装饰装修工程监理细则培训.docx

石家庄市城市轨道交通1号线一期工程监理1205标 石家庄东站装饰装修实施细则 编制： 审批: 上海三维工程咨询有限公司 石家庄城轨一期工程监理1205标监理项目部 二一六年五月二十六日46 / 48目 录第一章 工程概况及装饰装修专业工程特点2第二章 监理工作流程321 工程质量监理流程图322 原材料监理流程423 分项工程监理程序524 隐蔽工程、分部分项工程签认程序625 质量控制的工作程序726 工程质量缺陷处理程序8第三章 监理工作控制目标及控制要点931 建筑装饰装修工程控制的目标932 建筑装饰装修工程控制要点9 321 建筑装饰装修工程质量监理的基本内容9 3. 2. 2 建筑材料的质量控制10 3. 2. 3 施工过程中的质量监理12 3. 3 施工过程后的验收21第四章 监理工程方法及措施364. 1 监理工作的基本制度364. 2 监理的依据364. 3 监理工作方法374. 4 监理工作手段39第一章 工程概况装饰装修概述工程概况：1石家庄东站位于307国道与秦岭大街交叉口，沿秦岭大街南北向布置。车站西侧为大视野彩印公司，东侧为开发区自来水厂用地，北侧为驾校及国铁石家庄东站规划用地。2、车站主要技术标准及结构形式建筑设计使用年限100，装修使用年限15年，结构安全等级一级，抗震烈度7度，屋面防水等级一级，主体建筑，附属建筑地下工程耐火等级为一级，人防设计防护等级六级，防化等级丁级。石家庄东站为双层岛式站台，其中地下一层为站厅层，地下二层为站台层，车站总长237.00m，总宽23.1m,站台有效长度140m，计算长度135m，站台宽14m。3、装饰装修概述1地面瓷质防滑地面砖（防水）、瓷质地面砖、花岗岩石材、防静电活动地板地面、细石混凝土地面、细石混凝土防水地面、预制水磨石楼面铺地砖楼面。2墙面涂料墙面、涂料墙面（防潮）、薄型面砖墙面（防水）、水泥砂浆防水墙面、水泥砂浆墙面、干挂瓷质面砖、干挂烤瓷铝板、瓷质砖3顶棚铝平板、铝穿孔板、铝方板吊顶、铝条板吊顶、刷涂料顶棚、4门窗断桥铝合金门窗、采用双层中空玻璃5踢脚不锈钢板踢脚、地砖踢脚、水泥踢脚天然花岗岩6细部不锈钢楼梯栏杆扶手7墙裙涂料墙裙、薄型面砖墙裙、 第二章 监理工作流程21 工程质量监理流程图施工工序 监理工作施工准备（含材料设备进场检验） 审核施工准备情况 分项开工报告及附件审查开工报告开 工隐蔽工程和关键工艺 无有隐蔽工程施工旁站，检查关键工艺施工旁站，见证下道工序施工检查施工完成分项工程交工报告审核分项工程交工报告、进行糸统检查、验收签署分项工程交工证书 22 原材料监理流程23 分项工程监理程序24 隐蔽工程、分部分项工程签认程序25 质量控制的工作程序26 工程质量缺陷处理程序第三章 监理工作控制目标及控制要点31 建筑装饰装修工程控制的目标工程质量控制目标是，全部工程应符合设计图纸、地下铁道工程施工及验收规范以及各相关规范、标准。32 建筑装饰装修工程控制要点321 建筑装饰装修工程质量监理的基本内容1. 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。2. 施工单位要根据设计图纸进行施工组织设计，施工组织设计要由施工承包单位及相关部门审核批准，报施工监理单位和业主认可。3. 施工单位应按有关的施工工艺标准或已审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。4. 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。5. 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）的规定。6. 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。7. 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废气物、燥声、振动等对周围环境造成的污染和危害。8. 施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配合必要的设备、器具和标识。9. 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）的要求。10. 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并经有关各方确认。11. 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。12. 管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完工。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。13. 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。14. 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境平均温度不低于5。当必须在低于5气温下施工时，采取保证工程质量的有效措施。15. 建筑装饰装修工程施工过程中做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。16. 建筑装饰装修工程验收前将施工现场清理干净。