评估复核报告.doc

资产评估复核报告书 目录 北京六合正旭资产评估有限责任公司 资资产产评评估估报报告告书书 复复核核报报告告书书 目目 录录 声声 明明 1 资产评估复核报告书摘要资产评估复核报告书摘要 2 资产评估复核报告书正文资产评估复核报告书正文 4 一 委托方和其他复核报告书使用者一 委托方和其他复核报告书使用者 4 二 复核目的二 复核目的 7 三 委托复核评估报告基本情况三 委托复核评估报告基本情况 7 四 复核依据四 复核依据 7 五 复核内容五 复核内容 8 六 复核程序六 复核程序 9 七 评估复核的方法七 评估复核的方法 10 八 评估报告书复核意见八 评估报告书复核意见 11 九 特别事项说明九 特别事项说明 11 十 评估复核报告使用限制说明十 评估复核报告使用限制说明 12 十一 评估复核报告书出具日十一 评估复核报告书出具日 13 资产评估复核报告书附件资产评估复核报告书附件 15 资产评估复核报告书 声明 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 1 页 声声 明明 一 我们在执行本资产评估复核业务中 遵循相关法律法规和资产 评估准则 恪守独立 客观和公正的原则 根据我们在执业过程中收集 的资料 评估复核报告陈述的内容是客观的 并对评估复核结论合理性 承担相应的法律责任 二 委托复核的评估报告及相关资料由委托方提供并经其签章确认 所提供资料的真实性 合法性 完整性 恰当使用评估报告是委托方和 相关当事方的责任 三 我们与委托复核的评估报告没有现存或者预期的利益关系 与 相关当事方没有现存或者预期的利益关系 对相关当事方不存在偏见 四 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查 我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注 对 评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验 并对已经发现的 问题进行了如实披露 五 我们出具的评估复核报告中的分析 判断和结论受评估复核报 告中假设和限定条件的限制 评估复核报告使用者应当充分考虑评估复 核报告中载明的假设 限定条件 特别事项说明及其对评估复核结论的 影响 六 我们对委托复核的评估报告进行复核并发表的专业意见 是经 济行为实现的参考依据 我们出具的评估复核报告及其所披露的评估复 核结论仅限于评估复核报告载明的复核目的 仅在评估复核结论使用有 效期限内使用 因使用不当造成的后果与我们无关 资产评估复核报告书 摘要 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 2 页 资产评估复核报告书摘要资产评估复核报告书摘要 六合正旭评核字 2009 第 005 号 公司 北京六合正旭资产评估有限责任公司受贵公司的委托 根据国 家关于国有资产评估的有关规定和中国证券监督管理委员会的要求 以及国家有关法律 法规 本着客观 独立 公正 科学的原则 对原 评估事务所于 年 月 日出具的 公司资产评 估报告书 评字 第 号 进行了资产评估复核 并履行了我 们认为必要的资产评估复核程序 据此 我们出具资产评估复核报 告书 经复核 我们对于 公司资产评估报告书 评字 1 第 号 得出以下复核意见 1 流动资产 应收账款评估值为 15 658 047 00 元 复核确认 15 685 478 41 元 复核应收账款评估值增加 27 431 41 元 2 负债 应付账款评估值为 10 101 911 00 元 复核确认评估值 10 083 339 63 元 复核应付账款评估值减少 18 574 37 元 3 无形资产 土地使用权 土地使用权评估值为 8 204 760 00 元 复核 公司占用使用的土地面积 38520 平方米 没有相关 产权证明 系租赁天津市大港区中塘村的集体土地 不能作为公司 的资产纳入评估范围 复核减少土地使用权评估值 8 204 760 00 元 重重 要要 提提 示示 以下内容摘自评估复核报告正文 欲了解本评估项目的详细情况和合以下内容摘自评估复核报告正文 欲了解本评估项目的详细情况和合 理理解评估复核结论 应当阅读评估复核报告正文 理理解评估复核结论 应当阅读评估复核报告正文 资产评估复核报告书 摘要 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 3 页 以上评估 经复核后天津大港鹏翎胶管股份有限公司基准日 