装修招标(2013.4.10正式版).doc

三门峡义乌国际商贸城装饰装修施工工程招标文件 三门峡义乌国际商贸城商一、商二装饰装修及室外广场工程施工招标文件 三门峡浙商联盟置业有限公司2013年4月 一、前附表项号内 容规 定1工程名称三门峡义乌国际商贸城商一、商二装饰装修及室外广场工程2工程地点三门峡市大岭南路与南环路交叉口3工程规模及特征本工程总建筑面积约101799平方米，框架结构，地下一层，地上四层，局部五层，建筑高度23.85米；其中商一建筑面积50903平方米，局部地下一层和五层为设备间，1-3层为商业，四层为影院和KTV等；商二建筑面积50896平方米，局部地下一层为设备间，1-3层为商业，四层为商业辅助用房。 4招标范围商一、商二设计图纸中的内部装饰装修工程 、外立面装饰工程 、室外广场工程、玻璃幕、门窗；不包含地下室、四层和临街商业内装修； 5承包方式 包工包料，包工期、包质量、包安全、包配合消防报批及验收、包竣工资料与验收等（包括门窗、石材干挂、玻璃幕墙二次优化设计）6工程质量合格7工期要求开工时间：暂定2013年5月1日，商一、商二同时施工；工期90日历天（竣工时间不得迟于2013年8月20日），具体开工时间以招标单位书面通知为准 。进度及付款条件无预付款，按进度付款；各单位必须按2013年8月20 日前整体竣工来组织施工。8投标单位资质等级要求室内外工程及广场须房建或建筑装饰装修专业贰级资质；幕墙须专业贰级资质；门窗须专业贰级资质；对某单项工程（如楼地面地板砖、广场铺装、涂料等）也可以对专业施工队进行单独发包 。 9投标单位项目经理资格要求项目经理具有相应专业贰级建造师执业资格10招标方式邀请招标11投标保证金标段一：商一内部装饰工程￥1000000（人民币大写壹佰万）元整；标段二：商一外墙立面工程￥300000（人民币大写叁拾万）元整；标段三：商二内部装饰工程￥1000000（人民币大写壹佰万）元整；标段四：商二外墙立面工程￥300000（人民币大写叁拾万）元整；标段五：玻璃幕墙工程￥300000（人民币大写叁拾万）元整；标段六：外墙门窗工程100000（人民币大写壹拾万）；标段七：室外广场工程300000（人民币大写叁拾万）。开户银行：中行三门峡湖滨支行；账号： 248109870842 收款单位： 三门峡浙商联盟置业有限公司；投标保证金在递交招标文件时递交，中标后转为履约保证金。12投标文件份数标书：一份正本，2份副本，分别装订后密封，密封后外包装要注明投标内容以便招标人区分13评标方法及标准招标单位内部评标，由评标委员会综合评分确定中标人14图纸押金无，投标单位提供电子邮箱，招标单位负责提供电子版图纸。15招标单位联系方式联系人： 李成修 电话：18639869688；传真：箱： 16招标文件发放地点：三门峡市检验检疫局6楼612、613室 , 招标单位负责提供电子版招标文件。 时间： 2013年 4月 10日（周 ）17招标疑问书面提交时间不统一安排答疑时间，投标人如有疑问可随时与招标人电话联系18投标文件（含电子版）递交及投标截止日地点：三门峡市检验检疫局6楼612、613室 时间：1、室内装修工程：2013 年 4月 15日（周 ）9：30前；2、外立面、广场：2013 年 4月 16日（周 ）9：30前；3、玻璃幕、门窗：2013 年 4月 17日（周 ）9：30前；19投标有效期90日历天（从投标截止之日起）20提交履约保证金按中标通知内容计算，签订施工合同后投标保证金自动转为履约保证金。