金科桃花源二期工程项目.doc

金科桃花源二期工程项目竣工环境保护验收监测报告建设单位:泰安海大房地产开发有限公司编制单位：山东鲁迪环境科技有限公司2019年1月建设单位：泰安海大房地产开发有限公司法人代表:毛根生 （签字）项 目 负 责 人:李承良电话:编: 271000地址: 东岳大街以北、石腊河支路以东、环山路以南编制单位：山东鲁迪环境科技有限公司法人代表:徐成刚报 告 编 写 人： 王志峰电话:编: 271000地址: 山东省泰安市泰山区（擂鼓石大街东段泰山创业梦工场）38 / 411 项目概况项目名称：金科桃花源二期工程项目建设单位：泰安海大房地产开发有限公司法人代表：毛根生项目性质：新建建设地点：岱岳区石腊河东侧，东邻环山路，西南侧与东岳大街相邻，厂区中心经度为117.006、纬度为36.245。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢。环评规划：泰安海大房地产开发有限公司出资建设的泰安桃花源项目，位于东岳大街以北、石腊河支路以东、环山路以南。本项目环评规划分4期建设，项目规划总占地面积277676平方米，总建筑面积187635.3平方米，总投资20亿元，其中环保投资1000万元。地上建筑面积175631.3平方米，地下建筑面积12004平方米，建设内容包括山地住宅、联排住宅、叠拼住宅、叠院住宅，同时配套建设商业用房、停车场、道路、换热站、配电室、燃气调压站、污水管道等设施。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮。泰安海大房地产开发有限公司于2013年12月委托山东省煤田地质规划勘察研究院编制了泰安海大房地产开发有限公司泰安桃花源项目环境影响报告书，泰安市环境保护局以泰环审201335号文对该报告书进行了批复。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納。实际建设内容：本项目实际总占地277676平方米，实际分4期建设，分期验收。一期建设33栋住宅楼(包括联排住宅、叠拼住宅、叠院住宅)、1栋物业管理楼以及配电室、供水、供气管网、道路、绿化等基础设施，建筑面积41497m2，已于2015年12月14日经泰安市环境保护局验收（批复：泰环验201554号）；本次验收为二期开发建设工程，主要建设25栋三层住宅楼，建筑面积23123.61平方米；11栋四层住宅楼，建筑面积18960.93平方米；商业用房、配套用房（换热站、出地面楼梯间、门卫等）及地下车库；三期正在建设中。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄。项目二期工程于2017年3月16日取得了泰山景区建设工程规划许可证：编号2017-4（详见附件4）。二期工程实际建设内容：实际总投资32000万元，其中环保投资400万元，占总投资额的1.25%。实际总用地面积51084平方米，总建筑面积47261.69平方米，其中地上建筑面积39139平方米，地下建筑面积8122.69平方米。二期工程主要建设25栋三层住宅楼，建筑面积23123.61平方米；11栋四层住宅楼，建筑面积18960.93平方米；商业用房、配套用房（换热站、出地面楼梯间、门卫等）及地下车库，绿化面积20433平方米，绿化率约为40%。住宅总户数209户，验收监测时，住户入住率约为13%。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简。二期工程于2017年11月开工建设，2018年10月竣工，目前各项设施运行正常，具备了建设项目竣工环境保护验收监测条件。企业于2018年12月制定了验收监测方案，委托山东科源检测技术有限公司于2018年12月28日29日进行了废水、噪声全面监测，并进行了现场环境管理检查，编制了本验收监测报告。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱。2验收依据2.1建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日实施）；中华人民共和国水污染防治法（2018年1月1日实施）；中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997年3月1日实施）；中华人民共和国大气污染防治法（2016年1月1日实施）；中华人民共和国固体废物污染防治法（2016年11月7日实施）；中华人民共和国环境影响评价法（2016年9月1日实施）；中华人民共和国清洁生产促进法（2012年7月1日实施）；国务院关于修改的决定（国务院令2017682号）；建设项目竣工环境保护验收暂行办法（国环规环评20174号）；山东省环境保护厅关于进一步加强环境安全应急管理工作的通知（鲁环发20134号，2013年1月）；厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷。山东省环境保护厅关于加强建设项目特征污染物监管和绿色生态屏障建设的通知（鲁环评函2013138号，2013年3月）；茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗。