装配式建筑的发展现状和人才建设思路_杭州万霆_李伟松.ppt

装配式建筑的发展现状及人才建设思路 目录 contents 装配式建筑相关概念 1 装配式建筑发展的背景与意义 2 装配式建筑发展的历史与现状 3 装配式建筑经济效益分析 4 装配式建筑发展新趋势 5 装配式建筑人才建设 6 装配式建筑相关概念 装配式建筑相关概念 装配式建筑相关概念 装配式建筑 装配式混凝土建筑技术标准 结构系统 外围护系统 设备与管线系统 内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑 装配式建筑评价标准 由预制部品部件在工地装配而成的建筑 装配式建筑相关概念 装配式建筑相关概念 1 装配式混凝土结构 2 装配式钢结构 3 现代木结构 装配式建筑相关概念 住宅产业化 装配式建筑相关概念 完整的产业链 装配式建筑相关概念 建造方式变革信息化 链 系统社会化大生产 社会化分工与合作 装配式建筑发展的背景与意义 装配式建筑发展的背景与意义 背景 装配式建筑发展的背景与意义 发展装配式建筑的意义 装配式建筑发展的历史与现状 装配式建筑发展的历史与现状 装配式建筑发展的历史与现状 北京民族饭店年代 1959预制装配式框架 剪力墙结构首次采用 北京 前三门 高层住宅年代 1973最早的装配式混凝土高层住宅 内浇外挂 体系 装配式建筑发展的历史与现状 国家加大推动力度细化工作目标陆续颁布政策 装配式建筑发展的历史与现状 国内发展现状 装配式建筑发展的历史与现状 装配式建筑发展的历史与现状 国务院2016年9月 关于大力发展装配式建筑的指导意见 以京津冀 长三角 珠三角三大城市群为重点推进地区 常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区 其余城市为鼓励推进地区 因地制宜发展装配式混凝土结构 钢结构和现代木结构等装配式建筑 力争用10年左右的时间 使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30 住建部2017年3月 住房城乡建设部一次性印发 十三五 装配式建筑行动方案 装配式建筑示范城市管理办法 装配式建筑产业基地管理办法 三大文件 全面推进装配式建筑发展 提出 到2020年 全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15 以上 其中重点推进地区达到20 以上 积极推进地区达到15 以上 鼓励推进地区达到10 以上 培育50个以上装配式建筑示范城市 200个以上装配式建筑产业基地 500个以上装配式建筑示范工程 建设30个以上装配式建筑科技创新基地 装配式建筑发展的历史与现状 按 2016年建筑业发展统计分析 数据分析 用10年左右时间 装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30 是什么概念 房屋建筑工程约占其中22万亿 装配式建筑市场规模约6万亿 装配式建筑体量将达到至少1 5亿平方米 装配式建筑发展的历史与现状 2016年 浙江省建筑产业现代化 十三五 规划 规划 明确到2020年 浙江省要率先建成建筑产业现代化标杆省 行业转型升级发展示范区 适应建筑工业化发展的市场机制和技术标准体系基本建立 形成一批示范城市 示范基地和示范项目 以及建筑产业现代化上下游产业链上的龙头企业 产业集群 在行业内先行示范作用显著发挥 装配式建筑发展走在全国前列 实现装配式建筑占新建建筑比例达到30 并要加快推行住宅全装修 实现成品交房 规划 提出了浙江省推进建筑产业现代化的实施路径 十三五 期间我省重点推进绿色建筑 装配式建筑 成品住宅这三大领域的发展 着力实施四大工程 重点城市示范工程 产业基地创建工程 龙头企业培育工程 项目建设推广工程 浙江省相关政策 装配式建筑发展的历史与现状 2016 浙江省绿色建筑条例 立法保障建筑工业化要求政府确定一定比例的民用建筑 应用新型建筑工业化技术进行建设 从立法层面加强规划保障新型建筑工业化推进 逐步取消毛坯房 2017年 浙江省人民政府办公厅关于加快建筑业改革与发展的实施意见关于加快推进住宅全装修工作的指导意见指出建筑工业化是我省建筑业转型升级的创新路径 要深化建筑业 放管服 改革 加快推进建筑业转型升级 大力推广装配式建筑和住宅全装修 为鼓励我省开展建筑工业化实践和管理创新 进一步强化建筑工业化推进工作 杭州 宁波 绍兴即将先行先试建筑工业化 浙江省相关政策 装配式建筑发展的历史与现状 截至8月底 杭州全市已经新开工装配式建筑项目120个 总建筑面积931万平方米 完成省年度目标任务的116 市年度目标任务的69 其中已经新开工装配式住宅和公共建筑 不含场馆建筑 项目91个 公共建筑32个 商品住宅49个 保障性住宅10个 总建筑面积866万平方米 完成省年度目标任务的216 市年度目标任务的80 杭州市已基本形成集开发 设计 生产 施工为一体的建筑工业化全产业链 装配式建筑经济效益分析 装配式建筑经济效益分析 装配式建筑经济效益分析 装配式建筑经济效益分析 装配式建筑经济效益分析 装配式建筑经济效益分析 装配式建筑经济效益分析 施工进度计划 以30层高层住宅地上部分为例 装配式钢结构建筑工期优势明显 地上部分建设工期比传统建筑节省135天 可实现 当年开工 当年竣工 装配式建筑经济效益分析 钢结构建筑与传统建筑的施工现场人工成本对比 6人 日 m2传统建筑 2人 日 m2钢结构建筑 工时对比 人工成本 年涨幅15 钢结构住宅人工工效大幅提升 综合成本 随产业化规模发展 钢结构建筑综合成本和传统建筑可基本持平 装配式建筑经济效益分析 不可持续性方法提高房价依赖政府补贴地产商亏本构件厂和总包单位低价竞争 装配式建筑高成本出路 可行性方法理智投资构件厂 减少固定资本投资 降低摊销成本选择适宜结构体系采用全装修 管线分离 同层排水 大幅提高房子质量 提高性价比利用BIM优化设计 减少失误 减少环节损耗