示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目.doc

示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目竞争性谈判文件江苏方洋物流有限公司年月投 标 通 知 书 （被通知单位全称）：一、针对示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目，现向贵单位发出竞争性谈判邀请。二、请投标单位接到本竞争性谈判文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按竞争性谈判文件的要求详细填写和编制投标文件。三、招标单位将按本竞争性谈判文件投标须知确定的时间、地点开标，请投标单位按指定的时间、地点递交标书，否则视为弃权处理。招标人：江苏方洋物流有限公司经办人： 程志宇、王康喜地点： 徐圩新区产业服务中心区室电话： 第一章 投 标 须 知前 附 表项内 容 规 定工 程 名 称：示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目建 设 地 点：徐圩新区内资 金 来 源：自筹，已落实招标内容：示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目招标范围：示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装要求工期：天，计划开工日期年月日，计划竣工日期年月日。要求质量标准：合格投标有效期：投标文件递交截止时间后天内有效投标文件要求正本份，副本份。所有投标文件均须提交给招标人，投标单位需存档的，请另外自行准备。无论投标结果如何，投标文件均不予退还。投标文件递交截止时间：年月日周五上午点分整地点：徐圩新区管委会大楼区房间投标文件一律采用纸胶装。未注明用何种语言和币种的，以中文和人民币为准。竞争性谈判文件、方案、清单均为本竞争性谈判文件的组成部分。一、总 则（一）工程概况、招标范围：示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目。、现场条件条件已基本具备，投标人自行组织现场踏勘，现场条件由各投标人自行考虑，并将相关费用考虑于投标报价中。、现采用邀请招标方式，通过竞争性谈判择优选定承包人。（二）投标费用投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。（三）资质要求必须提供企业营业执照副本、资质证书、企业安全许可证、建造师证书、类证。以上证件开标时相关原件带齐备查验。企业具备电子与智能化工程专业承包二级及以上。二、投标报价、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括但不限于施工人工费、材料费、机械使用费、运输、装卸、维护、利润、保险、税金等政策性文件规定的各项应有费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用。、投标人的报价应体现竞争，应包括所有的给予优惠的费用，并且所有的优惠必须综合体现在投标报价中。、投标报价本工程采用全费用单价法计价，投标单位应充分考虑施工期间的市场风险和国家政策性调整风险系数计入报价，投标报价的单价在经过竞争性谈判确定后将不作调整。、投标报价编制要求）、投标人应按招标人提供的招标文件、施工技术要求及工程量清单列出的工程项目和工程量计算填写单价、合价，该综合单价将贯穿于投标报价、工程款支付和竣工结算的始终。）、投标人应根据本工程和投标人的自身情况，结合自身的施工方案及施工组织设计一次性地报出本工程的详细地、完整地报价。相应措施费、其它费用等应包含在工程量清单项目中，投标人在投标报价时必须综合考虑计入报价，而投标人未作相应报价的，将被视为投标人已经在投标报价中作了相应的考虑，无论出现何种情况，综合单价工程结算时均不做调整。）、投标人必须进行现场踏勘以充分了解任何影响成本价的情况。现场踏勘后，应根据自身实际情况及周边环境，结合自己的工程经验制订工程的施工方案或施工组织设计进行投标报价。中标后，不论施工方案或施工组织设计发生任何变化，或任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。）、投标人在充分了解工程条件，搜集相关资料，由投标人在投标报价时根据自身预测自行报价，并计入投标报价，施工过程中发生的所有一切费用均由中标人支付。、投标报价编制要求工程量清单报价书中必须列明全费用单价、投标总价。三、招标内容及相关要求、任务内容：示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目。、相关要求）、中标人需保证工程质量标准，并按期完成甲方指定工程。）、中标人需保证在要求时限内完工并通过验收，满足业主方要求。四、投标文件（一）投标单位应认真阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。（二）投标文件应包括下列内容：、投标书；、授权委托书；、报价单（工程清单及单价、总价）；、技术方案、资格证明材料：企业营业执照副本、资质证书、企业安全许可证、建造师证书、类证（复印加盖公章）；以上证件开标时相关原件带齐备查验。、中标后，中标单位需要提供主要设备（机械臂整套设备）制造商出具的三年质保承诺。、类似业绩。（三）招标文件提供的文件表式投标单位必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。