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650项目方案阶段项目考察楼盘资料北京1、 御汤山400-813-0000 转 56910物业类别 别墅项目特色 低密居所,景观居所建筑类别 独栋 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 六环以外 所属商圈 暂无资料 物业地址 昌平小汤山疗养院东侧，紧邻立汤路，距离北六环61号出口约2000米开盘时间 2010-10-23本月新开楼盘入住时间 准现房本月入住楼盘 容 积 率 0.38关于容积率绿 化 率 55%关于绿化率物 业 费 暂无资料点评物业物业公司 DTZ戴德梁行开 发 商 北京天时房地产开发有限公司 预售许可证 京房售证字(2010)252号 售楼地址 昌平区小汤山镇小汤山疗养院东侧，紧邻立汤路，距离北六环61号出口约2000米御汤山房价 最低价1100万元/套 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 御汤山在售64套地上面积为460-610平米独栋别墅，准现房，1100-1800万/栋，敬请关注！项目情况：御汤山，项目位于北京温泉资源核心区域小汤山镇，于昔日800年皇家汤泉行宫之地，箕踞北京中轴龙脉之上，皇家龙脉之上风上水之地，堪称奥北别墅区核心之地，距奥运公园仅20余公里，立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达，倾享奥北成熟城市配套资源。 御汤山，东方皇家土壤上的纯独栋地中海别墅区，由美国著名的F+A设计公司规划设计，共计17种户型，择取经典的：托斯卡纳式、西班牙式、法式风格，精雕每户独栋别墅；景观设计以北美休闲自然为风格，粹集中西营园技艺，整体移植百年成树，御制百年浓荫庭园，创造出质朴自然、以人为本的亲切休闲空间，户户专享皇家私汤。 御汤山，汲承世界居住文明， 承续昔日御制生活规格，定制三大主题会所，隽永东方皇家土壤上的地中海生活时光。 2、龙湖蔚澜香醍400-813-0000 转 55112物业类别 别墅、公寓项目特色 特色别墅,宜居生态地产,景观居所建筑类别 叠拼 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 五至六环 所属商圈 通州城区 物业地址 通州九棵树西路家乐福西南500开盘时间 2010-10本月新开楼盘入住时间 2012-06-30本月入住楼盘 容 积 率 2.20关于容积率绿 化 率 60%关于绿化率物 业 费 6.50元/平米月点评物业物业公司 北京龙湖物业管理有限公司开 发 商 北京龙湖天行置业有限公司 预售许可证 京房售证字(2010)85号 售楼地址 九棵树西路家乐福西南500米，项目现场售楼处龙湖蔚澜香醍房价 均价18500元/平方米项目情况：龙湖蔚澜香醍：10分钟步行 巡礼一座新城的当下和未来 2010年5月，通州国际新城规划出台，作为CBD东区最炙手可热的区域，新城规划面积155平方公里，2020年，新城人口将逾百万，成为践行“人文北京、科技北京、绿色北京”的典型区域。 龙湖蔚澜香醍地处通州九棵树家乐福南500米，项目交通便利，近揽京通、京沈两大高速，两广路延长线（规划中），更有800米城铁九棵树贴身守候，13公里国贸，无缝切换工作和生活圈层，立体交通便捷东区人士出行。 作为未来通州新城的南部“主题休闲功能区”。项目所处的九棵树家乐福综合商圈已成为通州地区最成熟的购物胜地，500米步行距离内，国美、全聚德、麦当劳、好利来等大批商业触手可及，加之通州实验一小、史家胡同小学、潞河中学、通州中医院、运河公园，从教育到医疗亦可确保日常生活便利无忧。 10年成品浓荫 CBD东区邂逅托斯卡纳原乡 蔚澜香醍作为龙湖地产在CBD东区的第二个别墅项目，是继09年龙湖花盛香醍之后的又一城市叠墅力作，项目在充分吸收花盛香醍针对CBD东区精英家庭生活品质锻造的基础上，更加注重城市属性的升级，于通州九棵树核心呈现5.5万平米城市别墅社区，别墅部分容积率仅为1.0，创CBD东区之最。 背负着北京龙湖第七号作品的厚望，蔚澜香醍沿袭并创新的继承了龙湖16年6500套成品别墅的造墅菁华，240-270平米的城市叠墅之中，标配了3个朝南卧室，主卧室更达到空前的40平米，配有独立卫生间，飘窗浴台等一系列奢适生活空间，并包含下沉庭院、地下室、等3个家庭活动空间，使东部精英在城市生活之中，无须远行度假便能轻易领会到别墅生活的乐趣。 园林方面，蔚澜香醍保持了龙湖一贯的造林态度，通过全球同纬度采撷、全冠移植、私家苗圃预先驯养，360选景，不但呈现丰盛的园林效果，更为业主节约了至少十年的成树时间，使得入住即享园林。 16年别墅专家 善待的不仅是建筑 秉承善待你一生的服务理念，16年来，龙湖的物业同样在细节上做到了极致，从树脂的井盖到接水桶里的抹布，还有更多业主想不到的细节，16年来龙湖的物业得到了消费者广泛的认可，在由第三方机构颁布的“全国住宅用户满意度测评”中，龙湖地产四度参评到四度度蝉联第一名，消费者满意度和用户忠诚度高居各开发商之首。 