聚丙烯纤维项目预算报告（总投资15000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 聚丙烯纤维项目预算报告聚丙烯纤维项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、预算编制说明本预算报告是xxx科技公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。二、公司基本情况（一）公司概况展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 （二）公司经济指标分析2018年xxx有限责任公司实现营业收入12588.89万元，同比增长15.12%（1653.69万元）。其中，主营业务收入为11138.44万元，占营业总收入的88.48%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2643.673524.893273.113147.2212588.892主营业务收入2339.073118.762895.992784.6111138.442.1聚丙烯纤维(A)771.891029.19955.68918.923675.692.2聚丙烯纤维(B)537.99717.32666.08640.462561.842.3聚丙烯纤维(C)397.64530.19492.32473.381893.532.4聚丙烯纤维(D)280.69374.25347.52334.151336.612.5聚丙烯纤维(E)187.13249.50231.68222.77891.082.6聚丙烯纤维(F)116.95155.94144.80139.23556.922.7聚丙烯纤维(.)46.7862.3857.9255.69222.773其他业务收入304.59406.13377.12362.611450.45根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额2805.17万元，较2017年同期相比增长250.84万元，增长率9.82%；实现净利润2103.88万元，较2017年同期相比增长240.82万元，增长率12.93%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元12588.89完成主营业务收入万元11138.44主营业务收入占比88.48%营业收入增长率（同比）15.12%营业收入增长量（同比）万元1653.69利润总额万元2805.17利润总额增长率9.82%利润总额增长量万元250.84净利润万元2103.88净利润增长率12.93%净利润增长量万元240.82投资利润率36.16%投资回报率27.12%财务内部收益率24.95%企业总资产万元35633.96流动资产总额占比万元38.84%流动资产总额万元13840.74资产负债率33.79%三、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。四、宏观环境分析1、按照供给侧结构性改革要求，我省进一步利用高新技术改造提升传统优势产业，去除无效供给、提升低端供给、创造有效供给，我省传统产业重新焕发生机活力。2018年，全市上下坚持新时代中国特色社会主义思想为指导，不折不扣贯彻落实中央和省政府的部署要求，财政质量显著提升、工业结构持续优化、服务业优势效益提升、市场活力不断增强，保持了经济持续健康发展和社会大局的和谐稳定，全市经济呈现总体平稳、稳中提质、稳中向好的态势。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。五、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。六、预算分析未来5年xxx科技公司将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资12029.57(万元）。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4677.263725.57165.0612029.571.1工程费用万元4677.263725.5717038.621.1.1建筑工程费用万元4677.264677.2631.97%1.1.2设备购置及安装费万元3725.573725.5725.46%1.2工程建设其他费用万元3626.743626.7424.79%1.2.1无形资产万元1569.621569.621.3预备费万元2057.122057.121.3.1基本预备费万元1212.611212.611.3.2涨价预备费万元844.51844.512建设期利息万元3固定资产投资现值万元12029.5712029.57（二）流动资金预算预计新增流动资金预算2601.33万元。流动资金投资预算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17038.628601.6610667.0217038.6217038.6217038.621.1应收账款万元5111.592811.373833.695111.595111.595111.591.2存货万元7667.384217.065750.537667.387667.387667.381.2.1原辅材料万元2300.211265.121725.162300.212300.212300.211.2.2燃料动力万元115.0163.2686.26115.01115.01115.011.2.3在产品万元3526.991939.852645.253526.993526.993526.991.2.4产成品万元1725.16948.841293.871725.161725.161725.161.3现金万元4259.652342.813194.744259.654259.654259.652流动负债万元14437.297940.5110827.9714437.2914437.2914437.292.1应付账款万元14437.297940.5110827.9714437.2914437.2914437.293流动资金万元2601.331430.731951.002601.332601.332601.334铺底流动资金万元867.10476.91650.33867.10867.10867.10（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算14630.90万元，其中：固定资产投资12029.57万元，占项目总投资的82.22%；流动资金2601.33万元，占项目总投资的17.78%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4677.26万元，占项目总投资的31.97%；设备购置费3725.57万元，占项目总投资的25.46%；其它投资3626.74万元，占项目总投资的24.79%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12029.57+2601.33=14630.90（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14630.90121.62%121.62%100.00%2项目建设投资万元12029.57100.00%100.00%82.22%2.1工程费用万元8402.8369.85%69.85%57.43%2.1.1建筑工程费万元4677.2638.88%38.88%31.97%2.1.2设备购置及安装费万元3725.5730.97%30.97%25.46%2.2工程建设其他费用万元1569.6213.05%13.05%10.73%2.2.1无形资产万元1569.6213.05%13.05%10.73%2.3预备费万元2057.1217.10%17.10%14.06%2.3.1基本预备费万元1212.6110.08%10.08%8.29%2.3.2涨价预备费万元844.517.02%7.02%5.77%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12029.57100.00%100.00%82.22%5建设期间费用万元6流动资金万元2601.3321.62%21.62%17.78%7铺底流动资金万元867.117.21%7.21%5.93%七、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负荷55.00%,计划收入11954.25万元，总成本10694.40万元，利润总额-4901.85万元，净利润-3676.39万元，增值税364.84万元，税金及附加238.22万元，所得税-1225.46万元；第二年负荷75.00%,计划收入16301.25万元，总成本13463.91万元，利润总额-5299.23万元，净利润-3974.42万元，增值税497.50万元，税金及附加254.14万元，所得税-1324.81万元；第三年生产负荷100%，计划收入21735.00万元，总成本16925.80万元，利润总额4809.20万元，净利润3606.90万元，增值税663.34万元，税金及附加274.04万元，所得税1202.30万元。（一）营业收入估算该“聚丙烯纤维项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑聚丙烯纤维行业设备相对价格变化，假设当年聚丙烯纤维设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入21735.