有关结算计价过程中注意事项.doc

有关结算计价过程中注意事项钢筋部分：1、铁件是否漏算，如马凳筋、大梁深梁中钢筋之间铁垫块、剪力墙深梁中对拉螺杆（要在施工组织设计中明确）2、过梁钢筋计算图纸中是否明确3、板悬挑阳角放射筋是否漏算。4、各楼层的端跨板的端角处板加强钢筋。5、圈梁转角处附加筋是否漏算。6、当圈梁被门窗洞口截断时，应在洞口上方设附加圈梁，附加圈梁截面与下部圈梁相同，搭接长度不小于垂直间距的两倍且不小于1米。7、承重墙外墙转角及内墙交处沿墙高每500内配26钢筋，每边伸入墙内1000。，砌体加固钢筋。8、挑梁大于且等于1.5米时，设压筋214筋。9、梁腹板高450时，按构造要求设置12腰筋，其间距不应大于200.10、屋面的温度筋勿遗漏。11、屋面横梁的箍筋为异形箍筋。基础部分：1、孔桩持力层为中风化时，未签证入岩时，需按图纸计算入岩增加费。2、在砖基础-0.06处一般有2cm防水砂浆防潮层。3、孔桩钢筋笼一般为通长设置（持力层为中风化）。4、孔桩护壁等级砼不得小于孔桩桩芯砼等级（规范要求）。主体部分：1、 门、窗部分按定额计价。注意调整玻璃、型材的单价，图示要求这两种材料与定额套价不符，需换算。2、 内外墙涂料根据各小区通知一律套用定额计价，注意基层处理不要漏计。天棚乳胶漆人工需乘系数。3、 烟道规格与信息价规格不符时，需拆分计量计价。4、 烟道、柴油、汽油、水电等（除水泥、钢筋、砂、石、砖、模板）信息价有调正差的给予调差。5、 散水部位的油膏嵌缝。阳台楼地面防水。6、 外墙砖贴面做法注意密铺、灰缝(缝大小) 计价不同。瓷板磨边不要漏计。磨边的做法。7、 图纸未尽事宜，详施工规范做法（如屋面、厨房、卫生间、阳台、泛水、外挂钢丝网）。8、 室外构件（如化粪池、检查井、落水管、空调预留管）统一计入土建装饰部分。水电部分按图示反映计入土建装饰部分7、屋顶板（楼底面雨篷处、卫生间凹处）注意超高支撑问题。8、斜屋顶面积超高问题。9、底层内隔墙直接砌置在砼地面上时，需进行加固处理（地面砼有所增加）特别是卫生间隔墙。10、墙端部无拉结处设构造柱。11、凡墙高大于4米需设圈梁，凡墙长大于5米需设构造柱。12、后浇带砼标号高一级别、砼内掺HEA微膨胀剂、钢筋有加强筋，此处有些止水钢板。13、预制过梁未包括制作、运输、安放损耗率需计其相关损耗率。14、基底钎探子目勿漏算。15、预制过梁的运输安装子目勿漏算。16、平屋面的分隔缝子目勿漏算（其纵横间距不大于6cm计算）。17、阳台排水管子目勿漏算。18、变形缝（内墙、外墙、楼面、屋面、顶棚）的用材不同单价不同。19、聚苯乙烯泡沫塑料板需调差。20、超高增加费勿漏算。21、柱、墙、梁、板模板支撑超高费勿漏算。22、楼梯栏杆扶手分栏杆及扶手两个子目分别套价。23、凸窗的防护栏杆。24、砼的外加剂（HEA及防水剂）。25、塑钢窗的带纱。26、楼地面的找平。27、卫生间的防水。28、店面的涂料。29、屋面的圈梁、底层圈梁问题及处理方案。30、构造柱（墙长超过5m）的问题及处理方案。31、工期问题。32、塑钢窗及纱窗套定额。套用定额注意换算里面材料，定额材质与图示要求材质不同，应换算。33、斜屋面板坡度系数达到规定角度后，模板及砼套价可乘系数。34、墙面是否有分格。35、基层、屋面运输道不要漏项。36、滴水线不要漏项。37、斜屋面钢筋分开计取，人工乘以系数38、地面垫层图集做法有两种选择（厚度），应明确具体哪种做法。39、窗过梁图集做法有三种选择，应明确具体哪种做法。40、卷帘门不要漏计轴转高度60cm。41、不同结构类型分别套用垂直运输费子目问题。42、化粪池底板面积超过20m2要计算满堂脚手架，砌墙时另计里脚手架。43、弧形板模板用量及人工注意乘系数。44、顶层楼梯间天棚粉刷，装饰满堂架勿漏算。45、楼梯栏杆中的预埋铁件。46、地面原土打夯子目勿漏算。47、门窗套用定额换算主材计价。48、人工挖孔桩注意入岩部分的土方不要漏计。49、全框架项目垂直运输注意乘系数。50、外架脚手架乘系数。施工组织设计：1、 注意脚手架毛竹比钢管的设置。涉及计价时，毛竹架比钢管架单价高。2、 使用卷扬机、塔吊的设置。3、 卷帘门不要漏计上面60cm卷边。4、 瓷板磨边的做法。5、 外墙贴面砖灰缝需说明规格。安装部分：1、 管道消毒、冲洗是否会漏算。2、 雨水管安装是在土建中计取还是在安装中计取。3、 强、弱电箱数量和单价是否有误。4、 避雷测试