新天泽国际广场主配电室空调安装工程评标报告.doc

大渡口项目屋面防水整改工程恒德会所宴会餐厅点菜系统工程新天泽国际广场主配电室空调安装工程评标报告新天泽商管公司重庆恒德远景实业有限公司二一四年十一月二一五四年十二月 新天泽国际广场主配电室空调安装工程大渡口项目屋面防水整改工程恒德会所宴会餐厅点菜系统工程评标报告一、项目概述本次招标情况简述：由于新天泽国际广场-2层配电系统存在较大安全隐患，根据公司专题会议形成的决议，先在主配电房安装空调系统，降低温度，控制风险。本次招标范围为施工图所示、技术要求所涉及部位等所有防水整改工程的空调安装工程所对应的工作内容。本次招标根据研发设计部王总、质安部郭总、商业公司刘经理共同确定的施工方案及施工图确认的大渡口屋面防水整改方案；招标清单由王总、郭总、刘经理、杨总、季总共同确认后，由成本部主导配合完成本次招标。各施工单位均已去现场踏勘过、并对现场工程量进行复核确认无误，与招标工程量一致。 按照招标文件要求，本次工程使用防水材料品牌空调天花机品牌为：辽宁禹王美的、北京东方雨海尔、格力。虹、北京立高、广东科顺等及其余产品必须为合格产品。 工期要求：计划工期4015天 ，以甲方书面通知为准。 计划开工日期：2014 5年 123月 415 日；防水工程完成日期: 2014 年 12月 30 日 ； 计划竣工日期：2015年 13 月1530日 恒德会所宴会餐厅点菜系统工程，因恒德会所宴会餐厅定于2014年11月底试营业，时间紧急，因此本工程按直接议标项目的简易流程确定单位。二、议标过程简述：1、入围单位本次大渡口项目屋面防水整改工程空调安装工程点菜系统工程拟邀请以下564家点菜系统软件代理商单位参与投标报价、比价并进行议标：序号单位名称备注1深圳果尔佳防水工程有限公司重庆麦博科技有限责任公司重庆市昌恒电气销售有限公司简称“果尔佳昌恒麦博科技”，为商业公司推荐餐厅经营方推荐单位“云山外”合作单位2重庆宇豪防水工程有限公司重庆银之鑫科技有限公司市恒德制冷设备有限责任公司简称“宇豪银之鑫科技”恒德，为商业公司推荐为大渡口商管公司推荐单位“恒德”项目合作单位3重庆长顺新型建材有限公司广东华阳通信工程有限公司新雅空调净化设备安装有限公司简称“长顺新雅华阳通信”， 为商业公司推荐为恒德项目部推荐单位，承建恒德会所弱电智能化分包工程自荐4重庆荣德建筑工程有限公司重庆瑶潭科技有限公司重庆华强设备安装工程有限公司简称“荣德华强瑶潭科技”，商业公司推荐，恒德零星整改工程自荐5重庆金泰新型防水材料有限公司简称“金泰”，合格供方库56重庆市建新建筑防水材料厂北京嘉诚阳光科技有限公司简称“建新”，合格供方库简称“嘉诚阳光科技”2、投标单位及投标价格2.1、成控部于2014年11月28日2014年11月12日将报价清单发给了上述56家单位，因时间紧急，要求56家单位于1112月13日中上午11点前将盖章完善的报价书扫描件回复至成控部招投标公共邮箱回标。2015.2.3上述4家单位进行了第一次投标，报价见下表：序号投标单位名称投标报价情况投标总价（元）备注与最低报价相比增长比例11重庆市昌恒电气销售有限公司深圳果尔佳防水工程有限公司重庆银之鑫科技有限公司弃标41160.009970022重庆市恒德制冷设备有限责任公司重庆宇豪防水工程有限公司广东华阳通信工程有限公司弃标44760.00101440.5933重庆新雅空调净化设备安装有限公司重庆长顺新型建材有限公司重庆麦博科技有限责任公司1242674.1347080.00120397.7556.12%1444重庆华强设备安装工程有限公司重庆荣德建筑工程有限公司重庆瑶潭科技有限公司842356.9948030.00110178.395.82%1755重庆金泰新型防水材料有限公司北京嘉诚阳光科技有限公司795961.6648160.00176重庆市建新建筑防水材料厂1086390.0036.48%说明：因华阳通信的报价书自行修改了报价书项目，且未加盖公章，故作为废标处理。 2.2 2014年11月17日成控部组织集团审计部、地产财务（已通知未到）地产研发设计部、材设部、恒德项目部、大渡口商管公司以及餐厅经营方（简称“评审小组”）召开了询标会，会上4家单位（即银之鑫科技、麦博科技、瑶潭科技、嘉诚阳光科技）分别对各自的点菜系统软件进行现场演示，并介绍了各自服务合作的餐饮企业。