“房地产策划师” - 襄樊房产热线.doc

“房地产策划师”国家职业资格认证培训932个经典案例凝聚683位房地产将帅真知灼见6年见证30000多名地产策划精英成长历程房地产开发领域唯一的国家职业资格证书房地产策划界最庞大的资源平台高达76% 的考试通过率襄阳住宅与房地产信息网魅力襄樊杂志社二一一年十月一、背景介绍随着中国房地产业的高速发展与不断完善，房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生。但由于现有的高等教育对房地产专业人才的培养体制还不够完善，真正科班出身的优秀策划人才寥寥无几，显露出专业人才的极度匮乏的问题，尤其是专业策划类人才的缺乏，成为制约产业升级与管理创新的重要因素。为了解决对房地产策划师日益增长的社会需求，国家人力资源和社会保障部于2005年3月31日正式向社会发布第三批10个国家新职业之一“房地产策划师”国家职业资格，国家职业标准编码为【2-02-21-11】，并正式列入中国职业大典。房地产策划师这一新兴职业的确立，引起了社会各界的广泛关注，也为整个房地产策划行业得发展带来了曙光。二、职业概况根据人保部制定的房地产策划师国家职业标准规定：“房地产策划师”共分为四个等级，是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。按照国家职业资格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员，都应该经过专门的职业培训，获得全国统一颁发的“房地产策划师国家职业资格证书”后方可从事相应房地产策划活动。三、证书体系作为目前房地产开发领域唯一的国家职业资格证书，是求职、加薪、晋级的权威凭证；是用人单位招聘、录用、评定职称的主要依据；是落户、增涨养老金、出国留学、境外就业、移民以及对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件；自2007年首次认证培训至今，在全国近十五个大中城市相继开班，为行业输送了近30000余名国家认证的“正规军”。为培养专业人才，提高策划水平提供了难得的契机。四、培训课程设置房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块：房地产项目市场调查研究房地产项目定位房地产项目投资策划房地产项目整合营销策划房地产项目售后服务和物业管理课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。五、师资阵容 为了在短期之内提高报考学员的实力水平，真正了解房地产全程策划的含义，聘请了中国房地产研究会、北京大学、清华大学等著名高校的专家学者；国家改革与发展委员会、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员；房地产界著名企业家；首都金融、传媒界名流以及国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团队。顾云昌：中国房地产研究会副会长 孙克放：建设部住宅产业示范中心副总工程师潘石屹：SOHO中国董事局主席周 忻：易居中国董事局主席何子文：台湾建筑风水大师李 忠：华高莱斯董事总经理陈劲松：世联地产董事长肖 劲：北京万科地产营销总监刘 力：五合国际建筑设计集团 杨泽轩：万达地产商业部总经理姜新国：中国商业地产理论主要奠基人之一 戴欣明：中国房地产、商业地产营销新策划的奠定者高 志：宝佳国际建筑设计集团驻华首席代表许均华：中诚信托公司首席经济学家刘洪玉：清华大学房地产研究所所长 六、认证级别与考试鉴定本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员（国家职业资格四级）、助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。房地产策划师职业技能鉴定分为理论和技能考核两部分。采用百分制，两部分成绩都在60分以上为合格，80分以上为良好，95分以上为优秀。理论知识（90分钟） 专业能力（120分钟） 综合评审（120分钟）闭卷笔试。七、适合对象 1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业员工；2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的职员。八、培训目标1、为房地产业输送专业的房地产营销策划人才，解决房地产领域的实际人才需要，促进房地产行业的健康良性发展，为进一步规范房地产市场经济秩序奠定基础。