酒店公寓J座二层室内改造工程.doc

酒店公寓座二层（大学城社区活动中心）室内改造工程南海区工程建设项目施工招标文件（适用于网上交易，年版）佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室 监制招标项目编号：项目名称：酒店公寓座二层（大学城社区活动中心）室内改造工程项目地址：狮山镇大学城内招 标 人（盖章）：佛山市南海信息产业投资有限公司法定代表人或其委托代理人（签名章）： 联系人：黄展勤 移动电话： 办公电话： 传真： 招标代理机构(盖章)：广东宏正工程咨询有限公司法定代表人或其委托代理人：陈敏珊联系人：区兴柱、李英亮 移动电话： 办公电话： 传真：一 投 标 须 知计划立项文号规划许可证号 工程勘察单位 工程设计单位广东启源建筑工程设计院有限公司工程监理单位已确定监理单位 R未确定监理单位提供设计图纸图纸目录，R施工全图 套，设计变更文件 份。资金来源情况政府 ,国有 ,集体 ,私营 ,外资 ,R自筹：资金到位情况R全部到位 以上到位 启动资金到位 建设 工程工程类型R房屋建筑 公路工程 水利水电 电力工程 市政工程 机电安装 土石方 园林绿化 工程简况工程造价：元。其它情况：本工程为酒店公寓座二层（大学城社区活动中心）室内改造工程，主要内容包括：重新安装天花、墙身重新抹灰、安装门窗及柜台、安装强电及弱电等。招标内容及范围地基基础 土 石 方 主体结构 建筑防水 室外给排水 R装修装饰 钢结构 建筑幕墙 R设备安装 R水电安装 消防工程 园林绿化 防腐保温 R拆除工程 加建工程 智能化 路 基 路 面 桥梁 管道 交通设施 道路照明 通 信 体育场地设施 特种专业R其他：本工程图纸及工程量清单范围内施工总承包。现场条件R施工用水已通。R施工用电电源已通。R临时道路已通至施工现场。 R施工现场已平整。R其它说明：施工用电及用水的安装费用（包括拉线、拉管、表前、表后）和施工期间的水、电费用均由中标人负责，该部分费用应在投标报价中综合考虑，由中标人向有关部门支付。投标人投标资格R投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照。R投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。R本工程不接受联合体投标。R投标人须持有有效的安全生产许可证。R投标人应持有佛山市（区）建设行政主管部门颁发有效的佛山市建筑行业诚信手册。佛山市建筑行业诚信手册的有效范围是最新考评结论为级或以上的，或新登记颁发的。以开标当天佛山市建筑行业诚信管理平台公布为准。R对拟派项目负责人的资格要求：名，具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格证书或临时注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师）,并持有有效的安全生产考核合格证（证）。拟派项目负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理平台登记备案的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。其他说明： 评标定标办法最低价评标法：系统自动计算并确定有效投标报价最低的投标人为中标人。 合理低价评标法：系统自动将所有有效标报价由低往高的顺序依次排出名次，去除排名第一的投标报价，取排名第二至第五的投标报价的算术平均值作为评标标准价。系统自动计算并确认低于且最接近评标基准价的有效报价投标人为中标人。 一次平均值评标法：系统自动将所有有效标报价（去掉一个最高报价和一个最低报价）的算术平均值作为定标基准值；当有效报价的投标人为名以上且不足名时，取所有有效投标报价计算定标基准值。系统自动计算并确认低于且最接近定标基准值的有效报价投标人为中标候选人。二次平均值评标法：系统自动计算所有有效标报价（去掉一个最高报价和一个最低报价）的算术平均值作为第一次平均值，再计算低于第一次平均值的所有有效报价的算术平均值作为评标基准价，取低于且最接近评标基准价的有效报价投标人为中标人。R合理低价二次平均值评标法：系统自动计算所有有效标报价的算术平均值作为第一次平均值；取不低于第一次平均值的（含等于）的有效报价作第二次算术平均，取第二次算术平均值作为定标基准值。系统自动计算并确认低于且最接近定标基准值的有效报价投标人为中标候选人。R本项目只推荐名中标候选人。R若两个或以上投标人报价与中标价相等时，由招标人通过摇珠确定中标人。