蔚来云城一期工程住宅项目.doc

蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示工程招标文件河南御品置业有限责任公司二一八年六月目 录第一章 招标书一、投标人须知前附表二、投标人须知三、招标规范第二章 工程规范和技术说明一、界面范围详细描述二、智能化工程招标任务书三、规范及技术要求第三章 投标格式一、投标文件封面二、法定代表人授权委托书三、投标函四、工程量清单及报价说明五、近三年来所承建类似工程情况一览表六、项目负责人无在建项目承诺书七、投标技术规格方案参数表八、施工组织设计九、反商业贿赂承诺书十、供应商投标承诺书十一、供应商信息暨银行资料确认书第四章 合同条款第一章 招标书一、投标人须知前附表招标人.招标人：河南御品置业有限责任公司.地 点：富士康科技集团郑州综保区栋发包室.咨询联系人：许先生 .投递联系人：黄女士招标项目综合说明.项目名称：蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示工程.项目位置：凌风街、立功街交汇处西北角。.项目简况：售楼部内智能化展示项目的整体集成、安装方案；展示面积约平方。.招标内容：包含但不限于()设备供应；()系统集成；()设备安装调试及管线等的铺设。.承包方式：固定合同总价。.工期： 天（具体以甲方或监理下发开工通知约定的开工日期起算）。.质量要求：合格（完工一次性验收合格）。.质 保 期：设备的质保系统集成、安装调试工程等的质保期均为两年。.安全文明：无安全事故，严格执行郑州市城市文明建设的有关规定。.竞标方式：资质评审综合评标。招标公告.公告时间：.公告网址：富士康集团官网（）“商务招标”。投标资格要求.注册资本： 万(含)以上的独立法人。.资质(格)要求：电子与智能化工程专业承包二级以上或建筑智能化专业承包二级以上或年承接富士康集团资讯类项目万(含)以上。.业绩要求：自年月日后，投标人签订具有万(含)以上类似工程(房地产类智能化集成展示或应用项目)的合同至少三个(含)以上或年承接富士康集团资讯类项目万(含)以上。.项目负责人：投标人拟派项目负责人应具有相关专业二级及以上注册建造师职业资格或具有高級項目經理职称，未担任其他在施建设工程项目。.财务状况：未处于被责令停业、投标资格被取消、财务被接管、冻结、破产状态。.信誉要求：最近年内无骗取中标或严重违约行为。.与富士康科技集团及其关联企业的交易中无不良交易行为记录。资质文件投递.收件截止时间： ：.资质文件组成：（一正一副，自编目录胶装成册并加盖骑缝章，密封装订封面须盖公章）()法定代表人证明书或授权委托书。()营业执照（或三证合一）、开户许可证、资质证书的复印件。()自年月日后，投标人签订具有万(含)以上类似工程(房地产类智能化集成展示或应用项目)的完整合同复印件至少三个(含)以上或年承接富士康集团资讯类项目累计万(含)以上证明文件()拟派项目负责人相关专业二级及以上注册建造师职业资格或高級項目經理职称证书复印件()项目负责人无在建项目和无中标项目承诺书(详见)。()项目负责人、授权代理人与投标人签订的有效劳动合同，投标人为其缴纳的社会保险记录（自投标截止之日前个月内且不少于个月）。.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。资质评审及现场考察.资质评审时间：。.现场考察时间：。.确定入围投标人并发放入围通知书。对接说明会举行时间： ：地址：富士康科技集团郑州综保区栋发包室投标保证金缴纳技术标商务标投递.截止收取时间： ：.投标保证金：人民币贰万元整(需注明“售楼处智能化展示工程投标保证金”字样)户名：河南御品置业有限责任公司开户行：中国银行股份有限公司郑州航空港分行帐号：注：()投标人缴纳投标保证金需对公转账，且如跨行转账手续费需自理。()未中标人之投标保证金自招标人确认中标人后个工作日内无息返还，中标人之投标保证金自动转为履约保证金；.技术标（一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章；电子档：盘一份，含述标、标书及工程量清单）()施工方案与技术措施()质量管理体系与措施()安全管理体系与措施()环境保护管理体系与措施()施工进度计划与措施()投标技术规格方案参数表()服务(售后)及其它优惠性承诺书.商务标（一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章）：()投标函()工程量清单()投标保证金缴纳凭证()入围通知书()反商业贿赂承诺书()供应商投标承诺书()银行资料确认书(单独存放，无需装订).技术标和商务标须分开包装、密封投递，并注明投标项目名称及标书编号。.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。