节能工程监理实施细则.doc

1、工程概况1.1.工程名称：长庆油田天然气综合楼1.2.建设地点：凤城四路与文景路交汇西北角1.3.建筑规模：总建筑面积为41471.3。工程由主、附楼组成，其中主楼建筑面积为32357.4，地上26层，地下1层；附楼建筑面积为9113.9，地上5层，地下1层。建筑总高度为95.85。1.4.建筑结构：主楼部分采用框架-核心筒结构，附楼部分采用框架结构。1.5.相关单位：建设单位：长庆油田分公司岩盐岩芯研发制作中心工程项目组勘察单位：西北综合勘察设计研究院设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 施工单位：通州建总集团有限公司 监理单位：西安普迈项目管理有限公司1.6工程节能设计概况该工程主楼建筑体性系数0.135，窗墙比0.495。屋面：50厚挤塑苯板保温屋面。外墙：200厚空心砖外70厚岩面保温层填于石材龙骨间，铝板幕墙内填保温岩棉保温层。玻璃幕墙的玻璃采用断热铝合金中空玻璃，空气间层厚度12。外窗：中空玻璃断热铝合金窗。非采暖房间与采暖房间的隔墙式楼板：主楼地下室顶板贴30厚岩棉毡保温层。底面接触室外空气的外挑楼板：主楼四、五层及附楼挑出部分下贴50厚挤塑板。暖通：整个空调系统采用自动控制系统。空调风管、冷热水管道保温材料和厚度的确定，即考虑经济性，又要达到节能目的。所有动力产品采用高效、节能的产品。电气：照明、日光灯采用高效节能型，和功率因素补偿型；用电计费，采用高压计量及分户计量；照明干线负荷按三相平衡分布。2、监理工作程序：2.1节能分项工程施工前，审查施工方报送的节能分项施工方案。经审核批准后方可施工。2.2审查施工单位报送的进场建筑节能材料、构配件、设备报审表，核实数量是否满足进度要求。确认产品的质量信誉，核查出场合格证、检验报告，对规定需复试材料、构配件、设备进行见证取样送试。符合要求后方可用于工程。2.3核查施工方节能分项施工前技术交底工作，确保操作人员明确技术要求。2.4.严格监理工作流程，检查施工单位质量控制体系有关建筑节能系统运行情况，督促施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。对建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，总监应书面提出意见加以制止。2.5.全面控制建筑节能施工过程。重点控制工序质量，主动控制节能施工工序活动效果的质量，严把建筑节能工序活动效果得质量，严把建筑节能工序分项工程验收评定关；加强建筑节能隐蔽工程的过程检查验收；加强专业监理巡检、质量隐患跟踪检查。2.6旁站监理节能质量控制点，进行现场抽样检查。2.7采暖、通风、空调、电气设备安装工程各专业监理工程师应严格按设计文件、工艺操作规程、专业技术方案、节能技术措施、专业节能施工验收标准。2.8.严格建筑节能设计文件、标准、规程和施工技术方案对门、窗、幕墙、外墙出挑构件及附墙部位如：雨篷、栏板、女儿墙、空调室外机搁板、窗框与窗体间的缝隙，幕墙与隔墙、梁、楼板之间的缝隙，屋面或外墙通风孔、出口管及易产生热桥的建筑部位，有采暖要求的地面或地下室的首层底板、通道底板，外墙与地面接触处保温防护延伸等施工质量进行重点检查，必要时进行现场抽样检验。2.9.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.10.对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 2.11.对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 3.建筑节能监理控制依据3.1公共建筑节能设计标准GB5018920053.2居住建筑节能设计标准BJ0424220063.3砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20043.4屋面工程质量验收规范GB50207-20023.5建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020013.6建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023.7外墙外保温工程技术规程JGJ144-20043.8节能工程各系统构造应符合设计要求。3.9建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074.建筑节能监理控制措施4.1. 节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每300/1批。4.2审核施工方案、施工工艺和技术交底4.3对隐蔽工程进行验收4.4要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。4.5 门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。4.6 板背面胶粘剂涂胶面积不得小于40；锚栓入墙内长度不得小于50，塑料园盘直径不小于50。4.7 保温板采用的是热熔挤出的生产工艺，两面表皮内应力较大，应两边开出浅槽，以释放内引力，同时使粘结面积增大，粘结更牢固。开槽的宽、深宜为23，间距宜为5060。压缩强度太大的保温板，柔韧性大，与墙体内的贴切性差，因此宜选用150250Kpa的保温板。4.8 基层墙体的质量应符合下列规定：(1) 基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2) 墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；(3) 墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4) 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5) 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。4.9 管道安装要求有一定的坡度是热水采暖系统排除空气的重要措施，安装时应符合设计和节能规程的要求。4.10 为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。4.11 采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本规定，要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔热保温，也有利于隔声、美观和保护用户私密性。4.12 为保证散热效果，散热器背面与墙面的内表面距离为30mm。4.13 对采暖系统管道冲洗顺序规定，要求先室外后室内、先主管后支管，最后冲洗户内采暖系统。4.14 保温材料按设计要求选用，其产品质量要求达到现行的国家标准规定，质量证明文件包括出厂合格证和质量检测报告，质量检验报告由具有检测资质的检测单位按照规定的检测周期检测后出具。保温层接缝质量、绑扎质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响，应予以重视。支架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝，以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门、法兰处的保温应易于拆装，靠近法兰处，应在法兰的一侧留出螺栓长度加25的空隙。5、 施工工序控制细则5.1 屋面保温施工5.1.1 屋面保温层为板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。