3、龙湖香醍溪岸400-813-0000 转 56807物业类别 别墅项目特色 宜居生态地产,低密居所建筑类别 独栋 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 六环以外 所属商圈 马坡乡 顺义购房圈 物业地址 顺义水上运动场馆西侧(乔波滑雪馆北侧)开盘时间 2010-10-23本月新开楼盘入住时间 2012-1-20本月入住楼盘 容 积 率 1.20关于容积率绿 化 率 35%关于绿化率物 业 费 3.68元/平方米月点评物业物业公司 北京龙湖物业管理有限公司开 发 商 北京龙湖置业有限公司相关网站 预售许可证 京房售证字(2009)410号、京房售证字(2009)341号 售楼地址 顺义水上运动场馆西侧龙湖香醍溪岸会所龙湖香醍溪岸房价 均价18000元/平方米 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 龙湖香醍溪岸别墅12月计划开盘，户型为280-320独栋，价格待定。目前在售的价格为580-1300万/套，一次性付款97折，按揭98或99项目情况：龙湖香醍溪岸为龙湖2000亩香醍大社区的二期，占地420亩；位于顺义新城核心，乔波滑雪馆北侧；与3660公顷北京最大森林公园为邻，距京东最大水系景观潮白河仅90米，更独享8.5万平米的社区公园。 龙湖香醍溪岸从京承高速、京顺路、机场高速、白马路等城市快行线均可快速连通市区，距首都机场仅15 公里。 龙湖香醍溪岸毗邻北京市重点中学牛栏山一中，社区内有8个班的双语幼儿园，18个班的小学，东南侧为乡村高尔夫、国际高尔夫、乡村赛马场、2008水上运动场馆等高端休闲配套资源。 龙湖香醍溪岸，391栋300-400平米的园香独栋，承继期香醍漫步托斯卡纳手工别墅的艺术品质，以7道工序成就一面意大利STUCCO墙面，手工定制的欧式铁艺、紫砂筒瓦洋溢着地中海特有的温暖；五重景观、下沉庭院、私家花园、风雨廊、沙龙式客厅、一步式观景台丰富的人生情境尽由演绎：品着温和的葡萄酒，尝着带点辣味的绿橄榄油配面包，蝴蝶落在亚麻布的桌上，繁花树香里，艳阳慵懒。 4、 保利垄上400-813-0000 转 55209物业类别 别墅项目特色 特色别墅,宜居生态地产,低密居所建筑类别 别墅 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 六环以外 所属商圈 立汤路 保利购房圈 中轴别墅购房圈 物业地址 昌平立汤路9号(北六环61出口)开盘时间 2010年05月本月新开楼盘入住时间 2010-10本月入住楼盘 容 积 率 0.42关于容积率绿 化 率 52%关于绿化率物 业 费 4.30元/平方米月点评物业物业公司 保利物业管理(北京)有限公司开 发 商 保利地产北京金成华房地产开发有限公司相关网站 预售许可证 京房售证字(2009)303号、京房售证字(2006)327号、京房售证字(2006)301号、京 全部预售许可证 售楼地址 立汤路9号(北六环61出口)保利垄上房价 最低价1200万元/套 房价走势我要纠错 房贷计算器 搜房卡会员 直降15万，限时优惠，截止4月底 保利垄上从北美别墅建筑的经典风格出发,在建筑设计的手法中充分运用新古典主义建筑符号，溶入到唯美的园林，将中外建筑语言有机地结合在一起，充分地展示了垄上：和谐/自然/人文/舒适/的别墅环境。垄上充分体现了新兴经济势力的精神追求：重视自我，崇尚更高品质生活。垄上，让中国新兴经济势力在出世与入世之间中，有了最终的选择：和谐自然境界的安逸与舒适。 本项目位处小汤山，居于北京中轴龙脉，也因此得名“垄上”。垄上北拥葫芦河，燕山余脉，具有上风上水的先天地理优势。小汤山区域以温泉著称，水质得天独厚，被誉为度假疗养胜地。垄上距亚运村和奥运公园仅20公里，立汤路、京昌、京承、北六环、机场高速等便捷到达，垄上离尘不离市。 九二年的亚运会使亚运村一举成为北京的富人区，而2008年的北京奥运会更是盛世盛举，垄上所在的奥北区域携天时地利人和之势，将成为新兴经济力量高品质生活的首选之地。保利垄上别墅位处小汤山，居于北京中轴龙脉，也因此得名“垄上”。垄上北拥葫芦河，远望燕山余脉，东有千亩苗圃，绿意盎然，具有上风上水的先天地理优势。垄上紧邻北六环61出口，距亚运村仅18公里，立汤路、京昌、京承、北六环、机场高速等便捷到达，垄上离尘不离市。 保利垄上别墅由保利地产投资开发。项目占地52万平米，目前推出的全部为独栋别墅，地上面积自220平米至550平米不等。垄上以非秩序化的人造坡地，打破北方地区平原化的地貌特征，形成层次丰富、虚实相间，空灵通透的空间关系与立体互动的景观变化。同时引入葫芦河水，缠绕分割社区；挖湖堆坡，成就山水园林的灵性与清新。垄上因地制宜，巧妙利用小汤山区域得天独厚的温泉，引泉入园，平添几分乐趣，充分展示出保利地产“和谐生活、自然舒适”的品牌理念。 项目前期产品为独栋别墅，共计478套，于07全部售罄。目前推出的是三期125套独栋别墅，独栋开盘均价待定，主力面积区间为420-700，产品以美式建筑为主，配有少量法式、英式独栋。