3.2.2 建筑材料的质量控制1、 材料质量控制的依据（1）国家、行业、企业和地方标准、规范、规程和规定（2）工程设计文件及施工图（3）工程施工合同（4）施工组织设计（5）工程建设监理合同（6）产品说明书、产品质量证明书、产品质量实验报告、质检部门的检测报告、有效坚定证书、实验室复试报告。二 、材料进场前的质量控制（1）阅读工程设计文件、施工图、施工合同、施工组织设计及其他与工程所用材料有关的文件，熟悉对材料品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标的规定和要求。（2）查阅所用材料的质量标准，学习材料的基本性质，对材料的应用特性、适用范围有全面了解。（3）掌握材料信息。认真考察供货厂家。三 、材料进场时的质量控制（1）物单必须相符。材料进场时，检查到场材料的实际情况与所要求的材料在品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标等方面是否相符，检查产品的生产编号或批号、型号、规格、生产日期与产品质量证明书是否相符。标志不清的材料可要求退货(也可进行抽检)。 （2）进入施工现场的各种原材料、半成品、构配件都必须有相应的质量保证资料： 生产许可证或使用许可证。 产品合格证、质量证明书或质量试验报告单。合格证等都必须盖有生产单位或供货单位的红章并标明出厂日期、生产批号或产品编号。四 、材料进场后的质量控制（1）施工现场材料的基本要求 工程上使用的所有原材料、半成品、构配件及设备，都必须事先审批方可进入施工现场。 施工现场不能存放与本工程无关或不合格的材料。 所有进入现场的原材料与提交的资料在规格、型号、品种、编号上必须一致。 不同种类、不同厂家、不同品种、不同型号、不同批号的材料必须分别堆放，界限清晰，并有专人管理。 应用新材料前必须通过试验和鉴定，代用材料必须通过计算和充分论证，并要符合结构构造的要求。（2）及时复验 重要的工程材料应及时进行复验。凡标志不清或认为质量有问题的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料，由工程重要程度决定进行一定比例试验的材料，需要进行追踪检验以控制和保证其质量的材料，均应进行复验。对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部位所用材料，进行全部检验。 采用正确的取样方法，明确复验项目 材料的取样方法、部位、数量必须符合规范要求，确保所抽样品有代表性。抽样时，按要求填写材料见证取样表，明确试验项目。 取样频率应正确 必须确保取样频率不低于产品出厂验收的取样频率和质量验收规范规定的取样批次。 选择资质符合要求的实验室。 材料取样后，应在规定的时间内送检。送检的试验室要经过当地政府主管部门批准，持有在有效期内的建筑企业试验室资质等级证书其试验范围必须在规定的业务范围内。 审定抽检报告 与材料见证取样表对比，做到物单相符；将试验数据与技术标准规定值或没汁要求值进行对照，确认合格后方允许使用该材料。（3）合理组织材料供应协助承包商合理地、科学地组织材料采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度与管理体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要。（4）合理组织材料使用，减少材料损失，正确按定额计量使用材料，加强运输和仓库保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场管理制度避免材料损失。3.2.3 施工过程中的质量监理一 、抹灰工程的操作和监理（1）抹灰饰面的施工准备和基层处理 室内抹灰工程应待上下水、电等管线安装后进行。 外墙抹灰工程施工前，应先安装钢门、护栏等，并应将结构施工时残留孔洞堵塞密实；检查门框、各种后续工程预埋件的安装位置和质量。 对于需要抹灰的木板条、钢板网等特殊基层的结构基体必须通过验收后方可进行抹灰。 不同材质基体和基层伸缩系数不同的材料上的抹灰应按设计要求采取防止开裂的加强措施。 墙1加气混凝土墙DP-HR砂浆勾实接缝、修补墙面、拉毛，8厚DP-HR砂浆打底分遍找平2厚DP-HR砂浆罩面。墙2加气混凝土墙DP-HR砂浆勾实接缝、修补墙面、拉毛10厚DP-HR砂浆打底分遍找平5厚DP-HR砂浆找平摸光。多孔砖墙9厚DP-HR砂浆打底分遍找平5厚DP-HR砂浆罩面。 大模混凝土墙5厚DP-LR砂浆打底分遍找平2厚DP-LR砂浆罩面.混凝土墙9厚DP-MR砂浆打底分遍找平5厚DP-MR砂浆罩面。墙4：水泥砂浆防水墙面：适用于废水池或集水坑，高度同池深。采用干拌砂浆做法。混凝土墙2厚DP-MR砂浆找平摸光；大模混凝土墙2厚DP-LR砂浆找平摸光。混凝土墙8厚DP-MR砂浆打底分遍找平，大模混凝土墙5厚DP-LR打底分遍找平。墙5：DP-HR砂浆勾实接缝、修补墙面、拉毛。8厚DP-HR砂浆打底分遍找平。 确保抹灰砂浆与基体表面结合牢固，防止抹灰层产生裂缝、空鼓和脱落等，在 抹灰前对砌筑和混凝土基体洒水湿润。（2）抹灰工程中的一般规定。根据GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范，对抹灰工程有以下要求： 抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。 水泥应有产品合格证书。不同品种不同强度等级的水泥不能混用。 抹灰用砂子宜用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物。 冬期施工，抹灰的作业面温度不宜低于5；抹灰层初凝前不得受冻。 