园林施工组织设计.doc

定远幸福城一期南区景观工程施工组织设计 定远幸福城一期南区景观工程施工组织设计编制单位：合肥建工第一建筑公司2008年9月18日总 目 录综合说明1工程概况2施工准备工作计划3施工现场平面布置4施工进度计划5主要工序施工方案及技术要求6机械设备、劳动力配置进退场计划及组织机构7工程质量、施工保证措施 7季节性施工保证措施8安全文明施工综合说明质量目标：确保达到园林绿化工程合格等级标准； 安全目标：杜绝重大伤亡事故，不发生重伤事故，不发生机械设备及火灾事故； 工期目标： 60天文明施工：确保施工现场整洁有序，创同行业文明施工先进单位。为确保以上目标实现，公司将在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质高效、安全低耗，确保实现创优目标。为此，公司特别委任施工经验丰富，特别抢工期间表现优秀的项目经理担任项目经理，增加部分一线人员，组成强干的项目部。充分利用他们在类似工程施工时积累的丰富经验以及与业主良好的合作关系进行相关工作。我们承诺：妥善解决地方因素带来的各种干扰，按照国家有关施工规范、规程要求严把质量关，如果不能达到承诺的质量等级和工期要求，我公司愿接受建设单位所规定的相关惩罚。工程所需的各种施工用材根据招标人确定的品牌自行采购，积极配合业主指定的供货商将优质材料运至工地，做好验收、抽查及计量确认工作；优先采用正规厂家生产的名优建材，并按照规范要求做好检验工作。第一章 概况工程1、1工程基本情况1.1.1 工程名称：定远县幸福城一期南区景观工程1.1.2 工程地点：定远幸福城小区1.1.3 建设单位：滁州华伟置业发展有限责任公司1.1.4 设计单位：上海莲道建筑设计有限公司、辽宁金海建筑设计研究院有限公司1.1.5监理单位： 1.2工程概况1.2.1 本工程位于定远幸福城小区，先实施东西出入口主道的景观和绿化部分，宽度约15m，长度约150m。幸福城一期工程南区园林景观工程由硬景工程： 包括水池、广场、人行道等硬景土建及基层面层材料铺贴；绿化工程：植物植种、绿化、养护等工作；室外部品：入口廊架、扇形广场设施等；给排水工程：雨水口装饰面及管道施工等；电气部分：预留孔洞、灯具周边收口等工作内容。1.2.2本工程的特点及难点： 1、本工程硬质景观工程量大、装饰材料种类较多，施工工序复杂。 工期紧、任务重，投入人力多。2、根据该工程具体情况，土建、装饰、绿化施工将集中在秋季，针对雨季施工，要加强雨季施工措施。1.3编制依据1.3.1上海莲道建筑设计有限公司、辽宁金海建筑设计研究院有限公司设计的定远县幸福城一期南区景观工程全套图纸及现场勘察了解的情况；1.3.2本工程采用的国家及行业技术规范、规程、标准；（一）本工程达到合格标准。 （二）有关质量检验评定标准如下： 1. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ3386） 3.建筑施工安全检查标准（JGJ5999）2000-02 4.植物生长势（树木养护）观感评定标准5.绿化工程施工质量检验规定（J2000-03） 6.混凝土及预制混凝土构件质量控制规程（CECS4092） 7.混凝土质量控制标准（GB5016492） 8.混凝土强度检验评定标准（GBJ10787） （三）国家有关施工及验收规范： 1. 工程测量规范（GBJ50026-93） 2. 城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99） 3. 城市给水规划规范（GB50282-98） 4. 城市排水规划规范（GB50318-2000） 5. 城市道路绿化规划与设计规范（CJJ75-97） 6. 园林树木养护技术规程规范 7. 城市绿化植树工程施工规范 8. 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688） 9. 建设工程施工现场供用电安全规范（GB5019493） 10. 砌体工程施工及验收规范（GB502039） 11. 城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T34-99） 12. 城市园林苗圃育苗技术规程（CJJ/34-91） 13. 园林栽植土（GBJ08/231/98） 14. 普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ5292） 15. 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ5392） 16. 砖体工程施工质量验收规范（GB502032002） 17. 木结构工程施工质量验收规范（GB502062002） 18. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002） 19. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001） 20. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002） 21.地下防水工程质量验收规范（GB502082002） （四）本工程设计图纸中所有规定的技术要求 1.3.3本企业的质量方针、质量目标及管理程序。1.4管理目标我们将通过精心组织，规范施工，确保达到以下目标：工期目标：确保本工程60个日历天完成全部招标内容质量目标：严格执行“三检”制度，按照ISO9001质量保证体系运作，坚决贯彻股份公司质量方针，即：“重质量 保安全 防污染 精心施工 齐参与 守法规 创一流 与时俱进”，确保工程质量达到“合格”等级。文明施工、环境保护目标：控制建筑施工场界噪声，符合GB125231990标准和相关地方标准；控制生产生活污水排放，符合GB89781996标准；控制施工废料排放，排污污染事故为0；控制资源消耗，节约用水、用电。、第二章 施工准备工作计划2.1 施工技术准备2.1.1根据业主提供的地质报告对该地区的地上、地下、地形和水文地质等情况进行详细调查，以便组织施工；2.1.1组织施工技术人员仔细阅读施工图纸，发现问题及时与建设部门、设计部门进行联系，共同解决。2.1.3作好施工与设计的结合工作，力求把设计师的设计意图切实地反映在实际施工中；2.1.4编制施工方案和施工预算，不得影响相邻标段工程及居民正常生活。2.2物资条件准备2.2.1材料准备：根据施工方案中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据；2.2.2根据进度计划及预算数量，做好加工翻样工作；2.2.3根据方案中确定的施工方法，对施工机具配备的要求、数量以及施工进度安排，编制施工机具需用量计划，并按此计划组织落实，确保按期供应。2.3施工组织准备2.3.1建立建全现场施工管理体制，成立指挥部，统一指挥，分两个施工段分别同时施工，指挥部着重协调各方面的关系，保障材料供应，排除各种障碍，确保工程能按预定要求顺利完成；2.3. 2按项目组织体系，要求各级管理人员逐步进场，按照分工各负其责，明确任务职权，共同做好开工准备工作；2.3. 3确定合理的劳动组织，按照施工方案确定的劳动力需用计划，组织工人进场，安排好工人生活，并对职工进行进场教育。2.4施工现场准备2.4.1施工现场控制网点的测量：根据规划部门给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图，进行施工现场控制网点的布设，为施工全过程中的测量创造条件；2.4.2配合建设部门做好“三通一平”工作；2.4.3做好施工现场和临时道路的排水与生活污水的排放工作；2.4.4搭建临时生产、生活设施：施工现场的临时设施，应尽量利用现场或附近原有设施，以节约成本。2.5场外组织与管理准备2.5.1签订施工合同；2.5.2落实材料、构配件的加工和订货工作；2.5.3施工机具的订购和租赁；2.5.4做好重点难点的施工安排。2.6施工准备工作计划分工职责表(见表-1)表-1:施工准备工作计划分工职责表序号准备项目简明内容负责人一技术准备项目总工1图纸会审建立会审制度，审阅施工图是否规范，发现图纸问题，了解设计意图。项目总工2施工组织设计编制、审批编制施工组织设计，按公司规定上报审批。项目总工3施工预算编制计算工程量，提供详细人工、材料、机械需用计划核算员4技术培训对运用场内机动车辆、电工、焊工等特殊工种进行上岗培训。项目副经理5配合比、土工对现场配合比进行设计试配，提供配合比，提供土工实验数据。试验员6技术交底施工组织设计交底，各分部分项工程交底以及新工艺交底。项目总工二物资条件准备1组织材料进场对各种供材进行验收、试验材料员2半成品加工定型模板、附属件加工施工员3施工机械保养和维修组织设备进场、安装，对易损件订货采购。设备员三施工组织准备项目经理1组建项目管理机构建立项目部，配备各岗位管理人员，建立建全组织体系项目经理2调整组建劳动力组织劳动力进场，主要工种要满足施工需要。项目副经理3签订合同签订与业主的合同、与作业班组的合同项目经理四现场准备1场容清理接受现场，清表整平项目副经理2“三通一平”按总平面图布设施工用水管、电路和施工便道，平整场地。项目副经理3测量定位放线标高、轴线交接，布设高程、轴线控制桩。项目总工4临时设施按总平面图布置生产、生活用房和材料堆场。项目副经理第三章 施工现场平面布置3.1布置原则3.1.1根据待建工程施工特点，合理布置材料堆放区、设备停放区、职工生活区等，尽可能避免二次搬运。3.1.2生产区、办公区分离原则，确保整个施工现场整洁、有序，满足标化要求。3.1.3临时用电、用水的水平线路走向布置规范、合理；同时充分考虑防水、积水排除及汛期水淹侵害，防止水患。3.1.4遵守环境保护条例，避免环境污染，对施工区域内绿化尽可能保留，办公区域另外绿化。3.1.5施工现场布置要求紧凑、合理、美观。3.1.6总体布置按合肥市建筑施工工地要求布置。3.2施工平面布置总说明3.2.1施工时可从业主提供的东侧入口进入施工区，施工时可能受到房建工程施工单位交通通行的影响。 