商务标技术标开标评标.时间：（具体时间另行通知）.地址：富士康科技集团郑州综保区栋发包室。.开标：招标人评标委员会（或代理人）全体在场情况下拆开投标文件，总时长分钟，其中技术标述标时长分钟，提问时长分钟，议价时长分钟。.评标：采用综合评标法评标（技术标评审商务标现场议价）。履约保证金履约保证金为中标金额的，转账、电汇（必须由投标人基本账户汇出，非基本账户汇出的履约保证金无效）须于收到中标通知书日内缴纳，缴纳账户同投标保证金收取账户。其他说明.中标人证件须与售楼处智能化展示工程合同签约人一致。.投标人在投标前应充分进行市场调查、合理报价，不得恶意抬价或围标。.投标人承担所有价格风险且不得以任何理由变更中标报价。.投标人须在收到入围通知书后再缴纳投标保证金。.开标后招标人有权决定中标或流标。.投标有效期为自商务标技术标递交截止之日起日历天。.招标人不退还投标人投标文件。.投标人中标后不得以任何形式和理由转包本项目。.招标人对未中标投标人不作经济补偿。.如招标人认为中标人项目负责人或其他人员达不到要求，中标人必须按招标人要求撤换。.投标人必须确保中标后严格遵守招标人相关规章制度。.本招标文件所有解释权归招标人（河南御品置业有限责任公司）所有。二、投标人须知.工程名称、标书编号及评标方式工程名称标书编号评标方式蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示项目第一轮：投标资质评审第二轮：技术标评审商务标现场议价.报价说明投标人在投标前应详细了解项目背景、服务周期、项目地点、周边情况等因素，自行评估相关成本及风险。严格按照技术要求进行报价，不得恶意低价抢标，伺机涨价调价属违约行为，招标人有权单方面解除合同，中标人赔偿由此给招标人造成的一切损失。本次报价为固定合同总价(未税)，投标人报价包含但不限于材料费、人工费、电费、水费、企业管理费、规费、文明施工措施费、利润等施工中所有费用。投标人应充分了解设计图纸及现场情况，并充分考虑施工期间的材料价格波动风险，自行考虑并足额计取材料价格风险系数金额，依据市场情况自主报价。投标及中标后合同实施期间不得因工资、物价、市场波动、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整。投标人保证此次投标为自愿投标，且投标书内容真实有效。除遇不可抗力因素外，中标人不得以任何理由提高收费标准。招标人不接受有选择性的报价，对同一项目只允许有一个报价，如出现有选择的报价视为无效标。.现场勘察及施工管理投标人自行自费对现场及其周围环境进行考察，包括对工程现场环境的勘察，应充分考虑工程现场场地对施工、展示的影响，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。投标人未在规定时间内进行现场勘察和图纸答疑的，视同已勘察现场及图纸答疑无疑问，不得以未勘察现场及图纸答疑为由要求增加任何费用。所有图纸应以纸质版的蓝图或经盖章后的变更图纸为准。现场勘察联系人：胡先生 招标人向投标人提供的有关现场的数据和相关资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不承担任何责任。在现场考察及施工管理过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不承担任何责任。工期以合同约定的工期为准，中标人不得以工期等任何理由主张任何索赔。现场不具备施工条件时中标人应自行做好人力调配，避免产生误工、窝工。.款项支付支付方式：银行转账支付节点：支付阶段支付金额支付时间第一次支付至合同价款的敷线完成后支付第二次支付至合同价款的工程完工验收合格后支付第三次支付至结算价款的办完结算手续后支付第四次付清尾款质保期满(年)无质量问题后支付招标人付款时，中标人必须同时满足施工工期和形象进度、施工质量、安全文明施工的要求。报送工程进度款申请单时一并报送完成工程量清单及工程款计算书。如经招标人核算报送工程量清单与实际进度不符或虚报工程量偏差在以上的，招标人有权延期支付或适当扣除部分工程款。中标人应充分考虑工期及现场实际条件，制定赶工措施，如实际进度未达到进度计划节点，招标人有权不予付款，直至工程验收合格给予付款，中标人不能以此为由停工，否则每延迟一天按合同金额从当期工程款中扣减。支付要求：中标人须在招标人付款前开具符合招标人要求的增值税专用发票，若开具增值税普通发票，则招标人只付未税金额。因本工程所发生损害赔偿、违约金或其他费用，招标人有权从未付工程款中扣除。.投标文件说明投标文件的组成：资质文件技术标商务标。投标内容填写及提交说明：投标人应在仔细阅读招标文件所有内容基础上，按招标文件要求编制完整的投标文件。投标文件应按招标文件中规定的统一格式填写，并严格按规定的顺序装订成册且编制目录。