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层；用石灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。 底层的抹灰层强度，不得低于面层的抹灰层强度。 抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。抹灰每遍厚度宜为5-10mm。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。 水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。 水泥砂浆抹灰层应在抹灰24小时后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。（3）抹灰工程的质量监理。 检查施工单位技术工人与施工辅助人员配备是否满足施工需要，操作人员是否持证上岗。检查磅称、砂浆拌合机等影响砂浆质量的施工设备的完好性。 检查使用的原材料的质量合格证，检查进场材料质量是否符合要求。旁站检查抹灰砂浆拌制是否符合设计要求或施工规范规定，是否按级配比制作，砂浆拌合时间应满足砂浆拌合料均匀、和易性好。水泥砂浆拌合料是否在初凝前使用完毕。装饰工程所用的砂浆宜集中加工和配制。砂浆拌合料应均匀，具有良好和易性，一般稠度要求底层灰1012cm；中层灰79cm；面层灰7-8cm。 检查施工条件准备情况 a、内墙抹灰应在屋面防水或上层楼面面层已经完成，不渗不漏时开始施工。 b、抹灰之前组织结构验收。抹灰前，检查门、窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，对已安装好的门框，采用板条进行保护。检查隔墙、暗装的管道、电线管和电器预埋件、顶埋的木砖或铁件等是否完成并符合要求。 c、砖砌体、混凝土等基层处理应符合规范规定。 d、加强巡视检查抹灰施工是否符合施工规范要求：基底是否处理干净，基底是否湿润，分层抹灰每层厚度是否符合要求，当超过总厚度要求时如何处理，抹灰层总厚度是否符合要求，阳角是否按要求制作护角。二 、门窗安装工程 门安装前，应对门洞口尺寸进行检验。对能够通视的成排或成列的门洞口进行目测或拉通线检查。 门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式所用材质的壁厚应符合设计要求。 金属门和附框的安装必须牢固，金属门框和副框预埋件的数量、位置埋设方法及框连接方法应符合设计要求。门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。金属推拉门窗必须有防脱落措施。门窗配件型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。 金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀，无划痕、碰伤，其尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。 门窗与砌体间隙的填充材料应符合设计要求。填嵌应饱满，金属门窗批水条、盖口条、压缝条、密封条应安装顺直，与门窗结合牢固严密，不得脱落，有排水孔的金属门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 特种门安装、和各种性能应符合设计要求外，还应符合国家标准及有关专业标准和主管部门的规定。特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求，特种门机械装置、自动装置、或智能装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。三 、吊顶工程的质量监理(1)暗龙骨施工前质量控制 根据设计要求，对材料进行检验，符合要求方可施工。 根据图纸在施工现场进行放线取证，检查标高能否达到设计要求；设备及各种管线是否影响龙骨安装；检查吊顶以上的水、电空调、防火等安装工程是否竣工，位置是否与吊顶的平面布置相符合；按吊顶布置图弹出龙骨分格线以及吊顶位置线和在相应墙体上弹出水平标高线。 检查风管保温、管道试水试压，木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，应符合有关设计防火规范的要求。（2）暗龙骨吊顶材料的质量控制 轻钢龙骨的合格证，复核构件的截面尺寸、厚度是否符合设计要求 木材的等级、品种、含水率是否符合要求 对吊筋应进行取样复验 对胶合板应对其甲醛含量进行复验试验。（3）暗龙骨吊顶施工的质量控制 复核吊顶的标高是否符合设计要求 检查吊顶的放线是否按操作规程进行 检查吊筋龙骨安装是否横平竖直，间距是否符合规范，主次龙骨的接头是否错位安装 检查吊顶基层调平之后是否进行螺栓固定，是否按要求起拱 检查面层安装是否根据不同材料的要求进行安装，钉距及安装顺序是否符合操作要求。（4）轻钢龙骨施工的质量控制 主龙骨与吊筋的间距应根据荷载情况进行分布，一般在800-llOOmm，最大不得超过1200mm。 吊筋距主筋端部不得超过300mm，否则增加吊筋。当吊杆长度大于1.5m时设反支撑，当吊杆与设备相遇时应调整并增设吊杆。 次龙骨间距一般控制在400600mm，在潮湿或南方地区，采用纸面石膏板或吸湿面层材料，应控制在300mm左右。 次龙骨的相邻的两个连接点不允许在同一条线上，应错位安装，并不小于500mm间距。 轻钢龙骨的标高、尺寸、起拱和造型均应符合设汁要求。 少于2只螺栓或其他固定材料。 (5) 抹灰顶棚装饰线脚施工监理 检查装饰线条与基层面是否平整，阴阳角是否方正； 检查线脚是否固定牢固、顺直、方正，按头是否密缝，花纹图案线条相接是否吻合 检查线脚固定件是否外露，是否用腻子将其孔眼补好刮平，颜色是否与线脚一致； 查线脚安装后是否与其基层表面相贴牢，有无缝隙。（6）明龙骨安装施工材料质量控制 龙骨的类别与型号应符合设计要求，检查产品的合格证 罩面板的材料、形状、尺寸应符合设计要求，并检查合格证 当罩面材料为玻璃时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施（7）明龙骨安装时质量控制 主龙骨的连接处应相互错位，不宜安装在同一条线上 吊筋与主龙骨的端部距离不得超出300mm，以免龙骨悬臂过大造成端部下坠变形。 龙骨要有足够的刚度，是否安装水平与顺直方正。 应在房间的中间适度起拱，一般控制在宽度的1/200。 检查需安装在结构基体下以及顶棚内所有水、电、通风、空调等管线是否已经安装完；管道灌水试压是否完毕。 检查是否与已绘制吊顶之棚面布置图，须穿出顶棚罩面板安装的灯槽等与龙骨框格是否吻合。 检查材料是否齐备，质量是否合格。 检查是否与相应部位弹出龙骨安装标高及其不平线、分格线、吊点位置线。 检查各吊杆位置是否正确，固定是否牢靠，吊杆是否具有足够承载力，能否通直。 检查所有金属连接杆件，吊挂件是否有防锈处理，连接是否可靠，纵横龙骨平面相交连接是否牢固，密合、平齐、方正、框格尺寸是否与罩面板规格相符，留有安装间隔。 （8）明龙骨吊顶面板安装施工安装质量控制。 检查罩面板材质量是否符合设计要求，质量是否合格，颜色是否一致，花纹图案是否易对花，建设单位是否认可。 检查罩面板材料是否符合环保要求及卫生要求。 检查罩面板是否安放平整，是否有翘曲变形、漏、透现象，有花纹图案是否安装符合要求。 检查罩面板表面是否有污染、折裂、缺棱掉角、锤印及发霉等。 半嵌式罩面板尚应检查接缝是否均匀一致，高低启口是否破裂。四 、饰面板、砖工程的质量监理（1）饰面板安装工程的质量监理 结构基体要求 安装固定金属饰面板工程锚固件及龙骨的建筑结构墓体，应具有足够的强度、稳定性和刚度，其质量应符合砖石工程、混凝土结构工程、木结构工程及钢结构工程等有关标准、规范或规程的相关规定。材料质量要求 a、板材质量：金属饰板产品的品种、质量、颜色、花型、线条品合格证。 b、龙骨质量：工程中所用龙骨的规格、尺寸和形状，应符合设计规定。当墙体骨架采用普通型钢(角钢、槽钢、方钢管及工字钢)等时，应进行除锈、防锈处理。 c、其他材料质量：其他材料如胶结材料、嵌缝密封材料、紧固件和连接件等产品或加工制品，均应符合设计要求并应为合格品。 饰面板安装要求或规程的相应规定。 挂线控制；板材安装固定；局部饰面处理：安装突出墙面的窗台、窗套凸线等部位的饰面板时，裁割板尺寸应准确，边角整齐光滑，搭接尺寸及方向应正确。（2）饰面砖粘贴工程的质量监理 检查饰面砖的品种、规格、颜色、图案和主要技术性能； 检查找平层、结合层、粘结层、勾缝等所用的材料和品种和技术性能； 、基体处理a、当基体的抗拉强度小于外墙饰面砖粘贴的粘结强度时，必须进行加固处理。加固后，应对粘贴样板进行强度检测。b 、对于加气混凝土、轻质砌块和轻质墙板等基体，若采用外墙饰面砖作贴面装饰时必须有可靠的粘结质量保证措施。 c、对于混凝土基体表面，应采用聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂做结合层。 检查外墙饰面砖的排列方式、分格及拼贴图案。 检查外墙饰面砖粘贴的伸缩缝位置、接缝凹凸处的墙面构造。 检查墙面凹凸部位的防水、排水构造。 五 、涂饰工程的质量监理 （1）天然石材饰面工程施工质量控制 对进场材料要求a 、大理石、花岗岩饰面板的品种、规格、颜色应符合设计要求b、水泥强度等级32.5以上等级的常用水泥均可，必须有出厂证明书和复验报告；c、用直径10或12的镀锌膨胀螺栓，需做拉拔试验d、硅胶的品种、规格、颜色应符合设计要求，具有出厂证明和复试报告e、型钢及挂配件应符合设计要求。 作业条件a、结构工程完成且已验收b、墙上的预留洞、暗敷的排水管道等已经安装处理完毕。门窗框已经完成，特别是铝合金框与墙面的嵌缝应符合规定的要求，并且堵塞密实。c、脚手架已搭设完毕d、认真审图根据墙柱较核尺寸，按安装顺序编号。（2）饰面板工程安装工程质量控制 结构基体要求安装固定饰面板工程锚固件及龙骨的建筑结构基体，应具有足够的强度、稳定性和刚度，质量应符合砖石工程、混凝土结构工程、木结构工程及钢结构工程等有关标准、规范的相应规定。 材料质量要求a、板材质量：金属饰板产品的品种、质量、颜色、花型、线条应符合设计规定，应有产品合格证书。b、龙骨质量：所用龙骨的规格、尺寸和形状应符合设计规定。当墙体骨架采用普通型钢时，应进行除锈、防锈处理。c、其他材料质量：胶结材料、嵌缝密封材料、紧固件和连接件等产品或加工制品，均应符合设计要求。 （3）内墙饰面砖的贴面施工质量控制 镶贴饰面的建筑结构基体，应有足够的强度、稳定性和刚度，表面质量应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）等的有关规定，饰面砖应镶贴在平整粗糙的基层上。当基体或基层表面光滑时应进行处理，并将残留的砂浆、尘土和油渍清除干净。 对进场材料的要求a、饰面砖的品种、规格、花色应符合设计要求，且饰面砖本身必须平整、方正，不能有表面凹凸不平的现象以及缺角掉棱和裂纹现象，应有产品合格证书。b、水泥强度等级32.5以上等级的常用水泥均可，必须有出厂证明书并要经复试合格后方可使用。同时当采用水泥做粘贴时，砂浆种类应符合设计要求；砂浆温度不得低于5，冬季施工时应注意砂浆硬化，须有防冻措施。c、砂子宜采用中砂，含泥量不大于3%。