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1 2006年深圳市建设工程造价员资格考试辅导班 1 工程计量与计价实务 2 工程计价 3 工程量清单编制 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 2 建筑专业基础知识 本课程的授课内容 一 建筑工程的分类 组成及构造 二 建筑工程常用材料的分类 基本性能及构造 三 建筑工程主要施工工艺与方法 四 建筑工程常用施工机械的分类与适用范围 五 建筑工程施工组织设计的编制原理与方法 六 建筑工程相关标准规范的基本内容 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 3 一 建筑工程的分类 组成及构造 房屋建筑分类 1 按照使用性质分类 1 生产性建筑 工业建筑 农业建筑等 2 非生产性建筑 通常称民用建筑 居住 公共 2 按照建筑层楼分类 1 低层建筑 一 三层的建筑 2 多层建筑 一般指四至六层建筑 七至九层的多层建筑也称为中高层建筑 3 高层建筑 我国规定十层及十层以上的住宅及檐口或女儿墙距室外地面高度大于24米的其他民用建筑为高层建筑 工业建筑不论建筑高度如何 只分单层厂房和多层厂房 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 4 一 建筑工程的分类 组成及构造 3 按结构材料分类 1 砖木结构 2 砖混结构 3 钢筋混凝土结构 4 钢结构 4 按承重结构类型分类 1 墙体承重结构 砖木 砖混 2 柱承重结构 框架 部分框剪 排架 3 筒式结构 刚度大 一般30层以上用 4 空间结构 折板 网架 薄壳 悬索结构等 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 5 一 建筑工程的分类 组成及构造 二 建筑工程组成及构造1 房屋建筑的空间组成 1 单元式 住宅 2 走廊式 过道式 教学楼 办公楼 医院等 3 套间式 穿堂式 商场 展厅等 4 大厅式 剧院 体育馆 大会堂等2 房屋建筑构造1结构骨架 1 基础 2 承重墙或柱 3 楼盖 屋盖 4 地面垫层 5 楼梯 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 6 一 建筑工程的分类 组成及构造 2建筑围护 1 非承重墙 2 门窗 3 建筑面层及装修 3建筑设施4建筑变形缝 1 伸缩缝 2 沉降缝 3 防震缝 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 7 一 建筑工程的分类 组成及构造 5建筑构造1 地基与基础 独立 带形 满堂 桩等2 承重墙 砖 蒸压灰砂砖 3 剪力筒 剪力墙 框架柱 框架梁 梁 板4 地面 屋面 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 8 二 建筑工程常用材料的分类 基本性能 常用材料的分类1 金属材料 黑色金属 有色金属 金属制品及五金2 木材 木材及竹制品3 硅酸盐及水泥制品4 地方材料 砖 瓦 灰 砂 石 土5 玻璃 陶瓷制品 塑料及橡胶制品6 保温 吸声材料及石棉制品7 焊接材料8 油漆及涂料9 耐火 防水材料 润滑油脂及化工原料10 建筑成品 半成品 构配件11 其它材料 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 9 常用材料的基本性能 1 金属材料 钢材强度高 单位体积质量大 可以同砼共同作用 钢材 钢筋 钢板 角钢 槽钢 工字钢 C型纲 H型纲 钢轨 夹心板等 1 钢筋 圆钢 级钢筋 HPB235 盘圆 直条螺纹钢 级钢筋 HRB335 直条 拉伸 屈服点 抗拉 伸长率 冷弯 2 型钢 钢板 角钢 槽钢 工字钢 C型纲 H型纲 钢轨不锈钢 多用于装饰 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 10 常用材料的基本性能 铝合金材料 建筑中使用的铝合金材料主要有 铝合金门窗型材 幕墙型材 幕墙板材及复合板材等 在金属材料中 单位体积质量小 强度可以 美观 铜材 在建筑工程中使用的比较少 主要用在装饰线条上 如水磨石分格条 楼梯防滑条 其他装饰条块等 但是大多数电线都是用铜质的 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 11 常用材料的基本性能 2 木材 木材及竹制品主要有 模板用木材 原木 方木 木板 木夹板等 装饰用木材 木夹板 龙骨木方等 门窗用枋板材等单位体积重量轻 顺纤维方向强度大 大部分吸水率大 竹制品 3 硅酸盐及水泥制品水泥 32 532 5R42 542 5R52 552 5R普通水泥 白水泥 绿水泥等水硬性材料28天标准强度水泥制品 预制水磨石板 预制空心板 屋面砼隔热板等 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 12 常用材料的基本性能 4 地材 砖 瓦 灰 砂 石 土 1 砖及砌块 红砖240 115 53 蒸压灰砂砖 加气砼砌 粉煤灰砖等 2 瓦 粘土瓦 机瓦 琉璃瓦等 3 灰 粉煤灰 石灰石灰 气硬性材料 4 砂 海砂 河砂 土砂 粗 中 细 粉砂 5 石 毛石 料石 砾石 碎石大理石 沉积岩 花岗石 火成岩 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 13 常用材料的基本性能 6 土 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 14 常用材料的基本性能 5 玻璃 陶瓷制品 塑料及橡胶制品玻璃 普通白玻璃3 5 6等 钢化玻璃 磨砂玻璃 中空玻璃 夹胶玻璃 防弹玻璃 防火玻璃 玻璃砖等陶瓷制品 瓷片 彩釉砖 彩釉防滑砖 耐磨砖 抛光砖 条形砖 广场砖 马赛克 玻璃马赛克等塑料及橡胶制品 PU PVC 橡胶 块材 卷材 喷涂 桥梁支座等6 保温 吸声材料及石棉制品 炉 矿 渣 泡沫混凝土 加气混凝土块 玻璃棉 矿渣棉 珍珠岩 软木 架空大阶砖 架空钢筋混凝土预制板 陶粒 石棉瓦 吸音板等7 焊接材料 焊条 焊丝 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 15 常用材料的基本性能 8 油漆及涂料 水性 油性 乳胶漆 调和漆 磁漆 防锈漆等9 耐火 防水材料 润滑油脂及化工原料耐火砖 耐火胶泥 防火门等防水材料 卷材 涂料润滑油脂 化工原料 10 建筑成品 半成品 构配件工地外工厂生产的以非建筑材料进入工地 好多 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 16 三 建筑工程主要施工工艺与方法 1 基础土方工程2 桩基工程3 砌砖工程4 钢筋混凝土工程5 预应力混凝土工程6 装配式结构安装工程7 屋面及其它防水工程8 装饰工程9 其它工业化建筑体系施工简介 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 17 四 建筑工程常用施工机械的分类与适用范围 1 土方及筑路机械2 打桩机械3 起重机械4 水平运输机械5 垂直运输机械6 砼及砂浆机械7 加工机械8 泵类机械9 焊接机械10 动力机械11 地下工程机械12 其他机械 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 18 五 建筑工程施工组织设计的编制原理与方法 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 19 施工组织设计的作用 重要性 1 施工组织设计 一本 每个项目在施工时都要有的 是指导项目全过程施工的技术 经济和组织的综合性文件 是施工前的一项施工准备工作 是施工单位施工管理 施工计划的要求和内容 2 是施工投标时标书的主要组成部分 3 是 施工合同 文件的一部分 是法律性文件 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 