会后经综合评审，评审小组一致认为麦博科技与瑶潭科技2家单位的点菜系统软件更满足会所宴会餐厅的实际需求。会后由成控部组织2家单位就价格进行谈判。在innett442.3 2 成控部季洁于20145年12月14日2014年11月18日组织集团审计部于知勉、运营部郭日红、商管公司刘鹏、设计部文沧海、成本部朱芙蓉/高丹/吴坚、地产材设部一起分别跟长顺、荣德、金泰、建新上述4家单位麦博科技与瑶潭科技进行了逐项材料价格、综合单价、总价核实价格约谈，两家单位的最终报价以及质保期承诺见下表：4家单位当场核价并报价如下：， 并且要求各投标单位于2014年12月2日10点前将报价以承诺函形式盖章确认。第二次（当场）报价情况排名序号投标单位名称投标总价（元）投标总价（元）价格由低到高排序质保期承诺1重庆华强设备安装工程有限公司重庆金泰新型防水材料有限公司7788179200012重庆市恒德制冷设备有限责任公司重庆市建新建筑防水材料厂77990998974.5231重庆市昌恒电气销售有限公司重庆荣德建筑工程有限公司重庆瑶潭科技有限公司80665443800.00100000软件系统及所有硬件设备均质保两年342重庆新雅空调净化设备安装有限公司重庆长顺新型建材有限公司重庆麦博科技有限责任公司107657445000.001050004软件系统质保两年，品牌电脑主要部件质保三年，键盘鼠标质保三个月，其余硬件设备均质保一年第三次（承诺函）报价情况排名序号投标单位名称投标总价（元）价格由低到高排序1重庆金泰新型防水材料有限公司778774.862重庆市建新建筑防水材料厂7799093重庆荣德建筑工程有限公司8051004重庆长顺新型建材有限公司1076574 1、2、 三、评标会议上大家形成一致意见3、 评标小组成员一致同意推荐重庆华强设备安装工程有限公司为第一中标候选人。4、 （1）在施工过程中需要商管公司为施工单位提供相应的条件（如泵车运输砼、其余建材搬运等）以便顺利进行施工。5、 （2）在本次招标清单中不包含屋面设备拆除安装工作，故与屋面防水相关设备拆除及安装建议由消防公司完成。6、 （3）上层屋面做4.0cm厚C25细石混凝土保护层（内配4200单层双向钢筋网）。7、 （4）本次屋面防水整改工程造价经核算约为80万。金泰公司报价77.87万、建新公司报价77.99万、荣德公司报价80.51万 ，推荐三家单位作为定标候选人。8、 （5）本次定标单位确认、招标情况及相关文件资料由商管公司整理并提交集团领导汇报并最终确定。9、 （6）由商管公司负责组织合同签订。2.4 鉴于瑶潭科技与麦博科技的点菜系统软件均满足我司需求，且瑶潭科技的报价为合理最低价，因此将瑶潭科技考虑为本工程的定标候选人。2.5 为了明确本工程的付款条件，成控部与地产财务部进行了沟通，明确本工程的付款条件按以下约定执行：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方预付款30%（及合同包干总价的30%）；整个点菜系统安装、调试、培训结束并经甲方验收合格后，甲方在21个工作日内办理完结算后支付合同包干总价的65%；留5%质保金，待两年质保期满，双方无质量保修争议的，经乙方提出付款申请后，甲方应在21个工作日内扣除乙方应承担的质保违约金或应承担的维保费后无息支付剩余的质量保修金。在innett44对四4405618.81。下表国际企业园（一期）外装及钢结构工程招标项目经理答辩考察报告三4405618.81。下表国际企业园（一期）外装及钢结构工程招标项目经理答辩考察报告四四、合同形式本工程采用固定包干总价的方式，包干总价包括本工程按招标图纸（含招标文件规定整改工作内容及技术要求）范围内总价包干的方式发包满足会所宴会餐厅点菜系统正常使用的所有工作内容应该发生的和作为专业单位应当预见到可能发生的一切费用。四五、定标候选人评述对重庆瑶潭科技有限 重庆华强设备安装工程有限公司 公司的综合评述如下：该投标单位的最终报价为： 43800.00 92000 元，上述投标报价为合理最低价，并经评审，该单位的点菜系统软件报价满足我司要求。附件：附件：1、开标记录2、询标记录3、承诺书招标文件4、新天泽国际广场屋面防水工程设