（四）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应胶装成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样，投标文件中正、副本不一致时，以正本为准。（五）全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其授权委托人的签字。（六）投标文件的密封与标志 、投标单位应将投标文件的正本和全部副本一起密封包装； 、所有封袋上都应写明招标单位名称、投标单位名称、工程名称； 、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章；、投标单位未按上述规定提交投标文件正、副本，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。五、开标、评标、定标（一）评标办法：本工程采用合理低价法。第一阶段：谈判评审小组审阅各供应商所递交的竞争性谈判文件；第二阶段：删除不合理投标价格后，谈判评审小组与单一竞标人分别进行谈判；第三阶段：谈判评审小组根据竞争性谈判文件请各竞标人作最后报价，以最终的谈判价为定标依据，推荐中标候选人。（二）开标由招标单位组织评委，根据情况确定排位进行谈判考察。（三）评标、定标工作由招标单位组织进行。（四）投标文件的澄清在评标过程中，评标组织认为需要，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应做出书面答复。书面答复须经投标单位代理人的签字，签字的书面答复将视为投标文件的组成部分。（五）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。六、授予合同（一）定标后，招标单位将按有关规定及时与中标单位签订合同。第二章 合同条款及和合同文件格式第一部分协 议 书发包人（甲方全称）： 江苏方洋物流有限公司 承包人（乙方全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目协商一致，订立本合同。第一条 工程概况 工程名称：示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目工程地点：连云港市徐圩新区 工程内容：示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目，具体项目组成详见清单。第二条 工程承包范围 承包范围：示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目第三条 合同工期计划开工日期：年 月 日计划竣工日期：年 月 日 合同工期总日历天数： 日历天 第四条 质量标准工程质量标准： 合格 第五条 合同价款 金额（大写）： * （人民币）￥： * 万元。第六条 组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同定义与解释、标准、规范及有关技术文件、图纸、设备材料清单；、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分定义与解释中分别赋予它们的定义相同。第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第十条 合同生效合同订立时间： 合同订立地点： 徐圩新区 本合同双方约定 经双方均加盖公章 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人 法定代表人（或委托代理人）： （或委托代理人）：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：账 号： 账 号： 合同通用条款本合同通用条款同中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局于一九九九年十二月制定的建设工程施工合同()示范文本中的第二部分合同通用条款。合同专用条款一、词语定义及合同文件.词语定义除本合同通用条款赋予的词语涵义外，部分词语进一步明确约定如下： 发包人：江苏方洋物流有限公司 承包人： 项目经理： 建筑设计单位： 智能化设计单位： 工期：天（日历天数） 开工日期： 年月 日（实际开工日以发包人通知为准） 竣工日期：年 月 日 图纸：指本条款第条所述的图纸，供施工使用。 指令、通知、同意、批准、证明或决定：在合同条款中，无论何处述及由任何人发出或颁发任何指令、通知、同意、批准、证明或决定，除另有说明者外，均指书面的指令、通知、同意、批准、证明或决定，而“指令”、“通知”、“同意”、“批准”、“证明”或“决定”字样均应据此解释。.合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明。合同文件的组成及解释顺序如下：（）合同协议书及其附件；（）合同专用条款； （）中标通知书；（）招标文件、投标书及其附件；（）合同通用条款；（）标准、规范及经双方确认的设计委托、书面要求等技术文件。合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 当合同文件内容含糊不清或不相一致时的解决办法，按合同专用条款中相应款项执行。.语言文字和适用法律、标准及规范对合同通用条款中相应条款明确如下： 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 适用法律和法规国家法律、法规及江苏省和连云港市的部门规章或地方法规。承包人应遵守当地政府有关工程施工的法令和规定，交纳各种应交的税费。 