20 施工组织设计概述 1 分类 按编制时间不同 分 1 标前施工组织设计 投标时用 2 施工组织设计 签订施工合同后 施工用 按编制对象范围不同 分 1 施工组织总设计 以一个建筑群 建设项目或住宅区等为编制对象 由总承包单位的总工程师负责编制 2 单位工程施工组织设计 以一个单位工程或一个单体建筑为编制对象 由项目经理组织 在项目主管工程师或技术负责人负责编制 3 分部分项施工组织设计 或技术方案 作业计划 以分部分项工程为编制对象 由施工单位的技术人员编制 什么是单项工程 工程项目 单位工程 分部工程和分项工程 三者的异同点 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 21 2 编制程序 施工图 计算工程量 施工预算 分部分项工程施工方法 分部分项工程施工的费用 施工进度计划 资源 运输 供应计划 施工平面图 主要技术经济指标 单位工程施工条件 施工组织总设计 否 可 否 否 可 可 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 22 3 内容 单位工程施工组织设计的内容 一般应包括 1 工程概况及其施工特点分析 2 施工方案和施工方法的选择 3 施工准备工作计划 4 施工进度计划 5 各项资源需要量计划 6 施工平面图设计 7 质量 安全 冬雨期施工及现场文明施工措施 8 主要技术经济指标 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 23 六 建筑工程相关标准规范的基本内容 规范土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201 83 建筑工基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205 2001 木结构工程施工质量验收规范 GB50206 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2001工业炉砌筑工程施工及验收规范GBJ211 87建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212 91矿山井巷工程施工及验收规范GBJ213 90建筑施工安全检查标准JGJ59 99 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 24 六 建筑工程相关标准规范的基本内容 建筑内部装修设计防火规范 2001年局部修订 GB0222 95 公告22 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB0224 95建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001建筑工程质量检验评定标准GBJ301 88民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 2001 建设工程项目管理规范 GB T50326 2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327 2001 建设工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 建筑边坡工程技术规范 GB50330 2002 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 25 六 建筑工程相关标准规范的基本内容 标准图1 中南标98ZJ001 建筑构造用料做法 2 中南标98ZJ111 变形缝 3 中南标98ZJ201 平屋面 4 中南标98ZJ211 坡屋面 5 中南标98ZJ401 楼梯栏杆 6 中南标98ZJ411 阳台 外廊栏杆 7 中南标98ZJ512 公用厨房卫生间设施 8 中南标98ZJ513 住宅厨房卫生间设施 9 中南标98ZJ521 吊顶 轻隔断 10 中南标98ZJ621 围墙 围墙大门 11 中南标98ZJ641 铝合金门 12 中南标98ZJ681 高级木门 13 中南标98ZJ721 铝合金窗 14 中南标98ZJ901 室外装修及配件 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 26 六 建筑工程相关标准规范的基本内容 标准图建筑防水构造图集ASJ A混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G101砖烟囟00G211 一 四 钢筋混凝土烟囟98SG212 一 三 钢筋混凝土折线形屋架95G314 一 二 型钢筋混凝土天窗架95G316 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 27 六 建筑工程相关标准规范的基本内容 钢筋混凝土基础梁93G320钢筋混凝土连系梁93G321钢筋混凝土过梁93G322钢筋混凝土吊车梁95G323 一 二 吊车轨道连接95G325建筑物抗震构造详图97G329单层工业厂房钢筋混凝土柱95G335 一 单层工业厂房钢筋混凝土柱95G335 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 28 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 自2003年7月1日起实施强制性条款 必须严格执行 有 1 0 3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范 3 2 2分部分项工程量清单应根据附录A 附录B 附录 C附录D 附录E规定的统一项目编码 项目名称 计量单位和工程量计算规则进行编制 3 2 3分部分项工程量清单的项目编码 一至九位按附录A 附录B 附录 C附录D 附录E的规定设置 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置 并应自001起顺序编制 3 2 4 1 项目名称应按附录A 附录B 附录 C附录D 附录E的项目名称与特征并结合拟建工程的实际确定 3 2 5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A 附录B 附录 C附录D 附录E规定的计量单位确定 3 2 6 1 工程数量应按附录A 附录B 附录 C附录D 附录E中规定的工程量计算规则计算 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 29 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建筑物和构筑物工程附录B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建筑物和构筑物装饰装修工程附录C 为安装工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用安装工程附录D 为市政工程工程量清单项目及计算规则适用于城市市政建设工程附录E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则适用于园林绿化工程 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 30 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程量清单 分部分项 措施 其他 相应数量的明细清单 项目编码 01010100200101 建筑 01 土石方 01 土方 002 挖土方 001 同一单位工程第一次出现的顺序号 综合单价 人 材 机 管 利 风险 措施项目 技术 生活 安全等非工程实体项目 预留金 招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额 总承包服务费 