保利地产属五大中央房地产企业之一，是和谐人居的倡导者和夭志不渝的执行者。作为国家一级房地产开发资质企业，保利地产在广州、北京、上海、武汉、重庆等全国各大中城市拥有多家控股公司。2006年沪市A股成功上市，并于当年荣登国有房地产公司品牌价值榜首；2007年，保利地产以优异的经营业绩和强大的综合实力再获殊荣，蝉联中国地产五强。目前，保利地产在北京相继开发了保利垄上别墅、保利蔷薇、保利香槟、保利百合花园、保利西山林语等高端项目均取得了优异的销售业绩，并成为各趋于高档住宅楼盘的代表，受到消费者和业内人士的热烈追捧。 保利地产雄厚的开发实力、先进的开发理念，是保利垄上项目成为区域住宅经典的坚实保证。5、龙湖颐和原 置:海淀区西苑二龙闸路（背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖）均价：64555元/平米开盘时间:2008年6月 入住时间:待定 开 发 商:北京龙湖置业有限公司 物业类型:别墅 建筑形式:塔楼 物业公司:北京龙湖物业服务有限公司 供暖方式:分户供暖 装 修:毛坯 饮 用 水:市政 容 积 率:待定 环线位置:北四环至五环 交通状况:位于北四环外，交通极为便利。 龙湖颐和原著项目背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林（畅春园、圆明园、清漪园，其中清漪园即颐和园）的中心位置。项目所在区域历来被称为“上风上水”之地。丰富的水源涵养了茂盛的绿化，历史上形成了以“三山五园”为代表的皇家园林；如今，这一带已成为历史风貌与生态环境得到严格保护的、北京最稀缺的宜居之地。龙湖颐和原著项目占地147亩，规划有91栋官式大宅，分9种户型，18种外立面。每套住宅一共包含四层，其中地上两层、地下两层，总建筑面积在1000平方米以上，功能与布局为龙湖地产多年研究顶峰人士生活方式之量身定制作品；采用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏，隐现大唐自信风貌。承袭皇家“集天下之大美”之造园精神，龙湖颐和原著在园林景观、建筑选材与设备等诸多方面，汇集天下精粹，将成为龙湖地产精品住宅之新标杆。6、珠江紫宸山400-813-0000 转 53144物业类别 别墅项目特色 水景地产,宜居生态地产,低密居所建筑类别 别墅 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 六环以外 所属商圈 昌平 珠江购房圈 金融卡购房圈 物业地址 昌平亚运村正北12公里；京承高速北七家出口向西12公里开盘时间 2010年本月新开楼盘入住时间 2012-11-30本月入住楼盘 容 积 率 0.60关于容积率绿 化 率 60%关于绿化率物 业 费 4.88元/平方米月点评物业物业公司 北京瑞特物业管理公司开 发 商 北京珠江房地产开发有限公司相关网站 预售许可证 京房售证字(2009)170号、京房售证字(2009)32号、京房售证字(2008)185号、京 全部预售许可证 售楼地址 昌平亚运村正北12公里；京承高速北七家出口向西12公里珠江紫宸山房价 最低价3000万元/套 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 珠江紫宸山全部为独栋，总价在30007000万/套起，享全款95折按揭99折分期97折优惠，将于2012年11月30日入住，敬请关注项目情况：珠江紫宸山由珠江集团开发，地处北京温泉资源核心区域，特殊的地理位置再辅以精致打造中国家族传承大别墅，塑造了拥有皇家神韵的汤泉城邦，受到了主流阶层和业界人士的追捧，珠江壹千栋是由北京珠江地产联合海外十大建筑及景观设计事物所所研发，是京城最大规模的纯独栋别墅集群，总占地1900亩，分为6-7期完成，共规划1150栋。现在一期149栋已经全面入住，常住超过100户，也是区域内入住率最高的独栋别墅。二期霞尔郡113也已基本售完，并于09年10月底全面办理入住，现仅有最后几栋现房在售，面积在460-600平米左右，性价比极高。三期茉香郡113栋为北京市场极少见的低密度独栋别墅，仅有0.35的容积率，户型面积500600平米，大面宽，短进深，并且为步出式庭院设计，居住舒适，目前已经售罄。四期紫宸山共计211栋，现已取得预售证103栋，工程也已全面开工，现有两栋样板间4128（K13）、4148（K12）已对外开放，户型面积737.03和804.76平米。截至目前，短短的三四年时间，壹千栋共计开发了586栋，开发比例50.96%，占整个社区的一半。可以说壹千栋是北京规模最大、配套最为齐全的纯独栋别墅社区，是一个汇集了2200年温榆河水脉、800年中轴路皇脉和1900亩别墅城人脉为一体的中国顶级别墅群落。 四期紫宸山总占地16.59公顷，地上建面98169.44平方米，共211栋，产品分两个户型K12、K13，面积为804.76平米和737.03平米。地上四层、四重礼序空间，室内赠送私家专属电梯。