施工图设计流程GG【含方案(初设)阶段】.xls

项项目目施施工工图图设设计计流流程程 工工作作顺顺序序方方案案图图 初初步步 施施工工图图设设计计阶阶段段参参与与部部门门 需需配配合合的的公公司司 公公司司领领导导审审批批 工工作作内内容容描描述述 重重要要输输入入重重要要输输出出 1具备公司认可的项目修详规设计文件 2组织对修详规总图 单体设计要求进行讨论 3 汇总各方意见 形成会议决议 据此编写设计任务 书 4编写单体方案图 或初设 设计任务书 5组织单体方案图 或初设 任务书评审 6按意见修改任务书 7再次组织任务书评审 直至评审通过 8 形成正式单体方案图 或初设 设计任务书 会签 确认 9收集意向设计单位资料 初步筛选 10 督促公司确定单体方案图 或初设 采用何种方式 邀 招标 11编制单体方案图 或初设 设计 邀 招标文件 12招标文件审批 13组织 邀 招标 将 邀 招标文件发给投标单位 14组织投标单位答疑 现场踏勘 15投标单位编制标书 16收投标文件 17组织评标 开标 18向中标单位发出中标通知书 19合同谈判 签订设计合同 确定设计单位 20提交相关设计资料 21与设计单位共同确定设计进度计划 22设计单位进行单体方案图 或初设 设计 23公司按项目特点 需求引入外联专业协作单位 24 对接外联专业协作单位 明确其介入项目的时间及 其前置条件 25 分部门 专业对设计过程跟踪 对阶段性节点进行 设计质量 进度 造价管控 26 明确设计单位 外联专业协作单位及我司项目负责 人 各专业负责人及联系人 27成立项目工作组 28明确各方联系方式 对问题的响应时间及回复方法 29建立项目工作邮箱 30开始推进单体方案 或初设 设计优化工作 31设计单位提交单体户型方案 或初设 文件 32 将单体户型方案发给外联协作单位 公司各相关部 门 33 提前通知将召开户型方案研讨会时间 预留时间给 各方研读方案 34按时召开单体方案定稿讨论会 与会各方提出意见 35汇总 整理会议意见 形成决议 36提交意见给设计单位 37协调设计单位修改单体户型方案设计 38设计单位各专业参与 给出专业意见 39 结构专业初定结构形式 墙 柱 梁位置及尺寸 用水房间降板标高 40协调各专业意见 调整优化户型 41接收设计单位修改的图纸 文件 42 再组织讨论 如有意见 再次返回设计修改流程 直至单体方案定稿 43 公司领导 各部门 协作单位认可单体户型方案 会签确认 44单体户型方案设计上报公司审批 45单体户型方案存档 46确定标准层层高及室内净高 47 开始推进单体建筑非标准层各层平面布局 层高 功能分区 柱网 结构类型等工作 48设计单位提交单体建筑非标准层设计初稿 48 将单体建筑非标准层设计初稿发给外联协作单位 公司各相关部门 49 提前通知将召开非标准层设计初稿研讨会时间 预 留时间给各方研读方案 50按时召开非标准层定稿讨论会 与会各方提出意见 51汇总 整理会议意见 形成决议 52 对首层大堂 单元入口 电梯侯梯厅 楼梯及电梯 井 竖向井道 地下车库出入口等重要公共区域专 门进行研讨 53汇总 整理会议意见 形成决议 54 督促公司确定电梯品牌 载重 梯速 层站数 规 格 型号及电梯土建安装条件图 55依据选定电梯型号确定电梯井道尺寸 56提交意见给设计单位 57协调设计单位修改非标准层方案设计 58设计单位各专业参与 给出专业意见 59 结构专业初定非标准层墙 柱 梁位置及尺寸 用 水房间降板标高 60 水专业 确定给水 排水 雨水 热水 消火栓 喷淋管道位置 管径 标高 61确定检查井大小 位置 数量 标高 62确定化粪池大小 位置 数量 标高 63确定给水与市政接口管径 