3.2.2项目经理部及生活区设在小区西侧空地，此处与外界较易于连联系，有利于人员的进出和大宗材料的进场。3.2.3项目部内主要为职工生活和办公的场所，材料堆场和设备停靠场等，根据现场情况结合工程施工顺序酌情布置，以有利于施工，布置时，要考虑排水、运输及防护的需要，达到文明施工标准。3.3 场区用电、用水计划3.3.1施工用电 施工用电由建设单位提供电源引入，由于本工程的大型机械均采用柴油动力设备，相应的其他用电量较小，电动夯、潜水泵、振动器及生活施工用电为主要用电来源，故现场全部用电设备额定用电量之和估定为30KW，设810个分配电箱，分担各施工区域的负荷，电线的铺设，配电箱、漏电断路器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。 由于用电量较小，本施工组织设计对用电不进行用电负荷计算和设计，由现场电工根据实际情况编制用电规划，并在实际施工中进行必要的调整。3.3.2电缆选择 根据现场用电，临时用电线路系统采用铜线做380/220V三相五线制供电，干线电缆选用截面面积为60mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆；分支线路采用25 mm2铜芯橡皮绝缘电缆；照明线路室内采用一芯塑料护套线，室外采用铜芯橡皮绝缘电缆。用电设备接零保护线采用截面面积大于2.5 mm2的BVR型铜芯聚氯乙烯软线。3.3.3安全用电 贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保现场施工用电中的人身和设备安全。 大型机械设备的金属包壳必须采取可靠的接地保护。工作零线与保护零线须分开布置，保护零线上严禁设开关或熔断器。 用电设备接地采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。配电箱和开关箱应安装牢固，地面上设置的，位置需高出地面，附近不可堆积杂物，照明和动力合用一配电箱时，应分别配电闸刀。334施工用水 由建设单位提供城市供水系统接入，使用方便。3.4施工现场总平面布置图（详见附图）第四章 施工进度计划4.1工期总体计划安排4.1.1本工程计划于2008年10月20日开工，2008年12月19日结束，总工期60天。4.1.2施工准备工作计划用5天时间完成，然后进行清表和路形的整理工作进行场地的大致平整。4.1.3具体计划说明如下: 本计划以土建、装饰工程为主线，待土建大部完工后，绿化与装饰同时进行。 我方考虑各施工队同时施工，先进行土建施工，同时做小品工程准备及材料购买的工作，以便配合土建及装饰作业。同时在各地区内分段流水。 4.1.4最后5天以收尾和清理验收工作为主。4.2.1施工进度计划横道图:（见附图）4.3工期保证措施 工期安排 总工期60天。计划开工：2008年10月20日，竣工：2008年12月19日。 劳动力安排、对现场和施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。 、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。 、未经项目部质量、安全培训的操作工人不允许上岗。 、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。 44缩短工期的主要措施 优化施工程序：根据施工图纸和现场的施工条件，遵循先深后浅，先难后易的施工顺序。加强现场调度,发挥机械效率,充分利用人、财、物等资源，尽量缩短工期。加强各方协调：加强各方面的协调工作，使各个环节密切配合，减少施工干扰，提高施工效率。根据现场踏勘，目前现场仍有许多障碍物未能拆除，施工中，将积极配合业主作好地方安置及善后工作，为工程顺利开展创造条件。编制先进的施工方案，抓住关键性线路进行施工：工程开工后，抓住工程主攻方向，紧紧抓住关键性线路，形成以关键性线路为中心，其它工程进度毫不放松的施工格局，以计划指导生产、检查生产、控制施工的全过程。加强计划管理：加强施工的监督和质量检查工作，各道工序要有专人把关，加强中间过程的控制，杜绝返工，保证工程进度。加强计划管理，以总进度计划为依据，制定详细的月、周进度计划以及日作业计划，每天晚上下达第二天的作业目标和作业内容。实现工期控制目标。加强组织管理：项目经理或项目常务副经理必须确保常住工地，外出须向业主请假；项目制定项目管理制度，每位职工不经批准不许外出，另外要建立每日一次的生产调度会制度，总结当日施工计划完成情况，协调各工序之间、各部门、各班组及各专业队伍之间的关系，布置次日工作。物资供应：在物资保证上，工程消耗用材由项目采购员按采购程序按限定时间内供应，周转材料可按计划进场。施工用的机械设备有专人负责使用、保养、和维修，确保机械正常运转。资金保证：在资金上，争取公司给予资金上的支持，确保各项使用资金及时到位，以保证工程施工的正常进行。45施工过程工期控制措施 为了更扎实、更有效的保证工期，将在保证总工期措施的基础上，进一步采取施工过程工期控制。 