金江苑给排水监理细则.doc

11南京龙恒监理 B13金坛市尧塘镇村镇建设服务站农民公寓监理实施细则（给排水工程） 内容提要： 专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制金坛市尧塘镇村镇建设服务站农民公寓施工阶段给排水监理实施细则第一部分 专业工程特点一、工程概况 本工程为金坛市尧塘镇村镇建设服务站农民公寓住宅小区工程，本工程为六层框架结构，现面积为19530平方米，工程地点位于尧塘镇东。二、给排水部分1、 系统设置：设室内生活、污废水排水及消火栓系统，雨水系统。（1） 生活给水：市政给水管网供水压力为0.200.25MPA（2） 消防给水系统：本工程为一般民用建筑，耐火等级为二级，建筑高度约为20米室外消防水量为20LS.2、 管材及敷设方式：（1） 给水管道：管道采用PP-R管，热熔连接A、 各楼分户水表前给水管采用孔网钢带复合塑料管（1.2Mpa），电热熔连接。B、 市政直接供水管、商业水表至各用水点采用PE塑料管（1.0Mpa），热熔连接。C、 分户水表后至各户用水点给水管采用PP-R复合管（1.25Mpa），热熔连接。（2） 消火栓系统管道：消防管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。（3） 排水管道：室内排水管道采用UPVC排水管，承插囗粘接。3、 室内单栓消火栓箱采用钢板箱体，铝合金框，内设SN65铸铁消火栓一只，25米长65衬胶龙带一条，QZ19/ 19直流水枪一支，第二部分 监理工作流程 根据设计文件和施工规范的要点，针对本工程的实际情况，对住宅施工过程中容易出现的质量通病，分别制定质量控制监理流程、材料控制流程、隐蔽工程检验流程、工序交接检验流程、工序变更处理流程。一、质量控制监理流程承包商上报施工组织设计、方案 修改补充 监理工程师审查总监理工程师审核否批准？ 是按方案施工处理 工序施工中或工序完成后承包商自检不合格合格 通知监理组不合格监理人员旁站巡视检查 监理人员检查质量是否符合要求？否是 分部、分项工程完成 总监、监理工程师验收确认质量等级 监理组织主持单位工程初验 不符合要求符合要求报业主择时组织质量竣工验收 二、材质核定流程施工单位提出样品和技术资料 否申报 监理工程师审查申 施工单位采购 否否附质保资料及相关检测报告进场，样品封存 投入工程使用 三、隐蔽工程检验流程分包申报不合格施工单位互检、交接检不合格申报申 监理工程师复验、签证 工程隐蔽四、工序交接检验流程返修工序施工完毕施工单位自检合格？ 否是通知监理工程师现场检查试验室试验否 合格？是签署质检合格意见 进行下道工序施工五、工程变更处理流程施工单位提出工程变更申请书或技术核定报审表申报 不同意总监理工程师审核（专业监理工程师参加）与业主联系接受？否交设计单位认可并补充图纸工程变更通知或技术核定单签发 第三部分 监理工作控制目标及控制要点一、监理工作控制目标依据法律行政法规及有关现行技术标准、设计文件和工程承包合同，实行该工程投资、进度、质量等方面的控制。二、监理工作控制要点1 投资关键控制点：工程变更、计量、图纸审核。2 进度关键控制点：进度计划的合理编制和实施调整。3 质量关键控制点：（1）进场材料质量的控制：镀锌管、硬聚氯乙烯塑料管材、管件的质保书、检测报告、卫生许可证、进场登记证，U-PVC管材、管件检测报告、登记证，阀门、消防箱、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器合格证、消防产品检测报告。（2）施工质量控制：给水管水压试验，埋地排水管灌水试验，阀门安装前水压试验，卫生器具满水试验，地漏排水试验，排水管道通球试验，楼板（屋面）立管洞盛水试验，给水管道系统冲洗，给（排）水、消防系统通水试验，消火栓系统试射试验。 （3）质保体系控制：重点审查施工单位的施工组织设计、施工方案，执行持证上岗制度，给排水技术管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效各格的岗位操作证。