楼盘促销手段.doc

楼盘情况一览表所属区域日期楼盘名称现推期数价格（单位：元/）定位及主打广告语促销手段备注雨花区3.5丽星景园4800起价1、公园式水景主题高尚生活区；2、2008，东塘央区封疆之作1.16嘉宇盛世华章1、东方雅筑、盛世尊邸；2、武广国际新区40万平米新中式大雅领地1.16三江花中城1、稀缺罕世多层洋房、核心组团中央水景、年度压轴元月18日；2、铂金稀缺价值体系1.14铭诚国际1、 铭诚商务楼国际5A专业写字楼；2、客户需求至上，VIP限量加推5.265.301、 抢占国际5A写字楼原始股；2、 统御央区，商赢天下开盘后五日内购房，可享受第二阶段会员客户的同等优惠政策5.31开盘1.8新城新世界二期1、 Share！分享新城：）2、 新城新世界、跑进奥运年二期组团1.12盛装登场4.185.301、 居住在“一碗汤距离”，充分享受两代人温暖亲情；2、 成品精装 两代宜居现参加“两代居”精装套间购房活动，即可享受40精致单套半价优惠。 雨花区3.131、120万平米新城市生活特区；2、五百万礼金邀体验，高品质生活再升级1、新世界百货VIP客户购房均额外享受业主奖励优惠，新城新世界业主自动成为新世界百货VIP,并将获赠积分惊喜。2、3.15-4.13期间，限200套新品，加送五重升级体验礼金（第1重可获赠4999元新世界百货置业安家礼金，第2重可获赠3000元增值服务体验礼金，第3重凡已参加登记客户，额外享受1%房价优惠，如期签约者追加享受2000元资助金，第4重新世界百货VIP客户更独享1000-2000元业主奖励优惠，第5重前50名购房客户加送4000元物管费优惠，51-100名购房客户加送2000元物管费优惠雨花区1.10佳天瑞宁花园瑞士公馆起价51181月13日，大幕将启VIP客户开盘即获额外9.7折优惠1.16瑞仕公馆56套“两型社会”推动城市升级，佳天瑞宁花园顺势而为，热掀长沙中小户型宜居新革命1.30瑞仕公馆56套加推房源起价5138品质决定热销、价值成就未来，56套加推房源震撼登场2.29瑞仕公馆2期起价5158一 一期完美售罄、二期VIP现正火爆认筹中一房二房VIP卡客户可额外享受9.7折超值优惠3.27瑞仕公馆2期起价51581、 央区花园住宅、五星生活品质；2、 央区公寓、全城共赏；生活梦想就此成真即日起登记VIP卡客户可享受额外惊喜折扣3.30瑞士公馆2期开盘1.16汇城上筑筑大宅、过大年3.21起价39501、半山之上、一城繁华，东塘生活圈、半山居住区；2、10.1万买断东塘生活圈半山洋房3.26菁华源起价48201、享天地灵慧、聚风物菁华；2、精华人生、精华之源3.26封顶3.5山水熙园当生活与山水邂逅，你应该让它成为家2.29中城丽景香山一期1、开春 当传奇成为现实3.143.21一期二期1、 中城丽景香山，生活本应如此；2、 山外有山3.21托斯卡纳1、 意大利手工别墅群；2、 境界不同、成就不同；境界不同、世界不同；境界不同、人杰不同；雨花区4.243.27天赐良园1、11万平米自然园林社区；2、不容虚拟的未来；直达市中心、繁华随心而至3.27大为时代家园城市向南、公园生活3.28VIP招募3.27建鸿达华都是谁占据了长沙的心？1、3.27项目售楼部盛大开放，正式接受内部登记；2、开放日起免费申请加入“华都会”即赠送5000元置业基金4.222008，长沙的心在哪里？