1216-新旧规范影响施工图-联系函-完.doc

工程设计事项联系函任务单号：4352-SZ-2013031 编号：SS-131214工程名称原曲仁矿棚户区改造二期工程之田螺冲工程B地块设计阶段施工图设计业主单位韶关市政府投资建设项目代建管理局业主单位项目负责人电话业主单位联系人 电话 设计单位联系人张靖杰电话计单位业主单位设计要求及条件韶关原曲仁矿棚改项目二期工程之田螺冲工程B地块施工图相关问题的说明目前，我方已基本完成“田螺冲”工程B地块的施工图设计，准备递交各相关部门审图。本项目与“原曲仁矿棚户区改造二期工程之田螺冲工程一标段”（“田螺冲”工程A地块）是同一项目的两个不同地块，建设时间和周期不同。为避免因建设标准的不同而引起住户的不满，我方应业主要求采用与A地块统一的建设标准，仅对局部建筑作法做出优化调整。我方于2012年7月完成本项目的A地块施工图设计任务并通过了相关审查。之后国家便陆续出台了相关设计的新规范，其中本项目所涉及到的规定存在多处重大调整。2013年，为统一A、B地块的建设标准，我方按业主要求继续沿用A地块的作法及当时的国家设计规范作为B地块的初步设计标准。与本项目相关的规范调整如下：1. 新版规范规定，外窗（包含阳台门）的通风开口面积不应小于房间地面面积的10%。现已完成的施工图中所采用的推拉窗是由业主单位多次技术协商会议所决定，综合了已建成的“龙归”项目，矿民代表的意见及A地块的施工情况。如执行新规范，需增大外门窗洞口的尺寸，应将大部分推拉窗修改为平开窗。此调整将大幅提升造价。2. 新版规范，建筑的卧室、书房、起居室等主要房间窗地面积比不应小于1/7。如执行新规范，外墙门窗大小将扩大，需增加外窗面积。3. 如按以上条款执行新规范，以C3户型为例，其中客厅的阳台门将由2100mm增加到2400mm方可满足。端部卧室的C1013、C1014窗将由1000mm宽增加到1100宽方可满足。据初步统计：B、C1、C2、C3、E户型客厅及凹口处卧室不满足1/7窗地面积比要求。A户型一个客厅不满足通风面积要求；B户型客厅的两个窗和南侧卧室的一个卧室不满足通风面积要求；C1户型客厅的两个窗和南侧卧室的一个窗不满足通风面积要求；C2、C3户型 两个卧室、一个客厅不满足通风面积；D户型南侧的一个卧室、一个客厅满足通风面积要求；E户型两个卧室、一个客厅不满足10%通风面积要求。4. 关于建筑节能计算，如执行新规范：（1）将参照建筑屋顶传热系数由1.0减小为0.9，（2）参照建筑门窗的传热系数由6.0改为4.0，会造成能耗计算的参照建筑小于设计建筑;（3）参照建筑空调额定能耗比由2.7改为3.0;（4）参照建筑采暖额定能效比由1.5改为1.7;这将会造成能耗计算的参照建筑小于设计建筑。如按以上条款执行新规范，需要将现有防水砂浆换成保温砂浆，造成保温层厚度增加。同时因保温厚度的增加，可能导致再增设一层钢丝网。以C3户型为例，经初步概算，外墙采用防水砂浆时厚度达到45mm厚才能满足设计要求。采用胶粉聚苯颗粒保温砂浆时20mm厚满足设计要求。5. 新规范规定，居住建筑的东、西向外窗必须采取建筑外遮阳措施，建筑外遮阳系数SD不应大于0.8。现施工图的楼栋遮阳系数在0.8以上。如执行新规范，需增加空调板的挑出长度，现在设计值已为500mm，需增加到1100mm以上，同时应在每个外窗上增加遮阳板，包括厨房、卫生间、楼梯间。这将改变现有建筑外立面，可能造成重新调整建筑方案。如按上述新规范的内容作出调整，现已完成的全部建筑施工图须重新调整设计，全部建筑的节能须重新设计并计算。且施工图纸上的重