21签订合同收到中标通知书5天内23标底开标时提供标底供评标委员会参考二、三门峡义乌国际商贸城装饰装修工程工作内容及标段划分（一） 商业内部装饰工程 ：1、楼地面地板砖及花岗岩铺贴2、楼梯间地板砖及花岗岩石材石材地面铺装3、各类踢脚线铺设4、室内步行楼梯栏杆 5、吊顶（ 包括布线、灯具 、控制系统）6、墙、柱、楼梯间顶饰面装饰（包括配合消火栓、防火卷帘安装进行的配套施工）7、商铺隔断（包括隔墙板、玻璃隔断、玻璃推拉门、方钢柱、门头装饰等安装施工、商铺内用电布线、插座、预付费电表、灯具、控制箱等，用电为一户一表）8、电梯门套 9、天井顶电葫芦安装（包括布线、控制系统）10、卫生间（包括水电、卫生洁具、隔断、隔断门、户门、灯具等；主体施工单位负责预留水电接口）11、与消防、暖通末端工程配合调整（二） 外墙立面工程1、石材干挂龙骨安装2、石材干挂施工及勾缝打胶3、广告位四周框及广告位底板施工4、广告位效果灯、布线和控制系统，5、所有外墙真石漆涂料，包含打底、批腻及批刷涂料。（包括商业石材干挂以外立面和四层天井内院周边外墙）（三） 玻璃幕墙工程1、外立面竖向、横向条形玻璃幕2、观光电梯玻璃幕井道施工（商一内部为菱形、商一北立面为方形、商二内部为圆弧形，包括对已施工混凝土部分对接与修整、预埋件安装；基坑由主体施工单位施工 ）3、商业中连廊玻璃幕、商业前连廊玻璃幕4、商一、商二入口处两侧玻璃幕（四）外墙门窗工程（包括二次优化设计）包括外墙各类门窗的制作与安装。 1、 一层断桥铝玻璃门 2、 一层玻璃门3、四层中庭外墙塑钢窗 （五）室外广场项目 1、 广场石材铺装（搂北与楼东为石材铺装，包括场地平整压实、垫层 ）2、 广场透水砖铺装（楼南与楼西为透水砖铺装，包括场地平整压实、垫层 ）3、 旗台与旗杆广场台阶和坡道三、施工做法工程施工做法详见施工图（ 报价时报价表工作内容与施工图设计不一致的以报价表为准）四、投标报价与工程结算（一）、投标报价与工程结算说明：1、各投标单位按标段结合自身综合实力自主报价，报价表中所列分项工程根据要求工作内容，仅需报综合单价，所报综合单价为含税全费用报价 。表中所列项目以外工程，仅需报工程结算优惠费率（注：玻璃幕墙区分不同尺寸类别报总价，总价含各类税费）。若表中报综合单价的分项工程因变更等原因导致实际施工与表中工作内容出现较大差异，不宜以原所报单价进行结算，一并按优惠费率列入以实结算范畴。2、工程结算（1）凡报综合单价工程，工程结算方式为：实际工程量综合单价。实际工程量按竣工后实际施工量计算。（2）综合单价之外所有未列明工程均以实结算，并按所报优惠费率进行让利后计算工程结算价。3、工程报价及结算依据 （1）、定额采用：河南省建设工程工程量清单综合单价（2008版）。（2）、未计价材及主材计算：招标人暂定价的材料或设备，投标人应严格按照暂定价进行报价，工程结算时以招标人（发包人）认定价进行以实调价。暂定价之外的其它材料均暂按三门峡市基本建设标准定额管理站发布的三门峡工程标准造价信息2013年第1期指导价，并结合自身状况自主报价，工程结算按施工同期指导价进行结算。（4）、工程以实结算部分，取费（规费）部分仅计取安全文明施工费基本费、意外伤害保险及税金。其中安全文明施工费基本费按“豫建设标201231号”文件规定标准计算。社会保险费按“豫建建201276号”文件规定于税后扣除。综合单价部分工程结算不进行任何规费与税金调整。（5）、人工费在“豫建标定201243号”文件规定标准基础上自主报价。工程以实结算部分按施工同期指导价结算。综合单价部分不进行人工费调整。（6）、投标报价应同时考虑招标文件规定应由投标人承担的其他费用。4、建筑营业税由建设单位在工程结算时代扣代交。