铁路货场部分地块单位租赁房项目A地块工程实施性施工组织设计.doc

铁路货场部分地块单位租赁房项目A地块工程实施性施工组织设计铁路货场部分地块单位租赁房项目A地块工程 实施性施工组织设计目 录1.编制原则、依据、范围11.1 编制原则11.2 编制依据11.3 编制范围42.工程概况42.1项目概况42.2施工范围及主要施工内容42.3项目相关单位及联系方式42.4工程造价、合同工期52.5工程设计概况52.6自然条件92.7施工条件及施工环境173.工程特点、重难点及制定的针对性措施183.1工程特点、重难点分析183.2制定的针对性措施194.工程管理目标214.1质量目标214.2工期目标214.3安全目标214.4 文明施工目标214.5环境与环保施工目标224.6职业健康安全管理目标224.7节能减排目标225 施工工艺流程、任务划分及队伍部署225.1施工工艺225.2施工任务265.3队伍部署266项目组织机构及职责分工286.1组织机构286.2工程管理体系297.施工进度安排357.1本工程施工进度计划编制的原则357.2工期总目标357.3施工总进度计划358. 施工准备388.1临时工程建设388.2工程试验458.3工程测量488.4技术准备589.资源配置659.1劳动力计划表659.2主要物资及周转材料计划659.3施工机械配置659.4 资金使用计划6610.主要工程施工方案6610.1 围护、桩基施工方案6610.2钻孔灌注桩施工方案6910.3 工法桩施工方案7010.4双轴搅拌桩施工方案7210.5 PHC管桩施工方案7310.6斜抛撑(局部角撑)施工方案7410.7基坑降水施工方案7510.8基坑挖土施工方案7810.9垫层施工方案9710.10监测方案9710.11周围管线保护方案9910.12大体积筏板施工方案10010.13地下室外墙防水混凝土方案10310.14后浇带施工方案10410.15屋面防水层施工方案10610.16模板施工方案10710.17钢筋施工方案11310.18混凝土施工方案11410.19砌筑施工方案11710.20脚手架施工方案11810.21卸料平台及悬挑钢平台布置方案12210.22施工升降机安装方案12310.23塔吊方案12510.24安装工程施工方案12610.25装饰工程施工方案13910.26二次装修方案14110.27室外总体施工方案14611.关键工序和特殊工序的界定14812.危险源及重要环境因素识别14813. 应急预案15013.1应急组织体系15013.2应急预案内外部联系方式15113.3应急预案清单及演练计划15113.4应急预案工作流程15213.5应急物资、材料、设施15213.6应急响应15414.技术保证措施15514.1工期目标保证措施15514.2质量保证措施15614.3季节性施工措施17014.4成品保护措施17214.5施工安全保障措施17414.6临时用电安全18714.7机械安全18814.8地下管线及其他地上地下设施的加固措施18814.9文明施工保证措施18914.10环境保证措施19014.11节能减排施工要求19115.工程保修及回访安排19215.1工程保修服务措施19215.2工程回访安排19316.附件19416.1附图19416.2附表194实施性施工组织设计1.编制原则、依据、范围1.1 编制原则认真贯彻执行国家方针、政策、标准和设计文件，严格执行基本建设程序，实现工程项目的全部功能；全面履行工程合同，满足建设单位要求，有效地集中施工力量，按期交付使用；按照轻重缓急，合理安排施工部署，既要突出重点，又要照顾一般，要充分考虑各阶段、各工序、各工种的施工特点、重点和难点，做到各阶段、工序、工种间的有机衔接，统筹安排各工程的施工顺序和进度目标。1.2 编制依据(1)某铁路局某货场部分地块单位租赁房项目A地块工程施工招标文件、施工图纸及招标答疑文件(2)我国现行的施工规范和操作规程及国家质量评定标准；(3)施工图中有关规定及选用的标准图集；(4)国家现行法律、法规；(5)有关的各项技术性文件；(6)有关安全生产、文明施工的标准要求和规定；(7)某市建筑配件通用图集及地方规定；(8)我单位的质量、安全、文明施工管理规定；(9)某地矿工程勘察有限公司提供的岩土工程勘察报告(13KC141)；(10)国家及地方颁布的有关规范、规定和标准，见表1.2-1表1.2-1 