1.10山水城市风景1、 用真情，传递梦想；2、 山水城市风景“助残帮困”工程期待您参与1、每售房1套，即捐出100元，拨入“长沙县特校-心连心”活动基金；2、1.11-1.17：优惠房款8888+精美山水画3、1.18-1.24：优惠房款5888+精美山水画；4、1.25-1.31：优惠房款3888+精美山水画约130平米宽派户型限量推出4.10一期1、长沙适度舒适样板社区；2、风景很好，看山、看水、看公园5.3前购房客户可享受开发商的购房返息大优惠1.17青年汇一期1、韶山南路高校商业示范街；2、融城核心、商业首映、一触即发1.19一期VIP卡正式发售4.11起价49001、核心高校、活力街区；2、以买住房的价格投资高校商铺1.16森林公园1号根植森林公园、倾听城市绿肺1.181、 他们用绿化点缀房子、我们用房子装饰森林；2、 湘府东路、植物园北坡、纯生态、高品质创新住宅VIPing 贵宾卡即将发放雨花区2.21空间大于想像VIP优惠即将升级，凡持卡客户，即日起享受200元/天/套优惠（累积不超过1万元）4.17一期首付7.4万起，演绎星城三房传奇4.19一期盛大开盘4.3VIP升级火爆，闪耀星城！1、4.6VIP卡升级，付2万抵3万元房款。2、叠加享受200元/天/套优惠（累积不超过1万元）雨花区4.74.114.18茂华国际湘1、 建筑上层生活形态；2、 同步世界的实力住区；构建你的家，不亚于奥运工程的大项目；3、 有意识的挥霍中心景观组团4.19全球认筹4.25恒盛世家1、 韶山南路中央、高尔夫园景大宅；2、 尊荣大邸、成熟生活；春交会起价认购，均享额外惊喜折扣4.25华银园想淘金？绝对商机不容错过！4.174.18嘉盛华庭第三季1、 体育新城30万平米宜居经典；2、 体验纯居、共享悠然VIP卡4.18起接受认筹4.18绿城桂花城3期1、 多层稀缺；2、 最后100余席珍稀多层即将全面公开！3、 收官之作、品质之城4.17尚东紫郡住宅期房起价3800360度品质生活观品位尚东、荣耀星城4.19封顶、开盘3.20 新大院里的国际优生活 “360度品质生活”鉴赏会于3.23 上午9点在华天大酒店3楼举行。4.34.11封顶、开盘，万元房款大优惠（限量300名）雨花区4.17 万科西街庭院住宅庭院让生活更有想象1、170190平方米宽景大宅样板房4.20 开放；2、2期住宅招募会员，1000元优惠20000元。4.22上河国际商业广场懒寓有喜购U居懒寓，送百万豪礼（一等奖沃尔玛4988元、二等奖通程奥特莱斯4588元、三等奖欧亚达家居4188元、四等奖百年红3888元、五等奖物业管理费、惊喜奖开福区1.6大地金墅1、 湖湘大地、滨江金墅；2、 山水尽览、极致天成；3、 让盛景江岸豪宅，传扬您的荣耀；4、1.7华盛新外滩2期外滩香颂名门收官钜献，外滩终极藏品，外滩香颂即将撼世开盘开福区1.151、 湖湘鼎级生活元素；2、 收藏万里湘江、登临外滩，做王者、穷尽千里之目1.181、 外滩之上，领袖驾临；2、 千亿造“园林”、无处不奢贵2.81、 新春热销、一席倾城；2、 2期外滩香颂，瑞年升级，全球热销！3、 大美境地，谁将登临加冕，成为终极主宰？2.14名门收官钜献，谁将最终“主宰”外滩？2.18新春热销、一席倾城2.27一席御三湘、稀贵热销开福区3.5真正沿江、真正旷世珍藏3.7真正本土品牌巨制，真正领袖风范3.14真正名流party，真正城市上层建筑4.10真情、真心、真金，回馈三湘，外滩香颂购房优惠启动4月10日开始起签约华盛新外滩2期外滩香颂的前50位客户即获资格抽取巨额购房优惠4.22幸福生活，从外滩启航4月10日起前50位签约客户可抽取购房大奖4.25一套好房子承载一个家庭的幸福4月10日起前50位签约客户可抽取购房大奖1.8铂宫1、 中央静邸、领袖行宫；2、 品质铸就热销、铂宫谢礼新年！1.10五一大道2021、 市中心纯板式瑰丽高层住宅，2008荣耀亮相！