外墙保温监理细则(粒状).doc

淮北市华松万福家园小区工程建筑节能外墙保温工程监理细则一、 工程概况：建设单位：淮北华松房地产公司设计单位：淮北市设计院工程名称：万福家园商住小区工程地点：相阳路与南黎路交叉口建筑面积：42760建筑等级：三类建筑工程概算： 施工工期：施工单位：淮北华松建筑安装公司质监单位：淮北市质监站监理单位：淮北市相山建设工程监理有限公司二、监理依据1、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 （JGJ1342001）2、公共建筑节能设计标准 （GB501892005）3、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 （JG1492003）4、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 （JG1582004）5、外墙外保温工程技术规程 氺 （JGJ1442004）6、安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）7、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20078、建设部民用建筑节能管理规定、关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知（建科200555号）、关于认真做好宣贯、实施及监督工作的通知（建科函2005121号）9、业主与监理方签订的 监理委托合同 ；10、经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准；11、已批准的监理规划；12、已批准的施工组织设计；13、有关标准与验收规范：三、建筑节能专业工程的特点：(一)、工程特点：万福家园工程为9幢，总建筑面积42760。进户门为防盗门，外窗为中绿铝合金窗，5MM厚普通平板玻璃。(二)、外墙外保温设计做法：外墙为60mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，外墙涂料。(三)、保温施工工艺基层处理 做灰饼（护角） 涂基层界面砂浆抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（分两层）抹第一遍抗裂砂浆铺钉钢丝网 锚栓锚固 抹第二遍抗裂砂浆 粘结砂浆 面砖 勾缝，并按规定设置分隔缝。4.2.1 基层墙面处理:墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物10mm应铲平。 4.2.2 对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。 4.2.3 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。 4.2.4 胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工中保温层加强做法 建筑物高度30m时，应加钉金属分层条并在保温层中加一层金属网（金属网在保温层中的位置：距基层墙面距离不宜小于30，距保温层表面距离不宜大于20）。具体做法是：在每个楼层处加30400.7的水平通长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距50）固定在墙体上。在基层墙面上每间隔50钉直径5的带尾孔射钉一只，用22镀锌铅丝双股与尾孔绑紧，预留长度不小于100，抹保温浆料至距设计厚度20处安装钢丝网（搭接宽度不小于50），用预留铅丝与钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层，抹最后一遍保温浆料找平并达到设计厚度。4.2.5 做分格线条 1)根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度应不大于15m。 2)按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置 3)用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。 4)在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口。 5) 分格缝宽度不宜小于5cm，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度，并检查基层空鼓情况。4.2.6 抹抗裂砂浆，铺贴钢丝网。钢丝网按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约34mm，随即竖向铺贴钢丝网，用抹子将钢丝网压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。钢丝网铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应符合本规程的要求。4.2.7塑料锚栓每平米不得少于6只，锚栓有效锚固深度不小于25mm（砌体应锚在灰缝内）。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值不小于0.80KN。4.2.8 抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求的应进行修补。4.2.9 抗裂砂浆养护7天后方可进入下道工序施工。4.2.10外墙面砖排板，刮柔性腻子，面砖饰面勾缝并做好养护 工作（不少于三天）。4.2.11高层建筑粘贴时,面砖重量20kg/m2,且面积10000mm2/块。四、监理工作流程监理人员熟悉图纸(施工单位交底) 材料进场验收 基层处理验收 胶粉聚苯颗粒保温砂浆（分两层）隐蔽检查验收 抗裂砂浆验收 样板验收合格 同意施工 正式施工 过程检查 事后验收 不合格修整 合格 进入面层施工 检查验收(全面检查) 不合格整改。