适用标准、规范本工程在设计、实施过程中要采用国际上先进的、成熟的技术，按照相关标准和规范的要求，精心设计、认真实施，使整个系统具有充分的可扩展性，并达到性能价格比最优，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理、具有国内领先水平的建筑智能化系统工程。具体设计标准为甲级，各子系统按一级标准进行设计，并根据实际要求，对不同的配置加以组合。设计、施工用相关标准规范由承包人自备。 .图纸删除合同通用条款中相应条款，代之以： 在合同协议书签订后天内，发包人向承包人提供全套施工图纸。图纸提供套数：四套，竣工后再提供叁套，供承包人做竣工图用。承包人需增加图纸份数，发包人代为复制，费用由承包人承担。 发包人向承包人提供的图纸，未经发包人同意，承包人不得自行复制或向任何第三方泄漏、转借、转让，施工完成，如数交回。发包人一旦有确凿证据证明承包人有以上泄密行为，罚款十万元整，情节严重的，将追究其法律责任。 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 承包人在签订合同后一周内完成设计优化，确保其通过建设主管部门审查，优化设计费用已包括在合同价中。承包人对原设计的修改必须得到原设计单位的同意和工程师的批准，如擅自修改，须承担违约责任并对后果负责。二、双方一般权利和义务.工程师按合同通用条款中相应条款执行，并就有关内容约定如下： 发包人派驻的现场代表：姓名： * 职务： 现场代表 职权：履行发包人在合同中的权利和义务。.项目经理按合同通用条款中相应条款执行，有关内容约定如下： 项目经理的姓名： * 职务：项目经理 .发包人工作删除合同通用条款中相应条款，并代之以： 发包人按约定的时间和要求完成以下工作：（）工程开工前，施工场地具备开工条件。（）工程施工前接通临时水、电及电讯线路，保证施工用水、用电及内部通讯。（）施工场地与外部道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。（）提供工程地质和地下管网线路资料的时间：工程开工前提供。（）负责证件、批件的办理。（）水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：工程开工日现场交验。（）会审图纸和设计交底的时间：提供图纸后七日内组织图纸会审和设计交底。（）施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：按合同通用条款中相应条款执行。.承包人工作删除合同通用条款中相应条款，并代之以：承包人的一般工作：设备采购阶段评估在资质、信誉、技术水平、工程业绩方面较好的供货商；评估、选择最佳产品选型、供货周期及技术培训服务方案，为工程成功实施提供技术保障；做好设备到货检查、开箱验收及设备部件的检查、检验及测试；为后期的智能化系统集成做好技术准备；系统优化设计阶段会同发包人、监理方，对系统方案设计、施工组织设计进行审查、会审，确保各子系统方案设计、施工组织设计切实可行并更加完善；组织各专业在签订合同后一周内提供优化设计图纸，并组织图纸会审、会签工作，经设计单位确认后作为施工依据；组织、协调各专业做好进场前施工准备；确定各专业施工计划及进场日期。施工阶段委派有能力、有经验、懂专业、懂技术的专业人员对各系统进行专业化管理与施工，包括进度管理、劳动力管理、专业技术管理、工程质量管理、成本管理、安全管理、工程资料管理等；配合完成管路整改工作，完成配线、穿线、设备安装及测试等工作，保证按照工程合同、施工图设计及相关文件的要求如期完成工程；协调各专业施工顺序、施工进度、专业交叉、相互配合、系统衔接，为工程如期完工提供保障，为智能系统集成的实现提供保障；及时解决现场中出现的各种施工、技术问题，使问题及时解决，避免无谓的逐级上报、文件审批，减轻发包人的工作压力；对于对工程质量、使用功能、投资效益等有重大影响的专业技术问题，应提出较高水平的专业意见，为领导决策层提供参考，从而起到技术把关、技术监督、技术参谋的作用；实施过程中与发包人、其它供应商等的协调和配合。调试、验收阶段组织各分系统调试、整改；制定各项调试方案并组织实施；记录、保存调试中的各项试验、检验及测试、调试记录、结果，并整理成文档；组织系统暨工程竣工报验：工程实体验收：各子系统、各系统实体工程实施完毕，全部开通，且经过一定时间试运行，能实现在中标书中所设计、描述、承诺的各项系统功能；技术验收：各种技术资料、文件完备；竣工图完整、准确；各种设计变更、洽商文件完整，交接清楚，主要设备、系统的功能和技术指标符合设计要求和国家相关标准要求；工程资料验收：工程资料、文件、技术资料、技术文件完整、无误、有序，符合要求；智能化系统培训及技术服务阶段系统的维护、维修措施及急修接报后的响应；智能化系统承包商应向发包人提供至少周的系统培训，确保发包人人员达到独立管理的要求。承包人的其他工作：（）提供计划、报表的名称、时间和份数：每月日向发包人提供合同通用条款本项中所列的各种报表、报告，一式两份。（）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。（）已竣工工程未交付发包人之前，承包人应负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。（）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前应将一切建筑垃圾、施工废弃物清理干净，并运至发包人指定地点，使完工工程交付发包人后达到正常环境卫生的要求；同时承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。（）投标人必须执行连建综号文，规范劳动用工，实行劳动计酬手册制度。