项目名称佛山市禅城区普君南路C地块安置房项目动迁服务.doc

项目名称：佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目项目编号：广东钟意招标代理有限公司编制发布日期：二一四年七月十五日24 / 24目 录第一部分投标邀请函矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢。投标邀请函聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮。第二部分采购项目内容残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納。一、采购项目详细（技术）要求酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄。二、采购项目商务要求彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简。第三部分投标人须知謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱。一、概念释义厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷。二、招标文件说明茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗。三、投标文件说明鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑。四、开标、评标定标籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿。五、评审结果确定預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現。六、评标方法、步骤及标准渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸。第四部分合同书格式铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛。第五部分投标文件格式擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳。投标文件资料清单贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉匮鲻潰。一、自查表坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣缋鲸鎦。二、资格性文件蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯颓鲷洁。三、商务部分買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻歿鲶锖。四、技术部分綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦蹣鲵殘。五、价格部分驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针咙鲲鏵。第一部分 投标邀请函投标邀请函各投标人：广东钟意招标代理有限公司受委托，现就佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目采用公开招标的方式进行，欢迎合资格要求的投标人参加投标。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩职鲱样。项目名称：佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目项目编号：项目内容：具体内容详见招标文件要求。项目预算（限价）：人民币元投标人资格要求：投标人必须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；投标人必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构；参加投标的投标人代表必须是法人代表或法人授权代表。本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。招标文件公示：根据广东省实施中华人民共和国政府采购法办法第三十五条的规定，现将该项目招标文件在广东省政府采购网进行公示，公示期间为年月日至年月日。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈馍鲰钵。获取招标文件的时间、地点、方法及招标文件售价：时间：年月日起至年月日（公休节假日除外） 地点：佛山市禅城区同华西二路号（国融大楼）室方法：凭投标人的工商营业执照副本复印件(加盖公章)购买。招标文件售价：元人民币套，售后不退。如需邮寄招标文件，请另付特快专递费用人民币元。款到指定账户后，采购代理机构即向投标人发出招标文件。通过邮寄方式发出的以邮递部门送达的时间为准，采购代理机构对邮件送达延误、损坏、丢失、毁灭等情形不负任何责任。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯瀏鲮晝。投标截止时间、开标时间及地点：递交投标文件时间：年月日： ：（北京时间）投标截止及开标时间：年月日：（北京时间）递交投标文件及开标地点：佛山市禅城区朝安北路祖庙街道办楼公共资源交易中心开标室请潜在投标人随时关注以下招标信息公告网址，以免错漏重要信息：广东省政府采购网（）輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃邊鲫釓。佛山市公共资源交易中心网（）佛山市禅城区公共资源交易中心（）尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭垦鲩换。