重庆市裕升房地产开发有限公司办公楼工程结构设计.doc

重庆市裕升房地产开发有限公司办公楼工程结构设计施工组织设计第一章 编制说明1.编制依据：1.1.根据重庆市大恒建筑设计有限公司2006年5月出版的重庆市裕升房地产开发有限公司办公楼工程设计施工图。1.2现行的国家和本地区的有关施工技术规范、规程，工程建设标准强制性条文，质量检验评定标准，图集及相关的法律、法规。 1.3工程建设地点、现场条件及环境特点等。1.4本企业的特点、现状、施工技术、机械设备、施工能力和管理力量等。2编制内容：施工图纸中包括的土建和水电、消防安装工程。3编制目的：为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。第二章工程概况工程名称：重庆市裕升房地产开发有限公司办公楼工程建设地点：武隆县芙蓉中路北侧，相临水电安装公司住宅楼工程施工范围：该工程施工内容包括重庆市大恒建筑设计有限公司2006年5月出版的重庆市裕升房地产开发有限公司办公楼工程设计施工图中的土建、水电安装以及重庆市裕升房地产开发有限公司编制的重庆市裕升房地产开发有限公司办公楼预算说明和重庆市裕升房地产开发有限公司办公楼调整所界定的工作内容。1、建筑设计本工程重庆市裕升房地产开发有限公司办公楼，位于世纪.五龙城小区内，该工程负一层为食堂，一层为售楼部，二至八层为办公楼，框架结构。总建筑面积为5304m2。1.1楼地面做法：水泥砂浆地面。1.2门窗工程：门面为卷帘门，办公楼为防火门，窗为塑钢窗、铝合金百叶窗及玻璃幕墙。1.3内墙面做法：水泥砂浆墙面，天棚刮腻子。1.4外墙面做法：外墙为釉面砖。1.5建筑的耐火等级为二级。1.6屋面工程：屋面为SBS卷材防水，刚性屋面。2、结构设计本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，抗震等级为四级，房屋合理使用年限为50年。2.1基础该工程柱下基础为人工挖孔大直径灌注桩，桩孔开挖土方部分要求做护壁，桩基的持力层选择在中风化页岩层，承载能力要求2.64Mpa。2.2主体结构本工程为框架结构。砼强度等级：挖孔桩基础为C20，框架柱负层至五层采用C35，五层以上为C30，地基梁、框架梁、板砼强度等级为C30。受力钢筋的混凝土保护层厚度：梁：25mm；柱：30mm；板：15mm。2.3砌体墙体厚度为200mm，填充墙均采用M5混合砂浆砌筑Mu5混凝土空心砌块，墙与柱均设26600拉筋。3、水电设计本工程水电部分由照明配电系统、防雷接地、消防系统、给排水系统等组成。4、施工条件：该工程施工水、电基本到位，已完成现场“三通一平”工作，工程所需的建筑材料、机械设备可由武隆县芙蓉路进入，场地较为宽敞、平坦。周围空地可布置必要的临时设施和材料堆场。第三章施工部署1、工程目标管理根据本工程特点，本公司将该工程制定出严格的质量、安全、工期、成本、文明工地的控制措施，大力采用新技术，以科技进步推动施工生产，密切与建设、监理单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优良、高效、安全生产、文明施工等各项目标全面实现，具体目标为:1.1质量目标：确保各单位工程质量合格率100%，工程质量等级达到合格,其中主体必须优良。1.2工期目标：总工期150天，其中基础30天，主体90天，装修50天，收尾验收8天。计划开工日期为2006年7月6日（实际开工日期根据业主批准的开工报告之日起为开工日期），计划竣工日期为2006年12月6日。1.3安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格执行安全生产责任制，严格按建设部制定的“一标五规范”组织施工，逐级做好安全技术交底，创建安全生产、标准化现场。1.4文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管理、内业资料管理、技术资料管理的标准。做好施工图变更修改标识，竣工时顺利移交。为顾客提供一流服务：同业主、质量监督单位、监理单位保持良好的合作关系，让业主满意。2、施工管理体制及项目部设置2.1项目经理部设置根据本工程的规模和特点，本工程实行项目法施工，并实行项目经理责任制。以公司的整体实力为后盾，加强组织领导，从人、财、物上确保工程各方面的需要，项目经理作为公司在项目上的全权代表，在技术主管的协助下，负责施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、材料调配施工计划安排等关键问题的决策，对工程的质量、安全、工期全面负责，完成企业法人代表对业主签定的合同内容。项目部其他技术、管理人员对项目经理负责。按项目法组织施工，由项目经理代表公司按照公司项目管理文件和质量体系文件要求履行对业主的工程承包合同，执行公司的质量方针，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，执行项目承包合同中必须履行的各项条款，对本工程从签定合同-施工准备-施工过程-竣工验收-移交后服务管理等整个过程进行有效的组织和控制，以确保工程质量、工期、安全与文明施工、成本效益等实现合同目标。