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亚太世纪花园小区工程质量控制细则 一、工程概况 1工程名称 亚太世纪花园小区工程 2建设单位 邯郸市龙瑞房地产开发有限责任公司 3设计单位 中煤邯郸设计工程有限责任公司 4施工单位 邯郸建设集团有限责任公司 5监理单位 邯郸中源建设监理咨询有限责任公司 6建筑面积 235700平方米 7工程等级 二级 8结构形式 钢筋混凝土框架结构 二、工程质量控制的目标1.工作质量控制目标工作质量是指参与项目建设全过程人员，为保证项目建设质量所表现的工作水平和完善程度。该项质量控制目标可分解为：管理工作质量、政治工作质量、技术工作质量和后勤工作质量等四项。 2.工序质量控制目标工程项目建设全过程是通过一道道工序来完成的。每道工序的质量，必须具有满足下道工序相应要求的质量标准，工序质量必然决定产品质量。工程质量控制目标可分解为：人员、材料、机械、施工方法和施工环境等五项。3.产品质量控制目标工程产品质量是指工程项目满足相关标准规定或合同约定的要求，包括在使用功能、安全及其耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含的能力的特性总和。 工程产品质量控制目标可分解为：适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性和与环境协调性等六项。 三、控制依据1.建筑工程合同文件 ,包括监理合同和承包合同。 2.施工图纸、施工计划、施工方案 3建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) 4混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) 5屋面工程质量验收规范(GB50207-2002) 6.建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002) 7.建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2002) 四、质量控制过程 1.事前控制 （施工前准备） 2.事中控制 （施工过程中检验） 3事后控制 （施工完毕验收）五、质量控制的流程图（见图1）审查开工申请单 进行下道工序 返工每道（步）工序完工后 不合格承包商自检 合格填报工序质量检验单 不合格 合格监理工程师进行质量检查，签认质量检验单 返工分项工程已完工 不合格承包商自检 合格填报质量检验报表及分项工程完工证书 不合格 报送监理工程师监理工程师检查，汇总质量验收单 合格签认分项工程完工证书图1. 质量控制流程图 六、质量控制主要内容1.施工准备的质量控制（事前控制）（一）施工承包单位资质的核查(1)施工单位资质分类(2)监理工程师对施工承包单位资质的审查审查施工单位的资质、项目部人员配制、个人资格审查、能力考核。施工作业人员的技术水平。施工技术交底。审查18米预制混凝土屋架分包单位的资质。（二）施工组织设计的审查审批施工组织设计中的施工方案，施工进度计划、施工平面布置图、施工质量措施的合理性与先进性。（三）现场施工准备质量控制(1)施工现场环境、水文地质资料、现场测量放线控制点。(2)施工平面布置的控制(3)审查承包商采用的原材料、半成品、构配件重点检查进场的钢筋、水泥、砖、砂、石、预制混凝土屋面板、防水材料等。(4)施工机械配置的控制4)审查施工机械、机具及预应力钢筋张拉机械、锚具。(5)设计交底与施工图纸的现场核对(6)严把开工关a.施工许可证已获政府主管部门批准；b.征地拆迁工作能满足工程进度的需要；c.施工组织设计已获总监理工程师批准；d.施工单位现场管理人员已到位，施工人员、机具已进场，主要工程材料已落实；e.进场道路及水、电、通信已满足开工条件。(7)监理组织内部的监控准备工作 2.施工过程质量控制（事中控制）（一）作业技术准备状态的控制(1)质量控制点的设置(2)质量预控对策的检查(3)作业技术交底制度(4)进场材料、构配件等的质量控制(5)环境状态的控制(6)场施工机械设备性能及工作状态的控制(7)测量仪器及实验室的控制(8)施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制（二）作业技术活动运行过程的控制 (1)承包单位的自检与专检工作的监控(2)技术复核工作监控(3)见证取样送检工作的监控(4)工程变更的监控(5)见证点的控制(6)级配管理质量监控(7)计量工作质量监控(8)质量记录资料的监控(9)工地例会的管理(10)停、复工令的实施（三）作业技术活动结果的控制(1)基槽（基坑）验收(2)隐蔽工程验收(3)工序交接验收(4)检验批，分项、分部工程验收(5)联动试车或设备的试运转(6)单位、项目工程的竣工验收(7)不合格的处理(8)成品保护3施工完毕的质量控制（事后控制）(1)工程施工质量保证资料、质量管理资料的审查。(2)工程质量综合评定。(3)竣工质量检查。七、施工质量控制的手段1.审核技术文件、报告和报表2.签发指令文件3.现场监督与检查（采取旁站与巡视）4.规定质量控制程序，建立质量控制制度5.运用支付手段八、施工质量控制措施（一）土方工程施工质量控制计划1.施工前准备(1)设计交线与图纸会审(2)施工机具性能检验（挖土机械、探钎、夯实机械）(3)施工队伍的技术培训、岗前教育(4)施工作业环境调查、了解水文地质、气象等资料(5)施工方案及技术交线审核2.施工过程中(1)施工交线控制点，基槽灰线尺寸、必须复核(1)土方开挖过程中控制开挖深度，严禁超挖(1)开挖边坡控制边坡坡度，保证边坡稳定(1)控制钎探质量，钎探数据准备，布点合理(1)土方回填控制土料、回填压实质量3.