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=663.34万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元11954.2516301.2521735.0021735.0021735.001.1聚丙烯纤维万元11954.2516301.2521735.0021735.0021735.002现价增加值万元3825.365216.406955.206955.206955.203增值税万元364.84497.50663.34663.34663.343.1销项税额万元3477.603477.603477.603477.603477.603.2进项税额万元1547.842110.692814.262814.262814.264城市维护建设税万元25.5434.8346.4346.4346.435教育费附加万元10.9514.9319.9019.9019.906地方教育费附加万元7.309.9513.2713.2713.279土地使用税万元194.44194.44194.44194.44194.4410税金及附加万元238.22254.14274.04274.04274.04（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用16925.80万元，其中：可变成本13847.56万元，固定成本3078.24万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值4677.264677.26当期折旧额3741.81187.09187.09187.09187.09187.09净值935.454490.174303.084115.993928.903741.812机器设备原值3725.573725.57当期折旧额2980.46198.70198.70198.70198.70198.70净值3526.873328.183129.482930.782732.083建筑物及设备原值8402.83当期折旧额6722.26385.79385.79385.79385.79385.79建筑物及设备净值1680.578017.047631.257245.466859.676473.884无形资产原值1569.621569.62当期摊销额1569.6239.2439.2439.2439.2439.24净值1530.381491.141451.901412.661373.425合计：折旧及摊销8291.88425.03425.03425.03425.03425.03总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元10552.655803.967914.4910552.6510552.6510552.652外购燃料动力费万元871.20479.16653.40871.20871.20871.203工资及福利费万元2653.212653.212653.212653.212653.212653.214修理费万元46.2925.4634.7246.2946.2946.295其它成本费用万元2377.421307.581783.072377.422377.422377.425.1其他制造费用万元728.54400.70546.40728.54728.54728.545.2其他管理费用万元331.45182.30248.59331.45331.45331.455.3其他销售费用万元1294.91712.20971.181294.911294.911294.916经营成本万元16500.779075.4212375.5816500.7716500.7716500.777折旧费万元385.79385.79385.79385.79385.79385.798摊销费万元39.2439.2439.2439.2439.2439.249利息支出万元-10总成本费用万元16925.8010694.4013463.9116925.8016925.8016925.8010.1可变成本万元13847.567616.1610385.6713847.5613847.5613847.5610.2固定成本万元3078.243078.243078.243078.243078.243078.2411盈亏平衡点51.53%51.53%达产年应纳税金及附加274.04万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4809.20（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=4809.2025.00%=1202.30（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4809.20（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=4809.2025.00%=1202.30（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额4809.20万元，缴纳企业所得税1202.30万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=4809.20-1202.30=3606.90（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=32.87%。（2）达产年投资利税率=39.28%。（3）达产年投资回报率=24.65%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入21735.00万元，总成本费用16925.80万元，税金及附加274.04万元，利润总额4809.20万元，企业所得税1202.30万元，税后净利润3606.90万元，年纳税总额2139.68万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元21735.0011954.2516301.2521735.0021735.0021735.002税金及附加万元274.04238.22254.14274.04274.04274.043总成本费用万元16925.8010694.4013463.9116925.8016925.8016925.805增值税万元663.34364.84497.50663.34663.34663.346利润总额万元4809.20-4901.85-5299.234809.204809.204809.208应纳税所得额万元4809.20-4901.85-5299.234809.204809.204809.209企业所得税万元1202.30-1225.46-1324.811202.301202.301202.3010税后净利润万元3606.90-3676.39-3974.423606.903606.903606.9011可供分配的利润万元3606.90-3676.39-3974.423606.903606.903606.9012法定盈余公积金万元360.69-367.64-397.44360.69360.69360.6913可供投资者分配利润万元3246.21-3308.75-3576.983246.213246.213246.2114应付普通股股利万元3246.21-3308.75-3576.983246.213246.213246.2115各投资方利润分配万元3246.21-3308.75-3576.983246.213246.213246.2115.1项目承办方股利分配万元3246.21-3308.75-3576.983246.213246.213246.2116息税前利润万元4809.20-4901.85-5299.234809.204809.204809.2017息税折旧摊销前利润万元5234.23-4476.82-4874.205234.235234.235234.2318销售净利润率%16.59%-30.75%-24.38%16.59%16.59%16.59%19全部投资利润率%32.87%-33.50%-36.22%32.87%32.87%32.87%20全部投资利税率%39.28%39.28%39.28%39.28%21全部投资回报率%24.65%-25.13%-27.16%24.65%24.65%24.65%22总投资收益率%24.65%-25.13%-27.16%24.65%24.65%24.65%23资本金净利润率%24.65%-25.13%-27.16%24.65%24.65%24.65%八、确保预算完成的措施1、进一步开拓市场，提高市场占有率。2、全方位推行精益化管理，降低成本、提高效率，实现经营业绩持续成长。3、以经济效益为中心，挖潜降耗，把降低成本作为首要目标。4、加强资金管理，提高资金利用率。5、强化财务管理，加强成本控制、财务预算的执行、资金运行情况监管等方面的工作，建立成本控制、预算执行、资金运行的预警机制，降低财务风险，保证财务指标的实现。九、风险提示分析（一）政策风险分析项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平；强化内部管理提高企业服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成项目承办单位的独特优势，不断增强抵御政策风险的能力。