的净资产评估值减少 8 158 754 22 元 我们认为 除上述事项造成的影响外 该评估报告书所涉及的 经济行为合法 评估机构与评估人员的资格合法有效 评估基准日 的选择适当 评估所依据的法律法规和政策基本合理 评估方法的 应用基本恰当 评估过程步骤基本符合规范的要求 评估报告的格 式基本符合国家有关法规与规定的要求 在使用本评估结论时 提请报告使用者关注复核报告中的特别 事项说明 法 定 代 表 人 注册资产评估师 注册资产评估师 北京六合正旭资产评估有限责任公司 二 一 0 年二月十八日 资产评估复核报告书 正文 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 4 页 资产评估复核报告书正文资产评估复核报告书正文 六合正旭评核字 2009 第 005 号 公公司司 北京六合正旭资产评估有限责任公司 以下简称 本公司 接受 贵公司 以下简称 委托方 的委托 依据国家有关资产评估的法律 法规和政策 本着独立 客观 公正 科学的原则 在委托方提供 资料的基础上 对原 评估事务所于 年 月 日出具的 评字 第 号 公司资产评估报告书 以下简称 评估报告书 进 行了复核 并履行了我们认为必要的资产评估复核程序 据此 我 们出具资产评估复核报告书 现将资产评估复核情况及复核结果报 告如下 一 委托方和其他复核报告书使用者一 委托方和其他复核报告书使用者 1 委托方 企业名称 注册地址 注册资本 实收资本 营业执照号码 法定代表人 公司类型 股份有限公司 成立日期 经营范围 历史沿革及财务状况 2 其他复核报告书使用者 资产评估复核报告书 正文 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 5 页 本复核评估报告书使用者为委托方和为委托方发行股票服务的 中介机构及证监会发行监管部 股票发行审核委员会履行审核工作 职责时使用 二 复核目的二 复核目的 本次评估报告复核目的是对原 评估事务所于 年 月 日出具 的 评字 第 号评估报告书进行专项复核 确认该评估报告书所 描述的内容是否合理 恰当 公允 为委托方向证监会申报资料的 可靠性提供依据 三 委托复核评估报告基本情况三 委托复核评估报告基本情况 原 评估事务所接受 有限公司的委托 对 有限公司 于评估基准日的全部资产及负债进行了评估 并于 年 月 日出具 了 评字 第 号正式评估报告 1 评估报告书评估范围 2 评估报告书评估目的 3 评估报告书评估基准日为 四 复核依据四 复核依据 一 评估复核工作行为依据 二 评估复核法规依据 1 国务院 1991 年第 91 号令 国有资产评估管理办法 1991 年 11 月 16 日 2 原国家国有资产管理局 国有资产评估管理办法施行细则 国资办发 1992 36 号 3 原国有资产管理局 关于转发的通知 国资办发 1996 23 号 三 准则依据 1 资产评估准则 基本准则 资产评估复核报告书 正文 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 6 页 2 资产评估职业道德准则 基本准则 3 资产评估准则 评估报告 4 资产评估准则 评估程序 5 资产评估准则 业务约定书 6 注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见 四 参考资料及其他 1 评估事务所于 年 月 日出具的 公司资产评估报告书 评字 1997 第 35 号 2 委托方提供的有关财务会计资料 3 评估复核人员进行的市场调查资料 4 委托方相关部门及人员提供的相关材料 5 国家有关部门颁布的统计资料和技术标准资料 以及评估复 核机构收集的其他有关资料 五 复核内容五 复核内容 根据我公司与 有限公司签订的 资产评估业务约定书 我们对评估报告书的以下内容进行了复核 1 出具评估报告书的评估机构和签字人员是否具备相应评估资 质 2 评估报告书的格式是否符合规定 3 评估报告书的基准日的选择是否恰当 且由双方约定 4 评估报告书中评估范围与委托评估范围是否一致 5 评估报告书所依据的法律 法规和政策是否正确 6 评估报告书所引用的资料 数据是否有依据 7 评估报告书的过程 步骤是否全面 正确 符合规范要求 8 评估报告书披露事项对评估结果是否已经产生重大影响 9 评估报告书中运用的评估方法是否恰当 评估结果有无重大 资产评估复核报告书 正文 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 7 页 差错 