（）服从和配合土建施工总承包单位管理，做好智能化子系统分包单位的管理工作，完成全部系统集成、系统开通、系统调试任务。 承包人未能按要求履行、款各项义务，造成发包人损失的，承包人应赔偿发包人有关实际直接损失。三、施工组织设计和工期.进度计划按合同通用条款中相应条款执行，并就有关内容明确如下： 承包人提供施工组织设计和进度计划的时间：承包人在第条所述情况下取得全部施工图纸后三天内提交较投标书中更为详细的施工组织设计和进度计划，报发包人及工程师审批。在实施中，如在发包人看来工程的实际进度不符合已经批准的进度计划，承包人应根据发包人的要求提出一份修订过的进度计划，报发包人确认，但这种确认并非对工期延期的批准，如修改后的计划仍不能按期完成，承包人仍应承担相应的违约责任。 工程师确认的时间：接到承包人提交的施工组织设计和进度计划后三天内。.开工及延期开工按合同通用条款中相应条款执行。. 暂停施工按合同通用条款中相应款项执行。. 工期延误删除合同通用条款中相应款项，并代之以： 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（）不可抗力；（）合同中约定或工程师同意工期顺延的其它情况。非上述原因，承包人不能按合同工期竣工，承包人承担违约责任。每延误一天，承包人支付元天的违约金。违约金支付的限额为工程总价的。违约金由发包人在应支付给承包人的款项中直接扣除。 承包人在本条款情况发生后天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。.工程竣工按合同通用条款中相应条款执行。四、质量与检验.工程质量删除合同通用条款中相应条款，并代之以： 建筑智能化分部分项工程质量为合格。达不到约定条件的部分，工程师一经发现，可要求承包人返工，承包人应按工程师要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包人原因达不到约定条件由承包人承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件的，承包人承担违约责任。 双方对工程质量有争议，请工程所在地工程质量监督部门裁定，裁定费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。.检查和返工按合同通用条款中相应条款执行。.隐蔽工程和中间验收按合同通用条款中相应条款执行，其中款明确如下： 双方约定的中间验收部位：达到承包人在施工组织设计中确定的各施工工序完工具备交付下道工序的部位。.重新检验按合同通用条款中相应条款执行。.工程试车按合同通用条款中相应款项执行。五、安全施工.安全施工与检查按合同通用条款中相应条款执行。.安全防护按合同通用条款中相应条款执行。. 事故处理按合同通用条款中相应条款执行。六、合同价款与支付. 合同价款及调整删除合同通用条款中相应条款，并代之以：本工程为全费用固定单价合同。投标报价在中标并签订合同协议书后即成为合同价款，其中构成合同组成部分的工程量清单项目综合单价为固定价格，在合同实施期间不因市场变化因素或工程师认可的实际完成工程净值超过或少于工程量清单中数量而变动； 应当认为承包人对自己的投标书以及工程量清单中开列的各种费率和价格的正确性与完备性是满意的，除非合同另有规定，所有这些应包括了他根据施工图纸应当承担的全部义务（包括有关物资、材料、工程设备或服务的提供或者为意外事件准备的临时金额）以及该工程的正确实施、竣工和修补其任何缺陷所必须的全部有关事宜。 任何一方不得擅自改变合同价款，除上款或合同另有约定或发生下列情况之一可作调整：（）工程师确认并经发包人批准的设计变更或工程签证；（）双方约定的其它因素。 承包人应当在款情况发生后天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。 工程预付款见工程款支付。 工程量的确认按合同通用条款中相应条款执行。 工程款（进度款）支付删除合同通用条款中相应条款，并代之以：本工程合同签订生效后预付合同总价，设备进场后付至合同价款的，安装调试正常运转后三个月内支付至审计价款的，尾款为质保金。七、材料设备供应. 发包人供应材料设备删除合同通用条款中相应条款，并代之以：发包人不供应材料设备。.承包人采购材料设备删除合同通用条款中相应条款，并代之以：本工程中所有材料设备均由承包人采购。承包人在采购材料设备前，应征得工程师同意并按设计图纸、投标文件中列明的内容和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前小时通知工程师清点、验收。工程师即使验收同意，也不解除合同规定的承包人的责任和义务。 承包人采购的材料设备与设计、投标文件中列明的内容或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。 工程师发现承包人采购并使用的材料设备不符合设计、投标文件中列明的内容或标准要求时，由承包人修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿发包人的直接损失，由此延误的工期不予顺延。 根据工程需要，经工程师批准，承包人可使用代用材料，因发包人原因使用时，由发包人承担发生的经济支出；因承包人原因使用时，由承包人承担发生的费用。承包人材料设备进场经检验合格后，由承包人装卸、入库及保存。八、工程变更.变更、增添和省略删除合同通用条款中相应条款，并代之以： 如果工程师认为有必要对工程或其中任何部位的形式、质量或数量作出任何变更，为此目的或出于任何其它理由，工程师认为上述变更适当时，他应有权指示承包人进行而承包人也应进行下述任何工作：（）增加或减少合同中所包括的任何工作的数量；（）省略任何这类工作；（）改变任何这类工作的性质或质量或类型；（）改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸；（）实施工程竣工所必须的任何种类的附加工作；（）改变工程任何部分的任何规定的施工顺序或时间安排。