2、通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学员掌握房地产策划基础知识、了解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作流程，熟悉综合分析技术和主要房地产策划方法，具备房地产策划师职业资格应具备的独立工作能力。3、规范和引导房地产策划师国家职业资格认证培训工作，树立房地产策划培训的严肃性和权威性，培养高水平、高素质的房地产策划人员队伍。4、解决社会就业问题。受全国多家房地产支持单位委托，定向培训房地产策划专业人员，定向解决就业、择业问题。九、学习模式房地产策划师培训主要采取远程+面授相结合的学习形式，其中远程学习以理论基础为主，面授课程以实操技能、实战案例和互动交流为主。1、远程学习平台：通过远程学习平台，学员可根据自身的学习兴趣及时间安排，随时随地自主学习。共分30个课时：零起点10个课时、提高班10个课时、冲刺班10个课时或零基础8个课时、助理策划师18个课时、策划师25个课时。2、集中授课形式：邀请资深专家现场讲解、实战案例分析、学员互动交流十、收费标准1、高级房地产策划师 (国家职业资格一级) ￥12800元/人2、房地产策划师 (国家职业资格二级) ￥6880元/人3、助理房地产策划师 (国家职业资格三级)￥3880元/人4、房地产策划员 (国家职业资格四级) ￥1680元/人 (含报名费、教材费、培训费、资料费、考试费、午餐费等)十一、优势服务价值之一：人社部和全行培训中心双权威认证人力资源和社会保障部、全国房地产行业培训中心双重权威证书。在获得国家职业资格证书的同时，获得行业内的从业资格培训认证证书。 价值之二：永续性免费再教育学员不仅拥有免费温习往期精华课程的机会，更可免费学习每期最新课程。一次投入，永续学习。价值之三：地产人力资源猎头中国房地产策划师联谊会云集两万多名会员和数百家著名房地产企业的人脉平台。关注人才动态，及时定位人生方向。价值之四：数十万部经典策划案例免费下载全面提升你的策划实力。中国最大最全房地产策划经典实战案例库随时供你免费下载。拥有万科、SOHO中国等数十万部知名房地产策划案例，轻松笑傲地产江湖。 价值之五：强大的师资及顾问阵容集结两岸三地业内顶尖大师与业界一线实战专家，中国房地产研究会副会长顾云昌，华高莱斯李忠、万科地产肖劲等名师倾囊解析，与策划巨头“0”距离接触。价值之六：中国房地产策划师联谊会终身会员云集近两万多名会员和数百家著名房地产企业会员的人脉。一年一度的“中国房地产策划师年会”更是网尽业内策划师精英与地产大亨，指点地产江山，激扬策划文字，总结年内兴衰，尽在年会精彩巨献。所有会员免费开放。 房地产策划师国家职业资格报考 申报条件高级房地产策划师（具有以下条件之一者）（1） 连续从事本职业工作19年以上。（2） 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。（3） 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（4） 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。（5） 具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。房地产策划师（具备以下条件之一者）（1） 连续从事本职业工作13年以上。（2） 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。（3） 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。（4） 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。（5） 具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。（6） 具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（7） 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。助理房地产策划师（具备以下条件之一者）（1） 连续从事本职业工作6年以上。（2） 具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。（3） 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。（4） 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。（5） 具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。（6） 具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。