措施落实 1实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本措施。 2根据施工总进度计划，编制较为详细的实施作业计划，严格执行，认真实施。 3根据总进度计划来实施作业计划，配备足够的劳动力、机械设备及周转材料。 4采用三级网络进行进度控制，并配套制定设备使用计划，劳动力安排计划、材料进场计划等，对施工进程实施动态管理。 5做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，保障后勤工作的高效、高质。 6采用成熟的科技成果和先进的机械设备，积极推广应用新技术、新材料、新设备。 7加强每一分部分项工程质量控制，验收，做到一次成优，保护成品与半成品，保护半成品，减少修补及返工。 8按照计划，及时请监理、质检部门对分顶、分部工程进行验收，合格后立即进行下道工序的施工，尽量减少待验时间。 9对施工制定详细的施工技术、安全保证措施，确保施工正常进行。针对措施 1精心编制施工方案，周密编排进度计划，并依据各阶段进度要求，确定劳动力动态曲线，合理设备人员比例及数量，施工强度较大阶段，可从总公司后方基地随时调进各种作业人员支持。 2根据本工程特点，编出进度控制网络，综合分析出影响本工程进度的关键线路。进行合理高度统筹安排，科学组织，流水与主体交叉结合施工。本工程的路基、雨污水管道、路面等工序是工期控制重点。必须提前制定详细、可行的流水立体交叉计划，以使工程顺利进行。 3根据平面布置特点及工程量，合理配置机具设备，并筹备一定量的主要机具零部件贮量，确保施工需要。 4项目部配备电脑和相应的管理软件，运用计算机计划管理系统，加强现场信息化管理，并及时分析各进度控制参数情况，作为项目部决策依据。 5根据本工程的特点，合理布置立体交叉作业及流水作业。做好方案设计，指导施工。 6施工中，各工种做好总体调度，合理安排。 7明确奖惩办法，由于施工班组责任，工期延误每一天罚款500元，在结算时扣除。同时由公司追究项目经理的责任，对责任人及班组进行严肃处理。工期每提前一天，由公司奖给项目部1千元，对有功人员实施必要的奖励。进度计划管理图施工总进度计划月计划审核计算工程量计算工程量套用劳动定额算出工日数劳动力总数周计划审核确定周进度计划实 施追查原因处理解决管道进度计划附属工程进度计划土方进度计划编制月进度计划提出意见及存在问题确定月进度计划编制周进度计划解决工长提出问题编制专业工种日计划在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成。项目经理、技术负责人进行计划监督周计划完成 周计划未完成发现问题、调整46工期延误及赶工措施可能延误工期的主要因素：1工期安排搭接不合理；2劳动力安排不合理；3各工种之间交叉作业对工期的影响。工期赶工措施：1先进的施工技术措施 在工程开工之时就开始落实沥青混凝土的采购及供应问题，混凝土浇筑设备及时到位并进行相关调试，为路面施工准备条件。其他工序尽快施工，以节约时间。2合理的工期安排措施 严格按照施工进度计划网络的关键线路组织施工和控制分段工期，合理安排工序，提前进入路面工程。3劳动力安排措施 合理安排劳动力，并选择具有一定资质、信誉好的劳务队伍进行本工程的施工，并由项目部负责管理和全面协调，确保工程按计划进行。4各工种间的协调措施 针对施工高峰期各工种交叉作业而引起工作面的互相干扰，影响工程正常进行的情况，项目将借鉴我公司类似工程的成功范例，委派专人负责各单位、各工种之间的合理调度和协调，以保证工程的顺利进行。5经济奖罚措施 引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。 项目将通过网络计划控制工程进度，分阶段对各专业队伍进行考核，如达到阶段进度目标，给予相应的经济奖励；如达不到阶段进度要求，按其所承担工程量的35%进行处罚。连续三次达不到阶段目标的班组将勒令退场。第五章 主要工序施工方法5.1 工程的总体安排（1）本工程涉及土建、装饰、园林绿化、安装工程等多种专业，结合本工程特点在施工队伍的组织上考虑各种专业队伍分批进场。 土建施工队负责 土建工程 装饰施工队负责 装饰、小品工程 绿化施工队负责 园林绿化工程 安装施工队负责 水电安装工程 （2）施工时各施工队按照施工进度计划依次进行，互不干扰，以土建、装饰、绿化施工队的施工顺序为主线，详见施工进度计划表。5.2土建、装饰分部工程施工方案1、土建、装饰分部工程施工方案： 本分部工程根据设计图纸包括：砼垫层、地面铺装工程及其它附属设施。 2、工程流程： 土方平衡砂石回填道路砼垫层（或二灰碎石垫层）水池浇筑水体景观饰面铺装 3、土石方工程： （1）土方工程施工应进行土方平衡计算，按照土方运距最短，运程合理和各个工程项目的施工顺序做好调配，减少重复搬运。土方调配应尽可能与小区规划结合。 （2）平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，一般应向排水沟方向做成不小于2的坡度。