第四部分 监理工作方法及措施一、质量监理工作方法及措施：（一）施工准备阶段的质量控制1认真学审图纸、吃透设计意图，会同施工单位、建设单位、设计院共同做好图纸设计交底及工程变更会议纪要。2审核施工单位的施工组织设计，施工方案必须合理可行。3审核施工单位必须具备相应工程的施工资质、工程施工用器具必须配备齐全。4. 施工单位施工前，必须报验电工上岗证、检验员证、项目经理证。5. 材料进场须报验，并及时提供产品的测试报告、合格证、生产许可证，验收合格方可投入使用。6. 每道工序施工完毕须及时报验，验收合格并签证后方可进行下道工序施工。（二）施工过程中的质量控制 1、施工中监理将根据需要采取旁站、巡视、平行检查等手段进行工程质量控制。 2、对材料控制方面，要求施工单位在材料进场前先提供样品和质保资料，监理审核通过后进行封样，进场时，对照样品进行验收。3、隐蔽工程验收方面，所有混凝土浇灌前和吊顶封顶前，要求先由安装监理验收通过，在浇灌令或土建工序报验单上签字后方可隐蔽。A、室内给水管系统安装子分部工程：1 塑料给水管安装：管道规格、管径、材质走向符合设计要求，安装应符合施工验收规范；水管在水平安装时坡度符合设计要求；管道支架牢固、出水的坐标位置正确；塑料给水管明装： 管道安装前，宜按要求先设置管卡，位置应正确，若为金属管卡，管卡与塑料管之间应垫塑料或橡胶垫； 塑料管与金属管配件连接部分，管卡应设置在金属配件一端。在塑料管道的配水点、受水点处，必须设管卡固定； 塑料立管和水平管的支、吊架最大间距不得大于下表要求：管外径（mm）2025324050637590110水平管间距（mm）5005506508009501100120013501550立管间距（mm）90010001200140016001800200022002400 塑料给水管安装过程中，应防止油漆、沥青等有机物与管材、管件接触 塑料管穿楼板、地面、屋面必须设金属套管保护，套管应高出屋面、装饰地面不小于20mm，安装在卫生间的套管，应高出装饰地面50 mm，底部应与饰面相平，套管与管道之间缝隙应用阻燃材料和防水油膏填实，端面光滑，管道的接口不得设在套管内；塑料给水管暗敷： 塑料给水管墙上留槽或开槽敷设，其槽应用1：2水泥砂浆填补； 暗敷塑料给水管，对出地面支管应采取保护措施，以免浇砼或砌墙拆模时损坏。粘接剂必须由生产厂名、出厂日期、有效期限、出厂合格证和使用说明书，一般应与管材同厂购置。管道试压： 管道水压试验，环境温度应在5度以上；水压试验必须在粘接24小时后进行。 水压试验压力应为工作压力的1.5倍，最低不小于1.0Mpa，升压时间不少于10min，升至试验压力观测时间为1h，压力下降不大于0.05Mpa，降至工作压力的1.15倍稳压2h，压降不大于0.03Mpa，外观检查无渗漏为合格。 针对塑料给水管暗敷，分别要进行隐蔽前、隐蔽后及系统接通后多次试压。2 镀锌管丝扣连接： 管螺纹加工精度应符合规定：螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于扣数的10%，连接牢固，管螺根部有外露螺纹； 镀锌钢管和管件镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露麻丝； 全部丝口连接，用麻丝做填充料； 套丝的标准：管径（英寸）1/23/411-1/41 - 1/222 - 1/234扣数888910111213153法兰安装： 法兰平面必须互相平行，同心度一致； 法兰衬垫材质符合设计要求，衬垫表面无皱纹、裂纹；严禁法兰密封面上有深度大于1mm的凹坑或径向刮痕； 螺杆上螺纹完好，螺纹长度符合规范。4.阀门安装： 阀门转动时应无卡住现象，启闭灵活，安装方向正确； 阀门应进行强度试验：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验应为公称压力的1.1倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间应不小于GB50242-2002表3.2.5的规定。5.