紫宸山作为珠江壹千栋这一北京超级独栋大盘发展到成熟阶段的新一期产品，其风格与理念与前三期产品及以北京市面上所有独栋产品有所不同，别墅新趋势的形成是基于消费新趋势的诞生，家族别墅无疑需要满足的是全家人甚至几代人的生活所需。而紫宸山建筑的建构、高度及体量感定位于豪华独栋，并且尊崇中国家族礼序空间的原则,由古至今,由中到西,紫宸山最终定格于宫廷元素，融于花园层、社交层、家族层、私密层四大空间之内，“内外有别、上下有序、四代同堂、礼序传家” ，家族“礼仪大宅”之标准由此诞生，成为中国大家族传承别墅的典范。紫宸山，无论是案名还是产品外立面设计，内部空间，户型体量及礼序空间的设计，均显示出大气、豪迈、大家族的气质。案名紫宸山中“紫宸”二字透露出中华民族皇家贵族血统，“山”则显示了产品特性具备了山的波澜与雄壮。750-800平米的户型面积，16.32米的高度，17米的超大面宽等无疑也体现的四期产品的沉稳、大气的特质。 四期根据地块整体形状及坡度变化以及从中国家族传统的居住习惯，产品均为南北设计，所有楼栋均南北向排列，道路形同“丰”字型分布，我们四期共分3个组团，能够保证足够的私密性和舒适度。南北向行车道楼间距在21-22米，相邻两户花园层间距约16米左右，东西楼间距为6-8米。1组团约30栋。紫宸山复合空间从以人为本到以家族为本，不仅包含物质空间和精神空间，更把空间细节做到极致。外立面为欧式新古典主义风格，澳洲砂岩成为建筑外立面主要石材，多处砂岩的浮雕彰显建筑的贵气华美，澳洲砂岩为别墅外立面石材之极品。 7、阿凯笛亚庄园400-813-0000 转 56077物业类别 别墅、公寓项目特色 水景地产,宜居生态地产,低密居所,成品地产建筑类别 联排 独栋 双拼 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 五至六环 所属商圈 暂无资料 物业地址 顺义后沙峪,温榆河畔,罗马环岛以北1500米处 开盘时间 2010-05本月新开楼盘入住时间 即买即入住本月入住楼盘 容 积 率 0.82关于容积率绿 化 率 33%关于绿化率物 业 费 6.80元/平方米月点评物业物业公司 银网物业管理公司开 发 商 北京天地嘉禾房地产开发有限公司相关网站 预售许可证 京房售证字(2008)123号、京房售证字(2006)377号 售楼地址 后沙峪,温榆河畔,罗马环岛以北1500米处阿凯笛亚庄园房价 均价28800元/平方米 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 阿凯笛亚庄园目前在售联排和双拼别墅，联排户型为322-450，双拼户型面积约为500，销售价格为28800元/。项目情况：阿凯笛亚庄园位于别墅核心区温榆河畔。 1500米绿化带分布温榆河岸两侧，形成独有楔形绿色限建区。 150平方公里自然生态走廊，连接京城第二条绿色项链。 20分钟 一路风景 横贯机场、京承2大成熟高速路。毗邻101国道、六环路、京顺路等多条城市密集公路网。 都市与自然完美结合，30分钟直通CBD、使馆区，20分钟直抵亚运村。 林涛树海一线归家路，成为当仁不让的第一居所。 高尚成熟别墅氛围 阿凯笛亚庄园位于北京第一代成熟别墅区，周边汇集优山美地、莱蒙湖别墅、名都园等高档别墅社区。 欧式商业街、西餐厅，形成高尚国际社交圈。国际贵族学校、国际会展中心新址，积淀浓郁的国际人文色彩。 高尔夫球场、马术俱乐部，世袭自然健康的贵族领地。 自然小镇 异域风情 28万平方米自然小镇布局，分两期开发。 TOWNHOUSE、双拼两种建筑形式。西班牙、法式、意大利建筑风格，浓浓异域风情，在小镇中扑面而来。 7500平米会所，为小镇的主人提供更多运动社交的场所。8、财富公馆400-813-0000 转 56795物业类别 别墅项目特色 宜居生态地产,低密居所建筑类别 独栋 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 五至六环 所属商圈 京顺路 物业地址 朝阳机场高速路东苇路（苇沟）出口向北600米开盘时间 2010-12本月新开楼盘入住时间 2011年6月本月入住楼盘 容 积 率 0.58关于容积率绿 化 率 45.10%关于绿化率物 业 费 10.00元/平方米月点评物业物业公司 第一太平戴维斯开 发 商 北京财富花园房地产开发有限公司相关网站 预售许可证 京房售证字(2008)370号，京房售证字(2006)250号、京房售证字(2005)102号 全部预售许可证 售楼地址 朝阳机场高速路东苇路（苇沟）出口向北600米，财富会会所内财富公馆房价 均价6000万元/套 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 财富公馆预计11月底12月初将推出面积为1600-1700的独栋别墅新房源，预计6000万/套，敬请关注项目情况：财富公馆中国首席别墅，地处朝阳区，“中国第一别墅区”的北京中央别墅区西侧，5分钟车程直达首都机场，20分钟直抵CBD中央商务区。北临天然不冻水系温榆河，空气质量优异，是天然的氧吧生活区。周边的高尔夫俱乐部、马术俱乐部、国际学校和高级诊所等设施，为这里的居民提供了完善的配套。