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城中村工作报告三篇 篇一：城中村征迁工作汇报及下年工作计划 在今年的城市提升工作中，我镇党委政府对城中村征迁改建项目高度重视，充分认识改建工作的重要性和艰巨性。将此工作作为一项重要任务来落实，认真贯彻上级部门的工作要求和部署，按时完成工作进度，现将201X年全年各项目有关情况汇报如下： 一、新建项目（5个） 1.*村社区项目完成征迁面积*万平方米，征迁进度达*%，完成投资*亿元，投资进度达*%。 2.*项目完成征迁面积*万平方米，征迁进度达*%，完成开工面积*万平方米，开工进度达*%，完成投资*亿元，投资进度达*%。 3.*社区综合楼完成征迁面积6万平方米，征迁进度达40%，完成开工面积6万平方米，开工进度达75%，完成投资2.4亿元，投资进度达69%。 4.*（一期）完成征迁面积16.8万平方米，征迁进度达60%，完成开工面积2.76万平方米，开工进度达30%，完成投资3.2176亿元，投资进度达55%。 5.*商城完成征迁面积1.5万平方米，征迁进度达50%，完成开工面积3.8万平方米，开工进度达58%，完成投资1.35亿元，投资进度达39%。 二、续建项目（2个） 1.*项目完成开工面积5万平方米，开工进度达21%，完成投资1.7亿元，投资进度达21%。 2.*楼项目完成开工面积1.11万平方米，开工进度达44%，完成投资2200万元，投资进度达63%。 三、201X年征迁工作思路 各有关部门要充分认识征迁和建设的重要意义，加快工作进度。相关部门要进一步统一思想，加强协调配合，迎难而上，克服征迁工作中的困难和问题。要发挥党员干部的表率带头作用，加大政策宣传力度，让广大征迁户认识到城中村改建工作的重要意义和广阔前景；要依法依规认真核准征收，确保公开透明；要照顾好被征迁户，特别是困难户的生活，为他们解决后顾之忧，提高群众满意度。圆满完成县委、县政府下达的城中村改建各项任务，为我县的建设事业飞速发展作出应有的贡献。 篇二：关于加快“城中村”试点工作的情况汇报 为了搞好我市城区“城中村”改造的试点工作，推进我市“城中村”改造工作，我们根据市委市政府关于“城中村”改造的要求和市委书记的指示精神，对初步确定的两个“城中村”改造试点村(企业村和虎田村)，从我区实际出发，做了大量前期准备工作，使该项工作有计划地转入招商引资和规划开发的阶段。 一、“城中村”改造的近期工作情况 (一)加强领导，建立“城中村”改造工作的保障机制。我们把“城中村”改造工作列入我区十五建设规划之中，并作为当前工作的重中之重。专门成立了“城中村”改造工作领导机构，领导机构下设有办公室，区委书记和区长担任该项工作的总指挥，并安排有丰富城区工作经验的副区长张立同志具体负责。“城中村”改造工作办公室同时建立各项工作制度，做到人员到位，职责到位，办公经费落实到位。“城中村”改造建设的总体方案和实施办法，正在着手研究制定之中。 (二)宣传发动，动员群众参与和支持“城中村”改造建设。“城中村”改造工作成功与否，关键在于能否得到群众的理解和支持。自市委书记到街道调研“城中村”问题之后，我们就组织人员深入社区，尤其是深入到初步确定的两个试点村开展宣传发动工作。先后召开社区居民代表会议和试点村的村民大会，进行个别走访座谈20多人次，印发、张贴宣传标语50余条。街道干部还走村串户，向群众讲清楚市委市政府改造“城中村”的意义，争取群众的理解和支持。到目前为止，两个试点村都没有出现群众逆反心理和产生阻挠滋事的行为。 (三)调查摸底，做好试点村改造的前期准备工作。在两个试点村成立了由街道领导干部、社区居委会干部以及试点村村民小组组长和群众代表组成的工作组。对企业村和虎田村的人口、土地、房屋、集体资产、生活就业等情况进行细致调查。据初步统计，有关试点村的物业数据如下：企业村：居民85户，人口463人。建筑面积：楼房占地面积有砖混结构5260平方米，砖混结构8721平方米，砖瓦结构3600平方米。空地面积6360平方米。有集体就业用地135亩。虎田村：居民162户，人口605人。建筑面积：有楼房7192.08平方米,瓦房8968.94平方米,门楼66.18平方米,祖厅(瓦屋)308.21平方米,猪栏62个,水井29个，水池3个,冲凉房20间,简易厕所21间。 (四)招商引资，吸引投资公司一起商榷改造试点村。