钟意招标网（）采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：采购人名称：佛山市禅城区祖庙街道人力资源和社会保障局地址：佛山市禅城区朝安北路号联系电话：简先生（）传真：采购代理机构名称：广东钟意招标代理有限公司地址：佛山市禅城区同华西二路号室联系电话：麦先生()传真： 邮编：户名：广东钟意招标代理有限公司开户银行：佛山市禅城区农商银行银花分社帐号：财务联系人：邓小姐联系电话：广东钟意招标代理有限公司二一四年七月十五日第二部分 采购项目内容一、项目详细（技术）要求项目背景为使佛山市禅城区普君南路地块安置房项目得以顺利、高效地开展，现通过政府采购公开招标方式确定佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目的动迁服务单位。该单位将负责对该项目房屋征收公告所记载的征收范围内的房屋。经统计，佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目拟征收面积约平方米，户数约户。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙苏鲨运。本次动迁涉及地区范围佛山市禅城区普君南路地块。具体以实际委托动迁工作任务为准。 工作内容中标人依据采购人提供的佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目有关补偿安置方案及政策，经授权以佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目征收人的名义与被征收人签订房屋征收安置补偿合同，负责做好搬迁、临迁工作，并配合采购人完成安置房分配，动迁全过程必须服从采购人的指导及监督。中标人须依照国家及地区现行的相关规定和采购人的要求，实施佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目的动迁工作。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗骥鲧戲。、双方权利、义务采购人的权利、义务审核房屋征收安置补偿合同。核准并接收中标人按要求完成动迁并腾空的房屋。审核中标人动迁方案。对中标人的动迁工作成效、工作进度进行检查监督确认。决定提请房屋征收部门报请区人民政府作出补偿决定或提起诉讼。办理相关征收手续。向中标人提供补偿安置方案等有关材料。组织政府各职能部门成立工程改造动迁工作指挥部，提供该项目的动迁及安置房屋建设资料，有效组织、协调各职能部门配合中标人开展动迁工作。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐燈鲦軫。处理中标人动迁过程中报告的特殊事项。审核中标人提交的房屋征收安置补偿合同，办理合同确认手续。配合中标人做好诉讼等工作。负责征收区域的治安管理工作。负责协调征收范围内水、电、公共电房、通信、燃气、树木等公共设施的迁移及承担相关费用，并于事前事后做好与相关部门的沟通工作。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗釷鲤怃。负责做好被动迁房屋面积、产权的核对工作。负责包括但不限于公证、证据保全，诉讼及律师费等费用。中标人的权利、义务在采购人监督指导协调下，根据有关补偿安置方案，开展具体动迁事务。成立动迁组织机构，制订动迁方案、人员管理制度及奖惩机制。按合同约定收取动迁劳务费。严格按照国有土地上房屋征收与补偿的法律法规和有关补偿安置方案，以采购人名义签订房屋征收安置补偿合同，不得擅自变更补偿标准和方式。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据实鲣赢。按规定办理房屋征收安置补偿合同的备案手续。每月日前报告当月动迁工作情况及下个月的工作计划。对动迁工作中遇到的特殊问题及时向采购人提出书面报告及解决方案，按采购人指示处理。动员被征收人搬迁，督促被征收人办理水、电等停报手续。按采购人规定时间搬迁腾空被征收房屋并交给采购人接收。负责本单位动迁过程中的合同公证、证据保全，代为提请房屋征收部门报请区人民政府作出补偿决定、诉讼等。负责本单位动迁工作人员报酬等一切费用及人身安全。严格依法动迁及安置，因中标人原因导致被征收人或第三人人身或财产损害，由中标人自行负担一切责任，与采购人无关。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜蔹鲢幟。及时整理动迁资料，在动迁安置工作结束后三个月内完整移交采购人。凭房屋征收安置补偿合同等资料及时到相关部门办理被征收房屋的产权注销和土地使用权注销手续。除不可抗因素外，中标人无权解除合同。、其他要求：中标人应及时发现和报告突发事件，保证及时负责处理该事件，遇到重大突发事件，应及时采取措施避免事件扩大，并配合采购人等政府职能部门及时处理。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧鳌鲡貼。中标人未履行投标承诺或违反合同规定，无法继续履行合同或影响项目正常进行的，或因中标人工作方式方法不当造成征收安置工作被动，采购人有权单方面终止合同，中标人必须无条件服从，并自采购人通知终止合同之日起日内移交所有档案、资料给采购人。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞瑋鲟将。中标人积极采取有效措施，处理征收过程中出现的各种纠纷，自行协调有关部门关系，耐心细致做好被征收户有关人员的宣传、思想工作，做到合法、客观、及时、避免出现不文明事件及僵持现象的发生。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟鉍鲞谣。中标人的服务质量和服务态度达不到要求，采购人有权取消该中标人的佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目服务资格。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾帧鲜奧。中标人对聘用工作人员严格管理，对他们的行为负全责，如在发生劳资纠纷、意外（生病、伤亡事故）或违反规定、触犯国家法律等，由中标人承担全部责任，与采购人无关。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹见鲛請。二、采购项目商务要求动迁服务费动迁服务费的计算基数：按照采购人核准的房屋征收安置补偿合同中被征收房屋的建筑面积乘以元平方米（非住宅除外，非住宅以评估报告中的评估金额计算）为基数。