标高 64确定排水 雨水与市政接口管径 标高 65确定设备房大样 66确定主要设备名称 型号 规格 数量 67电专业 确定负荷等级 负荷计算 68联系供电部门确定供电方案 69确定电源数量 回路数 70确定高低压供电系统结线型式及运行方式 71确定重要设备的供电方式 72明确是否需要设置备用电源 73 确定变配站的数量 位置 面积 绘制设备布置平 剖面图 74确定配电干线主要敷设路由 75确定各主要配电间 电气管井位置及面积 76确定照明种类 灯具型式 照度标准 77确定应急照明电源型式 78确定照明线路型号的选择及敷设方式 79确定该项目的消防保护等级 80确定各弱电系统的构成形式 81确定各弱电主机房位置及面积 82确定弱电主要敷设路由 83确定防雷等级 校审时提供防雷等级计算书 84暖通专业 确定是否安装空调系统 85空调负荷计算 86确定消防通风系统 87系统布置 88确定机房面积 位置 89确定管道井面积 位置 90确定设备型号 91协调各专业意见 调整优化 92接收设计单位修改的图纸 文件 93 再组织讨论 如有意见 再次返回设计修改流程 直至非标准层方案定稿 94 公司领导 各部门 协作单位认可非标准层方案 会签确认 95非标准层方案设计上报公司审批 96非标准层方案存档 97开始推进单体外立面方案设计工作 98设计单位提交单体外立面 效果图 方案设计初稿 99 将单体外立面 效果图 方案设计初稿发给外联协 作单位 公司各相关部门 100 提前通知将召开单体外立面 效果图 方案设计初 稿研讨会时间 预留时间给各方研读方案 101 按时召开单体外立面 效果图 定稿讨论会 设计 单位介绍外立面方案构思 102与会各方讨论单体建筑外观风格 提出意见 103汇总 整理会议意见 形成决议 104提交意见给设计单位 105协调设计单位修改单体外立面 效果图 方案设计 106设计单位相关专业参与 给出专业意见 调整优化 107接收设计单位修改的图纸 文件 108 再组织讨论 如有意见 再次返回设计修改流程 直至单体外立面 效果图 方案定稿 109 公司领导 各部门 协作单位认可单体外立面 效 果图 方案 会签确认 110单体外立面 效果图 方案设计上报公司审批 111单体外立面 效果图 方案存档 112 开始外墙 幕墙玻璃 门窗 栏杆等材质 颜色等 的初定 113根据外立面效果图进行材料初定 114 组织召开公司领导 采购部 造价部 营销部参加 的材料初定会 各方提出意见 115汇总 整理会议意见 形成决议 116材料初定资料存档 117提交意见给设计单位 118设计单位修改单体外立面 效果图 方案设计 119开始单体建筑剖面方案设计工作 120 协调设计单位根据之前确定的各层平面 层高进行 剖面图设计 121设计单位相关专业参与 给出专业意见 调整优化 122接收设计单位修改的图纸 文件 123 再组织讨论 如有意见 再次返回设计修改流程 直至单体建筑剖面方案定稿 124 公司领导 各部门 协作单位认可单体建筑剖面方 案 会签确认 125单体建筑剖面方案存档 126设计单位进行单体建筑方案图设计 127出图前组织会商 公司各部门对图纸审查 128各部门 专业提出意见 129会商后汇总意见 形成决议 130提交意见给设计单位 131设计单位深化 修改图纸 132接收设计单位修改的图纸 文件 133再组织讨论 如有意见 再次返回设计修改流程 134 公司领导 各部门 协作单位认可设计文件 会签 确认 135最终单体方案图 或初设 图纸确认 136设计单位提交完成的给排水总图 137设计单位提交完成的电气总图 138接收纸质 电子版设计文件 139纸质 电子版设计文件报送审图公司 