拦标价备案审查报告(初稿)-格式.doc

项目备案（初步）审查报告一、审查结论：报审总额：￥元（其中安全文明施工措施费：￥元）；审定总额：￥元，审减（增）金额：￥元（其中：安全文明施工措施费金额：￥元）； 概算金额是￥元，未超概算。具体二、工程概况：（一）本项目为项目，本标段建安工程费约40877.9348万元。总建筑面积：249040.33 m（其中：地下建筑面积67467.40 m，地上建筑面积181572.93 m。）。（二）建设单位为，设计单位为。三、招标控制价编制审核相关情况：1.编制单位：2.编制单位资质证号：3.编制人员：4.编制人员资质证号：5.审核单位：6.审核单位资质证号：7.审核人员：8.审核人员资质证号：四、备案审查依据：1昆明市住房和城乡建设局下发的“昆明市建设工程招标控制价管理暂行规定”，“昆建通【2013】31号文”；2施工设计图、图纸答疑、招标文件等有关资料（详细列出）； 3昆明市建设工程造价管理办法（昆政办【2011】112号文）及昆明市进一步加强国有投资建设项目招标管理的若干规定（试行）（昆政办【2009】93号文）等有关文件的规定；4国家标准建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008）；5云南省建设厅颁布的云建标2003668号新版计价依据:云南省建设工程造价计价规则及现行配套文件、相关法规、规范；6云南省建设厅颁布的云建标200974号文云南省住房和城乡建设厅关于贯彻08版计价依据的通知及昆政办200993号文等有关规定；7主材价格按照昆明市建设工程价格价格指导2013年第X期及市场调查价；8相关规范及要求。五、备案审查方法：实质性全面备案审查。五、备案审查情况：（一）土建部分共性问题1.各清单项细目编码请按照细目编码要求，按顺序重新调整细目编码。2工程量小数点后保留位数，严格按照清单规范要求执行。3.部分定额中商品混凝土标号未按照细目特征描述进行换算。土建：A. 工程量审查：15#楼：14#、15#、16#、17#、18#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为15#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：1.清单第1、2、3项：需根据结构说明的做法重新提取工程量。2.清单第5项：构造柱送审工程量为217.04m，经核查为265.12m，请复核。3.清单第6项：过梁送审工程量为13.81m，经核查为37.81m，请复核。4.清单第8-20项：混凝土直形墙及电梯井壁送审工程总量为5096.65m，经核查为4017.89m，分标号的砼工程量差异较大（如：C50 200mm以外直形墙，送审量为1603.42 m，经核查为541.37 m），请复核。5.清单第21-26项：有梁板送审工程总量为3286.16.17m，经核查为3225m，分标号有梁板差异较大（如：C40有梁板10cm以外，送审量为1253.03m，经核查为899.03m），请复核。6.清单第31-33项：直形楼梯送审工程总量为552.69，经核查为312.11，请复核。7.清单第36项：混凝土翻边送审工程总量为12.74m，经核查为40.80m，请复核。8. 清单第38项：厨房烟道送审工程量总的为540m，经核查为360.00m，请复核。9.清单第39项：卫生间排风道送审工程量总的为540m，经核查为180.00m，请复核。10.清单项第40-44项：钢筋送审工程总量为1286.54t，经核查为1117.24t，请复核。11.清单第65项：乙级钢制防火门送审工程量为405.3，经核查为466.2，请复核。12.清单第51项：JS防水送审工程量为6802.64，经核查为9134.81，请复核。13.清单第53项：阳台水泥砂浆楼地面送审工程量为705，经核查为1750.66，请复核。14.清单第57项：护窗钢管栏杆送审工程量为1416.52m，经核查为1090.80m，请复核。15.清单项63项：钢丝网（抹灰面）送审工程量为38232.50，经核查为15878.61，请复核。16.清单项第65项：乙级钢制防火门送审工程量为405.30，经核查为451.50，请复核。17.清单第66项：钢制防盗门送审工程量为294.84，经核查为315，请复核。18.