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄鹗鲚圆。计费费率为分档固定费率，在该费率的基础上，各投标人可根据其自身情况投报折扣率，投标折扣率不得高于。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择睜鲔诌。计费费率标准：按已完成征收任务计费基数中标折扣率计算。结算要求：（）中标人于每月日前提交当月完成工作量报表供采购人审核，采购人审核后于下月日前作为一个计费时段结算一次，结算至应付费用的，于该结算时段后一个月内支付；待补偿工作全部结束后，剩余的服务费将一次性结清；结算时需向采购人开具同等金额的发票。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛鋅鲒嗚。（）若项目结算总金额超过元，按元进行结算，超出部分的金额采购人不再另行支付。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這恻鲑觶。服务时限：签订合同之日起至年月日止，中标人须在服务时限内完成所有的动迁任务（若因特殊原因需延长服务时限的，须同采购人协商并签订补偿协议）。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜诉鲐卺。违约责任采购人未按约定向中标人支付动迁服务费，逾期不超过三个月的，采购人应按未付服务费每日万分之三支付违约金给中标人。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報嚴鲍蝇。逾期超过三个月的，采购人应按未付服务费每日万分之三支付违约金给中标人，中标人有权暂停动迁工作，直到采购人按约付清服务费时止。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨竇鲋鑿。中标人因中标人原因，在本次动迁过程中损害采购人或他人利益的，由中标人承担相应的赔偿责任。中标人在开展动迁工作的过程中必须依法依规，若出现违法违规行为，对采购人和社会造成严重的不良影响，中标人须承担相应的责任，采购人有权解除合同。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫鏢鲈蕆。以上采购项目商务要求均为实质性商务条款，即等同于带“”不可负偏离的关键性要求。投标人如不响应，将导致投标无效。投标人可在此基础上作出优惠承诺和具体实施安排，以提高其投标的竞争力。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲挝鲅偬。第三部分 投标人须知一、概念释义、适用范围及法律 招标范围：本招标文件仅适用于本次招标所述项目的政府采购。 适用法律：采购人、采购代理机构及投标人的一切招标投标活动均适用中华人民共和国政府采购法及其配套的法规、规章、政策。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰谂鲂茎。 本招标文件的解释权属广东钟意招标代理有限公司。、定义 采购人：是指佛山市禅城区祖庙街道人力资源和社会保障局。 采购代理机构：是指组织本次招标活动的广东钟意招标代理有限公司。评标委员会：是依法组建，负责本招标项目评标工作的临时性机构。 投标人：是指具备中华人民共和国政府采购法第二十二条所列条件的、符合招标文件规定的资格要求的、并向采购代理机构报名及提交投标文件的合法企业或事业单位。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧俁鱿親。 中标人：经法定程序确定，评标委员会推荐、采购人确认，由采购代理机构发放中标通知书的投标人。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅紗鱼臚。 实质性响应：是指符合招标文件中的相关实质性要求、法律以及政府各项法规的规定，且没有对招标要求产生重大偏离或保留。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈閶魉齠。 重大偏离或保留是指：影响到招标文件规定的范围、内容和要求，或限制了采购人的权力和投标人的义务的规定。而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧晋魇缫。 公章：投标人所加盖的公章所刊名称为投标人法定名称，并经法定机构备案，投标人不得以其他印章代替公章参加投标，否则，采购代理机构将拒绝接收其投标文件。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓责髌鹊。招标文件中的标题或题名仅起引导作用，不应视为对招标文件内容的理解和解释。、合格的服务服务：是指招标文件“项目内容”中要求的服务及投标人的投标文件中响应及承诺的服务。 知识产权：3.3.1 投标人应保证，在中华人民共和国境内使用投标服务或其任何一部分时，不会产生涉及第三方的专利权、商标权或其它知识产权所引起的法律和经济纠纷。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊刪髋綠。3.2.2 如投标人若不拥有相应的知识产权，则在投标中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。 投标人必须拥有投标服务的所有权，一切因投标服务所有权而引起的法律和经济纠纷由投标人自行负责，与本项目的采购人无关。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞綽髅鱉。、投标费用的承担 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機愦頇骧经。本次招标向中标人收取的中标服务费，收费标准按国家发改委“发改价格【】号文”和国家发改委“发改办价【】号文”的规定，按差额定率累进法计算收取。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍椟骥鲚。中标服务费收款信息如下：户名：广东钟意招标代理有限公司开户银行：佛山市禅城区农商银行银花分社帐号：财务联系人：邓小姐联系电话：二、招标文件说明、招标文件是用以阐明所需招标项目的各种要求，招标、投标、开标、评标和推荐中标候选人程序，以及投标文件的制作要求等内容。