混合结构多层教学楼施工组织设计-上交.doc

混合结构多层教学楼施工组织设计目 录1、编制依据311招标文件412施工图413主要规程、规范514主要标准615主要图集616 主要法规717其它82、工程概况921建设项目概况：根据业主提供的招标文件及图纸编制1022建筑设计概况1123 结构设计概况1224专业设计简介1325施工条件133、对建设项目的认识1531业主方提供的施工条件1632我方承接本工程的有利因素1633施工中重点与难点：1734建设、设计、质监、监理管理控制协调1835对工程特点的认识1836主要实物工程量204、工程施工组织及施工部署2141部署原则2242关于各单位工程施工顺序2243进度控制2244工程流水段划分：2345施工方案的选择2346施工组织机构（详见附录3）2547任务划分275、施工准备3051技术准备3152场外组织与管理准备3653生产准备3754劳动力计划及主要设备材料、构件用量计划426、主要分项工程施工方案4361主要分部、分项工程施工顺序4462施工测量4463土方工程4564灰土垫层4665混凝土工程4766 钢筋工程：5167模板工程5468砌筑工程5569 隔墙板安装：56610 防水工程57611塑钢窗安装58612 铝合金门的安装58613 外墙内保温59614抹灰工程59615内墙保温砂浆60616室内耐水腻子60617室内水泥楼地面（对采暖系统保护的技术措施以在方案选择上进行阐述）61618电气安装工程62619采暖、卫生安装667、 季节性施工68雨季施工措施693)脚手架工程704)装修工程705)机电安装708、各项管理措施7281工程质量目标及措施7382工期保证措施8083降低成本8184材料管理8185消 防 安 全8486现场的安全生产8587环保与文明施工8788成品保护8889用户服务与CI形象908.10项目管理组织与协调919、施工现场平面布置图9491布置原则9592施工现场道路及排水9593大门及围墙：9594施工临设9595现场场地及材料进场、堆放9596水源:9697电源9698消防布置9699其他说明96附录1、施工总进度计划97附录2、项目管理岗位职责98附录3、施工现场平面布置图110编制依据11招标文件 招 标 文 件 名 称编 号发出日期Xxx中学教学楼工程招标文件 12施工图图 纸 名 称图 纸 编 号出图日期Xxx中学教学楼工程建总01建施01-09结施01-11 设施-01设施04设施-通01-07暖施01-09电施01-0813主要规程、规范类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93土方与爆破工程施工及验收规范GBJ50201-83地基与基础工程施工验收规范GBJ50202-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002屋面工程技术规范GB50207-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建设工程项目管理规范GB/T50326-2001采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002组合钢模板技术规范GB50214-2001住宅装饰工程装修工程施工规范50237-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001砌体工程质量验收规范GB50203-2002行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88塑钢门窗安装及验收JGJ103-96建筑工程施工测量规程DBJ 01-21-95建筑分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96施工技术资料管理规程DBJ01-51-200014主要标准类别名 