为此在施工管理层设置原则上，采用因目标编制、因编制定岗、因岗定人、一人多职，在公司范围内有目标的选择各种优秀人才进驻项目管理层。成立一个有一定权威性且具备统一指挥能力的项目部领导班子和“精干、高效”的项目部管理成员。项目经理部确定由项目经理1名、技术负责人1名、施工员2名（土建1名、水电1名），安全员1名、质检员1名、材料员、预算员、会计各1名等组成。确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成业主满意的优质工程。2.2施工班组配备施工班组是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全、文明施工的直接保证者。现场所有施工班组均选择我公司劳务协作单位队伍，定期对施工班组进行培训，内容含盖施工质量、安全文明施工、施工进度、服从管理，对不合格队伍进行剔除。与班组签定劳务合同，对班组的施工质量、安全文明施工、施工进度、价格主要通过合同约束，对没有能力和不执行合同条款的劳务队伍坚决予以解除合同、清理出场。2.2.1主要施工班组人员配备：人工土建班组：40 人；钢筋班组：18 人；木工班组：20 人；混凝土班组：30 人；水管班组8人；机电班组 5 人；抹灰班组：20；塑钢窗班组：15人；架子工班组：15 人。2.2.2施工班组长职责：a. 施工班组长是工程第一线的直接组织者和领导者，对施工工程质量、安全有直接责任。b. 组织领导班组严格按设计图纸、施工规范规程、施工组织设计、技术措施进行施工，并经常进行督促检查指导。c. 经常进行“质量第一”、“安全第一”和全面的安全、质量管理的宣传教育，组织并开展创优工程活动。d. 组织班组工人开展自检、互检活动，主持工序交接检查和分项、分部工程的质量评定工作。e. 对违反操作规程，必须责令改正和返工，对造成质量事故者应及时上报，不得隐瞒和袒护。2.2.3管理人员职责分工:2.2.3.1项目经理职责：a忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，做好模范带头作用，对工程进度、计划、质量、安全、文明施工、后勤保卫等工作全面负责。b学习研究施工图纸，熟悉尺寸、标高、质量要求和材料价格，参与编制单位工程施工方案，制定各项工程施工技术措施并组织实施。c参与单位工程设计交底、图纸会审，向单位工程施工工长，有关人员进行安全、质量、技术交底。d负责组织或指导项目部按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划、技术安全措施进行施工，发现问题及时处理或请示上级解决。e负责复查单位工程测量定位、抄平、放线，组织定位工程的质量评定工作，参加隐蔽工程验收和分部工程质量评定。f负责督促检查现场施工用电规范化问题;负责督促检查施工场场容场貌。切实搞好文明施工;负责督促检查安全生产，确保施工安全;负责督促检查施工质量及工程进度达到业主合同要求。在整个施工过程中，严格跟踪管理，发现问题及时处理，为维护企业信誉而尽职尽责。g负责督促检查工程内业资料、工程档案，各项技术资料的签证收集、整理;参与重大事故的处理。h对企业负责，带领项目部全体人员全面完成工程处下达的各项经济技术指标。2.2.3.2技术负责人职责：忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，协助项目经理对工程进度、计划、质量、安全、文明施工做好管理。a熟悉施工图纸尺寸、标高、材料及标准规范的质量要求。b根据工程实际情况制定各项工程施工技术措施，对特殊关键工序编制施工方案并组织实施。c参加工程设计交底、图纸会审，领会设计意图，组织施工人员进行技术交底，确实保证按图施工。d分部分项工程施工前，按施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划的要求，组织分管工长对各施工班组进行质量、安全交底。e组织对工程轴线定位，抄平，放线和对隐蔽工程验收。f协助项目经理和公司有关部门，组织对单位工程的质量评定工作。g督促检查工程内业资料、经济签证的收集整理。h对企业负责，在项目经理领导下，团结项目部全体人员全面完成公司下达的各项经济技术指标。2.2.3.3施工员职责：a忠于职守、勇于负责、以身作责，对工程质量、安全、进度、文明施工负责。b参加施工组织设计、施工方案的编制及实施，制定单位工程实现优良的措施并组织实施。c负责单位工程测量定位、抄平、放线工作。d组织学习施工图纸;负责向生产班组进行技术安全交底。e制定施工技术安全措施，参与组织定位工程施工。f制定单位工程场容管理及文明施工措施，并组织实施。g负责单位工程施工用电规范化管理。h负责隐蔽工程验收和分部分项工程质量的评定。i负责各类技术资料的整理并报内业员汇总上报。2.2.3.4质检员职责：a. 协助项目部、班组搞好自检、互检，经常分析质量状况，随时掌握班组和分项、分部工程的质量动态。b. 搜集、整理各分项、分部工程和各工程操作质量的原始记录，按规定及时向上级填报各种质量报表，建立质量情况档案c. 及时对工程质量进行定测和评定，对不符合质量标准的工程有权责令修整、返工、停工。d. 