施工后检验(1)质量放线记录(2)钎探记录(3)验槽记录(4施工记录(5)土方施工质量检验评定记录（二）地基与基础施工质量控制1.控制建筑地基基础的质量，首先要控制施工材料质量 材料质量是工程施工：质量的基础，工程使用原材料不符合规定，工程质量不可能符合 要求。因此，在工程施工质量控制中不许再施工前对材料进行质量控制，保证材料质量，以此提高工程施工质量。对于材料的控制，阿先要对材料供应厂家进行必要的审核，选择具有资质的供应厂家进行材料的供应。其次，要对进场原料进行必要的检验，包括：质量检验报告单的检查、外观的检查、理化检验的检查等等。通过一系列的检验来保证进场原料的质量。 2.基础施工中常见的质量问题及控制措施 基础施工中，较常出现的质最问题有：基础轴线位移、基础标高误差和基础防潮层失效。这些质量问题直接影响上部结构质量和使用要求。原因及措施见下表：缺陷现象原因分析主要控制手段麻面1木模板湿润不够2模板拼缝不严漏3振捣不密实4养护不好1模板表面清洁2模板安装严密3分层浇筑，分层捣实4加强养护蜂窝1材料配比不准2振捣方法不当3模板漏浆1严格控制材料配比2加强养护露筋1混凝土漏振2垫块位移3拆模不当1加强振捣2垫块绑牢孔洞1混凝土离析2严重漏浆1防止离析2采用正确振捣方法裂缝1施工操作不当2设计不合理承载力不够3温度裂缝1规范施工2真捣密实3认真图纸会审4加强养护强度不够1原材料（水泥）有问题2配合比不准3混凝土产生离析4振捣不良，养护1原材料检验2严格按照配合比施工3真捣密实4加强养护（三）混凝土施工质量控制表1混凝土质量缺陷的原因及控制手段序号原因措施基础轴线位移大放脚收分寸掌握不准确定位放线时，外墙角处必须设置龙门板，并有相应的保护措施，防止槽边堆土和进行其他作业时碰撞而发生移动基础标高误差基础下部的基层(沙土、混凝土)标高相差较大，影响基础砌筑时对标高的控制应加强对基础层标高的控制，尽早控制在允许偏差之内基础防潮层失效施工中浆混用，将砌基础剩余的砂浆作为防潮砂浆使用施工中，防潮层应作为独立的隐蔽工程项目，在整个建筑物基础工程完工后进行操作1 混凝土工程施工工艺流程控制程序合格筛选石子水泥石子沙子称量混凝土搅拌外加剂加水混凝土运输混凝土浇筑养护试压试块拆摸不合格模板拼装接缝严密、不漏浆具有足够的承载力、刚度和稳定性承受混凝土自重及施工荷载模板保证工程结构形状、几何尺寸和相互位置的准确保护层厚度钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置必颁符合设计要求和规范规定钢筋表面必须洁净，严禁使用带有颗粒状或片状老鳞的钢筋焊条、焊剂必须符合设计要和求低碳钢及低合金高强度钢焊条的规定钢筋的品种和质量必须符合国家现行技术标准和规范的规定砂、石：检验砂石的含泥量、有害杂质含量、颗粒级配水泥：检查水泥生产厂家、水泥出厂合格证、材质化验单、按照批量取样送实验室检验水泥的强度、体积安定性、凝结时间钢筋：检查钢筋生产厂家、出厂合格证、材质化验单、按照批量取样送实验室检验钢筋的抗拉强度、屈服强度、冷弯性能、可焊性能施工准备质量控制材料检验钢筋隐检模板隐检施工人员：混凝土作业工人的技术交底、岗前教育施工机械、机具：混凝土搅拌机械、振捣棒运转正常水、电、运输道路：水、电连续供应，道路平坦混凝土浇注完毕12小时加以覆盖和浇水养护，养护时间不少于7天混凝土养护分层浇注，分层捣实。加强节点混凝土振捣施工缝严格按照施工规范要求处理混凝土连续浇注，正确留置施工缝排架柱浇注时控制混凝土下落高度，防止混凝土产生离析现象混凝土浇筑运输道路平坦、尽量缩短混凝土初凝前运到浇注现场并完成浇注混凝土保持原有的均匀性，不发生离析现象混凝土运输采用合理的投料顺序，提高混凝土的强度遵守搅拌制度，保证混凝土的和易性及坍落度严格按照实验室提供的配合比，控制材料上料准确，控制水灰比混凝土制备施工过程质量控制（四）钢筋施工质量控制 1.钢筋骨架外形尺寸控制 绑扎钢筋骨架时，要将多根钢筋端部对齐，要防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。对尺寸不准的骨架，可将导致尺寸不准的个别钢筋松绑，重新安装绑扎。 2.保护层厚度的控制 为保证保护层的厚度，钢筋骨架要用砂浆垫块或塑料定位卡，其厚度应根据设计要求的保护层厚度来确定。骨架内钢筋与钢筋之间的间距为25时，宜用25的钢筋控制，其长度同骨架宽度。所用垫块与25的钢筋头之间的距离宜为1米，不超过2米。对于双向双层板钢筋，为确保钢筋位置准确，要垫铁马凳，间距1米。在混凝土浇筑过程中发现保护层尺寸不准确，要及时采取补救措施。 3.钢筋接头位置和接头数量的控制 配料时要仔细了解钢材原材料长度，根据设计要求，要组织钢筋班组学习相关规范，选择合理搭配方案。当梁、柱、墙钢筋的接头较多时，配料加工应根据设计要求预先画施工操作图，注明各编号钢筋的搭配顺序，并根据受拉区和受压区的要求正确决定接头位置和接头数量。现场绑扎时，事先进行详细交底，以免放错位置。若发现接头位置或接头数量不符合规范要求，应重新制订设置方案；已绑扎好的，要拆除钢筋骨架，重新确定配置绑扎方案再进行绑扎。如果个别钢筋的接头位置有误，可将其抽出，返工重做。 4.弯起钢筋放置方向的控制 为防止出现弯起钢筋放置方向及弯起点的位置不正确，事先要对操作人员进行详细的技术交底，加强施工过程检查与监督，确保工序质量必要时在钢筋骨架上挂提示牌，提醒安装人员注意。 5.现浇楼板负弯矩钢筋的质量控制 负弯矩钢筋按设计图纸定位，绑扎要牢固，适当放置钢筋支撑，将其与下部钢筋连接，形成整体，浇注混凝土时，采取保护措施，避免人员踩压。对已被压倒变形的负弯矩钢筋，浇注混凝土前要及时调整复位加固，不能修整的钢筋要重新制作安装。 6.