国家及地方颁布的规范及标准序号规范、规程、评定标准名称标准编号1工程测量规范GB50026-20072建筑地基处理技术规范JGJ79-20123建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024建筑基坑支护技术规程JGJ120-20125人民防空工程施工及验收规范GB50134-20046地下工程防水技术规范GB50108-20087地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20118混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）9砌体工程施工质量验收规范GB50203-201110混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200411建筑抗震加固技术规程JGJ116-200912屋面工程质量验收规范GB50207-201213玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200314建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201015建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200116建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200217建筑工程冬期施工规程JGJ104-201118建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201319玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200120建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-201021混凝土质量控制标准GB50164-201122回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201123混凝土强度检验评定标准GBT50l07-201024建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200825建筑施工安全检查标准JGJ59-201126砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201127建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9128建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-201129施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200530建设工程施工现场供用电安全规范GB5019431建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200232通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200233建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200234电梯工程施工质量验收规范GB50310-200235建设工程项目管理规范GB/T50326-200636建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200137建筑变形测量规程JGJ8-200738工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2013版39混凝土泵送施工技术规范JGJT10-201140预应力砼管桩10G40941建筑桩基技术规范JGJ94-200842混凝土外加剂应用技术规范GB50l19-200343机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231200944起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-201045钢筋焊接及验收规范JGJl8-200346钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-200l47建筑塔式起重机安全规程GB5144-200648建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201149钻孔灌注桩施工规程DG/TJ08-202-200750建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200751智能建筑工程质量验收规范GB50339-200352建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-200953建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201054建筑施工安全检查标准JGJ59-201155钢管扣件式模板垂直支撑系统安全技术规程DG/TJ08-16-201156危险性较大分部分项工程安全管理规范DGJ08-2077-201057建设工程施工现场消防安全技规范GB50720-201158外墙外保温工程技术规程JGJ144-20041.3 编制范围适用范围为某铁路局某货场部分地块单位租赁房项目A地块1-8#住宅楼，1-2#生活配套用房及地下车库。