六、监理工作控制要点及目标值： 1、审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下质量控制资料11 外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合住宅建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ081132005）附录E的规定。进场复检报告抽样数量要求如下：111胶粉聚苯颗粒保浆料（外保温）每10吨为一批；112网格布每7000m为一批；113外保温系统的界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拔强度试验；12外墙外保温工程应具备下列有效期为二年的型式检验报告：121外墙外保温系统的耐候性检验；122采用胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验；123 外保温系统其他型式检验项目参见外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004第4.0.6条。1.3 外墙外保温工程下列项目应进行现场抽样送检：胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后，应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kg/m3，并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。2、工程实物质量2.1外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。2.2胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。2.3保温层施工前，应对基层的质量进行验收。2.4网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。2.5外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5C。夏季应避免阳光爆晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。2.6外保温工程宜设置抗裂分隔缝。现浇混凝土外墙外保温系统还宜按墙面积(30)设置垂直抗裂分隔缝。2.7 胶粉EPS颗粒保温浆料：271 保温层设计厚度不宜超过100mm。272 施工时应分遍抹灰，每遍间隔时间应大于24h，每遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。3、 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 (二)监理控制目标值(施工质量的要求)5.1 主控项目5.1.1 所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。界面砂浆性能指标项 目单 位指 标界面砂浆压剪粘结强度原强度kPa0.7耐水kPa0.5耐冻融kPa0.5胶粉料应满足以下性能指标：项 目单位指 标初凝时间h4终凝时间h12安定性(试饼法)合 格拉伸粘结强度(常温28d)MPa 0.6浸水拉伸粘结强度(常温28d，浸水7d)MPa0.4 聚苯颗粒应满足以下性能指标 项 目单位指 标堆积密度kg/m38.021.0粒度(5mm筛孔筛余)%5 胶粉聚苯颗粒保温浆料应满足以下性能指标：项 目单位指 标湿表观密度kg/m3420干表观密度kg/m3180250导热系数W/mk0.060压缩强度kPa200难燃性B1级蓄热系数W/（m2k）0.95压剪粘结强度kPa50线性收缩率%0.3软化系数0.5抗裂砂浆应满足以下性能要求： 项 目单位指 标砂浆稠度mm80-130可操作时间h1.5拉伸粘结强度(常温28d)MPa0.7浸水粘结强度(常温28d，浸水7d)MPa0.5压折比%3.0注：水泥采用强度等级42.5的普通硅酸盐水泥，并应符合GB1751999的要求；砂应符合JGJ521992的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3%。 弹性底层涂料应满足以下性能要求： 项 目单 位指 标容器中状态-搅拌后无结块、呈均匀状态施工性-刷涂无障碍干燥时间表干时间h4实干时间h8断裂伸长率%100表面憎水性%98柔性耐水腻子应满足以下性能要求： 项 目单位指 标容器中状态无结块、均匀施工性刮涂无障碍干澡时间（表干）h5打打磨性手工可打磨耐碱性h无异常耐水性96 h无异常拉伸粘结强度MPa0.6浸水后粘结强度MPa0.4柔韧性(直径50)mm直径50mm,无裂纹 低温贮存稳定性-5冷冻4 h无变化，刮涂无困难玻纤网格布应满足以下性能要求： 项 目单位指 标网眼尺寸普通型mm44加强型66单位面积重量普通型g/m2180加强型500断裂强度 经向普通型N/50 mm1250加强型N/50 mm3000纬向普通型N/50 mm1250加强型N/50 mm3000耐碱强度保持率28d：经向%90纬向%90涂塑量普通型g/m220加强型 热镀锌电焊网性能指标项目单位指标工艺热镀锌电焊网丝径mm0.900.04网孔大小mm12.7*12.7焊点抗拉力N65镀锌层质量g/ m21225.1.2 保温层厚度均匀并不允许有负偏差。构造做法应符合建筑节能设计要求。5.1.3 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、结块等现象。5.1.4 工程竣工后，应按采暖居住建筑节能检验标准（JGJ1322001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。