梁中构造钢筋的控制 当梁高大于700时，在梁的两侧沿高度每隔300-400设置一根不小于10的纵向构造钢筋，纵向构造钢筋用拉筋连接。箍筋被钢筋骨架的自重或施工荷载压弯时，要将压弯箍筋的钢筋骨架临时支上，补充纵向构造钢筋和拉筋。 7.钢筋工程施工质量检查验收方法的控制 钢筋工程质量检查的目的是掌握质量动态，发现质量隐患。要按照工程质量检查的依据、内容和质量标准，采取直观检查、实测检查、仪器测试等方法，结合工程质量的“三检制”，使质量检查工作贯穿于钢筋施工全过程。 钢筋工程属于隐蔽工程，在浇注混凝土前应对钢筋及预埋件进行隐蔽工程验收，并按规定做好隐蔽工程记录，以便查验。其主要内容包括：纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置是否正确，特别注意检查负弯矩钢筋的位置；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率是否符合规定；箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距及预埋件的规格、数量、位置等是否符合设计文件和规范要求；要检查钢筋骨架或网片是否牢固，有无变形、松脱和开焊等。（五）地面施工质量控制1 1基层工程(1)垫构造层（保温层、防水、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度（配合比）、密实度等必须符合设计要求和施工规范规定并进行试验，材料需检查出厂合格证；(2)防水（潮）层必须符合设计要求和地下防水工程有关规定，与墙体、地漏、管道、门口等 处结合严密，无渗漏；(3)各种面层下基层应按有代表性的自然间抽查10%；其中过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但 不少于3间；(4)基层允许偏差及检验方法见下表：允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法基土垫层找平层土砂、砂石、碎（卵）石、碎砖灰土、三合土、炉渣、混凝土毛地板用沥青玛蹄脂做结合层，铺设板块面层及防水层用水泥砂浆做结合层，铺设板块面层及防水层用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、塑料板、纤维板面层地漆布、拼花木板面层其他种类面层1表面平整2m 靠尺和楔形塞尺检查2标高+0-50201058584用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10尺量检查1.2整体楼地面工程各种面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定；(1)面层与基层的结合必须牢固无空鼓；(2)细石混凝土、混凝土、钢屑水泥、菱苦土面层表面应密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象；(3)水泥砂浆面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象；(4)水磨石面层表面应光滑；无裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀；颜色；图案一致，不混色；分格条牢固，顺直和清晰；(5)碎拼大理石面层表面应颜色协调；间隙适宜；磨光一致，无裂缝、坑洼和磨纹；(6)沥青混凝土、沥青砂浆面层表面应密实，无裂缝、蜂窝等现象；(7)地漏和供排除液体用带有坡度的表面坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；与地漏（管道）结合处严密平顺；(8)踢脚线应高度一致，出墙厚度均匀与墙面结合牢固，局部空鼓长度不超过200mm;(9)楼梯踏步和台阶相邻两步的高度差不超过20mm；齿角应整齐，防滑条顺直；(10)楼地面的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定边角整齐光滑，不同颜色的邻接处不混色；(11)整体楼地面工程的允许偏差见下表：允许偏差项目项目允许偏差(mm)检验方法细石混凝土、混凝土水泥砂浆沥青混凝土、沥青砂浆普通水磨石高级水磨石碎拼大理石钢屑水泥菱苦土1表面平整度5443234用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直44433_拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3缝格平直33332_31.3板块楼地面工程监理(1)板块面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求；面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓(2)各种板块面层的表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱现象(3)地漏和供排除液体用面层的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏(4)踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜(5)楼梯踏步和台阶缝隙一致，相邻两步高差不超过15mm，防滑条顺直(6)楼地面镶边面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐光滑(7)板块地面工程的允许偏差见下表：允许偏差项目项目允许偏差（mm）检验方法普通粘土砖陶瓷锦高级水磨石板缸砖、大水泥砖水泥花砖普通水磨石板大