其他说明： 。工期要求R计划工期：日历天，计划开、竣工时间： 。R其他说明：实际开工日期以监理人签发的开工令或招标人发出的开工通知为准，中标人不得拒绝，工期不因假期、雨季等因素而延长。质量要求R质量目标：R、合格。、 （省、市建设工程优质奖或其他奖项标准）R执行标准：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范。其他说明： 。安全文明施工要求R安全目标：R、合格、 。（省、市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他标准）R执行标准：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。 其他说明： 。承包方式包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。R综合单价包干：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，综合单价为合同单价。合同单价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。固定总价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。合同总价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。其他说明： 。 项目负责人要求R中标人不得擅自变更项目负责人，若需变更应征得招标人同意，并按行招标人管部门要求办理相关手续。其他说明： 。总包及分包规定R中标人不得擅自将项目子项工程分包给第三方，若需分包应征得招标人同意。 其他说明： 。主要材料使用要求R投标人必须使用具有建材质检部门出具产品合格证的工程材料，并符合规定和要求。R其它说明:本工程选用的材料质量均应符合国家标准要求，并能通过相关管理部门验收合格，参考图纸、招标文件及工程量清单所提供的材料品种、型号、规格来报价，并作为施工材料选定的依据。在工程施工过程中，承包人应按照投标承诺及设计和有关标准要求供应材料，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。在采购材料前还应先提供材料样板，经发包人以及监理工程师确认后方可采购；材料样板由发包人保存，如承包人采购的材料与样板不符，发包人有权拒绝该项材料进场使用。工程款支付方式预付款：招标人、中标人双方签订施工合同并正式施工后，按合同价的预付备料款；工程款按进度支付：工程进度完成至时，付至合同价的；工程竣工验收合格后，付至合同价的；承包人向发包人递交工程相关的竣工验收资料并完成工程竣工结算后，付至工程结算总造价的；余下的工程款作为工程保修金，待工程缺陷责任期（年）期满且无质量遗漏问题后结清余款(不计利息)。其它说明：工程款应专款专用，一旦招标人发现工程款被挪作它用，招标人有权采取适当的措施来保证其专款专用。中标人如为非佛山市内企业的，中标人应严格按税收政策规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，中标人需向招标人提供工程所在地税款缴纳凭证及发票，否则招标人有权拒绝支付工程款。收款时必须向招标人提供有效发票，有效发票必须遵循属地管理的原则。预算说明R预算编制说明：建设工程工程量清单计价规范（）、年广东省建设工程计价通则、年广东省建筑与装饰工程综合定额、年广东省安装工程综合定额及其配套文件。R其它说明：工程计价依据按广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知（粤建市函号）执行。报价方式及投标最高限价R投标报价方式：清单计价投标报价方式：固定总价投标报价方式：费率报价R招标预算价及投标最高限价：招标预算价：元；投标最高限价：元（招标预算价下浮）。投标人的报价不得低于其成本价或高于投标最高限价，否则投标无效。其它说明： 。投标文件组成R由网上投标报价系统指定内容组成，多报或少报将视为无效投标文件。投标报价R投标人的投标总报价，应是完成招标范围内已列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。R投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。R招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，将否决其投标。