掌握质量管理中的数理统计方法，进行质量控制。e. 坚持原则，正确反映质量情况，大胆行使质检员的权限，积极协助领导开展质量评比分析会，当好全面质量管理的参谋。2.2.3.5安全员职责：a. 贯彻执行国家监察条例及有关安全技术劳动保护法规。b. 做好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流推广先进经验。c. 经常深入工地指导下级安全技术人员工作，掌握安全生产情况，调查研究生产中的安全问题，提出改进意见和措施。d. 组织安全活动和定期安全检查。e. 参加审查施工组织设计（方案）和编制安全技术措施计划，并对执行项目进行督促检查。f. 配合有关人员做好新工人、特殊工程工人的安全技术培训、考核工作。g. 制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情有权停止生产，并向领导汇报。h. 对违反规章制度和有关安全技术劳动保护法规的行为，经说服劝阻无效时，有权越级上报。i. 进行工伤事故的统计、分析和报告，参加工伤事故的调查和处理。2.2.3.6.施工队长职责：a. 施工队长是工程第一线的直接组织者和领导者，对施工工程质量、安全有直接责任。b. 组织领导班组严格按设计图纸、施工规范规程、施工组织设计、技术措施进行施工，并经常进行督促检查指导。c. 经常进行“质量第一”、“安全第一”和全面的安全、质量管理的宣传教育，组织并开展创优工程活动。d. 组织班组工人开展自检、互检活动，主持工序交接检查和分项、分部工程的质量评定工作。e. 对违反操作规程，必须责令改正和返工，对造成质量事故者应及时上报，不得隐瞒和袒护。2.2.3.7.材料员职责：负责编制材料供应计划，根据工程进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管，提供有关材料的技术文件。3、主要项目施工安排本工程建筑面积为5304m2，本工程施工以土建工程为主，给排水、电气、消防安装工程配合施工。整个工程分主体结构施工期、给排水、电气安装、装饰施工期。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。根据总平面布置图，施工必须采取科学、文明的安全措施，以保证施工期间的绝对安全。 4、总体施工顺序各部分工程按照先基础后主体最后装修的原则，主体结构验收后，室内墙体及抹灰打底按从下而上，同楼层按先室内后梯间；楼地面工程及室外装饰由上而下进行。所有装饰工程遵循先粗后细、先湿后干的原则施工。在进行全面装修后，要迅速组织人力做样板块、样板间，组织班组人员现场交流学习、交底。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，严格交接班制度，相互爱护产品，避免交叉污染。5施工进度计划1.基础工程：30天2.主体工程：90天3.装饰工程：50天4.工程收尾、整改及竣工验收：8天总工期150日历天6施工准备工作6.1. 平整场地，做好排水沟道、砌筑污、废水沉淀池，污水及施工用水经沉淀池后排入施工场地外。6.2. 砌筑施工现场围墙，搭设现场办公、生产、仓库、配电室等临时设施，设置浇筑混凝土的砂、石堆场，安装电话等通讯设施。6.3. 按照组织的资源和进场材料，及时进行原材料的检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。6.4. 组织项目部管理人员认真看图，学习施工组织设计，在技术主管的指导下，确定各分项工程更为详细的施工方案（方法），对准备采用的新技术、新材料、新工艺进行技术规程、施工工艺、质量标准等内容的学习，以便在施工过程中对施工班组进行熟练的指导。准备好一套完整的施工管理过程中所需的资料、表格，为施工内业管理做好准备。根据总平面图，进行施工现场控制网点的测量，设立现场永久性标桩，保证网点的稳定、正确。6.5. 根据施工现场平面图，修建现场临时道路、材料堆放、加工场地（棚）、临时设施，完成临时用水、用电管路的敷设；完善现场排水、排污、沉淀等设施的施工，保证施工场地的文明整洁。6.6. 落实各项资源需用量计划，确保按施工组织计划时间进场。主要包括：a、选择施工班组：对施工队伍招标，对承诺工期、质量、价格、安全文明施工综合打分，择优选择劳务队伍和外脚手架施工队伍。b、建筑材料的垂直运输采用一台50型塔吊，设有可靠的信号及限位装置。对设备进行整修防腐，积极落实、调配施工吊装、钢筋加工、木工加工、砂浆混凝土搅拌机械，在开工前到位。c、从公司材料设备部调配部分门型架、钢管架并进行统计、整修，不足部分及其余材料落实采购。对非标件提前做好计划加工、订货工作，做到万无一失。第四章 施工总平面规划1.布置原则：1.1.本着“统筹兼顾，合理安排，提高效益”的方针，使平面布置力求紧凑，施工区域划分明确合理，符合工艺流程，减少二次搬运；1.2.合理组织交通运输，使施工的各阶段都能做到交通方便，运输畅通；1.3.整个现场要求文明整洁，符合防火、防爆、防汛及防盗等要求；1.4.临时用水、用电的水平和垂直线路的走向布置合理；1.5.按照本公司企业标识进行布置，体现企业形象；1.6.努力完善各项经济指标，使之趋于合理。2.