2016淳安县城建城管局房地产项目(住宅)配套设施验收表(2016.7.18).doc

受理编号： 年 号淳安县城乡建设和城市管理局房地产（住宅）项目配套设施验收表项目名称： 申请单位： （盖章）单位地址： 联 系 人： 联系电话： 申请日期： 年 月 日填表说明一、 本表一式四份，城建城管局两份，规划局一份，申请单位一份；二、 填表一律用钢笔或签字笔，并使用碳素黑墨水，字迹要端正、清楚，无涂改，填写内容要规范、完整；三、 表格内容填写要求：1、 封面：受理编号由行政审批科填写，其余由申请单位填写；2、 工程概况表：工程名称、工程地点要与工程规划许可证的内容一致，工程类型是指普通公寓、高档公寓、度假公寓、排屋、别墅、保障性住房等，如有多种，需列明；3、 房地产（住宅）建设项目基本情况表：测绘成果简要情况栏若填写不下，可另填一张，或可将相同户型且面积相同的房屋合并填写，但需注明房屋幢号及单幢面积；如填完有空行，在空白的第一行内注明：以下空白；4、 配套设施验收申请表：相关配套设施建设完成情况的填写要简明扼要，道路、给排水、管道燃气、路灯、景观照明栏只需说明是否已按规划许可内容和配套公建合同的要求建设到位；绿化一栏需注明绿化率及完成情况，环卫设施一栏需注明垃圾清运点及收集点的个数及完成情况，物业用房和社区用房一栏需注明面积及具体位置，停车设施一栏注明已建成的机动车泊位数和公共自行车库面积，文体设施一栏注明建设位置及完成情况，安防设施一栏注明是否经公安局技防科验收合格，工程款支付一栏注明是否已按施工合同的约定支付到位。工程概况表工程名称工程类型工程地点立项批准号设计单位土地证号勘察单位规划许可证号施工单位施工许可证号监理单位项目总投资开工日期竣工日期用地面积（亩）设计年限规划许可面积（m2）建筑高度结构层数实测面积（m2）户数地上地下地上地下附注（分期建设、代建等其他需说明的事项）注：项目有多幢房屋和多种指标时，在房地产（住宅）建设项目基本情况表补充填写清楚，本表就只填写用地面积、设计年限、规划许可面积、实测面积、户数的数据，内容为项目的总体情况。房地产（住宅）建设项目基本情况表面积单位：平方米单位名称（盖章）法人代表项目名称所属社区项目地址项目许可情况总建筑面积住宅建筑面积商业建筑面积住宅户数绿地率及面积机动车泊位数地上地下总数公共泊位完成情况幢号（地名）建筑面积住宅面积商业面积其他面积住宅户数商铺间数地上地下测绘成果简要情况小 计续表完成情况幢号（地名）建筑面积住宅面积商业面积其他面积住宅户数商铺间数地上地下测绘成果简要情况小计合计配套公建完成情况项目名称建筑面积建设处数坐落位置物业办公用房物业商业用房门卫房、监控房配电房社区用房机动车库公共自行车库垃圾清运点绿化面积小区会所幼儿园农贸市场面积合计注：该项包括社区用房、物业用房、自行车库、机动车库、中小学、幼儿园、农贸市场、公厕、垃圾中转站、垃圾收集间、污水泵站及小区道路等。配套设施验收申请表淳安县城乡建设和城市管理局：我单位位于 的 工程已于 年 月 日竣工，特申请配套设施符合验收。内 容完成情况（有数据的请填写明确）备 注道路给排水管道燃气路灯景观照明绿化环卫设施物业用房社区用房停车设施文体设施安防设施工程款支付申请单位（公章）：法人代表（盖章）： 委托代理人： 联系电话 ： 日期： 年 月 日房地产（住宅）项目配套设施验收意见汇总表建设单位项目名称项目地址验收日期科室及单位验收意见验收部门市政公用管理科验收内容道路、给排水、景观照明、管道燃气等验收结论：验收人员: 科室负责人: （盖章） 日期：验收部门市政园林管理处验收内容绿化验收结论：验收人员: 单位负责人: （盖章） 日期：验收部门路灯管理所验收内容路灯、草坪灯等验收结论：验收人员: 单位负责人: （盖章） 日期：验收部门市容环境卫生管理处验收内容环卫设施验收结论：验收人员: 单位负责人: （盖章） 日期： 验收部门物业管理办公室验收内容物业用房，停车、文体、安防设施等验收结论：验收人员: 单位负责人: （盖章） 日期：验收部门建筑业管理科验收内容工程款支付等验收结论：验收人员: 科室负责人: （盖章） 日期： 验收部门房地产开发管理科验收内容房地产开发资质等情况验收结论：验收人员: 科室负责人: （盖章） 日期：验收部门项目所在地乡（镇）政府验收内容社区用房验收结论：验收人员: 政府主管: （盖章） 日期：局领导审签栏综 合 意 见意见整理： 年 月 日(公章)竣工工程工程款支付情况登记表工程信息工程名称施工许可证号工程地址工程内容开工时间完工时间竣工时间施工单位上报结算资料时间结算完成时间项目预算金额（万元）承发包人信息承包人名称资质等级承包性质总包分包发包人名称发包人性质政府机关事业单位国有企业、国有相对控股企业 