编排混乱导致投标文件被误读或招标人查找不到有效文件的风险由投标人自担。投标人必须保证投标文件所提供的全部数据真实可靠，并接受招标人对其中任何资料进一步审查的要求。投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应，否则视为无效。如果投标文件填报的内容数据不详，或未提供招标文件所要求的全部数据，将被视为无效投标。投标文件的签署及规定投标人应按本须知的相关要求准备投标文件，每套投标文件须清楚的标明“资质证明文件”、“技术标”、“商务标” 。投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由投标人法人代表或被授权代表在投标文件上签字，副本可采用正本的复印件。任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效。电话、传真、邮件等形式的投标文件概不接受。投标文件的密封和标记投标文件须加盖公章，将其密封于同一档案袋内。档案袋外须注明：投标人名称、项目名称、投标文件名（资质文件技术标商务标）、标书编号、联系人、联系电话。三、招标规范.标书发放方式投标人自行于网站（）“商务招标”栏（工务招标）下载。.招标文件的澄清及修改招标文件的澄清、修改、补充文件是招标文件的组成部分，投标人需按照澄清、修改、补充文件的要求参与投标，投标人没有作出实质性响应可能导致其投标文件被视作无效投标文件处理，由此产生的风险和损失由投标人自行承担。.招标流程官网公告投标人资质评审发放入围通知书对接说明会投标保证金缴纳商务标技术标投递开标评标定标退还投标保证金缴纳履约保证金签订合同。.商务标技术标开标、评标招标人在商务标技术标开标后进行技术标述标和商务标现场议价后再进行综合评标。.定标招标人根据评标结果，确定中标人或决定流标。招标人根据评标委员会对各投标人的技术标与商务标的综合评分结果，推荐中标候选人，由定标权限主管确定中标人。如下情况，招标人将视情况由顺位投标人替补：中标人弃标。中标人无正当理由拒签合同或签约过程中对招标文件规定做出的响应反复不定，拖延签约时间。中标人履约中途因违约等原因造成解除合约等。.质保期及质保金设备的质保系统集成、安装工程等的质保期均为两年。更换的设备质保期为自更换后开始计算（质保期为年）。本工程质保金为结算价款的，质保期均满两年后无息退还。.履约保证金中标人应向招标人缴纳履约保证金，金额为中标金额的，须于收到中标通知书后日内缴齐。中标人不能按上述要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。售楼处智能化展示工程施工验收合格办完结算手续后一次性无息退还。.合同授予投标人接到中标通知后个工作日内盖公章寄回招标人即接受中标，经双方确认后之报价即为签订合同之依据。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。.重新招标和不再招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：投标截止时间止，投标人少于个的；经评标委员会评审后否决所有投标的。重新招标后投标人仍少于个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。.补充说明开标前，招标人如有补充将及时通知，当招标内容与书面补充冲突时，以书面补充为准。中标投标人应协助配合招标人其它相关工程施工.验收标准应符合本项目的各项要求，现行国家、行业及河南省、郑州市等相关技术标准及规范，要求执行以下但不限于以下所列规范、标准、文件的最新版本：最新使用的相关国家标准（规范）、行业标准（规范）、地方规程；本招标文件第二章之技术标准要求；招标答疑纪要（如有）。.其它须知本招标文件为投标人与招标人签订合同的必要文件。投标人需仔细阅读招标文件所附合同，若有异议应在招标答疑时书面形式提出，否则视为已接受招标文件所附合同条款。开标前，招标人如有补充将以邮件形式及时通知，当招标内容与书面补充冲突时，以书面补充为准。招标人中标后，须按照招标答疑阶段双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标人有权取消该招标人的中标资格。投标人有下列情形之一，招标人有权不返还投标保证金，投标人对此不得异议：投标人在投标截止后撤销其投标文件的；容许他人借用本人证件、冒用他人证件、伪造文件参加投标者；得标后无正当理由而不签订或不履行合同、违反规定分包转包者；因可归责于中标人事由，致延误履约期限严重、致解除或终止合同者；查验或验收不合格，且未于通知期限内提出异议、申诉、起诉或依规定办理者；处于重整或破产程序中，或受政府部门停业整顿处分的投标人仍参加投标者；投标人干扰招标人的评标活动，在评标期间进行有违公正的活动；存在串标、围标、互相压价恶意竞标等排挤其它投标人的行为；中标后拒不履行合同行为者；其它违反法律法规的行为。