总平面布置方案:2.1道路:该工程主要涉及材料进场道路，材料进场主要由芙蓉路进入，可以直接运至工地现场，临时需要维修。2.2施工临建和生活临建：项目办公室在水电安装公司二楼租借民房，在工程主体下方建立工地临时办公室、钢筋制作场地、木工制作场地、材料堆放场地和修建水泥库房。2.3机械设备的配置：拟安装一台50型塔吊在G轴外，正对3-7轴之间的空地上；搅拌机采用50型强制式搅拌机，安装在1轴外的空地上，搅拌机旁修一蓄水池，确保施工用水。3.力能供应:3.1施工用电:工地施工用电采用TN-S配电方式即三相五线制，工作零线与保护零线分开，由建设单位的配电室接入。3.3施工用水:工地临时供水：施工用水主要为砼、砂浆拌制养护、砌筑工程用水。根据甲方指定地点采用32的PPR管供应施工用水。详见施工总平面布置图。第五章 主要工程项目的施工工序和施工方法采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程的特点分三个施工阶段：即基础施工阶段；主体框架、砌体施工阶段和内外装修施工阶段。其中门窗工程、水、电施工和消防安装与以上各施工阶段交叉作业。1、基础施工：进场后，利用经纬仪将该工程定位，再用经伟仪放出各轴线、桩孔的位置，钉好控制桩。进入基础施工，组织施工队伍全面进行人工挖孔桩施工，然后依次进行钢筋制安、砼浇筑工序的施工，完成桩基础施工后，依次钢筋工和砼工的顺序对桩承台的基础进行施工，完成基础工程。由于该工程的基础为填方区域，挖孔桩在施工过程中，存在较大的安全隐患，所以挖孔桩在开挖过程中安全是最重要的。、挖孔桩施工前应复核各轴线、桩孔位置，做好护壁施工（护壁混凝土浇筑采用现场人工拌制），开挖过程中定期检查井孔位置、尺寸及垂直度；井孔基础开挖好后，应及时通知监理方组织有关地质设计人员及甲方人员验基，桩孔内不得雨水浸泡，待验收合格后，立即用砼进行封闭。、桩基钢筋施工时应同时配合电气施工图，设置避雷设施。其中桩基的钢筋是采用螺旋箍筋，故要事先制作好再吊装，吊装采用塔吊进行，吊装过程中要严格定位。钢筋必须做到先检后用，制作前要进行校正，做好除锈工作。、施工中应随时复核，保证桩中心承台中心和柱中心三者重合，同时桩顶以下按设计要求设置加密箍筋1.5米。、桩承台基础梁施工中应复核各轴线，保证梁顶标高准确。、地坪回填土要均匀，分层夯实回填。、安全措施：人工挖孔桩施工过程中必须要做好护壁，施工前应将井内积水排除，下井人员必须佩戴安全帽，上下要定期联系，深度大于8米以上时设置通风设施（电动风鼓），井内照明采用低压电源，井口设置活动盖板，人走时即时进行遮盖，井架的搭设必须牢固、稳定。、文明施工：在基础施工过程中要做到文明施工；弃土必须按规定堆放，一是为方便外运，二是使场环境整洁；各种线路的铺设必须规范化，不得随意拉接电源。2、主体工程施工 该工程主体共九层（零平以上八层，负楼一层）采用水平至上的流向流水施工。主体施工顺序及组织安排按划分的流水段顺序施工，每个施工班组组织钢筋工、焊工、木工、砼工、泥工、架子工等工种，按：柱扎筋、支模、浇砼梁板扎筋、支模、浇砼拆底模砌砖墙的施工顺序进行主体工程的施工；砌体工序在主体框架完成二层后开始进场施工。2.1、钢筋工程2.1.1、钢筋型号、类别、物理性能必须经过严格质量检验，合格后方可使用；钢筋在现场加工制作，严格按图纸和有关规范下料，保证搭接长度，焊接强度要求；焊接构件必须做试件进行检测，发现问题立即整改。2.1.2、钢筋制作前必须进行校正、除锈。钢筋表面应做到洁净，不得有油渍、漆污和用锤敲击时能剥落浮皮等现象，铁锈应在使用前清除干净，在焊接时焊接处不能有水锈。2.1.3、现场钢筋制作，使用切割机进行；切割时应先断长料后断短料，减少短料头，少损耗。在切断时发现钢筋有裂缝，应及时通知质检员将其送到有关部门进行检验。2.1.4、钢筋的弯曲主要利用弯曲机进行；同时钢筋的弯曲可以用手工弯曲工具来辅助进行。2.1.5、钢筋焊接采取搭接焊的方法，钢筋的预弯和安装应保证两钢筋在一直线上；搭头必须错开，接头弯成135o 弯钩，并且开口位置不得在同一位置。2.1.6、钢筋的绑扎和安装，绑扎用的扎丝、绑扎工具、绑扎架等准备齐备；绑扎必须符合设计及规范要求；钢筋的保护层必须用钢筋制作的支架进行塞垫，钢筋支架的高度要等于保护层的厚度，严禁用水泥砂浆块作保护层的塞垫；现浇板的钢筋要放钢筋撑脚，撑脚满足施工要求；钢筋的弯钩朝上，不要倒向一边，如双层钢筋网的上层钢筋钩应朝下。2.1.7、确保质量措施： 进场的所有钢筋做到先检后用； 钢筋形状要直，钢筋的断口不得有马蹄形； 钢筋未端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍； 钢筋弯曲处不得有裂纹，二级钢筋严禁二次弯曲； 焊接过程中及时清渣，焊接表面要光滑平整，弧坑应填满；钢筋接头的位置及搭接按长度要符合规范规定。2.1.8、确保安全技术措施： 焊机必须接零保护，以保证操作人员安全；焊工必须戴防护面罩作业； 在高空作业人员要系安全带和戴安全帽； 在高空安装注意将钢筋放好，以免掉下伤人； 切割机在运转中严禁用手直接清除切刀附近的断头和杂物； 弯曲机工作中严禁超过本机规定的钢筋直径，根数及机械转速。2.2、模板工程2.2.1、 本工程现浇结构多为规则的矩形断面。