铁件项目预算报告（总投资14000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 铁件项目预算报告铁件项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、预算编制说明本预算报告是xxx实业发展公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。二、公司基本情况（一）公司概况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。undefined（二）公司经济指标分析2018年xxx公司实现营业收入23014.58万元，同比增长20.53%（3920.85万元）。其中，主营业务收入为18964.87万元，占营业总收入的82.40%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4833.066444.085983.795753.6523014.582主营业务收入3982.625310.164930.874741.2218964.872.1铁件(A)1314.271752.351627.191564.606258.412.2铁件(B)916.001221.341134.101090.484361.922.3铁件(C)677.05902.73838.25806.013224.032.4铁件(D)477.91637.22591.70568.952275.782.5铁件(E)318.61424.81394.47379.301517.192.6铁件(F)199.13265.51246.54237.06948.242.7铁件(.)79.65106.2098.6294.82379.303其他业务收入850.441133.921052.921012.434049.71根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额4798.19万元，较2017年同期相比增长710.89万元，增长率17.39%；实现净利润3598.64万元，较2017年同期相比增长409.96万元，增长率12.86%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元23014.58完成主营业务收入万元18964.87主营业务收入占比82.40%营业收入增长率（同比）20.53%营业收入增长量（同比）万元3920.85利润总额万元4798.19利润总额增长率17.39%利润总额增长量万元710.89净利润万元3598.64净利润增长率12.86%净利润增长量万元409.96投资利润率47.24%投资回报率35.43%财务内部收益率24.25%企业总资产万元31895.72流动资产总额占比万元25.35%流动资产总额万元8087.05资产负债率21.64%三、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。四、宏观环境分析1、建设现代化经济体系，首先是要深化供给侧结构性改革，这要求必须把发展经济的着力点放在实体经济上，加快发展先进制造业，支持传统产业优化升级，实现制造业的高质量发展。发挥市场机制，转变政府职能。紧紧围绕使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，着力加强供给侧改革，提高供给体系质量和效率，统筹使用经济、法律和政策手段，加强对产业的引导和规范，促进产业结构优化升级。实施负面清单管理，进一步消除制约科学发展的体制性障碍，不断激发和提升市场主体的发展活力。实施“企业群成长工程”，选择一批骨干企业，“一企一策”定向培育，鼓励支柱型企业战略合作，推动规模发展；支持实力型企业兼并重组，推动多元发展；扶持外向型企业发展总部经济，推动集团发展；成立中药材、食品、建材等行业协会，支持龙头企业沿链组建集团公司，推动成链发展；扶持成长型企业主板上市、“新三板”挂牌，推动上市发展；推动苗子型企业快速成长。结合精准扶贫，加速土地、山林经营权流转，建设一批具有我市地缘特色的原料基地；突出地方特色，培育乡镇产业发展龙头企业，集中打造30个工业型、商贸型、旅游型等国家、省、市特色小镇，推动三次产业融合发展。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。五、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。六、预算分析未来5年xxx实业发展公司将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资10081.36(万元）。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3660.453215.50190.4310081.361.1工程费用万元3660.453215.5020833.271.1.1建筑工程费用万元3660.453660.4526.55%1.1.2设备购置及安装费万元3215.503215.5023.32%1.2工程建设其他费用万元3205.413205.4123.25%1.2.1无形资产万元1641.031641.031.3预备费万元1564.381564.381.3.1基本预备费万元777.10777.101.3.2涨价预备费万元787.28787.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元10081.3610081.36（二）流动资金预算预计新增流动资金预算3704.53万元。流动资金投资预算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20833.277590.2612627.5520833.2720833.2720833.271.1应收账款万元6249.982499.994687.496249.986249.986249.981.2存货万元9374.973749.997031.239374.979374.979374.971.2.1原辅材料万元2812.491125.002109.372812.492812.492812.491.2.2燃料动力万元140.6256.25105.47140.62140.62140.621.2.3在产品万元4312.491724.993234.364312.494312.494312.491.2.4产成品万元2109.37843.751582.032109.372109.372109.371.3现金万元5208.322083.333906.245208.325208.325208.322流动负债万元17128.746851.5012846.5617128.7417128.7417128.742.1应付账款万元17128.746851.5012846.5617128.7417128.7417128.743流动资金万元3704.531481.812778.403704.533704.533704.534铺底流动资金万元1234.83493.94926.131234.831234.831234.83（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算13785.89万元，其中：固定资产投资10081.36万元，占项目总投资的73.13%；流动资金3704.53万元，占项目总投资的26.87%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3660.45万元，占项目总投资的26.55%；设备购置费3215.50万元，占项目总投资的23.32%；其它投资3205.41万元，占项目总投资的23.25%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10081.36+3704.53=13785.89（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13785.89136.75%136.75%100.00%2项目建设投资万元10081.36100.00%100.00%73.13%2.1工程费用万元6875.9568.20%68.20%49.88%2.1.1建筑工程费万元3660.4536.31%36.31%26.55%2.1.2设备购置及安装费万元3215.5031.90%31.90%23.32%2.2工程建设其他费用万元1641.0316.28%16.28%11.90%2.2.1无形资产万元1641.0316.28%16.28%11.90%2.3预备费万元1564.3815.52%15.52%11.35%2.3.1基本预备费万元777.107.71%7.71%5.64%2.3.2涨价预备费万元787.287.81%7.81%5.71%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10081.36100.00%100.00%73.13%5建设期间费用万元6流动资金万元3704.5336.75%36.75%26.87%7铺底流动资金万元1234.8412.25%12.25%8.96%七、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负荷40.00%,计划收入11003.60万元，总成本10315.83万元，利润总额-2845.57万元，净利润-2134.18万元，增值税326.62万元，税金及附加180.44万元，所得税-711.39万元；第二年负荷75.00%,计划收入20631.75万元，总成本16891.81万元，利润总额-1559.94万元，净利润-1169.95万元，增值税612.42万元，税金及附加214.73万元，所得税-389.99万元；第三年生产负荷100%，计划收入27509.00万元，总成本21588.94万元，利润总额5920.06万元，净利润4440.05万元，增值税816.56万元，税金及附加239.23万元，所得税1480.02万元。