工程验收单.doc

分部、分项工程验收单验收项目名称验收时间工程项目地址施工单位开工时间竣工时间工程标准要求房屋室内工程：GB50300及GB502101、墙面抹灰工程及涂刷工程：垂直度4mm，平整度4mm，阴阳角方正3mm，腻子表面平整度2mm，不应有泛黄、返碱、起皮、裂缝、刮痕；抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。2、天棚：平面平整，不应有上凹或下凸感，阴角方正。3、地面工程：毛地面表面平整度与普通水泥地面相同5mm，地暖管保护层不小于20mm，膨胀条安装正确，表面无裂缝，拉毛方向一致。厨卫间地面的高度应低于其它房间地面20mm，且排水方向正确，地漏排水顺畅。4、门窗工程：连接件连接牢固，门框四周灌注混凝土密实，聚氨酯发泡密封均匀，垂直度2mm，开启灵活，无杂音或刮擦的感觉，五金件齐全，锁具、执手开启灵活。玻璃不能有水波纹、划痕等疵点。5、室内栏杆安装：工程质量情况验收结论房产公司验收人员签字施工单位验收人员签字监理人员签字备注分部、分项工程验收单验收项目名称验收时间工程项目地址施工单位开工时间竣工时间工程标准要求电气装置：GB503031、开关插座安装高度符合设计及施工规范的要求，直攻螺丝与软塑料固定件旋合长度不小于8mm，软塑固定件在经过10次拧紧退出实验后无松动或掉渣。螺丝及螺纹无损坏现象。金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。配电盘内开关开闭灵活。2、IKV及以下配线工程(1)各种规定的距离和各种支持件的固定，符合设计及施工规范的要求。(3)配管的弯曲半径，盒（箱）设置的位置。(4)明配线路的允许偏差值。(5)导线的连接和绝缘电阻。(6)非带电金属部分的接地或接零。(7)黑色金属附件防腐情况。(8)施工中造成的孔、洞、沟、槽的修补情况。工程质量情况验收结论房产公司验收人员签字施工单位验收人员签字监理人员签字备注分部、分项工程验收单验收项目名称验收时间工程项目地址施工单位开工时间竣工时间工程标准要求高低压配电系统：GB503031、变压器安装应位置正确，附件齐全，油浸变压器油位正常，无渗油现象。 接地装置引出的接地干线与变压器的低压侧中性点直接连接；接地干线与箱式变电所的N母线和PE母线直接连接；变压器箱体、干式变压器的支架或外壳应接地(PE)。所有连接应可靠，紧固件及防松零件齐全。柜、屏、台、箱、盘安装垂直度允许偏差为1.5，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm。柜、屏、台、箱、盘相互间或与基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。2、照明配电箱(盘)安装应符合下列规定： （1）箱(盘)内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全； （2）箱(盘)内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。 （3）照明箱(盘)内，分别设置零线(N)和保护地线(PE线)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。工程质量情况验收结论房产公司验收人员签字施工单位验收人员签字监理人员签字备注分部、分项工程验收单验收项目名称验收时间工程项目地址施工单位开工时间竣工时间工程标准要求采暖工程：GB50242和地暖施工验收规范1、分水器安装应符合设计的要求，分水器下部地暖管与分水器连接处应设置波纹套管长度不小于1000mm，分水器供回水阀门开闭灵活，经10次开闭实验无渗漏现象，排气阀开闭灵活，且密封严密。2、地暖管与分水器连接垂直，连接件不得有变形、歪斜等现象，分水器固定牢固，各种配件连接正确。3、固定件符合规范要求，所有阀门均应开闭灵活，密封良好，经10次开闭实验无渗漏、滑丝现象。工程质量情况验收结论房产公司验收人员签字施工单位验收人员签字监理人员签字备注分部、分项工程验收单验收项目名称验收时间工程项目地址施工单位开工时间竣工时间工程标准要求给排水工程：GB502421、管径符合设计要求，固定件安装牢固，排水管每楼层间设置一处固定件，固定件间距1500mm，给水管在阀门两端、水表两端弯头两端、三通处设置固定件，固定件的间距随管径的不同设在5001500之间。2、热熔管接头处不应出现变形、热熔堆积，管材与管件顺直，丝扣连接应紧密，连接处不应露出密封带或麻丝，连接件与管材连接顺直，不应有变形、裂痕等。3、阀门开闭灵活，闸阀经10 次开闭实验，不得出现漏水或滑丝的现象。4、所有穿墙、穿板套管均应用密封膏密封，并应高出地面或伸出墙面50mm。