招商·城市主场楼书.doc

招商城市主场（楼书文案）01 体育馆东，首度为小户型加冕（区位）突然被体育馆东的激情灼伤，主场如梦惊现。2004年，梦想在体育馆东翻开了另一篇章梦想从故乡的行囊里走出来，从碾转的路途中走出来，从深夜写字楼的灯光中走出来，从车站边孤独的背影中走出来，从未来的无限遐想中走出来，在庞大的深圳坐标里，终于确立了自己的方向2004，激情燃烧的体育馆东，所有的梦想从这里开始远航招商城市主场，挺立体育馆东门户位置，位于八卦二路与上步路交汇处，毗邻百花、园岭成熟生活片区，西邻体育馆，北面笔架山。l 在深圳，规模最大，设施最完善的城市公用体育配套区就是体育馆东区，朝气蓬勃，活力四射，国际化的脚步日渐加快。l 在体育馆东，新鲜空气、草坪、绿树、偶像、观念、时尚、酒吧、咖啡馆、健身房、高档专卖店等等纷纷挤进这个青春的大本营l 政府最新规划，由原有的工业区迅速向城市综合区转化，着重营造良好的居住环境和整洁的城市景观，同时也是未来福田商业发展的重点区域。02 运动本色，与生俱来（运动）在体育馆，你可以拒绝耍酷，但无法拒绝运动的诱惑。不想辜负阿迪达斯不想辜负年轻的钙质不想在沸腾的球场只做一个安静的观众，在运动的天地里，每一天不曾起舞的日子都是对生命的辜负l 出门即到体育馆，与运动保持零距离l 体育馆内设施：足球场、网球场、篮球场、泳池、壁球、网球、乒乓球、室内健身等03 夜未央，心如醉（娱乐）在酒吧街，既然注定要每次被夜俘虏，不如撒谎说，那时，我早已沉醉。深夜12点在芝加歌沉醉一把是快乐的凌晨三点在“自由人”为欧洲杯呐喊是快乐的周末在啤酒中温习一段往日情怀是快乐的。一个人在酒吧独享是快乐的许多人在酒吧相知是快乐的年轻的时候，心情就是佳酿总不能沉醉一段飞扬的梦想l 娱乐设施丰富，周遍酒吧云集，康泰娱乐城近在咫尺。l 体育馆酒吧一条街（第五大道酒吧、芝加歌酒吧、墨西哥酒吧、一起玩吧俱乐部、自由人俱乐部、森吧）、深水区酒吧、卡萨布兰卡酒吧等。04 日常生活，非常情调（配套）在千篇一律中玩味出万种风情，生活态度比生活本身更重要。在八卦岭美食街的一碗皮蛋瘦肉粥中品尝生活的滋味在荔枝公园清晨的露珠旁倾听花开的声音傍晚的体育馆东灯火一路辉煌沃尔玛的霓虹在夜色中荡漾醉卧书香中，物质生活里的精神分外芳醇l 够物方便快捷：好又多超市、l 健康生活保证：笔架山公园、l 美食滋味尽享：八卦一路美食一条街l 文化气息浓郁：招商图书馆、市图书馆l 教育机构林立： 幼儿园：小学：中学：l 医疗：l 金融：l 邮政：05 生活快人一步，梦想随便抵达（交通）生来交通优越，从此不与人并驾齐驱曾经抽了太多的555香烟将环境污染不想再买一台吉普车让大气层继续变暖老梦见北极圈的冰在融化，全世界在波涛汹涌中挣扎从明天开始，我将总是乘坐公共汽车或者，我要去买一辆老永久自行车做都市里最浪漫的骑士l 3大公交站体育馆东站、八卦岭站（八卦一路）、八卦岭站（笋岗路）在此交会；l 27条公交线路全面覆盖；l 5分钟车程即可华强北的所有配套。 10条经过华强北：4、9、212、303 7条经过上海宾馆：320、365、 3条经过蔡屋围：8、24、477 2条经过东门：11、102 4条经过火车站： 5条经过世界之窗：06 灰白建筑，城市雕塑（项目）建筑的个性与你的个性互为表里灰色的冷静是我对抗命运的方式白色的清洁是我精神境界的表白办公室要求压抑个性商务场要求压抑个性城市主场要求张扬个性灰的简单白的单纯l 城市主场，摆脱住宅传统形象，创造公建化、酒店话新形象，手法洗练、细部精美，表情自然，化零为整、提升项目档次感；l 两体量加连接体的穿插组合方式，斜向开放式布局，开阔自身视野，与城市大环境和谐，建筑的体量感与动感呼之欲出，营造出气势磅礴的建筑空间；l 面向城市开放空间，立面中的七层架空为一般住宅所罕见，突破传统，丰富建筑造型，塑造积极开扬的空间。