便捷的交通，优美的环境以及国际化的社区人文，吸引了新老使馆区的驻外官员和跨国企业的驻京人士在此安家。所倡导的“生活+生意”的居住理念，已成为中国顶级别墅接驳世界的标志。 财富公馆规划占地近32万平米的财富公馆项目，为全球名门贵胄打造，纯正欧式建筑特征的独栋大宅，单栋面积达到1500-1700平米，以欧洲皇室宫殿为设计蓝本，宏伟壮观，立面造型丰富，建造工艺堪称国内翘楚。每栋公馆中独有的欧洲宫殿式双弧形楼梯、近300平米的皇家主卧、天窗星光泳池（预留）以及欧洲前沿科技安防体系等顶级配设，即使作为跨国企业的驻京总部也绰绰有余，被誉为中国顶级别墅代表作，极具收藏价值。 为保证高品质居住环境，财富公馆依托温榆河湿地原生态资源，重金邻河造园。项目南北区环绕规模近10万平米的生态公园，引入欧洲自然风景园的纯净之美，与财富公馆别墅住区完整融合，自然疏朗、色彩明快，富有欧洲宫廷特有的浪漫情怀，在湿地自然风光的壮丽背景下，远处恢弘的欧洲宫殿建筑群愈显巍峨。外部依靠即将建设的体育休闲中心，各种运动设施一应俱全。 财富公馆定位独树一帜，针对高端人群的特殊需求度身定制特色私享服务，园内配套京城顶级私人会所财富会，遵行世界级高端俱乐部的运营模式，苛刻的会员资格认证，严格的会员人数控制，充份保障了会所服务规格的顶级化与私属性，深受百业领袖的青睐。财富会依托“山海楼”高规格餐饮服务优势，以宴会厅、音乐厅、康体中心、会所外花园广场为主体，以红酒吧、咖啡厅、蛋糕房、电影院、图书室、收藏室等服务功能为辅，打造欧洲宫廷式奢华氛围，度身定制百业领袖的私密社交领地。从北四环走：上北苑路，经亚运村、天通苑后，沿立汤路往北行使5公里，到达北七家路口(即定泗路口)向西2公里即可到达。从京承高速走：从机场北线出口出来向北七家方向走，过立汤路口西行2公里即可到达。从八达岭高速走：从北安河出口沿辅路前行，过第一个桥洞后在第一个路口右转，沿七里渠方向东行大约八公里即可到达。 供暖方式：中央空调分户供暖，热源为燃气壁挂炉饮用水：市政供水 一期织瓦河谷149栋，二期霞尔郡113栋 停车位:私家车库或前庭院停车位占地面积:1600000平方米 建筑面积:410000平方米 开发商:北京珠江房地产开发有限公司物业管理公司:北京瑞特物业管理公司建筑设计单位:北京维拓时代建筑设计有限公司、北京伯尔明建筑工程设计有限公司、北京市建筑设计研究院上海1、龙湖蓝湖郡400-813-0000 转 55953物业类别 别墅项目特色 创意地产,水景地产,复合地产,宜居生态地产建筑类别 联排 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 外环以外 所属商圈 嘉定新城 物业地址 嘉定双单路1509弄开盘时间 2009-11-23本月新开楼盘入住时间 2010-12本月入住楼盘 容 积 率 1.44关于容积率绿 化 率 35%关于绿化率物 业 费 3.00元/平方米月点评物业物业公司 龙湖物业开 发 商 上海恒驰房地产有限公司 预售许可证 嘉定房管(2009)预字1083号，嘉定房管(2009)预字0919号 售楼地址 双单路1509弄龙湖蓝湖郡别墅房价 最低价850万元/套 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 龙湖蓝湖郡合院别墅还剩最后6套在售，地上面积210-250平方米，地下120-180平方米，总价850-1100万元/套，今年年底即将交房项目情况：龙湖蓝湖郡别墅是龙湖上海2号别墅作品，作为龙湖郦城国际社区中的一期产品，依托嘉定新城首个50万龙湖郦城国际社区的城市综合体。龙湖蓝湖郡北至双单路，西面及南面被麦积路围合，东临胜辛路。基地被云屏路及天然河流安泾河分为东西两个地块，各呈长方形，其中东块又被安泾河隔成两块。本项目紧邻F1赛车场，离轻轨11号线嘉定新城站仅100米。 龙湖蓝湖郡聚集别墅、高层公寓、soho公寓及社区大型商业和邻里中心于一体，是一个集居住、商业、休闲及社区服务于一体的大型城市综合社区，依托市政规划，项目周边A5、A12、沿江高速、沪宁高速等环绕；目前保利、和记黄埔、中信泰富等大牌开发商陆续入驻，将来区域内基础设施等相关配套硬件一应俱全。项目总建筑面积约50万平方米，分二期开发完成。 2、龙湖蓝湖香颂400-813-0000 转 55958物业类别 别墅项目特色 水景地产,地铁沿线,景观居所建筑类别 联排 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 外环以外 所属商圈 嘉定新城 物业地址 嘉定双单路1509弄开盘时间 2010-5-10本月新开楼盘入住时间 2011-3-31本月入住楼盘 容 积 率 1.66关于容积率绿 化 率 40%关于绿化率物 业 费 3.00元/平方米月点评物业物业公司 上海龙湖物业管理有限公司开 发 商 上海恒驰房地产有限公司 预售许可证 嘉定房管(2010)预字0208号 售楼地址 双单路1509弄龙湖蓝湖香颂房价 均价30000元/平方米 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 龙湖蓝湖香颂目前在售208-235平米的联排别墅，附赠82-113平方米地下室和35平方米车库，均价30000元/平米，总价在550-900万元/套间项目情况：龙湖蓝湖香颂是龙湖地产上海3号别墅作品，作为龙湖郦城国际社区 “一城四镇”中的一个产品，坐落于嘉定新城核心区域，拥享“千米一湖，百米一林”的自然环境，并且紧邻轻轨11号线嘉定新城站，依托50万平米郦城国际社区配套优势。 