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅赞骣紆。、招标文件的构成：投标邀请书、采购项目内容、投标人须知、合同书格式、投标文件格式，以及在招标过程中由采购代理机构发出的修正和补充文件等文件组成。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏繞敘骢驗。、投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和要求等）。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘纈骡窥。、招标文件的澄清 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式在投标截止时间十五日以前通知采购代理机构。采购代理机构将组织采购人对投标人所要求澄清的内容均以书面形式予以答复。必要时，采购代理机构将组织相关专家召开答疑会，并将会议内容以书面的形式发给每个购买招标文件的潜在投标人（答复中不包括问题的来源）。其他方式的澄清要求，采购代理机构将不予受理。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣鲳飫骠馁。 投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的，采购代理机构将视其为无异议。对招标文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸沩骞硨。、招标文件的修改 在投标截止时间十五日以前，无论出于何种原因，采购代理机构可主动地或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋较骝額。 修改后的内容是招标文件的组成部分，将以书面形式通知所有购买招标文件的潜在投标人，并对潜在投标人具有约束力。潜在投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式向采购代理机构确认。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽囂骜疯。 为使投标人准备投标时有充足时间对招标文件的修改部分进行研究，采购代理机构可酌情推迟投标截止时间，并至少在原投标截止时间日前，将该推迟决定发布公告并书面通知所有购买招标文件的潜在投标人。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊臘骛韦。 投标人必须密切留意采购代理机构指定的采购信息公告网页。、答疑会及踏勘现场 本项目未有计划举行答疑会，投标人应主动及时向采购人了解项目的详情。否则，由此而产生的不利后果由投标人自行承担。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎輪駭骚獅。 到达现场踏勘的一切费用由投标人自行承担。三、投标文件说明、投标的语言 投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為練溅骗閻。 投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求。、投标文件的构成由自查表、资格性文件、技术文件、商务文件、价格文件共五部分组成。、投标文件编制具体按招标文件第五部分投标文件格式的要求以版面统一编制。投标人对招标文件中多个标段进行投标的，其投标文件的编制可按每个标段的要求分别装订和封装或者按每个标段的要求合并装订。投标人应当对投标文件进行装订，对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果由投标人承担。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹戀邻骖灏。 投标人应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有内容。 投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受采购代理机构及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求。投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊鲟嫗骓镭。如果因为投标人投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由投标人承担。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階躜萵骒潤。、投标报价 投标人所提供的服务均应以人民币报价，若同时以人民币及外币报价的，以人民币报价为准。投标人应按照第二部分“采购项目详细（技术）要求”规定的内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按开标报价一览表和投标明细报价表确定的格式报出分项价格和总价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容，否则，其投标将可能被视为无效投标或确定为投标无效。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃纸鯉骐鍔。投标明细报价表填写时应响应下列要求：) 对于报价免费的项目必须标明“免费”；) 所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税款和其它应交纳的费用都要包括投标人提交的投标价格中； 每一种服务只允许有一个报价，否则将被视为无效投标。 只允许投标人有一个投标方案，否则将被视为无效投标。 投标报价为一次性报价，在唱标后不得做任何修改。任何要求修改报价的投标将被视为自动放弃投标。、投标人资格和能力的证明文件投标人必须按招标文件要求提交证明其有资格进行投标的文件。投标人必须按招标文件要求提交证明其有能力履行合同的证明文件。、投标保证金投标保证金为投标文件的组成部分之一。投标保证金金额：为人民币叁仟伍佰元整。