（二）社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题，项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护，确保将具有历史文化价值的东西保留下来，融入新时代当地的精神风貌，坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告，投资项目的实施不存在移民安置问题；项目建设区域民风淳朴，各民族世代友好相处，加之项目建设区域为项目建设地，不与农户争夺生产用地，因此，诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小，投资项目社会风险可能会有：一是对项目周围的自然环境的影响；二是对项目周边的人文环境的影响。投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。（三）市场风险分析市场供需方面的风险：随着中国经济的高速发展，产品应用技术开发的不断深入，项目产品市场需求迅猛增长；但是，伴随着市场需求的快速增长，国内新增项目产品产能也迅速增长，项目承办单位在扩大生产规模，增加市场占有率，同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入；因此，不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。顾客理念分析：顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险，顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度；同时，顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向；由于顾客的理念不定性，所以，项目市场风险则随之不定。项目承办单位在主营核心业务基础上，横向、纵向拓展业务；加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道；加强和客户之间的沟通与联系，充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能，及时了解客户需求的变动，并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。（四）资金风险分析（五）技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化，导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低，达不到设计要求或生产成本提高，产品质量达不到预期要求；项目承办单位通过引进先进的生产装备，采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产，该技术生产效率高，产品质量好，而且生产过程基本无污染；但是，由于该生产技术要求较高，产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制，因此，该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。产品研发及人才风险分析：由于项目产品市场需求潜力巨大，从而刺激相关行业的高速发展，产品的研发换代必须与时俱进，否则，终将惨遭淘汰，且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐，因此，研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险；此外，技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险；投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的，所以，投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。（六）财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响；财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小；借入资金比例越大，风险程度越大，反之则越小；投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前，项目实施后则财务风险较小。财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响；财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小；借入资金比例越大，风险程度越大，反之则越小；投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前，项目实施后则财务风险较小。为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失，将在财务预算中拨出专款，购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。（七）管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系，严格认真地贯彻执行，不断提高企业的管理水平，体现项目承办单位精细化管理的特色。（八）其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低，会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾；因此，关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。投资项目所在地地质状况良好，不存在滑坡、塌陷等自然灾害，项目承办单位将进行认真项目的设计、施工，对项目承办单位严格进行招标管理，因此，项目用地及工程风险很小。项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响，加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析，并相应调整经营策略；项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务，以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争，借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。（九）社会影响评估1、社会影响分析根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同，把影响区划分为直接影响区和间接影响区，其中：直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民；间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发，研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等；项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活，对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用，但社会效益很难用货币价值来衡量，需要复杂的技术方法和分析工具，故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性，国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人，能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会，增加他们的收入；项目建成运营后，可提供900个就业岗位，对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用；员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入，而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平，提高技术人才的研发能力，提高加工操作人员的操作技能，使其拥有更高的上升空间，为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。建材经销商：投资项目建设需要大量的建筑材料，当地的建材承销商将从中受益。当地政府：通过项目建设带动相关产业的发展获得各种税收，增加财政收入促进和保障当地教育、文化、卫生等各项社会事业的发展。2、社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设，提升当地品位，提高地区知名度，对改善项目建设地的投资环境，建设和谐社会具有重要的推动作用。项目在施工期和运营期间内，对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响，且有一定的积极作用；由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素，采用先进、适用、节能的工艺装备，项目节能效果良好，公用配套设施可以满足项目建设要求；项目的实施不