上述变更不应以任何方式使合同作废或失效，但对所有上述变更的影响（如有的话）应按第条进行估价。凡是由于承包人的违约或毁约或他对此负有责任，使工程师有必要发出指示变更工程，则任何由此类违约造成的附加费用应由承包人承担。 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计工程的更改及对材料、设备的换用，须经师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。.其他变更删除合同通用条款中相应条款。.确定变更价款删除合同通用条款中相应条款，并代之以： 承包人在工程变更确定后天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，变更合同价款按下列方法进行：（）合同和投标文件中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（）合同和投标文件中只有类似于变更工程的价格，以此为基础确认变更合同价款；（）合同和投标文件中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人按投标当月连云港市现行定额、价格、取费标准计算出适当价格并参照承包人报价下浮幅度，提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 承包人在双方确定变更后天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 工程师应在收到变更工程价款报告之日起天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起天后视为变更工程价款报告已被确认。 工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第条关于争议的约定处理。 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。九、竣工验收与结算.竣工验收按合同通用条款中相应条款执行并就有关内容约定如下： 由承包人提供竣工图的约定：承包人向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告的同时提供竣工图叁份，并不收取任何费用。 中间交工工程的范围和竣工时间：无。.竣工结算删除合同通用条款中相应条款，并代之以： 工程竣工验收报告经发包人认可后天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及本专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。 由于承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或发包人工程款一时难以到位，暂时不能支付工程结算价款时，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。结算审计约定：承包人结算经发包人及发包人直接委托造价咨询机构进行审计，为防止承包人高估冒算，承包人送审结算核减率应小于(含)，该部分的审计费用由发包人支付，若承包人送审结算核减率应大于，超出部分的审计费用由承包人支付，并在结算款中扣除。.质量保修删除合同通用条款中相应条款，并代之以： 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件。 双方同意，质量保修书的主要内容包括以下约定：() 质量保修项目内容及范围：承包人所承担的所有工程。() 质量保修期限：年。() 质量保修责任：根据国家现行建设工程质量管理条例规定，当工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，承包人应在接到修理通知之日后天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除或由发包人向承包人追偿。因发包人使用、保管不当所发生的问题不在承包人质量保修责任范围内。 () 质量保修金的支付办法：预留工程价款的作为保修金，保修期满后天内，支付完毕。() 保修金利率：无十、违约、索赔和争议.违约删除合同通用条款中相应条款，并代之以： 当发包人违反下列约定：发包人不按规定时间和金额（以发包人向银行）支付工程款，导致施工无法进行； 当承包人违反下列约定：（）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；（）因承包人原因工程质量不满足设计和规范的要求；（）负责采购的材料设备达不到合同的要求；（）擅自修改设计；（）不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成实际直接损失。 除非发生本合同双方协议将合同终止或因一方违约后使合同无法继续履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任。.索赔按合同通用条款中相应条款执行。.争议按合同通用条款中相应条款执行并就有关内容约定如下： 发包人承包人在履行合同发生争议时：以双方应友好协商解决，协商不成的，双方同意向发包人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其它.