5、排水管水平段在端头应设置检查口，工程质量情况验收结论房产公司验收人员签字施工单位验收人员签字监理人员签字备注分部、分项工程验收单验收项目名称验收时间工程项目地址施工单位开工时间竣工时间工程标准要求公共部分工程：GB50300及相关标准图集1、楼梯踏步高度、宽度一致符合设计及规范要求，防滑条安装合适，栏杆高度符合设计要求，梯步段1050mm，平直段1200mm，栏杆间距小于等于110mm，安装牢固。2、楼梯及电梯前室墙面平整度2mm，乳胶漆涂刷均匀，地面装饰材料应采用防滑材料，铺装平整，拼缝处不大于1mm。3、照明灯具的亮度应满足使用要求。工程质量情况验收结论房产公司验收人员签字施工单位验收人员签字监理人员签字备注分部、分项工程验收单验收项目名称验收时间工程项目地址施工单位开工时间竣工时间工程标准要求消防系统：GB50045、GB50016、建筑消防验收规范1、消防箱安装位置应符合设计和规范的要求，安装牢固不得有松动的现象，消防水带盘卷整齐，旋转灵活，配件齐全，阀门开闭灵活，不得有渗水现象发生。2、消防水带与消防阀门接头应顺畅、密封性好，不得有漏水现象。3、消防标志安装合理、明显。4、消防报警开关、喷淋、烟感安装牢固，高度应符合消防规范的要求。5、消防系统运转正常。设备启动时间应符合消防规范的要求。6、消防疏散指示灯，安装位置应符合设计和规范的要求，安装牢固不得有松动的现象。7、消防水池（箱）：符合设计和规范的要求，安装牢固，配件齐全，不得有渗水、锈蚀现象。8、消防电气控制设备，符合设计和规范的要求。工程质量情况验收结论房产公司验收人员签字施工单位验收人员签字监理人员签字备注分部、分项工程验收单验收项目名称验收时间工程项目地址施工单位开工时间竣工时间工程标准要求屋面及外墙保温工程：1、屋面工程：GB50270闭水24h无渗漏，淋水实验无积水，排水顺畅，防水卷材搭接宽度大于80mm，上翻高度不小于600mm，卷材收口处应由防止水进入的措施。雨水口设置篦子应牢固，且不影响排水。防水卷材与其它相邻物体的连接应牢固，不得出现松动、空鼓、裂缝等现象。2、外墙保温工程：标准图集10J121及GB50411-2007表面平整度不大于6mm，与窗、预留孔洞周边连接应用耐候胶密封，经淋水实验不得出现漏水现象。保温层高度大于等于20M应设置锚固装置，表面喷涂颜料均匀无色差，阴阳角方正，表面不得出现裂缝、涂层脱落等现象。工程质量情况验收结论房产公司验收人员签字施工单位验收人员签字监理人员签字备注分部、分项工程验收单验收项目名称验收时间工程项目地址施工单位开工时间竣工时间工程标准要求电梯安装工程：GB50310-2002(电梯工程施工质量验收规范)1、机房应符合GB50310-2002(电梯工程施工质量验收规范)4.2.4的规定。2、井道应符合4.2.3、4.2.5条之规定3、驱动主机应符合4.3节之规定4、导轨应符合4.4节之规定5、门系统应符合4.5节之规定6、轿厢应符合4.6节之规定7、对重应符合4.7节之规定8、安全部件应符合4.8节之规定9、悬挂装置、随行电缆、补偿装置应符合4.9节之规定10、电气装置应符合4.10节之规定11、整机安装验收应符合4.11节之规定工程质量情况验收结论房产公司验收人员签字施工单位验收人员签字监理人员签字备注分部、分项工程验收单验收项目名称验收时间工程项目地址施工单位开工时间竣工时间工程标准要求室外配套工程：城市绿化园林验收规范及GB503031、绿化工程：名贵树木成活率100%，一般树木成活率95%，草坪平整干净无杂物，修剪一致。灌木、乔木修剪整齐。2、园路平整，汀步石步距不大于300，铺设平整牢固，应选用防滑材料，座椅、石凳应牢固，所有突出部分均应为圆角。3、庭院灯具安装工程：每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2M； 立柱式路灯、落地式路灯、特种园艺灯等灯具与基础固定可靠，地脚螺栓备帽齐全。灯具的接线盒或熔断器盒，盒盖的防水密封垫完整。金属立柱及灯具可接近裸露导体接地(PE)或接零(PEN)可靠。接地线单设干线，干线沿庭院灯布置位置形成环网状，且不少于2处与接地装置引出线连接。由干线引出支线与金属灯柱及灯具的接地端子连接，且有标识。工程质量情况验收结论房产公司验收人员签字施工单位验收人员签字监理人员签字备注说明1、该表单为公司分包、分项工程合同（申请施工结算报告）的附件，是工程完工后我公司对施工单位完成工程质量的检验依据；也是工程决算及付款的依据。2、要求：1）每项工程完工后，由房产公司工程部与施工单位共同对该项工程进行验收，并填写该表单，参加验收人员签字（一式三份，我公司留存二份，施工单位留存一份）。2）验收合格后，（同鼻窦炎收一起随工程结算报告资料一同上传，相关部门留档）要求一份验收单（原件）必须转财务留档，作为申请工程付款的依据；另一份验收单（原件）必须转预算