R其它说明：1. 本项目预算已考虑高温津贴费用，此部分费用投标人应在综合单价报价中综合考虑，招标人不另支付。2. 投标人自行勘察现场情况，综合考虑现场施工材料堆放及搬运情况。施工中的所有材料堆放、搬运所需的所有费用预算编制时已综合考虑，投标人应在投标时自行考虑综合报价，结算时因该部分发生的费用发包人不予签证。暂列金额按 元填报，少报或不报视为已包含在总报价中而不予另外支付。按实际发生结算。其它说明： 。暂估价按 元填报，少报或不报视为已包含在总报价中而不予另外支付。按实际发生结算。其它说明： 。规费、税金R规费、税金等在投标报价中属于非竞争性费用，投标人必须按照规定费率进行报价，多报或少报将视为无效投标文件。R其它说明：工伤保险费及增值税销项税额须按下列规定的费率计算，详见下表：序号费用名称计费基础费率工伤保险费分部分项合计措施合计其他项目增值税销项税额分部分项合计措施合计其他项目规费安全生产文明施工措施费R安全生产文明施工措施费在投标报价中属于非竞争性费用，其内容和范围应以现行广东省统一工程计价依据规定为准。R其它说明：投标单位报价时，本工程的安全防护、文明施工措施费总价不得低于元。主要材料报价要求R如招标人对主要材料有要求，投标人应响应或不低于该要求。否则，一旦中标，招标人有权指定符合设计规范要求的产品。其它说明： 。增减工程、工程量误差引起结算造价变化的调整条件R招标人确认的工程量增减。 R招标人确认的设计变更或工程商洽。招标工程量清单中误差不超过（含）的项目不予调整,误差超过（不含）的项目，其超过以上（不含）的部分经双方审核确认后予以调整。其它说明： 。 工程结算及调整方式（）按中标单位投标报价时的工程量清单综合单价结算。工程量清单按招标人和监理单位确认的竣工图纸工程量为依据，按建设工程工程量清单计价规范（）和年广东省建设工程计价依据进行结算。（适用于承包方式按综合单价包干的项目）（）按中标单位投标报价的固定总价包干结算。投标人应根据招标人提供的施工图纸、技术规范等资料及参考本项目工程量清单，并按照建设工程工程量清单计价规范（）和年广东省建设工程计价依据等综合考虑进行投标报价。（）施工过程中有设计变更或根据实际情况需要变更的，以设计变更或招标人、监理单位确认的现场签证的内容为准（设计变更必须经设计单位、监理单位、招标人及其他相关单位核认才有效），最后结算价按财政部门委托的中介机构审定价格为准。（）当工程项目变更或增减时，变更或增减工程项目的工程量清单按以下办法确定： 。R其它说明：结算条款.本工程价款的结算和支付均以人民币为单位；本工程合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。.本工程的投标报价采用综合单价的方式进行报价，承包人应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风险系数，对工程图纸及工程量清单包含的所有内容的施工进行综合单价报价。结算时按经发包人、承包人、监理单位三方确认的实际发生的工程量或竣工图纸进行结算。.在进行工程竣工结算时，以下情况均作为结算的依据：()后继法律法规变化事件；()项目特征描述不符事件；()分部分项工程量清单缺项漏项事件；()工程变更事件；()工程量偏差事件；()费用索赔事件；()现场签证事件；()合同双方当事人约定的其他调整事件。因发生上述情况引起的工程量清单项目或其工程数量发生变化时，必须以发包人、承包人、监理单位三方书面签证确认的工程量或竣工图纸为依据进行结算，且签证资料（包括变更审批表及以下一项或多项内容：洽商单（或签证）、设计变更联系单、图片等）齐全完备，符合南海区相关工程变更管理的要求，最终变更的数量及金额以有资质的中介审核为准。.发生上述第条所述情况时，应按以下规定调整清单子目综合单价：承包人投标文件的分部分项工程中有相关清单项目的工程量的计算办法：()对比备案预算工程量增减在内(含)的，按承包人投标时的综合单价结算；()对比备案预算工程量增减在以外的部分，按招标备案预算中相关的工程量清单项目综合单价乘以结算系数进行结算。承包人投标文件的分部分项工程中没有的清单项目或施工材料的规格发生更改：以实际完成的工程量执行建设工程工程量清单计价规范、相对应专业的年广东省定额及配套文件进行结算；材料价按施工期间的佛山工程造价信息发布价平均值计算，没有发布价的按市场价计算，特殊材料按经发包人、承包人、监理三方签证，最终以发包人委托有资质的中介单位审核为准；取费费率参照招标备案预算价确定，规费、增值税销项税额等的计费程序按行政主管部门有关文件规定，按以上原则计算出该项目的工程造价后，并乘以结算系数作为结算价款。