六 复核程序六 复核程序 本次评估复核工作是自 2009 年 12 月 11 日起至 2009 年 12 月 17 日 整个评估工作分四个阶段 一 接受委托阶段 本公司接受委托 根据本项目的实际情况 确定评估复核目的 并且明确了评估复核范围 拟定了评估复核方案 与委托方签订了 业务约定书 二 前期准备工作阶段 本阶段主要工作是 选派资产评估复核人员进驻 根据行业的 特点制订资产评估复核前期工作计划 并根据资产评估复核的要求 和本公司资产评估复核工作的需要 收集资产评估报告书复核所需 文件 资料 制订资产评估复核工作计划 三 现场评估复核阶段 我们参照资产评估准则有关规定 实施了以下复核程序 1 听取企业有关人员对企业情况以及委估资产历史的介绍 2 进入现场 对资产评估明细表中的内容进行核实 并与资产 管理人员进行交谈 了解资产的经营 管理状况 3 根据委估资产的实际状况和特点 确定相应的评估复核方法 4 依据搜集的相关评估复核工作的资料 对委托复核的评估报 告书的合法性 合理性 规范性进行分析 鉴定 对涉及重点问题 与有关当事人进行座谈 询问 5 进行汇总分析工作 对资产评估复核结论进行修改和完善 四 提交复核意见阶段 起草资产评估复核报告书 向委托方提交初步资产评估复核结 资产评估复核报告书 正文 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 8 页 论 对初步评估复核结论进行充分的解释 经过三级审核 向委托 方提交正式资产复核评估报告书 七 评估复核的方法七 评估复核的方法 对评估报告书正文及评估说明采取检查 询问 分析等方法进 行 对评估明细表所记录的数据采取检查 询问 观察 计算 分 析性复核的方法进行 具体复核方法如下 1 对评估机构资质证书进行检查 确认评估机构资质是否合规 合法 2 结合企业相关财务会计资料 关注评估报告书中相关事宜是 否妥善处理 3 检查评估报告书所依据的有关法律 法规 评估技术规范及 其他有关资料等评估依据 4 对资产评估机构出具的评估报告书中有关数据进行了分析 计算 5 对评估报告书中重大增 减值项目进行重点核实 以合理确 信评估结果的公允性 八 评估报告书复核意见八 评估报告书复核意见 通过实施上述复核程序 我们发现 1 流动资产 应收账款评估值为 15 658 047 00 元 复核确认 15 685 478 41 元 复核应收账款评估值增加 27 431 41 元 2 负债 应付账款评估值为 10 101 911 00 元 复核确认评估值 10 083 339 63 元 复核应付账款评估值减少 18 574 37 元 3 无形资产 土地使用权 土地使用权评估值为 8 204 760 00 元 复核确认在评估基准日 有限公司占用使用的土地面积 38520 平方米 没有相关产权证明 系租赁 的集体土地 不能作为 资产评估复核报告书 正文 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 9 页 有限公司的资产纳入评估范围 复核减少土地使用权评估值 8 204 760 00 元 以上评估复核后 有限公司基准日的净资产评估值减 少 8 158 754 22 元 我们认为 除上述事项造成的影响外 该评估报告书所涉及的 经济行为合法 评估机构与评估人员的资格合法有效 评估基准日 的选择适当 评估所依据的法律法规和政策基本合理 评估方法的 应用基本恰当 评估过程步骤基本符合规范的要求 评估报告的格 式基本符合国家有关法规与规定的要求 对评估结果产生重大影响 的事项已明示 九 特别事项说明九 特别事项说明 上述复核评估意见 建立在委托方提供给评估复核人员的有关 资料客观 真实 准确 完整的基础上 如委托方提供的上述资料 中存在重大虚假或隐瞒事实真相行为 本评估复核意见无效 由此 引起的相关后果由委托方负责 本公司不承担相应的法律责任 1 本项目中由于我公司评估专业人员未取得评估报告的技术说 明和评估工作底稿 仅在查阅现场勘察日现存资产的相关资料并审 阅评估报告书的情况下做出的复核意见 我公司仅对上述评估复核 意见承担责任 并不担保评估报告书中具体指标选择或计算的准确 也不对因评估报告书在具体资产作价方面产生的差异承担任何责任 2 本复核报告是在委托方提供基础文件的基础上 依据原 评 估事务所 1997 年 11 月 28 日出具的资产评估报告书做出的 原委托 方及资产占有方对所提供的会计记录 会计凭证 会计报表 权属 证明文件以及相关数据的真实性和可靠性负责 原 事务所对其资 产评估报告书及相关文件承担责任 我公司