2.工程概况2.1项目概况本项目为保障性住宅房工程，位于某市普陀区真如镇，东至静宁路，南至铜川路，西临真华路，北为礼泉路。建设单位为某铁路局，主体设计单位为中铁某设计院集团有限公司，围护设计为某岩土工程勘察设计研究院有限公司，监理单位为某众兴建设工程监理有限公司，总包单位为中铁某工程局集团有限公司。2.2施工范围及主要施工内容2.2.1施工范围依照招标清单、招标施工图纸所表明的现场清理及排除地上地下障碍物、打桩工程、基坑围护、土建工程、装饰装修工程、安装工程及室外总体工程。2.2.2主要施工内容本项目由8 栋18-35层高层住宅楼和2 栋3-4层生活配套用房及2个地下车库组成；总建筑面积158034.45 m2，地下建筑面积为40707.62 m2，地上建筑面积为117326.83 m2。2.3项目相关单位及联系方式序号单位名称联系人联系电话或方式联系人职务1建设单位某铁路局 项目经理2勘查单位某地矿工程勘察有限公司 项目负责人3设计单位中铁某设计院集团有限公司 项目负责人某岩土工程勘察设计研究院有限公司 项目负责人4监理单位某众兴建设工程监理有限公司 总监代表5质监单位某市普陀区质量监督站 质监组组长6施工单位中铁某工程局集团有限公司某铁路局某货场租赁房A地块项目 项目经理 项目总工 项目副经理 安全总监2.4工程造价、合同工期2.4.1工程造价合同总造价约56268万元人民币。2.4.2合同工期合同工期1080天。2.5工程设计概况2.5.1建筑设计简介项目总用地47920m2，总建筑面积153281.82m2，地上建面,116371.42m2，高层住宅建筑面积99396.41m2，公建配套建筑面积16975.01m2，生活配套用房建筑面积14552.70m2，地下建筑面积36910.40m2，地下汽车库内设置面积不小于12192m2的平战转换人防工程，平时为汽车库，战时为核6B 级常6 级甲类二等人员掩蔽工程。地上部分为18层至35层高层住宅(含一层地下室)，地下部分为一层地下车库，1#商业用房为地下2层，地上4层，具体内容见各单体特征一览表2.5.1-1。本工程砌筑内外墙采用蒸压灰加气砖，地下车库采用小型砼砌块；防水等级I级，基础、地下室外墙采用1.5厚聚氨酯防水涂料，基础砼防水抗渗等级P6，地下车库顶板采用3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)+4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，住宅楼屋面采用3+3改性沥青卷材；节能工程住宅楼外墙采用40厚水泥基无机保温砂浆型保温层(外保温)+30厚水泥基无机保温砂浆型保温层(内保温)，水泥基无机保温砂浆耐火等级为A级，屋面采用100厚泡沫玻璃保温板；外墙门窗规格型号均采用断热铝合金型材安全中空玻璃，建筑外窗所采用的安全中空玻璃结构为不小于6+12A+6)。本工程装饰装修中内墙采用20厚水泥砂浆粉刷+乳胶漆，外墙5层以上为真石漆，5层以下为20-25厚花岗岩干挂石材，室内卫生间、阳台、厨房、共用部位、书房、餐厅、起居室、卧室采用8-10厚防滑地砖，楼梯间、设备井、电梯机房、屋面为水泥砼楼面。地下室内墙刷防霉防潮涂料二度。2.5.2结构设计简介住宅楼结构形式为剪力墙结构，商业配套用房结构形式为框架结构。部分区域为人防区域，结构形式为框架结构。本工程使用年限50 年，建筑抗震设防烈度7 度。结构安全等级为二级，地基基础设计等级乙级，设计使用年限为五十年，本工程基础为桩-筏基础，A地库、2、4、5、6#楼、1#商业配套用房第 67 页 共 204 页 附表：2.5.1-1各单体特征一览表各单体特征一览表序号项目名称地下层数地上层数桩基形式基础形式结构形式地下建筑面积(m2)地上建筑面积(m2)总建筑面积(m2)层高(m)建筑总高度(m)抗震等级防水等级地板厚度(m)11#住宅楼129750钻孔灌注桩桩筏剪力墙873.0319217.7120090.742 .882.950二级二级1.222#住宅楼123AB500PHC管桩桩筏剪力墙449.547627.218076.752.867.950三级二级1.033#住宅楼131750钻孔灌注桩桩筏剪力墙857.3920684.5321541.922.888.550二级二级1.344#住宅楼121AB500PHC管桩桩筏剪力墙441.426959.077400.492.862.350三级二级1.055#住宅楼118AB600PHC管桩桩筏剪力墙840.7911647.6412488.432.852.150三级二级0.966#住宅楼123AB600PHC管桩桩筏剪力墙449.547627.218076.752.867.950三级二级1.077#住宅楼132750钻孔灌注桩桩筏剪力墙651.8014898.8715550.672.891.350二级二级1.388#住宅楼135750钻孔灌注桩桩筏剪力墙600.6712750.0213350.692.899.750二级二级1.591#商业配套24AB500PHC管桩抗拔桩筏框架6762.2211403.4018165.624.519.950三级二级0.6102#商业配套/3AB500PHC管桩抗拔桩筏框架/3149.303149.305/414.050三级二级/11地下车库1/AB500PHC管桩抗拔桩筏框架24984/24984.003.70/三级二级0.45采用AB500-600PHC管桩，1、3、7、8#楼采用钻孔灌注桩；8栋18-35层高层住宅同地下车库之间设置有0.8米宽后浇带。1#商业用房为独立的地下2层用房，围护施工2道钢筋砼支撑。2.5.3围护简况(1) A地库基坑形状：呈不规则阶梯型 A地库东西沿街最长约135m，南北最长约为275m，围护结构总边长820m，基坑开挖面积为3.01万m2；开挖深度：A地库基坑开挖深度5.30-6.15m，集水井、电梯井局部开挖深度还需加深1.25-2.6m，基坑安全等级3级，环境保护等级3级(市政馨苑一侧2级)，本工程基坑支护的设计使用年限为1年。详见表2.5.3-1。表2.5.3-1 基坑基本情况表 围护：A地库围护结构采用搅拌桩重力坝围护(2700二轴桩)内插12钢筋、16a槽钢和48钢管，东北侧临近市政馨苑居民一侧区域采用700钻孔灌注桩+斜抛撑及水平角撑的围护形式；地下车库及住宅楼区域，采用重力式搅拌桩。搅拌桩采用双轴水泥土搅拌桩27001000，桩间搭结200mm，水泥掺量13%；搅拌桩墙宽度4.2m5.70m，桩长12.5-14.5m，前后排桩内插8.0m483.51000钢管或16a型槽钢，其余搅拌桩内插入1.5m长121000钢筋，顶部与压顶板相连结；压顶采用20cm厚钢筋混凝土压顶板，内配双向8250250钢筋。(2)1#生活配套用房 围护为SMW工法桩，三轴水泥土搅拌桩38501200，水泥掺量20%,桩长L=18.20m，内插H700x300x13x241200型钢L=19m，基坑内设置2道钢筋砼支撑。坑底加固采用8排27001000水泥土搅拌桩，水泥掺量13%，L=4.0m。2.6自然条件2.6.1地形、地貌地理位置：北至静宁路，南至铜川路，西临真华路，东临静宁路。环境、地貌：现场围墙部分已完工，东北侧有4栋居民楼，西、北侧近靠规划线路，东、南侧近靠现状道路。地上、地下物情况：根据现有已知情况地上、地下无障碍物。三通一平状况：现场已基本平整，部分地段有积水。2.6.2地形、地貌及与工程施工相关的项目周边情况本工程地下室已充分利用规划红线内的空间，施工场地较为狭窄，东侧社区环境较为复杂，西侧真华路拓宽工程正在进行中，南面为铜川路，北侧与B地块接壤。本工程基坑大部分区域周边环境比较简单，局部区域距离道路、周边建筑物及用地范围线较近、环境较为复杂，拟建场地现状环境图可见下图2.6.2-110所示。 图2.6.2-1拟建场地内部现状(场地已完成整平) 图2.6.2-2 拟建场地内部现状(场地已完成整平)拟建项目用地 图2.6.2-3 拟建场地东侧静宁路 图2.6.2-4 拟建场地东侧“市政馨苑”民宅大场浦规划静宁路 图2.6.2-5规划静宁路延伸线和礼泉路交叉口目前现状 图2.6.2-6规划静宁路延伸线目前现状 图2.6.2-7 拟建场地东北角某西站货场(待拆除) 图2.6.2-8 拟建场地北侧现状拟建项目用地规划真华路在建真如A3-6地块 图2.6.2-9 拟建场地西侧规划真华路延伸线场地现状图2.6.2-10 拟建场地南侧铜川路现状(扩建)拟建项目南侧的铜川路正在进行扩建，西侧有规划真华路延伸线、北侧有规划静宁路延伸线，项目内部有规划礼泉路延伸线。根据目前现状和规划，真华路延伸线的施工有可能与本项目同时开展，静宁路和礼泉路延伸线目前还仅处于前期规划阶段。2.6.3拟建场地周边具体环境1#生活配套房周边环境：东侧：地下室边线距用地范围线即静宁路道路红线最近距离约8.64m，静宁路上靠近本项目一侧主要有3条管线，其中地下室边线距信息管线最近距离约10.69m，距离上水管线最近距离约12.51m，距离雨水管线最近距离约13.63m。南侧：地下室边线距用地范围线即铜川路现有的道路边线最近距离约30.42m，距离后期扩建的铜川路道路红线最近距离约15.97m，环境简单。