注：结算系数中标总价招标预算价. 本工程的投标报价已包含完成招标文件所提供的工程量清单项目范围内所需的全部措施费用。结算时，除“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中提供的相关清单项目外，其余的措施项目不予调整。.其它项目费中的“材料检验实验费”和“预算包干费”的计算：对于投标文件中有的项目，计算费率按承包人的合同价中的相应费率计算；如承包人在投标时未对上述费用作出报价的，则结算时不作计算。但如承包人的投标文件中的相应费用项目的费率比备案预算的费率高的，按备案预算文件中的费率计算。投标文件中无的项目参照备案预算相应费率计算后乘结算系数下浮。.中标人应对场地进行考察，应考虑日后场地的施工安排，将材料堆放场地的费用及材料搬运费用也是包含在投标报价中，不得向发包人提出工程造价的增加。.任何因赶工而造成的费用增加已包含在本工程合同价中，结算时不另外增加费用。.本工程合同价已包含施工期间高温津贴费，结算时不另外增加费用。.工程结算时，规费、增值税销项税额等相关费用若因行政主管部门有关文件规定的计费费率有变化的，按相关规定进行调整。.施工期间，因发包人和设计单位原因造成的增加、变更工程，承包人必须无条件施工，并按合同及本结算方法结算。承包人不得拒绝，否则视为违约。.本工程竣工后，结算由狮山镇财政局审核后，方可作为结算的依据。投标有效期投标文件提交截止时间后：天内有效 天内有效 R天内有效 天内有效 天内有效投标保证金 一、本工程项目编号为，工程名称简称为: 酒店公寓工程，投标保证金金额为万元(以万元为单位，精确到小数点后两位)。投标人应在年月日时分内，将上述保证金金额由投标人的基本账户采用实时大额支付系统或行内电子汇划的转账方式一次性汇入招标文件指定的任一账户，投标人应自行确保投标保证金在上述时间内到达以下账号，否则投标无效。二、投标保证金由佛山市南海区狮山镇公共资源交易所开设统一账户，实行专账管理。投标人必须在招标文件规定的截止时间前按要求将保证金一次性汇入以下账户之一： 开户名称：佛山市南海区狮山镇公共资源交易所开户银行：广发银行佛山南海狮山支行帐 号： 开户名称：佛山市南海区狮山镇公共资源交易所开户银行：中国银行佛山南海狮山支行帐 号： 开户名称：佛山市南海区狮山镇公共资源交易所开户银行：中国农业银行股份有限公司佛山南海狮山支行帐 号： 开户名称：佛山市南海区狮山镇公共资源交易所开户银行：工行佛山狮山支行营业室帐 号： 开户名称：佛山市南海区狮山镇公共资源交易所开户银行：中国建设银行股份有限公司佛山狮山支行帐 号：重要提示：、投标人可选择以上任一账户一次性转入保证金，但不得将同一笔保证金分开转入不同账户。、投标人在汇款时必须要求银行工作人员录入：投标人名称全称、投标人帐号、投标人开户行全称（要求汇款银行在汇款系统上传送信息到收款方银行，用于收款银行能够原路退还该款项给汇款人）。、投标人在填写银行汇款凭证时，要求银行工作人员在用途（或摘要或附言）栏输入以下信息，工程编号：，工程名称简称：酒店公寓工程（要求汇款银行在汇款系统上传送信息到收款方银行，用于收款银行识别该款项的用途，若汇款时忘记录入，则须到汇款银行补充办理一份电子划汇查询书到收款方银行，说明该款项的用途）。、投标人的投标保证金必须从投标人的基本存款账户缴纳，对于投标保证金汇出账号和投标企业基本账户开户许可证上账号不一致的（含由于银行系统升级及企业变更基本账户开户许可证而没及时领取等原因造成不一致的情况），视为投标保证金不是从其基本账户汇出，将否决其投标。、不建议投标人采用系统内通存方式、网上银行汇款方式、系统汇款、同城票据交换方式入账等其他方式汇款，因以上方式有可能导致投标人到账信息不完整。、投标保证金禁止采用现金存入。三、若因投标人不按以上要求交纳投标保证金而导致投标无效或不能参加投标，其后果由投标人自负。投标人应充分预计到银行工作的时间及手续问题，自行考虑并保证投标保证金在上述截止时间前到达上述账号。四、保证金交纳凭证是投标条件之一，交纳的保证金按时到账方可具有投标资格，投标人在递交投标文件时须出示银行汇款凭证原件。开标会议前招标人根据佛山市南海区狮山镇公共资源交易所与各银行提供的投标保证金达账清单，核对已递交投标文件的投标人保证金到账情况，经核实未达账的退回其投标文件。五、投标保证金的退回、未中标的投标人的投标保证金，佛山市南海区狮山镇公共资源交易所将于定标后个工作日内通过电子汇兑方式直接将投标人的保证金（不计利息）划转回其原汇款账户内，各投标人请自行查收。