本次招标不接受联合投标。第二章 工程规范和技术说明一、界面范围详细描述智能化展示工程与硬装、景观工作界面划分：序号智能化展示工程施工内容与硬装、景观工作界面划分室外景观展示区室外景观区强弱电管网.景观施工单位结合室外景观管网沟槽开挖进度，完成室外主管网的沟槽开挖回填工作。.支管网沟槽开挖回填由各专业施工单位负责.智能化展示工程施工图范围内的室内外强弱电线缆敷设由智能化施工单位完成。室内智能化展示区域背景音乐广播系统.深圳广田售楼处施工图设计中室内区域消防广播系统由智能化施工单位负责.硬装单位负责消防控制箱至背景音乐主机之间的消防报警信号线缆敷设体验间新风系统远程控制硬装单位负责新风设备安装、并提供设备控制接线端子，以供智能化施工单位进行远程控制调试体验间中央空调远程控制硬装单位负责中央空调设备安装、并提供体验间空调设备控制接线端子，以供智能化施工单位进行远程控制调试展示区自动感应门与楼宇对讲设备及人脸识别摄像机联动.硬装单位负责自动感应门安装及调试.智能化施工单位负责楼宇对讲门口机与自动感应门之间的线路联接及联动调试.智能化施工单位负责人脸识别系统与自动感应门之间的线路联接及联动调试无线室内外覆盖深圳广田售楼处施工图设计中室内覆盖系统由智能化施工单位负责备注.以上交叉工作界面，硬装及景观施工单位单位应予以工作配合。.售楼处智能化展示工程室外蚊控设备、智能路灯路用电从室外景观照明配电箱取电，景观配电箱预留回路。二、智能化工程招标任务书.蔚来云城智能化工程主要包括体验间智能家居系统，展示区虚拟围墙及人脸识别展示、景观展示区 覆盖、广播、蚊控、智能路灯、室内综合布线等智能化系统。.售楼部是整个项目的灵魂，负责展示整个项目的建安质量和科技成果，智能化工程要保证工艺一流，功能先进，布局美观。.智能化施工应严格按照智能建筑工程施工规范 施工，并达到智能建筑工程质量验收规范 的验收标准。.所有智能化设备的安装位置需要结合装饰和景观图纸进行二次定位，保证智能化设备与其他设备布局合理，协调。.所有智能化设备的外观、色彩要与装修、景观紧密结合，保证良好的观感效果。.所有智能化设备的品牌，應以一線知名品牌為主；最佳為獲得全國質量檢驗先進企業之同一制造商(可視對講系統、智能門鎖系統、緊急對講系統、視頻監控系統、樓宇對講系統、門禁系統)。.体验间智能家居系统应具备的功能及效果：类别功能描述系统选型宜采用总线型，部分智能单品可采用 或 对接。远程控制远程控制功能可以通过手机 ，远程控制室内灯光、空调、新风、背景音乐及家庭安防设备。灯光灯光开关及调光控制通过室内分机、智能面板、手机 开启任一路灯光或对任一调光回路进行调光控制。场景控制可通过室内分机、智能面板或手机 控制灯光场景，场景控制可以一键控制多个灯光回路，节约灯光调节的时间，同时可联动电动窗帘、背景音乐等智能设备。自定义灯光场景可通过室内分机、手机、电脑自行编程，自定义并保存灯光场景。灯光日程安排通过天文时钟，灯光会根据不同时间段自动变化（开启，变亮，变暗）。感应控制可通过人体感应器联动打开灯光或调用场景。售楼部可设置回家模式和离家模式：.离家模式：当人由体验间往售楼区移动时，启动离家模式，自动关闭室内灯光及窗帘；.回家模式：若体检间内所有灯光未开启，当人由售楼部其他区域进入体检间，自动启动智能家居系统至某一个特定的情景模式。环境控制空调、采暖和新风控制可通过室内分机、智能面板或手机 控制空调、新风。空气质量检测包含温度、湿度、等指标的监测，联动空调、新风和空气净化器。智能遮阳及门窗自动化窗帘控制可通过室内分机、智能面板或手机 控制窗帘的开合。场景模式控制同灯光系统一样，通过场景模式一键控制。可联动灯光、空调、新风等设备。门锁控制可通过控制系统，实现智能门锁的开关。窗控制可通过控制系统，实现窗的开关。背景音乐背景音乐系统.室内配置定阻背景音乐系统。.可通过背景音乐面板进行背景音乐开关、音量调节和曲目选择。.可通过室内分机、手机 进行背景音乐控制。安全防范可视对讲采用 寸彩色可视屏，详细要求见技术规格书。入侵探测入户门、窗采用红外探测器进行防护，客厅设置紧急报警按钮，具备一键撤布防功能，可分区撤布防，报警信息可发送到指定的手机号码。入户后自动撤防入户后，红外探测器等撤防， 小时防区依然布防。防胁迫密码详见智能门锁见技术规格书。燃气感烟探测可燃气体超标预警，烟雾报警。其它控制软件可通过面板进行控制，升级可选感应型面板或声控型面板。可通过社区 或智能家居系统自带 进行操控。智能单品智能门锁：可通过指纹、密码、刷卡、远程 开锁等方式，可联动智能家居智能魔镜：体验间内安装，采用安卓系统安装任何，调用所需要的视频画面智能插座：可远程控制电源通断、定时通断、自动锁闭等 插座：信息面板具有 功能，辅助实现全宅 无盲区覆盖。