称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001竹胶合板模板JG/T3026-95混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87水泥质量检验标准GB175-1999GB1344-1999GB12958-1999国家粉煤灰质量检验标准GB1596-91钢筋砼用热扎带肋钢筋GB1499-1998普通低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997行业普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52-92普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92建筑施工安全检查标准JGJ59-99工程网络计划技术规程JGJ/T121-9915主要图集类 别名 称编 号华北图集建筑通用图集88J，88JX国家标准建筑物抗震构造详图97CG329国家标准平面整体标注法00G101北京市试用图外墙内保温构造图集京95SJ9北京通用图常用木门、钢木门京95J61建筑构造通用图集塑钢门窗88J13-1华北图集建筑设备通用图集91SBXX华北图集建筑电气通用图集92DQXX16 主要法规类 别名 称编 号地方预防砼工程碱集料反应技术管理规定京TY599北京市建筑安装工程暖卫设备安装质量若干规定94质监总站036号北京市建筑工程施工现场管理办法市政府72号令北京市建设工程施工现场消防安全管理规定市政府84号令北京市建设工程文明安全施工管理规定及补充标准建设工程质量管理监督法规汇编（一五）关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行”的通知京建科【1999】230号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法【1998】50号国家环境保护法建筑法建设项目环境保护管理条例行政法规建设工程质量管理条例国务院第279号文17其它类 别名 称编 号企业本公司质量、环境、职业安全健康管理体系手册、程序文件/QEOHS/A-2002/QEOHS/B-2002对施工现场的实际查看情况2、工程概况21建设项目概况：根据业主提供的招标文件及图纸编制序号项 目内 容1工程名称Xxx中学教学楼工程2工程地址XXX市XXX区XXX镇3建设单位北京XXX房地产开发有限公司4设计单位XXX建筑工程设计事务所5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8投资性质自筹9投标范围图纸范围内的建筑安装工程施工10拟签合同性质总承包11定额工期240天12工期目标招标文件要求工期260天13质量目标优良14现场管理目标安全文明工地15安全管理目标杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故。22建筑设计概况序 号项 目内 容1建筑功能多层教学楼2建筑特点单体矩形建筑3建筑面积（）总建筑面积4059.664建筑物层数4层5建筑物高度0.00米以上15.00m6建筑层高3.600 m7建筑标高+0.00绝对标 高(m)43.30m室内外高差(m)0.6m基底标高(m)-2.60m檐口标高(m)14.4m7墙面保温外墙内保温抹20mm厚聚苯颗粒保温砂浆8外装修外墙装修首层为仿蘑菇石涂料，以上为平壁型涂料门窗工程外窗塑钢保温窗厅门铝合金门台阶、雨棚地面大理石，墙体、顶棚涂料面层9户内装修户内楼梯大理石面层厨、卫地面防水找坡保护层墙、顶耐水腻子、刷内墙乳胶漆地面地砖门木门11防水工程卫生间聚氨脂屋面防水等级SBS改性沥青防水卷材3 mm防水等级为二级23 结构设计概况 序号项 目内 容1结构形式基础结构墙下条形基础主体结构墙体砖混结构、顶板预应力圆孔板，局部现浇板。