管道支、吊架安装： 立管、水平管道支、吊架间距应符合规范要求，安装前先进行除锈并刷防腐漆； 支、吊架安装牢固、平直，不得使用木榫，墙上钻孔后，铁脚必须用水泥砂浆填实；6.埋地管道安装： 给水管道穿过基础，应按图纸标高，轴线配合土建留洞；洞顶与管顶距离应不小于100mm； 按规范要求，设置管道支墩，支墩间距不大于2米，支墩必须设在原土或经过夯实的土层上； 埋地钢管必须按设计、施工规范做防腐。7.消火栓系统安装:（1） 箱式消火栓的安装应符合下列规定： 栓口应朝外，不应安装在门轴侧。 栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20。 阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm.。 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。 （2）室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层试验消火栓和首层二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。8.消防管道试压： 消防管道必须进行1.5倍工作压力的试压试验，并不小于1.0Mpa，当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，试验压力应为设计工作压力加0.4Mpa。 检验方法：金属管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。 9.给水设备安装1. 水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓位置必须符合设计规定。检验方法：对照图纸用仪器和尺量检查。2. 水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。检验方法：温度计实测检查。3. 敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计规范的规定。检验方法：满水试验静置24h观察，不渗不漏；水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。10.管道冲洗： 冲洗过程中对于不能冲洗的设备、阀门、仪表等必须做好旁通或拆除等保护工作； 管道冲洗，水冲洗应连续进行，水介质流速不小于1m/s，观察进出水口的透明度趋向一致。11.油漆检查： 管道应除锈彻底，表面干燥； 油漆种类和涂刷遍数应符合设计要求； 油漆附着良好，无脱皮、起泡、漏涂； 色标、色环符合施工规范要求。B、室内排水系统安装子分部工程：1.室内U-PVC排水管： 管材应标有规格、生产厂名和执行的标准号，管件上应有明显的商标和规格。管材与管件、管材与管件颜色应一致，无明显色差； 胶粘剂应标有生产厂名称、生产日期和有效期，并应有出厂合格证和说明书。胶粘剂内不得含有团块、不溶颗粒和其他杂质，并不得呈现胶凝状态和分层现象； 横管坡度符合设计要求，一般为2.6%； 管道最大支承距按下表：（均使专用管卡）外径5075110160立管(米)1.21.52.02.0横管(米)0.50.751.11.6 塑料排水管检查口及伸缩节设置应符合设计和施工规范要求,管道插入伸缩节处预留间隙为：夏季5-10mm，冬季15-20mm，春秋季10-15mm； 屋面出气管：安装高度不上人屋面50mm，上人屋面及靠近窗户的地方，高度应为2.0米； 排水管道穿基础时，管顶距基础洞顶净距离不小于150mm。堵洞应用软质或松散材料，不得使用碎砖和硬质材料； 排水管连接：横管与横管、横管与立管应用90度斜（顺水）三通或45度三通连接；立管与排出横管应用两个45度弯头连接，且立管底部应设支墩。支墩应设在原土层上，严禁设在冻土和未经处理的松土层上； 埋地排水塑料横管安装开沟后，底面应整平，无突出尖锐硬物，管下应垫100mm厚细砂层，宽度不小于管外径的2.5倍，坡度与管道坡度相同，管安装后，管沟回填土应先用细土或细砂回填至管顶200mm处，压实后再进行上部回填。