投标人应在递交投标文件截止时间前按招标文件要求交纳投标保证金，保证金必须以独立投标人的名义汇入，不接受个人或其它主体单位代为缴交。保证金仅限于采用以银行转帐形式交纳，不接纳现金、支票、汇票和其它票证，向采购代理机构递交投标文件时凭银行进账单复印件换取回执。投标人未按要求缴纳保证金，采购代理机构有权拒绝接收其投标文件，为无效投标。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚怃牺骏沣。户名：广东钟意招标代理有限公司开户银行：中国建设银行佛山分行福宁支行帐号：财务联系人：邓小姐联系电话： 如无质疑或投诉，未中标的投标人保证金，在中标通知书发出后五个工作日内不计利息原额退还；如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转鮭钱验锁。中标人的投标保证金,在中标人与采购人签订采购合同后个工作日内不计利息原额退还。有下列情形之一的，投标保证金将归采购代理机构所有并自行处理：6.6.1已递交投标文件，并在投标截止时间之后，投标文件有效期满之前，撤回或放弃其投标；6.6.2 投标文件中提供伪造、虚假的材料或信息；6.6.3在评标期间，使用不正当手段试图影响、改变评标结果；6.6.4 不按期签订合同，违背投标承诺和拒绝、拖延履行合同义务；6.6.5 获中标候选通知或公示后，无法如期按采购方要求履行承诺并提供合法有效的重要证明材料；6.6.6 中标后无正当理由放弃中标或不与采购人签订合同的；6.6.7 将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，违反招标文件规定，将中标项目分包给他人的；攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍蹤島骋檻。6.6.8 违反政府采购法规，违反了诚实信用、公平竞争和如实告知原则，扰乱了采购程序；6.6.9 提供虚假、恶意质疑投诉材料或在一年内有三次以上查无实据的质疑投诉记录。6.6.10未按规定支付中标服务费的。、投标有效期 投标有效期为自递交投标文件起至确定正式中标人止不少于天，中标单位投标有效期则顺延至服务期限结束之日，在此有效期内未经采购代理机构同意，投标文件的一切内容和补充承诺均为持续有效且不予改变。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍純蠅骊銬。 特殊情况下，采购代理机构可于投标有效期期满之前，要求投标人延长其投标有效期，投标人可以拒绝或同意上述要求，但要求与答复均须采用书面文件的形式进行。对于同意该要求的投标人，采购代理机构既不要求也不允许其修改投标文件；不同意该要求的投标人将被视为自动放弃投标，其投标保证金将予以退还。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥徑鴕骇枪。、投标文件的数量和签署 投标人应编制投标文件一式份，其中正本份和副本份，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾鱿痨骆钤。 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或经其正式授权的代表签字。授权代表须出具书面授权证明，其法定代表人授权书应附在投标文件中。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋跄铲骅擷。 投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣纥徑骄鄰。 投标文件的重要内容以及招标文件第五部分（投标文件格式）中，已注明要求加盖公章的地方，投标人必须按要求加盖公章；已注明要求签名的地方，投标人必须按要求签名。签名必须为法定代表人或经其正式授权的代表。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊弯議骂拧。、投标文件的递交 投标人应由其法定代表或授权代表当面递交投标文件，采购代理机构将拒绝接收以其他方式递交的投标文件。 递交、接收投标文件的时间和地点按投标邀请函中的规定进行，超过截止时点后的投标为无效投标。 在接收投标文件时，采购代理机构将首先要求投标人填写递交投标文件登记表，此表仅作为登记之用，不代表采购代理机构已接受其投标文件。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼驤齔骀输。、投标文件的密封和标记投标人应将投标保证金交纳凭证各一份单独密封提交，并在信封上清晰标明“投标保证金交纳凭证”字样。投标人应将投标文件正本和所有的副本分别单独密封包装，并在外包装上清晰标明“正本”、“副本”字样。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻贏祷驿懼。信封或外包装上应当注明采购项目名称、采购项目编号和“在（招标文件中规定的开标日期和时点）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标人印章。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼糝锷驾躦。 如果未按要求密封和标记，采购代理机构对误投或提前启封概不负责。、投标文件的修改和撤回 投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标采购单位。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。在投标截止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结廢擴驽弯。投标人在递交投标文件后，可以撤回其投标，但投标人必须在规定的投标截止时点前以书面形式告知采购代理机构。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励骝詡驻赌。 投标人所提交的投标文件在评标结束后，无论中标与否都不退还。四、开标、评标定标、开标 采购代理机构在投标邀请函中规定的日期、时间和地点组织公开开标会。参加开标会的投标人代表应准时参加开标会并签名报到以证明其出席。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛赘众驺嶠。 