投标文件所列施工设计组织 由承诺人拟定之云城项目项目負責人 技术负责人等云城项目 团队制作 若承诺人中标 将严格依照施工设计组织要求及双方合同约定进行施工作业 承诺人承诺 严格按照富士康招标文件之要求 进行投标作业 投标文件针对招标文件所作出之全部响应 默认及承诺 真实有效 非经富士康同意 不可撤销 承诺人了解招标文件中对投标人之纪律要求 承诺严格遵守 决不相互串通投标或与招标人串通投标 不 向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标 不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 不 以任何方式干扰 影响评标工作 第条 违约罚则 2 1 若承诺人违背上述任一承诺 承诺人同意 富士康有权采取以下一种或多种措施 取消承诺人中标资格 不予返还投标保证金 不承担缔约过失责任 解除与承诺人所签合同及相关全部协议 不予返还履约保证金 不承担解约责任 除以上外 承诺人了解 若承诺人违背本承诺书项下承诺 富士康取消承诺人中标资格或及解除双方 合同 重新确定中标人及进行签约 将严重影响云城项目完工日期 因相关损失难以认定 承诺人同 意直接向富士康支付人民币万元或双方之间全部交易 包含本承诺书生效之前交易 总金额的 作为 违约金 2 2 以上约定 不影响富士康依法或依约行使刑事控告 民事求偿等其他救济权利 第条 承诺效力 本承诺书自签署后生效 非经富士康书面同意 不可撤销 承诺人签署 承诺人 章 代表 签署日期 17 22 八 供应商信息暨银行资料确认书 供货商信息暨银行资料确认书 日期 年 月 日 存档编号 供货商称谓 囗 公司 囗 先生 囗 女士 供应厂商名称 地 址 国别省别 邮政编码 姓名 电话 传真 电子信箱 供货商信息 联系人 账户名称 币别 银行分行名称 银行地址 银行账号 全码 大陆银行代码 境内公司境内银行交易必填 收款银行 资料 金资代码 台湾公司台湾银行必填 说明 以上数据为本公司付款之依据 请务必填写正确 如因上述数据填写错误导致供货商之损失 本公司不承担责任 请供货商填写完毕并加盖公章 台湾公司还需加盖发票章 后寄回本公司 供货商应承担银行相关手续费用 本公司得径自货款金额中扣除之 申请变更银行账号 供货商需承诺原收款账号未做保理业务 法人代表或授权代表签字 公司公章 第四章 蔚来云城商业 地块 方案设计项目合同 甲 方 河南御品置业有限责任公司 地 址 郑州航空港区鄱阳湖路与长安路交叉口润丰锦尚号楼 联系人 电话 乙 方 地 址 联系人 电话 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律法规的规定 遵循平等 自愿 公平和诚 18 22 实信用的原则 甲乙双方就蔚来云城商业 地块 规划及单体建筑方案设计有关事项 经双方协商一致 签订本合同 第一条 项目简况 项目名称 蔚来云城商业 地块 方案设计 项目地点 本项目位于郑州市航空港区巡航路 郑港七路 以北 立功街 凡客一路 以南 凌风街 郑港三街 以西 立言街 凡客二街 以东 项目特征及规模 项目总用地面积平 容积率小于 限高 其它详见甲方提供的 设计任务书 第二条 项目设计的范围及内容 详见甲方提供的 设计任务书 第三条 项目设计的依据及技术标准 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程勘察设计市场管理规定 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章 工程设计现行规范 技术标准及 建设工程设计文件编制深度 规定 建设工程批准文件 其他 第四条 项目设计的周期 本工程设计周期为 天 自 年 月 日起至 年 月 日止 具体设计开始日期以甲方书面通知为 准 乙方应在上述设计周期范围内完成本项目的设计工作并通过甲方验收 项目开始设计前 天 乙方应当向甲方提交书面的项目设计进度计划 乙方提交的项目设计进度计划应当符合法 律法规的规定和工程设计的实践惯例且经甲方批准后方可实施 本合同履行过程中因甲方原因导致工程设计进度延误的 乙方应当向甲方提交书面的延期通知 经甲方审核确认 后工程设计周期相应顺延 但费用不增加 因乙方原因导致工程设计进度延误的 设计周期不予顺延且乙方应当按照本 合同约定承担相应的违约责任 本合同履行过程中因甲方原因需要暂停设计的 乙方应当在接到甲方通知后立即暂停设计工作 同时甲方给予乙方 顺延相应的设计周期 因乙方原因需要暂停设计的 