西侧：地下室边线距后期修建的真华路延伸线的道路红线最近距离约16.69m，环境简单。北侧：为本项目A地块用地，环境简单。根据拟建1#生活配套房周边环境的重要性程度及其与基坑的距离，依据某市基坑工程技术规范(DG/TJ08-61-2010)第3.0.2条规定，1#生活配套房基坑环境保护等级为三级。A地块：东侧：东北侧地下车库边线距用地范围线最近距离约5.44m，用地范围线外为市政馨苑小区，地下车库边线距小区住宅最近距离约8.36m，小区建筑主要为上世纪90年代末修建的57层砖混结构房屋，据现场踏勘了解，住宅建筑埋深约1.80m，推测房屋为条形浅基础形式，建议建设单位在本工程施工前对市政馨苑小区建筑物委托有资质的房屋检测单位进行专项的房屋质量检测，对目前房屋建筑的质量情况及倾斜等情况予以明确，以免后期本工程桩基施工和基坑施工时产生不必要的纠纷。目前，建设单位已经委托专业单位完成了该小区的房屋初始完损状况检测。东南侧地下车库边线距用地范围线即静宁路道路红线最近距离约8.61m，静宁路上靠近本项目一侧主要有3条管线，其中地下车库边线距信息管线最近距离约10.67m，距离上水管线最近距离约12.83m，距离雨水管线最近距离约14.42m。南侧：为本项目1#生活配套房用地，环境简单。西侧：地下室边线距后期修建的真华路延伸线的道路红线最近距离约14.46m，环境简单。北侧：为本项目B地块用地，与项目B地块基坑距离为31.6m，环境简单。根据拟建A地块基坑周边环境的重要性程度及其与基坑的距离，依据某市基坑工程技术规范(DG/TJ08-61-2010)第3.0.2条规定，A地块基坑工程东北侧临近市政馨苑小区一侧的基坑环境保护等级为二级，其余侧为三级。2.6.4地质概况根据本工程岩土工程勘察资料，本场地地貌单元属滨海平原地貌类型，深度40m范围内的地基土均属第四系沉积物，主要由饱和粘性土、粉性土、砂土组成，具有成层分布的特点，浅部地层起伏较小，与基坑围护密切相关的地层工程地质特性分述如下：第层为杂填土，上部一般含大量碎石、砖块、混凝土块等建筑垃圾，局部有铁路混凝土轨枕、旧地基基础等分布，下部以粘性土为主，夹植物根茎等杂质，土质松散且不均。第1层和第2层粉质粘土，为某地区的表层土，除后填土地段外，在场地内广布，可塑，土性较好。第层和第层淤泥质粘性土层含水量较高，属高压缩性土、高灵敏度的软弱粘性土层，在基坑开挖时易产生流变及蠕变等现象。第1-1层和第1-2层粘性土层含水量高，属高压缩性土、高灵敏度的较软弱粘性土层，在基坑开挖时易产生蠕变等现象。第2-1层砂质粉土层，具备较强的渗透性，在水头差作用下易产生流砂、管涌等不良地质现象。其中的地下水具有微承压性，基坑开挖时需做好降水工作。基坑影响深度范围内土层主要设计参数如表2.6.4-1所示：表2.6.4-1基坑围护设计主要参数一览表层号土层名称重度r(kN/m3)固结快剪(峰值平均值)粘聚力C(kPa)内磨擦角()1粉质粘土19.02818.02粉质粘土夹粘质粉土18.51621.5粉质粘土夹砂质粉土17.81419.0淤泥质粘土16.91211.51-1粘土17.71613.01-2粉质粘土18.21716.52-1砂质粉土18.4431.5拟建场地典型工程地质剖面图及静力触探图可见下图2.6.4-14所示。图2.6.4-1 拟建场地典型工程地质剖面图图2.6.4-2 拟建场地典型工程地质剖面图图2.6.4-3拟建场地典型静力触探图图2.6.4-4 拟建场地典型静力触探图2.6.5 水文地质条件根据本工程岩土工程勘察资料，场地浅部地下水属潜水类型，补给来源主要为大气降水与地表径流，潜水位的动态变化主要受控于大气降水量，某浅部潜水位埋深一般为 0.3-1.5m，年平均地下水位埋深 0.5-0.7m，基坑围护设计潜水位按实际工况确定，一般为0.5-1.0m。对本工程基坑有影响的主要是潜水和第2-1层、第1层(微)承压含水层。据某地区已有工程的长期水位观测资料，承压含水层水位年呈周期性变化，水位埋深的变化幅度一般在3.0-11.0m。根据本工程勘察单位提供的承压水观测孔，第2-1层的微承压水水头埋深变化范围在3.25-3.45m之间，第1层的微承压水水头埋深变化范围在4.25-4.45m之间，根据勘察结果，本场地内第2-1层、第1层最浅层面埋深分别为G8孔(15.0m)和C41孔(28.7m)，地下水承压水头埋深按3.00m考虑、其临界开挖深度计算如下： 式中：承压水作用分项系数，取1.0；承压水层顶部的水压力标准值(kPa)；承压水层顶部至坑底间各层土的重度(kN/m3)；承压水层顶部至坑底间各层土的厚度(m)；抗承压水分项系数，取1.05；具体如下：G8孔(计算对象为A地块地块基坑)：，计算得临界开挖深度为：。C41孔(计算对象为1#生活配套房基坑)：， 计算得临界开挖深度为：。