设计取费标准.doc

关于试行深圳市装饰设计收费标准（草案）深圳市建筑幕墙设计收费标准（草案）的通知 各装饰设计单位：为适应装饰市场发展的需要，加强对我市装饰设计行业的规范，促进装饰设计水平的提高，深圳市装饰行业协会按照深圳市建设局领导批示精神，在广泛征求企业和设计意见的基础上，参照国家其他部委、省、市、及台湾、香港等周边地区的同类收费规定，结合深圳装饰行业发展水平和运作趋势，组织编制了深圳市装饰设计收费标准（草案）、深圳市建筑幕墙设计收费标准（草案）及深圳市装饰设计合同文本，现予印发试行。试行中，有不妥或需修缮之处，请各单位及时提出意见和建议，以便修改、完善。特此通知。深圳市装饰设计收费标准（草案）本标准所指范围是各类装饰工程。所指设计是装饰工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作及内容、单项设计方案及工作内容的收费。本标准解释权在深圳装饰行业协会。一、收费标准1、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的，按照传统的收费方法，以装饰项目总投资为基础，按工程的设计复杂程度以5%至8%的比例额度收取设计费用。（见表一）1、1表一类别 工程种类 设计费（%） 施工技术配合费（%）A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目B、三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目C、二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目注：设计费及施工技术配合费以施工工程总造价（不含未经设计的配套产品费）为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。1.2 装饰工程总造价2000万元至5000万元时，降低设计费1%收费；总造价超过5000万元时，可适当降代收费，但最低收费率不低于%收费；总造价 500万元以下工程，设计收费率不低于 6%；2、投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的，设计费按装饰工程的面积计算；（单位面积为平方米）。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定，原则上不超过15%。（见表二） 2表二 单位：元/M2类别 工程种类 1000M2以下 3000M2以下 8000M2以下 15000M2以下 15000M2以上 施工技术配合A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 160 140 120 100 80 4060B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 140 120 100 80 70 3050C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 120 100 80 60 60 2540注：本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。二、单项方案设计费单独的项目方案设计费，以设计费总额为计算基础，参照本标准表一、表二中所列A、B、C工程类别依次按设计费40%、30%、20%收取。(一)初步设计阶段（方案概念设计）1、平面布置图2、彩色方案效果图3、总体设计说明4、主要设计说明(二)扩初设计阶段（方案深化设计）1、平面布置/局部平面图2、天花布置/照明平面布置图3、立体图4、设计说明(三)施工图设计阶段1、设计说明2、材料表、门表、灯具表、家具表3、平面布置图4、地面拼花图5、天花布置/照明平面布置图6、剖面图7、主要施工节点大样图8、照明线路平面布置图/系统图9、插座线路/系统图10、空调平面布置/系统图11、给排水平面布置/系统图12、主材料样板三、单项方案设计工作内容平面布置图立体布置图天花布置图彩色方案效果图总体设计说明主要设计说明深圳市建筑幕墙工程设计收费标准（草案）一、费标准包括建筑幕墙的各种材料的产品（玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙等）类型。二、本收费标准中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全部设计工作。内容主要包括方案设计（含效果图设计），施工图设计、加工工艺及施工工艺及施工工艺设计、竣工验收等工作的作的费用。三、光顶、雨棚等可参照幕墙设计收费标准执行。四、应提供的设计文件及数量方案设计4份、效果图35张（不同立面）；施工图8份。五、基本收费标准费率：5%8%计费基础：幕墙工程合同价或60100元/M2。其中：方案设计占35%，（分析计算15%、结构及节点15%、效果图5%），施工图占30%，工艺设计占35%。六、调整系数1.幕墙工程高度超过150米，调整系数为1.02.02.地震设防在8级以上，调整系数为1.23.采用新技术、新材料、新工艺调整系数1.11.44.面积超过30000/M2,调整系数为0.8七、投标补偿1.凡招标要求二套方案及以上的，按上述的方案设计费标准的1.62倍取费。2.落标者，按方案设计取费标准的给予设计单位补偿金。八、本设计收费标准解释权在深圳市装饰行业协会。设计服务收费标准及服务流程说明客户要求增加效果图以600元/张计；设计服务生效后，施工期间提供7日以内到现场进行设计和施工技术相关指导答疑，如果项目较大或施工难度大，视情况增加；家居装修监理服务（设计服务客户）收费标准：(150以内)5元/；(150以上)8元/。服务流程设计咨询与初步沟通确定设计意向（签定委托设计协议）实地勘测初步方案设计与规划初步方案沟通与修正（结合估算)确定设