d、石膏粉多用于檫缝使用，其质量应符合设计要求和规定的标准。(4)饰面板粘贴工程质量控制 饰面砖的品种、规格、颜色、图案和主要性能应符合设计规定 找平层、结合层、粘结层勾缝等所用的材料的品种和技术性能应满足设计和规范的规定。 基层处理针对不同的基体采取不同的处理措施 a、基体的抗拉强度小于外墙饰面砖粘贴的粘结强度时，必须加固处理。加固后，应对粘贴样板进行强度检测。b、对于加气混凝土、轻质砌块和轻质墙板等基体，采用饰面砖装饰，必须有可靠的粘结质量保证措施。c、对于混凝土基体表面，应采用聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂作结合层。 墙饰面砖的排列方式、分格及拼贴图案应符合设计规定。 墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝。伸缩缝应采用柔性防水材料。 墙饰面砖接缝宽度，不应小于5mm. 对于窗台、檐口、装饰线、雨蓬、阳台和落水口等墙面凹凸部位，均应采用防水和排水构造。3.3 施工过程后的验收一 、抹灰工程的验收 （一）抹灰工程按现行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）进行验收。在验收时应系统地检查以下文件和记录：1、抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和水泥的凝结时间和安定性复验报告。3、隐蔽工程（抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施）验收记录。4、施工记录。 （二）抹灰工程各分项工程，相同材料、工艺和施工条件的室外工程每5001000应划分为一个检验批，不足500也应划分为一个检验批。相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。（三）抹灰工程验收抽查数量：室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。室外每个检验批每100应至少抽查一处，每处不得小于10。（四）抹灰工程各分项工程的主控项目、一般项目及检验方法见下表。抹灰工程各分项工程的主控项目、一般项目及检验方法项目质量要求检验方法主控项目抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿检查施工记录抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定定复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材质基体交接表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm 检查隐蔽工程验收 记录和施工记录抹灰层和基层之间各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目一般抹灰工程的表面质量：普通抹灰工程表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观观察、手摸检查护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐光滑；管道后面的抹灰表面应平整观察抹灰层的总厚度应符合设计要求检查施工记录抹灰分格缝的设置应符合设计要求。宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。观察；尺量检查有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐平直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm.观察；尺量检查一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法符合规范规定。2m尺、直角尺检测；二 、门工程的验收（一）门工程按现行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中的一项子分部工程进行验收。监理人员在验收时，结合日常的监理工作，系统地检查以下文件和记录：1、门工程的施工图、设计说明及其他设计文件。2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和（人造木板的甲醛含量；建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能）复验报告。3、特种门及其附件的生产许可文件。4、隐蔽工程（预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理）验收记录。5、施工记录。（二）门工程各分项工程，同一品种、类型和规格的木门、金属门、塑料门及门玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批；同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。（三）门工程验收检查数量：木门、金属门、塑料门及门玻璃，每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑 的外墙，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。三 、 金属门窗制作与安装工程主控项目、一般项目见下表。