从我区的财政状况、试点村的村集体经济和群众收入状况等实际出发，只有通过招商引资这个途径才能进行试点村的改造。目前，汪大置业投资有限公司有意向参与承办企业村项目的改造建设，立意投资有限公司有意向参与虎田村项目的改造建设。汪大置业投资有限公司经对企业村改造项目进行周密调查后，现已初步形成项目建议书，计划投资1.5亿元和利用3年左右的时间，完成上沙村的改造任务；立意公司多次对我市“城中村”改造项目进行了调研，与我区进行了多次友好协商。该公司的股东一致同意在我市成立股份制开发企业，计划首期投资2个亿，选择包括虎田村在内的12个项目，参与我市“城中村”改造。该公司还表示在我市打造样板工程及标志性工程，力争创造全国“城中村”改造的“我市模式”。 (五)加强衔接，与市直部门通力合作做好有关工作。我们与市政策研究室、建设规划、国土资源等有关部门一起，成立了“城中村”问题的联合调研组，调查撰写了关于我市“城中村”问题的调研报告。按照投资商的要求，我们及时与建设规划衔接，由建设规划派出专家绘制了两个试点村的红线图，提供给客商作决策参考。为了进一步落实市委、市政府提出的统一规划，统一建设的改造要求，我们报请市建设规部门停止两个试点村居民自行报建房屋审批手续，已报批的项目也责令停止动工兴建。 二、试点村改造的目标及今后工作打算试点村改造的目标是创造政府、村民和投资商的“三赢”局面。 政府方面：通过城中村改造，将破旧屋村改造为具备东部经济发达地区先进房地产开发水平的都市新区。建设水平跃上新台阶。吸引各地资金参与我市建设。政府不投资，不追求经济回报，可以获得合理的税收来源。通过“城中村”改造推动城市化进程和创造更多的就业岗位； 村民方面：不用投资，将由原来传统的简陋居住形态转入到现代新建筑，享受现代生活。得到合理的补偿和就业 投资商方面：获得正常的投资回报。下一步要做好的工作，主要有几个方面： 一是抓紧进行项目评估论证和立项报告审批工作； 二是协助开发商，按照项目内容具体要求组织实施；三是配合开发商解决在建工程中遇到的实际问题，加快项目进程。 三、试点村工作中遇到的困难和问题招商引资是“城中村”改造工作的重要环节。连日来，我们积极与投资商加强联系。有关客商为了进行规范的技术经济论证，也要求我方向他们提供的正确资料和参数。 篇三：成都市某某村城中村改造工作报告 一、某某村村基本概况 1.地理位置 某某村村位于成都市市东二环北延伸线东侧，紧邻灞河西岸，西邻成都市医学院新校区，南邻北三环及绕城高速，北邻未央湖旅游度假区，地理位置优越，环境优美。 2.人口状况 全村住户220户，村民803人，其中：农户203户、772人；居民17户、31人。 3.村庄建设情况 全村现有住宅面积8万平方米，多为二层住宅。上述建筑缺乏统一规划，建筑密度高，建筑质量普遍达不到国家相关建筑规范的要求，而且市政配套设施落后，卫生环境差，基本没有绿地面积，通风和采光条件也达不到规范的要求。 4.现有土地面积 村域土地面积536亩，现村内建设用地面积139亩（宅基地109亩，公共设施及道路用地30亩）；农业用地面积397亩。 二、拆迁安置补偿实施方案 1.房屋补偿 安置方法按照“合法宅基地按照两层计算，拆一还一”的原则进行，具体是被拆迁人产权面积（即合法宅基地按照两层计算）与安置面积相等部分进行置换，人均20平方米商业发展用房，计入一、二层置换面积，且再对产权面积进行100元/平方米的补偿。 2.货币补偿 被拆迁人房屋已建成并达成使用功能的，按照重置综合价进行补偿，其标准:三层为450元/平方米，四层为400元/平方米，五层为350元/平方米，六层为300元/平方米。在建建筑物按完工率折扣系数乘以上述标准进行补偿。 对宅基地三层及以上(含三层)未建的，按照三层200元/平方米，四层180元/平方米，五层150元/平方米，六层120元/平方米的标准进行奖励。 三、房屋补偿面积及前期资金需求 按照拆迁安置实施方案，共需向村民补偿住宅面积10.2万平方米，商业发展用房1.8万平方米 前期所需资金如下： 四、项目进展情况： 1、村两委会已同意我公司为该村改造主体（合作协议见附件一）； 2、经过多次与某某村村两委会讨论协商，村两委会已通过拆迁安置补偿实施方案（会议纪要及安置方案见附件二）； 3、村两委会已向浐灞湿地园办及城改办递交了呼吁改造的请示报告（附件三）。浐灞管委会已原则同意某某村村城中村改造； 4、项目部根据项目实际，已草拟了本项目拆迁程序及流程（详见附件四某某村拆迁安置工作流程图）； 五、下一步工作安排： 1、