乙方应当在暂停设计工作前书面通知甲方且由此导致的违约责任由 乙方自行承担 乙方暂停设计工作后如在收到甲方复工通知后日内仍未进行复工的 视为乙方无能力履行合同义务 甲 方有权解除合同并要求乙方退还已收取的设计费且按照合同暂定总价款的向甲方承担违约责任 本合同履行过程中 如甲方需乙方配合提前交付设计文件的 乙方应在合理的周期范围内无条件予以配合 乙方完成设计后 应当向甲方提交经符合本合同约定及甲方要求的设计文件 乙方保证其提交的工程设计文件已经 通过了政府主管机关的批准 如乙方提交的设计文件不符合要求或合同约定 乙方应当无条件进行修改 否则 乙方应 按照本合同相关约定承担相应违约责任 乙方向甲方提交的具体设计资料及文件 详见设计任务书 第五条 项目设计文件 项目设计文件的编制应符合法律 技术标准的强制性规定及合同要求 项目设计依据应完整 准确 可靠 设计方案论证充分 计算成果可靠 并能够实施 项目设计文件的深度应满足本合同要求 并符合国家和行业现行有效的相关规定 因乙方原因导致设计文件不合格的 乙方应采取补救措施 直至达到合同要求的质量标准 乙方同时按照合同约定 承担相应的违约责任 说明 乙方完成本项目方案设计的全部工作 其成果以得到业主认可并获得政府规划主管部门对方案的批准为结束 19 22 乙方所有或部分设计成果如果被第三方提出侵权索赔时 甲方有权单方解除本合同 并要求乙方退回甲方已支付 的设计费 给甲方造成的损失由乙方承担 甲方向乙方提供的有关资料及文件 序号资料及文件名称份数提交日期备注 地形图 地界图 建设用地规划条件通知书 份方案设计开始前 设计任务书 份方案设计开始前 工程地质勘查报告 份施工图设计开始前 周边道路及市政管网图份施工图设计开始前 乙方应向甲方交付的设计资料及文件 序号资料及文件名称文档形式提交日期有关事宜 规划及单体方案报 批文本 纸质文档与电子文档年 月 日以政府规划部门的要求为准 第六条 项目设计费及支付 本项目设计费单价 未税 为 元 暂定总价款 未税 元 含税 元 乙方已知悉上述价 格系固定价格 已经包含了乙方履行本合同项下的义务所产生的一切费用 除本合同另有明确约定外 乙方不得以任何 理由要求甲方给予额外补偿或调整上述价款 乙方最终设计费按政府批准的建筑施工图设计面积和上述单价据实结算 支付 付费次序占总价款 暂定 金额 元 付费时间 由交付设计文件所决定 第一次付费 合同总价款的合同签订后 开立发票日内支付 第二次付费 合同总价款的规划及单体建筑方案报批通过后 开立发票日内支付 第三次付费 剩余款项施工图取得审图合格证后开 开立发票日内支付 备注 支付要求中标人须在甲方付款前开具符合甲方要求的增值税专用发票 若开具增值税普通发票 则招标人 只付未税金额 因乙方开具发票不规范 不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的 乙方须依法向甲方重新开 具发票 且甲方有权要求乙方承担因乙方责任造成的甲方损失 包括但不限于税款 滞纳金 罚款及相关损 失等 同时有权拒绝付款并不承担逾期付款的违约责任 乙方在收到甲方第一笔款项后 日内分别支付第二名万元 第三名万元 第四 五名万元设计补偿费 财务付款规则 逢五付款 每月号 若遇非工作日则顺延至下个工作日 甲方按合同约定时间及金额将款项支付至乙方下列指定账户 乙方提供并确认以下收款账户信息准确无误 并承 担账号错误导致的损失 乙方账户信息如下 开户行 账户名 账 号 乙方之履约保证金于第三次付款时一并无息退还 对于乙方应支付的违约金 损害赔偿金和其他应付费用 甲方有权从应付设计费用中进行扣除 乙方不得有任何 20 22 异议 第七七条 双方责任 甲方责任 甲方按本合同约定 向乙方提交资料文件 并对其完整性 正确性 及时性负责 甲方不得要求乙方违反国家 有关标准进行设计 甲方如未按照本合同规定的期限提交上述材料及文件的 乙方按照本合同约定交付设计文 件的时间相应顺延 但乙方不得以此为由要求增加额外费用 乙方同意本合同第五条约定之设计费已包含乙方履行合同所需的全部成本及费用 甲方部分变更委托设计项目 规模 条件或因提交的资料错误 或所提交资料作部分修改 乙方应按照本合同约定予以多次修改 不再收取 额外费用 中标通知书下发后 在方案设计阶段因甲方原因需要进行颠覆性修改 甲方可要求乙方免费修改两 次 甲方要求乙方按合同规定时间提前交付设计资料及文件时 如果乙方能够做到 应全力配合 甲方应保护乙方的投标书 设计方案 文件 资料图纸 数据 计算软件和专利技术 未经乙方同意 甲方对 乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改 