由此结合本工程基坑大面积开挖深度，1#生活配套房下为第1层的微承压水，A地块大面积主要为第2-1层的微承压水，所以微承压水对本工程大面积基坑开挖无影响，而对于A地块住宅楼内部的集水井、电梯井等局部深坑(一般超挖1.25m-2.45m)，可采取搅拌桩封底处理，以防微承压水突涌。2.6.6不良地质现象根据勘察报告及现场踏勘，拟建场地未发现暗浜等不良地质条件。但拟建场地原为铁路货运堆场，浅部地层有铁路混凝土轨枕、旧地基基础等分布，现场踏勘发现局部区域混凝土地坪厚度达30-40cm，因此场地整平时需对浅部混凝土地坪等进行有效清理，以免影响后续桩基及围护施工。2.7施工条件及施工环境2.7.1交通条件本项目为保障性住宅房工程，位于某市普陀区真如镇，东至静宁路，南至铜川路，西临真华路(正在施工中)，北为礼泉路(拟建道路)。其中静宁路、铜川路为正式通行的市政道路，可通往市区及外环等其他道路。其中铜川路最宽，为双向四车道的市政道路；静宁路为一般通行的机动车道，较为狭窄。2.7.2物资、机械情况(1)主要工程材料1)商品混凝土某地方混凝土市场资源相对丰富、供应范围比较集中，也比较规范。通过招标确定商混供应单位。2)钢材某地方钢材供应资源也相对丰富，供应也相对集中。钢材基准价主要参考两个信息价，一个是我的钢铁网，一个是西本新干线。目前参考的是西本新干线，最终确定两家供货单位。3)水泥水泥(P.O 42.5散)数量为14234.58t,水泥(P.O 32.5)为983.05t,目前联系的有4家供应商，需进一步沟通、谈判，确定最终供货单位。4)干粉砂浆干粉砂浆38076.29t，采用商品砂浆。使用部位包括砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆。(2)机械、周转材料情况主要施工机械设备包括塔吊、人货电梯、砂浆搅拌机等由协作队伍自带。钢管、模板、木方等周转材料由项目部自己采购。2.7.3施工用电由建设单位提供两台400KVA 箱变，做为现场施工和生活区用电，并且配足相应功率的发电机作为备用。2.7.4施工用水建设方在静宁路提供DN110的自来水供水头在现场场地内，装出水表口径为75的水表，根据施工用水情况接入到施工场地，作为施工和生活用水。2.7.5施工通讯现场处于某市区，通信条件较好，已安装电信网络，并且购置对讲机加强施工中的通信联络，便于施工生产调度和指挥。3.工程特点、重难点及制定的针对性措施3.1工程特点、重难点分析3.1.1工程特点指定分包多：本工程进度要求较高，同时指定分包多、参建单位多，总承包必须更全面细致的做好对各单位的进度监控、协调、调整，避免内部矛盾，缓解外部影响，使施工能持续稳定的进行。3.1.2工程重难点(1)基坑变形控制：本工程基坑较深，又处于居民社区中心，地下结构施工从降水、挖土、支撑、拆换撑、回填等施工难度较大，每一步都必须制定详细周全的方案并进行技术论证以确保工程安全。(2)环境保护和监测：本工程基地四周环境复杂，尤其是挖土和支撑拆除过程中的噪声和扬尘会直接影响居民生活，对实现安全文明施工达标承诺难度较大，对保证周边地下管线的安全，保证交通顺畅，难度较大。(3)质量通病的防治：本工程A地库地下1层，地上18-35层，1#生活配套用房地下2层，除了大体积筏板、地下室外墙顶板防裂等具有一定的难度以外，总体技术难度不大，但此类型工程经常存在地下室渗漏、屋面渗漏、填充墙开裂、管道堵塞等质量通病，如果出现类似通病，将直接影响到建筑的正常使用，造成恶劣的影响。(4)工期紧：根据建设单位要求，工期为780天，比合同工期少了300天。3.2制定的针对性措施3.2.1指定分包多特定环境下的总承包管理管理机构：建立健全总承包管理机构，设置综合管理协调部，专门对口各指定分包，对分包进度行为进行监控、协调、配合、帮助。精于谋划：精心策划整个工程的施工流程，充分估计过程中可能存在的各类干扰、矛盾、偏差，多方协调后制定项目总计划。严格管理：施工过程中坚决行使总承包的权利，充分应用经济杠杆对指定分包商的各种行为；精心协调：偏差出现时，我们将通过例会、现场会等措施主动及时的进行协调、调整。细致服务：坚持舍小利顾大局的原则，为分包商提供力所能及的帮助和细致服务，一切以工程大局为重。3.2.2基坑变形控制抓好基坑源头设计：本基坑再深开挖深度达8m多，属二级基坑，基坑的围护结构、止水帷幕、支撑体系等需业主委托某岩土工程勘察设计研究院有限公司进行设计，并按规定需通过专家评审。深基坑的施工组织设计(方案)，按规定需报市科委通过专家评审通过，经评审批准的施工方案，施工中不准随意改动和变更，确需改动的必须征得原审批及设计单位同意。基坑施工阶段专门成立技术、质量管理小组，对基坑施工(围护结构、支撑、降水、挖土、支撑拆除)关键工序，加强技术控制、质量控制、进度控制和安全措施。严格按时空效应规律限制每一工况无支撑作业的时间，减少围护结构变形。