工程分包删除合同通用条款中相应条款，并代之以：发包人不允许承包人将工程转包和分包给任何第三方。发包人不允许承包人将本合同项下工程转包或分包给任何第三方，若承包人有转包行为或擅自分包的，发包人有权要求承包人按照本合同约定承担违约责任，并单方面解除合同，将承包人清退出场，同时视情况向建设行政主管部门报告。如承包人有转包行为或擅自分包行为的，承包人应向发包人承担违约责任，发包人有权要求承包人赔偿发包人本合同项下工程总金额的的违约金，不足以弥补发包人损害的，发包人有权继续追偿，同时发包人可扣留工程合同价款的作为质量保证金，待保修期满后结清。对确定需分包的特殊、专业工程须经发包人书面确认，分包单位对所分包的项目和承包人一样负有同等的责任。.不可抗力按合同通用条款中相应条款执行。.保险按合同通用条款中相应条款执行。.担保删除合同通用条款中相应条款，并代之以：无.专利技术及特殊工艺删除合同通用条款中相应条款，并代之以：双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。.文物和地下障碍物删除合同通用条款中相应条款。.合同解除按合同通用条款中相应条款执行。.合同的生效与终止删除合同通用条款中相应条款，并代之以： 本合同自合同协议书订立之日起生效，发包人承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后，本合同即告终止。 合同终止后，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。.合同份数本合同一式拾份，具有同等效力，由发包人、承包人双方各执其半。.补充条款 承包人项目经理及其他在施工组织设计中列明的人员应确保参加本工程的实施，列明的机具应保证工程随时调用，否则承担违约责任。项目经理离开工地要向发包人履行书面请假手续，同意后方能离开工地，一次离开工地时间不得超过天。如不履行书面请假手续或超期，每天罚款贰仟元整，从到期应支付给承包人的款项中扣出。当发包人认为承包人提供雇用的人员或部分人员无力胜任本项工作，承包人应立即进行替换，发生的费用由承包人自行承担。若承包人连续天工程进度推迟且又无可靠的经监理认可的有效修正方案时，发包人有权另行安排其他施工单位按承包人投标价格进行施工，其费用从承包人合同中扣除。在本合同履行过程中，如承包人不同意本工程合同条件；不同意付款比例和时间；自认所报投标价格过低要求发包人调整；自认合同价款过低要求发包人调整；停工或故意拖延施工进度或影响施工质量；要挟发包人提高合同价款；要挟发包人给予某种补偿者，发包人将视承包人此几种行为为严重违约，立即中止合同，无条件没收银行履约保函、承包人承担违约责任、支付违约金、赔偿发包人工期和其他实际直接损失，承包人在现场的人员无条件退场，承包人在现场的设备和材料无条件供发包人使用，其设备租金和材料价值待仲裁机构裁定后，如有剩余，在仲裁生效后天内支付。施工引起的地方矛盾由承包人自行解决。中标人诚信承诺书我单位系 作为 （建设单位） 项目 标段的中标人，我单位郑重承诺，我单位在该项目标段的投标工作中所出具的所有文件（如单位资质证书、建造师或总监证书、单位及建造师、总监业绩证明等）均是真实有效的，我单位对该中标标段派遣建造师（总监） 严格按照投标文件及合同约定的内容、期限等积极到场开展工作，若我单位投标过程中提供的资审资料及投标文件有伪造事实以及建造师（总监）未按合同约定开展现场工作，经查实后，我单位愿意接受相关法律法规处罚，并承担作为不良行为公示所产生的一切后果。 中标人法人代表或授权委托人签字： 公 章 年 月 日附件廉政合同根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，法人与该项目的施工单位 ，特订立如下合同。发包人和承包人双方的权利和义务（）严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规的有关规定。（）严格执行标段施工合同文件，自觉按合同办事。（）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。（）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。发包人的义务（）发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得让承包人报销任何应由发包人或发包人工作人员个人支付的费用等。（）发包人工作人员不得参加承包人安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（）发包人及其工作人员不利要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。（）发包人工作人员及其配偶、子女不得从事与发包人工作有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。（）发包人及期工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料，不得要求承包人购买合同规定外的材料和设备。（）发包人工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。承包人的义务（）承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（）承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人单位或个人支付的任何费用。