复制或向第三人转让或用于本合同外的项目 甲方关联企业除外 但甲方有权将乙方交付的设计资料及文件交由后续施工图院及建设施工等单位 乙方同意此类使用不侵犯乙方 权利 且甲方按照第五条约定支付相应阶段设计费用后 甲方拥有相应阶段的项目设计咨询文件的全部知识产 权 甲方有权检查乙方的工程设计进度情况 甲方有权对乙方的设计工作 设计项目或设计文件作出处理决定 乙方应当按照甲方决定执行 乙方责任 乙方工作内容需要包含外立面专项设计 对建筑整体及细部 包含但不限于颜色 材质 腰线 屋顶 入口 阳台 窗口 空调板 百叶等 的立面设计均做详细描述 要有彩色效果图和节点大样图 对施工图院要交底 明确 确保设计效果能准确落实 设计方案必须保证日照 指标完全满足规范和当地规定要求 分析计算数据准确 乙方负责编制第三方日照分析 指标复核所需图纸 图纸内容需与方案设计内容保持一致 图纸深度 需满足第三方复核单位的要求 报送至第三方机构复核后日照分析 指标复核结论必须一次合格 乙方负责与第三方复核单位的工作对接 包括资料提交 疑问解答 图纸修改 进度跟催等 保证在 天内取得盖章合格的复核报告 甲方负责配合设计院以及向第三方复核单位支付工作费用 乙方做平面设计时 安装专业必须介入 保证水电井 设备用房等空间后期够用 面积计算时各种公摊面积都要提前考虑 保证施工图院按方案院交底做出的图纸中 在 和 节点的户型面积不超节点 乙方负责本项目的设计通过政府主管部门的批准 因非甲方原因导致该项目设计未通过相关部门审批 乙方除 应退回甲方已支付的设计款外 应承担甲方的所有损失 凡是为办理 建设工程规划许可证 甲方和相关部门 要求完成的设计 提供的图纸或进行的修改 乙方都有义务无条件配合 乙方负责就所设计成果与相关部门的 对接 解释 乙方的设计成果必须满足国家和地方的相关规范 规定要求 规范和规定的选用标准由乙方确定 并对结果负 全责 规范和规定有修改 更新或新增的 甲方要求修改设计的 乙方必须无偿 无条件修改 直至满足新规 定要求 乙方按本合同约定向甲方交付资料及文件并对提交的设计文件质量负责 乙方交付设计资料及文件后 按规定 21 22 参加有关部门的设计审查 并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充 乙方按合同规定时 限交付设计资料及文件 负责向甲方及施工单位进行设计交底 处理有关设计问题和参加竣工验收 在合同正常履行的前提下 乙方对本项目设计成果除有署名权外 其他知识产权均属于甲方 如果乙方须将本 项目设计成果用于本合同的宣传 展览 专业的出版物 市场推广 业绩报审等 应事先征得甲方的书面同意 甲方应在有关本项目的推广材料上给予乙方为本项目作为设计单位的荣誉和署名权 乙方应永久保护甲方的知识产权 未经甲方书面同意 乙方不得擅自修改 复制或向第三人泄露 转让甲方提 交的产品图纸 工程文件等所有资料 如发生以上情况并给甲方造成经济损失 甲方有权向乙方索赔 所有展板费用 包含第一次动工仪式伍万元展板制作费 由乙方全额承担 乙方不收取所有投标补偿费用 乙方不得擅自修改经甲方认可或建设主管部门批准的设计文件 乙方不能对该项目设计工作进行转包 分包 若发现以上情况 甲方有权解除合约 乙方除应退回甲方已支付的设计费外 并应承担甲方的所有损失 乙方对甲方的工作和要求必须配合 对设计上出现的问题要在内部进行充分研究 提交给甲方合理严谨的解决 方案 如果甲方认为乙方工作不配合或乙方对待工作不仔细 比如多次出现低级错误 甲方有权视情况对乙方 进行相应的处罚 乙方不仅需要进行相关设计工作 还需要对甲方遇到的技术问题提供咨询服务 设计方案报送至规划局后 乙方负责与规划局的工作对接 包括资料提交 疑问解答 图纸修改 进度跟催等 保证在设计方案递交至规划局后天内召开专家评审会 截止天因乙方自身原因导致不能按期上会的 处以万 元罚款 每延期一天加罚元 因甲方原因的可以时间顺延 乙方负责各种评审费用的支付 设计方案在规划 局内部评审会及专家评审会上都必须一次性原则通过 因乙方原因导致不能一次性通过的 每次处以万元罚款 设计方案整体通过 局部调整不在处罚范围内 对于评审会上的修改建议 设计院必须在日内修改完毕且通 过确认 乙方委派 为本项目的负责人 负责本工程设计的全面工作 未经甲方书面同意 乙方不得更换项目 负责人 如甲方认为乙方项目负责人不称职 乙方应在接到甲方通知后小时内进行更换 并在更换后小时内书 面通知甲方 后任项目负责人承认前任项目负责人的一切行为和签字 继续行使本合同约定的前任职权 履行 前任的义务和