2、 吉庆盛宴，乐成落幕开福区4.23中央景观楼王，首度优惠认购五一特惠，2套景观豪宅95折倾情答谢，更有万元大礼，惊喜期待1.16滨江君悦香邸1、 江边的香格里拉、让人类的梦想照亮生活！2、 Cheers！分享的不仅是荣耀、更是梦想和生活！3.141、 新河三角洲、50万方香格里拉生活之境；2、 悦读 香格里拉生活最高优惠9.9万元/套，心跳16天，惊喜房价活动进行中3.19不是所有豪宅，都有如此品位3.21天健芙蓉盛世时尚公寓30-46成长型灵韵小户3.23公开选房4.244.25湘江北尚3期45001、 新河三角洲-开篇力作；2、 专家之选、品质一如所求；3、 不只做表面功夫限量推出10套特惠房，4500元/开福区4.18才子佳苑1、 稀缺珍品-90纯板式3房2厅；2、 25万城市中央人文社区，7000中心花园，新资识分子的上品生活1、“迎奥运”优惠-凡国际二级及省队级以上运动员、教练、裁判，购房个人及其子女在区、县级以上单位奥运项目比赛上获得前三名的，优惠1-2%；2、“才子”优惠-凡硕士毕业、中级职称以上优惠1-2%；“预约购房”优惠-凡于5.11前直接预约房号，优惠1万元/套、在以上基础上一次性98折、按揭99折1.16顺天黄金海岸实景现房璀璨绽放1、 独家提供两年分期付款方案，首付最低仅需两成；2、 购“住房+车位”套餐，享1万元现金特惠；3、 老客户推荐新客户购房，可同时享受2千元优惠3.71、 现房双水景，酬宾倒计时；2、 特限时推出“集团团购特惠价”回馈社会即日起至整体交房前另有惊喜大礼：1、 开福区“置业购房万元补贴优惠”指定楼盘，同时可享受团购优惠；2、 看房100%获赠精美礼品；3、 购车位享1万元现金特惠；4、 老客户推荐新客户购房，可获得顺天黄金海岸大酒店VIP卡2千元充值开福区3.133.143.19起价36501、春暖水岸、礼动人心；2、“醉”美水景、浪漫家园；3、阔视天下，江景大宅3.7-5.28有惊喜大礼：1、开福区“置业购房万元补贴优惠”指定楼盘，同时可享受团购优惠；2、看房100%获赠精美礼品；3、购车位享1万元现金特惠；4、老客户推荐新客户购房，可获得顺天黄金海岸大酒店VIP卡2千元充值5.28全面交房3.201、 实力佐证、热销7亿；2、 35米高喷、三湘首席；3、 一窗两景、三水一生开福区4.111、 全面交房、特惠发售；2、 黄金北城、价值无限；3、 现房实景、即买即住从三期中精选20套实景现房3650-3800元/，一口价特惠发售4.24长沙北去！生活、财富向北交房特惠：单套最高优惠10万元1.16恒鑫澜北湾1、 入住大吉、感恩献礼，1.18-1.20恒鑫澜北湾顺利交吉。2、 成熟美域、幸福邀约！特推出“礼尚湾来 贺岁感恩五福礼”系列活动：1、 每车位优惠2000元；2、 购房享受一次性97折、按揭98折特惠；3、 礼尚湾来，贺岁、交房有礼（抽奖奖品名牌空调、微波炉、饮水机等）；4、 期间交房的三期业主，送物业管理费三个月；5、 更多精彩，等您来揭开神秘的面纱2.21香樟雅郡1、 新现代主义美学建筑；2、 专属少数人的现代美学生活开福区2.271、 九大景观组团，最美的风景在心里；2、 真正的价值，不在于拥有多少，而在于拥有多少别人所没有的2.29想象一下，将生活镶在风景里的感觉3.14大地回春，精品房源火爆认筹中3.15点滴之间，直通完美生活3.123.13荷园2期从营销概念到住宅本质、从盲目抢购到理性消费、从信息不对称到全面认知、把真正的好房子还给懂得它的人3.16二期全面公开开福区3.12Soho天都1、 中央北区、创富运营体；2、 .