5、投标人中标后，招标人为该工程发包人，投标人为该工程承包人，本工程所有材料检验检测、试验等均由中标人负责（不管该费用应该是承包人的还是发包人应该承担的均由归承包人承担范围）。6、报价为完成本工程所包含的所有费用（包括但不限于材料设备的采购、运输、装卸车、保管、人工、税金、成品保护、竣工验收等施工所发生的所有费用）。7、投标报价不包含总包单位的管理费和配合费。（二）、投标报价表投标报价分如下六部分：1、商业内部装饰工程报价表2、外墙立面工程报价表3、 玻璃幕墙工程报价表4、外墙门窗工程报价表5、室外广场工程报价表具体报价表详见投标文件附表五、中标人的确定1、投标人可根据自身实力及专业施工资质情况决定所报工程标段，如实力较强投标人可报多个标段。2、每个标段根据具体情况决定一二个中标候选人。 中标人具体进行商业一还是进行商业二的施工，招标人有最后自主决定的权利。3、招标人根据各标段分项报价情况，不排除某个标段的工作内容单独分离进行专业承包。如地板砖、外墙涂料、石材铺装施工或其它某一单项单独分离优选专业施工队进行专业承包。4、任一投标人所报分项工程综合单价及优惠费率视为均适合商业一、商业二两个主体工程。5、原则上任一标段如有两个中标候选人分别承包商业一、商业二的工作内容，相同工作内容工程结算单价按两个施工队所报较低单价及较高优惠费率进行工程结算。六、招标人暂定价及指定品牌材料招标人暂定价材料包括地板砖、花岗岩、钢化玻璃等（具体详见报价表备注），材料价格包括生产、运输、装卸、保管费用等（为到施工现场价完整价），具体价格及品牌见后附报价表。七、合同：按投标人中标内容3天内签订合同八、付款方式本工程无预付款，按进度付款，验收合格交付使用付至合同总价95%，余5%质保金，质保期两年期满无息付清余款。如有其他合理付款方式在定标时双方协商。九、附件：图纸 三门峡义乌国际商贸城商一、商二装饰工程施工图电子版 三门峡义乌国际商贸城商一、商二玻璃幕施工图电子版 三门峡义乌国际商贸城商一、商二效果图电子版 十、开标、定标：1、时间： 2013年 04月15日 至2013年 04月17日2013年 04月15日上午9:30：商业内部装饰装修工程开标2013年 04月16日上午9:30：外墙立面与室外广场工程开标2013年 04月17日上午9:30：外墙门窗与玻璃幕墙工程开标2、地点：三门峡市检验检疫局5楼浙商联盟置业有限公司会议室3、要求：投标人按招标文件规定的时间递交投标文件，招标人内部开标，投标人等待开标结果4、评标办法：招标人评标委员会对各投标人报价及综合实力评定确定中标标段和报价。 投 标 文 件（封 面）投 标 项 目： 投 标 人： （盖章） 法定代表人或 委 托 代理人 ： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日A-1、投 标 书致：（招标单位全称）1、在研究了上述工程的邀请招标文件和考察了工程现场后，我公司的投标报价详见投标报价表。2、如果我公司中标，我公司施工日历天数 天，质量达到 等级，并严格执行业主要求的安全文明施工管理办法。3、如果我公司中标，我公司将保证响应招标文件要求条件，保证工程按节点连续施工。4、我公司同意在从规定的开标之日起 天的投标文件有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终对我方具有约束力，并随时接受中标。5、本次投标发生的各种费用由我单位自行承担。6、如果我公司在本投标文件有效期内撤回投标文件；或在接到中标通知的3天内未能或拒绝签订合同协议书， 贵单位有权另选中标单位并有权没收投标保证金，我单位无异议。