关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的通知（泰环函20185号，2018年1月）；关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的补充通知（泰环函201834号，2018年3月）。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑。2.2建设项目竣工环境保护验收技术规范建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类（生态环境部公告2018年第9号）；环境影响评价技术导则 总纲（HJ 2.1-2016）；环境影响评价技术导则 大气环境（HJ 2.2-2008）；环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T 2.3-93）；环境影响评价技术导则 地下水环境（HJ 610-2016）；环境影响评价技术导则 声环境（HJ 2.4-2009）；环境影响评价技术导则 生态影响（HJ 19-2011）；建设项目环境风险评价技术导则（HJ/T169-2004）；大气污染治理工程技术导则（HJ2000-2010）；水污染治理工程技术导则（HJ2015-2012）；固体废物处理处置工程技术导则（HJ 2035-2013）；排污单位自行监测技术指南 总纲。2.3建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定泰安海大房地产开发有限公司泰安桃花源项目环境影响报告书（山东省煤田地质规划勘察研究院，2013.12）；籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿。泰安市环境保护局关于泰安海大房地产开发有限公司泰安桃花源项目环境影响报告书的批复（泰环审201335号，2013.11.27）；預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現。泰安市环境保护局关于泰安海大房地产开发有限公司泰安桃花源项目（一期工程）竣工环境保护验收的批复（泰环验201554号，2015.12.14）。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸。2.4其他相关文件1、金科桃花源二期工程项目监测报告（山东科源检测有限公司 报告编号鲁科源（环）检字2018 第2992 号）；铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛。2、企业委托合同；3、企业提供的其他材料。3项目建设情况3.1地理位置及平面布置泰安海大房地产开发有限公司出资建设的金科桃花源二期工程项目，位于东岳大街以北、石腊河支路以东、环山路以南，项目中心经度为117.006、纬度为36.245，项目地理位置优越，交通运输便利，项目地理位置见图3.1-1擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳。项目分4期建设，分期验收。一期建设33栋住宅楼(包括联排住宅、叠拼住宅、叠院住宅)、1栋物业管理楼以及配电室、供水、供气管网、道路、绿化等基础设施，建筑面积41497m2，已于2015年12月14日经泰安市环境保护局验收（批复：泰环验201554号）（详见附件3）；本次验收为二期开发建设工程，主要建设25栋三层住宅楼，建筑面积23123.61平方米；11栋四层住宅楼，建筑面积18960.93平方米；商业用房、配套用房（换热站、出地面楼梯间、门卫等）及地下车库；三期正在建设中。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉匮鲻潰。项目平面布置图详见附图2。项目周围评价范围内环境保护目标见表3.1-1及附图3。表3.1-1 项目周围环境保护目标一览表名称序号周围情况敏感目标相对本项目方位相对边界距离（m）居民1山和院子E3882万泉彩石溪NW5502界首村W10003润英美庐E11704曹家庄N12005郑家庄NW1300道路6东岳大街S357石腊河支路W408环山路N5003.2建设内容二期工程实际建设内容：实际总投资32000万元，其中环保投资400万元，占总投资额的1.25%。实际总用地面积51084平方米，总建筑面积47261.69平方米，其中地上建筑面积39139平方米，地下建筑面积8122.69平方米。二期工程主要建设25栋三层住宅楼，建筑面积23123.61平方米；11栋四层住宅楼，建筑面积18960.93平方米；商业用房、配套用房（换热站、出地面楼梯间、门卫等）及地下车库，绿化面积20433平方米，绿化率约为40%。住宅总户数209户，验收监测时，住户入住率约为13%。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣缋鲸鎦。项目组成见表3.2-1。表3.2-1 项目组成一览表序号名称环评内容二期实际建设备注主体工程住宅主要建设山地住宅、联排住宅、叠拼住宅、叠院住宅。地上住宅总建筑面积152772.3m2，住宅地下室总建筑面积10754m2。二期工程主要建设25栋三层住宅楼（A4-38#、39#、40#、41#、42#、44#、45#、46#、51#、52#、53#、54#、57#、58#、59#、60#、61#、62#、63#、64#、65#、66#、67#、68#、G4-3#），建筑面积23123.61平方米；11栋四层住宅楼（A4-34#、35#、36#、37#、43#、47#、48#、49#、50#、55#、56#），建筑面积18960.93平方米。