清单第69-71项：普通窗送审工程量总的为2684.4，经核查为690.42。（送审工程量是否包括门联窗）21#楼：19#、20#、21#、22#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为21#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：1.清单第1、2、3项：需根据结构说明的做法重新提取工程量。2.清单第5项：构造柱送审工程量为187.3m，经核查为259.54m，请复核。3.清单第6项：过梁送审工程量为46.36m，经核查为58.0m，请复核。4.清单第8-13项：直形墙送审工程量总的为3025.4m，经核查为2694.22m，经核查，分标号的砼工程量差异很大，请复核。5.清单第14-19项：有梁板送审工程量总的为2957.7m，经核查为2817.22m，请复核。6.清单第24-26项：直形楼梯送审工程量总的为448.08，经核查为375.57，请复核。7.清单第29项：混凝土翻边送审工程量总的为10.84m，经核查为45.09m，请复核。8.清单第32项：卫生间排风道送审工程量总的为216m，经核查为464m，请复核。9.清单第50项：护窗钢管栏杆送审工程量总的为1359.86m，经核查为693.6m，请复核。10.清单第56项：钢丝网（抹灰面）送审工程量总的为33498.8，经核查为19114，请复核。11.清单第58项：乙级钢制防火门送审工程量为398.7，经核查为180.6，请复核。12.清单第61-63项：普通窗送审总工程量为1182.36，经核查为794.88，请复核。（送审工程量是否包含铝合金门连窗）。地下室：1.清单第4项：挖桩间土方送审工程量为23037.22 m，经核查为7921.75 m，请复核。2.清单第5-7项：需根据结构说明的做法重新提取工程量。3.清单第8、9、33项送审总工程量为29527.58 m，经核查为29908.62 m，请复核。4.清单第10项：无梁式钢筋砼满堂基础送审工程量为11400.98 m，经核查为11103.75 m，请复核。5.清单第11项：基础混凝土垫层送审工程量为5145.52 m，经核查为5248.26 m，请复核。6.清单第13项：矩形柱送审工程量为1173.74 m，经核查为1832.46 m，请复核。7.清单第16-20项：直形墙送审总工程量为11915.11 m，经核查为12467.29 m，请复核。8.清单第21项：厚度10cm以外有梁板送审工程量为2961.19 m，经核查为2899.76 m，请复核。9.清单第22项：厚度10cm以外有梁板（地下室顶板）送审工程量为14939 m，经核查为14586.54 m，请复核。10.清单第25项：直行楼梯（板式）送审工程量为445.5，经核查为467.87，请复核。11.清单第29项：后浇带送审工程量为1832.89 m，经核查为1789.94 m，请复核。12.清单第33项：后浇带送审工程量为838.46 m，经核查为805.17 m，请复核。13.清单第34-40项：钢筋送审总工程量为6755.075t，经核查为6680.118t，其中规格型号钢筋工程量差异较大，请复核。14.清单第42项：电渣压力焊送审工程量为16980个，经核查为4589个，请复核。15.清单第43-44项：直螺纹连接送审工程量为6393个，经核查为14876个，请复核。16.清单第45项：地下室底板（柔性防水）层送审工程量61695.9，经核查为61460.08，请复核。17.清单第46项：地下室侧墙（柔性防水）层送审工程量4070.98，经核查为4776.51，请复核。18.清单第47项：地下室顶板（柔性防水）层送审工程量50859.9，经核查为50123.74，请复核。19.清单第50项：钢板止水带送审工程量14818.88m，经核查为14738.99m，请复核。20.清单第52项：细石混凝土楼地面送审工程量50859.9，经核查为50123.74，请复核。21.清单第54项：细石混凝土楼地面送审工程量51926.31，经核查为51545.67，请复核。22.清单第55项：细石混凝土保护层送审工程量61695.9，经核查为59788.48，请复核。23. 清单第56项：水泥砂浆找平层送审工程量61695.9，经核查为59788.48，请复核。24.