140协调审图公司推进审图工作 141缴纳审图费用 142领取审图公司意见 143将审图意见发给设计单位 144督促设计单位修改完善设计文件 145协调审图公司 设计院 推进审图工作 146领取审图合格证 147接收正式全套设计文件 148设计费支付报告 报公司审批 149支付设计费用 150设计文件归档 151单体方案图 或初设 设计阶段工作完成 152 具备公司认可的单体方案图 或初设 图纸及工程 地质详勘报告 153组织总图 单体方案设计图或初步设计图纸会审 154 汇总各方意见 形成会议决议 据此编写设计任务 书 155根据会审意见编写施工图设计任务书 156明确施工图设计条件及产品标准 157组织施工图设计任务书评审 158按意见修改任务书 159再次组织任务书评审 直至评审通过 160形成正式施工图设计任务书 会签确认 161收集意向设计单位资料 初步筛选 162确定采用何种方式进行施工图设计 邀 招标 163编制施工图设计 邀 招标文件 164招标文件审批 165 组织 邀 招标 将 邀 招标文件发给参加投标 的单位 166组织投标单位答疑 现场踏勘 167组织评标 开标 168向中标单位发出中标通知书 169合同谈判 签订施工图设计合同 确定设计单位 170提交相关施工图设计资料 171与设计单位共同确定设计进度计划 172设计单位进行施工图设计 173 分部门 专业对设计过程跟踪 对阶段性节点进行 设计质量 进度 造价管控 174 明确设计单位及我司项目负责人 各专业负责人及 联系人 175成立项目工作组 176明确各方联系方式 对问题的响应时间及回复方法 177建立项目工作邮箱 178开始推进施工图设计工作 179设计单位建筑专业提交建筑条件图 180审查建筑条件图是否符合施工图设计任务书要求 181 符合要求 通知设计单位进行下步工作 不符合要求 通知其按设计任务书设计 182 设计单位建筑专业向结构 水 电 暖通专业提交 建筑条件图 183 结构专业进行结构建模 试算 初步确定墙 柱 梁 板断面尺寸及钢筋级别 砼强度等级等 184 水专业提出所需面积 设备空间要求 竖向管井洞 口尺寸等 185 电专业提出所需面积 设备空间要求 竖向电井洞 口尺寸等 186 暖通专业提出通风 空调所需面积 设备空间要求 风管尺寸 对建筑层高要求等 187 协调设计单位建筑专业对各专业要求统筹考虑 对 建筑条件图修改 优化 188协调设计单位各专业对修改后建筑条件图确认 189 设计单位建筑专业将经确认建筑条件图提交给各专 业 190设计单位将确认后建筑条件图提交我公司 191推进建筑专业继续建施图设计 192 结构专业进行结构精算 优化墙 柱 梁 板断面 尺寸及钢筋级别 砼强度等级 含钢量等 193 设计单位提交结构平面布置图 墙 梁断面尺寸 配筋简图 预估含钢量等中间计算成果 194对结构中间计算成果进行判定 195 符合要求 通知设计单位进行下步工作 不符合要求 通知其继续优化结构设计 196 协调设计单位解决各专业在设计过程中新出现的矛 盾 错漏碰缺等问题 197 如因其他专业原因确需建筑专业修改 则建筑专业 先改建施图过程稿 198建筑专业将改好的的建施图过程稿发给各专业 199设计单位将改好的的建施图过程稿提交我公司 200各专业按修改的建施图过程稿修改设计 201协调设计单位各专业按计划推进设计工作 202设计单位出图前提交全套各专业施工图 203组织会商 公司各部门对出图前图纸审查 204各部门 专业提出意见 205会商后汇总意见 形成决议 206提交意见给设计单位 207设计单位深化 修改图纸 208接收设计单位修改的图纸 文件 209再组织讨论 如有意见 再次返回设计修改流