-公建商业中心位于A-3地块，总建筑面积2557m2。拟三期建设未建产权酒店位于A-3地块，总建筑面积3140m2。拟三期建设未建社区服务中心位于A-3地块，总建筑面积1410m2。拟三期建设未建商业位于A-3地块，总建筑面积1233m2。拟三期建设未建幼儿园位于A-4地块，总建筑面积1080m2。不再建设-泰山书院位于A-4地块，总建筑面积5997m2。与环评一致-物业管理用房位于A-4地块，总建筑面积1017m2。一期建设已验收商业位于A-4地块，总建筑面积7392m2。二期建设商业用房198.72m2-辅助工程停车位地面停车位1011个，位于项目区楼前楼后，分散于项目区内。二期地上停车位238个，地下停车位50个，地下车库4965.07平方米-水泵房4处，均位于地下，分散于各组团内与环评一致-换热站1处，地下与环评一致-变电站4处，均位于地下，分散于各组团内与环评一致-燃气调压站2处，均位于地上本期不涉及-公用工程供水接市政供水管网，沿建筑物周围形成环网，保证生活用水、绿化用水一期建成已验收排水采用雨污分流制排水系统。餐饮废水经隔油池、生活污水经化粪池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）要求后由项目区南侧排入东岳大街市政污水管网，排入泰安市第二污水处理厂处理。二期不涉及餐饮-供电由市政供电引出，经小区变电站和小区枝状网送至各户一期建成已验收供气城市天然气中压管网接入一期建设燃气调压站1处，位于1期东南角。已验收供暖集中供暖二期建设换热站1处，位于G4-3#。-环保工程噪声对噪声源采取消声、隔声、减振处理与环评一致-垃圾收集每栋住宅楼的各单元前设施移动垃圾收集箱。与环评一致一期建设2处垃圾收集点，已验收绿化40%40%-3.3主要原辅材料及燃料（1）给水项目给水由市政供水管网供给，用水主要包括居民生活用水和绿化用水，用水量为用水量为55.73m3/d。（2）供电电力接自市政电力管网，经小区变电站和小区枝状网送至各户。（3）供热本项目供热主要是居民住宅冬季采暖，项目采用集中供热。（4）燃气本项目采用管道天然气作为气源，由市政燃气管网接入本项目区域。3.4水源及水平衡3.4.1给水工程本项目用水环节主要包括居民生活用水与绿化用水组成，由泰安市自来水管网供给。1、生活水用量二期项目总住宅数为209户，居民生活用水量为25.08m3/d。2、绿化用水量二期项目绿化面积为20433m2，绿化用水为30.65m3/d，。综上所述，二期项目用水量为55.73m3/d。3.4.2排水工程本项目排水系统采用雨、污分流制。二期项目生活废水排放量为20.064m3/d经化粪池处理后，排入市政污水管网，最终进入泰安市第二污水处理厂进行深度处理。城市排水许可证详见附件6。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯颓鲷洁。本项目用水平衡见图3.4-1。消耗5.01655.7325.08消耗30.65泰安市第二污水处理厂30.6520.064化粪池新鲜水绿化用水生活用水20.064泮河20.064買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻歿鲶锖。图3.4-1 二期项目水平衡图（m3/d）3.5生产工艺项目主要产污流程如下：燃气废气、厨房油烟、汽车尾气居民生活污水居民交通噪声、社会生活噪声居民生活垃圾綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦蹣鲵殘。图3.5-1 工艺流程及产污环节图主要产污环节：1、废水本项目废水主要生活污水，包括居民生活污水，主要污染物为COD、NH3-N。2、废气本项目产生的废气主要为居民燃气废气、居民厨房油烟、项目区汽车尾气，均为无组织废气。主要污染物为CO、THC、NOX、SO2、油烟。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针咙鲲鏵。3、噪声本项目声环境主要受到内部噪声源和外部噪声源共同影响。内部噪声源为换热站、泵房以及区内汽车交通噪声等；外部噪声源为东岳大街的交通噪声。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩职鲱样。4、固废本项目固废主要为居民生活垃圾，产生量228.9t/a。3.6项目变动情况金科桃花源项目为分期建设，分期验收，本项目建设内容与环境影响评价报告书基本一致。经与环评文件及关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知（环办201552号，2015年6月4日）对照，本项目的建设规模、性质、地点以及防治污染的措施均无较大变化，故本项目无重大变更，分期建设说明详见附件5。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈馍鲰钵。4环境保护设施4.1污染物治理/处置设施通过建设单位提供的相关资料以及现场勘查可知，二期项目主要污染物如下：4.1.1废水二期项目废水主要为居民生活污水，建设有化粪池，污水经化粪池进行预处理后，经市政污水管网排入第二污水处理厂处理。