平整后的场地表面应逐点进行检查，检查点的间距不宜大于20m。 （3）土方工程施工中，应经常测量和校核平面位置，水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求，平面控制木桩和水准点也应分期复测和检查是否正确。 （4）夜间施工时，应合理安排施工项目，防止铺填超厚。施工场地应根据需要安设照明设施，在危险地段应设明显标志。 （5）结合施工现场实际情况，采取填方工程。 (A)填方: （1）填方基底的处理应符合设计要求。若无设计要求，应符合下列要求:基底上的树墩及主根应拔除，坑穴应清除积水、淤泥和杂物并分层回填夯实；在土质较好的平坦地上填方时，应分层碾压夯实；当填方基底为耕土或松土时，应将其基底碾压密实。 （2）填方前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，并做好记录。 （3）连砂石用作埋料，其最大粒径不得超过铺填厚度的2/3，铺填时大块料不应集中，且不得填在分段接头处。 （4）填方施工前，应根据工程特点、填料种类、设计压实系数和施工条件选择合理压实机具，并确定埋料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数的参数。 （5）在填方夯实时，发现裂缝应洒水，拌均整平再次夯压。 （6）在填方夯实时，发现局部软弹橡皮土等情况时，应将其挖出换填含水量适当的土后重新夯填处理。 (B)挖方: 本工程无挖方 4、混凝土工程： a混凝土搅拌 （1）根据测定砂石含水率调整配合比中的用水量。雨天应增加测定次数。 （2）根据搅拌机每盘各种材料用量及车皮重量等，分别固定好水泥、砂、石各个磅秤的数量。磅秤应定期校验维护以保护计量的准确。搅拌机上应设置砼配合比的标志牌。 （3）正式搅拌前搅拌机先空车试运转，正常后方可正式装料搅拌。 （4）砂、石、水泥必须严格按需用量分别过秤。加水也必须严格计量。 （5）加料顺序：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水。 （6）搅拌第一盘可以在装料时适当少装一些石子或适当增加水泥或水。 （7）混凝土搅拌时间，400L自落式搅拌机一般不应少于1.5 min。 （8）混凝土坍落度一般控制在5-7cm，每台班应做两次试验。 b混凝土运输 （1）混土自搅拌机卸出后，应及时用翻斗车、手推车等运至浇灌地点。运送混凝土时，应防止水泥浆流失。若有离析现象应在浇灌前进行人工拌合。 （2）混凝土从搅拌机中卸出后到浇灌完毕的延续时间，当砼强度为C30及其以下时，气温高于25度时不得大于90 min，300号以上时不得大于60min。 c混凝土浇筑、振捣 （1）施工缝在浇筑前，宜先铺5cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆豆石混凝土。 （2）浇筑方法：对柱浇时应先将振捣棒插入柱底根部，使其振动，再灌入混凝土。应分层浇灌振捣，每层厚度不超过60cm，边下料边振捣，连续作业浇灌到顶。 （3）混凝土振捣：振捣柱子时，振捣棒尽量靠近内墙插。 （4）浇灌混凝土时应注意保护钢筋位置，随时检查模板是否变形、位移，螺栓、吊杆是否松动、脱落以及漏浆现象，并派专人修理。 （5）表面抹平：对振捣完毕的混凝土，应用木抹子将表面压实、抹平，表面不得有松散混凝工。 d混凝土养护 在混凝土浇完12h以内，应对混凝土加强养护。常温时每日浇水二次养护，养护时间不得少于7昼夜。 e填写混凝土施工记录，制作混凝土试块，用以检验混凝土28d强度。 5、砌筑工程： a砖浇水： 粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10-15%，常温施工不得用干砖，雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。 b砂浆搅拌： 砂浆配合比应采用重量比，计量精度为正负2%，砂、灰膏控制在正负5%以内，宜采用机械搅拌，搅拌时间不少于5min。 c组砌方法： （1）组砌方法应正铺，一般采用满丁满条排砖法。 （2）砌筑时，必须里外口交搓或留踏布搓，上下层错缝，宜采用“三一”砌砖法，严禁用水冲灌缝的操作方法。 d排砖摞底： （1）基础大放脚的摞底尺寸及收退方法，必须符合设计图纸规定。如是一层一退，里外均应砌丁砖，如是两层一退，第一层为条砖，第二层砌丁砖。 （2）基础大放脚的转角处，应按规定放土分头，其数量为一砖半厚墙放三块，二砖墙放四块，以此类推。 e砌筑： （1）基础墙砌筑前，其垫层表面应清扫干净，洒水湿润。再砌墙角，每次砌墙角高度不应超过五层砖。 （2）基础大放脚砌到墙身时，要拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置正确。同时要对照皮数杆的砖层的标高，如有高低差时，应在水平灰缝中逐渐调整，使墙的层数与皮数杆相一致。 （3）基础墙的墙角每次砌高度不超过五皮砖，随砌随靠平吊直，以保证墙身横平竖直，砌墙应挂通线，24墙反手挂线，37墙以上应双面挂线。 （4）基础垫层标高不等或有局部加深部位，应从低处往上砌筑，并经常拉通线检查，保持砌体平直通顺，防止砌成螺丝墙。 （5）砌体上下错缝，每处无4皮砖通缝。 （6）砖砌体接槎处灰缝砂浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度不小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。 （7）预埋拉结筋数量、长度均符合设计要求、施工规范，留置间距偏差不超过1皮砖。 6、抹灰工程： a基层为混凝土板： （1）基层处理，若表面很光滑，应对其表面进行“毛化处理”。 （2）吊垂直、套方找规矩:按墙面上已弹好的基准线，分别吊垂直套抹方灰饼，并按灰饼充筋，控制平整度。 （3）抹底层砂浆:刷掺10%水重的107胶水泥浆一遍，紧跟1:3水泥砂浆，每遍厚度宜在5-7mm，分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。 （4）抹面层砂浆:底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。 （5）养护:水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。 b基层为砖墙： （1）基层处理:将墙面残存的废余砂浆，污垢，灰尘等清扫干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉并将墙面湿润。 （2）吊垂直，套方找规矩同上。 （3）抹底层砂浆可用1:3水泥砂浆或常温时采用1:0.5:4混合砂浆，底灰应分遍与所充筋抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。 c质量标准： （1）表面光滑、洁净、接搓平整线角顺直。 （2）护角符合施工规范及验收标准。 （3）不得有空鼓开裂现象出现。 d面层施工： （1）测量人员放线、定位、验线合格后方可施工。 （2）接合层 1）砂的材料符合设计及规范要求：应选用洁净砂粒，其成份不能含有多于百分之三重量的淤泥及粘土，砂粒大小规格方面，不应含有超过百分之十残留于4.5mm直径筛眼之上。 2）应注意砂浆层摊铺平整。 3）用平板尺对砂浆层进行平整。 4）复测砂浆层含水率。 （3）石材、木地板铺设 1）根据设计大样图对其进行铺设。 2）铺设时应注意对石材的调整，使之在设计及规范范围内。 3）铺设时注意不要有空鼓现象发生。 4）铺设时应拉线控制高程及平整度，顺直度。 （4）成品保护。 1）对已铺设完成的部位应有围档措施，防止重车碾轧。 2）设专人对已施工完成的作业面进行看护。 （5）伸缩缝。 1）伸缩缝须于每64m2地台面积或每8米单向提供一个，如设计有明确要求的按图设置。 2）伸缩缝宽度为25mm。 3）伸缩缝中填封口料为沥青油膏。 4）伸缩缝施工时注意伸缩缝的顺直，宽度以及位置。 e路沿： （1）经测量人员测量定位后方可施工。 （2）钉上控制柱，拉上控制线，每10m钉1个控制桩。 （3）刨出路沿基础，并对基础进行处理。 （4）路沿在安砌时应注意复核高程，使之平整，顺直。 （5）应注意路沿之间的缝隙不大于1cm，使之均匀。 （6）对路沿缝隙勾缝，勾缝时应密实，压紧。 f整体面层： （1）整体面层工程的各种原料符合设计和现行有关产品国家标准的规定。重点控制砂的含泥率。 （2）面层中所使用的水泥浆应先进行配合比实验并制作样板，防止起砂和色差。根据砂浆的含水率控制压光时间，以保证压光效果。 （3）压摸。 根据模具的模数和路面的尺寸先放线后压模以保正接头平顺花形整齐。 7、防水工程： 水池防水层材料采用甲方要求采购，按国家现行防水施工规范进行施工。 5.3 土建部分质量保证技术措施 （一）、质量承诺：本工程达优质工程，分项工程合格率100，单位工程合格率100。 （二）、 执行ISO9002 质量管理体系，对工程进行严格管理。 （三）、严格控制回填土质量，控制好回填土的含水量，使之接近最佳含水量。防止回填土开裂或软弹现象。 （四）、加强混凝土的振捣，防止有漏振现象的发生。 （五）、砌筑过程中，严格控制灰缝，平整度，垂直度，防止通缝的发生。 （六）、严格把关焊工技术水平，应持证上岗，并定期进行培训、学习。 （七）、严格资料管理，编制资料目标设计。 （八）、严格对材料把关。 （九）、严格控制材料的定货、加工质量，在定货、加工时应由技术部门和材料部门、项目部共同完成。 （十）、材料进场前应送样品，报厂家和相关的材质证明给业主批准后方可进场，进场材料严格执行“三检”制度，发现不合格品立即退场。 （十一）、加强检验、试验工作，建立现场试验室。 （十二）、建立完善的质量管理体系。 5.4园林施工工艺 （一）园区绿化： 1、地形处理： (A)在回填土基本满足的条件下，依园林设计标高整理出相应绿地环境，使所有表土应按设计要求做最后处理，避免造成隆起凹陷。 (B)绿地内排水应按设计坡度与起向同园区总体排水协调一致。 