、流标工程的投标人的投标保证金，于确定流标后的个工作日内通过电子银行电子汇兑方式直接将投标人的保证金（不计利息）划转回其原汇款账户内，各投标人请自行查收。参与流标工程二次招标的投标人，需按二次招标的招标文件要求重新划汇投标保证金。、中标单位与招标人签订合同后，到镇资管办开具合同备案回执，如需缴交履约担保，还需到招标人处缴交履约担保并开具可退回保证金的函，凭该函与镇资管办开具的合同备案回执，到佛山市南海区狮山镇公共资源交易所办理投标保证金退回手续（不计利息）。佛山市南海区狮山镇公共资源交易所通过电子汇兑方式直接将投标人的保证金划转回其原汇款账户内，各投标人请自行查收。六、发生下列情形之一时，投标人投标担保将被没收：、弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；、投标截止之后至投标有效期终止期间撤回其投标文件；、因中标人过错被取消中标资格；、中标后无故放弃中标；、法律法规规定其它损害招标人利益的情形。招标人 支付担保保证方式：、现金保证 、现金支票 、银行汇票 、银行保函 、银行转账 、其他方式 。保证数额： 万元。其它说明： 。中标人 履约担保保证方式：、现金保证 、现金支票 、银行汇票 R、银行保函 、银行转账 保证数额：中标价的。提交时限：签订施工合同后日历天内。担保期限：至本工程竣工验收合格并结清工人工资后无息退还。注：银行保函的银行级别应为国有商业银行或股份制商业银行。若在银行保函有效期满后工程尚未完工，承包人须办理续保手续。中标人差额履约担保保证方式：、现金保证 、现金支票 、银行汇票、银行保函 、银行转账 、有资质的担保公司担保函 保证数额：约 万元（ 中标价与投标报价上限的差额，少于中标价的可以按照计算）合同文本R使用住建部、国家工商行政管理局监制的建设工程施工合同（示范文本）R其它说明：具体内容详见招标文件提供的建设工程施工合同格式。施工奖罚措施施工安全奖惩：无责任事故，奖 万元； 获市安全生产文明施工样板工地奖，奖 万元； 获广东省安全生产文明施工样板工地奖，奖 万元。一般责任事故，罚 万元。重大责任事故，罚 万元。施工质量奖惩：获国家部级和部以上级奖，奖 万元获广东省优良样板工程奖，奖 万元。获市优良样板工程奖，奖 万元。施工进度奖惩：竣工验收交付使用每提前 天竣工，奖 万元 。 R按施工合同期约定每延误 天竣工，罚元 。 按施工合同期计第 天起每延误 天竣工，罚 万元。 R其它规定：逾期竣工违约金的上限：无上限。资料获取方式R投标人可于年月日至年 月 日在南海区公共资源交易网（）查阅招标文件及图纸等资料。其它规定： 重新组织招标的情形出现以下情况之一的，招标人将重新组织招标：R当有效标不足名（不含名）时，根据相关法律法规的规定，报原项目审批部门核准后，重新组织招标。R因中标人原因中标人被取消中标资格的。其它说明： 招标议程安排、投标人自行安排踏勘施工现场，相关费用以及责任、风险自担。、投标人对招标文件、工程状况的提出书面疑问时限:在开标时间日前，过时招标人将不再受理，因此引起的损失由投标人自负。、招标人对招标文件的澄清或修改、补充、答疑公布时间：在开标时间日前。澄清、修改、补充、答疑将在南海区公共资源交易网上公布并成为招标文件的组成部分，请投标单位自行查阅下载。、投标截止时间：年 月 日（以南海区小额工程网上招投标系统公布的时间为准）。、开标时间：本工程将于年 月 日开标（以南海区小额工程网上招投标系统公布的时间为准）。请投标单位随时注意查看网上招投标报价系统招标公告中的议程安排。、其他说明： 。投标承诺凡参与本工程投标的投标人即视为已对本工程的小额工程网上招投标诚信承诺书中的全部内容作出承诺。其他事项一、关于投标文件撤回及修改投标人递交投标文件后，可于投标截止之前撤回或撤回并修改其投标文件。投标截止之后至投标有效期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。二、废标条款:（）招标清单文件格式中工程量清单的清单编码、名称、项目特征、单位、工程量不得修改；改变招标清单文件格式中的费率、国标计价规范代码设置、组价格式要求的；与招投标系统中所提供招标清单格式不一致的，按废标处理。（）投标保证金未能按招标文件要求到账的。（）投标文件导入网上招投标系统的未能正常解密的数据，按无效标处理。（）导入招投标评标系统的投标文件不符合对应招标格式的有效数据的。（）投标总价超出投标最高限价。