投标单位地址： 投 标 单位：（全称）（盖章）邮 政 编码： 法定代表人：（职务、姓名）（盖章）电 话： 委托代理人：（职务、姓名）（盖章）传 真： 日 期： 年 月 日 A-2、履约保证金B-1、授权书及法人资格证书 1、授 权 书2、法定代表人资格证明书 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标单位名称） 的法定代表人。为签署 项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标单位（盖章）： 日 期： 年 月 日 B-2、项目经理委任书格式（承包人全称）（合同工程名称）项目经理委任书致：（业主全称）（承包人全称）法定代表人（职务、姓名）代表本单位委托（职务、姓名）为（合同工程名称）的项目经理。凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作，由（姓名）代表本单位全面负责。附：项目经理（注册建造师）复印件 承包人：（全称）（盖章） 法定代表人：（职务）（姓名）（签字） 日期： 年 月 C-1、内部装饰工程报价表（商业 ）投标人盖章： 项目经理（签字）：序号分项工程名称工作内容图纸工程量投标报价及结算优惠费率备注单位数量单位报价值1地板砖地面05YJ1楼10m2元/m2地板砖为600*600，材料单价：50元/m2，含楼梯间、电梯间的平台板2室内石材地面05YJ1楼13m2元/m2花岗岩、大理石：单价：80元/m23楼梯间花岗岩踏步05YJ1楼13m2元/m2石材：单价：80元/m24地面踢脚线05YJ1踢21m元/m材料单价：4元/m5楼梯间踢脚线05YJ1踢27m元/m材料单价：5元/m6楼梯不锈钢栏杆栏杆制作与安装，具体见设计m元/m7中庭玻璃栏板栏杆制作与安装，具体见设计m元/m8护窗栏杆栏杆制作与安装，具体见设计m元/m9商铺分割玻璃隔断玻璃隔断的制作与安装m2元/m210mm厚玻璃，单价：70元/m210商铺分割GRC隔断板制作安装GRC隔断的制作与安装，具体参见05YJ3-6,m2元/m211商铺分割GRC隔断板批腻子一道批腻子一道m2元/m212商铺门头600mm高底板、面板及造型制作与安装m元/m按门头横长长度报价13商铺门头800mm高底板、面板及造型制作与安装m元/m按门头横长长度报价14商铺钢立柱龙骨架100*100*2.5钢立柱龙骨架的制作与安装，一道防锈漆，二道调和漆m元/m按钢管长度报价，包括制作与安装及油漆全费用15商铺钢横梁龙骨架100*50*2.5钢横梁龙骨架的制作与安装，一道防锈漆，二道调和漆m元/m按钢管长度报价，包括制作与安装及油漆全费用16商铺玻璃门1、玻璃门下料、制作、安装；2、轨道、滑轮、门锁等制作安装；樘元/樘暂按洞口尺寸1500*2400按樘报价，如实际施工尺寸不同，玻璃按比例调价，钢化玻璃12mm厚，单价80元/m2。轨道、滑轮、门锁等五金配件综合价200元/套。17入口大厅吊顶（商业一）1、吊顶龙骨制作与安装2、面层板制作与安装m2元本项需报商业一入口大厅包含造型在内总价。18入口大厅吊顶（商业二）1、吊顶龙骨制作与安装2、面层板制作与安装m2元本项需报商业二入口大厅包含造型在内总价。19走道吊顶1、吊顶龙骨制作与安装2、面层板制作与安装m2元/m2本项仅报格栅吊顶价格，造型价不包含在内。吊顶材料暂定30元/m2，该价格包含龙骨架及格栅。20铺位吊顶1、吊顶龙骨制作与安装2、面层板制作与安装m2元/m2吊顶材料暂定20元/m2，该价格包含龙骨架及格栅。