铝合金门窗制作与安装工程的质量验收标准 项目质量要求检验方法主控项目金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚应符合设计要求；金属金门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。观察、尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录金属门窗框和副框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。手扳检查；检查隐蔽工程验收记录金属门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗必须有防拖落措施观察；开启和关闭检查；手扳检查金属门窗的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求观察；开启和关闭检查；手扳检查一般项目金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽应一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆膜或保护层应连续观察检查铝合金门窗的推拉门窗扇开关力，应不大于100N用弹簧秤检查金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满；并采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹观察；轻敲门窗框检查；检查尺量检查隐蔽工程验收记录金属门窗扇的橡胶封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽观察；开启和关闭检查有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求观察检查三 、吊顶工程的验收吊顶工程验收按现行的建筑装修工程质量验收规范（GB502102001）进行验收。验收时结合日常的监理工作，系统检查以下文件和记录：1 吊顶的施工图、设计说明及其他设计文件2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告3 隐蔽工程（吊顶内管道、设备的安装及水管试压；木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料的设置）验收记录4 施工记录（重点检查：安装龙骨前，按设计要求对房屋净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接试验记录。预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆防锈处理；吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板按有关防火规范的规定进行防火处理的记录；安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收）。5 吊顶工程如采用人造木板，人造木板的甲醛含量复验报告。a 吊顶工程各分项工程，同一品种的吊顶工程每50间划分为一个检验批，不足50间也划分为一个检验批。b 吊顶工程验收抽查数量：每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间的全数检查。c 吊顶工程各分项工程的主控项目、一般项目及检验方法见下表。 暗龙骨吊顶主控项目、一般项目及检验方法项目质量要求检验方法主控项目吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求观察、尺量检查；饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同根龙骨上接缝观察一般项目饰面材料表面应洁净、色泽一致、不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致观察；尺量检查饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风门箅子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密观察金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形检查隐蔽工程验收记录和施工记录暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合规定测量 明龙骨吊顶主控项目、一般项目及检验方法项目质量要求检验方法主控项目吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求观察、尺量检查；饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料勺龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3观察；手扳检查；尺量检查吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。观察；尺量检查；检查产品合格证书、施工记录和隐蔽工程验收明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录一般项目饰面材料表面应洁净、色泽一致、不得有翘曲、裂缝。