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯瀏鲮晝。4.1.2废气二期项目废气主要为燃气废气、居民厨房油烟、汽车尾气。二期项目采用管道天然气，燃气废气排放量很小，住户厨房采用通风排气措施，燃气废气、油烟经排风管道送至楼顶作无组织排放，并高于楼顶1.5m。二期项目设置了288个停车位，其中地上停车位238个，地下停车位50个。汽车启动时排放汽车尾气浓度最高，主要污染物为NOx、CO、碳氢化合物，排放方式为无组织排放。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃邊鲫釓。4.1.3噪声二期项目噪声主要为社会生活噪声、交通噪声。汽车进入小区后加强管理，禁止鸣笛，限制行驶速度。住宅楼采用隔声窗，同时采取加强绿化，种植林木等有效措施，降低交通噪声对本项目的影响。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭垦鲩换。4.1.4固体废物固体废物主要为居民生活垃圾。二期项目共设18个垃圾收集箱，由环卫部门定期清运，生活垃圾日产日清，垃圾清运协议见附件7。固废综合处置，不外排。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙苏鲨运。4.2环保设施投资及“三同时”落实情况1、环保设施投资情况二期项目实际总投资32000万元，其中环保投资400万元，占总投资额的1.25%。表4.2-1 环保设施投资分项表序号环境保护设施投资(万元人民币)1废水处理设施752废气处理设施353噪声治理投资404固废处置投资505生态、绿化投资200合计4002、环保设施“三同时”落实情况二期项目由山东省建筑设计研究院设计，环保设施建设由山东鸿林工程技术有限公司施工建设。表4.3-2环保设施落实情况名称环评内容二期实际建设备注废水处理采用雨污分流制排水系统。餐饮废水经隔油池、生活污水经化粪池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）要求后由项目区南侧排入东岳大街市政污水管网，排入泰安市第二污水处理厂处理。二期不涉及餐饮。-废气所有户型均设专用烟气道进行高空屋顶排放，不得侧排。居民安装排油烟机，地下车库设计有通风换气装置。与环评一致-噪声公用设施选用低噪音设备。加强绿化，玻璃窗和墙壁的隔声，在地下车库入口及地面停车场附近设绿化隔离带。邻近东岳大街的第一排住宅楼的门窗采用隔声窗。与环评一致-固废每栋住宅楼的各单元前设施移动垃圾收集箱。及时清理，做到日产日清。与环评一致已落实绿化率40%40%-5环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定5.1环境影响报告书主要结论与建议1、主要结论本项目属于城市建设轻污染项目，位于岱岳区石腊河畔，东侧临环山路，西南侧与104国道相邻，西侧临石腊河东路。项目建设符合国家的产业政策及规划，选址合理。项目施工期及营运期不可避免的对区域环境产生一定不利影响，但影响程度和影响范围不大，通过采取完善可行的污染防治措施和生态保护措施，在建设过程中切实做好“三同时”工作，切实落实本次环评提出的各项污染控制措施后，可将本项目对周围环境造成的影响降到最低，使经济效益、社会效益和环境效益有机统一起来，实现经济、社会和环境的可持续发展。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗骥鲧戲。因此从环境保护角度看，该建设项目是可行的。2、措施项目环评报告书中明确项目采取的主要措施详见表5.1-1。表5.1-1项目必须采取的治理措施一览表类别环境要素防治措施施工期废气沿施工范围边界四周建3-5m高的硬质围挡，以降低扬尘的扩散。土石方工程建设时遇到干燥、易起尘的土石方工程作业时，应辅以洒水降尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业覆以防尘网。建筑材料堆场用蒙布覆盖，土石方与拆迁垃圾应及时回填处理，暂不能填回的土石方及拆迁垃圾用蒙布覆盖。不能回填的垃圾及时运往指定地点集中处置。在施工期间，对施工区及附近道路每天喷洒2-3次，以减少扬尘对周围敏感目标的影响。合理规划施工期交通运输路线，运输车辆不得从附近村庄穿行。物料堆场物料高度不得高于围挡高度，物料采用防尘布遮盖，并定期对建筑材料堆场洒水抑尘。废水设置废水收集池，将施工人员生活污水就近纳入沿街市政污水管道。废水收集池及排水管道等做严格的防渗处理。对施工过程中的生产废水，施工场设置沉淀池，沉淀后回用。噪声在施工过程中要合理布置施工设备，将噪声级较大的设备安置在远离敏感点地方，严禁施工车辆穿越居民行驶。在施工机械与设备与基础或链接部位之间采用弹簧减振、橡胶减振、管道减振、阻尼减振技术，可减少动量，降低噪声。用隔声性能好的隔声构件将施工机械噪声源与周围环境隔离，使施工噪声控制在隔声构件内，以减少环境噪声污染范围与程度。工程建设时，禁止在12:0014:00、22:006:00进行产生噪声污染的建筑施工作业。施工车辆禁止喇叭。特殊情况确需连续作业或夜间作业的，要采取有效措施降噪，且必须在作业前3日内向环保部门备案，并向附近居民公告方可连续作业。提倡文明施工，建立、健全控制人为噪声的管理制度，增强施工人员的环保意识，提高防治噪声扰民的自觉性，建设人为噪声污染。固废建设单位在项目建设中实施相应综合利用措施，避免建筑垃圾堆放占用土地、破坏植被。