为了节约木材，缩短模板的使用周期，提高模板的使用效率，确保砼的浇筑质量，本工程模板主要采用组合拼装钢模，用塔吊进行垂直运输、人工水平运输；局部采用木模结合，木模现场制作。2.2.2、 柱子的四周均按设计宽度由钢模拼成，四角采用连接角模式阳角模，上下左右均采用v型卡连接，在安装钢模前要清扫杂物；柱子抱箍采用钢管，每隔50100cm加一道柱箍；柱模板底部留置100mm100mm的清扫口，便于清理桩接槎处杂质。2.2.3、支模采用钢管脚手架，支撑梁用满堂脚手架支撑，底模采用木模板，先拼装底模等钢筋安装好后再安装侧模，侧模采用钢模板，侧面模用钢管斜撑；支模时应由技术人员放线定位，确保柱、梁的位置准确；模板支撑应牢固，梁底模应按规范要求起拱，砼浇筑前应仔细检查其稳定性，并复核结构的几何尺寸。2.2.4、钢模板吊装前必须校模、除锈。拆除后必须进行清理、校正；模板必须涂刷脱模剂，以保证脱模顺利和结构表面的密实光洁，杜绝蜂窝麻面现象。2.2.5、模板支撑时应严格控制垂直方向的垂直度、水平方向的平整度、板缝的宽度；平整度、模板缝宽度不得超过2mm。2.2.6、确保质量措施： 模板及支承结构的材料，质量应符合规范要求； 模板安装前进行除锈、校模工作，对拆下的模板要及时清理； 模板及支撑安装后应检查各部位构件是否牢固，在浇筑砼过程中，如发现变形、松动要及时加固； 拆模要在规定时间内进行，不得过迟或过早；拆模时不得强撬、硬卸，以致破坏结构；由于梁、板底模要在砼养护结束后才能拆除，因此施工过程中必须要对底模进行保护。2.2.7、安全文明施工出入现场人员必须佩戴安全帽，高空作业人员需佩戴安全带；工作前应先检查工具是否牢固，板手必须用绳连在身上，以免掉下伤人；拆除下的木模要及时清理，防止钉子扎脚；钢模装拆时，上下应有接应，防止从空中滑落，钢模板及配件装拆严禁从高处掷下；安全人员每天必须对脚手架上的跳板进行细致检查，及时地发现、整改存在的安全隐患。2.3、混凝土工程2.3.1、砼浇筑前要做好试配工作；并且必须挂牌施工，将配合比公告牌挂在搅拌站现场，控制好搅拌时的配合比；水泥进场时必须先送检，合格后方能使用，石子、砂要严格控制含泥量。水泥、砂、碎石全部采用本地优质材料，碎石级配良好。2.3.2、本工程的现浇砼全部采用强制式350型搅拌机集中拌制；搅拌时要求由质检员严格控制水灰比和坍落度，未经同意不得随意加减水量；装料按：河沙水泥石子的顺序进行上料；砼运输设备主要采用塔吊进行水平、垂直运输，一步到位。2.3.3、浇筑砼前要清扫模板并浇水润湿，柱子根部与梁接槎处在清理干净的基础上浇筑与砼的水泥砂浆做接槎灰；振捣采用50mm型插入式振捣器分层振捣密实；梁的施工缝严格按设计要求及施工规范预留，不能随意预留，在下次浇筑时施工缝应按规范要求处理。2.3.4、砼浇筑后采用人工浇水进行养护，确保砼具有持续的润温状态，使其强度能顺利发展；现浇板浇筑完后用草帘子浇水遮盖养护，防止阳光曝晒；砼养护时间应在砼浇后（1012）小时，夏天高温时可以在（23）小时进行养护；砼养护日期不得少于7天；2.3.5、施工过程中应适时掌握各部位砼强度等级，严禁出现低号砼浇筑在高标号结构上。2.3.6、严格按现行混凝土施工规范进行。2.3.7、确保质量措施：砼浇筑前必须进行试配工作，确定本工程的各类砼的准确配比；在每一现浇部位都必须现场用标准钢模制作砼试件，拆除钢模后转入标准条件下养护28天，以试验结果作为评定结构是否达到设计要求；认真做好工地试件管理工作，从试模试件成型、编号以至养护，指定专人负责，正确反应砼结构的强度；砼浇筑时必须按规范进行，做到快插慢拔，插点均匀；结构拆模后应从其外观上检查有无蜂窝麻面、露筋、裂纹等不良情况；并针对相应问题进行改正，杜绝类似情况再次发生；搅拌机操作工人指派经验丰富者进行操作，配料时应严格按配合比上料，上料误差不得超过3%，不得任意增加水量，造成配合比不准；搅拌时间的长短必须严格控制，不能过早，使砼搅拌不充分，过迟，使砼产生离析；要按时对砼进行保质保量的养护；在进入下一道工序时必须将原砼表面凿毛、清洗、刷浆后才能进行下道工序的施工。2.3.8、安全技术措施： 搅拌机要按地线； 振动器各部位要牢固，旋转方向要正确； 工前必须检查所安装的支架是否稳定，支撑和模板是否可靠； 高空作业人员要戴安全带和安全帽； 高空的跳板必须铺设稳固，安全员定期检查。2.4、砌体工程2.4.1、本工程砌体为混凝土空心砌块，采用现场租机预制，严格按配合比进行，确定材料的质量标准；墙体砌筑采用单排的钢管脚手架施工；。2.4.2、在施工前应将楼面砌体按设计排列出第一层砌块；砌筑时先必须排好砌块，并配备适量的标砖。2.4.3、严格按施工图进行放线定位；砌体采用的混合砂浆采用机械拌制，要求其配比正确、和易性良好；砌体表面要求平整清洁，灰缝横平竖直，砂浆饱满，窗台要做砼压顶；在相应的门窗洞口按设计设置过梁；梁下口、门窗洞口边缘用标砖斜砌实心密实。2.4.4、砌筑时按设计及有关规范要求进行拉结筋和构造柱、梁的设置。2.4.5、砖墙采用“三一”砌砖法“一铲灰、一块砖、揉一揉”的操作方法；砖墙每天砌筑高度不超过1.8m；在高温季节砌筑前要对砌块喷水保湿。