清单第65项：砖墙面一般抹灰送审工程量63029.2，经核查为62195.44，请复核。25. 清单第66项：砼墙面一般抹灰送审工程量5065.22，经核查为5876.85，请复核。26. 清单第67项：砼墙抹灰刷双飞粉送审工程量4483.42，经核查为4981.56，请复核。27. 清单第68项：砖墙面一般抹灰（内墙面）送审工程量11940.6，经核查为14795.75，请复核。28. 清单第69项：砼柱面一般抹灰送审工程量3446.35，经核查为3054.1，请复核。29. 清单第70项：钢丝网（抹灰面）送审工程量10360，经核查为12679.61，请复核。30.清单第72项：砼天棚抹灰送审工程量52001.1，经核查为51199.48，请复核。B.清单套用、清单细目特征描述、定额套用、组价分析、管理费、利润、措施费、其他项目规费、税金、风险系数审查：15#楼：14#、15#、16#、17#、18#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为15#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：1.所有清单名称不能修改。2.修改规定：a. 修改清单时不能调整原报送清单顺序，新增清单和拆分出来的清单补在最后；b. 为0的清单不要删除，到最后定稿完再删除。3.无障碍坡道及坡道栏杆、扶手漏项。4.砼线条漏项。5.混凝土挑檐天沟及相应抹灰漏项。6.阳台栏杆及砼翻边漏项。7.丙级防火门漏项。8.凸窗漏项。9. 管井封堵、屋面出入口、无障碍坡道及栏杆、室外踏步平台、屋面雨落管及雨水口漏项。10. 户内房间地面砼提浆抹面应计算3.75工日/100m2。11.清单第1、2、3项：砌体材质根据疑问回复以结构设计说明为准，修改为免烧砖、加气砼砌块两种材质，相应定额进行修改套项； 细目特征特应补充描述规格尺寸、强度。12. 清单第4项：（1）细目特征未对铸铁篦子进行描述且无相应套价内容；（2）细目特征应注明砌体材质、规格尺寸、强度；（3）所选图集细目特征描述应注明“西南”。13. 清单第7项：细目特征描述应注明部位。14. 清单第8-26、31-33项：所有的砼竖向构件、板等需描述部位（即标高范围）。15.清单第27、28、29项：清单项目及定额套用错误，凸窗板应分成两个清单套项：凸窗上板套雨棚，下板套挑板。16. 清单第31、32、33项： 细目特征应补充描述梯板厚度，定额套用时应根据楼梯厚度调整人材机含量。17.清单第36项：细目名称应为“翻边”。18.清单第37项：细目特征描述补充散水宽度；定额不应再套用原土打夯。19.清单第38项：细目特征描述应修改为“1.部位：厨房烟道（成品）；2.结构预留尺寸：烟道截面尺寸详见图集；3.含钢制防火止逆阀，屋顶不锈钢无动力风帽等；4.烟道出屋面xxmm高；5.做法：滇08J1-32(33)； 6.补充定额为按规定编制”。20. 清单第39项：清单套用有误；修改描述为“1.构件类型:卫生间排风道（成品）；3.截面尺寸：烟道截面尺寸详见图集；4.含钢制防火止逆阀，屋顶不锈钢无动力风帽等；5.烟道出屋面xxxmm高；6.做法：滇08J1-32(33)”；塑钢检修门需要说明有几个。21. 清单第45项：（1）暂估价应在材料暂估价里面打勾；（2）部位应是“屋面3”。22. 清单第46、47项：细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。23. 清单第48项：（1）细目特征描述部位应为“屋面2”；（2）漏了一道找平层砂浆；（3）泡沫玻璃价格过低；（4）水泥蛭石应为陶粒砼；（5）C30细石砼细目特征描述应补充 “加4%防水剂”；（6）无纺布价格贵。24.清单第49项：（1）防水层应为1.5mm厚；（2）细目特征描述部位应为“屋面2”； （3）细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。25. 清单第50项：（1）细目特征描述部位应为“屋面2”； （2）细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。26. 清单第51项：（1）阳台是两遍一布二涂防水层，应单列清单；（2）“太阳能热水间”名称有误，应是“太阳能设备间”。27. 