2、土壤改良：在地形标高整理完成后，依种植品种的不同对表土层做相应厚度的土壤改良，使种植土符合植物对肥力和各种有机物、微量元素的需求。 (A)改良深度： 1)树木以树坑为单位，按8001000mm 的深度作为改良层。 2)灌木、地被植物改良深度为300mm。 3)草坪改良深度为125mm。 (B)种植土的配制：按上述深度对表土添加腐殖土，按表土：泥炭为3：1的比例配制，将腐殖土与表土充分混合，形成理化性能良好的种植土。 (C)泥炭特性：我们选用本地区生产的泥炭，它富含有机质，有很好的改良土壤的作用，肥力具长效性。 (D)种植土测试：用于施工的种植土应做理化性的测试，包括N.P.K。有机质的含量，有机炭、PH植、C/N比等项。土样送检单位当地土肥所。报告结果送交建筑师审批。 3、种植施工： 程序： 施工现场确认检查施工图 放线 造坡 挖种植穴 进树苗 种植 防风支柱 大树保护 浇水 整地 植草 养护 (A)定点放线：施工人员可利用交会法按设计图纸进行准确的定点放线。 1)乔木位置使用1米长的木棍标出。 2)灌木的布置为不规则布置，用白灰划区域线，点位分布应避免放在一条直线上，白灰点位。 3)色带、花卉地被按区域画线，布点均匀。 4)苗木种植前其种植位置应取得建筑师的同意。 (B)坑、穴的挖掘： 1) 种植穴位置确定下来后，就可以根据树种根系的特点，土壤情况来决定挖穴的大小，一般情况下，树穴的规格比土球略大，约加宽40cm60cm，加深20cm30cm。树穴的形状应该是圆柱形，底部中心部分应略高于边缘（呈倒锅底形），以利于根系在穴中展开。挖掘时将表土、心土分开放置，通过穴土置换，改良土壤的理化性状。 2)遇到坚实的土壤或垃圾土，应将树穴加大，加深，回填营养土;在新堆或未经自然沉降的地方挖穴，应先在穴点附近适当夯实，挖好后的穴底也适当踩实，以防浇水后土塌树倒。施工人员在挖穴时，如遇管道，电缆时，应立即停止操作，与甲方及有关部门商讨解决，当坑穴挖好后，专人负责验收，不合格的返工。 3)坑、穴的挖掘应垂直向下，坑底部要锄松15cm。 (C)乙供苗木准备： 质量要求：施工用苗木应满足如下条件： 1)苗木品种确切。 2)苗木生良健壮，无病虫危害、变色和机械损伤。 3)苗木规格符合设计与施工要求。 4)带土球苗应提前进行切根处理和装入袋内，起苗时保证土球完好，并将根系用蒲包等物包装。 数量规格：苗木数量与规格符合设计要求。 苗木验收：苗木种植前需安排建筑师到苗木基地选苗验收。 (A) 苗木的假植： 1)起掘苗木： 起掘出的苗木质量与苗木本身情况、起掘施工技术及土壤干湿等外界条件有直接关系。故在起掘前要做好准备工作，起掘时要按操作规程认真执行，起掘后作适当处理保护。 掘前准备：按设计要求到苗圃选苗，选择既符合设计及招标文件要求，又是青壮年期长势健旺，无病虫害，树形姿态丰满美观且已采用一定培育手段，适于移植的最佳工程用苗。所选数量应略多，以补充损坏淘汰苗。对分枝点较低的乔木和冠丛大的苗木，用草绳将树冠适当收拢，以便操作。同时，准备好锋利的起苗工具和包装运输所需的材料。 起苗：因本工程中采用了大量大规格树种，（直径在10cm以上）。同时，大部分树种为常绿树，故应带土球起苗移栽。土球的直径至少为树干胸径的810倍，挖掘工具应锋利，切口要整齐，平滑，无毛刺现象，土球要用草绳作桔子式或五角式绑扎牢固，以防土球开裂，拉伤根系，影响树木成活。 运输： 苗木在上车前要检查是否受伤，土球是否松散，如存在问题，应及时更换，补足苗数。在车箱内先装垫层，以保护根系及树冠；再装苗木，苗木根系向前，树冠在后，顺序安放，不要压紧。做到上不超高，梢不拖地，必要时可垫蒲包用绳拉拢，根部要用苫布盖严，捆好。以防风吹太阳晒。运输前要捆好苗木，在枝干上洒水，土球上不能站人或放重物。 2)苗木种植前的修剪： 本次修剪的目的是为了在尽量保持树形的情况下，提高苗木的成活率，减少自然伤害。 修剪苗木的劈裂根，病虫根，受伤根，过长根，保持剪口平滑，修剪时不能将根皮带脱，影响生长新根。 对乔木主支比较发达的，应重截至处的饱满芽处，以利于保证竞争优势，同时，结合树形要求，剪去枯枝，生长衰弱枝和病虫枯，适当疏剪侧枝，促进树冠饱满。 3)当到达现场不能在48小时内种植完成的苗木，都应当对其实行混土护根措施，选择背风背阴处做假植点，将苗木码放整齐，露土埋严，并适量浇水保证根部土壤潮湿，直至种植。 (B)苗木种植： 1、乔灌木种植: a、 苗木种植选在阴天或无风天最佳，先要检查树穴，土有塌落的坑穴要适当清理。 b、 配苗与散苗：主要要做到“对号入座”，保证周围相邻树木树冠及胸径相差不大，随散随栽。把苗木最好的一面留给主要观赏面，同时，配苗后要及时按图核对，检查校正。 c、 栽植：先对穴坑进行检查，看是否符合土球大小要求，如不行，应及时填挖穴坑，然后再放入苗木，在土球四周放入少量细营养土，使树木直立稳定，然后再剪开包装材料，将不易腐烂的材料一律取出，待土填入穴有一半的时候，用木棍将土球四周夯实，再填至满穴并夯实（注意不要弄碎土球），在树周围作好灌水堰，堰埂高10cm20cm最后把捆绑树冠的草绳等包装材料解开取下，把树冠打理整齐。 