通华SOHO天都-星城首个VIP高尔夫联名金卡3.15限量公开发放1、 VIP高尔夫联名金卡获赠高尔夫俱乐部会籍（4800元）；2、 限量尊赠中国邮票珍藏册（1000元）；3、 尊赠青瓷话剧门票（400元）；4、 尊赠浮石名著两本3.14SOHO天都期房住宅中央北区，创富运营体 3月15日上午现场举行新闻发布会，高尔夫联名金卡正式公开发放。4.11湘江世纪城1、400万平米全配套江景生活大城；2、400万平米湘江世纪城傲世而出，撼动长沙；我们造城4.174.18三水汇聚，方成一城之大开福区4.254.26开城盛典，湘江世纪城江景样板房同期开放5.30湘江世纪城二次开盘热销持续升温，累计销售额直逼9亿元岳麓区1.3麓山枫情起价32881、 麓山下、悠生活；2、 你忽略了什么？相同的时间价值，不同的置业成本收集完整系列报广至售楼部，即可领取精美礼品，并将成为VIP客户，享受购房优惠3月7日住宅1、老带新签约客户，老客户获赠半年物业管理费；2、3月8日16日，新客户可在现有的价格优惠基础上，另外享有活动期间额外1%的优惠；3、凡在活动期间看房的女客户均可获得精美礼品一份。1.81.10双盈卧龙湾起价23661、市府北、50万平米高档生态人文社区；2、1.11破冰之举、引爆楼市1.8鑫态丽都中央公馆这，是少数人的“中央”不动产岳麓区1.9普瑞斯堡压轴纯板电梯3房起价25501.10湘麓国际2期1、“公园美学、传世府邸”；2、传世鉴赏、一座国际公园的精华人生二期1.12起VIP火热招募1.10西城龙庭多元创新，让房子更滋养身心7、12号栋1月中旬发售1.10美林银谷2期1、国际社区、创新生活；2、以国际审美建筑城市视野；3、美林银谷贺岁中国；1.12行政级国际公寓开盘1.16未来城1、 数码商务公馆；2、 惊艳只为盛装的你从即日起至08.1.20前凡购买数码商务公馆的客户，赠送液晶电视、空调、洗衣机80席精装小户型销售中岳麓区1.16盛大泽西城1、品质是楼盘的最大骄傲；2、盛大泽西城，买房送美国游即日购房，即有机会享受夏威夷浪漫、拉斯维加斯情迷、纽约自由女神之梦1.16长沙玫瑰园提香组团1、 百年品质、人居金奖；2、 对话生活，从聆听一座湖开始1.301、 这一刻，聚首团圆的喜悦；2、 长沙玫瑰园，千亩泊岸城邦幸福皈依“五福临门欢乐送”活动，大年初三至元宵火热进行！2.1中国红、玫瑰年4.25 住宅2880起1、前20名成交客户享受最高9.2折优惠，2、开展看房中汽车、购房送豪礼活动。岳麓区1.18山水英伦庄园2期纯粹，臻于礼遇“购房英国游”1.24枫华府第现房住宅起价28821、 居自然之尚；2、 大学城、精英生活领地；3、 开年、利是封；买房可获3万巨额利是：优雅平层、高雅复式新年售放中，凡于1.31前成功落订者，立送3重大礼，最高3万重金枫华府第聆境苑喜庆封顶3.14 2600起1.242.15阳光100国际新城3期住宅 三年巨变，改变的不只是建筑4.2 1、洋房观湖组团C39、C30、C32栋80145平方米，4.2 起全城预约；2、北欧风情样板间4.6 精彩绽放；岳麓区2.29南山苏迪亚诺1、 澳洲首府庄园；2、 献给对品质天生挑剔的阶层1期最后15席别墅级洋房，珍版2R-4R6.6首府庄园，纯美生活1. 申办VIP卡，额外99折2. 申办VIP卡，推荐他人购房成功者，可获得周大福8.8克千足金钥匙一把3. 洋房1000元优惠10000元；联排2000元优惠20000元。4. 开盘当天签署认购协议书再获9.9折5. 签署认购协议书后7 内签署商品房买卖合同，再获5000元优惠。3.13 麓山恋迪亚溪谷住宅别墅2.29 起，参加“ 进双百双红利”活动，即可获得2大优惠；1、 减免房款额=预定之 到项目第二批加推单位选房之 止的天数*200元/天；2、 第2惠：享受额外1%总房款优惠。 