项目档案：1、 总户数：1328户2、 总用地面积：8520.903、 总建筑面积：80849.784、 绿化率：45%5、 车位：313个（地面22个，地下291个）6、 主力户型：3146平米的一房，6066平米的两房07 立体园林，有氧健康生活（园林）即便生在城市中央，也丝毫不能阻挡春暖花开毫不犹豫在城市里划分一个桃园时代即使置身都市丛林仍心怀自然梦想兴奋了就把寻常风雨当做白浪三千丈感情低潮了就悄悄到架空层去落花人独立l 非常手笔，两大园林，近5000平米面积，首层、架空层、空中庭园完美演绎生态生活。三层架空层，以休闲为主题，充分表达出一个“泛园林”展览馆风格，功能和景致完美结合。l 首层庭院，年轻业主们的公共客厅，风格大气，品位优雅，高档石材铺地，休闲桌椅放置其间，小水景作为点缀，环境轻松舒适。l 入口形象富于个性，标识性极强，景观软硬结合，巧借绿化带资源，城市风光与小区风光巧妙融合，小区与绿化带交接处设有多个挑台，坐赏市政绿化带景观，聆听城市节奏，依然自乐。08 公共空间，美丽需要分享（建筑特色）爱与归属的美好分摊生活的本意不是占有而是分享在这里，阳光、空气、绿色，是我们共同的崇拜生活、梦想、空间是我们共同的拥有l 酒店式大堂：罕有的小户型大堂设计，尊贵大气，采用全玻璃结构，具有良好的采光通风效果，彰显居住的身份与品位。l 景观生态电梯厅：个标准层景观式电梯厅，采光好，明亮公共过道改变了传统小户型的暗走道形式，更为业主提供了绿色共享空间。l 隔层空中庭园：以充满人文智慧的设计，创造性的实现了在小户型规划中设空中花园，增加公共空间面积，让生活更富情趣，更生态化。09 个性户型，我的空间我主张（户型）FREE-BOX，自由就是72变的生活空间喜欢美食就把一房一厅当厨房喜欢阅读就把一房一厅当书房喜欢朋友就把一房一厅当客厅喜欢看碟就把一房一厅当影院喜欢工作就把一房一厅当办公室喜欢电玩就把一房一厅当游戏室喜欢植物就把一房一厅当生态园l 可变户型：在户型的设计中注重演变和发展的可能性，单房可演变为一房一厅，一房一厅可演变为二房一厅，功能多样，灵活巧妙。l 弹性空间：罕有多功能户型，空间极富弹性，自由组合，宜商宜住。小厨房、大卫生间的设计充分考虑到年轻业主的生活习惯，卧室和客厅可自由组合，满足不同的个性生活。l 超值赠送：1.5米进深、2.2米高的超长落地凸窗赠送面积，通风采光良好，景观效果极佳。l 高实用率：小户型大空间真品质，高于100%的实用率，更是生活百分百舒适的有力保证。10 精雕计划，让豪宅也动容（装修）你的样板生活，注定册棵接受模仿生活从来就是需要精雕细琢直至与你的个性完全吻合独一无二的过程与众不同的拥有你的身影，将一再被模仿你的品位，注定被一再抄袭l 精益求精的工程质量，不光是打造小户型的样板工程，更是打造深圳年轻人的样板生活。l 全新精装计划，采用高档豪华装修标准，中厨厨具，普林西斯电器、法国丹丽洁具等世界知名品牌齐聚主场，全面彰现卓越品质。11 主题会所，精彩总在主场发生（会所）不要放纵自己，但在城市主场你不妨试试歌一曲，酒一杯，棋一局，书一卷或轻狂，或洒脱，或沉敛，或随意我的生活，每天都是Partyl 运动主场，会所动静分区，泳池、沙弧球、运动器械构成了一个充满动感的运动区l 艺术主场，音乐区，画廊区，棋牌室分列一旁，艺术氛围浓郁；l 自然主场，泛会所，立体园林和休闲会所相互渗透，满目苍翠和休闲娱乐融为一体；l 精神主场，招商会图书馆城市主场分馆是年轻业主们最方便的心灵加油站。12 品拍管家，尊贵从年轻开始（物管）世界级的居住体验，是对年轻居住者的至高礼遇24小时里都能随便收到关心24小时里不再为生活的琐碎烦心每一天，把骄傲挂在脸上生活在被呵护的温暖里眉眼里都是春天l 是管家，更是专家。招商物管联手香港启胜，共同打造新的物管示范区，让年轻的业主享受及至尊贵服务之余，更深刻领略到一流物业的体贴入微。l 招商物管，百年诚信，至尊服务。所管辖的新时代广场，海月花园，半山兰溪谷、鲸山别墅等20多处物业曾获各项殊荣。l 启胜物业，香港新鸿基旗下公司，成立于1