如管底为回填土，应分层夯实，每个卫生间每层回填土，应做一组环刀试验，其密度应不小于95%；环刀试验合格后，应重新开沟安装管道（环刀试验报告可利用土建工程卫生间环刀试验报告，复印一份存本分部）。 管道穿楼板、屋面洞（排水塑料管应将此段打毛）用细石砼堵洞，中间加沥青胶泥5-10mm厚防水层。堵洞完成后，洞周围用石灰膏或黄泥围堰，作不小于24小时盛水试验，以不漏水为合格，盛水试验合格后，才允许土建施工地面； 隐蔽或埋地排水管在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。（三）验收阶段的质量控制1、 质保资料（1） 镀锌钢管应有质保书。质保书上应写明规格、数量、机械性能、化学成分，如使用抄件应注明原件编号、原件存放处并附原件复印件，抄件应签名，并盖有原件单位公章。（2） 硬聚氯乙烯塑料给水管材、管件检测报告、卫生许可证、进场登记证、产品合格证。（3） UPVC排水管、管材、管件、检测报告、进常登记证、产品合格证。（4） 消防箱、消防产品检测报告。（5） 阀门、水泵合格证、检测报告、说明书并附进场验收记录。（6） 合格证上应有型号、规格、厂名、检验员章及出厂日期（以上内容均应由厂家填写）。2、 施工阶段资料填写及报验（1） 材料报验制度：材料进场均须报验合格后方可进场使用。（2） 工序报验制度：每道工序均须报验，经验收合格后方可进行下道工序施工。（3） 检验批划分：在施工方案中，给排水系统、检验批，按系统结合楼层划分检验批。（4） 给排水工程验收记录应包括下列主要内容a、承压管道系统和阀门水压试验;b、排水管道灌水、及通水试验；c、给排水管道通水试验及冲洗、消毒检测；d、消火栓系统测试；e、隐蔽工程验收及中间试验记录；f、安全、卫生和使用功能检验和检测记录；g、检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录。二、安全监理控制：1、利用塔吊向楼层运管时，必须绑牢固，以防管子滑脱伤人。2、现场作业必须带安全帽，高空作业时系好安全带，必要时设置安全隔离层。出入在吊车臂旋转范围行走时，随时注意有无重物起吊。3、支托架安装管子时，先把管子固定好再接口，防管子滑脱伤人。4、安装立管时，先把楼板孔洞周围清理干净，不准向下扔东西，在管井操作时，必须盖好上层井口的防护板。5、试压中，严禁试压失灵或不准确的压力表。6、试压过程中若发现异常立即停止试压，紧急情况下，应立即放尽管内的水。7、冲洗水的排放管，接至可靠的排水井或排水沟里，保证排泄畅通和安全。8、一切油漆、易燃、易爆材料，必须放在专用库房内。挥发性油料必须装入密封容器妥善保管，施工现场及库房应通风良好，严禁烟火。9、 试压冲洗后应将管道低处的积水排放干净，防止沉淀物堵塞管道和冬季冻裂管道（成品保护）。10、电焊机应做保护措施，并有漏电保护器。11、气瓶间距不小于5m，距明火不小于10m，气瓶应有防震圈和防护帽。12、电焊施工时使用防护面罩，保护劳动者的安全和健康，保证劳动生产率的提高。13、现场工人应供给手套、胶鞋、口罩、工作服等防护用品，焊工配备防护眼镜等防护用品。14、使用热熔或电熔焊接机时，应核对电源电压，遵守电器工具安全操作规程，注意防潮，保持机具清洁。15、操作现场不得有明火，不得存放易燃液体，严禁对给水聚丙烯管材进行明火烘弯。16、胶粘剂、清洁剂丙酮或酒精等易燃品宜存放在危险品仓库中。运输和使用应远离火源，存放处应安全可靠、阴凉干燥、通风良好、严禁明火。17、钎焊焊剂、焊料应集中堆放在通风良好的库房内，焊接工具应分类放置在料架上。专用工具应保持表面清洁、完整、不得移作他用。 三、工程进度控制 ：1. 施工阶段进度控制，应事先对施工单位的施工组织设计中进度安排、劳动力安排进行科学的详细的分析；2. 核对土建工程的总进度计划与安装的进度是否吻合和合理；3. 审核施工单位的资质、管理组织机构、人员配备、机械配备及业务水平是否适应工程需要，并提出意见；4. 审核施工单位提交的施工总进度计划和月进度计划，是否符合总工期控制目标的要求，审核施工进度的可行性、现场施工方案的协调性和合理性；5. 审核施工单