商城推广计划（PPT33页).ppt

商城推广方案 推广阶段 推广基本要素 广告策略 媒体选择及投放 01 02 03 04 推广周期 05 推广阶段 01 推广策略招商宣传策略 一 推广策略 项目面世 需要迅速提升项目知名度 推广周期 3 24 4 9日 一 招商预热期 二 招商宣传策略 招商宣传定位 明确本项目的专业定位 是区别于本项目所在地现有消费市场定位 一举树立市场品牌形象和区域地位 形成宣传招商卖点的关键 充分到达 确保将项目的招商信息及优势传达至所有目标招商群体 项目说辞需全面 引起项目所在地区甚至更广泛区域的业界及消费者对项目的基本了解 协助招商部完成预期招商工作 随时根据招商进程和重点要求配合调整宣传策略 根据招商情况调整宣传策略 推广基本要素 02 项目名称物业条件项目定位招商范围项目落款项目优势提炼 一 项目名称 XX商城 SLogan 图例 二 物业条件 市最大的连锁超市及民生银行入驻 大型停车场 可容纳500辆车辆停放 外置直梯 内置扶梯更加方便快捷 主营业区总面积XX平米 可容纳XX户商户 商户面积区间XX平 三 项目定位 定位 XX 经营理念 以驻场商家和消费者为中心 强调市场的服务属性 主要是要实现共赢 对商家而言 降低了运行成本 实现长期盈利 而对消费者而言 享受了 一站式 的采购消费 这也使得市场集群效益得到最大化 四 招商范围 五 项目落款 招商热线 XX开发商 XX运营商 XX项目地址 XX招商中心地址 XX 六 项目优势提炼 无须养铺 大势已成火车站东广场黄金位置一站式服务提供商XX联盟倡导者商圈核心位置交通广播合作品牌 广告战略 03 重点突破强化攻击短兵相接 一 重点突破 广告的目的就是要广而告之 因此 广告战略布置非常重要 考虑到项目自身的状况 分为首期推广预热期 强度造势期 持续期和结尾期 针对目标客群 寻找商户协会和龙头商户 并且上门进行一对一拜访 并附赠随手礼 针对目标客群 散户 招商专员进行一对一宣讲 记录客户信息电话 对客户进行邀约 以赠送精美礼品邀约商户到达案场进行宣讲及逼定 二 强化攻击 1 2 3 4 二 强化攻击 5 6 7 8 渠道对接 利用自媒体宣传 更准确的寻找目标商户 能快速的打开市场 节省流通推广成本 互利共赢 三 短兵相接 制作精美招商手册 富有视觉冲击力的墙体广告来吸引路过目标对象 并对参观的人们产生深刻的感势力 营销中心营造更好的现场氛围 并且要加强招商客户登记管理 尤其是加强追踪访问作业 缔结高效率的招商工作 媒体选择及投放 04 户外广告DM单页电台广播网络路牌 道旗 电梯广告手机短信渠道对接招商手册随手礼 一 户外广告 户外广告具有一定时效性 在目标客户区域和项目所在地的主干道设立 但整体形象必须统一 辐射城区 二 DM单页 在项目周边派送DM单页 使招商信息和经营理念传递到目标客户群 加深本项目在目标客户群体中的形象和感召力 同时也面向消费群体投放 使得项目形象深入人心 三 电台广播 利用广播传播影响力 及收听人数众多 可以更好的提高项目知名度 扩大项目影响力 为我们的招商工作提供更好的资源 四 网络 网络媒体被誉为继报纸 电视 广播之后的第四大媒体 而且随着时代的进步 社会的发展 网络将会越来越普及 为项目的宣传发挥更重要的作用通过微信朋友圈转发 动态H5互动 网站点击等方式让更多的客户了解项目 起到很好的宣传作用 五 路牌 道旗 灯箱 人流量大 位置固定 印象加强 时效性强 投入资金相对少 道旗摆放建议位置以XX街为中心道路两侧 指示牌及灯箱建议位置放置于XX路街口东南角 六 电梯广告 电梯广告能够达到精准有效的传播 在恰当的时间地点 给恰当的人群传播恰当的信息 电梯广告覆盖来说 能够满足各阶层 各学历 各类消费人群的受众需求 建议投放范围 项目周边商场及小区电梯内 七 手机短信 发布时间灵活 时效性强 针对性强 广告效果立竿见影 随时保存 随时沟通 随时传播 建议发送范围 八 渠道对接 利用自媒体宣传 更准确的寻找目标商户 能快速的打开市场 节省流通推广成本 互利共赢 八 招商手册 招商手册是招商工作的总纲 它需要展示项目形象及招商信息 在形式上代表了项目的定位及档次 在目标招商客户群体中留下深刻的项目形象 因此我们有必要做