5.2 一般项目5.2.1 表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。5.2.2 墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。5.2.3 分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。5.3 允许偏差5.3.1 允许偏差及检验方法 项次项目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查五、 监理工作的方法1. 一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测凭经验用视觉观测其施工质量；二是实测采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。2. 旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。3. 发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报告。4. 项目监理机构根据本工程项目类型、规模和特点，对热桥关键部位和工序隐蔽工程和施工中发现的质量安全问题资料应准确、完整和真实，使工程竣工后提供的资料能全面反映主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量安全问题处理情况。六、监理工作的措施(一)、健全组织机构总监理工程：江传斌监理工程师：张明监理员：李仁义(二)、有关资料的报验 ：1、原材料生产厂家资质及生产许可证。2、材料供货合同、分包合同、资质。3、外墙保温施工方案。4、原材料的报验及复试（聚苯颗粒、保温砂浆配料、粘结剂）。5、检验批、隐蔽验收、分项、子分部。6、外门窗按图施工，认真履行材料、检验批报验。(三)、外墙保温工程的试验项目：1、导热系数。2、干密度。3、抗压强度。4、螺栓抗拉承载力（不小于0.4KN）。5、对面砖、抗力砂浆、界面砂浆进行拉伸粘结试验。(四)、外墙保温工程的验收：1、隐蔽工程验收记录。2、外墙保温砂浆层检验批质量验收记录（外墙按500-1000平方米划分一个检验批，不足500平米也应划分一个检验批）。见附表3、外墙保温砂浆层分项工程质量验收记录。(五)、成品保护及安全注意事项6.0.1 分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。 6.0.2外架拆除应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。 6.0.3 各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、振动。 6.0.4 应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。 七、工作用表及资料(参考表式)1. 安徽省民用建筑节能审查备案登记表安徽省民用建筑节能审查备案登记表 所属区（县）： 200 年 月 日一、建筑节能技术措施基本情况建设单位名称（章） 设计单位名称监理 施工工程项目名称单位工程名称建筑类型居住 公共 层数设计建筑面积（m2）实际竣工面积（m2）建筑外表面积F0（m2）建筑物体积V0（m3）体形系数S=V0/ F0施工图设计执行现行建筑节能标准规范及相关规定等情况项目限值实际结果（计算值）外围护结构传热数K值W/(m2K)屋面K1.0 D3.0K0.8 D2.5外墙（平均）K1.5 D3.0K1.0 D2.5分户墙K2.0底部自然通风的架空楼板K1.5楼板K2.0户门K3.0门窗（含阳台）气密性等级（m3/ m.h）16层：2.5 7层：1.5项目实际窗墙面积比（计算值）实际传热系数（计算值）遮阳形式不同朝向、窗墙面积比的外窗传热系数东 南西北建筑物全年耗电量（kWh/）限值实际结果（计算值）比较法参考值55.1设计值主要节能措施屋顶保温材料隔热措施有 无 选用厚度（mm）外墙保温材料水平面积（mm）选用厚度（mm）外墙面颜色深色 浅色 窗玻璃材料中空 LOW-E 中空空气层（mm）6A 9A 12A 15A 20A窗框材料铝合金 塑料 其他 普通 断热 新型墙材选用情况外墙材料内墙材料新型墙材比例（%）新型墙材使用面积（m2）供热采暖、制冷系统、太阳能利用选用设备、产品情况安装热计量表是 否 预留安装位置是 否 结论体形系数屋面外墙外窗分户墙楼板架空楼板户门综合指标是否符合标准是 否 是 否 是 否 是否是 否 是 否 是 否 是 否 是 否 续表：二、建筑节能审查备案情况施工图节能设计审查意见审图机构（章）年 月 日市、区（县）建筑节能职能部门备案意见建筑节能职能部门（章）年 月 日 施工过程使用新型墙体材料及建筑节能产品核查意见 工程监理单位（章）年 月 日注1、“建筑节能技术措施基本情况”的内容由建设单位或者委托设计单位填写，并按程序交相关部门审核； 2、“建筑节能审查备案情况”的内容分别由施工图审查机构、工程监理单位和市或者区（县）建筑节能职能部门填写； 3、本表按单位工程项目填写； 4、对低层、高层建筑宜采用比较法计算建筑物全年耗电量。表中“比较法”的“参考值”是指：同一建筑以规定性指标设计得出的建筑物全年耗电量值。2. 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 序号分项工程复验项目1墙体1保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；2 保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；3 粘结材料的粘结强度；4 增强网的力学性能、抗腐蚀性能；5 其他保温材料的热工性能；6 必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。