2土质水位地下水位不需降水3地 基地下土质层粉质粘土、粘质粉土地基承载力200KPa4混凝土强度等级C10基础垫层C25梁、柱C20其它砼结构5砖砌体强度等级砌体MU10砂浆基础M10，其它M7.56抗震等级工程设防烈度8度抗震设防类别丙类7钢 筋类 别、级连接方式搭接绑扎8结构断面尺寸 （mm）外墙厚度360内墙厚度240楼板厚度1209楼梯结构形式板式楼梯10砼工程预防碱集料反应管理类别类24专业设计简介序号项 目设 计 要 求系 统 作 法管 线 类 别1给水排水系统上 水由室外管网直接供水镀锌管道螺纹连接；PP-R管熔接户内PP-R管、户外镀锌钢管中 水由市政中水管网供给镀锌管道螺纹连接；PP-R管熔接户内PP-R管、户外镀锌钢管下 水污废水排入市政排水管网作为市政中水水源。UPVC排水管粘接污水立管采用UPVC排水管。3电力系统照 明采用TN-c-S系统，由小区配电室电缆埋地引入配电总箱。焊接钢管动 力采用TN-c-S系统焊接钢管避 雷按照三类防雷设计焊接镀锌圆钢弱电每栋楼由小区弱电交接间引入。4通 讯采用HYV-2*0.5导线串联焊接钢管电 视 电 缆干线采用SYKV-75-9；分支线采用SYKV-75-5。串联焊接钢管5采 暖 采用下供下回双管系统供暖，760铸铁散热器。焊接钢管6防 雷8镀锌圆钢作接闪器，引下线利用结构主筋。-40*4镀锌扁钢与基础钢筋焊接。焊接镀锌圆钢25施工条件本工程地处四环以外,。水源：施工用水引入，管径为DN75mm；施工用水引入现场后设水表及阀门，水表的报装将由业主配合进行；总包单位对水表进行管理，电源：由临近变压器引入现场，现场设立配电室，本着安全第一的原则，施工中我们将按照临时用电的有关规定布置好临电，做到安全、可靠用电。雨污水排放：采取雨污水合排，直接排入市政管网。施工中，将按照业主的要求，雨污水排放前须经过一定的处理后（根据不同的排污部位设立沉淀池、化粪池、沉淀隔油池等）排入市政管网。道路：施工现场外，业主已为我们提供了良好的通行环境，对于现场的道路，我们将设立循环道路，从而满足施工现场的消防要求。3、对建设项目的认识31业主方提供的施工条件l 对于水源、电源、线位与高程基准，业主方已经做了妥善的安排。l 三通一平已完成并且现场具备施工条件。l 施工图纸及有关主管部门审批资料完整、齐全，可充分满足施工需要。l 建设资金已经筹划落实。l 建筑物的格局与布置、结构的形式与构造安排，规整、明快，有利于流 畅地组织施工作业。所以，我们认为业主方为建设项目进入施工阶段创造了良好的技术经济条件。不仅启动施工程序不会遇到难于把握的障碍、而且工程的进展将是顺利的。32我方承接本工程的有利因素1) 施工队伍与项目负责人我方拟派入本工程的项目负责人是一级项目经理、优秀的工程指挥。A、曾获得如下光荣称号：北京市经济技术创新标兵优秀质量管理干部优秀青年工程指挥B、拟进入本工程的项目经理部近几年一直从事砖混结构工程施工，而且业绩优良。曾在XXXXXXXX年完成教学楼工程中，获“市优质工程”。2）技术与工艺本工程将涉及的主要施工工艺有：砌筑工程、现浇钢筋混凝土结构、外墙内保温砂浆抹灰施工、防水施工。对于这些施工工艺，恰是我方拟派入本工程的施工队伍在近年来多栋同类型建设项目上一再重复应用的工艺，不仅不会感到生疏，而且积累了充分的经验，并把经验升华成系统的技术与管理成果，可以通过完整的工作程序和作业程序，严格而准确地控制其施工进度、工程质量以及成本与效益。3）施工资源情况由于近年来充分经历了同类型工程，施工资源得到了筛选、优化。材料分供方：随着贯彻ISO，按年度进行了考核，根据其资质、信誉、材料质量、供货响应程度，经我技术、经济部门全面考核，列入备选名录（如果业主认为必要，我方可将名录呈交、接受审查）。