栽后应立即浇水，（大树应先立支杆），定根水要浇透，同时将水喷向叶片，将叶及枝干弄湿，以保持水分，减少植物蒸发。由于成都多风，新栽苗木要在第一周隔天浇水、淋杆，在以后逐渐减少浇水次数。浇水时要防止水冲跨水堰，将歪斜的树木扶正，并对蹋陷处填实土壤，浇水四至五次后，可将水堰铲去，让土高于树干基部，略高于原地面。 d、防风支柱： 对大规格苗木为防止灌水后土蹋树歪，故应设立支柱防风。支柱一般选用杉杆，竹竿等，长度视苗高而异，以能支撑树的1/31/2处即可，一般用长2m，粗5cm左右的支柱。支柱用双支或三支法都行，支柱下部打入土10cm至20cm，上部用铁丝与树相缚，但注意：缠铁丝时要防止擦伤树皮，和影响树木生长，相交处可用草绳隔开。 e、大树保护： 对10cm以上的大规格树木，为提高成活率，保证苗木正常生长，以免影响栽植后的绿化效果，要对大树采取保护措施。 缠草绳：为树干缠上1.52m高的草绳，再将草绳淋湿，有利于保证树木表面的空气湿度，减少树木的水分蒸发，防止被风吹日晒，已起树木干枯死亡，同时，有利于植物生长新根和发新叶。 f、施用生根剂：将生根药剂兑水灌入树穴，可对根系被切断的伤口起刺激作用，促进伤口愈合，发出新根，也可提高树木的成活率。 g、整地，播草种： 1、待树木栽植处理完毕后，即可进入本工序，将树间空地细翻一次(人工)，大的土块整细，捡出土中杂物，如树木枝叶、各种杂物、石块、杂草及其它垃圾。将质地较差的土壤更换，保证草坪草生长有一个良好的基础条件。然后，选用广谱性除草剂，对整个地块进行全面杂草防治工作。 待710天（除草剂药效期）过后，将草种均匀地洒播于林间地土地上，用细土覆盖于草种之上，（厚度不超过草种直径的2倍，在0.30.5cm之间），然后轻压，可以避免草种被水冲走。播种后应立即洒水，水点要细密均匀避免直接冲在草地上。除下雨天外，不得间断浇水。 土球大于80cm时应使用吊车配合施工。 种植时树干保持直立；回填土应使用配好的种植土，分层踏实，回填土高度与原土痕齐平，避免种植过深。 种植后的乔木需用硬木或拉纤索固定，按招标书提供的要求施工。 种植后立即浇足一次透水。 2、色块、色带种植：应保证合理的种植密度，苗木搭配得当，色彩、高度均匀协调，形成整齐美观的效果，苗木应于种植后做整形修剪。 3、花卉地被种植：满足设计密度，保持根系完整，不损伤茎叶，种植应均匀整齐。 4、攀缘植物种植：应距柱子150mm处种植，使其能沿柱攀缘。 5、草坪种植： a、草坪的坡度应小于1：4，植草前应重新平整土地，去除大于30mm的石块，形成无土丘、无积水的地平面，最终地平高度应低于相邻硬地面25mm。 b、坡地草坪是指坡度大于1：4的地面，为保证坡面坚固，防止水土流失，应耙松5mm表土，且不种满原有土面。 C、草皮铺种时应平整，衔接整齐，铺种方向应与坡向横切，边缘铺种应使用整块草皮，在大于1：4的坡面，草皮应使用100mm长的竹钉插入土壤固定。 d、草坪的最终整平应采用在草皮块下垫细砂的办法来完成，不得用滚压。 e、铺种后立即喷水养护，前期每天12次。 5.5、园林部分绿化施工质量保证措施 1、我公司的质量承诺是实现优质精品工程，灌木栽植成活率95%，草坪覆盖率98%。 2、中标后立即指定了严格的、切合实际的工程质量计划，配备充足合理的资源(人、机、料、法、环)，以使施工紧张、协调、有序地进行。 3、工前各级技术人员熟读图纸，掌握技术要领，按规定做好三级技术交底。 4、提前落实种植苗木，严格执行苗木验收制度，并安排绿化工程师到供苗基地选择苗木，获取验收确认。 5、 严格执行检查验收制度，施工班组执行自检、交接检，项目质检员按检验规范对各工序进行专检。分项工种由项目部组织，技术人员、质检员、施工人员进行质量评定。 6、 施工期间按甲方的有关规定安排物料堆放、垃圾清运等。 7、 组织专门队伍做成品保护，严格按ISO 9002质量体系，为客户提供最好的服务，创建质量最优的工程。 5.6种植后的养护管理 完工后草皮3个月养护期；灌木6个月养护期；乔木一年养护期 (A)在养护期内，我公司将安排一支具丰富经验的施工养护队伍，对所有种植植物进行养护。 (B)养护领班在每天管理工作结束后应向现场经理作工作汇报，同时将联合署名的工作记录交办公室备查。 (C)养护内容： 1)浇水：所有苗木均应适时浇水，保持土壤湿润，种植后应连续浇足透水三遍，以后视天气情况随时进行水分的供应，干旱季节增加浇水次数，浇水选择在一天当中的早晨或下午。 2)修剪：乔灌木的修剪依其品种、开花习性，在适合的时间内进行，花灌木主要剪去残花败叶，保留开花枝芽，促进开花。草坪在生长期410月份，每月至少修剪1次。从而提高植物生长势。操作时保持剪刀干净、平滑。 3)施肥：各种植物在生长一定时期后应施肥，肥料选择缓释肥，肥效期应满足32至少达4个月，肥料应存放于防水胶袋内，防水防晒。 4)病虫害防治：定期检查病虫为害情况，及早发现及早防治，对症用药，配比准确，喷药均匀周到，将病虫控制在最低水平。 5)苗木补植：在养护期内，因施工、苗木质量和管理不当而造成的乙供苗木死亡，由我方负责补植。 6)绿地保洁 ：负责绿地内杂草杂物的清除，并负责移离现场，保持绿地内