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 零星工作项目费 完成招标人提出的 工程量暂估的零星工作所需的费用 消耗量定额 合格品社会平均消耗人材机械 企业定额 合格品企业平均消耗人材机械 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 31 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程量清单工程量清单计价工程量清单格式工程量清单应采用统一格式 工程量清单格式应由下列内容组成 1封面 2填表须知 3总说明 4分部分项工程量清单 5措施项目清单 6其他项目清单 7零星工作项目表 工程量清单格式的填写应符合下列规定 1工程量清单应由招标人填写 2填表需知除本规范内容外 招标人可根据具体情况进行补充 3总说明应按下列内容填写 工程概况 建设规模 工程特征 计划工期 施工现场实际情况 交通运输情况 自然地理条件 环境保护要求等 工程招标和分包范围 工程量清单编制依据 工程质量 材料 施工等的特殊要求 招标人自行采购材料的名称 规格型号 数量等 预留金 自行采购材料的金额数量 其他需要说明的问题 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 32 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程量清单计价格式5 2 1工程量清单计价应采用统一格式 5 2 2工程量清单计价格式应随投标文件发至投标人 1封面 2投标总价 3工程项目总价表 4单项工程费汇总表 5单位工程费汇总表 6分部分项工程量清单计价表 7措施项目清单计价表 8其他项目清单计价表 9零星工作费表 10分部分项工程量清单综合单价分析表 11措施项目费分析表 12主要材料价格表 5 2 3工程量清单计价格式的填写应符合下列规定 1工程量清单计价格式应由招标人填写 2封面应按规定内容填写 签字 盖章 3投标总价应按工程项目总价表合计金额填写 4工程项目总价表 1 表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写 2 表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 33 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 5单项工程费汇总表 1 表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写 2 表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写 6单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费 税金填写 7分部分项工程量清单计价表中的序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写 8措施项目清单计价表 1 表中的序号 项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写 2 投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目 9其他项目清单计价表 表中的序号 项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写 招标人部分的金额必须按本规范5 1 3条中招标人提出的数额填写 10零星工作费表 1 招标人提供的零星工作费表应包括详细的人工 材料 机械名称 计量单位和相应数量 2 综合单价应参照本规范规定的综合单价组成 根据零星工作的特点填写 3 工程竣工 零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算 11分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写 主要材料价格表 投标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码 材料名称 规格型号和计量单位等 所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 34 2006年深圳市建设工程造价员资格考试辅导班 工程计价 主办 深圳市建设局培训中心主讲 金波峰 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 35 工程计价 清单消耗量标准 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 36 工程计价 清单消耗量标准 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 37 工程计价 清单消耗量标准 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 38 工程计价 清单消耗量标准 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 39 工程计价 图例 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 40 工程计价 图例 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 41 工程计价 图例 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 42 工程计价 图例 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 43 工程计价 工程量计算 地面工程量计算 4 8 0 24 4 8 0 24 20 7936m2 20 79m2做法1 20厚1 2水泥砂浆80厚C10砼素土夯实做法2 8厚600 600抛光砖白水泥擦缝30厚1 4干硬性水泥砂浆铺贴100厚C10砼素土夯实 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 44 工程计价 计价1 做法1 20厚1 2水泥砂浆80厚C10砼素土夯实 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 45 工程计价 计价1 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 46 工程计价 计价1 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 47 工程计价 计价1 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 48 工程计价 计价1 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 49 工程计价 计价1 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 50 工程计价 计价1 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 51 工程计价 计价1 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 52 工程计价 计价1 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 53 工程计价 计价2 做法2 8厚600 600抛光砖白水泥擦缝30厚1 4干硬性水泥砂浆铺贴100厚C10砼素土夯实 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 54 工程计价 计价2 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 