龙湖蓝湖香颂引进自然流水，平地造坡，以全冠移植、同纬度采购、5层垂直绿化等多重造景技艺打造社区园林，并移植超过200种名贵植物。 龙湖蓝湖香颂以红瓦屋檐、托斯卡纳墙面以及铁艺露台等地中海建筑细节打造地中海风情别墅，意大利山吟和西班牙海韵两大主题建筑交替构成联排别墅。在户型的打造上，蓝湖香颂采用南北双入户，地上全套房设计。 3、龙湖滟澜山二期香醍半岛400-813-0000 转 55955物业类别 别墅项目特色 特色别墅,宜居生态地产,景观居所建筑类别 联排 独栋 叠拼 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 外环以外 所属商圈 赵巷 赵巷别墅购房圈 物业地址 青浦嘉松中路6788弄（业煌路口）开盘时间 2009-9-12本月新开楼盘入住时间 2010-6-30本月入住楼盘 容 积 率 1.00关于容积率绿 化 率 50%关于绿化率物 业 费 4.00元/平方米月点评物业物业公司 重庆新龙湖物业服务有限公司开 发 商 上海恒睿房地产有限公司 预售许可证 青浦房管(2009)预字000888，青浦房地(2009)预字0444号，青浦房地(2009)预字 全部预售许可证 售楼地址 嘉松中路6788弄（业煌路口）龙湖滟澜山二期香醍半岛房价 最低价500万元/套 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 龙湖滟澜山二期香醍半岛目前主要在售叠加别墅，面积175平方米（上叠送阁楼露台、下叠送花园地下室，赠送面积可达250平方米），项目情况：龙湖滟澜山二期香醍半岛总建筑面积144500平方米，绿化率高达50%。整个社区以纯粹地中海风情为主题，红墙白瓦，配合暖色系的外立面及天然石材，加之龙湖一贯擅长的浪漫园林景观，运用全冠移植技术，同纬度批量移栽20年成树，环境优美。整个社区地面标高抬高一层，形成完全立体人车分流以及独特的非下沉下沉式庭院。同时社区内的高低落差达到7-8米，形成上海不多见的坡地艺墅。 龙湖滟澜山总规划占地8000亩，距人民广场仅25公里，距虹桥机场约15公里，走沪青平高速公路可到达市区，沿嘉松中路一路南行便可到达佘山。该地段还有着很多别墅区不具备的交通优势，赵巷别墅区北面100米即是沪青平高速，交通很方便。 龙湖蔚澜香醍位于嘉定新城核心板块，毗邻轨交11号线白银路站，快速通达徐家汇、静安寺等热门商圈；紧临紫气东来景观绿轴，直通远香湖；还有包括F1赛车场、东云街、中信泰富、保利大剧院等资源配套。 4、龙湖蔚澜香业类别 别墅、联排别墅项目特色 创意地产,水景地产,地铁沿线建筑类别 联排 装修状况 暂无资料环线位置 外环以外 所属商圈 嘉定新城 物业地址 嘉定云谷路1388弄（近塔秀路）开盘时间 2011-4本月新开楼盘入住时间 2011-12本月入住楼盘 容 积 率 2.30关于容积率绿 化 率 37%关于绿化率物 业 费 暂无资料点评物业物业公司 暂无资料开 发 商 上海恒逸房地产有限公司 预售许可证 还未取得销售证 售楼地址 云谷路1388弄（近塔秀路）搜房网提供的龙湖蔚澜香醍售楼电话湖蔚澜香醍房价 均价45000元/平方米 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 龙湖蔚澜香醍是位于嘉定新城的一个联排别墅，将于明年4月开盘，预售价45000元/平米项目情况：龙湖蔚澜香醍的建筑设计为“新里弄式院落别墅”。园林设计方面，通过全冠移植、同纬度采购，运用堆坡造景、五重立体景观等独创技法呈现，与五十余万公顷浩瀚森林相辉映。 龙湖蔚澜香醍的物业管理由龙湖物业担纲。 5、上海绿城玫瑰园400-813-0000 转 55968物业类别 别墅项目特色 豪华居住区,宜居生态地产,景观居所建筑类别 独栋 装修状况 毛坯,全装修装修相册建材卖场环线位置 外环以外 所属商圈 马桥 物业地址 闵行中青路1555弄（近元江路口） 开盘时间 2010-04-30本月新开楼盘入住时间 现房本月入住楼盘 容 积 率 0.18关于容积率绿 化 率 70%关于绿化率物 业 费 6.50元/平方米月点评物业物业公司 上海高力国际物业管理有限公司开 发 商 上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司相关网站 预售许可证 闵行房管(2010)预字0229号，闵行房地(2008)预字0646号，闵行房地(2008)预字 全部预售许可证 售楼地址 中青路1555弄105号上海绿城玫瑰园房价 最低价3000万元/套 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 上海绿城玫瑰园在售三期升级独栋别墅，总价3000-10000万元/套，面积在600-930平米左右，其中地下室面积约为200-300平米项目情况：上海绿城玫瑰园处在上海市区唯一一块超低容积率的旗忠森林体育城板块内，政府对旗忠森林体育城总规划面积达到20平方公里，周边有广袤的湿地和园林等优美的生态环境。 