清单第52项：漏了一道找平层砂浆；泡沫玻璃价格过低；水泥蛭石价格过低，也可建议设计优化；C30细石砼内漏描述“加4%防水剂”；钢筋另计在哪里；上人屋面和不上人屋面都统一计算在屋面内。28. 清单第53项：“1.按图纸描述砂浆需找坡，泡沫砼就不需要再设了；2.找平层定额项修改为在砼或硬基上；3.10厚找平层调整砂浆强度”。29. 清单第54项： （1）“太阳能热水间”名称有误，应是“太阳能设备间”；（2）卫生间找坡层应为陶粒砼。30. 清单第55项：清单套用有误。31. 清单第56项：应描述栏杆高度；单价过低。32. 清单第58项：清单应套砖砌体，找平层、预制盖板另列清单；预制盖板工程量有误。33. 清单第59项：砖墙、砼墙应分开列清单；界面处理剂单价偏高。34.清单第61项：墙面抹灰应按相应做法调整厚度。35.清单第62项：阳台、雨蓬、挑板抹灰应该分开处理，零星抹灰按照定额说明计算。36.清单第63项：清单套用有误，应按补充清单列项。37. 清单第64项：（1）清单描述中应注明部位；（2）1:0.3:3水泥石灰砂浆厚度有误，定额套用有误。38清单第65项：清单套用有误；闭门器漏计。39清单第66项：清单及定额套用有误。40. 清单第67项：清单及定额套用有误。41清单第68项：清单套用有误；闭门器漏计。42. 清单第69-71项：玻璃应根据图纸选用详细描述。43. 清单第72项：管理费费率有误，应为45。44. 清单第73项：（1）清单名称改为“建筑超高增加费”；（2）细目特征描述建筑高度有误；（3）管理费费率应为39；（4）定额套用有误；（5）漏计装饰部分超高增加费。45. 清单第74-75项：管理费费率有误，应为45。46.补充定额未按规定编制。47.措施费部分：（1）大型机械设备进出场及安拆：起重机应套自升式起重机；（2）如措施费不包干，应增加施工电梯基础费用；（3）安全网漏项；（4）垂直运输机械应套剪力墙，定额高度套用有误；（5）装修垂直运输（土建部分）漏计；（6）砌筑用综合脚手架定额高度套用有误；（7）混凝土模板措施费计取不全。48.风险系数是否考虑？49.暂列金额按总价的5%预留正确。21#楼：19#、20#、21#、22#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为21#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：1.所有清单名称不能修改。2.修改规定：a. 修改清单时不能调整原报送清单顺序，新增清单和拆分出来的清单补在最后；b. 为0的清单不要删除，到最后定稿完再删除。3.无障碍坡道及坡道栏杆、扶手漏项。4.砼线条漏项。5.混凝土挑檐天沟及相应抹灰漏项。6.阳台栏杆及砼翻边漏项。7.甲级防火门漏项。8.凸窗漏项。9. 管井封堵、屋面出入口、无障碍坡道及栏杆、室外踏步平台、屋面雨落管及雨水口漏项。10. 户内房间地面砼提浆抹面应计算3.75工日/100m2。11.清单第1、2、3项：砌体材质根据疑问回复以结构设计说明为准，修改为免烧砖、加气砼砌块两种材质，相应定额进行修改套项； 细目特征特应补充描述规格尺寸、强度。12. 清单第4项：（1）细目特征未对铸铁篦子进行描述且无相应套价内容；（2）细目特征应注明砌体材质、规格尺寸、强度；（3）所选图集细目特征描述应注明“西南”。13. 清单第7项：细目特征描述应注明部位。14. 清单第8-26、31-32项：所有的砼竖向构件、板等需描述部位（即标高范围）。15.清单第21、22、23项：清单项目及定额套用错误，凸窗板应分成两个清单套项：凸窗上板套雨棚，下板套挑板。16. 清单第24、25、26项： 细目特征应补充描述梯板厚度，定额套用时应根据楼梯厚度调整人材机含量。17.清单第29项：细目名称应为“翻边”。18.清单第30项：细目特征描述补充散水宽度；定额不应再套用原土打夯。19.清单第31项：清单套用有误；细目特征描述应修改为“1.部位：厨房烟道（成品）；2.结构预留尺寸：烟道截面尺寸详见图集；3.含钢制防火止逆阀，屋顶不锈钢无动力风帽等；4.烟道出屋面xxmm高；5.做法：滇08J1-32(33)； 6.补充定额为按规定编制”。20. 清单第32项：清单套用有误；修改描述为“1.构件类型:卫生间排风道（成品）；3.截面尺寸：烟道截面尺寸详见图集；4.含钢制防火止逆阀，屋顶不锈钢无动力风帽等；5.烟道出屋面xxxmm高；6.