智能音箱：可语音控制至少一路灯光、一路窗帘。其它功能通过红外学习实现家电控制，如夏普空气净化器、智能电视。（家电需要具备遥控功能。）.工程质保期若发现质量问题，须小时内到现场维修.其他事项空调和新风设备采购前应和智能家居厂家充分沟通，确定好控制方式。空调和新风厂家应提供与智能家居控制协议相匹配的远程控制端子。智能化工程承包商应根据最终的设备选型和投标清单出具深化设计施工图，经设计单位签字确认后方可实施。三、规范及技术要求.可视对讲系统技术要求.系统功能：可视对讲系统是一个完全基于局域网络平台的数字可视对讲控制管理系统，它将住宅楼宇室内的可视对讲、防盗报警、紧急求助、门禁控制、电梯控制、小区信息发布等功能集于一体，是一套真正意义上的网络化的数字可视对讲系统。通过这样的一个高度集成和现代化的家庭网络中心，用户足不出户即可享受到各种高质量的信息服务。本系统应为纯粹的数字网络系统，公共部分的施工适用于综合布线的要求，公共部分使用交换机以便减少施工难度，降低维修成本。数字可视对讲室内主机可实现可视对讲（彩色可视图像，接听和挂断通话，开锁，物业通话）、智能家居、电梯联动控制、住户报警、小区信息发布等功能。各部分功能说明如下：.可视对讲及门禁功能户内的可视对讲主机可以实现和管理机以及单元围墙门口机的双向通话，当有访客来访时户内的对讲设备还可以记录其图像。当有访客与户内机通话时，在得到确认后，室内机可以为其开启公共大门。系统支持云对讲功能的扩展，若户内分机无应答，可呼叫至业主的手机上，通过手机实现远程开门。户内对讲分机须集成无线门锁控制器，可以通过无线通讯的方式开启指纹密码门锁。围墙单元门口机要求支持非接触式卡的读卡开门功能，并且支持密码开门、人脸识别、扫码开门和远程开锁功能，系统要求每户最少支持张卡的容量。.安全服务功能.室内安防报警的主控设备要求和室内对讲主机为一体化设备；.室内安全报警系统主要由红外幕帘探测器、燃气探测器、烟感探测器、紧急按钮等设备组成。任何装置触发报警，室内报警器鸣叫（或语音提示警情）、同时该报警状态及报警位置等信息显示在管理中心的报警主机及报警接收电脑上，以便保安机构及时采取行动，避免住户的财物损失。并且将警情通过短信发送业主手机。.当社区业主离开家时，按动触摸屏的离家模式，即可让所有的防区进入工作状态，同时系统对各个防区进行自检（是否已被触发），并通过声音方式提醒用户已被触发的防区，以备正确布防。系统必须提供一段布防延迟时间（该布防延时时间可调）供业主正常离开家门。当业主回到家后，系统留有一段撤防延迟时间(该延迟时间可调)，让业主进入家门以后在系统报警之前撤防；当业主在家就寝时，通过切换至就寝模式，将部分防区设置为工作状态，让系统布防。.室内安全防盗系统要求能够与无线数字智能门锁进行联动，当系统处于布防状态（离家模式）时，通过正常的指纹或密码开门时，室内安防系统自动解除布防状态（调至回家模式），实现安防系统的自动撤防。另，无线数字门锁可与安全防盗系统中的胁迫报警功能联动发送讯息至控制中心，当业主被胁迫开门时，通过输入胁迫报警密码正常开门后，室内系统按照正常回家的工作流程进行工作，但是需要安防系统静默地向管理中心发出胁迫报警信息，由管理中心来处理相关警情。胁迫报警应该支持指纹和密码两种方式。.室内安全防盗报警系统必须有明确的燃气报警防区（小时防区）、紧急报警防区（小时防区）和火灾报警防区（小时防区）；无论系统是否布防，小时防区内只要检测到报警信息，均会及时进行系统报警。.电子公告及费用查询功能小区的管理员可以采取全发、群发、指定特定户型等方式发布小区的相关信息。 当有信息发送到家庭网关时，数字可视对讲的触摸屏上会弹出相应的信息并发出提示音。.电梯联动控制功能由于项目是高层建筑，所以为了社区的出入安全控制，须支持电梯联动控制。数字可视对讲系统与电梯控制系统之间需要实现以下功能：.访客授权呼梯访客在单元门口机进行呼叫业主操作后，业主通过可视对讲系统进行身份确认后，即可通过开门键为访客开启单元门锁；数字可视对讲系统在开门的同时，由单元门口机输出信号给电梯控制系统，电梯控制系统实现放梯功能，将电梯运行至访客所在楼层；同时，数字可视对讲系统的室内终端上输出信号给电梯控制系统，电梯控制系统控制电梯将访客送至业主所在楼层。整个流程结束即完成访客授权呼梯工作。.出行主动呼梯业主需要离家出行前，通过数字可视对讲系统的室内终端上的呼梯按钮，可输出信号呼叫电梯至本层，迎接业主出行。另外，如果业主调用离家模式，系统自动发出呼梯信息给电梯控制系统，自动将电梯呼叫至本层。.可扩展功能.可视对讲室内分机必须支持智能家居功能扩展，包括暖通控制、灯光控制等。.可视对讲分机应支持新风控制功能，项目建成后可实现通过室内主机实现对新风机组的控制。.可视对讲系统应支持按照开发商的要求定制界面。如项目、界面等。.系统设备要求.可视对讲室内主机（英寸）.实现功能：.