（）安全文明措施费未按投标须知第项所要求填报的。（）投标文件不符合招标文件要求的投标人投标资格要求。三、关于取消中标资格、招标人若查实中标人存在下列行为之一，将取消其中标资格：（）经查实弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；（）于投标有效期终止之前撤回投标文件；（）因中标人过错而未能按照规定与招标人签订施工合同；（）因中标人过错而未能按照规定向招标人提交履约担保；（）法律法规规定的其它明显损害招标人利益和社会公共利益的情形。、中标人因上述原因被取消中标资格，招标人将重新组织招标。、中标人因上述原因被取消中标资格，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。四、其他说明。签订合同、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还，并将其列入佛山市南海区投标企业不诚信名单（黑名单库）；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。、如果中标人未能按本须知的规定与招标人签订书面合同的，招标人将宣布其中标无效，其投标保证金不予退还。在此情况下，招标人将依法重新组织招标。其它说明1. 本工程的中标人如实行劳务分包，劳务分包按佛山市建设局关于建立我市建筑劳务分包制度的通知(佛建工()号)执行，中标人必须在市建设局通过各建设工程交易中心的网站进行公布的劳务公司中选择，选定分包队伍或选择队伍投标分包。2. 本工程选用的材料及构件应按国家、地方有关建设部门的规定进行符合要求的检测检验，并按有关规定向发包人提供由有资质和符合规定的检测检验单位出具的合格的检验报告及其他合格证明材料。3. 承包人应严格按设计图纸中标定的坐标点放线，该部分费用在投标报价中考虑。4. 投标人应对场地进行考察，应考虑日后场地的施工安排，弃方运距由投标人自行考虑，施工中的取土地点及弃土地点没有指定，投标人在遵照相关规定的情况下自行决定但严禁在场地范围内回填。材料堆放场地的费用及由于施工弃土等相关情况产生需要疏通积水、铺设施工便道、运走施工废料与垃圾、清理场地等的一切费用均由中标人负责，发包人将不另行签证增加工程款项。若施工运输过程中造成道路损坏，中标人对其必须进行修复。5. 承包人应按国家有关要求采取相应措施，安全施工，并承担有关安全施工的全部责任。承包人雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或因承包人对施工现场的安全防范措施或工作有疏忽而导致其他人员的人身或财产损害，承包人负全部责任。6. 承包人必须注意施工安全，做好安全文明施工工作，如造成人身安全或工伤死亡事故及财产损失，一切责任由中标人负责。7. 在施工过程中，需按施工规范和发包人要求设置告示牌和指示牌，并在投标报价时综合考虑。8. 承包人在发包人组织图纸会审时向发包人提交本工程的施工组织设计和施工进度计划，经发包人及监理单位审核同意后，由发包人及监理单位按审核后的施工组织设计和施工进度计划监督本工程的实施。9. 承包人如在本工程施工中施工质量未能达到相关规范要求，由发包人和监理单位共同发出工程整改通知书，承包人须在收到整改通知书后三天内（含收到整改通知书当天）完成整改，否则发包人有权终止合同。10. 本工程所产生的建筑垃圾由承包人根据相关规范条例自行处理，发包人不作增补。11. 发包人有权不定时自行委托有资质的检测单位对本工程的材料、单项工程进行检测而不需提前通知中标人。12. 本工程所用的全部材料使用前承包人须向发包人及监理单位备案方能使用。13. 在施工期间，可能同时有其他工程施工，本工程的承包人应负责主动与之配合，投标报价中应包含此部分的施工配合费用，以及行政管理部分的相关收费。14. 发包人有权取消本工程内的任何单项并不作任何补偿。15. 发包人有权终止本工程内正在施工的工程部分并不作任何补偿，结算时按实结算。16. 临时工程应包括为永久性工程的顺利施工所必须的各项工作，如：临时道路的修建和保养、临时电力的架设与维护、临时供水、承包人办工场所的临时用地等，或任何其它临时设施。本工程全部临时工程费用应认为已包含在本工程的项目承包价中。17. 除非另有协议，永久性工程完工后，承包人应及时移去、拆毁、消除和处理全部临时工程，把所有修筑临时工程时占用的区域清理好。18. 承包人应考虑在夜间施工可能不能得到有关部门批准的因素。19. 承包人必须按南海区的相关规定缴交工人工资保证金；必须保证按时发放工人工资，办理社保等保险，提供安全保障，并接受发包人及其上级主管部门的监督。