55 工程计价 费用 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 56 工程计价 建筑面积 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 57 工程计价 工程量计算机计量 一体化三维计量 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 58 2006年深圳市建设工程造价员资格考试辅导班 工程量清单编制 主办 深圳市建设局培训中心主讲 金波峰 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 59 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 自2003年7月1日起实施强制性条款 必须严格执行 有 1 0 3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范 3 2 2分部分项工程量清单应根据附录A 附录B 附录 C附录D 附录E规定的统一项目编码 项目名称 计量单位和工程量计算规则进行编制 3 2 3分部分项工程量清单的项目编码 一至九位按附录A 附录B 附录 C附录D 附录E的规定设置 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置 并应自001起顺序编制 3 2 4 1 项目名称应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E的项目名称与特征并结合拟建工程的实际确定 3 2 5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E规定的计量单位确定 3 2 6 1 工程数量应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中规定的工程量计算规则计算 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 60 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建筑物和构筑物工程附录B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建筑物和构筑物装饰装修工程附录C 为安装工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用安装工程附录D 为市政工程工程量清单项目及计算规则适用于城市市政建设工程附录E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则适用于园林绿化工程 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 61 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程量清单 分部分项 措施 其他 相应数量的明细清单 项目编码 01010100200101 建筑 01 土石方 01 土方 002 挖土方 001 同一单位工程第一次出现的顺序号 综合单价 人 材 机 管 利 风险 措施项目 技术 生活 安全等非工程实体项目 预留金 招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额 总承包服务费 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 零星工作项目费 完成招标人提出的 工程量暂估的零星工作所需的费用 消耗量定额 合格品社会平均消耗人材机械 企业定额 合格品企业平均消耗人材机械 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 62 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程量清单工程量清单编制3 1一般规定3 1 1工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制 3 1 2工程量清单应作为招标文件的组成部分 3 1 3工程量清单应由分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单组成 3 2分部分项工程量清单3 2 1分部分项工程量清单应包括项目编码 项目名称 计量单位和工程数量 3 2 2分部分项工程量清单应根据附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中规定的统一项目编码 项目名称 计量单位和工程量计算规则进行编制 3 2 3分部分项工程量清单的项目编码 一至九位应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E的规定设置 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置 并应自001起顺序编制 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 63 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 3 2 4分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定 1项目名称应根据拟建工程和附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中的项目名称与项目特征确定 2编制工程量清单 出现附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中未包括的项目 编制人可暂行补充 并应报工程造价管理机构 省级 备案 3 2 5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E规定的计量单位确定 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 64 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 3 2 6工程数量应按下列规定进行计算 1工程数量的计算应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中的工程量计算规则执行 2工程数量的有效位数应遵守下列规定 以 吨 为单位 应保留三位小数 第四位小数四舍五入 以 立方米 平方米 米 为单位 应保留二位小数 第三位小数四舍五入 以 个 项 等为单位 应取整数 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 65 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 4 工程量清单计价4 0 1建设工程招标投标实行工程量清单计价 其招标标底 投标报价的编制 合同价款确定与调整 工程结算应按本规范执行 4 0 2工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用 包括分部分项工程量清单费 措施项目清单费 其他项目清单费和规费 税金 4 0 3工程量清单应采用综合单价计价 4 0 4分部分项工程量清单的综合单价 应根据本规范规定的综合单价组成 按设计文件或参照附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中的 工程内容 确定 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 66 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 4 0 5措施项目清单的金额 