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文档简介

代收费用管理操作指引1.进行项目代收费用设置方法一、新增代收费用选择相应项目，点击新增按钮，选择款项名称（契税、维修基金等）、计算方法，计算方法分为房款、按揭贷款、公积金贷款比例、固定金额和高级扩展。前四种设置相关比例或金额即可，高级扩展需定义公式。另外要注意进位方法的选择。方法二、引入其他项目设置的代收费用选择相应项目，点击引入按钮，选择要引入代收费用的项目，点击确定。如图所示，在测试项目下新增了两个代收费用在测试项目下新增了契税和维修基金两个代收费用，分别收取房款的1%和2%。2.代收费用管理代收费用批量调整可进行全选或单个选择选择相应项目，点击新增按钮，选择楼栋和款项，点击计算按钮，系统就会自动算出该楼栋所有销售单的相关代收费用。保存后点击传递按钮，代收费用就会传递到选定交易的供款表中（以契税为例）。3.合同管理算出代收费用并传递后，相关合同的付款情况的供款明细中就会出现该代收费用（以契税为例）。在合同管理界面，查看该项目下某个激活的合同该合同的付款情况中，供款明细列表就会出现代收费用契税如果收取了该费用，就需要进行实收款登记选择代收费用，点击引入供款。登记款项明细，并保存。相关人员可通过审核按钮进行审核。保存后，相应供款明细就会标识为款项已交清。审核后，该收款明细就会被锁定款项明细就会被锁定该代收费用标识为款项已交清4.代收费用管理代收费用批量划出在批量划出界面选择相应项目，点击新增按钮，填写收款单位（划拨金额在选择费用后会自动回填），点击选择费用。点击选择费用，出现以下界面根据项目楼栋和款项名称查找供款明细，选择要划出的供款明细（可通过左上角正方形框进行批量选择），点击确定 确定后，对划拨单进行保存和审核确定划拨款项明细
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