上海绿城玫瑰园是占地1205亩的一个大型别墅区，园区内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系，其中的沙溪河是我们的主河道，将来的主入口，会所区域的大面积水域也是依靠这条河道营造出来的。社区东西南共三个入口，其中南面是主入口，目前我们已启用的是东入口，售楼处在模型上的这个位置。 上海绿城玫瑰园共规划了236幢独立别墅，其中标准别墅188栋，大别墅48栋。整个项目共分四期开发，呈田字型，模型上有具体房型的是我们的一期，东南角的水晶体是二期，沙溪河西北角是三期，西南角是四期，会所在三期的一个独立的岛屿上，建筑面积为17000平方米，占地面积约为40亩左右。 上海绿城玫瑰园的一大特色是精装修庭院，每户别墅的沿路庭院边界都用实体围墙，植栽来确保其私密性，整个街区塑造深宅大院，老洋房街区的感觉。游泳池、SPA、BBQ都是别墅庭院的基本配制。在建筑上，绿城玫瑰园包括了法式，意大利式，英式，西班牙等，但是每栋别墅的房型都不同，精装庭院根据建筑风格建造，真正展现了每套别墅一户一设计的尊贵感。 上海绿城玫瑰园的重要配套玫瑰园会所是以法国卢浮宫外立面意向为蓝图，全石材工字型结构，非常的恢宏气派。建筑面积约为17000平方米，建在项目中心的独立岛屿上，占地面积约为40亩，周围水域面积近百亩。玫瑰园会所是一个集运动、养生、社交为一体的顶级豪华会所。会所中将规划有商务会议专区，业主可以在这里进行全球视频会议，同时还设有超五星的豪华套房，健身服务专区、宴会区、餐饮区、棋牌娱乐专区等，所有区域都以目前上海最顶端的会所标准进行配置。 6、绿地新南路壹号400-813-0000 转 50007物业类别 别墅项目特色 水景地产,复合地产,特色别墅建筑类别 独栋 双拼 叠拼 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 外环以外 所属商圈 新桥 物业地址 松江明兴路428弄、528弄开盘时间 2010-08-08本月新开楼盘入住时间 2012-06-30本月入住楼盘 容 积 率 1.05关于容积率绿 化 率 35%关于绿化率物 业 费 2.10元/平方米月点评物业物业公司 长城物业开 发 商 上海绿地澜湾置业有限公司 预售许可证 松江房管(2010)预字0679号,松江房管(2010)预字0470号，松江房管(2010)预字0 全部预售许可证 售楼地址 新南路明兴路口绿地新南路壹号别墅房价 最低价500万元/套 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 绿地新南路壹号在售双拼、叠加别墅，总价500万/套-1500万/套，独栋别墅总价为1400万/套-2000万/套，面积为330-360平米项目情况：绿地新南路壹号位于莘闵别墅区中心，10万平综合商业体，24万平别墅社区，倡导以枫丹白露为原型的法式皇家宫廷别墅生活。社区整体人车分流、全地下车库，打造安全舒适的花园社区。别墅产品分枫丹白露、爱丽舍、夏约宫三类，由澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司倾心设计，户型创新舒展，超大附赠空间、全精装庭院，创新下沉式庭院，具有极高的居住舒适性和性价比。 7、卓越圣安德鲁斯庄园400-813-0000 转 54205物业类别 别墅项目特色 豪华居住区,低密居所建筑类别 独栋 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 外环以外 所属商圈 赵巷 赵巷别墅购房圈 物业地址 青浦业辉路555弄开盘时间 2010-05-20本月新开楼盘入住时间 2010-12本月入住楼盘 容 积 率 0.30关于容积率绿 化 率 52%关于绿化率物 业 费 4.80元/平方米月点评物业物业公司 紫泰物业开 发 商 卓越集团（上海德天置业有限公司） 预售许可证 青浦房管(2010)预字0258号，青浦房地(2008)预字0821号，青浦房地(2008)预字 全部预售许可证 售楼地址 业辉路555弄卓越圣安德鲁斯庄园房价 均价45000元/平方米 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 卓越圣安德鲁斯庄园目前剩余三套独栋别墅在售，面积490平左右，附赠180-300平米地下空间和超大花园，单价45000元/平方米左右项目情况：卓越圣安德鲁斯庄园，座落于8000亩赵巷国际别墅区，邻近A9赵巷出口，靠近佘山，周边高端配套丰富。 