本工程施工时，我方自行采购的材料，将在该名录中再择优选用。劳务资源：同材料分供方的选择一样，劳务队伍也是经过考核编列入备选名录的。其作业组合、工种配套、直至工人实际操作规范都“本能”地遵从我方的技术质量管理，我们将对作业人员进行交底、培训，但是这种培训，已经不是基础性培训，而是强化提高。充足、优秀的劳务资源将是我们创出高品位工程的基础。机具资源：由于近年来同类型工程多，机具配置状况基本稳定。我方现有机械设备就数量、型号、性能情况看，与本工程的需要，有很高的吻合度。同时，设备状况的稳定，使设备的维护、管理形成了定型的制度，完好率高，可靠性强，将对工程进度、质量提供有力保障。其中砼结构施工，本工程使用商品混凝土，以保证工程质量和加快工程的进度。33施工中重点与难点：面对本工程，对下面几个部位与环节我们将予以重视并将在施工中体现“为用户服务”的特色。l 施工的组织与协调；l 常见质量通病的防治；l 进度安排与季节的配置；l 专业安装与土建施工的穿插；l 土方开挖顺序与土方的平衡；l 构造柱施工的质量控制；l 厕浴、屋面防水； 34建设、设计、质监、监理管理控制协调3.4.1验收安排l 按质监验收计划、监理计划安排基础、主体结构、装修分部分项工程验收。l 每周报一次周生产进度计划，每月报一次日、工、机、料计划，初步约定建设方、设计方、监理方、质监方检查验收时间。l 按过程检验、最终检验工作程序，安排工程验收、自检、互检、交接检等工作。3.4.2过程管理与协调l 总包方积极配合、协助监理旁站监督工作，针对工程进度及时报验。l 通过每周监理例会，对现场生产、进度、质量、现场等情况进行过程控制信息交流和预控措施交流，并积极组织落实。l 总包方负责根据实际进度通过联络通讯录及时联系各方组织检查、验收。35对工程特点的认识认真研读招标文件、施工图纸，我们注意到下列问题需要我们通过有效的组织和切实可行的技术措施做妥善的安排。3.5.1进度与效益在进度方面，必须在保证质量的前提下，以尽可能快的速度建成。3.5.2功能与质量在质量方面，我们将用三重标准认识和把握工程质量：一、达到国家技术规范、技术标准要求；二、用行业竞赛标准，争取最高荣誉，为业主提供精品工程，同时为本企业也增加信誉。 为了第二点，我们将在施工组织管理上、技术管理上、材料供应上、劳务队的选择上进行精心策划、安排，确保工程实现承诺的质量目标。 35主要实物工程量部 位项目单位单位工程实物量基础部分挖土方m3XXX回填土方m3XXX水泥砂浆M3XXX钢 筋TXXX页岩砖m3XXX混凝土m3XXX地上部分KP1多孔砖XXX混合砂浆m3XXX构造柱m3XXX混凝土(C20)m3XXX钢筋TXXX现浇楼梯部XXX装修部分外墙涂料m2XXX室内抹灰m2XXX室内楼地面m2XXX门窗m2XXX外墙内保温m2XXX屋面防水层m2XXX卫生间防水m2XXX耐水腻子、乳胶漆m2XXX4、工程施工组织及施工部署41部署原则l 尽早投入施工，合理安排进度，确保在暑期开学前完成全部工程，交付业主。l 按照规范、规程、技术标准及设计要求进行施工，严格质量管理，保证按照国家技术标准建筑安装工程质量检验评定标准达到优良等级。l 施工安排上，以土建工程的容让性优先创造专业安装的技术条件与作业条件。42进度控制综合考虑生产、技术、质量及经济因素，按照形象部位，对进度设三条控制线。如果开工时间推迟，如果中间环节延误，则采取加大人力、物力、机械设备资源投入的组织措施与相应的技术保证措施，力争不突破控制线。4.2.1三条控制线是：l 全部基础完成时间控制在XXXX年4月上旬；l 主体结构全面封顶时间控制在XXXX年6月中旬。l 全面竣工时间控制在XXXX年8月下旬。