5.1.2 控制要点（1）、原材料检验：要符合质量标准和设计要求。（2）、基层施工质量复查：基层表面应平整、干燥、干净，没有起砂、裂缝、疏松、空鼓等缺陷。（3）、保温层的含水率、厚度、坡度控制：符合设计要求。（4）、穿屋面结构层的管道与结构层连接处节点检查：达到密实、牢固。（5）、排气通道及排气管安装：符合专项方案和设计要求。（6）、气候、环境的施工控制：保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，雨季施工时必须采取遮盖措施，防止雨淋。干铺板状保温材料可在负温下施工；沥青玛崹脂粘贴板状保温材料不宜在10气温以下施工；水泥砂浆粘贴板状保温材料不宜在5气温以下施工。（7）、保温层施工完成后，应及时进行下道工序。5.2外幕墙工程5.2.1幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。控制要点：核查质量证明文件和复验报告；全数核查数量。5.2.2幕墙节能工程使用的保温材料其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。5.2.3幕墙隔汽层观察检查其是否完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造是否采取密封措施。5.2.4幕墙工程热桥部位的隔热热桥措施对照幕墙节能设计文件，观察检查其是否符合设计要求，断热节点的连接是否牢固。5.2.5镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置是否正确。中空玻璃是否采用双道密封。中空玻璃的均压管是否进行密封处理。5.2.6幕墙与周边墙体的接缝处是否采用弹性闭孔材料填充饱满，并采用耐候密封胶密封。5.2.7活动遮阳设施的调节机构是否灵活且能调节到位。5.2.8冷凝水的收集和排放是否通畅且无渗漏。5.3门窗工程5.3.1建筑门窗进场后，对其外观、品种、规格和附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。5.3.2 建筑门窗工程施工中，对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，应进行隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。5.3.3建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比是否符合设计要求，核查其质量证明文件和复验报告。5.3.4建筑外窗进入施工现场时，按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：随机抽样送检；核查复验报告。1) 严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；2) 夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；3) 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。5.3.5金属外门窗隔热热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔热热桥措施应与门窗框的隔热热桥措施相当，随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。5.3.6严寒、寒冷地区的外门安装观察，检查其是否按照设计要求采取保温密封等节能措施。5.3.7特种门的性能是否符合设计和产品标准要求，其安装中的节能措施是否符合设计要求，并核检查其质量证明文件。5.3.8门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。5.4采暖工程5.4.1采暖系统的安装应符合下列规定：1) 采暖系统的制式，应符合设计要求；2) 散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；3) 室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；4) 温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。5.4.2采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且应形成相应的的验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家先行有关标准和规定。主要核查其质量证明文件和相关技术资料。5.4.3采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，对其下列技术性能参数进行复验，复验为见证取样送检（现场随机抽样送检），并核查复验报告：1. 散热器的单位散热量、金属热强度；2. 保温材料的导热系数、密度、吸水率；5.4.4观察散热器恒温阀及其安装是否符合规定要求，即：1) 恒温阀的规格、数量应符合设计要求；2) 明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；3) 暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上。5.4.5采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定：1) 热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合设计要求；2) 热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护；3) 水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便于操作和调试。安装完毕后，应根据系统水力平衡装置要求进行调试并在做出标志。5.4.6采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：1) 保温层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；2) 保温管壳的粘贴应牢固、铺设应凭证；硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛及断裂现象；3) 硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于mm，并用粘结材料勾缝贴满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；4) 松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；5) 防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷；6) 防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；7) 卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm；8) 阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能。5.4.7采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2，且不高于1。5.5电气工程5.5.1低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表（不同标称截面的电缆、电线每