无法利用的建筑垃圾运至泰安市建设局环卫处指定地点合理处置。定点存放，及时清理，不随意乱扔废弃物，以保证环境卫生质量。营运期废水餐饮废水经隔油池预处理后，与生活污水一并进入化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入泰安市第二污水处理厂处理。废气燃气废气污染物产生量小，对环境影响小；厨房油烟废气安装油烟净化器后对环境影响较小；汽车尾气排放后可迅速稀释扩散。噪声公共设施必须建设在单独的构筑物内，并对建筑物做隔声处理。临近道路的第一排住宅楼的门窗采用隔声窗，以降低外界噪声的影响。固废生活垃圾必须及时清运，不得在小区内堆积。3、建议表5.1-2环评建议类别建议规划设计建议项目在建设过程中，加强对建筑拆迁垃圾的回收利用。在室内装修时，使用符合标准的装饰材料，以减少有害气体的产生。建议项目景观设计与周边环境相协调，具有赏心悦目、统一和谐的视觉效果。在建筑易产生气流剥离的角度及其周围设置围墙、防风网等遮蔽物，达到一定的减缓风速的作用，防止高楼风的不利影响。节能降耗建议本着“清洁生产”的原则，住宅卫生间采取节水措施，并选用新型环保节水型卫生洁具以节约用水；炉灶选用燃烧效率高、安全可靠的品牌；电器设备选用新型高效节能型，减少电损耗；采用新型环保节能墙体材料。管理加强保护生态环境的宣传，提高居民环保意识。加强小区物业管理，完善各种规章制度，按期对各类设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏现象，以减少不必要的浪费，同时做好安全预防。其他按照民用建筑室内环境污染控制规范（GB/503252-2001）规定：民用建筑工程及装修工程验收时，建议室内空气质量达到室内空气质量标准（GB/T188832-2002）后交付使用。竣工验收监测时对室内声环境进行监测，保证住宅室内噪声值达到民用建筑物隔声设计规范（GBJ118-88）中的相关要求。不满足声环境质量要求的沿街楼房售楼时应进行明示。商业区若设置餐饮，应单独进行环境影响评价。5.2审批部门审批决定泰安市环境保护局泰环发201335号关于海尔桃花源项目环境影响报告书的批复提出以下审批意见：恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐燈鲦軫。一、该项目为新建项目，位于泰安市石腊河东侧，北临环山路，南临东岳大街，项目总投资20亿元，其中环保投资1000万元。项目总占地面积277676m2，分A-3、A-4两个地块，用地类型均为规划的一类居住用地兼容商业金融业用地。项目主要建设山地住宅、联排住宅、叠拼住宅、叠院住宅等类型的建筑，建设商业中心、产权酒店、幼儿园等公建设施，项目分四期建设，建设期为四年。项目总建筑面积187635.3m2，其中，地上总建筑面积175631.3m2，包括住宅建筑面积152772.3m2，公建建筑面积22859m2，主要包括商业中心、产权酒店、社区服务中心、幼儿园、泰山书院、物业管理用房等设施；地下建筑面积12004m2，主要为住宅地下室和设备管理用房。项目规划住宅总套数946户，总居住人数3027人，规划建设停车位1011个，全部为地面停车位。项目同时配套建设配电室、燃气调压站、换热站、供水、雨水、电力、通讯、污水管线等基础设施。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗釷鲤怃。该项目符合国家产业政策、符合泰安市城市总体规划要求和规划部门出具的规划条件，在严格落实报告书提出的各项污染防治和生态保护措施及本批复要求的前提下，污染物可达标排放，符合环保要求，同意你公司按照本批复要求及报告书中所列建设项目的性质、规模、地点、采用的环境保护对策措施、风险防范措施进行项目设计和建设。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据实鲣赢。二、根据项目特点，在今后工程建设和使用过程中应重点做好以下工作：1、加强施工期扬尘管理。按照山东省扬尘污染防治管理办法（山东省人民政府令第248号）及关于印发的通知（山东省住房和城乡建设厅 山东省建筑工程管理局）等文件要求，你公司要建立扬尘污染防治责任制度和防治措施，设立扬尘污染防治专项费用并列入工程预算。加强施工现场管理，严禁施工单位从高处向下倾倒、抛洒各类散装物料和建筑垃圾；施工工地周围须设置不低于4.0米高的硬质围挡；存放建筑材料、渣、土、碎石的堆场及回填后沟槽等易产生扬尘的场所须采取覆盖防尘布、定时洒水等防风抑尘措施；施工区域内车行道路须采取硬化措施，裸露地面须铺设焦渣、细石等材料或采取覆盖防尘布等防尘措施；合理规划运输线路，对运输车辆须采取加盖篷布、车辆驶出工地前清洗车轮等防护措施；对施工场所及周围要定期洒水和清扫，确保施工场所和周围环境的清洁，减少施工扬尘对周围环境空气的影响，确保周围环境空气质量符合功能区要求。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜蔹鲢幟。 2、加强施工期噪声环境管理，通过合理布置并选用低噪声施工设备，合理安排施工时段，文明施工等有效措施防止噪声扰民现象发生，晚上22: 00点至次日凌晨6: 00点期间严禁施工。如因连续浇筑等工艺确需夜间施工的，须向环保部门申请并得到批准，施工前公告周围居民。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧鳌鲡貼。 