对讲功能：)访客与住户可视对讲，住户与住户双向可视对讲，访客与安保中心对讲、住户与安保中心对讲；.安防功能)安防状态设置：离家回家就寝三种模式一键切换；)防区：防区；)设防前防区自检功能,对不正常防区自动提示；)警情发生时，主界面弹出报警提示，现场有报警音提示；)具备警情双重记录功能：同时上报大楼保安并在管理中心客户端显示。 )两类紧急按钮：.支持一组主机面板上点触式“求助”按钮或者外接紧急按钮，可设置主机面板是否有告警声音，住户控压后，系统直接向大楼保安和管理中心客户端发出求助信号；.支持独一组外接紧急按钮，传输报警信号时，不反馈现场报警音；.存储功能)住户可通过室内主机查看记录的访客图片，存储的访客图片不小于张；)住户可录制出门留言，每段长度不小于秒；)主界面访客记录与录音留言提醒显示。.信息服务功能)主界面显示实时时间日期和天气预报，主界面新信息提醒显示；)可显示和查询小区发布信息、收费信息、本户通知信息，每种信息数量不少于条。.其他功能)门禁功能：支持电锁控制回路联动开门；支持无线智能门锁联动开门；)电梯联动功能：实现呼梯、访客电梯授权、实时显示电梯所在楼层位置等功能；)支持室内机背景图片和来电铃音更换。.主要技术指标：.触摸屏：英寸 电容触摸屏.摄像头像素：不低于万像素.屏幕分辨率：不低于.处理器： 处理器.内存：机身内存不低于.运行系统：系统.耐久性：抗刮擦，可承受超万次以上的单点触摸.接口：具备 网络接口；.协议：.安装方式：壁装.可扩展智能家居.单元门口机.实现功能：.与智能终端实现可视对讲功能.具备呼叫物业中心功能.具备密码开锁、刷卡开锁、人脸识别功能.具备无效错误卡报警功能.支持天气预报、日期实时显示及物业信息接收.当服务器故障时，仍可实现呼叫开门刷卡.可脱离服务器单独使用.支持一键呼叫管理员.主要技术指标：寸彩色触摸屏： 处理器.自动感应低照度：最低可达.内置摄像头：不低于万像素.支持人脸识别功能.通话时声音要求清晰、连续；.具有门禁功能，内含读卡头，读卡距离要求：；.读卡类型：卡（格式），可存储不低于张门禁卡.工作环境：温度，湿度。.通讯方式：；.智能门锁技术要求.开门方式：指纹、密码、机械钥匙、手机远程开门.开门组合：指纹指纹密码指纹或密码机械钥匙指纹指纹.支持双重验证功能，指纹加密码或者指纹加指纹方式.触屏按键设计.机械锁芯：级.具备中文操作界面及语音提示，易学易用.具备与智能家居联动功能.智能门锁需支持指纹识别与定义功能，并开放协议给智能家居，通过二次开发，实现开门人员身份识别功能.适应门厚：.按建数：.指纹算法：智能指纹算法，应支持模糊指纹还原技术，保证精确识别.指纹感应：光学感应.指纹分辨率： .指纹匹配时间：.指纹识别启动方式：生物电自动感应.静态功耗：.动态功耗：.指纹容量：枚.供电方式：号干电池供电.低电压报警、防撬报警功能.工作温度：.工作湿度：.蚊控系统.蚊控系统采用新一代光触媒技术生物灭蚊技术，辐射微弱。无毒、无害、生态、环保。.蚊控器采用供电，工作电流不大于；.蚊控器有效范围不小于。.蚊控器外观可以根据景观风格自由定制。.智能路灯系统.路灯具备太阳能供电和市电供电双模式。.智能路灯具备人体感应装置，夜间路灯处于节能模式，当有人靠近时自动调整为高亮度模式。.路灯可集成视频监控、无线覆盖、信息发布、紧急对讲等前端设备。.智能路灯外观可以根据景观风格自由定制，可根据智能化设备布置灵活配置功能模块。（每只路灯的功能配置以图纸为准。）.智能路灯其他技术规格需满足室外照明相关规范及电气设计相关要求。.紧急对讲系统系统功能：基于网络的一键求助报警可视对讲系统。该系统具有求助报警、可视对讲、广播喊话等功能，同时，一键求助报警可视对讲系统可提供报警联动信号和音频信号，与视频监控系统有效对接，实现报警视频联动和音视频同步录制。.一键求助报警在社区园区及地下车库等部位安装一键式求助报警终端，当业主需要帮助时，如遇到人身安全威胁、停车困难等一键式快速求助报警到社区监控中心。接到报警信息后，监控中心主机迅速响起警铃提示音，提示监控人员发生警情，并通过主机的界面显示和语音播报提示求助报警点的位置信息，及时安排安保人员赶到场进行处理。 .可视对讲监控中心主机可接听终端分机的求助报警，并与终端分机之间进行高清可视全双工对讲。.事件记录监控中心主机可记录每次报警终端的名称、报警时间、通话时长等日志信息，便于统计查询。 .监控联动一键求助报警可视对讲系统可提供报警联动信号和音频信号。报警联动信号用于报警时，联动监控系统切换显示对应摄像头的现场画面；音频信号用于提供给摄像机，便于监控系统进行音视频同步录制存储。.技术性能指标对讲分机.呼叫报警：可向网络主机一键式呼叫报警。 .双工对讲：可与网络主机双工可视对讲。.图像采集：可采集近景人脸图像，实现监控主机高清监控显示每个场所通话时的音视频画面。 .监听、监视：可接收网络主机的监听、监视，可作监听头用。 .