2.4.6、确保质量措施 标准养护同强度等级砂浆，试块的平均强度，不得低于设计要求； 砌体的允许偏差和外观质量都要符合规范；砌体排列方法要正确，竖向不能有通缝，转角处和交换处要通顺、密实；墙面要保持清洁，横竖缝交接处应平整。2.4.7、安全技术措施 在做砌体时不能站在墙上进行操作，也不能在墙上行走； 砌体吊装就位时应放稳，不得超过设备负荷要求； 墙身高度在1.2以上，应设脚手架； 砍砖时应向内进行，注意严防碎砖飞溅伤人；不准在超过胸部以上的墙体进行砌筑，以免将墙体碰倒造成事故；工作人员要戴安全帽和安全带。3、脚手架工程3.1、本工程全部采用钢管脚手架施工。3.2、严把材料关，各种管件的规格和质量必须符合有关技术要求。施工前对管件进行严格检查，对锈蚀严重的予以剔除；3.3、建立统一的管件管理体系，严格执行材料的发放制度；对管件做到随时维护，更换损坏部分。3.4、质量保证：脚手架的基础必须事先进行整平、夯实，加铺垫板以加强基础稳定性；严禁在未经处理的不平整、软硬不一的基础上直接搭设。严格按照规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差，并确保节点联接牢固。搭设好后要有足够的承受能力，在荷载作用下不变形、不倾斜、不摇晃。脚手板必须满铺、平铺，铺设稳定，不得出现探头板、瞎子跳。搭设过程中要及时设置联墙杆、斜撑杆、剪刀撑以及必要的缆绳和吊索，避免架体在搭设过程中发生偏斜或倾倒。搭设完毕后必须经安全员严格检查后才可以投入使用。3.5、安全保证作业层的外侧面必须设置高出该层的挡板、围栏、安全网；在必要地方设置固定的缆绳、吊索等设施，使用前必须检验其安全系数。上下层间必须遮盖严密，以防上层物体下坠砸伤下层人员，外侧必须安装安全网和安全绳，进行全封闭施工，临街面设置垂直、水平防护网。必须安置可供人员安全上下的扶梯，并在两侧设置安全扶手，扶梯上设置安全可靠的防滑措施。严禁利用脚手架吊运重物；严禁作业人员攀架上下；严禁推车在架上跑动；严禁任意拆除脚手架任何构件以及附墙杆；严禁在架下开挖基础。出现立杆沉陷、联接松动、架体倾斜、杆件变形等情况时立即停止使用，等采取整改措施后才可以使用。专职安全员负责定期进行检查，加强使用过程中的管理。安装安全网和安全绳，进行全封闭施工，临街面设置垂直防护网。搭设必须按规范进行。搭设好要有足够的承受能力，在荷载作用下不变形、不倾斜、不摇晃。4、屋面工程施工顺序：屋面找平层SBS卷材防水层砂浆保护层屋面扎筋浇注细石混凝土（刚性屋面）4.1、找平层要有一定强度，表面平整、密实，不得有起砂、起壳、龟裂、爆皮等现象；4.2、基层与凸出屋面结构连接处及基层转角处必须做成圆弧或钝角；4.3、按设计要求做好排水坡度2%，层面不得出现积水现象，基层含水率不得超8-18%；4.4、材料及混凝土质量必须保证，随时检查是否按配合比准确计量，是否达到坍落度要求，并做好试件；4.5、防水层的施工必须严格按设计及相关规范要求进行。5、装饰工程装饰工程主要采用流水施工，外装饰采用自上而下的垂直流水施工，内装饰采用自下而上的水平流水施工，一每层为施工段。主要施工顺序：安装门窗框墙面抹灰贴外墙砖栏杆安装安装门窗扇清扫卫生。装饰要求坚持先做“样板间”、“样板墙”按质量检测评定标准达优良后，方准按样板间质量要求全面展开。5.1、装饰阶段内外装修同时进行，不再划分流水段。5.2、抹灰工程严格按设计及规范要求进行。室外抹灰先上面后下面；室内抹灰以：顶棚墙面的顺序进行。室外装修先刷7mm厚素水泥浆一遍，再用7mm厚打底水泥砂浆找平，再做8mm水泥砂浆罩面，最后做外墙砖。5.3、抹灰的工艺：顶棚抹灰应先用清水润湿，并刷素水泥浆一道；抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以其为依据，先抹顶棚四周，表面顺平，并压光压实，不得有抹纹和气泡等现象，顶棚与墙面相交处的阴角，应在同一直线上；5.4、内墙抹灰：抹灰前横线必须水平，立线吊直，弹出准线和踢脚线；室内墙面，柱面的阳角和门洞口的阳角其做法，根据厚度抹灰，然后粘好靠尺并吊直，用水泥砂浆扫毛；5.5、外墙砖的颜色、图案应按设计和业主的要求施工。5.6、质量保证措施：抹灰时应检查所用材料的品种和质量，是否达到设计要求；抹灰面层，不得有裂缝，各抹灰层之间必须粘结牢固，不得有脱落现象；抹灰分格缝的宽度和深度应一致，表面光滑、无砂眼、不得有错缝；地面和楼面的坡度，厚度和平整度都达到设计要求；砼与楼面的结合应良好，不得空鼓、不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等不良现象。5.7、确保安全技术措施： 吊运砂浆和砖时操作工人必须戴安全帽； 外墙砖施工时，墙下和各窗口下不得有人，以免面砖和砂浆下坠伤人； 高空作业必须戴安全帽和安全带。6、水电安装水、电安装在抹灰工程结束后进行，应与土建密切配合，在室内装修前做好预埋、剔、凿等工作，管道穿楼板或穿墙按规定做套管，土建应提前创造条件，因预留孔位置不准确，需剔除楼板时，不得损害结构受力钢筋。第六章主要材料进场计划根据本工程工期较紧、质量要求高的特点，我公司拟采取一系列措施，配置二套模板供支模周转使用，支模脚手架采用钢管架系列产品。外架采用落地双排外脚手架密闭安全网垂直封闭施工。