应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计 参照本规范规定的综合单价组成确定 4 0 6其他项目清单的金额应按下列规定确定 1招标人部分的金额可按估算金额确定 2投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定 零星工作费应根据 零星工作费表 确定 4 0 7招标工程如设标底 标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求 施工现场实际情况 合理的施工方法按照有关计价规定进行编制 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 67 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 4 0 8投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求 施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计 应按企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制 4 0 9合同中综合单价因工程量变更 除合同另有约定外应按照下列办法确定 1工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目 其相应综合单价由承包方提出 经发包人确认后作为结算的依据 2由于设计变更引起工程量增减部分 属合同约定幅度以内的 应执行原有的综合单价 增减的工程量属合同约定幅度以外的 其综合单价由承包人提出 经发包人确认后作为结算的依据 4 0 10由于工程量的变更 且实际发生了除4 0 9条规定以外的费用损失 承包人可提出索赔要求 与发包人协商确认后 给予补偿 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 68 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 5 1工程量清单格式 5 1 1工程量清单应采用统一格式 5 1 2工程量清单格式应由下列内容组成 1封面 2填表须知 3总说明 4分部分项工程量清单 5措施项目清单 6其他项目清单 7零星工作项目表 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 69 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 5 1 3工程量清单格式的填写应符合下列规定 1工程量清单应由招标人填写 2填表需知除本规范内容外 招标人可根据具体情况进行补充 3总说明应按下列内容填写 工程概况 建设规模 工程特征 计划工期 施工现场实际情况 交通运输情况 自然地理条件 环境保护要求等 工程招标和分包范围 工程量清单编制依据 工程质量 材料 施工等的特殊要求 招标人自行采购材料的名称 规格型号 数量等 预留金 自行采购材料的金额数量 其它需说明的问题 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 70 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程量清单计价格式5 2 1工程量清单计价应采用统一格式 5 2 2工程量清单计价格式应随投标文件发至投标人 1封面 2投标总价 3工程项目总价表 4单项工程费汇总表 5单位工程费汇总表 6分部分项工程量清单计价表 7措施项目清单计价表 8其他项目清单计价表 9零星工作费表 10分部分项工程量清单综合单价分析表 11措施项目费分析表 12主要材料价格表 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 71 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 5 2 3工程量清单计价格式的填写应符合下列规定 1工程量清单计价格式应由招标人填写 2封面应按规定内容填写 签字 盖章 3投标总价应按工程项目总价表合计金额填写 4工程项目总价表 1 表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写 2 表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写 5单项工程费汇总表 1 表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写 2 表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写 6单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费 税金填写 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 72 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 7分部分项工程量清单计价表中的序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写 8措施项目清单计价表 1 表中的序号 项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写 2 投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目 9其他项目清单计价表 表中的序号 项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写 招标人部分的金额必须按本规范5 1 3条中招标人提出的数额填写 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 73 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 10零星工作费表 1 招标人提供的零星工作费表应包括详细的人工 材料 机械名称 计量单位和相应数量 2 综合单价应参照本规范规定的综合单价组成 根据零星工作的特点填写 3 工程竣工 零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算 11分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写 主要材料价格表 1 投标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码 材料名称 规格型号和计量单位等 2 所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 74 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 封面工程工程量清单招标人 略 单位签字盖章 法定代表人 略 签字盖章 中介机构法定代表人 略 签字盖章 造价工程师及注册证号 略 签字盖执业专用章 编制时间 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 75 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 总说明工程名称 某房地产公司住宅楼第1页共6页1 工程概况 建筑面积3000m2 6层 混凝土 砖基础 砖混结构 施工工期10个月 施工现场邻近公路 交通运输方便 施工现场无积水 现场东南250米处有住宅小区 施工要防噪音和通行安全 2 招标范围 全部建筑工程 3 清单编制依据 建设工程工程量清单计价规范 施工设计图文件 施工组织设计等 4 工程质量应达 优良 标准 住宅楼的建筑工程竣工后 再进行其它工程项目施工 5 考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误 预留金额5万元 