其他工程款支付情况合同金额（万元）结算金额（万元）由于项目变更引起的合同价款增减金额（用+、区分，单位万元）已支付工程款金额（万元）垫资金额（万元）合同约定质量保证金额（万元）未按合同约定日期支付的工程款金额（万元）未按时支付工程款原因分析超概算导致业主建设资金不到位未按合同约定返还垫资款由于发生安全、质量、合同等纠纷评审、审计超过规定时间结算时间过长结算有争议其他施工企业意见：施工企业法定代表人签字（公章）：项目经理签字：年月日发包人意见：发包人法定代表人签字（公章）：年月日注：本表为样表，申请单位自行复印，每个施工单位(含总包及分包单位)各填写一份,并将发包人付款凭证附后，资料单独装订成册（提供一份）。装订要求：A4纸张，有封面、目录、页码、封底，封面标明：*项目竣工工程款支付情况资料汇总，以及装订时间、申请单位。房屋建筑配套设施验收办事流程申请单位凭建筑工程质量监督报告至建管窗口领取淳安县建管局建筑工程配套设施验收表，根据验收规范要求，到建管窗口提交有关资料。建管窗口在资料齐全的情况下，组织各业务科室到现场勘察验收。申请单位根据整改意见进行整改，在整改到位后，自行组织相关科室到现场复验，验收合格后，由各科室出具合格意见。各业务科室根据验收规范要求，在规定时限内提出整改意见，由行政审批科汇总整改意见，并发放到申请单位和分管领导。建管窗口通知各业务科室，到窗口拿取资料，并在规定的时限内提出资料补充意见。行政审批科汇总资料补充意见，并发放到申请单位和分管领导，由申请单位补充相关资料，并提交到各业务科室。 分管领导根据各业务科室的合格意见，签署验收综合意见，行政审批科出具合格文书。验收须提交的资料图纸提供正式的蓝图；证书、文件、表格、报告等资料如提供的是复印件，须盖申请单位公章，重要资料须查验原件。 提供的验收资料，请按以下科室分别提供一、物业办（文字资料与图纸资料分开提供）（一）文字类资料：1.开发建设单位营业执照和房地产开发资质证书（复印件）；2.立项批复（复印件）；3.建设工程规划许可证复印件（含附件）；4.规划主管部门批准的规划文本（需规划部门盖章或出具意见）；5.经房产行政主管部门审核确认的房屋测绘成果报告（配套公建项目测绘报告单列）（复印件）；6.配套公建设施建设合同（复印件）；7.供电、供水、排水、燃气、邮政、地名、电视、电话、宽带、监控、人防等职能部门同意交付的意见书（原件）；8.前期物业合同（复印件）；9.物业管理承接查验情况（根据住建部物业承接查验办法的要求核查）；10.标准地名批准文件（复印件）；11.社区配套用房移交协议、物业管理用房移交协议、公共自行车库等配套公建移交协议（看现场后移交，协议由物业办起草）；12.集聚区建设项目必须提供当地政府的配套设施建设情况报告、后续管理计划和书面承诺。（二）图纸类资料：1. 规划主管部门批准的设计总平面图；2.竣工总平面图（标注物管、社区用房坐落位置及面积）；3.公共休闲活动场地竣工图1份；4.停车位（库）布置图1份； 5.地下综合管线布置图1份；6.公共架空层图纸； 7.与配套设施建设相关的其他资料。二、市政园林管理处1.规划核发的用地红线图（纸质和CAD格式文件）以及土地使用权证复印件1份；2.规划部门核发的建设用地规划许可证复印件1份（含规划设计条件）；3、规划主管部门批准的规划总平面图（含经济技术指标）；4、竣工测绘图（CAD格式电子文档）；5、绿化竣工图（纸质及相应CAD电子文档）。在竣工测绘图基础上绘制，要能准确反映绿化现状，明确标注用地范围线、地下设施范围线，应包括苗木配置表、能详尽反映地下设施顶面绿化覆土厚度和屋顶绿化覆土厚度的详图；6、绿化工程设计、施工单位资质证书复印件（加盖各自单位公章）。三、环卫处1、房屋面积测绘报告；2、环卫配套设施的竣工图；3、建设项目竣工后的装潢垃圾、日常生活垃圾清运处置合同。四、市政公用科1、道路、排水、供水、燃气、弱电管线、景观照明等基础配套设施竣工图（含竣工图和CAD图光盘，底图为测绘图）及相关技术资料。2、规划主管部门批准的规划总平面图。五、建筑业管理科1、所有建筑工程总包、分包企业施工情况说明、全部施工企业施工承包合同；2、工程款支付情况登记表、工程款结算凭据；3、所有建筑工程总包、分包企业农民工工资保证金缴纳证明（缴存卡）；4、建设单位关于农民工工资支付承诺书。主要内容是：为进一步做好农民工权益保障工作，我单位承诺：由我单位开发建设的*项目，我们将督促各施工单位按时足额发放农民工工资，否则一旦涉及到农民工欠薪问题，我单位愿意先行垫付；5、建筑工程质量监督报告（复印件）。六、路灯管理所（一）、路灯工程提交资料：1、规划设计条件（图）以及设计说明；2、路灯工程竣工图（含CAD电子文档）、竣工技术资料；3、路灯工