（一）营业收入估算该“铁件项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑铁件行业设备相对价格变化，假设当年铁件设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入27509.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=816.56万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元11003.6020631.7527509.0027509.0027509.001.1铁件万元11003.6020631.7527509.0027509.0027509.002现价增加值万元3521.156602.168802.888802.888802.883增值税万元326.62612.42816.56816.56816.563.1销项税额万元4401.444401.444401.444401.444401.443.2进项税额万元1433.952688.663584.883584.883584.884城市维护建设税万元22.8642.8757.1657.1657.165教育费附加万元9.8018.3724.5024.5024.506地方教育费附加万元6.5312.2516.3316.3316.339土地使用税万元141.24141.24141.24141.24141.2410税金及附加万元180.44214.73239.23239.23239.23（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用21588.94万元，其中：可变成本18788.52万元，固定成本2800.42万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值3660.453660.45当期折旧额2928.36146.42146.42146.42146.42146.42净值732.093514.033367.613221.203074.782928.362机器设备原值3215.503215.50当期折旧额2572.40171.49171.49171.49171.49171.49净值3044.012872.512701.022529.532358.033建筑物及设备原值6875.95当期折旧额5500.76317.91317.91317.91317.91317.91建筑物及设备净值1375.196558.046240.135922.225604.315286.404无形资产原值1641.031641.03当期摊销额1641.0341.0341.0341.0341.0341.03净值1600.001558.981517.951476.931435.905合计：折旧及摊销7141.79358.94358.94358.94358.94358.94总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元13692.725477.0910269.5413692.7213692.7213692.722外购燃料动力费万元887.71355.08665.78887.71887.71887.713工资及福利费万元2441.482441.482441.482441.482441.482441.484修理费万元38.1515.2628.6138.1538.1538.155其它成本费用万元4169.941667.983127.454169.944169.944169.945.1其他制造费用万元1277.95511.18958.461277.951277.951277.955.2其他管理费用万元721.40288.56541.05721.40721.40721.405.3其他销售费用万元1788.99715.601341.741788.991788.991788.996经营成本万元21230.008492.0015922.5021230.0021230.0021230.007折旧费万元317.91317.91317.91317.91317.91317.918摊销费万元41.0341.0341.0341.0341.0341.039利息支出万元-10总成本费用万元21588.9410315.8316891.8121588.9421588.9421588.9410.1可变成本万元18788.527515.4114091.3918788.5218788.5218788.5210.2固定成本万元2800.422800.422800.422800.422800.422800.4211盈亏平衡点45.07%45.07%达产年应纳税金及附加239.23万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=5920.06（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=5920.0625.00%=1480.02（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=5920.06（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=5920.0625.00%=1480.02（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额5920.06万元，缴纳企业所得税1480.02万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=5920.06-1480.02=4440.05（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=42.94%。（2）达产年投资利税率=50.60%。（3）达产年投资回报率=32.21%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入27509.00万元，总成本费用21588.94万元，税金及附加239.23万元，利润总额5920.06万元，企业所得税1480.02万元，税后净利润4440.05万元，年纳税总额2535.81万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元27509.0011003.6020631.7527509.0027509.0027509.002税金及附加万元239.23180.44214.73239.23239.23239.233总成本费用万元21588.9410315.8316891.8121588.9421588.9421588.945增值税万元816.56326.62612.42816.56816.56816.566利润总额万元5920.06-2845.57-1559.945920.065920.065920.068应纳税所得额万元5920.06-2845.57-1559.945920.065920.065920.069企业所得税万元1480.02-711.39-389.991480.021480.021480.0210税后净利润万元4440.05-2134.18-1169.954440.054440.054440.0511可供分配的利润万元4440.05-2134.18-1169.954440.054440.054440.0512法定盈余公积金万元444.01-213.42-117.00444.01444.01444.0113可供投资者分配利润万元3996.04-1920.76-1052.953996.043996.043996.0414应付普通股股利万元3996.04-1920.76-1052.953996.043996.043996.0415各投资方利润分配万元3996.04-1920.76-1052.953996.043996.043996.0415.1项目承办方股利分配万元3996.04-1920.76-1052.953996.043996.043996.0416息税前利润万元5920.06-2845.57-1559.945920.065920.065920.0617息税折旧摊销前利润万元6279.00-2486.63-1201.006279.006279.006279.0018销售净利润率%16.14%-19.40%-5.67%16.14%16.14%16.14%19全部投资利润率%42.94%-20.64%-11.32%42.94%42.94%42.94%20全部投资利税率%50.60%50.60%50.60%50.60%21全部投资回报率%32.21%-15.48%-8.49%32.21%32.21%32.21%22总投资收益率%32.21%-15.48%-8.49%32.21%32.21%32.21%23资本金净利润率%32.21%-15.48%-8.49%32.21%32.21%32.21%八、确保预算完成的措施1、进一步开拓市场，提高市场占有率。