进场后项目部组织编制材料采购月计划，材料进场时间由项目部提前一周准备。所有周转性材料在开工前一周到达现场，工程主体材料根据施工进度要求提前一周至半个月进行采购、运输、储存，确保工程正常使用。所有进场材料需提供出厂合格证、材质物理化报告单等有效资料，并经监理、业主认可后方可使用。第七章 主要施工机械设备进场计划公司机械设备部门组织技术力量，针对本工程的具体情况和特点，材料的垂直及水平运输配置一台50型塔吊完成，用于钢筋、模板、砖、砼、砂浆等材料的运输。配置一台0.5m3/斗砼强制式搅拌机用于砼的浇筑，配置二台砂浆搅拌机用于砌筑和装修。其他施工机械按工程需要配置。对于待进场的机械（机具）设备，公司组织维修人员进行检修摸底，确保进场机械（机具）设备性能状态良好。对进场机械（机具）设备易出故障、关键、不易采购的零部件，公司机械设备部门应做好应急措施计划。所有机械（机具）均根据施工进度计划提前一周进场。拟投入的主要施工机械（机具）有：交通车辆1部；50型塔吊1台；砂浆搅拌机2台；0.5m3/斗砼强制式搅拌机1台；钢筋调直机1台；钢筋切断机1台；钢筋弯曲机1台；手工电锯1台；手工电刨1台；圆盘锯1台；焊机2台；电钻1把；手推车8辆；插入式振动器5根；瓷砖切割机2台；空压机2台；抽水机3台（潜水泵）。第八章 劳动力组织1主要劳动力投入计划1.1公司劳动部门组织所需各工种进行针对性岗位技能培训，使各工种能更好地适应本工程的施工。1.2、在工程施工中项目部视情况及时调整各作业班组的作业力量，确保工程按进度计划施工。第九章 确保工程质量组织技术措施1质量目标：实施ISO9000：2001族质量管理和质量保证标准，确保质量体系持续的适宜性和有效性。重视科技，加强培训，提高全员质量意识和技艺，建立一支高素质的员工队伍。履行合同职责，提高企业信誉，做好服务。施工质量全面达到标书规定和要求，全面提高工艺质量杜绝重大质量事故,减少一般质量事故.2施工质量管理及保证措施：2.1确保质量体系要素的有效实施：为保证质量方针和本工程质量目标的实现，针对本工程具体情况编制质量计划，结合公司质量体系文件全面实施，对与质量有关的各个环节进行有效控制。由项目经理主责，项目技术主管直接领导，质安组负责质量体系要素实施的指导、监督、检查、验证，并配合公司实施内部质量审核和质量体系审核中心的监督检查，确保质量体系要素的有效实施。2.2建立质量保证网络和技术管理网络：2.2.1. 建立以项目经理为首的质量保证网络，对施工质量全面负责。质安组设三级专职质检员，班组设一、二级专职质检员，负责对本专业施工质量的监督和检查验收。2.2.2. 建立以技术主管为首的技术管理网络，严格执行国家和福建省的技术管理制度和现行有关规定，负责施工技术策划、实施的管理，与专业技术人员，形成一个系统完整的技术管理网络。并由质安组主责组织实施对砼、计量等方面技术监督，从技术管理角度上对工程质量实施控制。2.3技术管理的质量保证措施：2.3.1. 坚持施工图纸会审制度。图纸会审既要消除设计缺陷，更重要的是使施工人员领会设计意图，确保按图施工。图纸会审必须按程序进行，先专业会审，再系统会审，最后是综合会审，做到图纸不会审不开工。2.3.2. 坚持作业指导书编审制度。对没有作业指导书就不能保证质量的施工项目，必须编制作业指导书。作业指导书编制目录根据承包项目，在征求有关人员意见的基础上，于工程开工前作出，交技术主管审批。作业指导书中要规定对人、机、料、法、环的控制要求，以使施工项目质量控制做到有章可循。2.3.3. 坚持施工交底制度a. 技术交底：由项目技术负责人向施工员作技术交底，明确关键工序、关键技术点的操作要求，吃透施工设计图纸，领会设计要求，严格贯彻设计要求，严格执行国家标准、规范规则及地方标准、规则。b. 施工交底：每一分部分项工程在作业前分管施工员必须向作业班组作严格详尽的施工交底，明确工序操作要点，交叉施工工序之间的配合协调，及其他事项。2.3.4.坚持设计变更制度，按公司现行有关设计变更管理制度严格执行，认真履行审批程序，设计变更实施完毕，进行闭环验证。2.4施工机械和检测设备的质量保证措施：2.4.1. 保证机械的维护、保养，并实施机械认可制度，保证机械性能良好，无隐患。2.4.2. 保证检验、试验测量器具的定期校验，保证量具、仪表、仪器正常的灵敏度和精确度。2.4.3. 证施工机械和检测设备良好的工作环境。2.5质量检查和验收的质量保证措施：2.5.1. 严格按合同要求进行质量检验，接受工程监理，认真执行监理工程师指令。2.5.2. 严格按合同规定的或国家、行业颁发的规定、规范和标准进行检查验收。2.5.3. 工序控制：建立施工员、质检员、班组长及操作者四级工序控制，结合操作者自评，施工员及班组长对各作业面进行巡检，质检员进行专门检查。主要查作业人员的工序操作质量，进而发现问题，及时解决问题，纠正作业人员的错误或不当操作。对于重要工序点必要时实行跟班制度，随时现场解决问题，确保工序质量。2.5.4. 三检制：在施工中严格执行班组自检，互检和专检。通过班组自检促使作业人员加强自身操作质量控制，养成人人为工序质量负责的质量观。通过互检加强同工种班组间，不同工种班组间的互相监督，共同保证工序质量，杜绝不合格工序流入下一工序。