如因承包人未能按时发放工人工资的，发包人有权使用工人工资保证金作为处理拖欠工人工资的费用，不足部分在工程结算款中扣减。如因拖欠工资而造成民工上访、聚众闹事、斗殴、游行、阻工等相关事件和其他后果的，一切责任和损失由承包人承担，如果给发包人造成了较严重的信誉损伤或影响的，发包人有权追究其造成的损失,承包人应承担赔偿责任。20. 承包人必须在施工期间为参与本工程施工的所有人员购买意外保险和及第三者意外保险，由此产生的费用与责任由承包人负责，否则招标人有权作出相应的处罚。21. 施工期间，承包人须无条件服从发包人的施工时间安排，不能影响周边居民的正常生活。需要暂缓施工导致出现窝工、进度滞后等情况的，发包人不予以经济补偿，经发包人同意可顺延工期，投标人报价时考虑有关风险。温馨提示投标单位不能随意更改工程量清单的任何内容，否则，由此而造成的一切后果由投标人负责。二 小额工程网上招投标诚信承诺书 本公司参与南海区建设工程网上招投标活动，对招标人郑重承诺如下：一、遵守中华人民共和国、广东省、佛山市、南海区有关招标投标法律法规和部门规章，自觉维护建筑市场秩序。若有违反，同意被取消投标资格并接受处罚。二、接受网上交易公告及招标文件全部内容，若有违反，同意接受被取消投标或中标资格。三、保证投标文件内容无任何虚假。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文件处理并被没收投标保证金；若评标之后查出有虚假，同意取消中标资格、没收投标保证金。四、保证投标报价不存在低于成本的恶意报价行为或恶意抬价行为。五、保证中标后按照招标文件及中标通知书规定商签施工合同并提交履约保证。如有违反，同意接受招标人违约惩处，取消中标资格，并被没收投标保证金。六、保证按照施工合同约定完成施工合同范围内的全部内容，履行保修责任。如有违反，同意接受违约处罚并被没收履约保证金。七、保证中标之后不转包、不用挂靠施工队伍，若分包将征得招标人同意并遵守相关法律法规的规定。八、保证中标之后按投标文件承诺向招标项目派驻管理人员及投入机械设备，并根据工程的实际需要增派相关人员及设备，如有违反，同意接受违约处罚并被没收履约保证金。九、保证中标之后密切配合建设单位及监理单位开展工作，服从建设单位派驻工地代表发出的指令。十、我公司承诺完全接受招标人对本项目工程款项的监管。十一、我们完全响应和遵守招标文件中规定的工程验收、计量、支付办法。十二、在工程施工过程中,一定遵照投标文件中承诺的施工组织设计原则，精心设计、精心施工,确保质量，安全生产，保护环境，按招标人要求的工期完工。十三、如我方中标，我方法定代表人或其授权委托人将在中标通知书发出后天内前来项目所在地，与招标单位协商签订合同，否则视为无正当理由放弃中标，招标人有权取消我方中标资格。若我单位在项目实施过程中违背上述承诺，本项目招标人有权取消我公司中标的资格或解除施工合同，并有权没收我公司的投标保证金或履约保证金。同时，我单位保证在中标后施工过程中严格执行南海区的计生规定，并接受南海区相关部门的监督管理。附件：导出南海投标文件操作指引1. 打开网上招投标报价软件；2. 在“文件”下拉菜单选择“南海导入南海”（如：图一），在打开窗口中选择需要导入的招标文件打开；图一3. 对该工程文件进行报价4. 完成报价后，保存并关闭单位工程，回到项目文件5. 填写完成项目基本信息的必填项后，通过“文件”下拉菜单选择“南海导出南海”导出投标文件；（如：图二）图二6. 选择路径后，即可把项目文件导成投标格式文件。（如：图三）图三7. 在上传到网上招投标系统前，通过浏览功能，检查数据；操作方式：通过桌面、开始菜单下的快捷方式“电子标书浏览”启动工具，在新打开的窗口单击“浏览”选择投标文件（图五） ，查看所导出的标书报价信息。图四图五8. 核对报价通过后，将该文件加密上传到网上招投标系统进行投标；9. 特别注意：投标企业必须使用南海网上投标工具或易达清单大师工民建版 (单机版、网络版)版，对应的投标软件版本请登陆：下载；(选择版本：适用于南海区公共资源交易网上招投标项目) ，如未按上述要求操作造成的后果由投标单位自行承担。10. 投标单位操作注意事项：报价生成格式投标文件后，不可以用导入南海文件查看数据，只可以使用检测工具查看，需修改和重新生成投标文件，应重新登陆编制软件重新生成；11. 需要显示特征描述的列项操作：投标单位导入招标格式文件后，对分部分项清单项目套用子目报价，可以点鼠标右键显示列控制打勾特征项目确定；12. 