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致观察；尺量检查饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风门箅子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密观察金属吊杆、龙骨的接缝应平整、吻合颜色一致，不得有划伤、檫伤等表面缺陷。角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂观察吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并有防散落措施检查隐蔽工程验收记录和施工记录暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合规定测量四 、饰面板（砖）工程的验收（一）饰面板（砖）工程验收按现行的建筑装修工程质量验收规范（GB502102001）进行验收。验收时结合日常的监理工作，系统检查以下文件和记录：1、饰面板（砖）的施工图、设计说明及其他设计文件2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告（室内用花岗岩的放射性；粘贴用水泥的凝固时间、安定性和抗凝强度；外墙陶瓷面砖的吸水率）复验报告3、后置埋件的现场拉拔检测报告4、外墙饰面砖样板的粘结强度检测报告5、隐蔽工程（预埋件或后置埋件；连接接点；防水层）验收记录6、施工记录（二）饰面板（砖）工程各分项工程，相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30为一间）划分为一个检验批，不足50间也划分为一个检验批。相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每5001000划分为一个检验批，不足500间也划分为一个检验批。（三）饰面板（砖）工程验收抽查数量：室内每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间的全数检查。室外每个检验批每100应至少抽查一处，每处不得小于10。（四）饰面板（砖）工程外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘贴强度进行检验。（五）饰面板（砖）工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。（六）饰面板、饰面砖各分项工程的主控项目、一般项目及检验方式见下表饰面板工程主控项目、一般项目及验收方法项目质量要求检验方法主控项目饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。木龙骨、木饰面板和塑料面板的燃烧性能等级应符合设计要求观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求进场验收记录和施工记录饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方式和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须满足设计要求。饰面板安装必须牢固手扳检查；检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收和施工记录一般项目饰面板表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染观察饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致观察；尺量检查采用湿作业法施工的工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实用小锤轻击检查；检查施工记录饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐观察饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合规定测量饰面砖工程主控项目、一般项目及验收方法 项目质量要求检验方法主控项目饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定检查产品合格证书、复验报告、和隐蔽工程验收记录饰面砖粘贴必须牢固检查样板件粘结强度检测报告和施工记录满粘法施工的饰面砖工程应空鼓、裂缝观察；用小锤轻击检查一般项目饰面板表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。观察阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应整砖套吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致观察；尺量检查饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求观察；尺量检查有排水要求的部位应作滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求观察；用水平尺检查饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合规定测量五、涂饰工程的验收涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。