做法：滇08J1-32(33)”；塑钢检修门需要说明有几个。21. 清单第38项：（1）屋面瓦是否应为暂估，如为暂估价，应在材料暂估价里面打勾；（2）部位应是“屋面3”。22. 清单第39、40项：细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。23. 清单第41项：（1）细目特征描述部位应为“屋面2”；（2）漏了一道找平层砂浆；（3）泡沫玻璃价格过低；（4）水泥蛭石应为陶粒砼；（5）C30细石砼细目特征描述应补充 “加4%防水剂”；（6）无纺布价格贵。24.清单第42项：（1）防水层应为1.5mm厚；（2）细目特征描述部位应为“屋面2”； （3）细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。25. 清单第43项：（1）细目特征描述部位应为“屋面2”； （2）细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。26. 清单第44项：（1）阳台是两遍一布二涂防水层，应单列清单；（2）“太阳能热水间”名称有误，应是“太阳能设备间”。27. 清单第45项：漏了一道找平层砂浆；泡沫玻璃价格过低；水泥蛭石价格过低（按图纸说明是否应为陶粒砼），也可建议设计优化；C30细石砼内漏描述“加4%防水剂”；钢筋另计在哪里；上人屋面和不上人屋面都统一计算在屋面内。28. 清单第46项：“1.按图纸描述砂浆需找坡，泡沫砼就不需要再设了；2.找平层定额项修改为在砼或硬基上；3.10厚找平层调整砂浆强度”。29. 清单第47项： （1）“太阳能热水间”名称有误，应是“太阳能设备间”；（2）卫生间找坡层应为陶粒砼。30. 清单第48项：清单套用有误。31. 清单第49项：应描述栏杆高度；单价过低。32. 清单第50项：清单应套砖砌体，找平层、预制盖板另列清单；预制盖板工程量有误。33. 清单第52项：砖墙、砼墙应分开列清单；界面处理剂单价偏高。34.清单第54项：墙面抹灰应按相应做法调整厚度。35.清单第55项：阳台、雨蓬、挑板抹灰应该分开处理，零星抹灰按照定额说明计算。36.清单第56项：清单套用有误，应按补充清单列项。37. 清单第57项：（1）清单描述中应注明部位；（2）1:0.3:3水泥石灰砂浆厚度有误，定额套用有误。38清单第58项：清单套用有误；闭门器漏计。39清单第59项：清单套用有误；闭门器漏计。40. 清单第60项：清单及定额套用有误。41. 清单第61-63项：玻璃应根据图纸选用详细描述。42. 清单第64项：管理费费率有误，应为45。43. 清单第65项：（1）清单名称改为“建筑超高增加费”；（2）细目特征描述建筑高度有误；（3）管理费费率应为39；（4）定额套用有误；（5）漏计装饰部分超高增加费。44.补充定额未按规定编制。45.措施费部分：（1）大型机械设备进出场及安拆工程量为0：应套自升式起重机；（2）如措施费不包干，应增加施工电梯基础费用；（3）安全网漏项；（4）垂直运输机械应套剪力墙，定额高度套用有误；（5）装修垂直运输（土建部分）漏计；（6）砌筑用综合脚手架定额高度套用有误；（7）施工电梯安拆费用定额套用有误。46.风险系数是否考虑？47.暂列金额按总价的5%预留正确。地下室：1.所有清单名称不能修改。2.修改规定：a. 修改清单时不能调整原报送清单顺序，新增清单和拆分出来的清单补在最后；b. 为0的清单不要删除，到最后定稿完再删除。3.清单第1-2项：（1）不需要按人工、机械回填方式分开单列清单；（2）特征5应描述为“按定额计算规则计量”；（3）运输距离可描述为“综合”。4.清单第3项：（1）特征5应描述为“按定额计算规则计量”；（2）删除特征6；（3）运输距离可描述为“综合”。5.清单第5-7项：砌体材质根据疑问回复以结构设计说明为准，修改为免烧砖、加气砼砌块两种材质，相应定额进行修改套项； 细目特征特应补充描述规格尺寸、强度。6.清单第8、9、33项：建议合并为无梁式钢筋砼满堂基础子目。7. 清单第13、16-25项：所有的砼竖向构件、板等需描述部位（即标高范围）。8.清单第16项：细目特征墙类型修改为“地下室外墙”。9.清单第25项：细目特征应补充描述梯板厚度，定额套用时应根据楼梯厚度调整人材机含量。10.清单第28项：定额不应套取素土夯实子目；垫层砼应采用商品砼；滤水层与排水管子目应分别列项。