理石塑料板混凝土板地漆布砂垫层水泥砂浆垫层1表面平整度8624331242用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直883333233_拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差1.51.50.51.50.510.50.51.5_尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直_34_4124_拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度不大于5522221_6_尺量检查1.4木质楼地面工程监理(1)木质材质和铺设时的含水率必须符合木结构工程施工及验收规范的有关规定(2)木搁栅、毛地板和垫木等必须作防腐处理。木搁栅安装必须牢固、平直；在混凝土基层上铺设木搁栅，其间距和稳固方法必须符合设计要求(3)木质板面层必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓(4)木板和拼花木板面层表面应刨平磨光，无刨痕、戗茬和毛刺等现象；图案清晰；清油面层颜色均匀一致(5)硬质纤维板面层表面图案应符合设计要求，板面无翘鼓(6)木板面层板间接缝缝隙应严密，接头位置错开，表面洁净(7)拼花木板板间接缝缝隙应对齐，粘钉严密；缝隙宽度均匀一致；表面洁净，粘结无溢胶(8)硬质纤维板板间接缝应均匀，无明显高差；表面面洁净，粘结面层无溢胶(9)踢脚线接缝严密，表面光滑，高度、出墙厚度一致(10)木质板楼地面的允许偏差见下表：允许偏差项目项目允许偏差(mm)检验方法木搁栅松木长条木板硬木长条木板拼花木板硬质纤维板1表面平整度33222用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直_3333拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3板面拼缝平直_3333拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查4缝隙宽度不大于_10.50.22尺量检查（六）抹灰施工质量控制(1)抹灰前的基层处理应符合规范规定。(2)一般抹灰和装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。(3)抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。(4)抹灰层与基体之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。(5)抹灰分格缝（条）的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。(6)有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。(7)一般抹灰工程的水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏不得抹在水泥砂浆层上。(8)一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： 普通抹灰表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝应清晰。 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰缝应清晰美观。(9)装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定： 水刷石表面应石粒清晰、分布均匀，紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接茬痕迹。 斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致、应无漏剁处；阳角处应横剁，并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏。 干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显黑边。（七）屋面防水工程质量控制1.常见的屋面防水工程施工质量通病分析常见的屋面防水工程施工质量通病主要有：排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做好处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等。屋面质量问题的主要原因（见下图）屋面防水施工质量问题的原因缺 乏 专 业 防 水 施 工 队 伍不 按 程 序 施 工不 按 设 计 、规 范 要 求 施 工防 水 材 料 选 择 不 当 细 部 节 点 施 工 质 量 低 劣2 屋面防水工程施工质量控制措施2.1 卷材防水施工质量控制要点卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、2幅卷材层与层间的搭接宽度与长度要符合要求。在卷材防水层施工时，应注意以下几点：(1)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；(2)基层上涂刮基层处理剂要求薄而均匀，一般干燥后不黏手才能铺贴卷材；(3)防水层施工温度高于5为宜；(4)铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm。卷材