需要对分部分项清单项目套用定额子目的操作（针对使用正式版本）：点对分部分项清单项目窗口右键设置成普通条目；13. 招标格式文件的取费代码、费率基础数据参考招标文件，投标单位不可以随意修改。14. 数字认证中心服务电话：15. 网投项目软件技术支持 ： 杨贤；交流群：；邮箱：三 施工合同（）酒店公寓座二层（大学城社区活动中心）室内改造工程建设工程施工合同制定住房城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分 合同协议书发包人（全称）：佛山市南海信息产业投资有限公司承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就承包人承包酒店公寓座二层（大学城社区活动中心）室内改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程简况.工程名称：酒店公寓座二层（大学城社区活动中心）室内改造工程。.工程地点：狮山镇大学城内。.工程立项批准文号：。.资金来源：企业自筹。.工程内容：本工程为酒店公寓座二层（大学城社区活动中心）室内改造工程，主要内容包括：重新安装天花、墙身重新抹灰、安装门窗及柜台、安装强电及弱电等。.工程承包范围：本工程图纸及工程量清单范围内施工总承包。 二、合同工期工期总日历天数：日历天，实际开工日期以监理人签发的开工令或发包人发出的开工通知为准，中标人不得拒绝，工期不因假期、雨季等因素而延长。 三、质量标准执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。 四、签约合同价与合同价格形式.签约合同价为： 人民币（大写） ( 元)；其中：（）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。.合同价格形式：综合单价合同。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（）中标通知书；（）投标函及其附录； （）专用合同条款及其附件；（）通用合同条款；（）技术标准和要求；（）图纸；（）已标价工程量清单或预算书；（）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在佛山市南海区狮山镇签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效。 十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 授权代理人：（签字） 授权代理人：（签字） 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 开户银行： 账 号： 第二部分 通用合同条款 通用合同条款直接引用建设工程施工合同（示范文本）（）第二部分“通用合同条款”内容。此略。第三部分 专用合同条款. 一般约定 词语定义合同其他合同文件包括：招标文件、承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）、规范及有关技术文件。 合同当事人及其他相关方监理人名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。 设计人名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 永久占地包括：为实施工程永久占用的土地。 临时占地包括：为实施工程临时占用的土地。法律 适用于合同的其他规范性文件：按招标文件、本工程设计文件和图纸载明的相关的施工及验收规范和国家及地方标准的计价规范等。相关标准，规范文件资料由承包人自行筹集，费用已包含在合同总价中。 标准和规范适用于工程的标准规范包括：按招标文件、本工程设计文件和图纸载明的相关的施工及验收规范和国家及地方标准的计价规范等。本工程引用的标准或规范主要为国家官方标准和规范，其次为适用于本工程的其它标准或规范。相关标准，规范文件资料由承包人自行筹集，费用已包含在合同总价中。 发包人提供国外标准、规范的名称：发包人提供国外标准、规范的名称： ；发包人提供国外标准、规范的份数： ；发包人提供国外标准、规范的名称： 。发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：详见图纸及技术规范。 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充