11.清单第29项：定额套用有误，应套用无梁式钢筋砼满堂基础子目。12.清单第31项：定额套用有误，应套用厚度10cm以外有梁板。13. 清单第32项：仅计算了盖板制作费用，未计算安装、运输等费用。14.清单第42-44项：管理费费率有误，应为45。15.清单第50项：钢板厚度描述跟定额材料不一致。16.清单第52项：细石混凝土应采用商品砼。17.清单第53项：细目特征描述为200mm厚C15发泡混凝土，但定额工程量仅按100mm计算。18.清单第54项：细石混凝土应采用商品砼。19.清单第59项：坡道套用台阶定额有误。20.清单第63项：坡道套用散水定额有误。21.清单第65项：细目特征描述及定额套用与设计图纸所选图集不一致，请核实。22.清单第67-69项：建议双飞粉面层单列，细目特征描述应注明遍数。23.清单第70项：清单套用有误，应按补充清单列项。24.清单第71项：墙面砂浆找平层定额套用有误，应套用墙面抹灰定额。25.清单第73-75项：清单套用有误；闭门器漏计。26.清单第76项：清单细目特征描述应补充说明启动装置方式。27.清单第78项：清单细目特征描述中包括“闭门器”，请核实。28.措施费部分：（1）应考虑土方机械进退场费；（2）有砌体部分的建筑应按相关规定套砌筑综合脚手架，其余套取单项脚手架；（3）基础浇灌运输道应按筏板不同高度套项；（4）建筑垂直运输应按地下室、主楼高度分别套项；（5）漏计装饰垂直运输费。装修：A.工程量审查：15#楼：14#、15#、16#、17#、18#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为15#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：1.清单第1项：水泥石屑楼梯地面送审工程量为878.85，经核查为605.30，请复核。2.清单第4项：陶瓷地砖块料地面送审工程量为2587.20，经核查为1929.94，请复核。3.清单第5项：陶瓷块料踢脚线送审工程量为173.80，经核查为335.98，请复核。4.清单第8项：抹灰面乳胶漆（内墙面）送审工程量为4999.7，经核查为4188.2，请复核。5.清单第9项：块料墙面送审工程量为3340，经核查为4937.63，请复核。6.清单项第13项：块料墙面（外墙）送审工程量为8958.21，经核查为14666.30，请复核。7.清单项第14项：乳胶漆砼天棚送审工程为832.76，经核查为1418，请复核。 8.清单项第15项：轻钢龙骨印花石膏板一级顶送审工程量为2113.79，经核查为1886.85，请复核。21#楼：19#、20#、21#、22#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为21#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：1.清单第1项：水泥石屑楼梯地面送审工程量为447，经核查为375.58，请复核。2.清单第3项：陶瓷地砖块料楼地面送审工程量为1406.8，经核查为1892.54，请复核。3.清单第8项：抹灰面乳胶漆（内墙面）送审工程量为2832.44，经核查为1468.9，请复核。4.清单第9项：块料墙面送审工程量为4609.44，经核查为3783.5，请复核。5.清单第11项：25mm褚石色花岗岩石材墙面干挂送审工程量为1056，经核查为1359.4，请复核。6.清单第14项：乳胶漆砼天棚送审工程量为296.11，经核查为451.98，请复核。7.清单第15项：轻钢龙骨印花石膏板一级顶送审工程量为1406.8，经核查为1609.24，请复核。8.清单第15项：轻钢龙骨印花石膏板一级顶送审工程量为1406.8，经核查为1609.24m，请复核。地下室：1.清单第1项：陶瓷地砖块料楼地面送审工程量1283.18，经核查为1359.278，请复核。2.清单第3项：陶瓷地砖块料楼梯面层送审工程量388.2，经核查为346.86，请复核。3.清单第4项：25mm褚石色花岗岩石材墙面干挂送审工程量1486.29，经核查为1279.33，请复核。4.清单第7项：内墙面喷刷涂料送审工程量4579.14，经核查为4687.11，请复核。5.清单第8项：乳胶漆砼天棚送审工程量2316.83，经核查为2268.49，请复核。