工程合同.doc

合 同甲方：乙方：本合同条款由甲、乙双方共同约定，并与建设工程施工合同具有同等的法律效力。第一条 承包合同的名称、地点、范围11 工程名称： 。12 工程地点： 。13 承包范围：按照设计图纸和合同签订前设计院及甲方对图纸进行变更和更改的内容进行承包，具体承包范围为：以图纸实际发生工程量为准，质量、安全，乙方负责。还有处理好与周边住户关系。第二条 工程工期21 本工程于 年 月 日开工， 年 月 日竣工，日历工期 天（含节假日）。 第三条 工程质量标准31 本工程经验收必须达到合格标准。32 施工过程中工程质量不符合本施工合同要求，甲方有权要求乙方停工整改或返工，由此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。第四条 承包方式及结算方法41 本工程采取包工包料的承包方式。以图纸实际发生工程量为准，按2008年定额，配套改造按实际计算。42 双方约定工程变更和基础超深及经济签证增减工程费用累计在工程总价1%内，结算时不予调整，超过工程总价1%外，超出部份结算时进行调整。第五条 付款方式51 本工程总价约为 万元(以结算为准).52 基础工程完成，经监理方、质检机构、勘探设计院及甲方验收合格后7天内，甲方支付承包范围合同价款20%给乙方；三层主体完成，经初验收合格后7天内，甲方支付承包范围合同价款20%给乙方；主体工程全部完成，经监理方、质检机构、勘探设计院及甲方验收合格后7天内，甲方支付承包范围合同价款20%给乙方；全部工程竣工，经监理公司、质检机构、勘探设计院及甲方验收合格，甲方支付至工程总价款的80%给乙方。第六条 材料供应61 承包工程所需材料，由乙方采购供应至施工现场，并必须具备产品合格证书、化验报告、抽检记录，由监理工程师和发包人驻工地代表签字确认后，方可进场并在施工中使用，严禁将不合格材料产品用于工程建设。62 乙方应在开工前在现场建立分类材料仓库，以实现材料的有序管理和避免浪费。第七条 经济签证及程序71 涉及到工程的施工图以外的事项，须经过监理工程师和甲方签证盖章才能作为结算的依据。第八条 施工图纸及变更81 承包工程所需的图纸由甲方在工程开工前向乙方提供图纸肆套、地质资料壹套。82 如甲方需变更承包工程的图纸应在变更部位施工前做好，如已施工的由甲方承担拆改的费用。第九条 双方责任91 甲方责任1） 甲方派李金伢为驻工地代表，负责监督承包人工程进度、质量等事宜，协调现场各有关单位的相互配合。除本合同另有约定外，乙方递交发包人的书面文件经甲方代表签字盖章后生效。2） 在施工100米范围内向乙方提供用水、用电联结点，并根据现场实际情况提供乙方临时设施等所需的场地。3） 开工前向乙方进行现场情况交底及有关技术交底。4） 开工前七天内组织乙方及其他有关单位完成图纸会审。5） 核乙方编制的施工组织设计、施工进度总计划及材料设备进场计划。6） 本合同约定及时进行验收和支付工程款。92 乙方责任：1） 先派 为乙方驻工地的代表并书面通知发包人，负责施工现场的全面工作，根据本合同规定处理现场有关承包人工程设计图纸、施工进度、技术质量、安全施工、检查验收、洽商签证等事宜。2） 施工过程中应由乙方完成的事项、应配合的事项，乙方应积极完成或配合，否则，甲方有权请第三方面完成或配合，发生的费用由乙方承担，该费用在同期工程款中扣除。3） 工程完成后做到工完场清，十天内拆除临建设施，并负责运出现场，施工人员全部撤离现场，否则，按每天20元/向甲方交付场地占用费。第十条 竣工验收及工程移交101 工程竣工验收以施工图、图纸会审纪要、有关设计变更的书面文件及国家现行有关施工规范的合格标准为依据。102 承包工程全部完工。第十一条 竣工结算111 承包工程竣工验收合格后三十日内，承包人应向发包人报送合格的结算资料，其内容包括：开工报告、竣工图、结算书及计算式清单，其中结算附有：竣工验收证书、设计变更单、及其它工程结算所需要资料，并且由施工单位负责人、编制人签字盖章。乙方应在接到承包人合格的结算资料后二个月内审定工程结算总价。第十二条 保修121 承包工程保修期执行国家保修方面的有关法律、法规的规定，保修期自工程验收符合本合同要求双方正式移交之日起算。122 保修期内因材料、设备质量、工程质量造成的工程的任何部位出现质量问题，均属乙方的保修范围。123 本工程预留保修金为工程总价的3%，其中屋面保修金比例为总保修金的20%，其它比例为80%，保修期结束经甲方物业公司及乙方检查无质量问题即退还。第十三条 违约责任131 合同生效后，乙方不履行合同或单方终止合同或因乙方原因造成发包人终止合同的，应向甲方赔偿工程预算总价20%的违约金。132 甲方不按本合同约定支付工程款的，每逾期一天，按中国人民银行公布的同期贷款利率支付利息，乙方在甲方逾期付款15天内不得停工。第十四条 其它141 合同未尽事宜，双方签订书面补充协