3、按照“雨污分流、清污分流”的原则合理设计、建设雨水和污水管网。酒店、幼儿园厨房产生的餐饮废水经隔油池除油后与项目区产生的生活污水一起排入化粪池预处理，出水水质在满足污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）和泰安市第二污水处理厂进水水质要求后，须全部通过城市污水管网，进入泰安市第二污水处理厂进行集中处理，在外部城市污水管网未建设完成前，项目不得投入使用和入住。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞瑋鲟将。 4、加强各类废气管理，严格落实报告书中提出的废气污染防治措施，有效控制废气有组织、无组织排放。项目区采暖应采用集中供热，不得设置燃煤（油）锅炉；加强对项目区内车辆的管理，减少汽车尾气的排放量，降低尾气排放对环境空气质量的影响；酒店、幼儿园厨房应燃用天然气等清洁能源，须安装油烟净化装置，油烟排放须满足山东省饮食业油烟排放标准（DB37/597-2006）的相关规定;对垃圾箱内的垃圾应及时清运，减轻恶臭对周围环境空气的影响。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟鉍鲞谣。 5、应对各排污管道，化粪池、固体废物暂存场所等采取防渗措施，防止污染地下水和土壤。 6、加强项目区的噪声防护措施，对本项目沿石腊河东路、东岳大街建设的3-1#、3-76#、3-78#、3-79#、4-1#、 4-2#、4-3#、 4-6#、 4-11#、4-16#、4-21#、4-25#、4-29#、4-35#、4-41#、4-46#、4-50#住宅楼临路一侧，必须安装双层窗，以有效降低噪声的影响。合理布局公建设施，对供水泵房、换热站等公建设施采取基础减振、隔声等有效降噪措施，确保项目区声环境符合声环境质量标准（GB3096-2008） 1类标准，项目区住宅楼室内声环境满足民用建筑隔声设计规范（ GB50118-2010）要求。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾帧鲜奧。 7、严格按照国家、省有关规定，落实各类固体废物的收集、处置和综合利用措施。施工期产生的建筑垃圾及其它固体废弃物应妥善处置，防止造成二次污染；项目区产生的生活垃圾及商业废弃物分类收集后由环卫部门统一清运处置；酒店、幼儿园厨房产生的泔水、餐厨垃圾及隔油池产生的废油等废弃物，应收集后定期交由有资质的单位处置，不得随意处置。固体废物区内贮存须满足一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001） 及修改单要求。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹见鲛請。 8、积极做好生态保护工作，制定严格的水土保持方案，加强绿化和增加植被种植面积，防止水土流失。 9、加强环境风险防范，制定应急预案，健全环境应急指挥系统，切实落实各项措施，并定期进行演练。三、你公司要严格执行环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度。建设项目竣工后，你公司应当向我局书面提交试运营申请，经检查同意后方可进行试运营。并在3个月试运营期内，向我局申请环境保护竣工验收。经验收合格后，建设项目方可正式投入使用。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄鹗鲚圆。四、若项目的性质、规模、地点或者防治污染措施等发生重大变化，应当重新向我局报批环境影响评价文件。若在项目建设、使用过程中产生不符合我局批准的环境影响评价文件情形的，应当进行后评价，采取改进措施并报我局备案。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择睜鲔诌。五、你公司在预售房时必须公示有关环评及环保验收的信息。该环境影响评价文件自批准之日起，有效期五年。泰安市环境保护局2013年11月27日6验收执行标准6.1废水评价标准废水执行污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表1中A级标准及泰安市第二污水处理厂进水水质要求。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛鋅鲒嗚。废水标准限值见表6.1-1。表6.1-1 废水污染物执行标准执行标准或分类污染物标准限制（排放浓度）污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表1中A级标准pH6.5-9.5COD500 mg/LBOD5350 mg/LNH3-N45 mg/LSS400 mg/L动植物油100 mg/L总氮70 mg/L泰安市第二污水处理厂进水水质要求pH6-9COD330 mg/LBOD5180 mg/LNH3-N30 mg/LSS300 mg/L6.2噪声评价标准噪声执行社会生活环境噪声排放标准( GB22337-2008)1类标准。噪声标准限值见表4.3-2。表4.3-2 噪声标准限值表时段昼间夜间社会生活环境噪声排放标准( GB22337-2008)1类标准55dB(A)45 dB(A)6.3固体废物评价标准项目固体废物执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及修改单要求。