B. 清单套用、清单细目特征描述、定额套用、组价分析、管理费、利润、措施费、其他项目规费、税金、风险系数审查：15#楼：14#、15#、16#、17#、18#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为15#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：1. 所有装饰面层是否需要按暂估材料价考虑？2. 清单第1项：清单套用有误。3. 清单第2项：清单套用有误；定额套用应调整材料用量。4.清单第4项：清单细目特征描述应明确面砖规格。5. 清单第8项：清单套用有误；清单细目特征描述应增加腻子、乳胶漆遍数；定额套用不当。7. 清单第9项：清单细目特征描述应明确面砖规格，建议为200*400；砼墙、砖墙单列清单；打底砂浆厚度及标号按装修表下角所注描述、计算。8. 清单第10项：按所选定额描述挂贴的材料、做法。9. 清单第11项：清单细目热证应描述部位；特征6改为六面“防护”；清单描述以及花岗岩未按会议纪要中明确的暂定价考虑。10. 清单第12项：（1）建议采用镀锌骨架；（2）钢材规格不用描写，按暂估每平米多少kg计算；（3）会议纪要按花岗岩板按暂估价计入，骨架是否并入花岗岩面层共同暂估？11. 清单第13项：外墙砖按砖墙、砼墙分开套清单；细目特征描述应明确规格（50*50）方砖。12. 清单第14项：清单套用有误；丹强丝应在抹灰中计算。13. 清单第15项：细目名称“印花石膏板”有误；特征4改为：绷带嵌缝；轻钢龙骨定额套用有误，应为平级。 14. 清单第16项：特征2改为:喷刷高弹性外墙涂料二遍，喷甲基硅醇纳憎水剂；丹强丝应在抹灰中计算。15. 清单第17项：清单编码改为BBxxx；清单名称改为“装饰装修超高增加费”；特征改为：装饰装修超高增加费；管理费费率应为27，利润费率应为18。21#楼：19#、20#、21#、22#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为21#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：1. 所有装饰面层是否需要按暂估材料价考虑？2. 清单第1项：清单套用有误。3. 清单第2项：清单套用有误；定额套用应调整材料用量。4.清单第4项：清单细目特征描述应明确面砖规格。5. 清单第8项：清单套用有误；清单细目特征描述应增加腻子、乳胶漆遍数；定额套用不当。7. 清单第9项：清单细目特征描述应明确面砖规格，建议为200*400；砼墙、砖墙单列清单；打底砂浆厚度及标号按装修表下角所注描述、计算。8. 清单第10项：按所选定额描述挂贴的材料、做法。9. 清单第11项：清单细目热证应描述部位；特征6改为六面“防护”；清单描述以及花岗岩未按会议纪要中明确的暂定价考虑。10. 清单第12项：（1）建议采用镀锌骨架；（2）钢材规格不用描写，按暂估每平米多少kg计算；（3）会议纪要按花岗岩板按暂估价计入，骨架是否并入花岗岩面层共同暂估？11. 清单第13项：外墙砖按砖墙、砼墙分开套清单；细目特征描述应明确规格（50*50）方砖。12. 清单第14项：清单套用有误；丹强丝应在抹灰中计算。13. 清单第15项：细目名称“印花石膏板”有误；特征4改为：绷带嵌缝；轻钢龙骨定额套用有误，应为平级。 14. 清单第16项：特征2改为:喷刷高弹性外墙涂料二遍，喷甲基硅醇纳憎水剂；丹强丝应在抹灰中计算。15. 清单第17项：清单编码改为BBxxx；清单名称改为“装饰装修超高增加费”；特征改为：装饰装修超高增加费；管理费费率应为27，利润费率应为18。地下室：1. 所有装饰面层是否需要按暂估材料价考虑？2.所有块料装饰面层应在细目特征描述中明确规格。3.清单第2项：细目特征描述应明确做法。4.清单第3项：楼梯找平层定额应乘以1.33系数。5.清单第4项：清单细目热证应描述部位；特征6改为六面“防护”；清单描述以及花岗岩未按会议纪要中明确的暂定价考虑。6.清单第5项：（1）建议采用镀锌骨架；（2）钢材规格不用描写，按暂估每平米多少kg计算；（3）会议纪要按花岗岩板按暂估价计入，骨架是否并入花岗岩面层共同暂估？7. 清单第6项：清单细目特征描述应明确面砖规格，建议为200*400；砼墙、砖墙单列清单；打底砂浆厚度及标号按装修表下角所注描述、计算。