开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由采购代理机构委托的机构检查并见证，经确认无误后由招标工作人员当众拆封投标文件正本封套，宣读投标人名称、以及采购代理机构认为必要的其他内容。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯簖粜驹責。 开标时未宣读的投标修改等实质性内容，评标时将不予承认。 投标人对唱标内容如有异议，应当场提出并作记录。 采购代理机构做好开标记录，开标记录由各投标人签字确认。、评标委员会的组成和评标方法 评标由采购代理机构依照政府采购法律、法规、规章、政策的规定，组建的评标委员会负责。评标委员会成员由采购人代表和（技术、经济等）方面的评审专家组成，采购人代表人数、专家人数及专业构成按政府采购规定确定。评标委员会成员依法从政府采购专家库中随机抽取。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮广闰驸孙。 评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。评标委员会对投标文件的评审分为资格性审查、符合性检查和综合评议。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈騍擯驷谑。 本次评标采用（综合评分法）方法，具体见本部分“六、评标方法、步骤及标准”。、投标文件的初审评标委员会将依法审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否提交了投标保证金、是否按招标文件的规定密封和标记等。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇賭謗驵墮。评标委员会对大小写金额不一致、单价汇总与总价不一致的，按以下方法更正：投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被视为无效投标或确定为投标无效。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧籜军驴該。在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符没有实质偏离的投标文件。评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身 的真实无误的内容，而不依据外部的证据。但投标文件有不真实、不正确内容的除外。浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤帳结驳喷。、无效投标行为的认定投标人有下列情形之一的，其投标将被视为无效投标：实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上响应的投标。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏骆隶驱讹。4.1.1投标人未提交投标保证金或金额不足、投标保证金提交形式不符合招标文件要求的；4.1.2 投标折扣率超过本项目的；4.1.3 投标人的投标书或资格证明文件未提供或不符合招标文件要求的；4.1.4 不具备招标文件中规定资格要求的；4.1.5 未按照招标文件规定要求签署、盖章的； 4.1.6 投标文件无法定代表人签字或签字人无法定代表人有效授权的；4.1.7 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；4.1.8 投标文件对招标文件的实质性技术与商务的（即标注号条款）条款产生偏离的。4.1.9 符合招标文件中规定的被视为无效投标的其它条款的。4.1.10不符合法律、法规规定的其他实质性要求的。 评标委员会对各投标人进行资格性和符合性审查过程中，对初步被认定为初审不合格或无效投标者应实行及时告知，由评标委员会主任或采购人代表将集体意见现场及时告知投标当事人，以让其核证、澄清事实。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷赃棧驯嘆。、废标条件与处理本项目或独立分包出现下列条件之一则对应定作废标： 符合专业资格条件者或对公开招标文件作实质响应的有效投标人不足三家； 投标人的报价均超过了采购预算控制范围且采购人不能接受； 采购过程出现影响公平竞争的违法、违规行为； 因重大变故，接财政部门通知本项目采购活动须即终止或取消。符合第条其中之一废标条件时，将择日重新组织招标，同时将废标理由和处理决定知会各相关投标人。、投标文件的澄清贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮戗笾賂驮見。 评标期间，对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。有关澄清的答复均应由投标人的法定代表人或授权代表签字的书面形式作出。嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯鑭嵝卢驭劳。 投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。、投标的评价评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。五、评审结果确定、授标 评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文件进行评审，提出书面评标报告，按照得分由高到低的顺序第一名推荐中标候选人名单。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违紗駑缓马蚀。 采购人在收到评标报告后的法定时间内，按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定中标人，也可以事先授权评标委员会直接确定中标人。齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡減貽颜馔農。、中标通知 中标人确定后，采购机构将在下列媒体公示中标公告。广东省政府采购网（）绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃贿豎毆馑蒞。