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這恻鲑觶。6.4污染物排放总量控制指标项目不需申请大气污染物总量控制指标，废水经污水管网排入泰安市第二污水处理厂，占用泰安市第二污水处理厂的总量控制指标，不需重新申请总量。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜诉鲐卺。7 验收监测内容7.1环境保护设施调试运行效果根据该工程主要污染源和污染物及环保设施运行情况，确定本次验收主要监测内容为废水、噪声。7.1.1废水监测点位：项目区排污口1个监测因子：pH、COD、SS、NH3-N、BOD5、总氮、总磷、动植物油，同时测定流量等参数。监测频次：监测两天，一天测4次7.1.2厂界噪声监测根据项目竣工验收监测规定：厂界噪声监测点位布设依据厂界环境质量状况及主要噪声源分布情况而定。在二期项目边界东、西、南、北四个方位各设4个点位。昼、夜间各监测2次，监测2天。噪声监测布点示意图见附图2。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報嚴鲍蝇。8质量保证和质量控制8.1监测技术规范、依据及使用仪器表8.1-1监测技术规范、依据及使用仪器类别监测项目分析方法方法依据使用仪器废水pH玻璃电极法GB/T 6920-1986酸度计XRJC-JYQ-02001CODCr重铬酸盐法HJ 828-2017COD恒温加热器XRJC-JYQ-04301BOD5稀释与接种法HJ 505-2009生化培养箱XRJC-JYQ-01101氨氮纳氏试剂分光光度法HJ 535-2009紫外可见分光光度计XRJC-JYQ-00501悬浮物重量法GB/T11901-1989万分之一电子天平XRJC-JYQ-00801总氮消解紫外分光光度法HJ 636-2012紫外可见分光光度计XRJC-JYQ-00501总磷钼酸铵分光光度法GB 11893-89紫外可见分光光度计XRJC-JYQ-00501动植物油红外分光光度法HJ 637-2012红外测油仪XRJC-JYQ-00601噪声噪声工业企业厂界环境噪声排放标准GB 12348-2008噪声统计分析仪XRJC-CYQ-005018.2监测仪器监测仪器见表8.1-1。8.3 人员能力监测采样与测试分析人员均经考核合格并持证上岗。8.4 水质监测分析过程中的质量保证和质量控制为保证监测分析结果准确可靠，在监测期间，样品采集、运输、保存和监测按照地表水和污水监测技术规范（HJ/T 91-2002）和环境水质监测质量保证手册（第四版）的技术要求进行。具体质控措施包括监测人员持证上岗，加测平行样、盲样、标准溶液等，监测数据经三级审核。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨竇鲋鑿。表8.4-1 废水质量保证及质量控制表点位监测项目监测结果质控样结论S1228S1228P平均值相对偏差（%）检测结果标准值污水排放口pH（无量纲）7.527.187.352.31合格CODcr（mg/L）1051011031.94合格BOD5（mg/L）272626.51.89合格悬浮物（mg/L）141313.53.70合格氨氮（mg/L）21.120.120.62.43合格总氮（mg/L）29.228.428.81.39合格总磷（mg/L）2.582.442.512.79合格动植物油（mg/L）0.390.370.382.63合格8.5 噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制质量保证和质控措施按照环境监测技术规范（噪声部分）进行。测量仪器和声校准器在检定规定的有效期限内使用；监测人员应持证上岗；测量前后在测量的环境中用声校准器校准测量仪器，示值偏差不得大于0.5dB（A），否则，本次测量无效，重新校准测量仪器，重新进行监测；测量时传声器加防风罩；记录影响测量结果的噪声源。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫鏢鲈蕆。表8.5-1 噪声分析质量保证及质量控制表仪器名称监测项目校验日期测量前校正测量后校正是否合格AWA5680型多功能声级计厂界噪声2018.12.28昼间94.094.0合格2018.12.28夜间94.094.0合格2018.12.29昼间94.094.0合格2018.12.29夜间94.094.0合格9 验收监测结果9.1生产工况验收监测期间，二期项目居民入住率约为13%（详见附件8），现场情况见图9.1-1。9.2环保设施调试运行效果9.2.1环保设施处理效率监测结果9.2.1.1废水治理设施二期项目废水主要是居民生活废水，经化粪池进行预处理后，经市政污水管网排入第二污水处理厂处理。由监测结果可知，项目区污水总排放口pH范围为7.017.21，COD、BOD5、SS、氨氮、总磷、总氮、动植物油日平均最大值分别为106mg/L、27mg/L、14mg/L、22mg/L、2.80mg/L、28.7mg/L、0.46mg/L，各污染物排放均符合污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）A等级标准和泰安市第二污水处理厂进水水质要求。