2、全方位推行精益化管理，降低成本、提高效率，实现经营业绩持续成长。3、以经济效益为中心，挖潜降耗，把降低成本作为首要目标。4、加强资金管理，提高资金利用率。5、强化财务管理，加强成本控制、财务预算的执行、资金运行情况监管等方面的工作，建立成本控制、预算执行、资金运行的预警机制，降低财务风险，保证财务指标的实现。九、风险提示分析（一）政策风险分析从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整，最大程度地争取国家政策扶持，同时，与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系，成立相关公关部门，建立与政府之间的关系网；根据信息的交互状况，建立信息分析系统，预测宏观经济的变动；此外，结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步，通过政府平台来获得公司业务的拓展，并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整，最大程度地争取国家政策扶持，同时，与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系，成立相关公关部门，建立与政府之间的关系网；根据信息的交互状况，建立信息分析系统，预测宏观经济的变动；此外，结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步，通过政府平台来获得公司业务的拓展，并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。（二）社会风险分析对人文环境影响的规避措施；城市作为人类文明的产物，本身就承载着一定的文化和历史，所以投资项目在实施过程时，必须充分考虑到这一点；目前，投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。（三）市场风险分析市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行效果也应考虑其中。市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行效果也应考虑其中。加强市场开拓；项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制，采取必要的宣传和市场开拓措施，不断扩大项目产品国内市场占有率，以高质量和低成本优势占领市场；通过扩大和稳定市场份额，抵御市场变化带来的风险。项目承办单位将本着“高效?p务实?p严谨”的管理模式，在努力降低生产成本的同时，不断加强和完善营销机制和管理机制，强化项目产品广告宣传力度，生产高质量的产品，以满足市场的需要；优质的产品再加上完善的销售服务体系建设是占有市场?p规避和化解风险最有效的策略。项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险，全方位培育名牌产品，加大市场开发力度，提高项目产品市场占有率和盈利能力；投资项目产品国内外市场需求量大，是发展中的朝阳产业，项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况，因此，通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。（四）资金风险分析（五）技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺，努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗，加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率，努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化，导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低，达不到设计要求或生产成本提高，产品质量达不到预期要求；项目承办单位通过引进先进的生产装备，采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产，该技术生产效率高，产品质量好，而且生产过程基本无污染；但是，由于该生产技术要求较高，产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制，因此，该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。（六）财务风险分析加强对资金运行情况的监控，最大限度地提高资金使用效率；实施财务预决算制度；建立相应的风险预警机制，加强内部管理，把可能发生的损失降低到最低程度。（七）管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训，提高其整体素质和经营管理水平；吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层，制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的；在项目的建设初期，项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击，同时，团队成员正处在分工协作的磨合期，存在巨大的管理风险；公司管理层结构偏向年轻化，在公司实际操作的实战经验相对不足；随着项目承办单位的扩展，也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏；公司在发展初期，福利待遇相对欠缺，可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。通过借鉴国内外先进的管理体系，严格认真地贯彻执行，不断提高企业的管理水平，体现项目承办单位精细化管理的特色。（八）其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响，加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析，并相应调整经营策略；项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务，以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争，借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低，会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾；因此，关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。项目承办单位聘请熟悉相关行业的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断，采用专家评估法识别风险因素和估计风险程度，针对项目各类风险因素的风险程度进行了评定，并对结果进行整理分析表明：投资项目的建设与实施，既不存在严重风险，更没有灾难性风险，较大风险主要是市场竞争能力风险、资金风险和管理风险；因此，项目承办单位应提高风险防范意识，积极采取应对措施，通过风险控制和风险转移等策略，以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性，并将风险损失控制在最小程度，确保最终目标的实现。（九）社会影响评估1、社会影响分析本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发，研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等；项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活，对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用，但社会效益很难用货币价值来衡量，需要复杂的技术方法和分析工具，故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性，国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发，研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等；项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活，对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用，但社会效益很难用货币价值来衡量，需要复杂的技术方法和分析工具，故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性，国民