专检必须有技术负责人，施工员、质检员及作业班长参加，通过专检更深一层次发现问题，及时作出整改，更进一步控制工序质量。三检必须有文字记录。2.5.5. 隐检：所有隐蔽工程必须严把“三检”关，经专检合格后，再由技术负责人报请监理工程师进行隐检，同时配合监理工程师作好隐检工作。隐检合格后方可进行下道工序施工。2.6施工队伍素质的质量保证措施：2.6.1. 未经培训不得上岗，特殊工种无合格证不得上岗。2.6.2. 组织行政领导、技术人员、业务人员学习质量管理、技术业务等理论知识。检验、试验和测量人员要进行专业培训，无专业合格证人员不得上岗。2.6.3. 组织工人进行专业轮训和岗位练兵；定期或不定期对专业人员进行专业考核。2.7施工过程的质量保证措施：2.7.1. 加强施工工艺的管理，按过程控制规定要求的施工技术和方法控制施工工艺。2.7.2. 加强对施工过程中的工序控制，对关键的部位和环节，要加强中间检查和技术复核。2.7.3. 加强对砼工程、焊接工程等特殊施工工序的过程控制。上述项目由具备资格的操作者完成并要对过程参数进行连续的监测控制。2.7.4. 对隐蔽工程，严格按程序进行检查和验收，未经检查和验收通过的工程不得隐蔽。2.8物资供应的质量保证措施：2.8.1. 严格按程序评定合格的分承包方，采购厂家必须是合格分承包方。2.8.2. 严格按质量标准定货、采购和运输，并取得出厂合格证。2.8.3. 对各类物资严格按施工组织设计和程序的要求，进行堆放和保管。2.8.4. 原材料、半成品进厂要按质量保证程序的要求进行进货检验和试验。2.8.5. 严格执行不合格品程序，保证不合格品不进入工地。2.8.6. 根据该工程的施工位置及特点，32.5级水泥由武隆白马水泥厂购入，42.5级水泥由武隆羊角水泥厂购入。2.9技术文件和资料的质量保证措施：2.9.1. 保证各类技术资料齐全（包括施工图纸、设备图纸及技术说明书、施工项目作业指导书、修改通知单和各项记录）。2.9.2. 建立文件、资料分发台帐，做好发放记录，保证有效文件的及时更改或修正。2.9.3. 作废文件和资料，及时标识、隔离、处置，保证施工现场持有现行有效文件。2.9.4. 认真做好各项质量记录，保证清晰、完整、及时、正确。2.9.5. 建立、并严格实施技术档案管理制度，档案管理人员必须是经过培训的专职人员担任。2.10.结合本工程的具体情况，对施工员、技术员、质检员、班组长及作业人员分别进行岗位和技术培训，明确各自岗位职责，并在工作中严格遵守执行，确保各自岗位的工作质量，牢固树立“为工程负责、质量第一”的质量观。通过培训使全体施工人员完全能胜任本工程施工任务。3防治质量通病的措施防治质量通病，建材是条件，施工是关键。3.1防治外墙涌水的措施：对于砖砌外墙头缝应采用“满刀灰”砌法，不能用“装头缝”砌法；对于砌块外墙，应设专人对灰缝随砌随嵌实，开凿补好个别瞎眼头缝，使砌体灰缝蜜实。对于因现浇钢筋砼圈梁支模产生的横楞洞，可采用水泥砂浆、砖镶洞或C20细石砼分皮嵌实。对于独立挑出阳台底板两侧与外墙相接处和脚手架牵拉铅丝头洞，都要有专人用1:2水泥砂浆认真分皮修补。3.2防治屋面漏水的措施：要注意所有防水层均应做到挑泛水下抹1:2水泥砂浆三角条封口。在屋面临时堆放其他结构构件等材料时，必须在防水层上垫好木板，严防损坏防水层。施工屋面面层施工前，必须全面认真检查防水层，若发现个别损坏处，应及时修好。3.2.1.防治楼地面、阳台地面、屋面的落水口和立管洞处渗水的措施：落水口均要比楼地面、屋面天沟低1015mm，且做成喇叭口。对立管洞口，要洒水湿润洞壁和管面，在粘结面刷一度107胶水泥浆，先灌1015mm厚1:2水泥砂浆，再灌C18砼，用铁棒捣实，刮平表面，第二天刷嵌一层防水材料，再补1015mm厚1:2水泥砂浆，凹10mm左右。待修补料终凝后进行蓄水2h检验，做到不渗水。3.2.2.防治管道漏水的措施：在管道安装前，要由专人采用灌水等方法检查有无砂眼，采用小铁锤轻击管道听声检查有无裂缝。有砂眼或裂缝者应截除后利用。废水和污水管接头用石棉水泥嵌实，24h内不得碰动；上水管接头用白漆麻丝裹垫，并拧紧接头；卫生洁具的落水口处，要裹紧白漆麻丝，垫平橡皮圈；马桶安装时，要用水平尺控制其水平度，确保排污管接头有足够长度，窝嵌密实；马桶水箱铜管两端要用白漆麻丝裹紧，并拧紧铜螺帽。对每根污水和废水管，要进行通球检验；对每根上水管要进行泵水检验；对所有卫生洁具都要进行盛水检验。3.3.3.防治管道堵塞的措施：在安装过程中，对废水、污水管道上端和落水口可分别采用钢“罩”和木塞临时封口。对上水管端口采用“闷头”临时封口。3.3.4防治卫生间地面倒泛水的措施：在卫生间地面施工时，要按照地面泛水要求，根据四面墙上500mm水平墨线，用水平尺引测方法，在地面基层表面做好塌饼。再冲筋、摊铺细石砼、刮平抹光。对屋面天沟，要按泛水要求，在天沟底做好塌饼，再用细石砼找坡、刮圆弧底、抹光。待细石砼硬化后，用泼水方法全面检查泛水是否正确。3.3.5.防治粉刷及地面起壳的措施对硅酸盐砌块墙面，灰缝要嵌凹35mm，在粉刷前，要用喷水方法冲净表面灰尘和充分湿润墙面，第二天，再喷一度35mm厚聚合物水泥砂浆(水泥:砂:107胶=1:1:0.1)。并及时喷水养护，使墙面形成粗糙面。严格控制粉刷层厚度，且每层粉