佛山市公共资源交易中心网（）佛山市禅城区公共资源交易中心（）饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗橥峽軋馐侠。钟意招标网（） 中标人须在中标公告发出之日天内，按照采购代理机构发出的付款通知书核定的中标服务费汇入采购代理机构指定的账户，凭银行进账单原印件到采购代理机构领取中标通知书。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫飭驴哕馏艰。 中标通知书是合同的一个组成部分，对采购人和中标人具有同等法律效力；中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人放弃中标的，均应承担相应的法律责任。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺脈贲肤馍麗。 未交纳中标服务费,采购代理机构将拒绝向其发出中标通知书。、替补候选人的设定与使用 在合同签订生效之前，经监管部门同意，中标候选人因故放弃中标资格，在采购人愿意采纳替补候选人投标方案，可考虑由该替补候选人填补为中标人。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復堝穷驭馊職。 若没有预设替补候选者，或采购人不同意采纳替补候选人投标方案时，则本项目作采购失败处理。 若中标候选人及其投标文件在评审后被审查发现存有重大偏离，或没有完全实质性响应之处时，则其中标资格无效，本项目直接作废标处理，替补候选人不得填补。踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃钆岖淶馈麩。 对由于不良行为而被取消中标资格者不得参与重新采购的投标。、合同的订立 采购人与中标人自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件要求和中标人投标文件承诺签订政府采购合同，政府采购合同书不作修改。婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞设犹饌還馆缙。 合同的组成基于但不限于以下部分：合同条款；招标文件及其澄清、补充、修改文件；中标人的投标文件及其澄清、补充、修改文件；中标通知书。譽諶掺铒锭试监鄺儕泻濰鴇貪埚馅鸶。、合同的履行 政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商签订补充合同，但所补充合同的采购金额不得超过原采购金额的百分之十。俦聹执償閏号燴鈿膽賾劳覡祕茧馄綾。 合同生效后一切行为均适用于中华人民共和国合同法，履约期间有违约过错的一方，须承担相应的责任。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜锩惡層魉馀鯛。、质疑与处理 如果投标人对此次采购活动过程中确认自己权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受损之日起个工作日内，以实名书面形式当面向采购代理机构提交质疑申述。提出质疑者必须同时提交相关确凿的证据材料和注明事实的确切来源，并对质疑内容的真实性承担责任。对捏造事实、滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者或举证不全查无实据被驳回的，将纳入不良行为记录并承担相应的法律责任。骥擯帜褸饜兗椏長绛粤藎锾馆煒饿纾。 采购人或落标人对中标人提出质疑时，被质疑者对举证材料须给予书面澄清回复和接受质询，其投标文件内容须公开接受任何形式的审查核实。癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵桧篓贡釵饽鬓。 质疑书内容包括但不限于权益受损害的情况说明、原因及证据内容等，以下述格式提交:质疑书广东钟意招标代理有限公司： 依据政府采购法及 （ 相关政府采购法规 ）和政府采购供应商投诉处理办法（财政部第号令）的规定，我们认为 （项目名称） 项目（采购文件编号： ）的采购活动中有几个问题严重损害了我们的权益，特提出质疑。鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐東偿祷对饼簣。、（）受损情况说明：（）受损原因：（）事实证据：（）我们认为违背了政府采购法第条的“”，第条的“”，第条的“”，。榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴釙負寿虏饷駒。、请贵公司尽快处理为盼。 后附相关证明材料。质疑人： （公章）法定代表人：地址：电话：邮编：电子邮箱：传真：二年月日六、评标方法、步骤及标准、评标原则评标工作应依据中华人民共和国政府采购法以及国家和地方有关政府采购的规定，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行。逊输吴贝义鲽國鳩犹騸缋樣餃鳖饶秃。、评标方法采用综合评分法。、合格有效投标人数的认定 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人按一家投标人计算。、评标步骤评标委员会对投标文件的评审分为初审、比较与评价： 初审：只有全部通过资格性和符合性检查所列各项要求的投标才是有效投标，只要不满足资格性和符合性检查表所列各项要求之一的，将被认定为无效投标。对投标有效性认定意见不一致的，评标委员会按简单多数原则表决决定。通过本阶段资格性和符合性审查的为有效投标，有资格进入第二阶段的比较与评价；反之为无效投标，无资格进入第二阶段的比较与评价。4.1.1 资格性检查：评标委员会根据“投标人资格要求”逐条进行评标。4.1.2 符合性检查：评标委员会主要审查投标文件是否完整、技术、商务是否实质上响应了招标文件的要求、有关资格证明文件是否齐全有效、是否提交投标保证金、文件签署是否合格、投标有效期及文件制作是否满足要求等。幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉戲颖譎琿饵饫。 比较与评价：是对有资格进入本阶段评标的有效投标人进行综合方面的评分。