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施工组织总设计 工程名称： 中海信工业厂房建设单位： 中海信科技开发（深圳）有限公司 设计单位： 北京市建筑设计研究院深圳院 监理单位： 深圳市中行建设监理有限公司 工程地点： 深圳市龙岗区南湾街道 江苏省华建建设股份有限公司 二一 二年 八 月 二十一 日江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司施工组织设计及专项方案会 签 页目 录 一、编制说明及依据. 11.1 编制依据 . 11.2 施工范围 . 41.2.1 总承包施工程范围和14.1.3办公、生活设施平面布置 . 234.2 施工临时用水、用电 . 234.2.1 施工临时用水 . 234.2.2 施工临时用电 . 24五、施工进度计划及劳动力安排 . 275.1 施工段划分及施工程序 . 275.1.1 工程总体工序安排原则 . 275.1.2 总体工序安排 . 275.1.3 总工艺流程 . 275.1.4 工艺流程 . 285.1.5 施工段划分 . 295.2 总工期及进度计划安排 . 305.3 工期保证措施 . 345.3.1 确保工期的组织措施 . 345.3.2 确保工期的技术措施 . 355.3.3 确保工期的管理措施 . 365.3.4确保工期的经济措施 . 375.5 劳动力计划 . 38六、施工机械设备. 406.1 主要设备布置 . 406.2 主要施工机具 . 40七、工程施工方案及技术措施要求 . 437.1 钢筋混凝土结构工程施工方案 . 437.1.1 工程测量 . 437.1.2 底板大体积混凝土 . 457.1.4 钢筋工程 . 517.1.5模板工程 . 547.1.6 高支撑模板系统 . 547.1.7 外墙脚手架 . 567.2 粗装修及屋面工程施工方案 . 567.2.1 抹灰工程 . 567.2.2 墙面砖镶贴 . 587.2.3 涂装工程 . 597.2.4 防水工程 . 617.2.5 楼地面施工 . 657.3 给排水工程施工方案 . 727.3.1 室27.4.3 照明灯具安装 . 927.4.4 配电箱、柜安装 . 947.4.5 电缆敷设 . 967.4.6 开关、插座安装 . 987.4.7 桥架安装 . 997.4.8 防雷接地 . 1007.4.9 电气调试 . 1007.5 拟采用的新技术主要项目 . 100八、质量目标及保证措施 . 1028.1 质量目标及创优保证措施 . 1028.1.1 质量目标 . 1028.1.2 质量保证体系 . 1028.1.3 质量策划 . 1048.1.4 质量管理制度 . 1138.1.5 创优保证措施 . 1198.2 防裂、防渗漏及防水措施 . 1228.2.1 地下室防水、防渗漏预控措施 . 1228.2.2 外墙（含门窗）防水、防渗漏预控措施 . 1238.2.3 屋面防水、防渗漏水防治措施 . 1258.2.4卫生间等防水、防渗漏水防治措施 . 1268.2.5 楼板裂缝、地下室外墙裂缝预控措施 . 1278.2.6 管线、预埋件错、漏、碰控制措施 . 1298.3 防止质量通病的措施 . 1308.3.1 严格落实二十条防质量通病 . 1308.3.2 针对本工程质量通病防治的补充 . 143九、安全文明目标及保证措施 . 1499.1 文明标准化施工目标 . 1499.2 文明标准化施工保证体系 . 1499.3 安全管理体系及网络 . 1509.3.1 安全生产保证体系 . 1509.3.2 安全生产管理网络 . 1519.4 安全管理制度 . 1529.4.1 三级教育制度 . 1529.4.2 安全检查制度 . 1539.4.3 安全奖惩制度 . 1539.5 组织措施 . 1569.6 技术措施 . 1579.6.1 编制施工组织设计和分项工程施工方案 . 1579.6.2 现场用电要求 . 1589.6.3 施工时安全防护要求 . 1589.7 选择重点落实监控 . 1599.8 安全标志和安全防护 . 1639.8.1 安全标志 . 1639.8.2 安全防护 . 163 39.9 夜间施工 . 164十、其他施工措施. 16510.1 相关单位协调配合措施 . 16510.1.1 总承包管理职能和服务目标 . 165 10.1.2 总承包管理制度 . 166 10.1.3 总承包管理措施 . 172 10.1.4 总包与设计单位的协调配合 . 179 10.1.5 总包与监理单位的协调配合 . 179 10.1.6 总包与分包单位的机电协调 . 180 10.1.7 深化设计管理与协调 . 185 10.2 雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施 . 18710.2.1 雨季施工 . 187 10.2.2 台风季节施工 . 188 10.2.3 夏季施工 . 188 10.3 成品、半成品保护措施 . 189 10.4 地下管线、地上地下设施的保护加固措施 . 191 10.5 实测实量的实施方案 . 19210.5.1 建立项目质量管理小组 . 192 10.5.2 保障措施 . 192 10.6 配合销售管理措施 . 19310.6.1 组织措施 . 193 10.6.2 管理措施 . 193 10.6.3 经济措施 . 193 4一、编制说明及依据 1.1 编制依据（1）中海信科技开发（深圳）有限公司发布的中海信工业厂房项目施工总承包工程招标文件、补充文件及招标答疑。（2）北京市建筑设计研究院深圳院设计的中海信工业厂房项目施工总承包工程施工图纸（电子版）。（3）国家现行建筑安装工程施工技术规程与质量验收标准/规范。 为确保本工程建筑的基本功能及安全性能，杜绝工程质量通病，本工程施工应满足但不限于下列规范要求：1） 建设工程项目管理规范（gb/t50326-2006）2） 建设项目工程总承包管理规范（gb/t50358-2005）3） 建设工程监理规范（gb50319-2000）4） 建设工程文件归档整理规范（gb/t50328-2001）5） 建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）6） 土方与爆破工程施工及验收规范（gb50201-2012）7） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）8） 砌体结构工程施工质量验收规范（gb50203-2011）9） 混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）（gb50204-2002）10） 屋面工程施工质量验收规范（gb50207-2002）11） 地下防水工程质量验收规范（gb50208-2002）12） 建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2010）13） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2001）14） 建筑节能工程施工质量验收规范（gb50411-2007）15） 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准（gb50242-2002）16） 通风与空调工程施工质量验收规范（gb50243-2002）117） 建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2002）18） 电梯工程施工质量验收规范（gb50310-2002）19） 建筑普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准（jgj52-2006）243） 钢筋焊接及验收规程（jgj18-2003）44） 钢筋焊接接头试验方法标准（jgj/t 27-2001）45） 钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋（gb 1499.1-2008）46） 钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋（gb 1497.2.2-2007）47） 混凝土结构用成型钢筋（jg/t2262008）48） 通用硅酸盐水泥（gb175-2007）49） 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（jgj110-2008）50） 无障碍设施施工验收及维护规范（gb50642-2011）51) 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（cjj/t29-98）52） 建设电子文件与电子档案管理规范（cjj/t117-2007）53） 建筑工程施工组织设计规范（gb/t50502-2009）54） 建设工程施工现场消防安全技术规范（gb50720-2011）55） 建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准（jgj/t250-2011）56） 建筑施工安全检查标准（jgj59-2011）57） 建筑机械使用安全技术规程（jgj33-2001）58） 临时用电安全技术规范（jgj46-2005）59） 建筑施工高处作业安全技术规范（jgj80-91）60） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（jgj 130-2011）61） 建筑施工模板安全技术规范（jgj162-2008）62） 建设工程中房屋建筑的强制性条文的有关条款（4）广东省及深圳市有关政策和文件规定。1） 建筑防水工程技术规程（广东省标准：d