7.清单第8项：丹强丝应在抹灰中计算。C. 主要材料审查:1.人材机表中同种标号的商品砼价格、细砂价格不统一，请按2013.6.3会议纪要上讨论已定的价格修正。2.建设单位提供的商品砼是否含泵送费？3.防水层单价普遍偏低。4.无纺布单价高。5.炉渣价格按市场价调整。6.普通硅酸盐水泥P.O 52.5 (抹灰用)未调价。7.蛭石、泡沫玻璃价格低。8.地下室橡胶止水带单价低。9各栋各种型号、一级、二级、三级钢筋单价全部为3900元/t、四级钢筋12-14为5550元/t、四级钢筋16-25为4030元/t，请按2013.6.3会议纪要上讨论已定的价格修正。D.共同探讨的项目:1.竖向钢筋（含电渣压力焊及直螺纹连接）合并在钢筋内列项。2.由于土方开挖存在不确定性，将清单量与定额量一致，以利于今后的结算。E、图纸及设计变更问题:（二）安装部分存在的问题共性问题1.清单描述中的热缩电缆头制安建议改为户内干包式电力电缆头制安，并调整组价。2.桥架清单描述中应增连接件,配件安装,按设计内加隔板说明，建议桥架支撑架制安改为桥架支架成品安装。3.焊接钢管规格描述不妥，应明确钢管壁厚要求。小规格管在清单描述中增加接线盒、开关插座合安装。同时删除各灯具、开关插座的接线盒、开关插座合安装描述，并调整组价。4.建议将管内穿线与线槽配线分开列项。5.插接母线安装项应考虑支架安装，调整主材价或单独列项。6.塑料管敷设定额应套刚性阻燃管敷设定额 ；描述为阻燃塑料管PVC（B型）。7.桥架、母线防火封堵漏项。8.铸铁排水管漏计刷油。9.建议阀门材质描述为普通铸铁阀门，将连接方式“法兰连接”加以描述。10.风机安装项中设备支架除锈刷油请描述做法（手工出锈一遍、刷防锈漆两遍）；定额漏套“电机检查接线”且清单予以描述。11.微穿孔板消声器安装存在支架及其防腐，应予以描述。12.风管制安项中除锈、刷油、防腐、绝热及保护层做法予以明确说明。地下室电气：1请确定“生活泵、消防泵、防火卷帘门控制箱”是否在范围，予以统一。2地下室电缆工程量误差较大，请明确计算范围及地下室与上部的范围划分。3漏项线槽配线BV-2.5、ZRBV-1.5、ZRBV-2.5，线槽配线和管内穿线工程量分开套清单后再核此部分工程量。4漏项“局部等电位连接”。5接地网漏套定额“避雷引下线敷设 断接卡子制作安装”和“避雷引下线敷设 断接卡子制作安装”定额。地下室给排水： 1第6项“钢丝网骨架聚乙烯复合管”DN100送审工程量为2416.2米，审核工程量2450.99米。2第7项“钢丝网骨架聚乙烯复合管”DN80送审工程量为549.6米，审核工程量568.074米。3第31项潜污泵排水管“涂塑钢管”DN80送审工程量1436.4米，审核工程量861.22米。4漏项“DN80铸铁排水管”。5第32项“DN80闸阀”多计，实际应该为DN80蝶阀。6潜污泵排水漏项压力表。7第42项，管道支架送审工程量283kg，审核工程量809.05kg。8漏项“普通穿墙套管”。地下室通风：1第83项矩形镀锌通风管道制作安装“周长2000mm以下、板材厚度:=0.6”送审工程量为1401.94m2，审核工程量为1456.929m2。2漏项矩形镀锌通风管道制作安装“周长4000mm以下、板材厚度:=0.6”规格630*400。3第84项矩形镀锌通风管道制作安装“周长4000mm以下、板材厚度:=0.75”送审工程量为7240.65m2，审核工程量为6190.265m2。4第86项矩形镀锌通风管道制作安装“周长4000mm以上下、板材厚度:=1”送审工程量为3666.57m2，审核工程量为2501.643m2。5第88项圆形分管壁厚应为=0.6。15栋（B型）电气：1钢管敷设应为明敷设钢管。2清单34项中工程是否含局部等电位连接管，应并入等电位项目中。335-42项中，应套取接线盒定额。439项中应套取座灯头定额，并核实主材价格（偏高）。541项为链吊安装，套取相应的清单及定额。647项根据平面图，建议改为明装式扳把开关定额。748-51项，应套取开关盒定额。855项，建议将等电位与竖井、配电间接地分开列项；另接地母线描述过于简单，应将敷设部位描述清楚。9请核实清单14项NHYJV-1KV-3*35+2*16电缆敷设工程是否有误。（395.6米）。10请核实清单15项NHYJV-1KV-5*16电缆敷设工程是否有误。（242.4米）。11请核实清单16