4.2.2进度具体安排如下：l 基础工程 XX.03.15XX.04.05l 主体结构 XX.04.0 6XX.06.10l 屋面工程 XX.06.11XX.06.23l 外装修工程 XX06.16XX.07.16 l 内装修工程 XX.06.16XX.08.25l 竣工清理验收 XX.08.26XX.08.284.2.3详细安排见施工进度计划（详见附录1）43工程流水段划分：流水段划分说明：本工程的流水划分:本工程划分为三个流水段，(1)-(5)轴为第I段, (5)-(8)轴为第II段, (8)-(12)轴为第III段,44施工方案的选择4.4.1垂直、水平运输机械本工程结构施工，通过塔吊、汽车输送泵及人工搬运的方式来完成本主体工程的垂直运输任务。装修阶段采用两台门式卷扬机完成垂直运输任务。l 结构期间的垂直运输为塔吊1台，塔吊选型为 QT Z63型、臂长35m，最小吊重1.8吨，负责模板、架子管、支撑、钢筋、砖、砂浆、预制构件等运输。l 塔吊随土方的开挖开始进场安装，选用行走轨道式塔吊。l 装修期间的垂直运输选用两台1T单筒卷扬机，负责砂浆、门窗、地砖、卷材、散热器等运输。4.4.2模板的选择l 构造柱、圈梁模板采用12mm竹胶模板；l 楼梯、顶板模板采用12mm竹胶模板;l 圈梁模板采用硬架支模。l 构造柱模板采用钢管穿墙加固，顶板、楼梯支撑采用钢管+U形托件，主、次龙骨分别采用100100 mm、50100 mm木方。施工中，我们将利用竹胶板，对构造柱、圈梁加工定型模板，可以减少模板的拼缝、有利于加固、还可以有效地采取措施控制流浆；为争创优质工程，加快施工进度提供有力保障。4.4.3钢筋工程l 全部钢筋现场集中加工、绑扎搭接连接。l 一级钢筋采用钢筋调直切断机。l 箍筋及钢筋的弯曲角度采用定型钢筋加工工具。4.4.4混凝土工程砼采用商品混凝土，由搅拌站的混凝土罐车、混凝土泵送车到现场，完成浇筑任务。4.4.5砌筑工程：l 基础砌筑用砖采用烧结页岩砖，水泥砂浆。l 地上部分各层砌筑用砖采用KP1多孔砖，混合砂浆。l 砌筑采用“三一”砌砖法。l 控制好砂浆的饱满度和灰缝尺寸。4.4.6脚手架工程l 全部采用钢管脚手架。l 结构期间使用单排脚手架。l 外墙装修采用双排脚手架。4.4.7装修工程l 装修工程于主体结构验收合格后开始施工。l 内墙面及天棚为耐水腻子面层刷内墙乳胶漆交活。l 外装修为墙面水泥砂浆抹灰后做外墙装饰涂料。l 内装修施工与水电安装互相交叉，在制定施工作业计划时，必须互相协调，重点考虑施工顺序，避免下道工序施工时将上道工序已施工的成品破坏或污染。l 本着“方案先行、样板引路”的原则，每个分项大面积施工前均先作样板，经业主、监理及设计认可后，施工方可全面展开。45施工组织机构4.5.1项目组织职能体系l 组织原则：知识化、年轻化l 组织要求：有经验、有开拓精神、高效率l 项目组织机构职能体系如下：其它作业班组水、电专业班组结构施工班组装修作业班组机械管理及维修安 全 及 文 明 施 工各 专 业 生 产 组土 建 生 产 组试 验 及 资 料质 量 控 制技术交底底、科技公关资 源 计 划资 源 采 购材 料 收 发设 备 租 赁生产部门技术部门材料组项目经理 注：实线为职能控制线；虚线为信息反馈线。 表示文明安全施工控制线 ； 表示生产控制线 ； 表示质量控制线 4.5.2项目管理组织体系预算员技术员测量员实验员资料员质检员土建工长机电工长安全员设备员材料员环保员施工作业班组项目经理项目技术负责人项目生产副经理人员分工及职责1.项目部由承接过类似工程，经验丰富、善管理、懂技术、责任心强，善打硬仗的高级管理、技术人员组建。各岗位管理人员均由素质较高、技术过硬且有建委颁发的上岗证人员组成。2.项目经理部各管理人员职能项目经理代表单位履行工程项目合同，合理组织和协调劳力、机具和设备，规范管理制度，并监督其有效运行,贯彻执行我单位质量方针、质量目标及质量保证手册，负责全部施工生产的组织协调和工程指挥，对工程施工质量、施工安全、施工进度负全面责任,负责组织并主持工程例会，进行生产安排、质量讲评、合同评审，确保合同的全面履行,参加业主、监理组织的工程会议，并及时完成会议上所布置的任务。生产副经理协助项目经理工作，负责