卓越圣安德鲁斯庄园占地近300亩，只规划了约110栋别墅，以淀浦河和其他天然河道自然分割，形成了5桥7岛的设计。整个社区容积率只有约0.3，规划为纯独栋别墅社区。 卓越圣安德鲁斯庄园建筑和景观分别由葛乔治设计咨询公司、泛亚国际设计，项目临近淀浦河、胜泾河、生产河三条自然河道，依水而建、环水而筑。红瓦白墙，18-27米的超大南向面宽，独栋别墅建筑面积从380-490平米不等，如果再加上赠送的地下空间180-300平米，实际使用面积可达560-800平米8、万科翡翠别墅400-813-0000 转 56011物业类别 别墅项目特色 低密居所,景观居所建筑类别 独栋 装修状况 毛坯,精装修装修相册建材卖场环线位置 外环以外 所属商圈 浦江镇 万科购房圈 物业地址 闵行江桃路556弄开盘时间 2010-08-29本月新开楼盘入住时间 2010-12-30本月入住楼盘 容 积 率 0.37关于容积率绿 化 率 35%关于绿化率物 业 费 7.80元/平方米月点评物业物业公司 上海尊怡物业管理有限公司开 发 商 上海加来房地产开发有限公司 预售许可证 闵行房管(2010)预字0476号,闵行房管(2010)预字0066号,闵行房管（2009）第00 全部预售许可证 售楼地址 江桃路505号万科翡翠别墅二期房价 最低价2800万元/套 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 万科翡翠别墅在售二期纯独栋别墅，剩余不多，最低总价2800万元/套。户型有360平米和450平米两种户型，附送地下室200-300平米项目情况：万科翡翠别墅是万科继兰乔圣菲、红郡之后的又一高端领航之作。身处大上海城市中心与城市之脉黄浦江的交汇处浦江新镇，距人民广场约约15公里、徐家汇约16公里在世博盛会的推动下，项目周边动态利好逐步呈现，如市政、交通的迅速改善与成型，板块的地段优势与升值潜力进一步得以释放。城市中心，低容积率独栋别墅的稀缺价值也日益突显。 万科翡翠别墅也称翡冷翠园的规划，结合中国皇家九宫格的布局方式与意大利宫廷的构筑规律而成。通过现代化的材质与手段，万科翡翠别墅将意大利建筑的经典符号完美承袭，并将优雅、闲适的生活状态深藏其中。中国造园技法与意大利景观元素的融合，创造出“移步换景”的景观感受，不论在哪都有“剧幕式”的景色与“场景化”的风光来取悦生活。 万科翡翠别墅二期延续了1期大面宽、短进深、全套房、四重庭院、双玄关的设计，并在此基础上对产品进行了全方位的升级，缔造出值得上海高端市场期待的新城市独栋容积率更低、社区景观情趣化营造、主题花园个性定制、首层入户大堂奢华打造，堪称意式大宅的经典手笔。 9、长泰西郊别墅400-813-0000 转 54309物业类别 别墅项目特色 特色别墅,宜居生态地产建筑类别 独栋 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 外环以外 所属商圈 泗泾 物业地址 松江泗砖南路1500号 开盘时间 2010-4-7本月新开楼盘入住时间 2011-3-31本月入住楼盘 容 积 率 0.38关于容积率绿 化 率 38.45%关于绿化率物 业 费 6.00元/平方米月点评物业物业公司 上海金晨物业经营管理有限公司开 发 商 上海德基置业有限公司 预售许可证 松江房管(2010)预字0130号，松江房地(2009)预字0307号，松江房地(2008)预字 全部预售许可证 售楼地址 泗砖南路1500号长泰西郊别墅房价 最低价950万元/套 房价走势我要纠错 房贷计算器 最新楼盘动态 长泰西郊别墅城市独栋在售，面积220500平，总价950万/套-3500万/套项目情况：长泰西郊别墅外围，有莘砖公路、莘松公路、沪松公路、嘉松公路等交通主干道联通长泰别墅与周边的主要市镇 。而距离社区约1公里的A5高速公路（嘉金高速。 长泰西郊别墅是徐家汇西城市纯独栋别墅。项目占地600亩，规划 容积率0.24-0.38，紧邻A5高速莘砖公路出口。一期30幢，单套面积在350-500平方米；景观设计以西班牙风情为主线，打造西班牙式海派情调。 长泰西郊别墅交通便捷，A5高速公路就在小区旁，上A5之后可以直接并道A8和A9，其中A8沪杭高速公路向东便是沪闵路高架可直通徐家汇，而反向去往杭州也非常便利；A9沪青平高速公路向东则可直达古北、虹桥。此外，轨道交通9号线洞泾站距离社区约1公里（步行15分钟）。不仅如此，左近的佘山地区更有艾美五星级酒店，国际高尔夫等高端配套。 佘山高尔夫别墅地处佘山度假区内，全部由独栋别墅组成。整个小区是一个典型的森林式别墅区，绿化、高尔夫球场创造了一个全天然的居住环境。区内建有5000平米的会所。采用意大利托斯卡纳风格，使别墅看上去华丽，高贵。 10、佘山高尔夫别墅400-813-0000 转 56031物业类别 别墅、豪华住宅项目特色 特色别墅,豪华居住区,地铁沿线建筑类别 联排 独栋 装修状况 全装修装修相册建材卖场环线位置 外环以外 所属商圈 佘山 物业地址 松江佘山国家旅游度假区林荫新路288弄开盘时间 2008-10-16本月新开楼盘入住时间 2010-6-30本月入住楼盘 容 积 率 0.20关于容积率绿