验收时结合日常的监理工作，系统检查以下文件和记录：（1）涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录（3）施工记录（4）检查基层处理是否符合下列要求： 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆 旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面漆 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%，木材基层的含水率不得大于12%。 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮、和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T 3049）的规定。（5）涂饰工程各分项工程的检验批应按下列规定划分。室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500-1000应划分为一个检验批，不足500间也划分为一个检验批。室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按施工面积30为一间）划分为一个检验批，不足50间也划分为一个检验批。（6）涂饰工程验收检查数量应符合下列规定室外涂饰工程每100应至少检查一处，每处不得小于10。室内涂饰工程每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间的全数检查。（7）涂饰工程各分项工程的主控项目、一般项目及检验方式见下表 水性涂料涂饰工程主控项目、一般项目及检验方法项目质量要求检验方法主控项目水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求观察水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固不得漏涂、透底、起皮和掉粉观察；手摸检查水性涂料涂饰工程的基层处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规范第10.1.5条的要求观察；手摸检查；检查施工记录一般项目薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合规范规定观察厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合规范规定观察复层涂料的涂饰质量和检验方法应符合规范规定观察涂层与其他装饰材料和设备的衔接处应吻合，界面应清晰观察 溶剂型涂料涂饰工程主控项目、一般项目及检验方法项目质量要求检验方法主控项目溶剂型涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录溶剂型涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求观察溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固不得漏涂、透底、起皮和反锈观察；手摸检查溶剂型涂料涂饰工程的基层处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规范第10.1.5条的要求观察；手摸检查；检查施工记录一般项目色漆的涂饰质量和检验方法应符合规范规定观察清漆的涂饰质量和检验方法应符合规范规定观察涂层与其他装饰材料和设备的衔接处应吻合，界面应清晰观察六、细部工程的验收细部工程工程验收按现行建筑装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）进行验收。验收时结合日常的监理工作，系统检查以下文件和记录：（1）细部工程工程的施工图、设计说明及其他设计文件（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告（3）隐蔽工程预埋件或后置埋件；护栏与预埋件的连接点验收记录（4）施工记录（5）对人造木板的甲醛含量进行复验报告。（6）细部工程各分项工程的检验批划分同类制品每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间也 划分为一个检验批。 每部楼梯应划分为一个检验批。（7）细部工程验收检查数量应符合下列规定 橱柜制作与安装工程：窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装过程；门窗套制作与安装过程；同类制品的每个检验批至少抽查3处（间）不足处（间）应全数检查 护栏和扶手制作与安装工程：每个检验批的护栏和扶手应全部检查。 石膏等花饰制作与安装工程：室外每个检验批应全部检查；室内每个检验批至少抽查3处，不足3处的全数检查。 预埋件（或后置埋件）的隐蔽工程应全数检查。 第四章 监理工程方法及措施4.1 监理工作的基本制度1、书面往来制度。施工单位要以书面形式提出问题，在向监理提出书面申报的同时，抄报地铁第四项管部1份。2、工地例会制度。工程初期每周两召开1次，进入繁忙期每周召开一次。并按项管部要求参加系统工地例会。3、会议纪要制度。各种会议由监理整理会议纪要，及时分发。4、派工单制度。施工单位要按照规定格式填写次日的派工单，并在每晚规定时间传真给监理