为达到时空效应的最理想效果，将支撑体系划分为不影响土方开挖的最小受力单元。挖土的流程以满足最小受力支撑单元形成为前提，集中快速取土，创造支撑施工作业面。遵循时空效应理论，协调好挖土和支撑施工的关系，减少围护墙无支撑暴露的时间；处理好结构和拆撑的关系；控制好支撑形成的顺序和时间、支撑拆除的顺序和时间，避免造成围护体系变形。3.2.3针对现场狭小特点的标化管理临时设施：分阶段搭设，在桩基及基坑围护施工阶段，待基坑放线完毕，在基坑外侧先搭建五栋12层彩板活动房，包括食堂、施工办公室及工地仓库等，职工宿舍搭设在A地块北面规划(礼泉路)路上，顺序布置搭设职工宿舍70间左右、现场各操作棚、物资堆放场地等最大限度地利用有限空间，缓解现场狭小的矛盾，满足最高峰780多人的食宿条件。现场堆放：对于施工所需的各类材料，坚持随到场随吊运就位的原则，避免堆放现场占用场地，缓解用地压力；标化管理：严格做好现场标准化管理，保持场容整洁；环境保护：内部施工，更须做好防扬尘、防污水、防噪音、防四害等环境保护工作，详细措施见文明施工一章节。3.2.4强化周边环境的监测和保护协调保障：开工前即与当地政府相关部门及居委进行协调，并呈送保护方案、监测方案、应急预案等供主管部门审定。严密监测：对挖土、支撑拆除可能受影响而发生争议的建筑物、构筑物，通过建设单位与其签订相应协议，并委托有对外检测资质的单位进行监控，并对各部位进行拍照、摄像、布设记号、做好记录。施工过程中委托有资质的监测单位实行围护底板地下室回填完全过程监控；挖土和垫层施工期间的监测由指定分包负责，总承包将对其监测工作进行监控、管理、指导并提供适当的帮助。禁止堆载：禁止在控制区域堆放施工材料，设计经计算地面超载不得超过20KPa.减压措施：重车在控制区行走，路线下放铺设道板，均匀、分散压力；地下室施工期间，杜绝基坑边存在可能导致土体变形的大型机械设备；应急手段：一旦监测发现管线变形有超出警戒值的预兆，首先立即停工，对变形管线两侧进行加固，然后及时会同业主、监理、设计单位、监测单位共同协商后续加固措施。3.2.5质量通病防治开展PDCA全面质量管理，对工程质量进行动态管理，尤其针对此类工程多发的质量通病，制定相应的预防、纠正和改进措施，加强施工过程质量管理，消除质量隐患，控制质量通病的发病率。4.工程管理目标4.1质量目标工程质量目标为：100%合格，八栋为区优质结构，四栋为市优质结构。4.2工期目标工程项目开工日期完成工作内容竣工日期安置房工程2013年12月20日合同范围内全部完成2016年12月3日4.3安全目标工程建设过程中无重大伤亡事故，争创某市安全标准化样板工地。4.4 文明施工目标施工期间，严格执行建设部建设工程施工现场管理规定、施工现场环境与卫生标准、某市建设工程文明施工管理暂行规定等规定和业主的统一要求，确保不发生各类污染环境事故，争创“某市文明标准化工地”。4.5环境与环保施工目标我项目部将依据GB/T24001-2004和ISO140012004环境管理标准及公司管理手册，制定环保目标：遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐。固体废弃物统一收集、统一处理，可回收利用的废弃物回收利用率达85以上；污水、施工噪音排放控制在国家规定的标准以内；水资源保护、土地资源保护符合国家及地方规定。4.6职业健康安全管理目标杜绝职业病发生；杜绝员工因中暑、冻伤、中毒事故的发生；杜绝因个人防护用品缺少或缺陷而引发的伤亡事故；杜绝流行性传染病的发生。4.7节能减排目标严格执行国家、行业、地方关于禁止与限制落后淘汰技术、工艺、产品的现行有关规定；积极采用新技术、新材料、新工艺和新产品。安全生产、工程质量、文明施工符合国家、行业、地方标准规范规定；工程项目按图施工，落实建筑节能要求。工程项目建立原材实际消耗与定额消耗量原始记录和月度台账，对指标体系各项指标值进行数据分析，全过程节能降耗控制。(4)创某市节约型绿色工地。5 施工工艺流程、任务划分及队伍部署5.1施工工艺5.1.1地下一层工程施工流程安全技术交底施工机具准备与挖土单位协调钢筋砼支撑施工准备持续进行监测工作临时排水系统混凝土浇筑模板安装混凝土养护钢筋绑扎水泵强排水临时排水系统水泵强排水主体结构封顶搭建大临设施测量控制网测设安全、技术交底施工机械进场劳动力、小机具进场外部环境协调后浇带封闭室外总体临时排水系统施工准备水泵强排水防水施工安全、技术交底保护层施工桩基施工测试围护墙体预降水开挖土方修 土截桩与垫层B1层结构地下室防水层验收、回填底板施工 