（）承包人不得以任何理由安排发包人工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（）承包人不得为发包人单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。违约责任（）发包人及其工作人员违反本合同第、条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。（）承包人及其工作人员违反本合同第、条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，发包人建议交通主管部门给予承包人一至三年内不得进入其主管的公路建设市场的处罚。.双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察部门负责监督执行。由发包人或发包人上级单位的纪检监察部门约请承包人或承包人上级单位纪检监察部门对本合同执行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。.本合同有效期为发包人和承包人签署之日起至该工程项目竣工验收后止。本合同作为施工合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方均加盖公章后立即生效。本合同一式拾份，由发包人和承包人各执肆份，送交发包人和承包人的监督单位各一份发包人： （盖单位章） 承包人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 年 月 日 年 月 日发包人监督单位：（全称） （盖单位章）承包人监督单位：（全称） （盖单位章）附件工程质量保修书发包人（全称）： 江苏方洋物流有限公司 承包人（全称）： 为保证示范区资源采购中心智能仓储机械臂采购及安装项目在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围： 承包人施工范围内的全部内容 。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：、地基基础工程及主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 。、屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面防渗为 年；、装修工程为 年；、电气管线、给排水管线、设备安装工程为 年；、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期。、其它约定： 智能化工程年 。三、质量保修责任、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为工程价款的 。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满(以本保修书第二条第二款约定的时间为准)后天内，将剩余保修金返还承包人(不计利息)。六、其他本工程质量保修书作为施工合同附件，由发包人承包人双方共同签署。发包人（盖章）： 承包人（盖章）：法定代表人（签字）： 定代表人（签字）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：年 月 日 年 月 日附件 安全生产合同为在 施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包人 与承包人 特此签订安全生产合同：.发包人职责（）严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。（）按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。（）重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。（）定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。（）组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。.承包人职责（）严格遵守中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例等国家有关安全生产的法律法规。认真执行工程承包合同中的有关安全要求。（）坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本合同的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。（）建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按国家有关规定的最低数量和资质条件配备专职安全生产管理人员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。（）承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。（）承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产考核合格证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得安全操作合格证后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。（）对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配