4.18 梦回迪亚时尚家年华4.19 20 欢乐开启1、 赏不停：世界珍稀花木、世界顶级名车、南西班牙山地别墅等；2、 玩不停：插花艺术DIY、陶艺DIY、T恤彩绘等；3、 奖不停：世界名牌车模、现金购物卡等）岳麓区4.25 从产品的设计方面全面宣传（1、西班牙风格设计；2、流水别墅，别墅与自然的合二为一，以豪华的闲适，享受山水；3、别墅群依麓山之势而建，错落有秩；4、设计上考虑把自然和居住融为一体，空间设计体现对人性的尊重。）3.28 西岸润泽府住宅广告之日起至5月中旬，购房客户，按签约顺序前50名均可参与素质礼遇活动，20万礼遇50位素质业主，最高礼遇价值10万的机械式立体车位的使用权。5.30 住宅大户型，限量VIP登记中，最高可享受6万元优惠。3.14 共和世家2期住宅3.16 二期VIP全城公开发售，2万抵4万。4.24 长房西郡现房住宅1、房交会期间预定，2万定金抵4万房款；2、七天内转签合同享受9.5折优惠；3、三天内转签合同可额外获赠2年物业管理费；4.11 东方明珠准现房住宅4.12 板式准现房公开认筹，1000万置业资助计划正式开启。岳麓区5.26 米兰春天住宅赠送地下室、天台花园、露台、前后花园、阁楼等多种空间，部分户型使用率达到200% 天心区3.7三和医药物流1、赚钱，要把握时机，眼光要准2、投资之道，在乎稀有1、 登记客户凭剪报上门可领取精美礼品一份。2、 凭此报置业可享受4998元的现金优惠。3.143.73.144.10金碧文华最后一期小户型最高限价4660元/1、 高校居住，高校生活2、 市中心，360繁华高校居住区3、 金碧文华，时尚公寓4、 首推100户，最高限价4660元/一期车位5.5万/席3.213.284.34.104.184.24天鸿天府一期蓄水40万4600元/1. 不生活，步生活2. 天赋尊贵，府立中央3. 大的！大得！得房率4. 成功地！非常道！5. 天府生活“奥运管家”6. 一期全面封顶，4.26震撼低价发售1000元加入“天鸿会”，享受11000元房款优惠开盘销售不力天心区3.284.11中信新城都会公元推出一期1. 以城的力量，予长沙光芒！2. 国际精粹型城市，（紧凑型生活模式），从此改写历史。3. 中信，只为建设更好的城市。项目总占地面积160万，225万。60亿投资4.18书院观邸1. 天赋佳景，贵者择水2. 以稀傲居，天生豪宅3. 天时地运，前景无限4. 滨江城枢，双景高层大邸4.23保利阆峰云墅藕香榭，组团二期1. 我们不做最好，谁做？2. 半山独栋，首次公开3. 保利地产，值得信赖4. 平湖秋.藕飘香，半山阔景豪宅；阆苑独伫览众山，成就蓝筹别墅。天心区4.3湘诚嘉园一期尾盘二期蓄水1. 对话2. 省府傍、公园绕，园林间，庭院深处，且风且吟4.23橘郡米哈斯1. 恭迎慢生活家2. 中国首席别墅营造专家，北京橘郡长沙首演3. 融城特区中央城邦4. 西班牙国宝小镇原装空运1、前50名VIP卡购房者免费享受西班牙安达卢西亚醉人慢旅2、前10位VIP卡购独栋别墅者额外获赠精装修花园3.6青和君临国际滨江王座 载誉迎春1、2007年度城市中央领袖楼盘/2007年度滨江景观楼盘代表/长沙智能家居典范楼盘；2、绝版奢华景观单位压轴限量加推臻藏倒计时中；3.27无滨江王座2008，奢享中央生活之颠；绝版奢华景观单位盛情加推，臻藏倒计时中；4.23无滨江王座2008，奢享中央生活之颠；1、100张VIP卡；2、6套限价房（6666元/平米）；3、5000份礼品；4、加推48套臻藏精品单位4.23天心华庭33套住宅清盘特惠，最高优惠110000元6月份层上观邸期房住宅4400（均价）1、6.7开盘，免费申购VIP卡，凭卡购房（购卡 至开盘 累计）即享受200元/