工程施工承包协议.doc

工程施工承包协议根据国家相关法律规定，按照互谅互让、互利共赢原则，经双方友好协商达成以下协议条款，双方共同遵守。一、工程名称：。二、工程地点：三、建筑面积：根据建筑面积计算规则，共计 平方。四、质量要求等级：合格五、承包方式：包工不包料，甲方负责提供建筑材料、水源、电源，其余全部由乙方负责。六、乙方承包范围：土建（含乙方管理人员工资）。1、施工图纸范围内有乙方开挖，乙方回填，人工配合清土开始，到工程的竣工验收过程都有乙方负责，并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其它性辅助工作。2、包括工地所有土建、架材及安全文明防护搭设、工料等，扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝、安全帽、胶皮水管、电缆线等。3、机械设备工具及其它周转材料等。4、包工期、包质量、包安全。七、承包价格： 元/。八、开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日九、付款方式：1、工程主体竣工验收合格，工程质量及工期满足本协议要求，共付到工程总承包工程款的60%。2、基础完成后付给总承包工程款的10%。3、三层完成后付给总承包工程款的20%。4、主体封顶（含屋面）完成经验收合格后，付给总承包工程款的30%。5、装饰工程竣工验收合格（即单位工程竣工）付给总承包价的35%，内装饰工程竣工验收合格付给装饰工程付款60%，外装饰工程竣工验收合格付给装饰工程 付款的40%。6、剩余5%保修期满后未出现质量问题付清。十、甲方责任：1、每个单体工程向乙方提供壹套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。因甲方原因造成的停工根据实际发生情况，有甲方承担损失（停电除外）。2、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造就一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。3、保证原材料及时无误地供应到现场（钢材、水泥、中沙、石子、砖等）。4、保证按时给乙方拨付人工工程款。十一、乙方责任：1、听从甲方有关人员的正确管理，按照图纸、国家施工验收规范进行施工，确保实现项目预控目标，如乙方工程未完成期间，无故停止施工，造成目标工期及总工期落后，甲方有权拒绝支付工程款。因施工和工期滞后所造成的经济损失，由乙方承担。2、乙方投入的各工种人员、机械设备等务必与本工程相匹配，组建一支过硬的施工队伍，配合各种技术人员，配备各种技术人员、配备专职人员负责现场协调、安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场，上报施工队伍人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。3、乙方必须遵守甲方制定的现场施工管理规定，加强管理有序施工，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突，对有关部门提出的整改通知必须按时完成。做到不窝工、不翻工，不出现瑕疵构件，不出现拆除重做部位。4、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量、进度、安全文明施工及人为因素造成罚款由乙方自己承担。乙方在施工期间所发生的一切工伤安全事故均由乙方负责解决，承担一切经济费用。甲方概不负责。工程保险费用由甲乙双方各承担一半，塔吊及塔吊基础墩子租赁费用包含在工程承包价格内，其费用由乙方承担。框架两层及基础均采用商品混凝土，工程施工进入三层后，改用自己搅拌混凝土。其余工程部位均采用自搅拌混凝土。如有特殊情况，需采用商品混凝土时，其泵车费用由乙方承担。5、施工时与其他工种要密切配合。6、乙方承担外架及安全保护设施搭设的人工及材料费用。十二、安全文明施工1、乙方必须加强安全生产组织，加强安全生产教育，规范安全生产行为，搭建安全生产设施。2、乙方必须提高“安全第一”意识，坚持人员入工地戴安全帽，高空作业系安全带，外墙搭设防护架。3、乙方务必不少于一名以上有实践经验的施工人员，实施文明施工、科学管理。4、乙方必须对甲方负责，按配合比兑料，对各种落地材料、剩余材料及时清理，码放或再利用。十三、协议后附施工现场管理规定。十四、乙方领取人工工程款（人工费）条件：1、乙方领取的工程款（人工工资款）最高额度应符合第九条规定。2、乙方上报由