（7） 具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。十二、联系方式湖北区域负责：襄阳住宅与房地产信息网，魅力襄樊杂志社地址：襄阳市樊城区炮铺街1号格林威治9楼E座电话3703987手机：学员报名后取得学习资格，即寄送相应教材并开展远程培训，预计在12月中旬开班面授。房地产策划师职业培训报名回执表单位签章：单位名称邮 编详细地址传 真联 系 人手 机电 话参加人员姓 名性别职 务电 话手 机经费合计人民币： 万 千 佰 拾 元整 汇款日期： 年 月 日 开 户 行： 工行解放桥支行户 户 名：襄樊魅力时代广告策划咨询有限公司帐 帐 号： 1804002019200060359注：为方便为学员办理相关手续，请参训学员于报名后三个工作日内开班前将款项打入以上指定帐号，统一开发票。中国房地产策划师联谊会1、发展历程“房地产策划”伴随着中国房地产业的发展已经形成独立门户的新兴行业。我国城市化进程的加快和房地产开发的迅猛跟进，使房地产策划人作为产业谋士越来越受到行业的重视和推崇。为了凝聚中国房地产策划师队伍，搭建中国房地产策划师理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、企业服务的广阔平台，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动房地产行业规范、健康发展，中国房地产研究会、凌志通成联合发起成立了“中国房地产策划师联谊会”，联谊会的成立标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体的进一步职业化、规范化。在中国房地产行业的发展史上具有里程碑意义。2、宗旨中国房地产策划师联谊会以“培育楼市英才，策动中国地产”为宗旨，搭建了人力资源交流平台、资讯共享平台以及项目合作平台。房地产业界专家、开发企业、策划代理公司等在此齐聚一堂，广交人脉资源，建立沟通交流平台，共同探讨合作商机。在联谊会搭建的平台上已有百余家企业达成合作共识，由联谊会平台促成的合作项目达到70多项。昔日的同学变成了今日的合作伙伴，学员和企业的需求都在此得到最大程度的解决，这也是我们中国房地产策划师联谊会追求的价值！众多学员表示师联谊会是所有中国房地产策划师交流思想的精神家园！联谊会集聚了房地产策划精英及知名房地产企业，已经吸引了3万余名个人会员和数百家企业会员。每年一届的中国房地产策划师年会有效地提升了联谊会的品牌影响力。联谊会与房地产投融资机构、房地产开发公司、设计院所、销售代理公司等相关企业都保持着密切的合作。2011年5月，联谊会成立了会员服务部，并将更加注重与所有会员的沟通，更加高效地服务广大会员，在更多的城市举办房地产策划师国家职业资格认证培训以及房地产专业培训，加强交流平台的建设，使广大会员获得更多专业知识的同时，结交更多的朋友，获得更好的项目，取得更大的成功！进一步提升策划师的价值和形象，为房地产策划行业的发展贡献力量！3、机构设置中国房地产策划师联谊会组织结构 秘书长 温兆晔主 席：顾云昌2011年度轮值主席梁上燕常务副秘书长 娄立平副主席王志刚开 彦刘 力许仰东朱曙东周 忻李文杰李 忠陈劲松林 洁胡建华巢民强蔡家声潘石屹黎振伟4、中国房地产策划师联谊会职能（项目合作照片）4、职能商务信息交流平台中国房地产策划师联谊会的企业成员达数百家，包含SOHO中国，远洋地产、易居中国等房地产开发公司、房地产代理公司等，帮助企业会员之间搭建沟通桥梁，互通商务信息。构建人际平台联谊会近万名个人会员遍布各大房产及相关企业并定期举办各种会议、沙龙等多种便捷快速的交流平台，极大方便会员交流。帮助企业拓展行业人脉。组织行业会议中国房地产策划师联谊会每年都将举办我国房地产行业最具规模的年度行业盛会中国房地产策划师年会。除年会外，联谊会定期举办系列地产沙龙，不定期在全国各地举办房地产策划师高峰论坛，会员齐聚一堂，共议地产热点。整合行业资源联谊会在房地产企业寻求合作伙伴和项目方面搭建的桥梁，有效地整合了行业资源，为有商务需求的企业提供沟通的平台，并对会员自动归类，为企业推荐需求人才资源。人才招聘依托庞大的企业及个人会员人才库，联谊会建立了业内最知名的人才交流平台并第一时间获悉企业会员招聘信息，并根据企业要求将招聘信息同时在联谊会内公布，从而为有招聘需求的企业提供猎头服务，成单率高达80%以上。5、活动联谊会活大师云集，影响深远中国房地产策划师联谊会主办的中国房地产策划师年会是我国房地产行业最具规模的年度行业盛会，是中国房地产策划师联谊会的金牌活动，众多业内顶级大腕齐聚一堂，共话地产风云。会上众多权威奖项的评选颁布更为年会添光增彩。观点激荡，思想交锋中国房地产策划师联谊会每月都将在全国各地举办3-4场系列沙龙，沙龙以当前最热的行业焦点为沙龙话题，房地产策划师、开发商、媒体人等轮番登场，是拓展眼界、增