5.1.2地下二层工程施工流程持续进行监测工作施工准备桩基测试围护墙体预降水挖第一皮层土外部环境协调搭建大临设施测量控制网测设安全、技术交底施工机械进场劳动力、小机具进场第一道支撑挖二层土安全、技术交底截桩与垫层混凝土养护，砼达到设计强度75以上B2层结构地下室防水层验收、回填底板施工混凝土浇筑模板安装混凝土养护钢筋绑扎临时排水系统水泵强排水第二道支撑挖三层土拆第二道支撑B1层结构混凝土养护，砼达到设计强度100拆第一道支撑临时排水系统水泵强排水临时排水系统水泵强排水安全技术交底施工机具准备与挖土单位协调钢筋砼支撑准备5.1.3上部结构施工流程施工准备控制网复测测量定位首层结构施工二层结构施工六层结构施工七层结构施工二结构施工装饰、安装工程结构封顶屋面防水工程精装潢工程穿插进行安装埋管、配线石材幕墙工程竣工收尾、验收穿插进行安装埋管、配线穿插进行安装埋管、配线5.1.4楼层结构施工施工流程定位放线柱、墙、梁弹线复核柱、墙钢筋绑扎梁、板排架柱墙钢筋验收柱墙模板梁模底板绑扎梁钢筋铺设平台模板梁侧模绑扎平台钢筋柱梁头角镶模模板、支架复核梁、板钢筋验收浇筑混凝土混凝土养护上层施工准备工作5.2施工任务5.2.1施工图范围内的地下障碍物、桩基、围护、土建、装饰、安装、总体及附属设施等工程，招标文件规定的总承包职责范围内的检测、协调、配合工作。5.2.2业主指定分包的范围包括：门窗工程、外墙保温、外墙花岗岩干挂、弱电工程、强电工程、人防门、绿化景观、消防工程等。5.3队伍部署5.3.1施工总体方案施工总平面布置本着“尽量少占用红线外土地、经济、环保、减少对当地居民生产生活干扰”的原则进行施工现场总平面布置，施工总平面图见 “附图1 基础阶段总平面布置图”。 5.3.2施工总体部署分包和外协队伍的确定：在桩基阶段采用3家分包单位，钻孔灌注桩为1家，围护桩、坑内加固和PHC管桩为1家，SMW工法桩为1家；土方开挖单位为1家；凿桩和支撑拆除单位为1家，基础主体结构阶段劳务协作单位为5家，其中结构施工为3家，第一区域为1、2#楼、1#商业配套用房和所在区域的A地库；第二区域为3、4#楼、2#商业配套用房和所在区域的A地库，第三区域为5、6、7、8#楼和所在区域的A地库，外架队伍为1家，安装队伍为1家；防水施工单位为1家；屋面劳务队伍为3家；粗装修队伍为3家。5.3.3各作业队的布置及任务划分序号施工班组区域划分施工内容及主要工程量备注1施工班组1施工现场所有土方土方开挖外运，14万m32施工班组2地下车库，1号商业配套用房，2#、4#、7#、8#住宅楼PHC管桩，9228m；钻孔灌注桩，22200m3施工班组3地下车库，5#、6#、住宅楼PHC管桩，31500m施工现场基坑围护深层搅拌桩，3万m34施工班组41# 、3#住宅楼钻孔灌注桩，22200m5施工班组5施工现场基坑围护工法桩，4000m36施工班组65#、6#、7#、8#住宅楼，及所在区域的地下车库钢筋工程，砌筑工程，模板工程，砼工程7施工班组71#、2#住宅楼，1号生活配套用房，及所在区域的地下车库钢筋工程，砌筑工程，模板工程，砼工程8施工班组83#、4#住宅楼，2号生活配套用房，及所在区域的地下车库钢筋工程，砌筑工程，模板工程，砼工程9施工班组9合同范围内安装1家10施工班组10合同范围内防水1家11施工班组11合同范围内屋面劳务队伍1家12施工班组12合同范围内粗装修3家13施工班组13合同范围内外架76500m214施工班组14合同范围内外架77200m25.3.4施工部署进场及时组织桩基、围护结构施工，先施工5、6#楼PHC管桩，同时施工靠东侧围护直径600钻孔灌注隔离桩，等PHC管桩施工至60%左右时1、3、7、8号楼施工钻孔灌注桩和基坑围护桩开始施工，最后施工坑内加固桩及降水管施工，确保该项工程在121天内完成，并及时制定挖土及环境保护方案，可参考附图6 桩基阶段施工流程图。A地库土方开挖施工组织：土方开挖总原则为先开挖主楼部位，再开挖纯地库部位，靠市政馨苑部位(第八区)最后开挖，预降水尽量少占用工期，井点管打设完毕开始抽水，地下水位已经降到可以满足挖土条件，及时组织第一批土的开挖工作(第一皮土挖深3m左右)，约每天完成出土2500m3左右，第二层土方在开挖(围护墙暴露)后48小时内及时进行垫层，然后进行桩基验收、防水、基础底板施工，形成支撑(砼浇筑完毕)。基坑开挖和支撑施工的组织原则是：集中力量缩短工期、见缝插针保证进度，但必须保持土方分批分层开挖的原则，每层土的开挖深度约3米左右。施工基本以底板后浇带为界线，共分8个大区域，24个小区域施工。1#商业用房：预降水尽量少占用工期，井点管打设完毕开始抽水，地下水位已经降到可以满足挖土条件，及时组织第一批土的开挖工作(第一皮土挖深1.0m左右，该深度土质情况良好)，约5-7天完成第一批土开挖工作，及时进行第一道混凝土支撑施工，支撑养护完毕，地下水位已经降到可以满足第二层土的开挖要求。第二层、第三层土呈阶梯状开挖，形成操作面后紧跟着支撑施工，在土方开挖(围护墙暴露)后48小时内形成支撑(砼浇筑完毕)。基坑开挖和支撑施工的组织原则是：集中力量缩短工期、见缝插针保证进度，但必须保持土方分批分层开挖的原则，每层土的开挖深度约3m左右。工程结构设有多条后浇带，所以本案将以后浇带为线，将底板分为