2幕墙1 保温材料：导热系数、密度、阻燃性；2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3 隔热型材：拉伸、抗剪强度。3门窗1 严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；2 夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；3 夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。4屋面1 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性；2 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；5地面1 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性；2 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；6采暖1 保温材料的导热系数、材料密度、吸水率；2 散热设备的热工等技术性能；3 在合同中约定的复验项目。7通风与空调1 对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的热工技术性能进行核查；2 对风机的风量、风压、效率等技术性能进行核查；3 对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验；4 对合同中约定的复验项目进行复验。8空调与采暖系统冷、热源和辅助设备及其管网1 对空调与采暖系统冷、热源等设备的热工技术性能进行核查；2 对冷却塔、水泵等辅助设备的技术性能进行核查；3 对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验；4 对合同中约定的复验项目进行复验。9配电与照明1 低压配电电缆截面、电阻值；2 照明光源；3 灯具；4 附属装置。10监测与控制1、建筑节能施工方案报审表(表3)建筑节能施工方案报审表工程名称： 编号：致： （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程节能施方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附:1、建筑节能专项施工方案 承包单位(章) 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 4、建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(表4)建筑节能工程材料/构配件/设备报审表工程名称： 编号：致： （监理单位） 我方于 年 月 日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位： 请予以审核。 附件:1、数量清单 2、质量证明文件 3、自检结果 4、 项目部(章) 项目经理 日 期 审核意见： 经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件及规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。 项目监理机构 总/专业监理工程师 日 期 5、居住建筑建筑节能工程检验批质量验收记录（表5-1，2）；表5-1胶粉 EPS颗粒保温浆料外墙保温工程检验批质量验收记录表DBJ042392005 031103 单位工程名称分部及部位施工单位名称项目经理施工工艺标准名称及编号施工质量验收规范及本规程的规定施工单位检查记录监理单位意见主 控项目1保温系统所用的材料必须符合设计要求和本规程的有关规定2保温层的厚度及保温系统的构造及细部做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度（设计厚度为）允许偏差为+0.1、-0.053墙体基层和保温层表面应喷（刷）涂界面砂浆，保温层与墙体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓现象4抹面胶浆与保温板必须粘结牢固，无脱层和空鼓现象；面层无爆灰和裂缝等缺陷一 般 项目1耐碱网布应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽度不小于100mm，加强部位耐碱网布做法应符合设计要求2保温层和抹面层表面应平整、洁净，接槎平整、光滑，线角顺直、清晰3保温层安装允许偏差（mm）表面平整4立面垂直4阳角方正4分格缝（装饰线）直线度44抹面层允许偏差（mm）表面平整4立面垂直4阳角方正4分格缝（装饰线）直线度4施工单位检查结果施工班组长：专业施工员：项目专业质检员：年 月 日监理单位验收结论专业监理工程师：年 月 日建设单位验收结论专业技术负责人:年 月 日表5-2门窗保温工程检验批质量验收记录表DBJ042392005 030306单位工程名称分部及部位施工单位名称项目经理施工工艺标准名称及编号施工质量验收规范及本规程的规定施工单位检查记录监理单位意见主 控项目1门窗的品种、型号、规格、性能、开启方向及门窗密封处理等必须符合设计要求2门窗的保温性能、气密性能符合设计要求3门窗不透明部分的保温层厚度及构造应符合设计要求4外门窗框四周侧面与墙体之间应用保温材料填嵌饱满，外门窗框内外表面与墙体面层和窗台之间的间隙以及组合窗的拼缝处均应用密封材料嵌缝一 般 项目1楼梯间及公共空间外门应有随时关闭的功能2外门窗与墙体间隙的密封材料应粘结牢固，表面光滑、顺直，无裂纹3压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密施工单位检查结 果施工班组长：专业施工员：项目专业质检员：年 月 日监理单位验收结论专业监理工程师：年 月 日建设单位验收结