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲挝鲅偬。9.2.1.2废气治理设施二期项目废气主要为燃气废气、厨房油烟、汽车尾气等。项目居民燃气使用天然气，为清洁能源；居民厨房采用通风排气措施，家用炉灶上方安装抽油烟机，油烟经专用烟道于楼顶排放，油烟排放口高于楼顶1.5m；汽车尾气产生量较少，地下停车场设置了机械通排放口，置于绿化之中。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰谂鲂茎。9.2.1.3噪声治理设施二项目产生的噪声主要为交通噪声、地下停车场风机噪声和生活噪声等。各种风机置于设备间内，风机、水泵等设备选用低噪声设备，同时设置基础减振；建筑外墙的玻璃窗作密封处理，安装双层隔声玻璃窗。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧俁鱿親。由监测结果可知，二期项目厂界昼间噪声值范围45.648.3dB(A)，夜间噪声值范围为42.643.8dB(A)，各监测点位昼夜间噪声符合社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）1类标准要求。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅紗鱼臚。9.2.1.4固体废物治理设施固体废物主要为居民生活垃圾。垃圾采用分类袋装收集至垃圾箱后由物业部门统一清运至垃圾收集站，再有当地环卫部门定期清运处理。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈閶魉齠。9.2.2污染物排放监测结果9.2.2.1废水本项目验收废气监测委托山东科源检测技术有限公司于2018年12月28日29日进行。监测结果见表9.2-1。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧晋魇缫。表9.2-1废水监测结果监测点位日期频次pHCODBOD5SS氨氮总氮总磷动植物油项目总排污口2018.12.2817628.42.870.4227.19106281321.427.92.690.4137.09105261422.527.82.880.4347.05107261320.828.62.740.47日均值-106271421.328.22.800.432018.12.2917.21106291521.428.42.830.4727.06107271322.327.92.930.4537.01104251421.829.22.780.4747.11103241422.529.42.910.45日均值-10526142228.72.570.46日均值最大值7.017.2110627142228.72.800.46污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表1中A级标准6.59.550035040045708100泰安市第二污水处理厂进水水质要求6.09.033018030030-达标情况达标达标达标达标达标达标达标达标由监测结果可知，项目区污水总排放口pH范围为7.017.21，COD、BOD5、SS、氨氮、总磷、总氮、动植物油日平均最大值分别为106mg/L、27mg/L、14mg/L、22mg/L、2.80mg/L、28.7mg/L、0.46mg/L，各污染物排放均符合污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）A等级标准和泰安市第二污水处理厂进水水质要求。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓责髌鹊。9.2.2.2厂界噪声具体监测结果见表9.2-2。表9.2-2 噪声监测结果监测日期监测点位名称主要声源监测时间监测结果dB(A)标准值dB(A)结论2018.12.281东边界社会生活噪声10:2248.355达标22:0143.745达标2南边界社会生活噪声10:3847.655达标22:1942.645达标3西边界社会生活噪声10:5247.455达标22:4143.245达标4北边界社会生活噪声11:1847.055达标22:5643.845达标2018.12.291东边界社会生活噪声14:1847.355达标22:4043.545达标2南边界社会生活噪声14:3946.655达标23:0242.745达标3西边界社会生活噪声14:5547.855达标23:2743.845达标4北边界社会生活噪声15:1645.655达标23:4942.645达标执行标准社会生活环境噪声排放标准( GB22337-2008)1类标准：1类：昼间55 dB(A) 夜间45 dB(A)由监测结果可知，二期项目厂界昼间噪声值范围45.648.3dB(A)，夜间噪声值范围为42.643.8dB(A)，各监测点位昼夜间噪声符合社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）1类标准要求。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊刪髋綠。9.2.2.3污染物排放总量核算该项目污水排入泰安市第二污水处理厂，占用污水厂总量，无总量指标要求。9.3工程建设对环境的影响