喧哗报警：分机处于持续喧哗并超过一定分贝时，可自动向主机发出报警。 电话接入：支持标准通讯协议，可与电话进行双向对讲。.防拆报警：当有人为非法强拆时，可自动向主机发出报警。 .报警联动：报警呼叫时，通过连接与其它平台联动。如：开启监控摄像头。 .数据保密：对传输中的数据进行加密，以防止他人窃听利用，使通话更安全。 .在线检测：可实时检测分机的在线状态，方便调试、检修和维护。对讲主机.双工对讲：可与分机双工可视对讲。对讲方式有免提、手柄、键。.高清视频：可全屏显示高清视频画面，并提供网络视频数据，上大屏显示。.状态提示：分机报警、对讲状态可用红、绿色提示，每路按键可添加备注信息。.通话保持：可将通话保持（）后，再选择与其它呼入分机通话。.监听、监视：可循环监听、监视或单个监听、监视分机。.插播文件：可对通话中的分机插播预先录制好的音频文件。.快切喊话：可对通话中的分机一键快速切换至全区喊话，结束后可恢复通话。.喧哗报警：当分机端有喧哗时，可向主机报警。电话接入：支持标准通讯协议，可与电话进行双向对讲。.报警联动：分机报警时，通过连接与其它平台联动。如：开启监控摄像头。.语音播报：可语音播报呼叫的分机备注信息或分机号。.数据保密：对传输中的数据进行加密，以防止他人窃听利用，使通话更安全。.在线检测：可实时检测分机的在线状态，方便调试、检修和维护。.录音录像：可对通话过程录音录像，并能查询播放、储存、上传至服务器。 .背景音乐系统.功能要求：背景音乐系统应采用数字广播，支持一下三种业务功能：.背景音乐：广播系统可接入不同的音源，如机、收音、播放器等，实现不同分区播放不同音源的功能，以满足不同区域的不同需求。.业务广播：通过寻呼麦克风可实现分区寻呼广播、寻人广播等功能。.紧急广播：具有自动手动强切功能：一旦紧急广播被紧急启动，系统的其它功能（背景音乐、业务广播等）将被暂停，系统仅执行预录的消防自动语音广播(警告和疏散广播)或消防话筒的手动广播，直到紧急广播状态解除。.儿童娱乐区投影互动系统投影互动施工范围：售楼处儿童娱乐区约*投影互动设计要求：.投影互动包含设备及内容如下：.通过系统识别，当参与者走至互动区域时，可以直接使用双脚或其它动作与投影幕上的虚拟场景进行交互，各种互动效果就会随着你的脚步产生相应的变幻。.地面互动投影系统是集虚拟仿真技术、图像识别技术于一身的互动投影项目，该项目包括水波纹、翻转、碰撞、擦除、避让、跟随等表现形式。参与者通过身体动作来与地面的图像进行互动。.支持多人参与，互动鱼或其他动物等，互动相应时间响应时间：毫秒的光量校正，互动校准无漂移。.相关参数：投影机分辨率不低于*，亮度不低于流明第三章 投标格式一、投标文件封面 （正副）本蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示项目投 标 文 件投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人 ： （签字） 年 月 日二、法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书兹授权（委托代理人姓名） 为我司委托代理人，其权限是：办理富士康科技集团河南御品置业有限责任公司组织的蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示项目工程案投标事宜，代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认，本授权书自法定代表人签字之日起生效。附：代理人性别：年龄：职务：身份证号码：联系电话：邮箱：（营业执照）注册号：企业类别：经营范围：法定代表人（负责人）： （签名或盖章） 年 月 日授权单位（单位公章）： 年 月 日注：. 附法定代表人及委托代理人身份证复印件。. 投标人为法定代表人直接参加投标活动的，不需要提供授权委托书。三、投标函投标函.根据已收到蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示项目的招标文件，我司经考察现场和研究上述招标文件的有关条款后，我司全部响应各项内容并按合同条款、服务范围及服务要求的条件，承担本项目的售楼处智能化展示施工工作。序号项目内容工程名称蔚来云城一期工程住宅项目售楼处智能化展示项目招标人河南御品置业有限责任公司投标人投标报价(未税)(详见工程量清单)工期承诺填写施工工期天数(天)质保期承诺（年）填写质保期的年数无偿维护期承诺不低于质保期(年)投标有效期投标截止之日起日历天.我司承诺在本招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。.如我司中标：（）我司承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（）我司承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同内容。.