6 投标人在投标时应按 建设工程工程量清单计价规范 规定的统一格式 提供 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目费分析表 7 随清单附有 主要材料价格表 投标人应按其规定内容填写 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 76 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 分部分项工程量清单工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 77 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 措施项目清单工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 78 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 其他项目清单工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 79 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 零星工作项目清单工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 80 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 封面工程工程量清单报价表投标人 略 单位签字盖章 法定代表人 略 签字盖章 造价工程师及注册证号 略 签字盖执业专用章 编制时间 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 81 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 总价封面投标总价建设单位 某省某市房地产公司工程名称 工程投标总价 小写 元 大写 贰万捌仟伍佰元叁角陆分投标人 单位签字盖章 法定代表人 签字盖章 编制时间 2006 9 16 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 82 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程项目总价表工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 83 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 单项工程费汇总表工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 84 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 单位工程费汇总表工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 85 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 分部分项工程量清单计价表工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 86 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 措施项目清单计价表工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 87 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 其他项目清单计价表工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 88 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 零星工作项目计价表工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 89 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 分部分项工程量清单综合价分析表工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 90 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 措施项目费分析表工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 91 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 主要材料价格表工程名称 第页共页 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 92 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则A 1土 石 方工程A 1 1土方工程 编码010101 A 1 2石方工程 编码010102 A 1 3土 石 方运输与回填 编码010103 A 2桩与地基基础工程A 2 1混凝土桩 编码010201 A 2 2其他桩 编码010202 A 2 3地基与边坡处理 编码010203 A 3砌筑工程A 3 1砖基础 编码010301 A 3 2砖砌体 编码010302 A 3 3砖构筑物 编码010303 A 3 4砌块砌体 编码010304 A 3 5石砌体 编码010305 A 3 6砖散水 地坪 地沟 编码010306 A 3 8轻质墙板 编码010306 深圳补充 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 93 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则A 4混凝土及钢筋混凝土工程A 4 1现浇混凝土基础 编码010401 A 4 2现浇混凝土柱 编码010402 A 4 3现浇混凝土梁 编码010403 A 4 4现浇混凝土墙 编码010404 A 4 5现浇混凝土板 编码010405 A 4 6现浇混凝土楼梯 编码010406 A 4 7现浇混凝土其他构件 编码010407 A 4 8后浇带 编码010408 A 4 9预制混凝土柱 编码010409 A 4 10预制混凝土梁 编码010410 A 4 11预制混凝土屋架 编码010411 A 4 12预制混凝土板 编码010412 A 4 13预制混凝土楼梯 编码010413 A 4 14预制混凝土其他构件 编码010414 A 4 15混凝土构筑物 编码010415 A 4 16钢筋工程 编码010416 A 4 17螺栓 铁件 编码010417 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 94 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则A 5厂库房大门 特种门 木结构工程A 5 1厂库房大门 特种门 编码010501 A 5 2木屋架 编码010502 A 5 3木构件 编码010503 A 6金属结构工程A 6 1钢屋架 钢网架 编码010601 A 6 2钢托架 钢桁架 编码010602 A 6 3钢柱 编码010603 A 6 4钢梁 编码010604 A 6 5压型钢板楼板 墙板 编码010605 A 6 6钢构件 编码010606 A 6 7金属网 编码010607 A 6 8钢结构防火涂料 编码010608 深圳补充 2020 1 2 深圳市建设局培训中心 95 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则A 7屋面及