21室内墙、柱面干挂地板砖1、龙骨架的制作与安装2、干挂地板砖3、打胶、勾缝m2元/m2地板砖单价：50元/m222室内柱、墙、楼梯间顶涂料按设计做法m2元/m2内墙白色乳胶漆涂料采用：“圣工、华润、立邦、中山”品牌23除上述分项之外的其它分项工程（如卫生间、水电配套等报价表未包含工程）上述分项工程之外的其它分项工程%该部分工程结算以实结算。仅需报工程结算优惠费率。24其它优惠条件（投标人可根据自身情况提出如资金垫付等优惠条件）注：图纸工程量由投标人根据施工图纸自行核算。商业一、二分别报价。C-2、外立面工程报价表（商业 ）投标人盖章： 项目经理（签字）：序号分项工程名称工作内容图纸工程量投标报价及结算优惠费率备注单位数量单位报价值1干挂花岗岩1、龙骨架的制作与安装2、石材干挂3、打胶、勾缝m2元/m2花岗岩规格600*900，花岗岩五莲红，单价：80元/m22广告位四周框1、龙骨架的制作与安装2、四周框安装3、打胶与封边等 /m元/m3广告位中间底板1、龙骨制作与安装2、底表面板制作与安装m2元/m24外墙真石漆1、柔性外墙腻子（二遍）1、 抗碱封闭底漆（一遍）3、天然真石漆(二遍)4、水性罩光漆(一遍)m2元/m2真石漆采用：“圣工、华润、立邦、中山”品牌5除上述分项之外的其它分项工程（如水电配套工程）上述分项工程之外的其它分项工程%该部分工程结算以实结算。仅需报工程结算优惠费率。6其它优惠条件（投标人可根据自身情况提出如资金垫付等优惠条件）注：图纸工程量由投标人根据施工图纸自行核算。商业一、二分别报价。C-3、 玻璃幕墙工程报价表投标人盖章： 项目经理（签字）：序号分项工程名称工作内容图纸工程量投标报价及结算优惠费率备注单位数量单位报价值1商业前连廊幕墙 1、龙骨架的制作与安装2、玻璃板安装3、打胶与封边等m2元位置见图纸2商业中连廊幕墙 同上m2元位置见图纸3商一内观光电梯菱形井道幕墙 同上m2元位置见图纸4商二内观光电梯圆弧形井道幕墙同上m2元位置见图纸5商业一、商业二入口两侧幕墙（四个）同上m2元位置见图纸6外立面条形幕墙同上m2元/m2位置见图纸设计外立面水平与竖向条形幕墙，本项报价为单价。7除上述分项之外的其它分项工程（如水电配套工程）上述分项工程之外的其它分项工程%该部分工程结算以实结算。仅需报工程结算优惠费率。8其它优惠条件（投标人可根据自身情况提出如资金垫付等优惠条件）注：1、图纸工程量由投标人根据施工图纸自行核算。2、 本部分报价除注明报单价外，其他均为完成该玻璃幕的总价。3、 主体钢结构不属于本次招标范围C-4、外墙门窗工程报价表 投标人盖章： 项目经理（签字）：序号分项工程名称工作内容图纸工程量投标报价及结算优惠费率备注单位数量单位报价值1四层中庭外墙塑钢窗1、塑钢窗的制作与安装2、四周打胶与封边等安装m2元/m2“海螺”或同档次品牌90系列，中空玻璃5+9A+52四层中庭彩铝门1、彩铝门的制作与安装2、四周打胶与封边、拉手、地弹簧及五金等安装m2元/m290系列，12mm厚钢化玻璃，单价：80元/m23一层外铺玻璃门1、断桥铝玻璃门制作与安装2、四周打胶与封边、拉手、地弹簧及五金等安装m2元/m2玻璃门为12mm厚钢化玻璃，单价：80元/m24一层外铺门联窗（断桥铝）1、断桥铝门联窗制作与安装2、四周打胶与封边等安装m2元/m290系列，除玻璃门外固定窗，铝型材为断桥铝5一层外铺门联窗（普通彩铝）1、普通彩铝玻璃门制作与安装2、四周打胶与封边等安装m2元/m290系列，除玻璃门外固定窗，铝型材为普通彩铝6除上述分项之外的其它分项工程（如水电配套工程）上述分项工程之外的其它分项工程%该部分工程结算以实结算。仅需报工程结算优惠费率。7其它优惠条件（投标人可根据自身情况提出如资金垫付等优惠条件）注：图纸工程量由投标人根据施工图纸自行核算。五金采用“坚朗”或同