我司在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签章）：年 月 日四、工程量清单及报价说明.編制說明本次为工程量清单招标，投标人可依据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范()和河南省房屋建筑与装饰工程预算定额（ ）、河南省通用安装工程预算定额（ ）、工程量清单项目计量规范（河南）及相关配套文件等计价标准报价，措施费中二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费不单独列项，综合考虑在清单报价中。工程量清单中所报的单价和合价，以及投标文件中的投标报价应是招标文件所确定的发包范围内的全部工程内容的价格体现，应包括招标文件及技术规范、设计图纸等规定，实施和完成招标工程所需的全部费用。投标人在投标时应按此要求，在投标文件中仔细填写工程量清单所有工程项目的单价和合价，并充分考虑市场价格，结合实际在合理范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。招标人提供的工程量清单是为投标人投标计量计价的依据。投标人不能够直接修改原清单的序号、项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量，不能直接删除或在中间插入需补充的清单项目。投标人应根据自己对招标文件和设计图纸的理解，凭借自己的实力对本招标工程进行准确计量和计价，投标人对招标人提供的清单有异议需进行修订的，应按招标项目要求中规定的招标答疑时间之前书面告知招标人，招标人以答疑纪要的形式予以回复；如招标人和投标人意见不一致时投标人不可以修改招标人提供的工程量清单内容，对于差异部分，由投标人在投标报价中自行考虑，不因招标人原因引起的图纸内容增项，合同综合单价、工程量、总价均不调整；费用调减项据实调整。投标人报价应是完整固定合同价（包含材料采购、运输、保管、检测、垃圾清运、与其他施工单位的配合费用、装修开工申报手续费用、施工水电费、与各种单位的协调费用、各种风险费用，各种室内检测，消防验收等）。任何情况下（含国家政策变化和当地政策变化）固定合同总价均不做调整。乙方不得再以任何理由调整固定合同总价，否则将被视为恶意违约，除放弃已完工程价款外，还应承担由此造成造成的招标人损失。施工图纸范围内如出现预算漏项、缺项问题，均由乙方承担全部责任和损失。工程签证、变更中标人施工必须按照设计图纸、招标文件、招标答疑、图纸会审纪要、设计变更通知单和现场签证通知单等有效图纸文件施工,未经招标人同意，中标人不得擅自变更。设计变更应经招标人及监理公司认可、设计单位签字方才有效。中标人按照设计变更通知单和现场签证通知单内容调整施工完成后七个工作日内，填报设计变更回执单、现场签证回执单及调整费用预算报送监理公司和招标人，监理公司及招标人在收到合格资料后十四日内对变更事项、工程量及费用进行核实、计算、确认，达成一致返回中标人。如果中标人未在上述规定时间内填写相应回执单并提交费用调整预算，即被视为中标人放弃费用增加的请求，如属费用减少项目以监理公司和招标人核减结算为准，不再与中标人核对；中标人必须无条件接受招标人下发的各项设计变更，并按变更要求进行施工。工程变更、签证引起的价款调整：若招标文件中已有相同项目，执行该项目综合单价；若招标文件中有相似项目的，执行该项目综合单价；如招标文件中类似项目在两个以上的，则执行低价格项目的综合单价；若招标文件中没有相同或相似项目的，综合单价依据河南省房屋建筑与装饰工程预算定额（ ）、河南省通用安装工程预算定额（ ）及施工同期配套文件重新编制清单单价，按豫建标（）号文计取人、材、机、管理费、利润。材料费按照变更发生日上月信息价及上季度信息价计取，信息价没有的材料按照经招标人认定的材料价执行。 相关定额没有相应子目的，其计价方式由甲乙双方协商约定。变更、签证造价不随进度款支付（重大变更双方协商确定），工程竣工后纳入结算总造价，支付比例同结算款。图纸设计做法不清楚需完善内容，视为乙方已在合同价款按相关规定的规范及相应的做法完善计入，施工过程中由招标方、监理进行现场确定，此类明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更且不再计取任何费用。如因施工图纸不完善，在施工中乙方承诺按照招标人项目的完善意见施工，但费用也不计入工程变更；施工图不完善又不执行工程部意见的，要视其情节做出停工整改或退场处理，退场时不结算。变更、签证费用有争议时，乙方不能因此影响工程进度和质量。税金、规费、安全文明施工措施费单列，不参与投标竞价。施工及验收规