综合评价评审内容权重值评审子项分值技术部分实施本项目的动迁计划和动迁方案回迁房选房、分配、交楼、办证等相关跟进服务项目实施过程中存在的难点、重点的分析和解决方案拟投入的工作人员数量（均属于本单位员工，须提供年月年月的社保予以证明）；安排负责本项目的人员自身资格、能力；突发事件的处理措施和应急预案优惠条件及承诺商务部分投标人综合实力评比投标人在佛山市旧城改造的动迁项目累计面积由高到低排名：第名的得分；第名的得分；第名的得分；第名的得分；第五名或以后的不得分。注：以合同内容数据或甲方证明文件为准投标人承担类似动迁业务的业绩评价（需提供近三年（自年月日至报名截止之日）所完成的动迁项目满意度调查表（需提供业主盖公章的满意度调查表，格式自拟），满意度调查表的评价在满意或以上，每提供一份业主满意度调查表得分，最高得分）。价格部分动迁服务费折扣率部分：将评委会审核修正后的最低投标报价（折扣率）作为评标基准价，等于评标基准价的投标报价定为满分。折算公式：评标基准价各有效投标人的最低投标报价（折扣率）当投标报价评标基准价，价格得分当投标报价评标基准价，价格得分（评标基准价投标报价）。计算值保留两位有效小数。 综合比较与评价：（）单项部分得分各评委评分总和评委人数（）综合总分技术得分商务得分价格得分（总分精确到二位小数） 推荐中标候选供应商名单（）评标委员会对项目向采购人各推荐最大限度满足招标要求，且综合评分得分最高的为中标候选人。（）若出现综合得分相同的情况，则报价较低者优先；若报价亦相同，则技术得分较高者优先选录；若所有得分均相同的，有评标委员会投标决定。誦终决懷区馱倆侧澩赜鱺罢礙鋮饴盜。第四部分 合同书格式政府采购合同书采购编号：项目名称：佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目签约日期：年月日注：本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。甲 方：电 话： 传 真： 地 址：乙 方：电 话： 传 真： 地 址： 项目名称：佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目采购编号：根据佛山市禅城区普君南路地块安置房项目动迁服务资格项目的采购结果，按照中华人民共和国政府采购法、合同法、招标文件、投标文件的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。医涤侣綃噲睞齒办銩凛赝嚣審庆饲頗。项目概况及范围： 。工作内容：双方权利、义务：采购人的权利、义务、中标人的权利、义务、其他要求：（）（）动迁服务费计费标准动迁服务费的计算基数:计费费率标准：:支付方式：（）乙方于每月日前提交当月完成工作量报表供甲方审核，甲方审核后于下月日前作为一个计费时段结算一次，结算至应付费用的，于该结算时段后一个月内支付；待补偿工作全部结束后，剩余的服务费将一次性结清；结算时需向甲方开具同等金额的发票。舻当为遙头韪鳍哕晕糞窶適饮觊饰琼。（）若项目结算总金额超过元，按元进行结算，超出部分的金额甲方不再另行支付。鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯宫煬谩鹧饯险。服务时限：:。违约责任甲方未按约定向乙方支付动迁服务费，逾期不超过三个月的，甲方应按未付服务费每日支付违约金给乙方。逾期超过三个月的，甲方应按未付服务费每日支付违约金给乙方，乙方有权暂停动迁工作，直到甲方按约付清服务费时止。筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅废颛鲷砺礬饮熱。乙方）因乙方原因，在本次动迁过程中损害甲方或他人利益的，由乙方承担相应的赔偿责任。）乙方在开展动迁工作的过程中必须依法依规，若出现违法违规行为，对甲方和社会造成严重的不良影响，乙方须承担相应的责任，甲方有权解除合同。韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊詡蝉嬷錆饭聞。违约责任与赔偿损失) 乙方提供的服务不符合采购文件、投标文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价的违约金。涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟状张飢惊饫滠。) 乙方未能按本合同规定的时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。钿蘇饌華檻杩鐵样说泻嘆錒謖译饪镗。) 甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总的的违约金。甲方人逾期付款，则每日按本合同总价的向乙方偿付违约金。戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗鏃窮磯義饩濁。) 其它违约责任按中华人民共和国合同法处理。争议的解决：)合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规处理。不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳虚傘媧筧饨錫。税费：在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。其它：) 本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽粪斃谙飑鏃饧毂。) 在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。虚龉鐮宠確嵝誄祷舻鋸伟杀谗挤餍铯。) 如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。 ) 除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十五、合同生效：）本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。）合同一式陆份，甲方、乙方双方各执贰份，并各送壹份至祖庙街道公共资源交易中心及采购代理机构备案，陆份均具同等法律效力。與顶鍔笋类謾蝾纪黾廢钺韜眯谊飨橋。甲方（盖章）：乙方（盖章）代表： 代表： 联系地址；联系地址；开户名称：银行帐号：开 户 行：签定地点：签定日期： 年